フリーランスの一級建築士が運営するチャンネルです。・全国各地の再開発状況・建設業界の市場動向やこれから・資材価格の動向や仕組み・建設費の動向上記など建設市場に関わるコンテンツを中心に配信します。参考Webサイト：建築コストの解体新書archi-cost.com/
地下街が涼しくて移動が便利だ 中洲から西通り方向も地下街で伸びてくれたら助かるけど
ごりんさん天神ビックバンで何故空港方緩和やらなければならなかったのは オフイスやホテルを作るには緩和が必要で そのため高さ緩和のビックバンが実現となったのと 建て替え以外にアジア入国緩和と富裕層の街になるので 若者の街と商業の街からオフイス街となると ニュースでも以前いってました。
横浜に大好き❤
赤坂というと旧PS本社と丹下健三の草月会館が印象深い
草月会館は1977年竣工というのが驚きましたね 情報持たずに見たときは、2000年代以降に建てられたのかと思いました
9:35 このあたりの外堀通りの雰囲気は独特で良い気が流れてるような気がするんですよねぇ S-GATE溜池山王ビルとソフトウェア情報開発本社ビルの組み合わせは洗練されていて美しいですね 格子状の模様が最高です アメリカ大使館周辺の雰囲気もオ－ラを感じて圧倒されます
外堀通りは落ち着いていて、溜池山王駅周辺は特に格式高い雰囲気ですよね アメリカ大使館は警備が厳重で近づき難かったですね
どこもやることは一緒だな 金太郎飴、無個性、楽しくない
個人的には原宿にありそうな馬鹿っポイ建物とか立って欲しい😂 しなこちゃんが居そうなショッピングピンク🩷の丸い建物😂 出来たら博多駅の近くが良いかな。 あの辺専門学校だらけだから。学生が集いそうだし。 福岡の建物って全体的に「無」なんだよね。橋から見た夜景は大好きなんだけど…。個性的な建物が欲しい
凄いですね。もはや嫉妬しかない。。いい意味です。ワン福岡ビルかっこいいです。福岡は天神、博多以外にもビッグプロジェクト目白押しですね。
シュッとした綺麗なビルもカッコいいし楽しみだけど、個人的には看板とかネオンでギラギラしてゴチャゴチャした雑居ビルたくさん増やしてほしい。西通りみたいな。 ビジネスビル、ホテル、オフィスビル建っても中に入るのは関係者だけだしなぁ。
西日本シティ銀行別館のところで、「呉服町」を(ごふくちょう)と読んでいましたが、正確には(ごふくまち)と言います。 福岡の場合は「町」は郡部の行政名の「町」も含めて(まち)と読む場合が多いですね。
調べてから読んだはずが…間違ってましたね ありがとうございます
昔は日本一だったのにねサンシャイン
日比谷はみずほ銀行のビルがあったね？内幸町のみずほ銀行ビル
ブンタイや関東学院大学のある場所は「関外」。 開港以来、外人居留地などの地域である現根岸線以北、海寄り地区を「関内」と呼んだ。それは現関内駅あたりに関があったためだ。 現根岸線の真下が運河だったから関内、関外は明確に分かれていた。横浜ネイティブ市民から見るとブンタイのあたりを関内と呼ばれるのは非常に違和感を感じる。単なる名称の問題ではない。横浜市史の根本に関わる問題だ。横浜村時代からの市史を伝えてきた多くの方々の努力も忘れてはならない。 との境に関を設けそこから
北仲·関内エリアは高層ビル多くなったとは言え集合住宅ばかり目立つな。
１００年先でも構わないから、みなとみらい沿いの京浜東北線と首都高速を地下化して、そこに横浜駅と関内を結ぶフラットな大通りを築き、みなとみらいと既存市街の分断を解消し大横浜を実現したい。
この前出張で天神行きました！来週も行くので、現地見てみます😊
ソラリアとか建て替えして グランフロントのうめきた広場とかグランフロント大阪ザ・ガ－デンみたいな広大な水盤配置して欲しいですね。 夕方ライトアップされてくると水がキラキラ光って綺麗 天神の明治通り沿いは街路樹美しいし 天神ビックバンで建て替え進めば 御堂筋（淀屋橋）並みに洗練された美しい都市景観になる可能性大！ 現時点で福岡の都市景観は名古屋や横浜に比べ落ちる印象あるけど 再開発の質次第で捲れる 将来性と勢いは日本一だし もっと再開発して良いはず
駅前メイン出口のスペースが窮屈 グラングリーンの緑地が供用されたとて都心で自然を感じられる公園の選択肢が乏しい 街の主導線に歩道橋が組み込まれ平面移動に難あり(しかもバリアフリー未整備箇所多数) 再開発したは良いもののテナントも人も寄り付かないビルもチラホラ 梅田に関しては反面教師とすべき点が多い
西銀本店遅すぎる
アクシュ
極東と住吉がいなくなるわけじゃないからな。つまり見た目が変わっても歌舞伎町と変わらないってこと。
長生きして発展しまくった福岡を見たい
すごいわかります。都市開発は時間との闘いです。こればかりは寿命があるので仕方ないのですが。長生きしたいですね。未来の福岡を見てみたい。
聞くところによると 東京もいたるところで テナント入らず高層ビルが、ガラーンとしてる処がいたるところにある状況 汐留、晴海とか これ以上高層ビルを建てても需要あるんかな？サンシャインもガラガラじゃなかった？
昨年ヒルトン横浜に泊まったのですが、Kアリーナでイベントがあると歩行者も溢れていて、しかもとちのき通りも全然動かないので側道からも出られず、この地区から抜け出すのに1時間近くかかりました…
新高島駅もすぐ近くなのに1時間も掛かったのですね…今工事中の高島水際線デッキ整備が完成すれば緩和されそうですね
@@archi-cost あ、失礼しました。自分はクルマでの話です。でも歩行者も全然進んでなかったですよ。
博多口エリアにある、ANAクラウンプラザホテルも再開発予定ですね。 動画では2009年竣工となっていましたが、実際は1976年に開業した古い建物です。
ありがとうございます 2009年は竣工ではなく改装でした
3:16 めちゃくちゃカッコいいな 潔く海外の実績あるデザイナーに依頼してるのも賢い
博多駅から目立つ位置にあって楽しみなデザインですね！
さすが博多駅ですね。狭い地域にこれだけの建て替え計画。あとオフィスばかりで住宅が無いのがすごいです。広島や札幌などは駅前にタワマンがありますが博多にはない。
オフィス多かったですね。博多は空港が近く高さ制限があるので、他の都市部のように超高層が建たないのが地域特性あって良いですね！
こんなにいるの。 東京は高層ビルをかなり建てますよね。 品川駅の所はかなり大規模ですよね。 そんなに需要があるのかな～。 日本は人口が減って行ってるんですけどね。
この前博多行きました！また行く予定があるので、今回紹介して頂いた竣工予定の現地に行ってますm(_ _)m
ぜひ！
地方出身者からすると、ヒカリエ、ストリーム、スクランブルスクエアなど似たようなビルが多すぎて、ビルの違いが全く分からないですね。
都立青山高校と国学院高校は何か変わるんですかね？
どうなんでしょう、分からないですね。。
もう15年くらい行かなくなったけど西口だったけ？喫茶店うららまだあるのかな？よく学生のとき生地買いにサンキの帰りよく行ったけど😮セットメニューのドリアが好きだった😊
うららは少し前に撤退してしまいました…現在は日高屋になっております
以前B地区の一角に薬局があった。その薬局でしか買えない薬があった、他に系列の薬局もあるけど山手線秋葉原から池袋の薬局が潰れて。残ってるのが新宿寄りの薬局しかなく場所も不便で、秋葉原寄りにまた出して欲しい。処方箋無しで買えるの貴重なんだよ。😅
ヒューリック青山ビルは建て替えないのかな？超一等地なのに 6:34明治安田生命大阪梅田ビルもこんな感じの重厚感あってニューヨ－クっぽくて迫力凄いんですよね
ヒューリック青山ビルは解体されるみたいですね！ 本動画のエリアには含めていませんでした！
@@archi-cost 今調べたら本当に解体でビックリです！ 目立つ立地なので目立つ再開発して欲しいですね
神宮外苑の再開発は東京ヤクルトスワローズファンでもあり基本的には賛成ですが、緑化はしっかり行なって欲しいので「令和の献木プログラム」に寄付しました。伊藤忠のビルは横の伊藤忠ガーデンに入ると古さは感じるので仕方ないかもしれませんが、2000年代の建物まで壊すプロジェクトもあるようですね…
横浜発着クルーズ増加やアジア周遊クル一ズにメガシップが就航してクルーズ市場が急拡大する中、北米やアジアからフライト&クルーズで横浜で前泊する外国人観光客が増え、またパシフィコ横浜での展示会やコンベンションで国内外から横浜に宿泊する人も増加してるので、宿泊需要や周辺産業の需要増を念頭にホテルやオフィスビル新築が増えると思います。
農水省勤めの呑み友が県警本部近くのマンション買ったんだ。その後すぐ新潟に飛ばされた。マイホーム建てると転勤になるってよく聞くけど本当だったんだーって思ったよ。
個人的には、豊島区役所周りの工事と西巣鴨橋の工事を速やかに終えてほしい。
このへんで働いてるんですが鬱です
広島駅のヒロデン乗り入れに、ガッカリ! 松山のように、貫通しろ!
水町通りのショピングストリート計画はどうなったんだろう？ バーニーズニューヨークもそれがあるから、出店と思うんだけど。あと、モントレ横浜はまだ 動きがないんだね。
かしわああああああ
個人的にはドラゴンフライズのアリーナがどこに出来るのか一番興味がある
横浜のチベットに住んでいると滅多にみなとみらい地区は行かないので浦島太郎状態です。 ロープウェイ乗った事すらない。
駅北側の渋滞と市内の駐車場(月極)を何とかしてくれませんかね。
しょーもない設計と計画でもめてるのよ。問プロの予感しちゃいそうなので安心させてくれ。
市内電車の2階乗り入れは反対だわ もっと合理的に考えてほしい
雨にも濡れずスムーズに乗り換え出来て、駅前のクルマの動線も邪魔しない事以上に合理的な事ってあります？ 地下鉄出来ないからこれがベストでは？
再開発のペースは何年だよ？ 『下手すりゃ』だか 『上手くすれば』だか そんなコトは知らないが、 終わった翌年に掘り返す。 そんな愚工事、信じられる!?
市議会もなんだかなぁ 神奈川県民ホールは横浜BUNTAIみたいにリニューアルして現代風なコンサートホールになってほしい
山下ふ頭の再開発楽しみ
Пікірлер
地下街が涼しくて移動が便利だ 中洲から西通り方向も地下街で伸びてくれたら助かるけど
ごりんさん天神ビックバンで何故空港方緩和やらなければならなかったのは オフイスやホテルを作るには緩和が必要で そのため高さ緩和のビックバンが実現となったのと 建て替え以外にアジア入国緩和と富裕層の街になるので 若者の街と商業の街からオフイス街となると ニュースでも以前いってました。
横浜に大好き❤
赤坂というと旧PS本社と丹下健三の草月会館が印象深い
草月会館は1977年竣工というのが驚きましたね 情報持たずに見たときは、2000年代以降に建てられたのかと思いました
9:35 このあたりの外堀通りの雰囲気は独特で良い気が流れてるような気がするんですよねぇ S-GATE溜池山王ビルとソフトウェア情報開発本社ビルの組み合わせは洗練されていて美しいですね 格子状の模様が最高です アメリカ大使館周辺の雰囲気もオ－ラを感じて圧倒されます
外堀通りは落ち着いていて、溜池山王駅周辺は特に格式高い雰囲気ですよね アメリカ大使館は警備が厳重で近づき難かったですね
どこもやることは一緒だな 金太郎飴、無個性、楽しくない
個人的には原宿にありそうな馬鹿っポイ建物とか立って欲しい😂 しなこちゃんが居そうなショッピングピンク🩷の丸い建物😂 出来たら博多駅の近くが良いかな。 あの辺専門学校だらけだから。学生が集いそうだし。 福岡の建物って全体的に「無」なんだよね。橋から見た夜景は大好きなんだけど…。個性的な建物が欲しい
凄いですね。もはや嫉妬しかない。。いい意味です。ワン福岡ビルかっこいいです。福岡は天神、博多以外にもビッグプロジェクト目白押しですね。
シュッとした綺麗なビルもカッコいいし楽しみだけど、個人的には看板とかネオンでギラギラしてゴチャゴチャした雑居ビルたくさん増やしてほしい。西通りみたいな。 ビジネスビル、ホテル、オフィスビル建っても中に入るのは関係者だけだしなぁ。
西日本シティ銀行別館のところで、「呉服町」を(ごふくちょう)と読んでいましたが、正確には(ごふくまち)と言います。 福岡の場合は「町」は郡部の行政名の「町」も含めて(まち)と読む場合が多いですね。
調べてから読んだはずが…間違ってましたね ありがとうございます
昔は日本一だったのにねサンシャイン
日比谷はみずほ銀行のビルがあったね？内幸町のみずほ銀行ビル
ブンタイや関東学院大学のある場所は「関外」。 開港以来、外人居留地などの地域である現根岸線以北、海寄り地区を「関内」と呼んだ。それは現関内駅あたりに関があったためだ。 現根岸線の真下が運河だったから関内、関外は明確に分かれていた。横浜ネイティブ市民から見るとブンタイのあたりを関内と呼ばれるのは非常に違和感を感じる。単なる名称の問題ではない。横浜市史の根本に関わる問題だ。横浜村時代からの市史を伝えてきた多くの方々の努力も忘れてはならない。 との境に関を設けそこから
北仲·関内エリアは高層ビル多くなったとは言え集合住宅ばかり目立つな。
１００年先でも構わないから、みなとみらい沿いの京浜東北線と首都高速を地下化して、そこに横浜駅と関内を結ぶフラットな大通りを築き、みなとみらいと既存市街の分断を解消し大横浜を実現したい。
この前出張で天神行きました！来週も行くので、現地見てみます😊
ソラリアとか建て替えして グランフロントのうめきた広場とかグランフロント大阪ザ・ガ－デンみたいな広大な水盤配置して欲しいですね。 夕方ライトアップされてくると水がキラキラ光って綺麗 天神の明治通り沿いは街路樹美しいし 天神ビックバンで建て替え進めば 御堂筋（淀屋橋）並みに洗練された美しい都市景観になる可能性大！ 現時点で福岡の都市景観は名古屋や横浜に比べ落ちる印象あるけど 再開発の質次第で捲れる 将来性と勢いは日本一だし もっと再開発して良いはず
駅前メイン出口のスペースが窮屈 グラングリーンの緑地が供用されたとて都心で自然を感じられる公園の選択肢が乏しい 街の主導線に歩道橋が組み込まれ平面移動に難あり(しかもバリアフリー未整備箇所多数) 再開発したは良いもののテナントも人も寄り付かないビルもチラホラ 梅田に関しては反面教師とすべき点が多い
西銀本店遅すぎる
西銀本店遅すぎる
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極東と住吉がいなくなるわけじゃないからな。つまり見た目が変わっても歌舞伎町と変わらないってこと。
長生きして発展しまくった福岡を見たい
すごいわかります。都市開発は時間との闘いです。こればかりは寿命があるので仕方ないのですが。長生きしたいですね。未来の福岡を見てみたい。
聞くところによると 東京もいたるところで テナント入らず高層ビルが、ガラーンとしてる処がいたるところにある状況 汐留、晴海とか これ以上高層ビルを建てても需要あるんかな？サンシャインもガラガラじゃなかった？
昨年ヒルトン横浜に泊まったのですが、Kアリーナでイベントがあると歩行者も溢れていて、しかもとちのき通りも全然動かないので側道からも出られず、この地区から抜け出すのに1時間近くかかりました…
新高島駅もすぐ近くなのに1時間も掛かったのですね…今工事中の高島水際線デッキ整備が完成すれば緩和されそうですね
@@archi-cost あ、失礼しました。自分はクルマでの話です。でも歩行者も全然進んでなかったですよ。
博多口エリアにある、ANAクラウンプラザホテルも再開発予定ですね。 動画では2009年竣工となっていましたが、実際は1976年に開業した古い建物です。
ありがとうございます 2009年は竣工ではなく改装でした
3:16 めちゃくちゃカッコいいな 潔く海外の実績あるデザイナーに依頼してるのも賢い
博多駅から目立つ位置にあって楽しみなデザインですね！
さすが博多駅ですね。狭い地域にこれだけの建て替え計画。あとオフィスばかりで住宅が無いのがすごいです。広島や札幌などは駅前にタワマンがありますが博多にはない。
オフィス多かったですね。博多は空港が近く高さ制限があるので、他の都市部のように超高層が建たないのが地域特性あって良いですね！
こんなにいるの。 東京は高層ビルをかなり建てますよね。 品川駅の所はかなり大規模ですよね。 そんなに需要があるのかな～。 日本は人口が減って行ってるんですけどね。
この前博多行きました！また行く予定があるので、今回紹介して頂いた竣工予定の現地に行ってますm(_ _)m
ぜひ！
地方出身者からすると、ヒカリエ、ストリーム、スクランブルスクエアなど似たようなビルが多すぎて、ビルの違いが全く分からないですね。
都立青山高校と国学院高校は何か変わるんですかね？
どうなんでしょう、分からないですね。。
もう15年くらい行かなくなったけど西口だったけ？喫茶店うららまだあるのかな？よく学生のとき生地買いにサンキの帰りよく行ったけど😮セットメニューのドリアが好きだった😊
うららは少し前に撤退してしまいました…現在は日高屋になっております
以前B地区の一角に薬局があった。その薬局でしか買えない薬があった、他に系列の薬局もあるけど山手線秋葉原から池袋の薬局が潰れて。残ってるのが新宿寄りの薬局しかなく場所も不便で、秋葉原寄りにまた出して欲しい。処方箋無しで買えるの貴重なんだよ。😅
ヒューリック青山ビルは建て替えないのかな？超一等地なのに 6:34明治安田生命大阪梅田ビルもこんな感じの重厚感あってニューヨ－クっぽくて迫力凄いんですよね
ヒューリック青山ビルは解体されるみたいですね！ 本動画のエリアには含めていませんでした！
@@archi-cost 今調べたら本当に解体でビックリです！ 目立つ立地なので目立つ再開発して欲しいですね
神宮外苑の再開発は東京ヤクルトスワローズファンでもあり基本的には賛成ですが、緑化はしっかり行なって欲しいので「令和の献木プログラム」に寄付しました。伊藤忠のビルは横の伊藤忠ガーデンに入ると古さは感じるので仕方ないかもしれませんが、2000年代の建物まで壊すプロジェクトもあるようですね…
横浜発着クルーズ増加やアジア周遊クル一ズにメガシップが就航してクルーズ市場が急拡大する中、北米やアジアからフライト&クルーズで横浜で前泊する外国人観光客が増え、またパシフィコ横浜での展示会やコンベンションで国内外から横浜に宿泊する人も増加してるので、宿泊需要や周辺産業の需要増を念頭にホテルやオフィスビル新築が増えると思います。
農水省勤めの呑み友が県警本部近くのマンション買ったんだ。その後すぐ新潟に飛ばされた。マイホーム建てると転勤になるってよく聞くけど本当だったんだーって思ったよ。
個人的には、豊島区役所周りの工事と西巣鴨橋の工事を速やかに終えてほしい。
このへんで働いてるんですが鬱です
広島駅のヒロデン乗り入れに、ガッカリ! 松山のように、貫通しろ!
水町通りのショピングストリート計画はどうなったんだろう？ バーニーズニューヨークもそれがあるから、出店と思うんだけど。あと、モントレ横浜はまだ 動きがないんだね。
かしわああああああ
個人的にはドラゴンフライズのアリーナがどこに出来るのか一番興味がある
横浜のチベットに住んでいると滅多にみなとみらい地区は行かないので浦島太郎状態です。 ロープウェイ乗った事すらない。
駅北側の渋滞と市内の駐車場(月極)を何とかしてくれませんかね。
しょーもない設計と計画でもめてるのよ。問プロの予感しちゃいそうなので安心させてくれ。
市内電車の2階乗り入れは反対だわ もっと合理的に考えてほしい
雨にも濡れずスムーズに乗り換え出来て、駅前のクルマの動線も邪魔しない事以上に合理的な事ってあります？ 地下鉄出来ないからこれがベストでは？
再開発のペースは何年だよ？ 『下手すりゃ』だか 『上手くすれば』だか そんなコトは知らないが、 終わった翌年に掘り返す。 そんな愚工事、信じられる!?
市議会もなんだかなぁ 神奈川県民ホールは横浜BUNTAIみたいにリニューアルして現代風なコンサートホールになってほしい
山下ふ頭の再開発楽しみ