Пікірлер

• 
  @Zvmann10 күн бұрын

  Все реэлторы мошенники по своей сути, но как они стараются прикидываться хорошими добрыми своими в доску людьми, в этом и есть успех каждого риелтора.

• 
  @EVO_realtor10 күн бұрын

  Ох, тяжело вам живётся 😊

• 
  @pertsev57536 күн бұрын

  Суть продаж. Вы же когда приходите в магазин мебели, вас же не так сильно интересует то, как с вами будет говорить продавец?( конечно хочется, чтобы к вам было уважительное отношение и т.д, потому что это обязанности продавца). Но ключевым является ваше желание купить эту мебель. И в конце концов вы принимаете решение.

• 
  @Ronin_197015 күн бұрын

  Помогите мне стать риелтором, я как раз в Москве живу.

• 
  @EVO_realtor14 күн бұрын

  А мы в Питере) Но, есть у Вас есть какие-то вопросы, могу помочь с ними. Подписывайтесь на мой телеграм канал, там же можно общаться. Ссылка в описании)

• 
  @user-lucky28820 күн бұрын

  Вы не те минусы назвали. Почему агентства говорят, что берут новичков, без опыта и пр. И оч.редко, можно найти информацию, как реально устроен риелторский бизнес в нашей стране. По факту агентству от новичков нужны их контакты из телефонной книжки. Новичок приходит в агентство и давать клиентов ему никто не собирается, клиентскую базу нужно набрать самостоятельно. И первое что вам предложат, это проинформировать свой ближний и не ближний круг, что вы теперь агент. Если из ваших контактов, кому нибудь потребуются ваши услуги, это хорошо, а если нет - второе что придется делать это так называемы "холодные" звонки по объявлениям собственников и продавать им услугу агентства и это такое себе занятие. При этом, когда агентства приглашаю новичков к себе, почему то не говорят, что нам нужны люди с опытом в продажах, но по факту новичку придется вначале именно продавать услугу агентства, поэтому и учат новичков скриптам и другим техникам, которые есть в продажах. Поэтому и большая текучка среди новичков. Получается, что само агентство не в состоянии продать через рекламу свои услуги и предлагает это делать агентам, как в сетевом маркетинге. Личное мое мнение, что а современных условиях "холодные" звонки малоэффективны. Сейчас нужно развивать свой личный бренд, свою страницу в соцсетях и набирать клиентов через эти инструменты.

• 
  @EVO_realtor20 күн бұрын

  Спасибо за Ваш комментарий. В целом Вы написали все верно, но некоторые моменты мне показались смешанными в кучу. Если говорить про наше агентство, то мы с удовольствием Берём новичков. Если при этом у новичка есть опыт в продажах - хорошо. Нет - научим. Почему вы говорите об этом в негативном ключе? Было бы странно, если бы человеку, не умкющему продавать, сразу давали серьёзные заявки. Клиенты такое не оценять. Новичку нужно нарабатывать опыт и базу, в том числе посредством холодных звонков. Они эффективны. Как награда - заработок сильно выше среднего.

• 
  @user-lucky28819 күн бұрын

  Здорово, что ответили! А я с Вами не соглашусь насчет смешения всего в одну кучу. Я думаю как раз правильно различать два вида продаж в риелтерском бизнесе: продажа агентом своих услуг (услуг агентства) собственнику объекта недвижимости и продажа объекта недвижимости. И я думаю, Вы согласитесь, что эти два вида продаж несколько отличаются друг от друга. Продавая объект недвижимости, агент будет работать с маркетинговой стратегией продвижения этого объекта через рекламу на площадках, соцсети, внутреннюю базу, УТП объекта и пр., и накаких "холодных" звонков потенциальным покупателям никто неделает. А продавая услугу агентства (то что само агентство почему то не делает), новичку предложат заняться "холодными" звонками и это будет вначале чуть ли не основное занятие агента. Эксперты в этом бизнесе говорят, что новичку для одной сделки понадобится сделать около 200 холодных звонков. И здесь несколько моментов: первое - это моральная и психологическая готовность к такому количеству звонков и отказов, второй - дает ли город, в котором работает агент ежедневный выход на рынок новых собственников в достаточном количестве. И я считаю, что научить агента техникам продаж объектов недвижимости проще и быстрее, чем продажам по "холодным" звонкам услуги, в которой он еще не является экспертом. И еще интересно, почему агенство через рекламу не набирает базу клиентов для агентства в целом, а предлагает ее набирать агенту? Ведь договор с клиентом заключается от имени агентства. Негативизма особого нет в моем комментарии, просто считаю, что изначально агентства не вполне честны с людьми, которых зазывают в агенты, подводные камни и реальные минусы зачастую предпочитают не раскрывать, а отсюда большая текучка среди агентов-новичков и пости у всех нелюбовь к холодным звонкам. Лично я не считаю работу риелтора плохой или ненужной, но как то много недосказанного, что особенно важно, для людей без опыта в этой сфере.

• 
  @user-bi7tk5qw8r24 күн бұрын

  Уважаемый владелец агентства недвижимости, вы серьезно считаете, что бланки свидетельства о собственности отменили из-за того, что стало краску жалко?! Разве, это не наивная позиция?

• 
  @EVO_realtor23 күн бұрын

  У вас есть другое объяснение, Почему они долгое время были на цветной бумаге, а потом стали на обычной белой?

• 
  @user-gf6uw1so5r29 күн бұрын

  Приятно слушать компетентного человека.

• 
  @user-wb5es6nz2s29 күн бұрын

  Бред про социальные сети.Под этими постами сразу напишут ругательных комментов, риелторов все ненавидят

• 
  @EVO_realtor29 күн бұрын

  Мой опыт показывает обратное. Риэлторов не все ненавидят, а только те, у кого в принципе вокруг все виноватые)

• 
  @teodor8659Ай бұрын

  Агентство недвижимости действительно по отзывам хорошее. И чел этот на фото тоже есть, однако оделся господин как монтажник окон, читает с суфлера, эмоций ноль, жестикуляций 0. Без хейта, но у данного господина я бы вряд-ли что-то купил.

• 
  @EVO_realtorАй бұрын

  😁👍

• 
  @user-fw7oi2uw2nАй бұрын

  зачем риелтора для аренды, я вот приехал посмотрел хату, подписали договор, всё, риэлтор тут вообще не всрался, за что платить риэлтору если ты находишь просто на авито, циан и т.п. сам

• 
  @EVO_realtorАй бұрын

  Ну так не всегда же бывает только так, как вы описали) Не говоря уже о том, что риэлтор больше нужен собственнику.

• 
  @user-fw7oi2uw2nАй бұрын

  @@EVO_realtor зачем арендодателю риэлтор, выложить объявление на сайты аля авито, циан, скачать с интернета договор аренды? или что? и отдать за это 100% месячной аренды?

• 
  @EVO_realtorАй бұрын

  Во-первых, собственники не платят риэлтору 100%. Зачем вы это написали? Во-вторых, нужны умения чтобы сделать хорошие фотографии и составить продающие описание. Чтобы выложить объявление, его надо оплатить. Соответственно, если собственник не нанимает риэлтора, он несёт расходы на рекламу самостоятельно. Чтобы выложить объявление, нужно определить актуальную стоимость. Для этого нужно анализировать рынок и понимать ситуацию со спросом на данный момент. Иначе собственник либо продешевит, либо наоборот, будет висеть долго в рекламе, пока не начнёт понижаться. И за простой потеряет больше, чем отдал бы риэлтору (мы берём с собственника 50%, но многие риэлторы вообще ничего не берут с собственников). И в большинстве случаев именно так и получается. Там ещё много причин, это темя для отдельного видео)

• 
  @user-lucky28820 күн бұрын

  ​@@EVO_realtorВы привели мтандартный набор аргументом любого риелтора, еогда он пытается продпть свою услугу. Сделать нормальные фотографии не является для собственника большой проблемой, как собственно и написать продающее объявление (т.к. можно посмотреть аналогичные объявления от агенств либо найти в интернете информацию о продающих текстах). Правильно ли риелтор определяет цену объекта, большой вопрос, т.к. информации по реальным сделкам в открытом доступе не много, разве что Домклик дает аналитику цены по реальным сделкам, которые прошли через этот сервис, в остальном агентство будет смотреть статистику по своим сделкам и цены предложения на агрегаторах типа Ааито, Циан и пр. Расходы по размещению объявления на плащадках, конечно собственник избежит этих расходов, если будет работать с агентством, но для полноты картины надо сравнивать затраты, которые он понес если бы рекламировал свой объект самостоятельно, с суммой вознаграждения агенству. Про то сто собмтвенник млжет больше потерять в цене, если выйдет с неправильной ценой, отчасти верно, но верно и то что он также может потерять в цене, если будет работать с агентством, потому что зачастую собственники, особенно вначале, не готовы ставить рыночную цену и пока не отношения с агентом не станут доверительными, собственник будут настаивать на своем видении цены. Вообщем, Виктор, Ваши доводы - такое себе УТП для продажи агентских услуг.

• 
  @user-tj9rg6vu9tАй бұрын

  на этой работе много надо ехать куда?квартиру показывать?по городу много надо болтаться по работе?

• 
  @EVO_realtorАй бұрын

  Не понимаю Ваш вопрос

• 
  @dianakorf95342 ай бұрын

  Интровертам - не подходит❤️‍🩹

• 
  @EVO_realtor2 ай бұрын

  Я сам изначально интроверт) Так что если есть большое желание - то подходит. Есть хороший повод поработать над собой. А ещё у интровертом есть другие преимущества, которые тоже могут помочь им в работе при грамотном управлении своими делами.

• 
  @user-hg7jk6vi7qАй бұрын

  Почему?

• 
  @alexander-k2 ай бұрын

  Виктор, купите микрофон, слушать невозможно. А так, все по делу! Выдал базу, наш слоняра!

• 
  @EVO_realtor2 ай бұрын

  Александр, все уже куплено, ждите новые видосики!

• 
  @SBpablonature2 ай бұрын

  Вы че гоните, у типа нулевые навыки. Больше 15 секунд невозможно слушать

• 
  @EVO_realtor2 ай бұрын

  У типа свое нехилое агентство 😂

• 
  @user-wj3jh9gk7h2 ай бұрын

  Попытка не пытка 😁

• 
  @user-xl7gm6my2v2 ай бұрын

  Эээ... 36 живу в Купчино. А это где тут так?

• 
  @EVO_realtor2 ай бұрын

  Так вы с другой стороны от железки, наверное 😂

• 
  @Dzhamayama2 ай бұрын

  Это Белград если что

• 
  @EVO_realtor2 ай бұрын

  Вообще-то Братислава)

• 
  @Chelove4inka2 ай бұрын

  Красота, прикольно сняли!

• 
  @EVO_realtor2 ай бұрын

  Спасибо, мы очень старались!

• 
  @NDVAGENT2 ай бұрын

  Район хороший, есть вся необходимая инфраструктура, а главное люди добрые 😂

• 
  @EVO_realtor2 ай бұрын

  Ага, мы так и поняли, когда приехали туда. И собачки милые!

• 
  @user-eq8zm6st9f2 ай бұрын

  Город из Сталкера

• 
  @nikita_06_053 ай бұрын

  Дядя, сходи в тренажёрный зал.

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Запишите экспертное видео на эту тему)

• 
  @tricky_pie3 ай бұрын

  Добрый день, а стоит ли делать фотографии подъезда и дома, если они выглядят не очень хорошо? Дом старая серая панелька, подъезд не очень красивый, ремонта давно не было, но квартира красивая с хорошим ремонтом.

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Здравствуйте! Тут на ваше усмотрение. Если готовы почаще ездить на показы и своим обаянием вытягивать ситуацию, то не выкладывайте. Если транспортная доступность до объекта не очень и у людей откровенное разочарование и негатив от увиденного, то аккуратно можно выложить. А ещё, можно убедить собственника освежить подъезд за свой счёт (в рамках разумного) ради того, чтобы продать подороже. Ну и можно с соседей постараться деньги собрать кто сколько даст.

• 
  @777kirill3 ай бұрын

  Информативно 👍

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Спасибо 🧡

• 
  @dumatels3 ай бұрын

  Вымрут, конечно. Все вымирают)

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Посмотрим)

• 
  @dumatels3 ай бұрын

  @@EVO_realtor не факт, это может произойти не на нашем веку.

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  @@dumatels вот и я о том. А раз не на нашем веку, то чего переживать?)

• 
  @dumatels3 ай бұрын

  @@EVO_realtor ну может кому-то хочется. зачем ограничивать.

• 
  @dumatels3 ай бұрын

  Кто раньше был Жора или вы?)

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Жора это кто?)

• 
  @dumatels3 ай бұрын

  @@EVO_realtor режиссер

• 
  @dumatels3 ай бұрын

  Они всегда не готовы все)

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Есть такое

• 
  @dumatels3 ай бұрын

  Огонь)

• 
  @user-rm7mu3tq7d3 ай бұрын

  Очень содержательные видио в отличии от других подобных видио. Спасибо

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Спасибо, стараюсь!

• 
  @user-rm7mu3tq7d3 ай бұрын

  Полезное видио. Спасибо!

• 
  @Ignatiy_Dragonborn3 ай бұрын

  Где-то плачет один Бабур...

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  😂😂😂 Так и есть) Спасибо, что подписаны на мой телеграм!

• 
  @Ignatiy_Dragonborn3 ай бұрын

  Вам спасибо за Ваш контент@@EVO_realtor

• 
  @osilis_bat3 ай бұрын

  Не могу развидеть эти длинные руки непропорциональные маленькому туловищу 😂

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Ну хоть лайк то поставил?)

• 
  @olgagorkina987525 күн бұрын

  Не нравится, не кушай@

• 
  @Yavlenin3 ай бұрын

  Это видео это звонок из прошлого

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Что имеете в виду?

• 
  @Yavlenin3 ай бұрын

  @@EVO_realtor То что подробно расписал в удаленном вами коментарии. Но вы можете также найти ответ, задав этот вопрос любому таксисту.

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Я не удалял никакие комментарии

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Я понял про какой вы комментарий. Он в соседней ветке. Я ответил вам не него. Можете убедиться, что он не удалён)

• 
  @Yavlenin3 ай бұрын

  Понятно, реэлторы лучше, потом что они могут унюхать запахи на месте, которых нет на 3D-туре, ясно

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Да, это главная мысль видео! Дать телефон риэлтора?

• 
  @Yavlenin3 ай бұрын

  @@EVO_realtor он через созвон будет обнюхивать квартиру и клиента?

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  @@Yavlenin риэлторы лично приезжают на квартиры, с которыми работают

• 
  @Yavlenin3 ай бұрын

  @@EVO_realtor ваше видео и набор тезов это свидетельство некомпетенции в современных тенденциях и агония. Каждый аргумнет логически не то что несостоятелен, но и демонстрирует вашу некомпетенцию. Ничего личного. Вы пишите из прошлого, аргументация и страхи на уровне бобмбилы из 90х с приходом приложений агрегаторов - мы все знаем чем это закончилось. Вы аргументиурете из прошлого - адаптируйтесь или не буду спойлерить что. Да, я не фанат Яндекса, но точно ненавистник риэлторов, мне трудно оставаться непредвзятым, имея опыт общения с ними, но ваше видео и аргументы, повторюсь, дают мне возможность не сдерживаться, а называть вещи своими именами. Если сегодня вы не поймете что такое Яндекс.Аренда, то завтра вы будете изучать как работает HeadHunter.

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Спасибо за ваше мнение! Посмотрим)

• 
  @qzartopmlg71993 ай бұрын

  почему то никто не говорит,что отсутствие оклада это прямое нарушение закона

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Ссылку на закон в студию, пожалуйста)

• 
  @qzartopmlg71993 ай бұрын

  @@EVO_realtor ст 133 ТК РФ

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Это статья про мрот. И относится этот мрот к сотрудникам на штатном расписании. У Риэлторов нет штатного расписания. В России законом допускаются и другие формы трудоустройства (сотрудничества юр лиц с физическими), где нормы мрот не применяются. Но в любом случае вы зря беспокоитесь, потому что риэлторская деятельность является высокооплачиваемой.

• 
  @hose8133 ай бұрын

  Да звук ты тоже через розовый телефон записал)))

• 
  @EVO_realtor3 ай бұрын

  Да, со звуком косяк) Через гарнитуру плохо получилось. Пересниму при случае

• 
  @user-rx1bl6gg3x4 ай бұрын

  Здравствуйте, скажите пожалуйста какой % платите опытному риэлтору по аренде квартир? Благодарю за ответ

• 
  @EVO_realtor4 ай бұрын

  Здравствуйте! Если агент сам нашёл клиента, то агент получает 65% от комиссии. Если мы передали входящую заявку - 50%

• 
  @user-rx1bl6gg3x4 ай бұрын

  @@EVO_realtor 50% от входящих звонков через срм , сама базу набираю верно? Или у вас по другому?

• 
  @EVO_realtor4 ай бұрын

  @@user-rx1bl6gg3x вы не поняли) Клиент это собственник. Собственников агенты как сами находят, так и в агентство они обращаются. Соответственно, если вы сами нашли собственника и сдали его квартиру, то получите 65% от комиссии.

• 
  @sorifsem5 ай бұрын

  Hello bro Do you need a professional youtube thumbnail designer and KZread video SEO expert?

• 
  @EVO_realtor5 ай бұрын

  Hello, of course!

• 
  @sorifsem5 ай бұрын

  ​@@EVO_realtor ❤please sir your contact info 🎉

• 
  @CheapSoundStudio5 ай бұрын

  все мои риелторы были абсолютно безграмотны и ужасно жадные. Приходилось переделывать договора за них. Яндекс оказался удобнее

• 
  @EVO_realtor5 ай бұрын

  Нужно было к нам обратиться)

• 
  @Vladyas5 ай бұрын

  Процент платит не собственник а арендатор. Так себе отзыв, если докладчик даже в этом не разобрался. Во-вторых, есть опция работы с залогом. конечно со своими ньюансами наверно, но есть.( Хотя я сам пока не понял, хорош ли этот сервис или нет.)

• 
  @EVO_realtor5 ай бұрын

  Как вы определили, что процент платит арендатор, а не собственник?) Я уже писал к другим комментам, что если квартиру можно сдать по определённой цене, а собственник получает за минусом вознаграждения яндекса, то фактически это он платит яндексу, независимо от того, как вы это назовёте или что там напишут.

• 
  @Vladyas5 ай бұрын

  @@EVO_realtor Определили по условиям для арендатора, п. 5.4. Собственник получает заранее согласованную цену (кстати, какую сам назначит), яндекс сверху добавляет 5% + страховку. Но арендатор не платит залог и комиссию. На срок договора 11 месяцев это прямая выгода для арендатора и ускореие сделки для собственника.

• 
  @EVO_realtor5 ай бұрын

  Ну и подумайте теперь - если квартиру можно было сдать на 10% дороже, то кто эти деньги недополучает? Не собственник?) И по поводу "сам назначил цену" - звучит наивно. Ему цену приходится назначать с учётом конечной цены для нанимателя. И если цена будет не в рынке, то снижать её надо будет за счёт собственника. Таким образом снова возвращаемся к тому, что собственник будет получать на 10% меньше рыночной цены - считай комиссию сервису платит.

• 
  @alexmur075 ай бұрын

  Ещё одни в мозг ужаленные.

• 
  @EVO_realtor5 ай бұрын

  Это мы вам, что ли, позвонили? 😂

• 
  @sozdanie-saytov5 ай бұрын

  Возьму на заметку )))

• 
  @EVO_realtor5 ай бұрын

  Обкатываем новые практики! Все самое новое - у меня на канале! 😆

• 
  @user-kb4qi9ol1i5 ай бұрын

  Большое вам спасибо. Очень полезная информация!!!

• 
  @user-nr9kn7sw7y5 ай бұрын

  😂😂😂

• 
  @sneja52106 ай бұрын

  Че за хуйня?

• 
  @SkiLRouD6 ай бұрын

  🔥

• 
  @user-wj3jh9gk7h6 ай бұрын

  Несколько раз пересмотрела 😄

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  Для вас стараемся!

• 
  @sashaalex87676 ай бұрын

  Теперь сербская баба танцует не ради удовольствие а чтобы погасить кредит на квартиру 😅😂

• 
  @tatianaprotsenko62856 ай бұрын

  Боже упаси от таких соседей! Мойка, 30

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  @@tatianaprotsenko6285 Ахах, так продаёт же! На самом деле, Мойки 42 - это наш адрес, заходите в гости)

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  @@sashaalex8767 а вы в теме!)

• 
  @user-fn6tl5te5v6 ай бұрын

  А что ему с лохами делать, которые насмотрятся всякой шляпы и несут чухню.

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  Так, давайте-ка узнаем, а что надо смотреть?)

• 
  @user-fn6tl5te5v6 ай бұрын

  @@EVO_realtor я этого дерьма насмотрелся в молодости в живую. Не дай Бог вернуться в то время даже молодым.

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  Сочувствую Вам. Это неприятно

• 
  @user-uv3nw6io2z6 ай бұрын

  Оставьте человека в покое. Мало ли у него какие причины.

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  Какого человека? Это шутка просто) Никого конкретного не имел в виду

• 
  @777kirill6 ай бұрын

  Отлично объясняете , без воды ) хочу начать работать , подушка денежная есть ) подскажите в какое агентство лучше идти ? Сетевое или маленькое ?

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  В наше, конечно! Вы в каком городе? Обратите внимание на репутацию компании, выясните, какие есть возможности по обучению и развитию.

• 
  @777kirill6 ай бұрын

  @@EVO_realtor в санкт Петербурге ) ваше агентство глянул на сайте )) очень крутой и заряженный офис у вас и агенты . Вас требуются новички ?)

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  @@777kirill да, мы берём новичков! Отправьте нам резюме на [email protected] пожалуйста

• 
  @777kirill6 ай бұрын

  @@EVO_realtor Спасибо за ответ👍, после праздников скину вам на почту , сейчас наверное нету смысла начинать

• 
  @Katrine_Eden6 ай бұрын

  Ахах)) это гениально😂

• 
  @ruta808156 ай бұрын

  Ахах, это произведение искусства

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  Спасибо, мы очень старались!

• 
  @lolenko14066 ай бұрын

  Мне кажется или треть из вас не высыпается

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  Видимо, не только у Ильи нервная сделка была)

• 
  @user-wj3jh9gk7h6 ай бұрын

  Огонь! Мне запомнился строгий взгляд менеджера Насти😂

• 
  @EVO_realtor6 ай бұрын

  Настя у нас такая, сам в шоке 😂