Fique por aqui e se inspire com nossas ideias e experiências sobre nosso segundo apê! Somos Van e Mike do @morandoem41m.❤️
Se você está planejando comprar o seu imóvel, está aguardando a construção ou já mora no seu cantinho, tenho certeza que vai se identificar com muita coisa por aqui!
Saiba o porque vendemos o nosso primeiro apartamento financiado, como nos organizamos financeiramente para comprar o segundo apartamento, como fazer o planejamento para a reforma de um apartamento pequeno, dicas de obra, inspirações e tours por outros apartamentos, e muitos outros conteúdos que serão produzidos com muito carinho.
Quem vem com a gente? ❤️
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Пікірлер
Deus me livre ! Ainda bem que não fechei nada quando fiz a simulação! Sugam todo o dinheiro q vc tem e o que vc não tem ! Durmo em paz🙏
Top o apartamento.. qual os valores
Pronto! Agora eu apaixonei por esse aquário. Mas eu tenho 2 crianças bem agitadas...😢
Poderia informar a cor do vinilico? Por favor.
Falamos no vídeo! 🥰
Cheguei nosse video por acaso. Entao sou nova aqui. Vcs venderam o apto por causa dos juros , mas hoje vcs conseguiram comprar um imovel a vista ? Voltaram pro aluguel? Ou partiram para construção?
parabéns ao casal, pôde falar o nome da loja que fez a colocação dos pisos?
Ficou lindo
Tem q agradecer a Deus q conseguiram passar pra frente.
So falta cozinhar ...vc está de parabéns
Eu aprendi isso vendo os Exemplos de Muitos que se deram Mal ao comprar Apartamento no Impulso.
Assisto muito os programas internacionais de reformas e eles sempre indicam o piso vinílico como o melhor por ser muito resistente, principalmente pra quem tem pet e crianças.
Amei seu AP, comprei o meu há uns 15 anos e está na hora de uma reforminha. Gostei muito do que vcs fizeram. Parabéns!!
Nossa, comprei ontem, poderia ter visto esse vídeo antes, vi apenas as avaliações dos compradores.
Oi tudo bem? Se comprou on line você tem 7 dias pra trocar, agora loja física não. Pode ser que você tenha uma experiência melhor 🫶🏽
O pior de tudo que são caras
Moça você narra bem o video, o ap esta lindo❤
Tive problemas com Metrocasa, mentiram desde o começo, forcaram uma entrada como se fosse tudo aprovado, após toda vez foram aumentando, aumentando taxas, enfim, só prejuízo
Estou apaixonada pela sinceridade e carisma de vocês❤️
Oi Sabrina, muito obrigado pela mensagem e pelo carinho 🫶🏽
pra quem é do RJ , ta dificil escolher imóvel sendo no quesito segurança, a cidade toda ta dominada por trafico, milicias essas coisas, isso ta meio q normalizado por aqui meu deus! que triste
É uma pena mesmo ter que batalhar contra tudo isso, mas temos que ter fé 🫶🏽
Muito lindo o ap de vocês. Voces trm noção de quanto vocês gastaram com a obra + a maecenaria ?
Olá tudo bem? Muito obrigado pela mensagem, temos vídeos no canal sobre valor da marcenaria e mostrando detalhadamente como tudo foi feito! ❤️
Que casal lindo! Deus abençoe ricamente esse casal
Oi Girlene, muito obrigado pela mensagem e carinho com a gente ❤️
Passei por isso, comprei o primeiro sem visitar outros e me arrependi. É ótimo o AP, muito boa localização mais o prédio sem condomínio e isso é muito ruim.
Verdade, nesse segundo apartamento tomamos muito mais cuidado e graças a Deus não nos arrependemos de praticamente nada
Uma dica para quem está preocupado em perder o emprego durante o financiamento: Caso isso ocorra você pode pausar as parcelas. Ex: Financiamentos de 360 meses podem ter até 36 meses de pausa, financiamentos de 420 meses podem ter 42 meses de pausa. É só ir na caixa e solicitar :) ps: a cada 6 meses pausados vc tem que fazer uma nova solicitacao
Que legal! Quando compramos o primeiro apê. Na época podia ser feito durante 12 meses essa pausa, ajuda muito quem está no vermelho, obrigado por compartilhar aqui com todos 🩵
Meu Deus
😊
Realmente tem que se programar,por exemplo se morar com os pais como eu moro,nao mexa na reforma continue na casa dos pais por mais 5 anos e td e qualquer dinheiro que pegar armotize seu apê em cinco anos se vc nao tiver pago o total vc no minimo adiantou muito sua vida ! 70% da parcela do financiamento e juros se tu 1.000 de parcela mensal o valor real da parcela é 300 e 700 e juros para a cx econômica por ninguém da nada de graça para ninguém, e quando vamos financiar na hr so na flor da emoção a gente vende a alma pois é isso que é um emprestimo/financiamento vender a alma para o banco se nao tiver sabedoria morre devendo ou perde ou vende a preço de custo td tem que ser muito bem analisado antes de fazer ler bem o contrato perguntar ou pesquisar sobre todos os custos! Estou esperando aprovação da cx se aprovada sera isso que farei continuar no pais e fazer o maximo para minizar a divida nos próximos 5 anos depois eu penso no resto. E tbm nem sei se assinarei nao por emoção quero tudo muito bem explicado corretores tem o habito de empurrar todos com pressa pra vc assinar nao falam nada sobre os outros gadtos que teremos como servico dd obra que vai dar x parcelamos ou nao parcelamos ,taxa disso que tem que ser paga a vista ,taxa de documentação que da isso e parcelamos ou nao tem que ficar esperto sobre tudo isso aumento de parcelas e preferencia gravar a conversa tanto com corretor quanto com a cx quando for assinar o povo cai em gaiola pro falta de buscar conhecimento e ser emocionado e nunca vi ninguem qcom tais características se dar bem sempre arruma perrengue para a cabeça!
Muito obrigado pela mensagem e por compartilhar sua experiência 🤎
Parabens tudo ficou muito bonito, belas escolhas tudo combinando com o piso e as portas. Show
Muito obrigada 😊❤️
Eu comprei um imóvel pequeno, 32 mts sem garagem. Demos 20 mil de entrada, infelizmente não consigo subsídio do governo. Daqui uns anos quero vender mas a localização é ótima, com feira na rua, açougue, academia, mercado e etc. A única coisa que me deixa triste é que não tenho vista livre e garagem mas foi oq deu! Já os juros com 1500 consigo amortizar umas 8 parcelas então nossos planos são esses.
Oi vizinha pensa que foi a primeira oportunidade e numa próxima vai ser ainda melhor 🤍
Parabens lindo seu apartamento, muitas idéias, Deus abençoe vcs, obg😘
Muito obrigado pelo carinho 💜
Vcs conseguiram usar algum benefício do governo na compra do segundo apartamento?
Oi Gustavo, infelizmente não, pelo que sabemos não se tem benefício na compra do segundo imóvel 💚
Olá casal vendo a história de vcs, vejo q igual a do meu esposo e eu. Também nos conhecemos em 2007 e em 2016 compramos nosso 1° apartamento, porém acabamos vendendo por um valor muito abaixo de mercado, deixamos ele a coisa mais linda, mas também tivemos um prejuízo de 100 mil reais, mas agr estamos atrás de outro e com certeza com essa experiência vamos saber comprar pela razão e não pela emoção. Obrigada por compartilhar a histórias de vcs. ❤
Olá Jennifer, tudo bem? Nossa realmente bem parecido com a nossa história, mas vai dar tudo certo sempre levamos um aprendizado de uma experiência 🫶🏽😬
Não comprem em periferia, é um verdadeiro inferno morar proximo de favelado.
Amando seus vídeos ❤ não deixa de postar hein !
Oi Daniele, tudo bem? Ficamos felizes com sua mensagem, vamos aparecer conforme conseguimos mas não vamos abandonar aqui ☺️🤍
Vc e o seu projeto são tão humildes e práticos, parabéns!!!
Olá Eliane como vai? Muito obrigado pela mensagem e pelo carinho 🥹💜
Tudo muito lindo, parabéns 👏
Muito obrigada 🤩🤍
to adorando vcs ja me inscrevi
Seja muito bem vinda Dilma ficamos felizes com a sua mensagem 🫶🏽☺️
Peguei na planta um da mesma construtora em uma boa localização da minha cidade, dentro de um complexo de condomínios e foi barato. Esses fatores aumentaram até o valor do imóvel. Mas tenho impressão de que as pessoas não sabem escolher na planta. Peguei o apto com sacada na parte traseira do prédio na torre distante da área de lazer (pra não ter barulho e não ficar olhando pro estacionamento). Vou saber se valeu a pena depois.
Que legal Carolina, as vezes algumas pessoas agem na emoção e esquecem de prestar atenção em detalhes que depois veem que eram importantes 🫶🏽
Vi um de 50 m achei muito pequeno, imagina o de 41 m kkkkkk cada mas pequeno esses apartamentos
Para quem está acostumado a morar em casa realmente estranha o tamanho, mas dentro da nossa realidade ele é ótimo e somos felizes aqui! ☺️
Ownnnnn!!! Que lindooooo!! 😍
Muito obrigado pela mensagem 🫶🏽🥹
Nossa lindo 👏,a única coisa que não ficou bom foi o espelho em L ficou parecendo restaurante,mas o resto ficou incrível 👏👏👏
Lindo! Parece os decorados que eu ando visitando ❤
Muito obrigado pela mensagem vizinha 🫶🏽🥹
Muito bom! Acabei de assinar o contrato de uma casa e, embora a entrega esteja prevista ainda para daqui um ano e meio, já estou pesquisando sobre reforma, kkkkkk. Uma dúvida, é: Suponhamos que derrame leite, por exemplo, que deixa cheiro a depender de onde cai... É tranquilo limpar?
Oi Parabéns pela sua conquista! Está certo tem que pesquisar bastante pra quando chegar a hora da reforma estar bem preoarado. Nunca deixamos cair leite ou algo que ficasse por muito tempo no chão, sempre que cai algo a gente já limpa 😅🫶🏽
Apartamento lidissimo!
Muito obrigado 🫶🏽🥹
Amei parabéns obrigada por compartilhar essas dicas muito valiosas de suma importância❤
Obrigado pelo comentário 🥹🫶🏽
Lindo seu apê! Parabens. Gostaria de perguntar, por gentileza poderia me dizer qual app usa para editar seus videos. Obrigada
Oi Fabiana muito obrigada ☺️🫶🏽
Usamos o CapCut gratuito!
@@morandoem41m Obrigada por me responder.
Outra dica que eu dou: dependendo da sua condição financeira, viva no imóvel do jeito que tá, faça apenas pequenas reformas. O mais importante é se livrar mais rápido possivel do financiamento. Senão pode acontecer esse tipo de imprevisto que aconteceu com vocês e ficar descapitalizado. E o mais importante, que os mais vividos sempre dizem, o que importa no imóvel é localização, localização e localização. Muito dos perrengues que vocês passaram foi por conta disso.
Olá tudo bem? Realmente, localização é algo muito importante na hora de comprar o seu imóvel, hoje por exemplo moramos em um apartamento menor porém temos tudo próximo e isso ajuda muito no dia a dia além de ter valorizado devido a região! 🤎🫶🏽
Obrigado pelo vídeo
Obrigada você pelo comentário 🤗
Obrigado pelo conteúdo!! Lindo casal
Obrigado 😻🫶🏽
Na verdade existem outras desvantagens, e isso pode variar de condomínio para condomínio. Custos adicionais: Os rateios são frequentes e não existe a possibilidade de você não participar. Se sua renda com pgto de prestação, condomínio financiamento, água, luz e internet já consumir 100% da sua renda, certamente terá problemas com pagamento dos rateios que possuem valores variados e extensos. Uma pintura das torres por exemplo, pode gerar um rateio de mais de 3 anos. Barulho: A maioria dos condomínios possuem uma estrutura mto ruim em relação a acústica. Ou seja, se a pessoa que mora em cima, ao lado ou a frente de você não tiver o mínimo de educação e respeito ao próximo, você terá um problema que não tem preço. Não adianta multa, vigia, sindico nem nada, problemas de barulho de vizinhos não são resolvidos dessa maneira, e a tendência é sempre piorar. Roubo: A maioria dos síndicos tem acesso e manuseiam os valores correspondentes a manutenção, rateio, reserva de caixa e afins. São valores altos e que precisam ser justificados na prestação de contas em assembléias entre os condôminos. Porém, mtos síndicos são desonestos, e conseguem burlar esse procedimento, gastando valores baixos de serviços e apresentando notas com valores altíssimos, desviando assim recursos e valores do condomínio em pro de um enriquecimento ilícito. No meu condomínio, a última síndica saiu daqui para morar na região do Tatuapé, depois de um mandato de 2 anos com 6 aptos comprados no próprio condomínio, que hoje estão alugados . Uma pessoa que anteriormente atuava com vendas de potes plásticos para compor a renda junto com o salário de síndica.
Sim vizinho cada condomínio vai ter os seus prós e contras, temos que tomar cuidado com quem administra nosso condomínio também, obrigado pela mensagem e por compartilhar suas experiências 🫶🏽
Pensei que fosse ficar mais barato, no wc vcs também colocaram o piso vinilico?
Oi vizinho olha que esse valor foi de 2 anos atrás, provavelmente esteja mais caro. Em áreas molhadas não é recomendado o uso de vinílico, nosso banheiro tem piso porcelanato! 🫶🏽
Fizeram duas coisas boas: venderam a bomba e foram morar longe das casas dos pais. Dos DOIS LADOS. "Deixará o homem seu pai e sua mãe e se unirá à sua mulher". E não deixarás ninguém além de seu/sua cônjuge dar opinião na vida do casal.
Oi Elisa, tudo bem? Realmente foi uma das melhores escolhas que fizemos 🙌🏽