Юрий Каранаев

6 ай бұрын

Ловцы двойной комиссии среди риелторов

Пікірлер

@user-ge8fu9qq2fАй бұрын

Люблю смотреть новостройки в уфе

@user-os6ii7dt9fАй бұрын

Нуууу дом класс, лес супер, но когда у тебя под окнами Проспект с ДЕСЯТКАМИ ТЫСЯЧ автомобилей в сутки, такое себе поверьте)

@karanaevjtАй бұрын

Даже ни капли не намерен оспаривать Ваш тезис, все именно так. И при открытых окнах шум всегда есть, не обязательно даже жить именно на проспекте. К примеру, на Коммунистической или 8 марта шума не меньше. И именно поэтому квартиры расположены так на этаже, что у больших планировок в сторону парка, а у меньших (студии, евродвушки) - на проспект. Я бы сам такую не взял, и к счастью в Уфе есть между чем выбирать

@user-os6ii7dt9fАй бұрын

@@karanaevjt приобрел квартиру в ЖК The SKY этого же застройщика, осталось только подождать чуть чуть, два года)

@user-io8hh7yf8rАй бұрын

Паровозик тыр-тыр-тыр😀

@user-zl8lo9fo9n2 ай бұрын

Нет деревьев.

@user-jm5up7gk6j2 ай бұрын

Ужасный застройщик. Очень много косяков и не исправляют

@evgeniydedov3212 ай бұрын

НЕправильное название у кафе. Должно быть МОРОЗКИН.

@Lenar_Yagafarov3 ай бұрын

вид на реку Уфа

@karanaevjt3 ай бұрын

Да, ошибся

@user-wm3yv2km5l3 ай бұрын

Цена?

@karanaevjt3 ай бұрын

7 300. Торг

@karanaevjt3 ай бұрын

Если заинтересовало, звоните +79174009150

@user-uf5qg1px9d3 ай бұрын

Лютая конура

@Tyagun3 ай бұрын

Красиво поёшь

@user-ok4tt4vz2q3 ай бұрын

580

@I_PRO_AWM-3 ай бұрын

Месяга?

@krollikovod50114 ай бұрын

Какая деревня?

@xeniakotidi41484 ай бұрын

Ого

@user-yl2it9lu9v4 ай бұрын

Нет там выгоды! Лучше не лезть в эту Оферу с семьёй и детьми!

@user-ew3oy1rw8w4 ай бұрын

Мигранты так не считают😂

@user-yl2it9lu9v4 ай бұрын

@@user-ew3oy1rw8w на это и расчитанно!

@karanaevjt4 ай бұрын

В чем АФЕРА?

@user-uf5qg1px9d4 ай бұрын

@@karanaevjtвидимо неудачный брак, как в 78% случаев

@user-wg1kd3eu4o4 ай бұрын

Дом на продажу ?цена дома

@user-pe4zc6hf6g4 ай бұрын

Занизили цену )))

@user-xj6hi8vm2l4 ай бұрын

Доп соглашение делаете распиской на неотделимые улучшения и все!!!

@karanaevjt4 ай бұрын

Речь не о том, как провести сделку. Расписки, допники, соглашения о цене, использование банковской ячейки - это всё инструменты. Мы говорим о рисках для покупателя. Самый простой пример - продавец получил недвижимость в наследство. И продал вам с занижением. Нашелся еще один наследник, который оспорил права. Вам может и вернут деньги за квартиру. А если занижение было оформлено в виде купли-продажи неотделимых улучшений и мебели? Ну заберите их. Как правило весь это скраб не стоит тех денег, за которые был «продан».

@-db5hg4 ай бұрын

В чем проблема? В договоре пишите заниженную сумму, для налоговой, а к договору составляете допсоглашение, в котором указываете оставшуюся сумму и ы данной ситуации вам вернут всю сумму. Нет?

@karanaevjt4 ай бұрын

Предположим, продавец в течение 3-х лет станет банкротом. Арбитражный управляющий увидит, что была сделка по продаже недвижимости. И обратит внимание, что цена от рыночной отличалась на 10-20% (иногда до 50%!). Сделка получит статус подозрительной - квартира попадает в конкурсную массу. Вам вернут деньги, но только в порядке очереди наравне с другими кредиторами. На практике это может означать - никогда. И что важно - понятие «добросовестный покупатель». Помощь другим уйти от налогов вас точно лишит этого статуса.

@Ahmet_people4 ай бұрын

Я тут живу

@karanaevjt4 ай бұрын

Довольны?)

@Ahmet_people4 ай бұрын

Да норм

@rafull_Ай бұрын

@@Ahmet_people подскажите по слышимости ? Все таки дома панельные, интересно как дела со звукоизоляцией обстоят, сильно ли слышно соседей ?

@juliak.574512 күн бұрын

Живу в этом ЖК 2 года, Мечтателей 11. Так вот, сбоку и снизу со стороны зала и спальни соседей не слышу. В ванной можно услышать о чем говорит сосед снизу и сверху😂 но к этому привыкнуть можно. Очень хорошая слышимость сверху. Видимо застройщик сэкономил на стяжке пола. Если хотите квартиру в Новой Деме, берите на последнем этаже

@karanaevjt4 ай бұрын

Расчёты здесь: t.me/karanaevjt

@user-lk3yh5zb9p4 ай бұрын

На чем основан прогноз? Нет прелпосылок к снижению

@karanaevjt4 ай бұрын

Прогноз дело такое. Ожидаем. И факторов много. Если ЦБ удастся сбить инфляцию, плюс ситуация с СВО уже начнет входить в финальную стадию, ключевая пойдет вниз. Не может же она бесконечно долго быть столь высоко. Да, можно возразить, приведя в пример Турцию, уверен, не будет, не допустят.

@user-bk2xc4ut8q5 ай бұрын

😂

@user-lv9dx8ek8i5 ай бұрын

Рядом мечеть, несколько раз в день азан будет кричать

@user-ys9ob9ju3m5 ай бұрын

Кричишь ты в туалете от запора, азан это бальзам на душу

@TanyaBolotenko-gf2ss5 ай бұрын

Есть один совет кому не дают даже электронику заказываем кредитку халва ее дают без отказно но есть одно но на 1 копейку и закидываем денег на нее и пользуемся как обычной картой платим комуналку покупки и тд

@user-dx2fs6jc4e5 ай бұрын

Ужас. Холодильник будет в "просторной" прихожей? Или в спальне? В ванной нет плитки. Все эти панели "под плитку" от важного воздуха и воды через год превратятся в г...но. Квартира для "пришёл, переночевал и на работу" как в гостинке. Только для сдачи в аренду.

@karanaevjt5 ай бұрын

Извините, что с опозданием. На кухне места для холодильника достаточно. Что качается ванной комнаты - это не панели, это именно большого формата кафель/плитка.

@user-nr3dz6cg9h5 ай бұрын

Красиво❤

@user-tb9ll4bt7k6 ай бұрын

Здравствуйте Подскажите пожалуйста есть ли еще какие то новости связанные с этим объектом? Очень интересуют квартиры в этом доме

@karanaevjt6 ай бұрын

Скажите, что именно вас интересует? Лучше пишите в ватсап, я оперативно отвечу. +79174009150

@ruslanredo5 ай бұрын

Там нет квартир, только апартаменты :(

@user-vm2hu1vd3f6 ай бұрын

Знакомые ребята и местность😂

@FCzolotoiAktiv4 ай бұрын

Месяга?

@user-vm2hu1vd3f4 ай бұрын

@@FCzolotoiAktiv Недалеко от месяги

@FCzolotoiAktiv4 ай бұрын

@@user-vm2hu1vd3f пон

@user-wb4su8mg8k7 ай бұрын

Ммм. 😅Дом строится над карстовой воронкой. На земле где по геологическим изысканиям запрещено строительство выше 6 этажей. Ассоциация жильцов с близь стоящих домов судится с застройщиком уже 2 или 3 года, уже есть 2 суда выигранных ассоциацией жителе не далеко от этого дома есть уже одна свечка которая вокруг осыпается. Мест ни в садах ни в школах рядом нет. Обещанную подземку если и построят я бы свое авто там не оставил, строить такую херь на горке где рядом все мелкие домики стоят покосившиеся 😂.