DANIŞMANLIĞINIZI YAPARAK HAYATINIZA DOKUNABİLMEK DİLEĞİYLE...
Tüm kariyerim boyunca çevremdeki insanların gerek özel gerekse iş hayatlarında yanlarında olmayı bir alışkanlık edindim ve bundan çok keyif aldım, bugüne dek edindiğim tecrübelerimin yanında, Keller Williams ailesinin engin bilgi birikimini, teknolojik alt yapısını ve kalabalık ekipten oluşan desteğini sizinle paylaşmak istiyorum.
Bölgeme ve gayrimenkul piyasasına hâkimiyetimle, isteklerinize en uygun ve size özel çözümlerle, en kısa sürede, sizi konfor alanızdan çıkartmadan tüm ihtiyaçlarınızı sonuçlandırmak istiyorum.
Saygı ve Sevgilerimi Sunarım..
Gökhan KUM
0533 762 86 81
[email protected]
Пікірлер
Kıymetli meslektaşım, ikramınız için teşekkür ederim. Sizi takip ediyor ve kanalınızdan istifade ediyorum. Mülk nasıl kiraya verilir videonuzu aradım, bulamadım. Linkini ekler misiniz?
İçerik mukemmel olmuş, teşekkürler gokhan bey
İmkanı olanlar acil Ev alsın
boşuna uğraşmayın kimse ev alıp yok vergi yok stopaj yok % 25 kira artışı zorunluluğu ve çıkaramadığı kiracı ile uğraşmaz 3 yıl kontrat yap 12 yıl oturma hakkı olsun ,sana lazım olacak evin kiracısını çıkarama ,3 yıl mahkeme ile uğraş sağlığını kaybedersin kiracı yüzünden evini satmış birisiyim
Hiç evini kiraya bile vermezsen 3.5 ay için de faizler inmeye başlayınca daire fiyatları ikiye katlayacak
Bu konuşmayı yapan bir emlakçı ise tabiki faizler düşüyor en dipten konut alamazsınız bir an önce konut alın diyecektir. Ama sorun şu 5 milyon 6 milyon tl nakiti konuta niye yatiralim 20 bin tl kira içinmi birde Kendini o işin ehli diye tanitanlar piyasayi ve para sistemini hiç takip etmiyor bu konuşmayı yapan kişi hiç bankalara sormuşmu ikinci evi olanlara kredi varmı muhtemelen bilgisi yok haliyle faizler düşünce evlerin fiyatı artacak peki kim talepte bulunacakta artacak ikinci evi olana kredi vermiyorlar iken 6 milyonluk konutu hiç evi olmayan nasıl alabilecek
Bende İ harfi çıkmıyor. 3B sayılsal belge bir şey çıkıyor.
Teşekkürler güzel bilgiler için
Bu durumda ben bir yıllık kiracimi oluyorum
12 yıllık kiraciyim fakat ev sahibim her yıl kira kontratı yeniliyor geçen yılda yeniledi fakat bu yıl çıkmamı istiyor
Gökhan bey iyi akşamlar bende günlük kiralama yapan birisiyim apartımız cadde üzerinde apart site içersinde veyahut rezidans değil bildiğiniz düz apart 11 daire var 4 ü hariç geri kalanı benim bunda da %25 kiralama sınırı var mı acaba saygılarımla.( Not: bu işi resmi şekilde yapıyordum.Polis bildirim sistemi , işyeri ruhsatı ve vergi levham mevcut)
Bildiğim kadarıyla kat irtifak tapusu olmayan yer için satış vaadi sözleşmesi yapılamıyor diye biliyorum.
E hani ihtiyaç nedeniyle idi. Küllüyen yalan, kanundaki boşluk dur bu. Arka kapıdan dolanmaktır.
Güzel istatistikler teşekkürler
Benim Adıma Dayım Vekalet Aldı Ben Anlamadım EV Benim üzerime olmuyormu?
Durmak yok y4saklamaya devam .
Teşekkürler ,bu videoların devamı gelsin
Kadın çok gereksiz konuşuyor
Kiracıları rahat bırakın sg
Link yok
merhaba benimde 1 hafta önce kanalım kapandı ama topluluk kurallari ihlalinden dolayı form doldurdum ama reddedildi x'den team youtube'a tweet attim herkes cok memnun sizce acilir mi
gercekten ise yariyo mu ben bugün x'den team youtubela iletisime gectim sonucu bekliyorum
3 yıl önce tahliye taahhütnamesi imzaladım. Sözleşme ile aynı anda imzaladım fakat 1 ay sonrasına imza tarihli olarak imzaladım. Çıkış tarihi ise yazmıyor üzerinde boş. Sizin dediğinize göre boş tarih olduğu için geçersiz. Fakat bu konuda çok fazla karşı karar olduğu ve boşta olsa geçerli olduğu belirtilmiş. Son durum nedir acaba güncel olarak?
Merhaba, geçen sene videolarınızı izleyerek çok şey öğrendim ve evimizi alırken işimize yaradı. Şİmdi sorum dask poliçemi yeniletmem gerekiyor ama ben geçen sene poliçe yaptığım sigorta şirketiyle devam etmek istemiyorum. Yenilemeyi bankam üzerinden yapabilir miyim?
Merhaba Çok hoş bir daire detaylı bilgi nasıl alabiliriz?
Minimum rakam nerden başlıyor?
👏👏👏
👏👏
Kız bekirden adalet bekle😂
Tazminatını öde geç git...onun kirası zaten düşüktür...at gitsin...yeni kiracıya ver gitsin...öde tazminatı...
Kiracılı ev almak eskiden iyiydi şimdiyse kiracı var evde dedimiz zaman kimse yanaşmıyor yanaşanda evin deyerini düşürüyor çünkü ihtar çekiyorsun1 ay ihtar süresi ihtardan sonra kiracıya yasal hakkı olarak 6 ay bekliyorsun bekledikden sonra kenim oturacam diyorsun dava açıyorsun 6 ayda dava sürüyor toplsmda 13 kiracıyı çıkartmayla uraşıyorsun bunuda bilen kiracı çıkmıyor evden evi alcak olanda evin deyerini düşürüyor benim evim var evde oturan var sorunlu ev müşteri çıktı 2 milyonluk eve 1 buçuk milyon vedi bende satmadım dava günümü bekliyorum bakalım ne olacak
PAŞA kiraci evden mahkemeye sadece çıkarsınız, veya yüzle bin lira parası ödeyecek siniz, maalum kiracı PAŞA
Ev bakıyorum çikicam dedi,yalanmış tek evim kiracıyım benim evsahibim beni cıkardı ,ben 3+1 18 bin ödüyorum, o 3+1 6.5 veriyor,dava gününü bekliyorum.
Merhaba. Kaç gün yada ay sonrasına mahkeme günü veriliyor. Duyduğum kadarıyla mahkemeye gidince işler çok uzun sürüyormuş doğrumudur?
@@kadirayar1894 merhaba 8 ay sonrasina 5i gitti 3ay kaldı
Kiracımız yeni aldığımız evi boşaltmayı hiç düşünmüyor ıhtarnameye rağmen çıkmıyor mahkeme kaç ay sürer
Bendede ayni durum vardi benim Ilk mahkemem oldu Simdi 2 mahkemem Var, simdilik 1,5 senedir bekliyorum allah yardimciniz olsun
çok sade ve güzel bir açıklayıcı bilgi sahibi olduk... emeğinize sağlık...👋
Teşekkürler
Ustam kolay gelsin ben tapu alacam da sorularım var 1. Evin ücreti vekalet alan kişiye mi gidecek yoksa gerçek sahibine mi 2. Emlakçı tapu için başvuru yaptı ama weptapuda göremiyorum normal mi
Kiracili ev almak başa bela almak demek tecrübe ile sabit sinir harbi yaşamak istemiyorsanız uzak durun yargı işlemiyor sadece beddua etmekten başka bir şey yapamıyorsunuz şansımız varsa iyi bir avukata denk gelirseniz belki işiniz biraz ilerleyebilir. O kadar arsızlarki sanki evi onun için almışsınız gibi davranıyorlar. Hemen yasal haklarınızı kullanın ve alabileceğimiz tüm davalari açın kiraci yiyeceğine avukatlar yesin
Alınmaz
2 sene de aynı binada 2 daire değiştirdim 5 ev sahibim oldu 6. olursa diğerlerinide bulup tek tek saygı sunacağım üzerlerine. Gidin yatırımızı bi göz oda evinde işine gidip yaşamaya çalışan insanların olmadığı yerde yapın. yaşattığınız stres yediğiniz para içinizde taş olsun inşallah. çocunuzun çocuğubndan bile çıksın, o hırsınız kan olsun kursağınızda. videoyu izlemedim şahısları tenzi ediyorum.
adama para lazım alacaksan sen al almıyacaksan normal bir ev bak kendine eve ortakmısın evin satılarak tahliye talebi ev sahibin evi yoksa hakkı alan yatırım için aldıysada güncel kira yine ikinizinde görevi çıkmayarak yüzde 25 kiraya dayanarak zorbbalık yaparak oturanlarında burnundan fitil fitil gelsin
Bazı kiracılar kanunen evden çıkartılmak zorunda kaldıklarında evi yakıyorlar. Buna nasıl çözüm bulacaksınız? Adamın donu yok, hayatta dikili ağacı yok, umrunda bile değil. Hiçbir şey yapamıyoruz, adam göz göre göre evi yaktı. Şimdi icrada. Adamın üstüne hiçbirşey yok, banka hesabında parası yok, uzman çavuştu. İşi de bırakmış. Tek kuruş alamıyoruz. Adli olarak kasten yangın çıkarmaktan dava sürüyor ama icrai olarak tek kuruş alamıycaz. İdam etseler ne olacak beni mahvettikten sonra 😢
idam edilmesi gereken yaşamını bir avuç çatı altında sürdürmek için çabalayan bir vatan evladı değil.
Evi boşalttı zaman kiracı avkatınla anahtarı alacan vdeoya çekecek avkat anahtar teslimde evin kapısını açıp içeriye bakanakadar videoya çekecen eyer anahtarı yanlız alırsan kanıtlamak zor olur kiracının eve zarar verdini zararı kameraya aldıkdan sonra madi manevi tazminat açacaksın kardesim
Gokhan bey,teşekkür ederim,bilgilendirdiginiz için başarılar dilerim.
Süper, teşekkür ederiz.
Tesekkurler 😊
⭐
merhaba tam bi bilgi verememişsiniz 11. yılın uzamasından son 3 ay kala ihtar demişsinizde yani tam 3 ay kala ihtar çekiyoruzda , 3 ay dediğiniz 90 gün diyelim 88 gün kala veya 2.5 ay kala olsa çekemezmiyiz anlamadım son 3 ay içindemi demek istediniz bilgi verilmesini istiyorum teşekkürler
Fiyat kaç
fiyat hakkında bilgi alabilirmiyiz lütfen
Gökhan bey hayırlı akşamlar ben 14 yıldır aynı dairede kiracı olarak oturuyorum 2 yıl öncesine kadar ev sahibiyle TÜFE bazı almadan pazarlık yaparak zam yaptık hatta ev sahibi şu kadar zam yapsan Yeter diyerek kendisi belirledi son iki yıldır oğlu kiralara bakıyor şimdi bana diyorki siz tufeyi baz almadan zam yapmışsınız yapılan zamlar tufenin altında kalmış size geriye dönük dava acacam diyor kira farkını almak için şimdi bu kira uyarlamasina girermi geriye dönük benden fark talep edebilirmi yardımcı olursanız çok sevinirim saygılarımla
12 yıldan sonra heran çıkarabilirmi