На нашому каналі Monitor.Estate - інвестиції в дохідну нерухомість ви знайдете цікаву інформацію про те, які інструменти інвестування є сьогодні на ринку нерухомості. Як обрати об'єкт, як безпечно інвестувати. Також як перевірити новобудову, як перевірити забудовника, подивитесь огляди житлових комплексів Києва, Одеси, Львова та інших міст на юридичні ризики. Крім цього, дізнаєтесь про підводні камені договорів купівлі-продажу/інвестування в нерухомість, отримаєте поради, як правильно поводити себе у відділі продажу та буквально підслухаєте юридичну консультацію онлайн.
Monitor.Estate допомагає інвестувати в нерухомість, правильно знайти об'єкт, а також безпечно його придбати.
Більше про інвестиції в дохідну нерухомість
t.me/+2hYaFLP8pYNjNWIy
Консультування з питань інвестицій в дохідну нерухомість monitor.estate/pidbir-obyektu-investuvannya.html
Володимир Копоть - юрист з нерухомості, CEO Monitor Estate - інвестиції в нерухомість
Пікірлер
Не врахували лише той факт що 99% квартир з такими низькими цінами то є фейк. В Києві котлован дорожче коштує навіть)
Маячня! Купа голослівних тверджень та бикування.
А які найдивніші пропозиції бачили ви? Поділіться, будь ласка
Пожалуйста, меньше «воды».
Конкуренти прокинулись))
Поясніть, будь ласка, що означає "з капіталізацією" ?
Це коли інвест прибуток вираховується не лише від доходу оренди, але й ціни за яку обʼєкт був проданий (мінус ціна покупки і податки)
Цей випуск викликав стільки і приємних, і чутливих, і важких емоцій. Без сліз дивитися неможливо. Пишаємося креативними спеціалістами України ❤
По поводу окупаемости погорячились
З приводу якої?)) там багато проектів були на огляд
Будемо тримати себе в руках)
Прикольний вийшов випуск з грою. Я Glacier і Smart Hill приблизно знала. Інші ціни не вгадала б
Дуууже цікаво 🎉
До речі,респект Артуру Лупашко за відверті 5-6% . Принаймі не 15% і вище як більшість рекламують.
Я топлю за правду 😅
Дякую за роботу. Супер випуск!
А вам вдалося відгадати ціну квадратного метру?
Дякую за роз'яснення)
Яка вартість переоформлення МОН? 1% як за нотаріальну угоду, чи більше?
Що таке "договір МОН"? Є кейс з недобудовою((
Удивительно,кто-то ещё покупает жильё в панельках да ещё и в області?))
Приїдьте в Ірпінь і ви дуже здивуєтесь - будівництво повним ходом, бо попит високий
@@user-mh7en7pz5t по Ирпеню панелек не наблюдал. Роял строится в Буче
А хто останнім часом купував нерухомість через МОН? Поділіться досвідом, будь ласка
Хочу знижку від Royal House 😊
Це у відділі продажів показати коментар чи як?
@@olgasimonova7472 Саме так. Скажете, що дивилися віде на Monitor.Estate :)
Можете написати нам [email protected] для уточнення даних. І з Вами звʼяжуться представники компанії
Тільки сьогодні думав що там з цими нововведеннями, а тут це відео. Дякую!
Монолог ( ВИСНОВОК) людини, яка зовім не орієнтується в можливостях фінансового використання житлової нерухомості, але робить якісь примарні висновки.
В мене нерухомості в Карпатах. Два будинки отримав у спадок від дідів. Квартиру в м. Ужгород та осідок купив працюючи закордоном. От думаю подавати чи купляти ще? Бо лячно
Дефенестрація - Дія (пісня)
Войцеховский. Если это застройщик который строил на Харьк Шоссе в Киеве,- то он же долгострой, а по инвесторам даже потерялся и не закончил...
Не той. Просто не пощастило з однофамільцем
На месяц вполне оправданная сумма. Считайте что краткосрочная аренда
Дякую за огляд , було цікаво. А чи правда, що ціни вказані в обявах не є реальними цінами ? В більшості цікавить купівля вторинної нерухомості ( не хрущі) . Ходять чутки, що реальний продаж за суттєво нижчою ціною (15-20%) а обяви тільки, щоб ринок " тримати " . Що ви про це думаєте ?
На цю тему плануємо записати нове відео. Дякую за вашу цікавість
Про тухлих мусорів в точку, ті перевертні намагаються у людей відбирати і продати квартири.
www.youtube.com/@MonitorEstate/community є переможець
Безумие какое-то. Лютейший оверпрайс. Кто все эти люди, которые такое арендуют? Или это просто бредовые хотелки собственников?
Зріз цін варто робити по первинці і вторинці окремо, на мою думку. Порівняння квартир в новобудові і старому фонді збиває з пантелику. Щодо 4-кімнатної квартири у ЖК Манхеттен, то придивіться уважніше, там площа 53кв.м. і це односпальнева квартира. Звісно, можна повісити шторку, за якою розмістити спальну зону і назвати це кімнатою, але для житла комфорт (чи навіть бізнес) класу то не надто вдале рішення.
В тому ж то і питання, що середню ціну оренди треба зазначати з урахуванням «класу» житла.
Читаємо ваші коментарі. Схоже, що знайшлися ріелтори квартир, які потрапили у відео😅
Мрія пересічного українця: поїхати в Київ на заробітки та орендувати там житло, щоб працювати в Києві, щоб орендувати там житло, щоб працювати в Києві, щоб орендувати там жило.....
щоб добре жити в Києві
@@livermore21 Пересічний українець? Розумію.
Я знімаю за 7500 , однушку 38 метрів,25 хвилин пішки до метро.Все є для життя .Харківський масив,між Ревуцкого і Харківське шосе.
Степан - це людини слова 💪
Володимире, Сергію, ви молодці 💪
Золотоустівська 47-49, до найближчого метро Лук'янівська - 1,8 км, це близько 20хв. пішки до найближчого укриття))
З оболонської квартири значно далі. Це малось на увазі))
гарний формат, цікаво дивитись
Автор неуважний: при перегляді багатьох варіантів не звернув речі на елементарні речі. Профан
На які саме, розкажіть😅
Мета відео була в іншому то деталі не важливі
@@livermore21 дякую :)
На 6:40 : власник оголошення просто переплутав долари з гривнями при розміщенні. Із-за таких "статистика" - це ЗАВЖДИ повна маячня. Як і Ваша "компетентність", якщо Ви цього не бачите.
Але з таких оголошень де хтось щось переплутав і формується середня ціна оренди. Дякую, що з нами 🎉
Я знаю що ЛУН у статистиці не враховує екстремальні ціни при формуванні середньої ціни тому все нормально.
На 3:50 : там лише 54м2, і це НЕ 4К (читайте опис). Яке "розмістити сім'ю"? Недобросовісна реклама, і Ви неуважний.
В описі якраз 4 кімнати. Інша річ, якої вони площі. Але погоджуємось. Описи не завжди відповідають ревльності
Оголошення The Capital можна і не дивитись це шахраї у яких повно неіснуючих фейків і цін які не відповідають дійсності. Я вже не кажу про "нюанси" які вспливают підчас перемовин
А чиї можна дивитися?
Володимир, гарний формат. Чекаю наступного відео.
2га в порівнянні це Манхетен, там йдуть ремонти, буде некомфортно )
Як що не так ? На курорт ще треба доїхати щоб на 0 не попасти😂
15-20 тис.баксів за оренду це жесть. За вартість трьох місяців такої оренди можна просто купити квартиру і бути її власником🙄
Не можна бо вона коштує не 3 місяці оренди, а 200 місяців оренди
Ремонт- це добре, але головне-локація і наявність надійного укриття, тобто метро. А ще незрозуміло навіщо кому треба в країні, де війна, саме дизайнерський ремонт? Невже не достатньо нейтральних кольорів і мінімуму меблів...
Точно. Майже нікому не потрібен дизайнерський ремонт рад час війни бо ті люди які можуть за нього платити не бажають жити у воюючій країні тому арендують десь в ЄС
Яке опадаткування від доходу?
Ти просто дурень! Ніхто так не оцінює квартири!
Розкажіть як, розумнику 😂
Дякую за інформацію!
Завантаженість 86%
Як правильно вибрати клієнта щоб потім не прогадати і щоб не довбали мозги мол я гроши плачу