上班可以聽 Listening While Working (Dear Marcy)

9 сағат бұрын

韓國釜山 VLOG：樂天遊樂園制服 PLAY，全球只有８座的雲霄飛車🎢

Пікірлер

@TheSodaer2 сағат бұрын

最後結尾被抱起來轉圈退場的瑪麗好可愛

@fifiwoong2 сағат бұрын

因為出社會後，同學都在忙工作，而每天跟你相處最久的就是同事，所以才會有人想跟同事變成朋友吧。

@taiwanmusicallnight3 сағат бұрын

華電(1603-TW)，隸屬電器電纜產業類別。資本額19.17 億，市值86.45 億，掛牌年數56 年。中華電線電纜股份有限公司(以下稱「本公司」)於民國五十年一月奉經濟部核准設立，註冊地址為臺北市中山區集英里24鄰中山北路3段58號4樓及58號5樓之2。

@sodayellow11034 сағат бұрын

提供實際對付💩大便怪客實例給您😂 我們公司就有屎尿男！我們的廁所是輪流值日生，輪到我時發現馬桶蓋都有尿滴、屎垢！很想吐🤮🤮 而且每次都是屎尿男上完我接著進去就發現。於是狀況一、我上完廁所會出來大喊是誰剛剛亂噴到處！我還重掃一遍，看著他的臉講，看反應😂（先讓全體同事注意這件事）狀況二、屎尿男一上完廁所，大喊我尿急也要上。你剛上完喔？有味道嗎？你有噴到嗎！（讓他知道我有注意你是前一個上廁所）狀況三、上面兩個狀況都用了，沒改善就直球對決。我有次也是跟在屎尿男後上右看到尿滴。質問他：你是上一個上的嗎？尿都滴出來了，你是怎麼上小號的啊？還是要坐著尿？以上提供您❤我成功對抗屎尿滴男的辦法👍

@1227appa4 сағат бұрын

請問大家，哪裡有瑪麗說的「麵包超人出生的影片」可以看呢？或是要搜尋什麼關鍵字（用中文找目前沒有看耶🥹）

@rexsu92024 сағат бұрын

welcome TIM !!!

@user-vb9zl3bc8l7 сағат бұрын

廣告裡的瑪麗⋯超美⋯⋯

@sharonlu98597 сағат бұрын

Tim出現都會姨母笑😂

@oliacheng29137 сағат бұрын

聽到第一則也讓我想到，到底為什麼公司廁所就是會有人拉一堆衛生紙放在垃圾桶上不願意丟進去！明明垃圾桶很大也不需要用手翻，不然公司的馬桶也是可以直接丟進去沖掉

@weiyuyang49968 сағат бұрын

❤️

@user-uq1dd2jg6e8 сағат бұрын

🥰🥰

@maggieshen31398 сағат бұрын

好喜歡日常分享❤️❤️馬克說教🤣🫶

@chiawenchen19419 сағат бұрын

那兩個房仲（通常買方、賣方各一個）就是在詐騙，下斡旋1200萬，1200萬成交如果不買就是沒收10萬元斡旋金，房仲可以對分各5萬元。如果在小房間成交1220萬，仲介費大概是成交價的5%或再低，這邊以5%計算。如果成交仲介費就有61萬，他們對分也各賺30萬5千，各幫你出10萬，兩個仲介還是賺20萬5千，所以才話術（詐騙）說什麼公司幫你出20萬，因為不管怎麼算，都是他們賺到，之後頭期款跟貸款也是你揹，付不出來，干我屁事。故意拖延不還10萬斡旋金，一定是跟賣方拜託用下斡旋的金額（1200萬）賣給點友，因為1200萬跟你下斡旋的金額一樣了，但你還是不買了，兩個房仲就可以吞掉你的斡旋金10萬，還是各賺5萬。真的是遇到詐騙房仲

@user-ec7nv5ef9o9 сағат бұрын

我要來澄清斷掌打人沒有特別痛🤣（BTW我也是雙斷掌）

@mayuka_ni9 сағат бұрын

Tim....XDDD

@yitzu9010 сағат бұрын

第一封信也太噁了吧，衛生習慣超差的。

@jessiechen845111 сағат бұрын

喜歡馬克說教

@claire0112511 сағат бұрын

結尾的Tim我笑到不行，好愛😻

@st8637612 сағат бұрын

房仲一唱一和，根本是詐騙

@yenreset12 сағат бұрын

山道猴子口氣的瑪麗實在太可愛

@eeva12 сағат бұрын

我感覺應該房子不值那個價格，未上架等於隨便喊

@xin3613 сағат бұрын

87%

@user-se6gd6ru9y13 сағат бұрын

建議鋼琴老師可以不露臉，穿少少彈鋼琴，上傳到KZread，所有問題迎刃而解

@debbychen984113 сағат бұрын

我是斷斷續續潛水的點友，最近重回常聽馬克信箱，覺得收穫良多感謝你們❤

@kanadesu7713 сағат бұрын

42:15 我跟老公就是互相的朋友QQ 真的是好久沒跟朋友出去

@PennyChen3102913 сағат бұрын

可以搭國光客運1840直達松山機場轉文湖線

@jessicach487913 сағат бұрын

斡旋金一定要下很低很低低到你買到就是賺到才行不然很快就成交你想反悔就要賠錢

@user-do2ix6rs4o13 сағат бұрын

修女也瘋狂是我爸媽第一次約會看的電影😂

@smallhamsteryui14 сағат бұрын

這集好笑到下班回家再重播一次給男友聽w

@yachuli439914 сағат бұрын

基本進到小房間代表差不多能成交了，房仲叫你加價可能是在話術你，那個錢可能是房仲要收的仲介費。進到小房間請堅守自己的價格~~無心流比較強

@daliu339014 сағат бұрын

我自己因為好奇賣我房的人當初到底對我做了甚麼手段在今年2月也跑來當房仲看看，其中目前有幾點粗淺心得分享 : 1. 每家店都是獨立的作業方式，他們其實就是花錢買集團的招牌 + 後臺資源系統你可以想做大家都是弘爺漢堡、美而美，每家店的用料、乾淨衛生、員工友善、製作餐點SOP很吃管理者的風格 2. 店家的風格都不相同，可是會吸引到同頻率的業務們聚集看一家店風格，可以真的推開門去問他們借個手機充電、借個廁所看看對方應答反應 3. 文件審閱期 : 依據消保法都這種契約文件都有審閱期，在最上面的一個格子裡都會寫說 ''客戶已看了三天''並確認簽名 4. 我自己的作法都是 : A. 你是屋主，只要年齡大一點的我都把合約書放大影印成A3，第一次聊完天請他留著看清楚，有問題都可以問我 B. 你是買方，你看的就會是 ''買賣意願書''又稱斡旋。只要是有培養到幾次覺得互動起來是信任我的一樣會印一份給買方，並且問他們了不了解這些出價的規則甚麼的，因為我需要在決定衝刺前我們先搞懂遊戲規則這樣買方才不會有一種被''強''了的感覺 4. 現在的房市真的很熱，我第一個月就被震撼教育，說的都是真話客人也不一定信，直到被人家搶走好幾次之後自己才會變成那個迅速下決定的狠人 5. 斡旋金只要屋主還沒轉定金就是可以退可以退可以退可以退可以退可以退 6. 哄騙買方加價，我們可以攤開來看唷，上禮拜我第一個售出的案件傭金下來了賣出970萬實際上到我口袋的有多少 ? 12萬多，所以依比例算 12/970=0.01237 (這筆錢還有另一半是進買方仲介帳戶的，大多數買賣仲介各半) 簡單的說就是賣出1000萬房仲介會有13萬收入 1000萬有13萬；100萬有1.3萬；10萬有1千3 我哄抬你加價10萬是真的因為你真的買不到，我的風險是跟你說真話然後你覺得我想多賺1千3..... 以風險來說對於仲介CP值不合理阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿 7. 目前聽到仲介是有年紀阿姨的都覺得是狠腳色..... 8. 體驗4個月的不動產仲介也是不簡單啊，不過依著自己的做事風格真的幫助到客人時，又覺得這個工作好有成就感