ОЛЕГ ЖУРАВЛЕВ | НЕДВИЖИМОСТЬ И ИНВЕСТИЦИИ

ОЛЕГ ЖУРАВЛЕВ | НЕДВИЖИМОСТЬ И ИНВЕСТИЦИИ

Наш личный взгляд на недвижимость Сочи, Краснодара, Дубая, о.Бали.

Мы, Олег и Алена Журавлёвы.

Олег- Основатель ALIAN ESTATE

Лично с 2008 года провел 1250+ сделок, увидел несколько сотен жилых комплексов в десятках городов России и зарубежья, осмотрел 10.000+ квартир.

Алёна долгое время занималась туризмом, посетила десятки стран, более 70 городов, 600+ отелей и апартаментов.

Со своей командой занимаемся продажей и индивидуальным подбором недвижимости.

Мы ведем Ютуб канал, в котором рассказываем фишки и лайфхаки, как безопасно купить ту самую клевую😍👍🏻 квартиру.
Топим за честность и высокое качество, превосходящее ожидания наших клиентов.

Пікірлер

  • @user-eq1xm1uc5z
    @user-eq1xm1uc5z7 күн бұрын

    Эх одна печаль пробки и жопа мира

  • @user-pq8ci7ny8q
    @user-pq8ci7ny8qАй бұрын

    ❤❤😊

  • @user-vj4bg8qx7y
    @user-vj4bg8qx7yАй бұрын

    Цена как в Москве, а зарплаты в Краснодаре тоже еак в Москве?))

  • @user-mk2ls4bw6u
    @user-mk2ls4bw6uАй бұрын

    А где это находится

  • @Fess_23
    @Fess_233 ай бұрын

    вооот с таким видом... на другие дома 😆

  • @fedotptimist1726
    @fedotptimist17263 ай бұрын

    Короче -это будет Краснодар № 2 ))

  • @timewithaleksa
    @timewithaleksa3 ай бұрын

    +

  • @timewithaleksa
    @timewithaleksa3 ай бұрын

    Это где?

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev3 ай бұрын

    Информация по проекту( каталог, цены, описание, планировки, расположение и т.д.): Whatsapp: wa.me/79172327979 Или звоните сразу: Олег 8(917)232-79-79.

  • @user-lp2wb9wq1z
    @user-lp2wb9wq1z3 ай бұрын

    Один

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev3 ай бұрын

    Добрый день напишите пожалуйста мне на вотсап: 89172327979

  • @nelson2266
    @nelson22663 ай бұрын

    😥 *Promo SM*

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev3 ай бұрын

    Это что значит

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev3 ай бұрын

    Информация по вилле( каталог, цены, описание, планировки, расположение и т.д.): Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Можно прям сейчас купить со скидкой 1.500.000₽ двухкомнатную квартиру 61кв.м. в ипотеку под 6% с ежемесячным платежом 48.000₽. и первым взносом всего 154.000₽. Квартира с ремонтом мебелью, парковка в подарок. Находится в самом масштабном жк Краснодара. Чтобы получить все подробности- ПИШИТЕ «ОДИН» в комментариях.

  • @gm0755
    @gm07554 ай бұрын

    Короче дорого 😂 Скоро Краснодар будет как Москва по численности населения😅 Но с разбитыми дорогами , все в ухабах и непонятно что где когда 😂 И без транспортной развязки 😂😂 Как доехать ?) Не не слышал😂😂

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    👍🤦🏻‍♂️

  • @user-ib7fi1bd2v
    @user-ib7fi1bd2v4 ай бұрын

    Мысль понятна, но она ошибочна. Вряд-ли банк сократит количество платежей за счёт первого года ипотеки, где банк забирает в свою пользу более 90% платежа. Скорее всего банк отминусует последний месяц и ещё чуток и экономия составит всего пару тысяч. Хотя есть реальный способ нагнуть банк на проценты. Я так недавно лишил банк нескольких миллионов рублей. Я вообще не стал оформлять ипотеку.

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Я не мысли свои излагаю а факты.

  • @irakote
    @irakote4 ай бұрын

    2 недели назад была в банке и задала вопрос о порядке досрочного погашения, упомянула о заявлении☝️ Ответ был - Нет, заявление не нужно. В день гашения спишется с тела. На следующий день уже спишутся проценты. Всё 🤷‍♀️

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Какой банк у вас?

  • @user-iw2is7nv6x
    @user-iw2is7nv6x4 ай бұрын

    будет ли индексация на мат.капитал,которвый начислен в 2011 году?

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Вы его до сих пор не использовали?!!😟 срочно пишите мне я скажу как его грамотно вложить в недвижимость на вотсапп 8917-232-79-79

  • @user-iw2is7nv6x
    @user-iw2is7nv6x4 ай бұрын

    @@Oleg_Zhuravlev какова, твоя доля?

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    @@user-iw2is7nv6x а вот давайте спишемся я все и расскажу

  • @AS-vq4zr
    @AS-vq4zr4 ай бұрын

    Краснодар 🎉🎉🎉🎉🎉

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Поддерживаю

  • @powerfulltone
    @powerfulltone4 ай бұрын

    Краснодар-это АД россии

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev3 ай бұрын

    Ад это Адлер)))

  • @user-du3te2nv1v
    @user-du3te2nv1v4 ай бұрын

    А дороги все сделать не могут в несколько полос

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Согласен

  • @AS-vq4zr
    @AS-vq4zr4 ай бұрын

    Сделайте дороги !!!!!

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    @@AS-vq4zr этот вопрос не ко мне, этот вопрос к Кондратьеву

  • @user-kt5rx7ju1q
    @user-kt5rx7ju1q4 ай бұрын

    Какое заявление? ГоспАди, остановите землю. 21 век на дворе, сейчас все в приложение, кнопки потыкал и все внес, а если какой-то человек вносит просто на счет, в надежде, что спишут досрочно. Мне его очень жаль, трудно ему наверное живется

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Нажать кнопку в приложении- это раз и есть подписать заявление. Я как раз для тех людей рассказываю которым тяжело живется))

  • @user-eq3jx6oy7u
    @user-eq3jx6oy7u4 ай бұрын

    Здравствуйте. Подскажите, откуда эта информация? Поголовно блогеры копируют информацию друг у друга, а откуда это взято (постановление, закон или иной НПА?), не пишут. Я нашла сведения только об износе дома, который банк не примет, если он больше положенного. А год то тогда причем?

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Это требования банков к заемному жилью

  • @psv171
    @psv1714 ай бұрын

    А как же, по кредиту указывается что ты досрочно должен вносить -обязательный платёж в размере ежемесячного и плюс любая сумма как досрочный платёж???

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Ага

  • @user-bz5su3dn3x
    @user-bz5su3dn3x4 ай бұрын

    какое заявление?? в приложении 2е кнопки ткни

  • @arfed9854
    @arfed98544 ай бұрын

    Он по старинке в банк ходит😂

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Такая заявление тамкнопка жмэтса

  • @user-bz5su3dn3x
    @user-bz5su3dn3x4 ай бұрын

    @@Oleg_Zhuravlev браво умник(нет)

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    @@user-bz5su3dn3x ак и есть

  • @Mirushhub
    @Mirushhub4 ай бұрын

    Это всего лишь выборы президента. А на самом деле в стране начнется жопа

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Да она не начиналась, а продолжается

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Если вы хотите приобрести себе наиболее подходящий вариант недвижимости в Сочи, Краснодаре, Дубае или Бали, то ПИШИТЕ прямо на мой Whatsapp: wa.me/79172327979

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    👉Это значит,что все социальные меры на увеличение численности населения будут индексироваться и увеличиваться! А именно: 👇🏼👇🏼👇🏼 ✅С 1 февраля 2024 года маткапитал станет 756.700 руб.- на первого ребенка, и 1.000.000 руб. - на второго и последующих(поднимут всего на 7,5%) ✅Молодым семьям, где муж и жена возрастом оба до 35 лет и с ребенком, планируют давать сертификат на миллион руб. на покупку отечественной машины. ✅Хотят давать 1 млн. при рождении третьего ребёнка. В Госдуме поддержали предложение o выплате миллиона при poждении третьего ребенка. ✅С 1 января на 7,5% поднимут пенсии неработающих пенсионеров(т.е. моя мама будет получать не 18 тыс. руб., а 19.350 руб.🤦🏻‍♂️) ✅Максимальная сумма пособия по временной нетрудоспособности в 2024 году составит - более 122 тыс. рублей в месяц. ✅Максимальный размер пособия по беременности и родам возрастет до 565.000 ✅Максимальный размер выплат по уходу за ребенком до 1,5 лет для работающих составит - 49 тыс. рублей в месяц. 🤔А КАК ВЫ ДУМАЕТЕ: эти выплаты помогут нашим семьям?

  • @user-jl8eo5pd6u
    @user-jl8eo5pd6u4 ай бұрын

    Не припомню чтобы цены на недвижимость снижались 😂😂😂

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    И я

  • @alexsjustus648
    @alexsjustus6484 ай бұрын

    Да ты фантазер!!!😂

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    В чем это я фантазёр, ну ка раскрой мне глаза?!🤔

  • @user-jc1vt9wb6r
    @user-jc1vt9wb6r4 ай бұрын

    Наша команда ставили освещение

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    О, круто, хорошо поработали👍

  • @billy5668
    @billy56684 ай бұрын

    Как всё сладко

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    А что должно быть сложно?

  • @ixebiche
    @ixebiche4 ай бұрын

    Наверное стоит посмотреть количество людей на количество покупок. И тогда мы увидим, что небольшое количество людей, покупают большое количество недвижимости. Создавая имитацию спроса. Ну и дураков никто не отменял. Дураки - это хорошее вложение для банка. Потому что у дураков потом можно отнять.

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    Возможно это имеет место быть

  • @user-nw5bd8pm5h
    @user-nw5bd8pm5h4 ай бұрын

    Где можно купить сейчас квартиру по ставке от 2%?

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev4 ай бұрын

    @@user-nw5bd8pm5h напишите мне в вотсап wa.me/79172327979 я вам пришлю все варианты

  • @Pandovich_Mikhail
    @Pandovich_Mikhail5 ай бұрын

    Это чтобы успеть добежать если чтото не то сьел

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev5 ай бұрын

    ааа!! Точно!!! Надо людям рассказать)))

  • @user-lc5cg5sj1f
    @user-lc5cg5sj1f5 ай бұрын

    "Мокрые точки"- так называются, должны быть рядом, а не в разных местах, но это в маленьких квартирах!

  • @user-gb4kn9xz1l
    @user-gb4kn9xz1l5 ай бұрын

    Не лепи горбатого . Не только дадут ипотеку а будут на карачках за нами ползать и звонить через каждый час что бы только мы ее взяли .

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev5 ай бұрын

    От горбатого слышу

  • @user-oe1df8hv7o
    @user-oe1df8hv7o5 ай бұрын

    Когда нибудь эти дома снесут,а людей переселят в новые. Нечего пугать людей

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev5 ай бұрын

    А и не пугаю. Вы свое «когда нибудь» скажите тем людям которые захотят переехать с этих домов, но смогут.

  • @user-oe1df8hv7o
    @user-oe1df8hv7o5 ай бұрын

    Не несите чушь,юноша

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev5 ай бұрын

    @@user-oe1df8hv7o этому юноше 37 лет, чушь вы несёте. Не думайте что вы умнее и осведомленнее меня в этом вопросе.

  • @user-or7dx9lm1s
    @user-or7dx9lm1s5 ай бұрын

    Неужели, если унитаз ближе к входной двери будет, а канализационный стояк подальше от кухни, ближе к туалету это НАМНОГО ЗАТРАТНЕЕ?? ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ ШАХТ У НАС ДВЕ !!! чтот-то вы тут не о том.....

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev5 ай бұрын

    В масштабах застройщика счет идет в этом случае на сотни миллионов рублей

  • @Alisa-jq8ho
    @Alisa-jq8ho5 ай бұрын

    Никто не рассказывает про общественный транспорт а если ты без маш ины как добираться?

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev5 ай бұрын

    Тогда надо купить машину. Но я рассказал про транспорт в предыдущем ролике

  • @semenovsergiy99
    @semenovsergiy995 ай бұрын

    Главная причина того что кухня и туалет рядом - не вентиляция, а канализация. Трубы ответвляющиеся от канализационного стояка к мойке и унитазу - самоточные, наклонные и короткие. Чисто технически далеко друг от друга их не развести.

  • @Oleg_Zhuravlev
    @Oleg_Zhuravlev5 ай бұрын

    Вообще неправда что из-за канализации, проверено на опыте сотен ремонтов моей бригады. Если вам сантехник говорит что это невозможно гоните в шею такого мудака.

  • @semenovsergiy99
    @semenovsergiy995 ай бұрын

    @@Oleg_Zhuravlev чем дальше унитаз или мойка от стояка - тем отводная труба будет длиннее и горизонтальнее. Горизонтальные сточные трубы - тот ещё головняк. Двухметровая или трёхметровая горизонтальная сточная труба от мойки к стояку будет забиваться раз в три месяца, как минимум. Проверено многолетним опытом. В горизонтальной трубе на дне оседает все, что клиент смывает в мойку. Вода уходит оставляя на дне трубы частицы смытой пищи, которые оседают и накапливаются. Я много раз видел работу "евро"сантехников, которые тянут сток горизонтально через пол квартиры, получают деньги с довольных клиентов, и исчезают. Через месяца три, когда возникают проблемы, они вам объяснят что, мойкой надо пользоваться аккуратно, использовать ситечко, а лучше - питаться в ресторанах и не заморачиваться частым мытьём посуды. Все, кто будут рассказывать вам, что "правильно поставленные" горизонтальные стоки не забиваются, либо профаны не знающие законов физики либо мошенники.