Иван, продолжайте канал, очень интересно! Многие люди, хотят тоже переехать на работу в Дубай. Можете посоветовать хорошие агентства по продаже недвижимости, куда можно и нужно попасть для работы брокером? Или может скажете, в каком именно агентстве работаете Вы?
@ivanindubai16 күн бұрын
Спасибо за обратную связь. Я не буду рекомендовать свое агентство, мне кажется для новичка это будет не самое лучшее место. А конкурентов как-то рекламировать на канале не хочется. Уж извините.
@RomanPu4kov16 күн бұрын
@@ivanindubai Иван, может в новом видео поделитесь ошибками, которые ждут вновь прибывшего человека, желающего поработать в недвижимости? Многие говорят, что очень много обмана от работодателей и прочее.. Вы уже довольно много времени там и можете говорить, имея опыт)
@Sanya-brothers23 күн бұрын
Где ссылка на этот объект? Как купить? Автор - круто делаешь❤
@ivanindubai22 күн бұрын
Добрый день, вы можете мне написать в WA и я расскажу как можно купить +971502879580
@euphoriadiletanta25 күн бұрын
не понимаю тех, кто предлагает здесь первичку под инвестиции - слишком неоправданно большой разрыв по ценам. вторичка стоит 900. первичка 1200. вы предлагаете здесь покупать первичку в надежде продать за 1500, аргументируя тем, что в новых домах "кухня поновей". не лучше ли в таком случае покупать старую и делать апгрейд, вложив не более 50к в кухню и как минимум сразу сдавать начинать, а продавать, как только цена достаточно прирастёт? а по соотношению цена-качество мне лично больше нравится Марьям Айленд, комьюнити от Eagle Hills на первой береговой, первые дома там в лизхолд, поэтому по цене сопоставимы с Таунсквером, а новые здания уже фрихолд, они чуть дороже. сам живу по соседству с женой и сыном. но это Шарджа. зато на пляж на берегу Персидского залива пешком хожу.
@ivanindubai24 күн бұрын
а) новые дома будут иметь лучше отделку МОПов, удобства, будут больше размеры. б) За 900 что-то приличное сейчас у парка не найдете. Минимальная цена сейчас 1-1.1 в) Учитывайте стоимость денег. От застройщика вы получаете рассрочку на весь срок строительства - 3 года. За вторичку нужно заплатить сразу. г) стоимость в town square растет очень быстро. За год примерно 15%. К сроку сдачи стоимость вырастет на 30-40%. В целом, если у вас есть все деньги на руках и вы готовы вложить те же 50к сверху в ремонт (хотя я очень сильно сомневаюсь, что вы уложитесь), то это уже минимум 1 050 000. И да это будет дешевле, согласен. Но не всегда инвесторы готовы вкладывать всю сумму им выгоднее пользоваться чужими деньгами. Стратегии бывают разные. Eagle hills хороший вариант, но комьюнити слабее и еще не готово, до Марины далековато, кого-то отпугивает Шарджа. Везде есть и плюсы и минусы. Спасибо за ваше мнение 🙏
@Nurbek18825 күн бұрын
там сейчас однушка уже 250к $
@ivanindubai25 күн бұрын
смотря в каком кластере. За 200 000 еще можно найти.
@user-tx3si9ul1oАй бұрын
Иван, Вы так и. Сказали что это за район?
@user-tx3si9ul1oАй бұрын
1% в месяц? Не многовато ли ?
@The_Anton21 күн бұрын
так это рассрочка, это не плата по кредиту, это ты сразу тело долга гасишь
@sigma-lidersigma-lider-tp2vbАй бұрын
Греешься на солнышке😅 правда?
@user-pq7kg8xs6uАй бұрын
Очень хорошая презентация. Разложено по полочкам. И объяснили почему этот район лучше и будущую выгоду. Благодарю.
@Alex-kh1qjАй бұрын
👍
@isultanqostanaiАй бұрын
"вот эти грязные автобусы"...Показывает чистые автобусы
@user-eh7ql5oh8lАй бұрын
бал вампиров закончился
@ivanindubaiАй бұрын
Блин, а я только пистолет серебряными пулями зарядил.
@samaldeluxe3608Ай бұрын
Благодарю Вас за ролик 🎉
@LUKINIGOR_PhotographyАй бұрын
Привет, могу ли я получить скидку 5 % работая без брокера . А сразу с застройщиком. Спасибо и Удачи.
@user-eh7ql5oh8lАй бұрын
можешь даже получить гражданство,не только скидку если ты особо одаренный
@LUKINIGOR_PhotographyАй бұрын
@@user-eh7ql5oh8lпослушай гозлина я приеду осенью а ты пока поищи дантиста , и не думай что это тебе сойдёт с рук за твою борзату.
@ivanindubaiАй бұрын
Ну если откроете компанию и заключите договор с застройщиком примерно 15000$. Проще с брокером договориться 🙂
@LUKINIGOR_PhotographyАй бұрын
@@ivanindubai Немного не так , я приеду работать как фрилансер, но хочу купить квартиру. Но платить брокеру мне бы не хотелось. Это касается не лично вас. Такой вариант возможен ?
@ivanindubaiАй бұрын
@@LUKINIGOR_Photography если вы покупаете квартиру от застройщика, вы ничего не платите брокеру. Брокеру платит застройщик. Если хотите купить что-то на вторичном рынке, 99% квартир - это листинги агентов. Тут без комиссии не вариант. Но поверьте моему опыту, вы скорее не сэкономите, а получите кучу геморроя.
@user-vi8dh7gv3tАй бұрын
В Москве тоже всё построено вкруговую, а есть кольцо в метро, МЦК, МЦД(железная дорога). С одной стороны нет сквозного движения и трудно попасть в другой район, у нас кольца метро и ЖД сделали, но и плюсы есть , а меньше ветров, пыли и грязи меньше. Мне нравится озеленение, в Москве нет таких парков, а тут розовые кусты, вау. Меня например не интересует пляж, а это вредно для здоровья - загорать. Это класс, что разная застройка, а глазу приятно и полезно, а тут тренируется глазная мыщца и нерв и зрение падать не будет от однотипного ландшафта. Здесь нужно инфраструктура предусмотреть, а чтобы были рядом - магазины, детские сады, школы, парки и работа тоже рядом. И чего, в Москве тоже полно строек и мне мигранты не мешают, я с ними ещё общаюсь. Да, ну вас. Меня в Москве хрущёвка устраивает, она сейчас стоит 12 миллионов рублей.
@ivanindubaiАй бұрын
👌 тренируйте зрение в хрущевке
@isultanqostanaiАй бұрын
@@ivanindubai фигасе уровень общения, это у вас так на хуторе принято?
@pavelpavel7839Ай бұрын
если взять недвижимость в ОАЭ и сделать по ней резидентство, то можно в ней не жить, а сдавать?
@ivanindubaiАй бұрын
Конечно можно, только недвижимость должна стоить от 205000$ для получения резидентства. Сдавать можно любое жилье, даже без резидентства
@DenisK8922 ай бұрын
Спасибо за выпуск 👍🏻
@user-ni1kd9ms3f2 ай бұрын
Я не смог попасть в jvc, туда только на такси.. Риелторы не засаживайте туда наших ребят..
@ivanindubai2 ай бұрын
То что туда нельзя попасть на общественном транспорте не говорит о том, что район плохой.
@user-nv1sz6um4c2 ай бұрын
Спасибо за видео! 1. Там же планируется скоро открыть метро + ещё один большой молл? Это улучшит район = фактор роста цены. 2. Цены на первичке на студию хорошего качества от 150 т $ (бингхати и другие), срок сдачи конец 2024 г. 3. ROI на долгосрочном договоре 6-7%, на краткосрок 12-14%. 4. А вообще как считаете - в Дубае пузырь, который скоро лопнет или считаете ещё есть задел для роста?
@ivanindubai2 ай бұрын
Метро там планируется непонятно когда. Про это много говорят, но официальных заявлений от правительства нет. Может построят через 10 лет. Вы будете столько держать квартиру? Сейчас нет первички которая сдаются в 2024г. Бингатти строит быстро, но не за полгода. Цены у них самые дешевые были от 999000АЕД (273000$). В прошлом году у них было выгодно покупать, сейчас нет. Что значит ROI на договоре? Застройщики типа Danube такое обещают, но я бы у них не стал покупать квартиры. 6-7% можно делать, купив студию на вторичке за 120-130k$. На краткосроке можно делать 10-12%, но это если повезет и вы найдете хорошую holiday homes компанию. Считаю, что есть задел для роста, главное надо покупать с умом. Пузырь или нет это отдельная тема для видео. Как нибудь сниму.
@AndySnow2 ай бұрын
Был в Дубае в январе... мне Дубай показался оооооочень перспективным, не то что пузырь... да там только начало всего. Можно сказать, там сейчас только первая волна более менее прижилась. И видно, районы обжиты и то, всё как буд-то только-только построено. Поэтому всё выглядит ещё скорее сыровато. То есть рост ещё впереди!
@ivanindubai2 ай бұрын
@@AndySnow это очень сложный вопрос, однозначно я бы не стал говорить, что рост еще впереди, когда цены находятся на пиках. Если инвестировать сроком от 10 лет, то я с вами скорее соглашусь, если в короткий срок заходить, то можно очень здорово потерять, купив переоценный неликвид.
@user-nv1sz6um4c2 ай бұрын
@@ivanindubai1. Азур сдаётся в конце этого года, 3 мес назад там продавались стали за 520 т дирхам. Вторичка есть даже дешевле, только качество как я понял плохое. Вообще в Дубае первичка стоит дороже вторички🙈 для московского менталитета это сложно понять) 2. Имею ввиду на долгосроке 5-6% годовых, на краткосроке 12%. Управляющих компаний много.
@AndySnow2 ай бұрын
@@ivanindubai ну, неликвид был и всегда будет... к любой покупке, особенно недвижимости, надо подходить с умом, лучше 10 раз подумать. Покупать без разбора, лишь бы было и надеяться что потом продам в 3 раза дороже, это плохая стратегия.
@user-lb9ib1mt9r2 ай бұрын
кайф, крутая работа проделана, классно подсняли все.
@ivanindubai2 ай бұрын
Спасибо ❤
@kinodelRoman2 ай бұрын
Я за такую работу вместо 500$, 200$ беру… Кажется где то я продешевил))
@edgebel27 күн бұрын
@@kinodelRomanа можно посмотреть пример готовой работы? )
@user-wi2ct6zp5n3 ай бұрын
Топ 👍👏
@user-lb9ib1mt9r3 ай бұрын
Огонь класс , качественно , но разговоры даже на х2 частично прокручиваю 😂даже с учетом того что тема покупки стала в целом интересна .
@ivanindubai3 ай бұрын
Спасибо 🙏
@faust634011 ай бұрын
Ну ты дурачок! Ты про зп расскажи! Что тут средняя зп 20ка там за 100!
@alexstitsenko Жыл бұрын
Интересный вариант. Можно рассмотреть
@user-mm1ol5xu5l Жыл бұрын
Ну купил в русском агентстве, продать то можно и не в русском. Что-то недопонял...
@MaxPetrenko1 Жыл бұрын
Ппц логика!!! Я могу использовать разные компании для покупки и продажи!!! Ролик просто конкуренция
@merypoppins1627 Жыл бұрын
собираешь клиентов? видно и в Дубае плохи дела
@AdAstra15 Жыл бұрын
Ну да классно 2,083 в месяц плюс коммунальные счета. Ну ооочень выгодная фишка. Я лучше возьму эту сумму на 30 лет и буду выплачивать ну очень смешную сумму в месяц.
@ivanindubai Жыл бұрын
Каждому свое, кто-то не хочет брать ипотеку и платить проценты, кому-то не дают кредит
@user-ll7ew8ew7l Жыл бұрын
Вот моя история
@user-ll7ew8ew7l Жыл бұрын
Вот и я так сделал купил квартиру в новостройке. И в крипту вложил.Квартиру из-за войны потерял а портфель на 20 процентов просел.Но я надеюсь после медвежий всё изменится.я из Украины. Теперь беженец. Вся надежда на крипту .Вот жду.
@ivanindubai Жыл бұрын
🥺 очень жаль, но война это очень жесткий форс-мажор. Абсолютно безрисковых инвестиций не бывает
@wt8712 Жыл бұрын
Я моргнул и пропустил момент как мы из воздуха взяли 100к$
@ivanindubai Жыл бұрын
У Вселенной попросили 😅
@lepmah5798 Жыл бұрын
Осталось только 100 косарей зелени заработать
@alexstitsenko Жыл бұрын
Достойно нарезал
@egormikhailov1377 Жыл бұрын
надо кладовки покупать, а не вот это вот все
@alexstitsenko Жыл бұрын
Сегодня был там, записал видео с места новой башни. Вид будет 😍
@alexstitsenko Жыл бұрын
🔥🔥🔥
@user-bg9fm1cb4n Жыл бұрын
Мамкин инвестор :)
@imaran601 Жыл бұрын
Спасибо, я уже купил кладовки. Это по круче чем квартира в Дубае
@user-kv4wf4wf6d Жыл бұрын
Покупаем, делаем ремонт, и никуя не сдаём за 20 косарей, просираем бабки, едем обратно в РФ)))
@jackson_style Жыл бұрын
А мне кажется ты вырос собакой сам и лаешь изза бугра,а мы пойдем на север а мы пойдем на север. Ну и неуя тебе в России делать
@CChronicles_FF Жыл бұрын
Живу тоже в Дубае уже месяцев 6-7 и ооооочень редко видел собак. В JBR это место рядом с местом на видео там в процентах 90 нельзя гулять с собаками
@user-hu5ie8uv6e Жыл бұрын
Да как-то noxyй как там ты в Дубае, обслуживающий персонал
@songsgames777 Жыл бұрын
Во многих странах заводя собаку нужно проходить обязательную дрессировку у профессионалов, в Швейцарии есть практика ошейника с лёгким электрическим разрядом, он срабатывает когда щенок шумит, так очень быстро животные становятся тихими и покладистыми
@tariktarik4135 Жыл бұрын
В Рашке собаки такие же злобные и тупые, как и их хозяева! Это точно! У нас в Нидерландах тоже очень спокойные и доброжелательные люди и собаки.😊
Пікірлер
Иван, продолжайте канал, очень интересно! Многие люди, хотят тоже переехать на работу в Дубай. Можете посоветовать хорошие агентства по продаже недвижимости, куда можно и нужно попасть для работы брокером? Или может скажете, в каком именно агентстве работаете Вы?
Спасибо за обратную связь. Я не буду рекомендовать свое агентство, мне кажется для новичка это будет не самое лучшее место. А конкурентов как-то рекламировать на канале не хочется. Уж извините.
@@ivanindubai Иван, может в новом видео поделитесь ошибками, которые ждут вновь прибывшего человека, желающего поработать в недвижимости? Многие говорят, что очень много обмана от работодателей и прочее.. Вы уже довольно много времени там и можете говорить, имея опыт)
Где ссылка на этот объект? Как купить? Автор - круто делаешь❤
Добрый день, вы можете мне написать в WA и я расскажу как можно купить +971502879580
не понимаю тех, кто предлагает здесь первичку под инвестиции - слишком неоправданно большой разрыв по ценам. вторичка стоит 900. первичка 1200. вы предлагаете здесь покупать первичку в надежде продать за 1500, аргументируя тем, что в новых домах "кухня поновей". не лучше ли в таком случае покупать старую и делать апгрейд, вложив не более 50к в кухню и как минимум сразу сдавать начинать, а продавать, как только цена достаточно прирастёт? а по соотношению цена-качество мне лично больше нравится Марьям Айленд, комьюнити от Eagle Hills на первой береговой, первые дома там в лизхолд, поэтому по цене сопоставимы с Таунсквером, а новые здания уже фрихолд, они чуть дороже. сам живу по соседству с женой и сыном. но это Шарджа. зато на пляж на берегу Персидского залива пешком хожу.
а) новые дома будут иметь лучше отделку МОПов, удобства, будут больше размеры. б) За 900 что-то приличное сейчас у парка не найдете. Минимальная цена сейчас 1-1.1 в) Учитывайте стоимость денег. От застройщика вы получаете рассрочку на весь срок строительства - 3 года. За вторичку нужно заплатить сразу. г) стоимость в town square растет очень быстро. За год примерно 15%. К сроку сдачи стоимость вырастет на 30-40%. В целом, если у вас есть все деньги на руках и вы готовы вложить те же 50к сверху в ремонт (хотя я очень сильно сомневаюсь, что вы уложитесь), то это уже минимум 1 050 000. И да это будет дешевле, согласен. Но не всегда инвесторы готовы вкладывать всю сумму им выгоднее пользоваться чужими деньгами. Стратегии бывают разные. Eagle hills хороший вариант, но комьюнити слабее и еще не готово, до Марины далековато, кого-то отпугивает Шарджа. Везде есть и плюсы и минусы. Спасибо за ваше мнение 🙏
там сейчас однушка уже 250к $
смотря в каком кластере. За 200 000 еще можно найти.
Иван, Вы так и. Сказали что это за район?
1% в месяц? Не многовато ли ?
так это рассрочка, это не плата по кредиту, это ты сразу тело долга гасишь
Греешься на солнышке😅 правда?
Очень хорошая презентация. Разложено по полочкам. И объяснили почему этот район лучше и будущую выгоду. Благодарю.
👍
"вот эти грязные автобусы"...Показывает чистые автобусы
бал вампиров закончился
Блин, а я только пистолет серебряными пулями зарядил.
Благодарю Вас за ролик 🎉
Привет, могу ли я получить скидку 5 % работая без брокера . А сразу с застройщиком. Спасибо и Удачи.
можешь даже получить гражданство,не только скидку если ты особо одаренный
@@user-eh7ql5oh8lпослушай гозлина я приеду осенью а ты пока поищи дантиста , и не думай что это тебе сойдёт с рук за твою борзату.
Ну если откроете компанию и заключите договор с застройщиком примерно 15000$. Проще с брокером договориться 🙂
@@ivanindubai Немного не так , я приеду работать как фрилансер, но хочу купить квартиру. Но платить брокеру мне бы не хотелось. Это касается не лично вас. Такой вариант возможен ?
@@LUKINIGOR_Photography если вы покупаете квартиру от застройщика, вы ничего не платите брокеру. Брокеру платит застройщик. Если хотите купить что-то на вторичном рынке, 99% квартир - это листинги агентов. Тут без комиссии не вариант. Но поверьте моему опыту, вы скорее не сэкономите, а получите кучу геморроя.
В Москве тоже всё построено вкруговую, а есть кольцо в метро, МЦК, МЦД(железная дорога). С одной стороны нет сквозного движения и трудно попасть в другой район, у нас кольца метро и ЖД сделали, но и плюсы есть , а меньше ветров, пыли и грязи меньше. Мне нравится озеленение, в Москве нет таких парков, а тут розовые кусты, вау. Меня например не интересует пляж, а это вредно для здоровья - загорать. Это класс, что разная застройка, а глазу приятно и полезно, а тут тренируется глазная мыщца и нерв и зрение падать не будет от однотипного ландшафта. Здесь нужно инфраструктура предусмотреть, а чтобы были рядом - магазины, детские сады, школы, парки и работа тоже рядом. И чего, в Москве тоже полно строек и мне мигранты не мешают, я с ними ещё общаюсь. Да, ну вас. Меня в Москве хрущёвка устраивает, она сейчас стоит 12 миллионов рублей.
👌 тренируйте зрение в хрущевке
@@ivanindubai фигасе уровень общения, это у вас так на хуторе принято?
если взять недвижимость в ОАЭ и сделать по ней резидентство, то можно в ней не жить, а сдавать?
Конечно можно, только недвижимость должна стоить от 205000$ для получения резидентства. Сдавать можно любое жилье, даже без резидентства
Спасибо за выпуск 👍🏻
Я не смог попасть в jvc, туда только на такси.. Риелторы не засаживайте туда наших ребят..
То что туда нельзя попасть на общественном транспорте не говорит о том, что район плохой.
Спасибо за видео! 1. Там же планируется скоро открыть метро + ещё один большой молл? Это улучшит район = фактор роста цены. 2. Цены на первичке на студию хорошего качества от 150 т $ (бингхати и другие), срок сдачи конец 2024 г. 3. ROI на долгосрочном договоре 6-7%, на краткосрок 12-14%. 4. А вообще как считаете - в Дубае пузырь, который скоро лопнет или считаете ещё есть задел для роста?
Метро там планируется непонятно когда. Про это много говорят, но официальных заявлений от правительства нет. Может построят через 10 лет. Вы будете столько держать квартиру? Сейчас нет первички которая сдаются в 2024г. Бингатти строит быстро, но не за полгода. Цены у них самые дешевые были от 999000АЕД (273000$). В прошлом году у них было выгодно покупать, сейчас нет. Что значит ROI на договоре? Застройщики типа Danube такое обещают, но я бы у них не стал покупать квартиры. 6-7% можно делать, купив студию на вторичке за 120-130k$. На краткосроке можно делать 10-12%, но это если повезет и вы найдете хорошую holiday homes компанию. Считаю, что есть задел для роста, главное надо покупать с умом. Пузырь или нет это отдельная тема для видео. Как нибудь сниму.
Был в Дубае в январе... мне Дубай показался оооооочень перспективным, не то что пузырь... да там только начало всего. Можно сказать, там сейчас только первая волна более менее прижилась. И видно, районы обжиты и то, всё как буд-то только-только построено. Поэтому всё выглядит ещё скорее сыровато. То есть рост ещё впереди!
@@AndySnow это очень сложный вопрос, однозначно я бы не стал говорить, что рост еще впереди, когда цены находятся на пиках. Если инвестировать сроком от 10 лет, то я с вами скорее соглашусь, если в короткий срок заходить, то можно очень здорово потерять, купив переоценный неликвид.
@@ivanindubai1. Азур сдаётся в конце этого года, 3 мес назад там продавались стали за 520 т дирхам. Вторичка есть даже дешевле, только качество как я понял плохое. Вообще в Дубае первичка стоит дороже вторички🙈 для московского менталитета это сложно понять) 2. Имею ввиду на долгосроке 5-6% годовых, на краткосроке 12%. Управляющих компаний много.
@@ivanindubai ну, неликвид был и всегда будет... к любой покупке, особенно недвижимости, надо подходить с умом, лучше 10 раз подумать. Покупать без разбора, лишь бы было и надеяться что потом продам в 3 раза дороже, это плохая стратегия.
кайф, крутая работа проделана, классно подсняли все.
Спасибо ❤
Я за такую работу вместо 500$, 200$ беру… Кажется где то я продешевил))
@@kinodelRomanа можно посмотреть пример готовой работы? )
Топ 👍👏
Огонь класс , качественно , но разговоры даже на х2 частично прокручиваю 😂даже с учетом того что тема покупки стала в целом интересна .
Спасибо 🙏
Ну ты дурачок! Ты про зп расскажи! Что тут средняя зп 20ка там за 100!
Интересный вариант. Можно рассмотреть
Ну купил в русском агентстве, продать то можно и не в русском. Что-то недопонял...
Ппц логика!!! Я могу использовать разные компании для покупки и продажи!!! Ролик просто конкуренция
собираешь клиентов? видно и в Дубае плохи дела
Ну да классно 2,083 в месяц плюс коммунальные счета. Ну ооочень выгодная фишка. Я лучше возьму эту сумму на 30 лет и буду выплачивать ну очень смешную сумму в месяц.
Каждому свое, кто-то не хочет брать ипотеку и платить проценты, кому-то не дают кредит
Вот моя история
Вот и я так сделал купил квартиру в новостройке. И в крипту вложил.Квартиру из-за войны потерял а портфель на 20 процентов просел.Но я надеюсь после медвежий всё изменится.я из Украины. Теперь беженец. Вся надежда на крипту .Вот жду.
🥺 очень жаль, но война это очень жесткий форс-мажор. Абсолютно безрисковых инвестиций не бывает
Я моргнул и пропустил момент как мы из воздуха взяли 100к$
У Вселенной попросили 😅
Осталось только 100 косарей зелени заработать
Достойно нарезал
надо кладовки покупать, а не вот это вот все
Сегодня был там, записал видео с места новой башни. Вид будет 😍
🔥🔥🔥
Мамкин инвестор :)
Спасибо, я уже купил кладовки. Это по круче чем квартира в Дубае
Покупаем, делаем ремонт, и никуя не сдаём за 20 косарей, просираем бабки, едем обратно в РФ)))
А мне кажется ты вырос собакой сам и лаешь изза бугра,а мы пойдем на север а мы пойдем на север. Ну и неуя тебе в России делать
Живу тоже в Дубае уже месяцев 6-7 и ооооочень редко видел собак. В JBR это место рядом с местом на видео там в процентах 90 нельзя гулять с собаками
Да как-то noxyй как там ты в Дубае, обслуживающий персонал
Во многих странах заводя собаку нужно проходить обязательную дрессировку у профессионалов, в Швейцарии есть практика ошейника с лёгким электрическим разрядом, он срабатывает когда щенок шумит, так очень быстро животные становятся тихими и покладистыми
В Рашке собаки такие же злобные и тупые, как и их хозяева! Это точно! У нас в Нидерландах тоже очень спокойные и доброжелательные люди и собаки.😊
Собаки повторяют характер и привычки своих хозяев