Я расскажу про недвижимость в СПб в режиме реального времени: цены, тренды, новостройки и идеальные стратегии покупки жилья для жизни и для инвестрования!
Сегодня иду смотреть как раз квартиру, чтобы её снять и тут попадается это😂 Но снято обалденно
@user-mq9pv4mx2o5 ай бұрын
Цена может меняться в обе стороны. Так что звоните продавцу:)
@user-hr6bo4qr6z6 ай бұрын
Про коммуналку, все верно, к сожалению
@Scull906 ай бұрын
Никогда не понимал, почему цену нельзя назвать? И себе и риэлтору мозги не компасировать звонками. Или специально риэлторы цену набивают? Или это тайна века что никто не должен знать?
@Live-In-SPb6 ай бұрын
Тайны нет в этом никакой. Адрес указан. Вы можете, потратив минуту, зайти на любой портал недвижимости и увидеть актуальную. Цены склонны меняться. Переделывать видео из-за указанной в нем цены не хочется.
@user-nh8ji7kw9g6 ай бұрын
Одно из самых уныл мест в Петербурге.
@veronlka66856 ай бұрын
Хочу переехать ,но снимать у какой то бабульки не хочу.Сколько Я буду платить аренду,чтоб потом не приобрести в личное пользования
@veronlka66856 ай бұрын
Аренду можно ли потом купить ?
@Live-In-SPb6 ай бұрын
Думаю, да. Но не очень быстро. Года через 3
@veronlka66856 ай бұрын
Что за агенства
@Live-In-SPb6 ай бұрын
Агентство "Мидом" в Санкт-Петербурге - midom.pro/
@mkdv68897 ай бұрын
Спасибо! Всё-таки склоняюсь к мысли, что надо обращаться в агенство при переезде. Слишком велики риски, дистанционно вряд ли получится самостоятельно. Надо еще найти не только подходящую квартиру, но и адекватного хозяина, который захотел бы, к примеру, дать регистрацию.
@Live-In-SPb6 ай бұрын
Обращайтесь. Подберу вам человека)
@neronovani7 ай бұрын
Спасибо, Михаил! Отличное видео!
@TheAlexBo7 ай бұрын
Чем заверять договор ? Печатью ООО ?
@Live-In-SPb7 ай бұрын
По какой договор идет речь? Между двумя физлицами ничем. Если есть договор между агентом / агентством и собственником или нанимателем на сдачу / подбор - тогда печатью Агентства
@PozitivMC7 ай бұрын
1:38 какой ужас кататься в таком узком проходе 😐 Еще и деньги за это берут.
@sofiaasadova92027 ай бұрын
А цена?
@Live-In-SPb7 ай бұрын
Добрый день, София. На текущий момент - 7 490 000 руб. Актуальные цены будут всегда в объявлениях. Ссылки на них в описании к видео.
@Echod3cay9 ай бұрын
Риэлторы ахуевшие
@TtroyMD10 ай бұрын
Зачем эти ненужные полки под телевизор, лучше компьютерный стол- место для учебы/работы.
@Valeriya_chinese10 ай бұрын
За сколько сдали?
@Live-In-SPb10 ай бұрын
За 17 тыс.
@Live-In-SPb6 ай бұрын
22 тыс. плюс ку
@user-xg8pd2kd5d10 ай бұрын
Очень понравилось. Сколько стоит и где находиться?
@Live-In-SPb10 ай бұрын
Мурино. Ручьевский 3к1 цена 3 970 000 руб
@NoName-hi6xt10 ай бұрын
итоги путинизма
@shadowopposum612711 ай бұрын
А где двухкомнатная квартира? Это однушка с большой кухней и ,скорее всего, неузаконенной перепланировкой.
@Live-In-SPb10 ай бұрын
Перепланировка узаконена. По ф7 двушка с большим проемом между кухней и комнатой. Индивидуальные проекты 90х
@user-of7js7bh1k11 ай бұрын
Цена.
@user-of7js7bh1k11 ай бұрын
Во всех роликах, о цене не слова, что за секрет?
@user-of7js7bh1k11 ай бұрын
Здравствуйте, после показа, говорите цену, а лучше пишите, при показе.
@Live-In-SPb11 ай бұрын
Добрый день. По этой квартире принят аванс по цене 4,9 млн. Цены никогда не будут озвучены в видео, потому что мы их меняем регулярно, а переделывать видео под каждую корректировку нет особого желания.
@user-of7js7bh1k11 ай бұрын
И у всех так, а лучше пишите.
@user-of7js7bh1k11 ай бұрын
Здраствуйте, всё ясно с показом, совет, озвучиваите цену.
@Live-In-SPb11 ай бұрын
Сейчас актуальная цена 4 150 000 руб
@user-of7js7bh1k11 ай бұрын
И ещё, растояние до метро, как добираться, если на автобусе, сколько установок.
@user-of7js7bh1k11 ай бұрын
Остановок
@evgenygamayunov4484 Жыл бұрын
Студию нельзя так укомплектовывать мебелью. Спать с холодильником в одном помещении? Сами то пробовали? Холодильник в прихожию однозначно. Как раз место под него есть и ещё для гардероба останется. Место которое занимал холодильник в комнате под обеденную / рабочую зону. Телевизор где предполагается? Короче, с таким же успехом и комфортом могли бы просто человеку матрас на пол кинуть и все...
@Live-In-SPb Жыл бұрын
Большинство студий именно так и комплектуется. Иногда и стиральная машина на кухню ставится. Вот это уже перебор. Чтобы холодильник сильно не мешал, покупается инверторный. Уже через пару дней его даже не замечаешь. Как альтернатива - можно в коридор поставить, но это не очень удобно. Ещё спальное место можно зонировать. К слову квартиру я сдал за 1 день. Человек пришел очень приличный
@user-qv4lu2uz8n Жыл бұрын
В прихожей холодильник все равно что в комнате. Прихожие в студии зачастую не имеют дверей - посути это продолжение комнаты. На счет телевизора - молодежь уже не смотрит путиноидный зомбоящик
@user-ue1eo5pl3w Жыл бұрын
Здравствуйте! И сколько стоит эта квартира?
@goddessofdragons Жыл бұрын
Огромное спасибо Михаил за такое детальное объяснение) Про проверку на живность, соседей и т.д. при аренде комнаты ещё никто так подробно не рассказывал 😊
@user-hx6oh9te8t Жыл бұрын
С такой планировкой продастся только с большим дисконтом, тамбур в кухне это треш
@Live-In-SPb Жыл бұрын
Если вы готовы её приобрести, мы можем обсудить размер торга. Кухня прекрасная, её просто нужно увидеть своими глазами)
@user-hx6oh9te8t Жыл бұрын
@@Live-In-SPb готов, за 7, оплата наличными
@Live-In-SPb Жыл бұрын
@@user-hx6oh9te8t пока нам это не интересно
@user-hx6oh9te8t Жыл бұрын
@@Live-In-SPb будем ждать.
@user-hx6oh9te8t2 ай бұрын
Заберу за 6.5
@userElenaBulgakova Жыл бұрын
Столкнулась с проблемой снять чистую квартиру.80% рынка жилья это просто невыносимые(для меня) условия.Как люди живут? У нас что послевоенное время? Стенки эти советские,ремонты как в начале 80-х.Да,есть новое жилье,но все равно это не то..Я сейчас о средней ценовой категории ,напр однушка 18т-24т.Начинаешь спрашивать ,у вас чисто? Да,да,чисто ,потом про живность интересуюсь.Они в конце,у меня уже назначены просмотры через час и т д сливаются под любым предлогом.Поехала в новую квартиру в жк старт , на фото -картинка,приезжаем,ад! Грязь,вонь от предыдущих жильцов! Я просто в ужасе.Неужели все так живут?
@Live-In-SPb Жыл бұрын
Елена, продолжайте поиски. Есть и хорошие варианты. Сейчас по-прежнему предложений сильно больше, чем желающий снять. Самое важное, чтобы Собственник был адекватным)
@userElenaBulgakova Жыл бұрын
@@Live-In-SPb Спасибо,поищем.
@jackoi9385 Жыл бұрын
Атмосферненько
@larisasib Жыл бұрын
Цена в месяц?
@Live-In-SPb Жыл бұрын
Добрый день, Лариса. 30 тыс. плюс КУ
@user-eq7gk5dk3m Жыл бұрын
Кухня классная, но гарнитур громоздкий. Коридор длинный, как в поезде, ничего хорошего в многоэтажках нет.
@Live-In-SPb Жыл бұрын
Многоквартирные жилые дома - всегда компромисс. Мне квартира очень понравилась. Светлая и домашняя. Кроме того дом с хорошей звукоизоляцией.
@fhbyf2009 Жыл бұрын
Музыка мешает слушать. Без нее лучше
@Live-In-SPb Жыл бұрын
Учту. Думаю переходить на монтаж в специальном софте. Там можно уровни подрегулировать
@muciona3941 Жыл бұрын
Смотрел видео из китайского зоопарка, там самка гепарда долго не подпускала самца, его побрызгали духами для котиков и она сама полезла к нему, и удачное зачатие определяют ТЕПЛОВИЗОРОМ, устраивают гепардам игру-охоту на муляж кролика на верёвке по периметру с большой скоростью от электропривода. Полезный опыт надо перенимать.
@muciona3941 Жыл бұрын
Хотелось бы посмотреть всех животных Приморского Сафари- Парка, в первую очередь котиков.
@muciona3941 Жыл бұрын
Прекрасный Сафари - Парк, большое спасибо директору и все кто там работает за такой чудный уголок живой природы, оператору отдельная благодарность - живой звук, слышно экскурсовода, таблички показал , как сам побывал на экскурсии.
@Vyacheslav19789 Жыл бұрын
Ннужели в этом ужасном месте покупают
@Live-In-SPb Жыл бұрын
Конечно покупают. Это локация с Новыми домами рядом с выездом на КАД, да ещё и по самому низкому ценнику в Невском районе. Там полно фанатов этого места
@user-jj6xl2nz9l Жыл бұрын
1 ый этаж?
@Live-In-SPb Жыл бұрын
Да, первый
@user-po1og3cx7p Жыл бұрын
А что это за город?)……
@Live-In-SPb Жыл бұрын
Формально это часть Санкт-Петербурга. Жк называется "Цветной город" Север Красногвардейского района
@user-bi2cf1fk7u Жыл бұрын
Ясно, я подумаю, но вариант стоящий, уютный
@user-bi2cf1fk7u Жыл бұрын
Сколько в месяц стоит аренда?! Залог?! Плюс Ваша комиссия, сколько всего выйдет "на круг"??
@user-bi2cf1fk7u Жыл бұрын
Это редко, что лучше, чем в отеле...
@user-bi2cf1fk7u Жыл бұрын
Сколько стоит аренда и Ваши услуги?!
@Live-In-SPb Жыл бұрын
50% от ставки по аренде
@user-bi2cf1fk7u Жыл бұрын
Вот это фантастический вариант для аренды! Собственники очень порядочные люди! С душой отнеслись к будущим арендаторам, по человечески... Все просто идеально! Этот вариант живой?
@user-bi2cf1fk7u Жыл бұрын
Сколько стоит?! Залог? Ваши услуги?
@Live-In-SPb Жыл бұрын
Добрый вечер, Евгений. Услуги 50% от ставки. Ставка 19 тыс. в месяц плюс КУ. Залог 19 тыс. Разбит на 2 части. Вам нужно что-то сдать или снять?
@user-bi2cf1fk7u Жыл бұрын
Уютно, хорошо! И, сколько всего на круг $?!
@Live-In-SPb Жыл бұрын
@@user-bi2cf1fk7u чтобы въехать, достаточно 38 тыс.
Пікірлер
квартира продана?
На этапе подготовки сделки. Пока не продана.
Сегодня иду смотреть как раз квартиру, чтобы её снять и тут попадается это😂 Но снято обалденно
Цена может меняться в обе стороны. Так что звоните продавцу:)
Про коммуналку, все верно, к сожалению
Никогда не понимал, почему цену нельзя назвать? И себе и риэлтору мозги не компасировать звонками. Или специально риэлторы цену набивают? Или это тайна века что никто не должен знать?
Тайны нет в этом никакой. Адрес указан. Вы можете, потратив минуту, зайти на любой портал недвижимости и увидеть актуальную. Цены склонны меняться. Переделывать видео из-за указанной в нем цены не хочется.
Одно из самых уныл мест в Петербурге.
Хочу переехать ,но снимать у какой то бабульки не хочу.Сколько Я буду платить аренду,чтоб потом не приобрести в личное пользования
Аренду можно ли потом купить ?
Думаю, да. Но не очень быстро. Года через 3
Что за агенства
Агентство "Мидом" в Санкт-Петербурге - midom.pro/
Спасибо! Всё-таки склоняюсь к мысли, что надо обращаться в агенство при переезде. Слишком велики риски, дистанционно вряд ли получится самостоятельно. Надо еще найти не только подходящую квартиру, но и адекватного хозяина, который захотел бы, к примеру, дать регистрацию.
Обращайтесь. Подберу вам человека)
Спасибо, Михаил! Отличное видео!
Чем заверять договор ? Печатью ООО ?
По какой договор идет речь? Между двумя физлицами ничем. Если есть договор между агентом / агентством и собственником или нанимателем на сдачу / подбор - тогда печатью Агентства
1:38 какой ужас кататься в таком узком проходе 😐 Еще и деньги за это берут.
А цена?
Добрый день, София. На текущий момент - 7 490 000 руб. Актуальные цены будут всегда в объявлениях. Ссылки на них в описании к видео.
Риэлторы ахуевшие
Зачем эти ненужные полки под телевизор, лучше компьютерный стол- место для учебы/работы.
За сколько сдали?
За 17 тыс.
22 тыс. плюс ку
Очень понравилось. Сколько стоит и где находиться?
Мурино. Ручьевский 3к1 цена 3 970 000 руб
итоги путинизма
А где двухкомнатная квартира? Это однушка с большой кухней и ,скорее всего, неузаконенной перепланировкой.
Перепланировка узаконена. По ф7 двушка с большим проемом между кухней и комнатой. Индивидуальные проекты 90х
Цена.
Во всех роликах, о цене не слова, что за секрет?
Здравствуйте, после показа, говорите цену, а лучше пишите, при показе.
Добрый день. По этой квартире принят аванс по цене 4,9 млн. Цены никогда не будут озвучены в видео, потому что мы их меняем регулярно, а переделывать видео под каждую корректировку нет особого желания.
И у всех так, а лучше пишите.
Здраствуйте, всё ясно с показом, совет, озвучиваите цену.
Сейчас актуальная цена 4 150 000 руб
И ещё, растояние до метро, как добираться, если на автобусе, сколько установок.
Остановок
Студию нельзя так укомплектовывать мебелью. Спать с холодильником в одном помещении? Сами то пробовали? Холодильник в прихожию однозначно. Как раз место под него есть и ещё для гардероба останется. Место которое занимал холодильник в комнате под обеденную / рабочую зону. Телевизор где предполагается? Короче, с таким же успехом и комфортом могли бы просто человеку матрас на пол кинуть и все...
Большинство студий именно так и комплектуется. Иногда и стиральная машина на кухню ставится. Вот это уже перебор. Чтобы холодильник сильно не мешал, покупается инверторный. Уже через пару дней его даже не замечаешь. Как альтернатива - можно в коридор поставить, но это не очень удобно. Ещё спальное место можно зонировать. К слову квартиру я сдал за 1 день. Человек пришел очень приличный
В прихожей холодильник все равно что в комнате. Прихожие в студии зачастую не имеют дверей - посути это продолжение комнаты. На счет телевизора - молодежь уже не смотрит путиноидный зомбоящик
Здравствуйте! И сколько стоит эта квартира?
Огромное спасибо Михаил за такое детальное объяснение) Про проверку на живность, соседей и т.д. при аренде комнаты ещё никто так подробно не рассказывал 😊
С такой планировкой продастся только с большим дисконтом, тамбур в кухне это треш
Если вы готовы её приобрести, мы можем обсудить размер торга. Кухня прекрасная, её просто нужно увидеть своими глазами)
@@Live-In-SPb готов, за 7, оплата наличными
@@user-hx6oh9te8t пока нам это не интересно
@@Live-In-SPb будем ждать.
Заберу за 6.5
Столкнулась с проблемой снять чистую квартиру.80% рынка жилья это просто невыносимые(для меня) условия.Как люди живут? У нас что послевоенное время? Стенки эти советские,ремонты как в начале 80-х.Да,есть новое жилье,но все равно это не то..Я сейчас о средней ценовой категории ,напр однушка 18т-24т.Начинаешь спрашивать ,у вас чисто? Да,да,чисто ,потом про живность интересуюсь.Они в конце,у меня уже назначены просмотры через час и т д сливаются под любым предлогом.Поехала в новую квартиру в жк старт , на фото -картинка,приезжаем,ад! Грязь,вонь от предыдущих жильцов! Я просто в ужасе.Неужели все так живут?
Елена, продолжайте поиски. Есть и хорошие варианты. Сейчас по-прежнему предложений сильно больше, чем желающий снять. Самое важное, чтобы Собственник был адекватным)
@@Live-In-SPb Спасибо,поищем.
Атмосферненько
Цена в месяц?
Добрый день, Лариса. 30 тыс. плюс КУ
Кухня классная, но гарнитур громоздкий. Коридор длинный, как в поезде, ничего хорошего в многоэтажках нет.
Многоквартирные жилые дома - всегда компромисс. Мне квартира очень понравилась. Светлая и домашняя. Кроме того дом с хорошей звукоизоляцией.
Музыка мешает слушать. Без нее лучше
Учту. Думаю переходить на монтаж в специальном софте. Там можно уровни подрегулировать
Смотрел видео из китайского зоопарка, там самка гепарда долго не подпускала самца, его побрызгали духами для котиков и она сама полезла к нему, и удачное зачатие определяют ТЕПЛОВИЗОРОМ, устраивают гепардам игру-охоту на муляж кролика на верёвке по периметру с большой скоростью от электропривода. Полезный опыт надо перенимать.
Хотелось бы посмотреть всех животных Приморского Сафари- Парка, в первую очередь котиков.
Прекрасный Сафари - Парк, большое спасибо директору и все кто там работает за такой чудный уголок живой природы, оператору отдельная благодарность - живой звук, слышно экскурсовода, таблички показал , как сам побывал на экскурсии.
Ннужели в этом ужасном месте покупают
Конечно покупают. Это локация с Новыми домами рядом с выездом на КАД, да ещё и по самому низкому ценнику в Невском районе. Там полно фанатов этого места
1 ый этаж?
Да, первый
А что это за город?)……
Формально это часть Санкт-Петербурга. Жк называется "Цветной город" Север Красногвардейского района
Ясно, я подумаю, но вариант стоящий, уютный
Сколько в месяц стоит аренда?! Залог?! Плюс Ваша комиссия, сколько всего выйдет "на круг"??
Это редко, что лучше, чем в отеле...
Сколько стоит аренда и Ваши услуги?!
50% от ставки по аренде
Вот это фантастический вариант для аренды! Собственники очень порядочные люди! С душой отнеслись к будущим арендаторам, по человечески... Все просто идеально! Этот вариант живой?
Сколько стоит?! Залог? Ваши услуги?
Добрый вечер, Евгений. Услуги 50% от ставки. Ставка 19 тыс. в месяц плюс КУ. Залог 19 тыс. Разбит на 2 части. Вам нужно что-то сдать или снять?
Уютно, хорошо! И, сколько всего на круг $?!
@@user-bi2cf1fk7u чтобы въехать, достаточно 38 тыс.
Здравствуйте. А где можно увидеть стоимость!? 💵🤔
сдали за 40 тыс в месяц.
@@Live-In-SPb Понятно. Спасибо 😇
Красота)))
Интересно по чем сейчас там студий?