Алексей Светлов- эксперт по кредитованию
Алексей Светлов- эксперт по кредитованию
Это канал об ипотеке и недвижимости.
Меня зовут Алексей Светлов.
Я Ипотечный брокер. Директор и основатель компании ООО ПАРТНЁР. Занимаюсь этим уже более 12 лет. Имею огромный опыт. Успешно завершил тысячи сделок по ипотеке
Помогу получить одобрение банка по ипотеке и кредитам удалённо, без справки о доходах
Пишу об ИПОТЕКЕ, КРЕДИТАХ, НЕДВИЖИМОСТИ!
Реальные случаи из моей текущей практики!
Много полезного о рынке ипотеки, кредитах и недвижимости!
Также про инвестиции в недвижимость!!!
Про мою компанию здесь
yandex.ru/profile/1069347496
Мой номер телефона +7 903 437 51 20
Мой телеграмм канал
t.me/broker_Aleksey
Пікірлер
Когда будут? -)
@@user-dc5ns3yq8p скоро. Ищу тему
Алексей, где новые видео?!!
@@user-dc5ns3yq8p добрый. Ищу вдохновение
Алексей, где новые видео?!!
@@user-dc5ns3yq8p будут
Хочу расчёт
@@user-uu3ow9gv8o напишите пожалуйста мне у вотсап 89034375120
ценно
@@user-jg6rj2kc7h спасибо
А сегодня 14 июня 2024 года депозит в сбере 18%,так что автор прав!
Прав, прав.. только инфляцию добавь и будет всё наоборот.
@@alexanderromanov3041 к зиме посмотрим,мне сейчас уже начали прилететь с авито по избранным объявлениям скидки с 4 млн.в 150-250т.я думаю что это не предел
@@alexanderromanov3041 Квартира в 9 Этажке. 1,5 года назад. Двушка, 10600. Сейчас она же 9600. И не берут. Льготную ипотеку и оплату за многодетные семьи и оплату их ипотек за счёт других закрывают. Следовательно что бы взять ипотеку сейчас нужно иметь 30-40 процентов стоимости. Остальное вы сможете взять ипотеку. Цена квартиры не за сколько вы ее выставили а за сколько вы ее реально продали. Т.к большинство берут в ипотеку которая выплачивалась за счёт кого то а не за нал, повторюсь эту лавочку прикроют. Что в итоге. Да Цены будут рости на Бумаге. По Факту вторичка либо ставить адекватную Цену или ждать год 2-3. 20 миллионов квартира при стоимости в 10 сейчас не будет. Реальная доходность такой квартиры 3-5% в год. Итог если вы рассчитывайте на Дефолт то да. А если нет вы просто сидите в бетоне и ждёте что ваша квартира за год подражает на 16-18 процентов😂 А за 2 на 36😂 Вы же сами понимайте что это утопия. Т.к квартира есть а покупателей нет.
А могу ли я страховку в другой страховой компании оформить,а не ту с которой банк сотрудничает?вроде как и не отказываюсь же,значит и процент не должен банк мне поднимать
Можно. Почему нет
@@ipotekaprosto тогда и банк не вправе будет процент мне по кредиту поднимать
Упали? 🤣🤣🤣🤣
Кто и где
@@ipotekaprosto процентные ставки на квартиры!
Это временно, ставки снизится могут резко, а потом что делать?
@@user-zj1tt9zm7w бред
И?
Лёша, ты красавец!
Если, к примеру, у меня ипотека на 20 лет с процентом 18.2 и платеж составляет 43000 рублей (ипотека 2,75 млн) Кредит я могу взять с платежом 35 тыс на 10 лет и 8 тысяч платить как досрочное, то что будет выгоднее ?
Кредит на 2,75 с таким платежом вы не возьмёте
Нет таких тарифов
Есть
@@ipotekaprosto дайте ссылку пожалуйста
Ничего не поняла)) а если у меня лимит 400 и я 200 должна ?
Значит надо уменьшить лимит до 200 000 рублей
@@ipotekaprosto так и дальше? А если я с этих ещё потрачу 150? Лимит уменьшить до 50 ? И я с 50 тыс буду только платить ? Ничего не поняла 🙈поясните дуре, куда остальное то денется? Мне их простят что ли? В чем смысл?
@@_theliveofblackdogs_7957 вы снижаете размер лимита до размера долга по карте. Звонок на горячую линию банка
забыл про стоимость недвижимости сказать. ЛайФак
7 лет ничего не дадут,слова менджера ВТБ
Ок
Для ипотеки нужен первоначальный взнос в большинстве случаев 🤷 Не у всех он есть.
Может быть
Ну так и кредит не всем дают
@@user-dw4po1zd1p верно
Дядя ты дурак ?? Это не Совкомбанк должен закрыватьдолги а сами должники Вы там что идиоты ??
Май ,июнь сейчас цены на недвижимость космос
Ок
Мне можете помоч.
Да напишите пожалуйста в вотсап 89034375120
Подскажите, пожалуйста, а если полгода прошло с момента получения кредита, можно ли отказаться от страховки?
Добрый день. Уже опоздал.
30 дней срок отказа
@@ipotekaprosto Спасибо большое! Плохо дело! Папу моего пенсионера нагрузили страховкой с совке!(( кредит на 3 года отдать нужно будет в 2 раза больше!
@@PodaProject плохо к сожалению
Помогите на 300000
Напишите пожалуйста мне в вотсап 89034375120
Это тот случай когда Сбер захотел бабло, а рынок ему фигу показал. Обламись
Ага
Наконец пузырь сдуваеца!!!
Согласен с вами
@@ipotekaprosto толи еще будет! пока все стоит!
Скорей бы квартиры начали падать в цене ипотеку будем брать
Ждем
Пошел этот сбер банк личную информацию передают
Ага
Мы должны охереть от того, что он такой умный? Или здесь скрыта загадка?
До этого можно было взять всю сумму сразу. И это было очень интересно. Сейчас нельзя
Вторичку решили брать или еще подождать?
Ещё рано
Вы сами понимаете что несёте? Я хотел оформить налоговый вычет Но так как я не отчислял со своей зарплаты мне не вернули Значит если бы отчислял пять лет ,то мне бы вернули ровно столько, что я отчислил Неправда ли тупизм?
Несёте вы чушь)) я и говорю что вычет в рамках отчислений вашим работодателем. Нет отчислений нет вычета
Отчислете не вы, а ваш работодатель
Я директор ооо Я отчисляю свои деньги ,чтобы мне вернули потом это нонсенс
@@user-bg9zf7lk3f если ваш бухгалтер делает перечисление с вашего ндфл налога, то вы имеете полное право на возврат уплаченных вашим ооо за вас как за наемного сотрудника налоги. Я тоже директор ООО. И получаю вычет. Если же у вас официальный доход как у директора ООО ноль, то и вычет ноль
@@user-bg9zf7lk3f вы не отчисляете чтобы вернули, вы отчисляеие чтобы платить налоги. А вы их не платите вообще. Что тут хорошего? Ничего.
Чё у него с глазами?
😂 ужас
Это значит что лед тронулся,цены вниз,но сберу это уже не поможет
Почти верно. Про сбербанк абсолютно!
СбербHk gниеще
@@gunya250180 верно)))
А если они звонят постоянно , даже маме моей звонят …. Я ничего не делала мне даже 18 нет 😅
Только ставить блок.
Спасибо, будем воплощать!
Обязательно
Короче работодатель платит за вас эти деньги! )
Да, и их можно забрать себе лично обратно
Да, 84 000 точнее
Круто Алексей хороший кейс. Ну а если бы просто сделал ей рефинансирование без 3 млн, экономия у нее бы составила наверное тысяч 80 в месяц
Все верно
Вдохновение потихоньку возвращается? -)
Пытаюсь))
У вас почти 3тыс подписчиков!
Спасибо
Почему неожиданно?
Не думал что кому-то заходит))
Правда, ждала вашего видео, но недождавшись решила написать сама-)
Очень интересно. И очень неожиданно. Спасибо
На выходных соберусь с мыслями
Давайте, настраивайтесь, даю вам неделю для нахождения задора и выпуска нового ВИДЕО! -)
Спасибо большое вам. Очень ценно. Честно
Вы куда пропали? Ждем видео!
Спасибо. Пропал задор)) жду
Когда еще этим спамом занимались люди, а не автоответчики, я их троллировал. Говорю: - Да что вы? Правда одобрен? Радость-то какая. - Да-да, всё так, приходите к нам. - А как же он мне может быть одобрен, если я никогда не работал с оформлением, не имею банковской истории и вообще карты? У вас что, любому бомжу кредиты выдают? - Эээ... Ну это пока предварительное одобрение. - Ну вот когда будет полное, тогда и позвонишь (далее следуют красочные описания того, кем я их вижу) Сейчас уже те времена прошли. Сейчас спамло вообще не утруждает себя живыми разговорами.
Ага. Было такое. Банк Восточный так массово делал
Самый лучший способ закрыть кредитную карту это не открывать её т.е.не брать кредитов 😂😂😂😂😂
Гениально
Что то немножко употребляете? 😂
Ага😂
если закрываешь кредитную карту сбера без долгов,то нужно платить какие то проценты по этой карте ?лимит по карте 24000.не снимал никогда деньги только ложил на карту и оплачивал ею покупки в интернете.всегда вовремя вносил средства на карту
Не нужно
а вот сейчас на карте не 24000 а 27500.если закрыть карту условно завтра то как сохранить эти деньги кроме е как потратить их в интернете ?@@ipotekaprosto
Мне надо 500000 рублей
Очень хорошо. Что с кредитной историей? Сейчас есть просрочки?
Что-то давно видео не было.
Будет
Спасибо, очень интересно.. Скажите пожалуйста,а иппотеку по двум документам отменили и в перспективе она возможна?
Почти. Осталось несколько банков
Здравствуйте. Ждём следующую видео с освещением ситуации на рынке. Спасибо.
Добрый. Обязательно
Спасибо большое
Пожалуйста
Алексей, вы сегодня на канале Finansional One были не совсем правы. Разрешите аргументировать. 44:07 "В Советском Союзе не было права частной собственности" Зачем людям в голову вбили этот бред? Обьясняю: Социализм - это ОЩЕСТВЕННАЯ ( общенародная, социалистическая) собственность на СРЕДСТВА ПРОИЗВОДСТВА. Никто не запрещал иметь в частной собственности дом, дачу, квартиру, автомобиль, гараж. Отдельный человек не мог купить экскаватор, ледокол, угольную шахту, металлургический комбинат или ГЭС. Можно было купить комбайн или построить элеватор в составе коллективного хозяйства (колхоза, кооператива) и эта собственность была не государственной, а долевой в составе общества, как в современных ООО. А теперь скажите мне, много ли граждан современной РФ имеют в частной собственности набор бОльший, нежели советский - квартира, машина, дача? Теперь все владельцы заводов, газет, пароходов? Одна пятисоттысячная доля Газпрома в виде акций не в счет. 1980 год. Цена новой кооперативной квартиры в собственность и без очереди для граждан 160 руб кв. метр. и в Москве и в Мухосранске. Первый взнос 30-40%, остальное на 10 лет под 1% годовых. С 1982 года срок увеличили на 20 лет. Люди не торопились покупать квартиры- зачем покупать то, что дают бесплатно. Темпы строительства были бешенные. За 18 лет правления Брежнева 140 миллионов человек переехали в новое жилье. Доля кооперативного жилья не превышала 6% в общем обьеме строики - остально раздавалось бесплатно. МРОТ 75 руб. Зарплата Л.И. Брежнева как и директора крупного завада 600 руб., а уборщица в его кабинете получала 80 руб. Моряк загранплаванья в Мурманске 600 руб +чеки ВТБ и часть зарплаты в валюте по курсу 62 копейки за доллар. Шахтер на Донбассе 500 руб. Проводник поезда 250 руб + рублей 200-300 на перепродаже фруктов и водки (см. "Вокзал для двоих, роль Михалкова) Если вы сейчас напишете здесь, что получаете 20 тыс рублей и живете плохо, то вам все ответят, что вы лузер, лошара и бездельник. Так вот, те кто жалуется что мама в СССР получала 120 руб, жила в коммуналке и ездила в Москву за колбасой на электричке - это тоже самое. Такой человек будет жить плохо при любом строе и режиме. С уважением.