Недвижимость с Александром Кривенченко
Недвижимость с Александром Кривенченко
Добрый день, друзья😊. Меня зовут Александр Кривенченко, я занимаюсь недвижимостью с 2018 года. Начал инвестировать в недвижимость с 2021 года. Изучил все строительные компании и жилые комплексы Краснодара и пригорода, знаю их историю, плюсы и минусы каждого застройщика. На своем канале я буду делиться своими знаниями о недвижимости и стройке, нюансах сделок и рассказывать о первичном и вторичном рынках недвижимости.
Пікірлер
Александр, а ваш голос мы более не слышим? Как зритель и подписчик говорю : нейросеть, конечно, хорошо, но я подписывался на Александра, а не на нейросеть 💁♂️
Хорошая реклама😂 просто шикарная реклама
Очень интересная инфа, и я хочу там жить!!! Я жила в ЗНАМЕНСКОМ три года назад, и удобно было ехать к морю по трассе. За три года построили Родные просторы, а тогда была только реклама и проезжали мимо и сомневались.. будет, не будет? А ведь построили, да ещё и как быстро и красиво!!!! Ну вот и этот грандиозный проект должен быть просто супер и ничего подобного не было на Кубани. Хочется видеть там жилые дома разной этажности!!! Спасибо Вам Александр за видео!!
ЛорИс, а мы говорим ЛОрис, ЗнамЕнский, а у нас ЗнАменский, ТихОрецкий.. ТихорецкИй... Или я не правильно называю? Спасибо Александр за хорошую инфу. Шикарное видео!
Все правильно, с ударениями печально вышло. Просто ИИ еще плохо адаптированы под русский язык и неправильно ставят ударение(
Это сейчас, но у России всё будет хорошо!!! Крым жемчужина России!!
Жить под бомбёжками малое удовольствие....🤓😜
Есть какие то бонусы жителям догма парка в термах ?
Из бонусов близость и более высокий потенциал роста цены, всвязи с внешними точками роста, такими как термы
скажите пожалуйста в чем фишка делать ударения неправильно?!зачем таким людям дают озвучивать ????противно слушать. даже досматривать не стала .или это еврейская новая фишка? вы русские и показываете для русских людей - будьте добры на русском языке и говорите. в СССР был отбор жесткий на эти должности а теперь что?!?! позорище
Это озвучивает искусственный интеллект, сейчас никто не нанимает живых дикторов, все вытеснил ИИ. Он пока еще немного ошибается, но это совсем скоро поправят.
@@aleksandr_krivenchenko777 все понятно спасибо за разъяснение .а то уже везде такое!! аж бесит
Одни красивые слова , нужно лечебное создавать , для детей , а на для богатых , также как и в Крыму , для себя , чтоб бабло хгребсти , б... противно .
Выехать с района утром или заехать вечером 1,5 часа.. 👍 Это ещё не заселен
Когда все реализуют, о чем я рассказал в видео, выезжать из этого района не прийдется. А наоборот, весь город сюда будет ехать.
Обещать не значит жениться! Будем ждать развития событий😂
Я уже 4 года продаю в этом районе, и на данный момент Догма выполнила все, что обещала, в срок. А трамвай строят, работы пусть и медленно, но ведутся.
Симпатичный район, надо посмотреть
Обязательно приезжайте, равнодушными точно не останетесь)
Хороший обзор, спасибо😊
Спасибо за ваше мнение)
Когда всё построят расширят дорогу провндут трамвай там будет самый хороший район, конечно же нужно подаждать, не всё быстро делаеться и строиться это же такой труд 😊
Это самый большой не только на Юге России но и во всей России строящийся микрорайон, жилой комплекс, реализуемый в рамках одного застройщика. Вы правильно говорите - такие объемы еще никто не осваивал и нужно время. Это лучший район во всем городе. Я не только себе купил тут квартиру, парковку, кладовку - но и родителей и всех родственников переселил сюда за последние пару лет. Лучше места нет в Краснодаре - лучше только на курортах_))
Скажите пож а как понять какой у меня номер литера?
Вам нужно посмотреть в договоре ДДУ. В буклете есть карта функционального зонирования. По ней сверить номер участка и литера с номером в договоре ДДУ.
Здравствуйте у меня написано почему в ДДу Литер 1, код очереди 0062
@@AKimka3 Тогда вам лучше уточнить у менеджера, с которым приобретали. Т.к. такого участка строительства нет, возможно вы не там смотрите.
Вначале войну нужно закончить , потом только что то строить. Наши ребята гибнут , а вы рядом с вражеским государством которое с нами воюет такие средства на строительство тратите , которые могут быть в любой момент разрушенны . Цинично строить роскошные отели , курорты и прочее для отдыха , когда наши волонтеры и прочие простые бедные люди на машины ,дроны , и на питание и все остальное по грошам деньги собирают.
Спасибо за Ваше мнение. Это уже вопрос политический. Я стараюсь в своих роликах освещать только тему недвижимости и инвестиций.
@@aleksandr_krivenchenko777 глупо вкладываться в недвижимость там где она может быть разрушена в результате боевых действий у врага под боком .
@@user-mx4pf3mj9k А как вы решили что она может быть в Анапе разрушена? Если так, то вся недвижимость в РФ, и ваша в том числе, под угрозой. Очень непонятна ваша логика.
@@aleksandr_krivenchenko777 Логика в том , что я живу в Сибири за тысячи км от боевых действий , а вы только сотни.
@@user-mx4pf3mj9k а китайцев не боишься 😂 те могут просто заплевать 😂😂
there should be more skyscrapers like gold coast and cancun
Вы другое видео посмотрите на этих землях не льзя строить катастрофически экология будет рельефа ещё с советских времён умные головы исследовали и запретили щас гады хотят просто нажится на земле и постройках
Кому по карману будет тот отдых?
Отдых в Анапе бюджетнее чем в Сочи. А учитывая, что гостиницы будут строить начиная от бюджетного сегмента 3 звезды, далее 4 звезды и в дальней части курорта 5 звезд, то отдых будет доступен для всех.
@@aleksandr_krivenchenko777а я думаю что после этого всё подорожает!
5700 за однушку !? смешно
Да, это 44,2 м2, большая однокомнатная. Есть площади поменьше и дешевле на миллион.
@@aleksandr_krivenchenko777 да нет спасибо упаси бог от западного обхода
Спасибо большое за интересное видео
Спасибо, что посмотрели и написали Ваше мнение.
Консультация СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ по вопросам недвижимости телефон +7 (918) 178 33 08 (WhatsApp, Telegram). Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь: taplink.cc/novostroykrasnodar Полная база ЖК Краснодара без СМС и регистрации (не нужно оставлять контакт): недвижимость-кривенченко.рф
Спасибо за подробный рассказ о возможности "удаленного" ремонта. Квартира получилась очень красивая, уютная. Отдельное спасибо за интервью у специалиста по сдаче недвижимости, узнала много нового.
Спасибо вам за комментарий. Мы с Никитой вместе уже более 3-х лет так работаем, всем клиентам я выполняю качественные ремонты а далее передаю в управление. Люди имеют по 3-4 квартиры доходные в Краснодаре, причем многие из них даже не приезжали сюда. Просто на карточку получают прибыль.
Как сочетается все! Квартира конфетка 🎉🎉🎉 Спасибо за видео !
👍👍👍👍👍
Спасибо, очень интересное видео, и для нас как раз очень актуально, думаю мы воспользуемся услугами Никиты
Здорово, спасибо!🙂
Спасибо за просмотр и Ваше мнение)
👍🔥
Круто,👍
Спасибо)
На все ответы автор дал понятный ответ, осталось уповать чтобы все реально так и сделали
Спасибо за ваше мнение. Я верю, что все так и будет.
Консультация 👉🏻 СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ по вопросам недвижимости телефон +7 (918) 178 33 08 (WhatsApp, Telegram). Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь: taplink.cc/novostroykrasnodar Полная база ЖК Краснодара без СМС и регистрации (не нужно оставлять контакт): недвижимость-кривенченко.рф
Консультация 👉🏻 СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ по вопросам недвижимости телефон +7 (918) 178 33 08 (WhatsApp, Telegram). Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь: taplink.cc/novostroykrasnodar Полная база ЖК Краснодара без СМС и регистрации (не нужно оставлять контакт): недвижимость-кривенченко.рф
Пальм нафеячили как в Сочи, прямо тропики 😂😂😂😂😂
Половина ролика - выступление Кондратьева, который тут вообще ни причём.
ООО Новая Анапа - Управляющая Компания созданная 18 июля 2023 года, будет управлять реализацией проекта, участие в которой принимает Администрация Краснодарского Края. Смотрите внимательно, в ролике все рассказано. Поэтому Кондратьев тут еще как причем.
@@aleksandr_krivenchenko777 ..... Все верно...БАБЛО В ПЕСОК...
В старой Анапе честные сделать не могут, дерьмо перекачивают в море, от чего море цветёт. Они уже за новую берутся.
ОЧЕРЕДНЫЕ ЗАМКИ НА ПЕСКЕ. УЖЕ ПОСТРОИЛИ ДЕРЕВЯННУЮ НАБЕРЕЖНУЮ!!!!
Александр, что с голосом? Вы простыли?
У меня есть помощники. Это технологии.
Нейро?)
@@sizowwww да и не одна а уже целых 5 нейросетей в моем быту и хоз деятельности. Чат джипити 4 турбо в том числе. Очень помогают, как ассистенты, делать все быстрее.
Познавательный контент! Анапа заживёт новой жизнью. Спасибо маме и папе, что я в Анапе😊
лишь бы доделали все что задумано а не разворовали и пусть там россияне живут а не приблудные беженцы из-за рубежа типа с америки и др. недружественных стран!!!успехов вам и хорошего настроения
Класс
Ооо, это очень хорошие новости! Администрация, конечно, выстрелила себе в ногу в своё время - оставив в самом центре города такой недострой. Стояла эта стройка как символ проблем в недвижке Краснодара. И то, что это будет новое место притяжения бизнес тусовки - это тоже очень круто. Немного даже воодушевляет)
Спасибо за Ваш комментарий! Да, это очень радостные новости - наконец это пространство преобразится и город от этого преображения получит пользу)
@@aleksandr_krivenchenko777 💯
Лучший комплекс Краснодара.Пусть все планы по строительству реализуются.
🙏
По поводу строительства трамвайной ветки много споров и разногласий. Публикую крайнюю информацию от 20 марта 2024 года Нового трамвая Краснодара: Работы начались еще в начале 2023 года. Сейчас проводится демонтаж незаконных конструкций. Так, в районе Западного трамвайного депо уже снесли сотни гаражей. Как рассказал первый заместитель начальника управления муниципального контроля Максим Рубанов, убрали часть объектов, непосредственно стоящих на пути новой ветки. Например, на улице Славянской, в районе трамвайного депо, снесли восемь капитальных гаражей и множество металлических. Работа продолжается. На сегодняшний день мэрия передала для строительства первой ветки Западной трамвайной линии 12 земельных участков. Сейчас подрядчик огораживает территорию, чтобы приступить к следующему этапу работ. Также предстоит освободить участки от старых деревьев (по порубочному билету). Кроме того, нужно будет переустроить коммунальные сети в зоне строительства, заменить грунт на глубине 2,5 метра там, где будут проходить трамвайные пути. Затем установить опоры контактной сети, а уже после уложить балластный слой - песок и щебень. После всех этих работ приступят к укладке рельсошпальной решетки и начнут монтировать контактную сеть.
ну т.е. прокладку линии не начали))
@@user-ds3nb5sh7t Еще не начали. Только расчищают землю и закапывают ямы от гаражей.
Кстати по секрету трамвая не будет, уже проэкт свëрнут
есть официальная информация ?
Администрация Краснодара изьяла и передала 12 участков земли концессионеру в январе 2024 для строительства ветки. И до этого целый год на развязке Островского и Красных Зорь вели работы. Не для того ведь, чтобы резко потом взять и свернуть проект.
@@user-mh9tc7sg6b Работы начались еще в декабре 2023 года. Проводится демонтаж незаконных конструкций. Так, в районе Западного трамвайного депо уже снесли сотни гаражей. Как рассказал изданию первый заместитель начальника управления муниципального контроля Максим Рубанов, убрали часть объектов, непосредственно стоящих на пути новой ветки. Например, на улице Славянской, в районе трамвайного депо, снесли восемь капитальных гаражей и множество металлических. Работа продолжается. На сегодняшний день мэрия передала для строительства первой ветки Западной трамвайной линии 12 земельных участков. Сейчас подрядчик огораживает территорию, чтобы приступить к следующему этапу работ. Также предстоит освободить участки от старых деревьев (по порубочному билету). Кроме того, нужно будет переустроить коммунальные сети в зоне строительства, заменить грунт на глубине 2,5 метра там, где будут проходить трамвайные пути. Затем установить опоры контактной сети, а уже после уложить балластный слой - песок и щебень. После всех этих работ приступят к укладке рельсошпальной решетки и начнут монтировать контактную сеть.
@@aleksandr_krivenchenko777 какой ужас, что с людьми происходит, неужели алкоголь у русского человека критическое мышление наглухо отбил...
@@DimontronicНу подтвердите свои слова, где это сказано и кем? Автору видео больше вериться, чем вам.
Спасибо, за хороший обзор!!!
Спасибо, что посмотрели и написали свое мнение!
Берите квартиры в сданных домах, 59 литер передвинули на год!!!!!! Там делать нечего уже все на финальных этапах и тянут гооооод. А все потому что депортировали таджиков и стройка встала
Мне очень понравилось, тоже хочу там квартиру
Да, место крайне перспективное
Ооо, там классно, нравится👍 Хорошее видео, познавательно, без воды😊
Спасибо!)) Я старался
Саша, очень круто, прям захотелось там жить😊
Спасибо! Поделился всем своим видением и пониманием микрорайона. Чтобы другие тоже смогли представить что ждет их в этом прекрасном месте.
Рассказывается всё красиво,а вот реализация ,судя по первым готовым литерам , не совпадает с обещаниями и ожиданиями.
А вид на кладбище и близость такового - разве не повод снизить цену?
Скидок не предоставляет застройщик.