González Sastre Solicitor
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GONZÁLEZ SASTRE SOLICITORS is one of the leading law firms when transferring properties in Spain. We have an extensive experience in advising and legal defense of the interests of individuals and companies in two of the largest and most complex areas of Spanish law: Civil and Administrative Law.
Пікірлер
Pueden pasar 15 años para el proceso de la impugnación
Cuando el testador deja fuera a un heredero forzoso
Cuando se deshereda a un legítimo se impugna el testamento
Testamento no respeta la legítima se impugna
Se requieren pruebas en contrario para impugnar Falta de capacidad mental Formalidad del testamento Testigos? Doló, violencia, amenazas
El usufructo, ¿se puede vender como una cantidad fija o se puede vender por mensualidades?,¿se puede vender a varias personas?, ¿hay que pagar impuestos si vendo el usufructo?, ¿dondé?,gracias.
Hola, mi madre está en proceso de liquidación de sociedad de ganancial, está en fase de espera de abogado contador.Su ex marido ( mi padre ) ha fallecido, la sociedad le debe a mi madre una cantidad de dinero y una vivenda, ya que hay dos viviendas al 50% en propiedad.Mi pregunta es: antes de iniciarse la repartición de la herencia ¿se deben pagar las deudas que el fallecido tenía contraidas con la sociedad?,gracias.
Yo el 13 de junio compre un coche por flexicar y financiado + RESERVA MATRICULACIÓN Y TRASLADO.EL 24 de junio no llegó el coche así que NO FIRMAMOS NINGÚN CONTRATO. RENUNCIAMOS AL COCHE. NOS MAREARON QUE LO TRAÍAN
Chipi y no decís nada de clausulas de favor del contratista
Y como puedo ubicar yo un constructor top que sea barato en sentido que sea bueno y no excesivo de precio
Alguien que sepa que hacer en México?
En esto no podemos ayudarte, lo sentimos mucho.
Si soy heredero pero no permiten participar porque htro lo blquean
Ángel, si quiere llámenos y comentamos con mayor profundidad. Puede entrar en nuestra página web gonzalezsastre.com/ y ponerse en contacto. Un saludo.
He firmado un contrato para una reforma con un contratista. En el contrato está bien especificado los plazos de pago y de realización de obra. Pero mi gran error fue cumplir con esos pagos sin antes evaluar el avance de obra con el arquitecto. Ahora me encuentro habiendo pagado un 67 porciento del presupuesto total, la obra está en un 20 porciento y está persona no aporta todos los materiales que corresponde para poder avanzar. Intento comunicarme con el a ver qué es lo que pasa y no responde. Evidentemente ya se que he sido estafada. Mi consulta es como proceder para liberarme de este delincuente y poder seguir sin perjuicio alguno. Saludos
Buenos días que pasa si mi nuera vivió con mi hijo en una casa que le prestamos para que la habitarán sin que nunca pagarán renta y se separó mi hijo de ella nunca se casaron sus hijos son mayores de edad con familia mi hijo a quien le preste la casa mi nuera lo corrió y ella ahora no se quiere salir de mi casa que le había yo prestado a mi hijo como puedo hacer para que ella me desocupe la casa? Porque dicen que ella me puede quitar la casa porque la vivió con mi hijo durante 20 años sin pagar renta? Puede ella quedarse con mi casa ?
Pero cada País tiene leyes distintas.
Pero cuando es un nieto el que cuida a una persona dependiente. No tienen por ley que gacerse cargo también, asi como podran reclamar después su legítima. Pero en los cuidados diarios no aparecen un día a hacerlos. El nieto no figura en la herencia, asi los oroblemas después. Para mi la legítima no debería existir en muchos casos.😢
Muy bien explicado gracias
Buenas noches Compre un auto de segunda mano 15 días después se averió duro 5 días en el diler y me dijeron que era la batería la cambiaron y me la están cobrando fuera de eso me dicen que si no la pago no me entregan el auto puedo devolver el auto ? O que se puede hacer
Hola! Si he ganado un juicio en primera instancia pero cada parte ha pagado sus costas, y la parte que ha perdido, recurre en segunda instancia y no le dan la razón al recurrente y la sentencia dice que Page las costas de este segundo procedimiento, como se calculan las costas de este segundo procedimiento? Gracias
En Republica Dominicana hay una expresion "entre abogados te veas".
Hola buenos días, compré un terreno urbano consolidado de 1000metros cuadrados, es una segregación y mide 986 metros. La normativa del ayuntamiento dice que para edificar deben ser 1000 metros . Puedo demandar al vendedor? Han pasado 4 meses. Gracias
No he tenido abogado, en un juicio civil, por se la causa de apropiación indebida inferior a 400€ pero di me he gastado de mi bolsillo pagando al abogado 2 recursos uno de reforma y otro de Apelación He ganado el juicio Me tendria ke pagar las costas el demandado? Gracias por su tiempo
Felizmente vivo en peru. En este tema somos mas inteligentes q los españoles.
Un hermano de mi papá se quedó con todo lo de la herencia, mi papá no está bien mentalmente desde hace muchos años y lo dejo en la calle
Muy clara su explicación. Cuando murió mi madre, que tuvo el usufructo vitalicio de la parte de mi padre, me encontré con un grandísimo problema a la hora de calcular su valor para EXTINGUIR ESE USUFRUCTO VITALICIO y CONSOLIDAR EL PLENO DOMINIO sobre los bienes heredados. La liquidación del impuesto de sucesiones se hizo en 1982 en la Abogacia del Estado e ignorabamos el valor asignado al usufructo vitalicio de mi madre. Nuestra única referencia fueron las Cartas de Pago notificadas por Hacienda. Aunque ahora no lo necesito ¿podría dedicar algún tutorial a ese tema? Muchas gracias.
Excelente 🫡
Hola ! Queria hacerle una pregunta importante,primero le cuento, llevo más de 15 años en el mismo piso ,me hacen firmar un contrato cada año,justo cuando empezó la pandemia me quedé sin trabajo y tuve que solicitar una ayuda durante un tiempo pero resulta que al entregar mi contrato de alquiler me dijeron que no habia por donde cogerlo,escrito a mano,faltas de ortografía, fotocopiado y puesta una fecha nueva encima, en fin, un desatre y además era por lo visto ilegal,pues bien , hablo con mis caseros de que necesito un nuevo contrato que este más decente y su reaccion fue enfadarse y decir que lo harían en una gestoria , pero resulta que me tuvieron a la espera muchos meses ,me daban excusas absurdas de el porqué tardaba el contrato y al llegar septiembre recibo un burofax para abandonar el piso y luego una llamada de el hijo de los propietarios para de decirme que entregase las llaves ( todo esto fue en 2020) pude gracias a dios acogerme a una próloga de cinco años más que en realidad fueron 4 a partir del último contrato en 2019 y ahora he vuelto a recibir un burofax para abandonar en septiembre, es imposible irme a otra casa no hay alquileres accesibles en ninguna parte,estas personas tienen muchos pisos que no declaran, me he portado con ellos fenomenal, sin quejarme de casi nada, que puedo hacer?
Tengo una pregunta: Yo he comprado un piso y el mismo no tiene servicio de agua, ya que hace unos años le cortaron el suministro de agua a toda la finca, y solo 2 vecinos de otra formo pudieron tener agua en sus pisos! La pregunta es tiene la comunidad de propietarios el deber de pagar por una nueva instalación del servicio de agua o estos vecinos se pueden abstener de ese gasto y responsabilidad?
Hay muchos sinvergüenzas, clientes y constructoras
Muy interesante, gracias.
Hola, tengo un familiar que tiene una vivienda de alquiler del VPO, la cual habita como es lógico, es su vivienda habitual, puede esa persona comprar otra vivienda libre o no protegida? Se puede comprar una vivienda libre teniendo un alquiler protegido (VPO). Se que no se puede dejar vacío una vivienda del VPO, ni realquilar o lucrar, pero queremos saber si ella puede comprar e hipotecarse con otra vivienda libre sin ser sancionada, aunque habite yo, no ella dicha vivienda libre porque ella no puede abandonar su VPO.
Los niños de los vicinos y de sus vicinos estan jugando con el asensor 😢😢,los padres dentro no se enteran de nada,sali hable con el niño mas grande 13_14 años pero me igñora😢😢😢😢😢q puedo hacer
Buenas tardes he visto los casos y yo tengo uno en el cual tengo un contrato firmado con las dos partes la parte por adelantado por transferencia bancaria y despues de dos meses no viene me da largas me coje el telefono pero no viene a la obra entonces nose que hacer o si me dieran un numero para ponerme en contacto con vosotros
Yo tengo un vecino q desde la 1am a 3am.golpea fuerte, es así cómo martiyazos a un tubo. Ya son 6 años y ya tengo problemas de salud.no sé a donde acudir.
Hola, me han vendído un coche en un valor de 3mil €. Se lo compre a un particular compañero de empresa, a los dos meses se reventó la correa de distribución, y se jodio todo el motor, como me puede responder esa persona? Se puede o no se puede reclamar?
Buenas, me encuentro en el caso de tener la obra abandonada hace un año, una vivienda unifamiliar. Se q el resto de sus clientes en mi misma situación, me he enterado de muchas cosas. Esta pagado por adelantado y habria un exceso como de 20000 euros. Tuve hace dos meses consulta con abogada pero no iniciamos nada. Ahora vamos a enviarle el burofax, y lo siguiente no se q sera pq me da miedo q se devlare insovelte aunque se q es administrados y socio de un hotel, de una empresa carnica y demas empresas. Si esas empresas no tiienen problemas economicos tendria el deber de liquidarme lo q me debe???
Y si es un ocupa???
Buenas tardes Mi pregunta es porque el administrador de la comunidad quiere cobrar 5 meses (de enero 2024 a mayo 2024)sin que funcione el ascensor,ni el vado,ni limpieza,etc...lo unico que ha hecho es el libro y registrarlo en Hacienda Tenemos que pagarle la cuota de los cinco meses??? Gracias un saludo
Disculpe espero me responda soy divorciada el padre de mis hijos heredó a mis hijos la casa yo estoy viviendo en la mitad que me corresponde lo izi sin mi autorización y ahora mi hija me corre no me e salido porque dice que es la parte que le heredó su padre nos separamos por vienes mancomunados gracias por leer y su tiempo gracias 🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻.
Que ocurre cuando se produce una filtración en una tubería y como el vecino de abajo no se encuentra en el apartamento no avisa a tiempo y los daños se van a mayores, ya no es la pared, si no que el agua al continuar cayendo deteriora los muebles de la cocina, hasta donde llega mi responsabilidad? Si el vecino avisa a tiempo no hubiese ido a mayores, que ocurre en este caso?
Gracias Abogado Esteban González Sastre
Debería de aver una ley hasta los 18 años que son mayores de edad yo conozco a muchos chavales que ni trabajan ni estudian y tiene 28 años y el padre que está alto de trabajar le tenemos que seguir pasando la pensión alimentaria debería de poner hasta los 18 años vera cómo se busca la vida para trabajan para tener dinero no acostá de los padre
Si yo llevo 30 años de protección oficial en régimen de alquiler, cuando se termina el alquiler y cuándo tengo derecho aque las pongan a osion a compra , y si tengo que vivir de alquiler toda la vida,
Cesación de actividad nociva, perjudicial o insalubre.
Hola buen día, me podrían ayudar con una consulta? El vendedor ha colocado una cláusula de eximirlo de vicios ocultos o garantías y he firmado el contrato así, y al haberle hecho solo 200 kms al coche resultó tener la junta de culata mal, esta cláusula podría quedar nula en este caso?
Muy buenas, habría que analizar el caso con más profundidad. ¿Se realizó una revisión del coche antes de comprarlo? ¿Existe alguna documentación donde se vea ese defecto? Al estar por contrato que la otra parte no se responsabiliza, es complejo, pero se podría analizar y ver las opciones que existen. Si quieres entra en la web y ponte en contacto, gonzalezsastre.com/
@ hola gracias por responder tan pronto 🙂, solo probamos el coche por 5 kms si acaso ida y vuelta al lugar de encuentro, no hicimos revisiones con mecánico y solo nos fiamos de lo que nos decía el vendedor de único dueño cero fallos etc, pero tampoco tenía libro de mantenimiento ni facturas de nada, el vendedor dió el ok para reparar el coche desarmar y ver avería y dice que esa avería no estaba cuando una junta no se quema en 200 kms hechos en dos meses, el mecánico ha certificado que el coche venía con esa avería según ha abierto el motor. Y ahora me parece raro el haber incluido esa cláusula justamente. Pero no sé hasta qué punto podría declararse nula.
Hay que ver ese contrato, analizarlo y estudiar una posible demanda.
Yo contraté un abogado que metió una demanda por cuestiones de fraude en la corte en Houston y nada más me da excusas ha mandado cartas y dice que los archivos están en la corte la gente esta que me cometió el fraude hace caso omiso puedo yo cambiar de abogado sin problemas? Y el nuevo Abogado seguirá el mismo proceso o iniciará uno nuevo para yo tener solución a este caso espero pueda contestar mis preguntas y gracias de antemano
No podemos hablar de algo que está fuera de nuestro alcance, es decir, nosotros estamos en España, nos regimos por las leyes de España, es por eso que quizás esta consulta se la puede solucionar mejor un abogado de su país. Siento no poder ayudarle. Gracias de igual forma por responder. Un saludo.
De donde es el licenciado??
Estamos en España, en el norte, más concretamente en la ciudad de Gijón, Asturias.
Aunque el video tiene unos años aprovecho para preguntar pues se está dando esta situación. Mi padre tiene un piso en el que no vive, ya que vive conmigo, y se ha cedido en precario a mi sobrino. En la casa hay averías: se ha tenido que cambiar un termo eléctrico y posiblemente la lavadora. El termo lo ha pagado mi padre pero ¿Se tiene que hacer cargo de las averías o adquisición de electrodomésticos? El perjuicio económico es notable. Gracias por anticipado.
Lo primero de todo es ver si existe documentación o un contrato entre ellos, ahí podría haber información que resuelva tus dudas. En caso de no haber nada, deberíamos saber qué conversaciones o que mensajes y acuerdo ellos formalizaron. Es decir, tenemos que verte y comentar esto con mayor profundidad. Puedes entrar en la web y ponerte en contacto, te responderemos a estas y otras preguntas o dudas que tengas en la consulta. Esta es nuestra página web gonzalezsastre.com/
Y Cuando las costas son abusivas?
Dependería del caso, para eso hay un criterio profesional, unas tablas, aunque lógicamente estas tablas son estimaciones, luego cada especialista puede tener sus honorarios.
Pueden existir viviendas con vpo de hasta 50 años?
No entendemos esta pregunta, las viviendas VPO se hacen desde hace muchos años.
@ Disculpa, me refería si hay vivienda con protección de 50 años, que no se descalifican hasta los 50 años de su expediente.
@@fiticompanage para qué cojones querrían entender la pregunta si no piensan responderla..? Ni una han contestado, y esta que se entendía perfectamente la contestan diciendo que no han entendido la pregunta jajajajaja Dan una seguridad como abogados...
@@jderconlosptosnombrs El teletrabajo y la telepatia son ahora lo mismo. Jejejeje... He investigado y si, hubo una ley de vivienda que las calificaba durante 50 años.
@@IngenioInversorPODCAST si ya lo sé xd yo hablaba de otra cosa derivada de la pregunta de fiti