Пікірлер

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  @user-kp8ph7ql3x6 сағат бұрын

  광명해모로이연 소개도 부탁드려요

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  @user-dt7dq3op7lКүн бұрын

  감사합니다

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  @user-yn3bo3li9mКүн бұрын

  시장에 대한 뷰 잘들었습니다

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  @ahniljuКүн бұрын

  분석 감사합니당 ~

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  @user-ui4xp7xm3e2 күн бұрын

  11구역도 분석해주세요❤

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  @danielahn29393 күн бұрын

  해방촌도 추가해 주세요. 10년후쯤 대한민국 최고의 하이퍼 앤드 주거단지 탄생 예정! 남산공원 100여만평, 용산공원 100여만평, 약 200여만평이니 대한민국에 이런 비버리 힐스가 어디 있을까요? 기대만발입니다.

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  @user-ns5df3ki9r3 күн бұрын

  분담금이 얼마나 올라갈지 모르는데 조합원 입주권을 피를 주고 산다???

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  @user-wh5xz8gt5u4 күн бұрын

  무조건 빠른 추진이 답이네요

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  @user-cs1ss5lq7x5 күн бұрын

  용산은 누구나 기대하는곳일것임. 다른데살지만 서울역부터 청계천등 좀 재단장했으면좋겠어요. 너무 낙후되서 ..

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  @user-sf4qh1xb6c5 күн бұрын

  명품 아파트는 미래를 보고 사는것이 아닙니다 명품은 주거 가치로 보는 것이며 입지 조건으로 보는 것이 맞습니다,

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  @e.k.cecilia64688 күн бұрын

  좋은 소식과 빠른 추진 되기를 기대합니다

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  @investinhouses9 күн бұрын

  기술적인 이슈가 있어서 다시 업로드 합니다. 양해부탁드립니다.

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  @JT-nx1qk12 күн бұрын

  내 땅에 아파트 25.7평을 짖는데 7억이라니 금테 둘러 짖나요? 건축비가 평당 2천만원이라니? 웃기네요. 살기엔 여건이 너무 좋은 곳입니다.

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  @user-lq4nw4qc9c12 күн бұрын

  대단한 개발이네요. 사업 시행 인가 되었나요 ?

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  @user-ie5lu1dl7n12 күн бұрын

  임대주택으로 활용할 수 있어야 하고, 3년 처분 제한은 없어져야 합니다

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  @user-fq6rx3jd8p13 күн бұрын

  이 양반이 무얼안다고 물어보나 부동산 사고팔기 한번이라도했나 이양반 떠도는 소문 메이커네 동네 똥개도 10년전부터 다알고있다 리바이벌 하지말길

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  @user-ri2zy5lz8x13 күн бұрын

  11:57 오시장의 부동산 정책은 용두사미

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  @cwkim5014 күн бұрын

  정밀한 분석 감사합니다 신통기획에 참여하는 다른 강남단지에 비해 임대가 높은건가여?

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  @JaewookLee-nw9up14 күн бұрын

  미도가 학교가 길건너라서 그렇지 지도로 봤을때 저층상가라고 하신 부분들이 전부 학원가에요 반포학원가로 불리우는 곳입니다 반자이나 리체 같은 근처에서도 학교 끝나면 다 학원가느라 건너옵니다

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  @skcnfidnx725110 күн бұрын

  @@JaewookLee-nw9up 맞아요. 반포미도 인근이 반포 학원가 밀집지역입니다. 조사를 더 제대로 하셨으면 하는 아쉬움이 있네요.

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  @user-ov4vg8ey6h6 күн бұрын

  반포미도 구역이 반포최대학원밀집구역입니다. 오후 4시, 저녁 7시, 밤 10시 전후로 라이드하는 차들이 엄청 많습니다. 미도1차 303동과 5동사이 계단을 한번 오르면 2차에서 고터로 가는 앨리베이터가 있습니다. 그거타면 금방 고터예요. 301동 정문으로 나가면 법원, 교대 접근성이 좋습니다.

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  @user-hh7ln3xz6m17 күн бұрын

  10년이지나가도 신축 빌라인가요.,?

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  @board-sr1qz17 күн бұрын

  추분 에 재초환 까지 고려

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  @user-li6ej5yx5g18 күн бұрын

  단지가 짜임새가 없다 너무 길게늘어저서

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  @user-xo8vd7ws4x13 күн бұрын

  @@user-li6ej5yx5g 놀랍다 길게 나와서 전조합원이 100%한강뷰라 장점인곳인데 이걸 이렇게 해석하네 파노라마 한강뷰가치가 10억이상인 현시점에...

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  @danielahn293918 күн бұрын

  구독 꾹 했습니다. 신속통합기획 주민 동의서 접수중인 해방촌(용산2가동) 사업 전망두 함 다뤄주세요. 개발만 되면 남산공원과 용산공원 사이 200여만평을 양옆에 둔 최고의 주거단지가 될것 같아요. 감사합니다.

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  @user-fq6rx3jd8p19 күн бұрын

  추가공사비가 최소 1000만원 이상 일것이라고 뒤로 나자뻘일것이다

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  @medicine171019 күн бұрын

  도정법이랑 같이 말씀하신 임지법이 뭔가요? 제가 몰라서 잘못 들은거 같긴한데

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  @danielahn293919 күн бұрын

  해방촌은 어떤가요? 현재 신통기획 주민동의서 접수중이며 연말까지 신통기획 선정을 목표로 한다네요. 남산과 용산공원 사이 200여만평 사이에 위치한 최고의 입지가 될듯한데요. 국평이 50억 정도는 쉽게 넘어갈것 같네요. 40--50평은 100억 이상, 70-80평 대형평수는 부르는게 값일듯 합니다. ㅎㅎ

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  @yongjoonchoi88520 күн бұрын

  여기랑 장미랑 가격같은 한강변이냐 삼성동인접이냐 판단은 본인몫 근대 재건축 될까나.. 청담,반포도 공사비로 공사중단 및 작살나고 있는대 저도 장미 우성 고민하다 리센츠로 선택

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  @user-xe1wp1ly5x20 күн бұрын

  전매제한 없애고/ 주택수에서 제외대어야 한다

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  @user-cp2fw3zb4r20 күн бұрын

  서빙고동 금호베스트빌 아파트랑 코오롱 아파트는 리모델링이 아니라 좀 더 있다 1대일 재건축으로 가는게 맞습니다. 하이엔드로 공원 조망 나오게 가야합니다. 더 좋은건 쌍방울이랑 함께라면 최고급 최고가 단지가 됩니다.

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  @jimsueng21 күн бұрын

  주거지로 대규모 아파트 단지가 들어오면 그곳이 가장 좋지요. 상업지구근처에있는 주거지는 오히려 가격이 안비쌉니다.

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  @user-wd4ey7vm1j22 күн бұрын

  잘 봤습니다 ^^ 금호베스트빌 같은 경우에는 기존 암반지형이라 성지아파트처럼 수직증축에 유리하고 개포더샵트리에랑은 달리 세대당 주차대수 1.73대에 지하주차장이 있다는 사실은 리모델링 사업성을 높여주는 요인인 것 같습니다. 또한 별동을 어떻게 짓느냐(한강뷰가 나오게 등등)에 따라 기존 조합원 분담금도 낮출 수 있는 여력도 있다고 봅니다.

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  @user-sy9nj2gp1k23 күн бұрын

  헷갈리는게 동쪽은 엄청 좋게 보고 (100억이상 간다고) 서쪽은 너무 고평가라고 하시는 부분이 이해가 잘 안갑니다

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  @skcbeo-uwu-2643 күн бұрын

  같이 퉁 쳐서 그렇지 한남동이랑 용산역-삼각지 쪽은 바이브가 아예 달라요. 한남동쪽은 재개발 이번에 하는 지역 둘러싸고 다 부촌이고, 용산-삼각지는 강남아파트촌 하위호환인데..

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  @92jyn3024 күн бұрын

  소개해주신 84타입 물건은 11-2구역 물건이네요. 84C 84D 타입은 피가 저렴하답니다

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  @user-mq3zk2fn7c24 күн бұрын

  용산은답이지

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  @user-yn3bo3li9m24 күн бұрын

  오 용산

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  @user-ct1dp9tw5v26 күн бұрын

  경기가 안 좋은데 집값이 우상향?

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  @user-sj3iz1yk2p28 күн бұрын

  조합원수가 ㅎㄷㄷㄷ....도대체 쪼개기를 얼마나 한건가...사업성이 나올래야 나올수가 없는 구조. 게다가 비대위까지..

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  @user-hm3tt9ri2o3 күн бұрын

  뭘모르시네 사업성이 없다면 누가 공사하나요 ?

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  @user-ns5xe8tv7zАй бұрын

  압구정 재건축에 일반분양이 거의 없나요?

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  @stvfsh9382Ай бұрын

  인사이트 잘얻고갑니다❤

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  @jss79Ай бұрын

  이런 지도는 어떤 앱에서 보여지는 건가요?

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  @100RETURNАй бұрын

  지금의 담보대출 금리는 너무 낮은 상태라서 앞으로 기준금리가 떨어져도 금리 조정은 크지 않을 것이고 항상 대출을 풀어줄 때, 무주택자는 이번이 마지막 기회라는 생각으로 수요가 늘어남 하지만 항상 후회함

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  @user-rf3ju1ik9fАй бұрын

  공급 부족으로 매매가 상승으로 연결짓는 전문가가 많은데 이해가 안갑니다. 현재의 신축 공급을 20,21년하고 비교하던데 그때 당시는 폭등장이라 돈냄새 맡고 너도나도 공급하던 과잉공급의 시기였는데 이걸 고려한 결론인건지 의아합니다. 또 공급은 줄어들었어도 수요는요? 현재 그 공급량이 모자라다고 판단될만한 수요의 기준이 검증된걸까요? 공급부족론을 펼치는 분들이 수요이야기 꺼내서 같이 검증해야하는데 일절 언급 안하고 그저 공급이 부족하다 하니 신뢰가 안갑니다.

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  @ChaneiurАй бұрын

  이해를 못하신 거 같아요. 다른 변수를 통제하고 공급이 어떻게 변했나 봐야죠. 최근 20년간 서울의 평균적인 공급량 대비 2024년 이후 공급량이 적다. 이건 그냥 통계고, 팩트죠. '적정' 공급은 누구도 맞출 수 없는 거구요. 통계적으로 공급량이 부족하다는 얘길 하는 거에요. 공급 부족 단독으로는 매매가 상승 요인인데, 다른 상승, 하락 요인과 함께 고려해서 결론을 내야겠죠.

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  @user-rf3ju1ik9fАй бұрын

  @@Chaneiur 가르쳐주셔서 감사합니다. 저도 선생님이랑 의견이 같은게 단순 수치적으로 공급량만 따져서 그게 부족하다면 그건 매매가의 상승 요인이지 절대적 원인이 되려면 다른요소, 수요를 따져봐야한다고 봅니다. 고견 감사합니다.

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  @stanleyhan6158Ай бұрын

  폭등이란 표현이 ...

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  @investinhousesАй бұрын

  오해가 있을 수 있겠네요.

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  @user-go4ee1rm4zАй бұрын

  삼호는 도로 때문에 ㅠㅠㅠㅠ

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  @user-tc2gk8cd3oАй бұрын

  크래시티는 신축이 아니라서. 비교가.

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  @user-ob9pc7pt3nАй бұрын

  망작 공사비장난아님

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  @user-uw9sx4eh7wАй бұрын

  솔직히 저게 가능할까

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  @Leo-se8sbАй бұрын

  26평도 향후 34평 받을수 있는건가요?

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  @user-jm7mc8rl1kАй бұрын

  저긴 대통령실에서 직선거리 200-300m입니다. 높이 지으면 위험하겠죠?