Смарт Риэлт | Экспертный канал по недвижимости
Смарт Риэлт | Экспертный канал по недвижимости
🏢 Экспертный канал Смарт Риэлт - все новости из мира недвижимости и даже больше.
⦿ Обзоры жилых комплексов Краснодарского края
⦿ Интервью с представителями застройщика
⦿ Тенденции рынка недвижимости
⦿ Покупка и продажа недвижимости
⦿ Выгодные инвестиции в бетон
Мы поможем вам сделать покупку или продажу недвижимости простым и быстрым процессом! Обращайтесь за бесплатной консультацией
8 800 600 38 69
Пікірлер
Комплекс классный, если все что обещаю выполнят. Да, минусы есть, но по жд поезд ездит несколько раз в день и накатом, а летное училище не доставляет вообще никакого дискомфорта. Вот что объективно, на какое постановление по переносу жд путей ссылается автор видео? Если оно существует, хотелось бы его увидеть)
Отстой полнейший, с одной стороны летное училище с стоянкой вертолетов, с другой частный сектор, ЖД дорога которую никогда не уберут, ибо она идет в склады МВД и пром зону, и улица Круговая с очень оживленным движением транспорта, кстати от рельсов до домов не более 10 метров. Далее с другой стороный промзона и склады а с четвертой стороны жк цветы, которые стороил тот же застройщик, причем он же кинул жил цов комплекса на гостевой паркинг и парковую зону где сейчас просто поле и пустырь кула бедные жильцы ЖК цветы паркуют свои авто. В общем данный ЖК даже врагу не посоветую
Интересно, какой ЖК бизнес класса в этой ценовой категории вы считаете лучше, чем Екатерининский Парк? Я полтора месяца по всем ездил и остановился на этом. Сделка через 10 дней. Может я какой-то комплекс не доглядел
О главном минусе не сказала - это очень оживленная дорога, вдоль которой располагается этот ЖК, окна не открыть летом, шум. Живу в двух шагах от этого ЖК. Знаю, о чем пишу. ЖК стоит практически на территории аэродрома лётного училища. Бизнес-класс по-Краснодарски
Наконец-то нормальный и интересный обзор с приятным человеком
😂😂😂😂 ржу
Во говнище то. Человейник , стройка из говна и палок, а хотят как за дворец в Монако.
просто рыгаловка) экспорт процветает
музыка и манера говорить прям ужас. это риэлтор или эскортница ?
ВИП - эскорт-риэлт.
Отвечая на ваш вопрос , скажу что она - Риелтор . С большой буквы
Тяжело воспринимать музыка и речь
Симпатично, конечно. Пыли много только, Краснодар очень грязный. И это видно на выезде. В Крыму стонут от кубаноидов. Такой грязи, хамства, неопрятности и наглости, не везет с собой никто. Я в ужасе от таких южан, да все в ужасе. У вас воды что ли нет?
Ты посмотри какая хамка , охарактеризовала южан выше 5.😊
С сортира на кухню😂а утром в жару и пробки😂
С зади вас находятся ЛЭП это тоже комфорт 🤣🤣🤣
А эти местечковые мажоры хоть в курсе, где они теперь жить должны?
Цикличная музыка убивает любое видео на раз.
Благодарю за обзор! Очаровательная ведущая с грамотной речью и уважением к зрителю! Всё рассказала доходчиво и интересно. Фестивальный микрорайон действительно катируется. Что касается комплекса - выглядит стильно и современно. Просторные, дизайнерские входные группы на 5+ Порадовали детские площадки. Но немного огорчили планировки. Почему в бизнес классе на двухкомнатную квартиру предусмотрен только один санузел? Да ещё и такой маленький? 3,7 метра. А второе - это отсутствие кладовых. Даже в хрущовках 60-х гг. они были, также как и раздельные санузлы. Перегородки из газоблока - не лучший вариант. Кирпич прочнее и обладает более хорошей звукоизоляцией. Из плюсов - достаточная инсоляция, удобные пропорции комнат, высота потолков. Прекрасно что все плюсы и минусы представлены в этом ролике. Авторам респект! Компании - удачных продаж!
А что за Ррдными просторами где поля.что оам будет строиться тоже важно. 28 домов не так уж и много
Это самый идеальный комплекс который я видела хотелось бы тут купить .
Какие соседки будут у нас 😁
Понаехали ита4 пробки вечные
Вот вы показали что ремонт от застройшика и не сказали что этот ремонт за + дополнительную плату почи в 200т а не стандартный (а стандартный немного менее превлекательный)
Все эти точки не имеют отношение к Краснодару)))) а когда говорят про Яблоновский так вообще уши вянут. Это даже не краснодарский край. Но вам это не кто не скажет.
После того как сказали от трех миллионов на поле чудес. Дальше можно не смотреть. Был 2 месяца назад. 4 сотки дешевле 30 лямов не нашел.
Толку от приемщика Косяки не все будут исправлять
Прежде чем давать такие советы нужно самой пройти этот путь. А так вы просто дезинформируете людей
И запах всего г💩💩💩💩💩❤
Интересно что было в голове у того кто это создал 😂 ещё больше вызывает удивление и шок кто это покупает 😂 мутанты 😂
Встаю в пять в семь на работе, а чюшки которые выходят из дома в восемь чтобы приехать на работу к восьми пусть дальше в пробках стоят.
Осторожно , он герой 👆
Подробнее про каждую ошибку ↓ 1️⃣ Без заявления на досрочное погашение ипотеки, ваши средства уйдут просто в счёт погашения ежемесячного платежа. Практически все банки позволяют написать заявление в личном кабинете или онлайн-банке. Но нужно изучить правила банка по досрочному погашению - одни просят уведомить заранее, другие могут позволить сделать это день в день. 2️⃣ Проценты на ипотечный кредит начисляются каждый день. Если вы вносите деньги на счёт в день ежемесячного платежа - никаких дополнительных процентов начислено не будет. Проценты на ипотечный кредит начисляются каждый день. Помните - при этом и сам ежемесячный платёж тоже будет списан, значит обе суммы должны быть на счету. 3️⃣ Гораздо выгоднее уменьшать срок ипотечного кредита, ведь в этом случае снижается и сумма процентов по кредиту. Пример расчёта есть в нашем профиле - второй закреплённый пост. Ипотека - отличный инструмент для покупки недвижимости как для жизни, так и для инвестиций. Но важно сделать всё правильно и в этом вам помогут специалисты СМАРТ РИЭЛТ 😉
В катакомбах??? Жуть ....
Здравствуйте, а есть контакты этого приемщика?
25ти этажка 😂😂😂 и одна качеля для алкашей. Сейчас налетят квартиросъёмщики
горе-риэлтора начинают впаривать человейники
И что? Я тоже была счастлива, когда свою квартиру принимала, хоть и небольшую, пусть не в центре и 4 км от метро, но свою.
Мы умеем видеть красоту недвижимости! 😍 Когда стройка ещё не окончена, когда другие видят только мусор и горы строительных материалов, мы видим потенциал. Поэтому, предлагая тот или иной объект, мы уверены, что он вам не просто понравится, а полностью совпадет с ожиданиями! Если вы ищите недвижимость для себя и своей семьи - звоните или пишите в СМАРТ РИЭЛТ 💚 📲 8 (918) 18 18 093
Т.е. платить за охрану, очистку озера, уборку и т.д и т.п. будут собственники, а тусить там будет вся округа в школу, садик и попутно на озере зависать. Если бы не ценник в 23 ляма за дом за городом, можно было бы еще повестись. И вобще история с презентациями новых ЖК Инсити одна и таже "мне тут так хорошо, что уезжать не хочется".
В 2024 году в Краснодаре будет снижение цен на отстроенные новостройки?
К сожалению, никто из наших сотрудников не обладает даром предвидения 🤭 Но, если провести статистику, то она показывает, что недвижимость только растет в стоимости. Сейчас очень выгодно покупать вторичную недвижимость, если у вас есть наличные средства. А приобретая новостройку, нужно понимать - лучшее время было вчера ☺️ Если хотите подробнее обсудить эту тему - звоните нашим агентам 8 800 600 38 69 или пишите в WhatsApp по номеру +7 918 181 80 93
Только посмотрите на архитектуру этого комплекса! 😍 Лаконичная архитектура выполнена в элегантной баварской кладке из кирпича, благоустройство всей придомовой территории в едином стиле. Дома разной этажности: от 3 до 17 этажей. Оконные блоки стильного антрацитового цвета с эффектом зеркала - дополнительная приватность для резидентов и отражение жарких солнечных лучей. На территории предусмотрены 2 частных детских сада и собственный фитнес-центр. Первая очередь будет сдана уже в III квартале 2024 года! Хотите посмотреть планировки - пишите нам в WhatsApp по номеру +7 918 181 80 93
5 шагов для правильного закрытия ипотеки. Первые 2 шага в видео. Обязательно сохраните - пригодится, если у вас ипотека 😉 3️⃣ Заберите у банка закладную, в которой будет прописано, что вы выполнили все свои обязательства и больше ничего банку не должны. 4️⃣ Обратитесь в МФЦ и снимите обременение со своей квартиры. 5️⃣ Закажите в МФЦ выписку, подтверждающую снятие обременения. Подписывайтесь, чтобы знать больше полезных лайфхаков.
А сколько будет стоить сотка в Краснодаре район российская и 40 лет Победы.
Здравствуйте! Очень многое зависит от требований к участку и формы оплаты. Звоните по номеру 8 800 600 38 69 или пишите в WhatsApp по номеру +7 918 181 80 93 - наш специалист бесплатно проконсультирует вас по этому вопросу 💚
Я продаю участок 2 сотки с ветхим домиком.
@@user-ju6xg9dm2e Вам нужна помощь с продажей? Мы с удовольствием освободим ваше время и возьмем всю рутину на себя ☺️
Кстати, многие её знаю сзади)
Сколько стоят услуги эксперта по приёмки?
у всех экспертов стоимость разная. У нас пока такой услуги нет, не сможем подсказать
Первичка сейчас очень дорогая,ипотека так сильно её разогнала,на этапе каркаса от 5 млн за однушку,без ремонта,это дорого.
У каждого человека свой запрос и свои возможности. Но есть жилые комплексы с действительно выгодными предложениями. Квартиру можно купить, имея практически любые возможности. Звоните, всё расскажем 8 800 600 38 69
В следующем ролике расскажите всю правду:) Адыгея это не Краснодар, это про поселок Солнечный, Третьяковский, там же вообще дорог нет, покажите подъезд к этому поселку, как раз дожди и туда не подъедишь совсем, будешь бросать машину в километре от дома, одевать резиновые сапоги(заброды и топать пешком), КП семейный это вообще трындец. Земля сельхоз назначения, на ней разве можно строить дома? Кому то из чинушей видимо нормально денег занесли чтобы там построить КП, газа там никогда не будем, повезло если есть электричество и то подстанция скорее всего местная, если много экономистов переедет в эту опу, тогда света на всех не хватит. Кстати до этого Пригородного еще надо доехать, я один раз ездил туда поздно ночью, дорога неосвещенная, страшно. Риэлторы когда же Вы будете говорить правду и не продавать говно людям, это не дома по цене квартиры, это обречения себя на страдания.
Адыгея - это 30 мин на автомобиле до центра Краснодара. Да, безусловно, прописка будет с указанием Республики Адыгея, но это чаще плюс, чем недостаток. Застраивая коттеджные посёлки, компании приводят в порядок и прилегающую территорию, в том числе и дороги. И мы ездили по ним, когда снимали этот ролик. И все не так плохо, как вы здесь описываете. Да, это конечно не платные автострады, но мы на седанах без проблем везде проехали. Своим клиентам мы всегда рассказываем и плюсы, и минусы всех объектов. В ролике мы тоже указали, в каком посёлке ещё нет дорог и коммуникаций. Мы не скрываем информацию от своих клиентов, а говорим то, что сами проверили и знаем наверняка. Если у вас есть официально подтверждённая информация об одном из этих посёлков - будем рады вас выслушать. Номер телефона есть в описании канала ☺️
Лайк ❤ Хочу сдавать свою квартиру и переехать в Краснодар с сыном 8 лет. Посоветуйте пожалуйста комплект, где можно снимать квартиру, закрытая территория и рядом, место работы - например салон красоты и хорошая школа.
К сожалению, мы не занимаемся подбором квартир для аренды. Но по телефону можем провести для вас консультацию по жилым комплексам Краснодара и просчитать ежемесячные платежи по ипотеке. Бывает так, что ипотека получается выгоднее, чем аренда. Звоните 8 800 600 38 69
Я б не парился. Застройщик серьезный, думаю понимает кому продавать собирается, полагаю все порешает.
Согласны с вами! Компания «ИНСИТИ» действительно проверенный застройщик с опытом строительства и обслуживания коттеджных поселков. Если лежит душа - смело нужно брать и радоваться жизни в этом комплексе 💚
Турция это худшая страна в мире. Низачто не вернусь
Успокаивает то ,что покупать эту недвижимость будут не люди. У людей вряд ли 23 миллиона найдётся. А место конечно ужасное, по всем показателям.
Чем место ужасное, кроме очистных поблизости. Можно подробнее?
Есть такая поговорка: «На вкус и цвет все фломастеры разные» 😊 То, что лично вам кажется ужасным, для другого может быть идеальным местом для жизни.
@@nikolaroma3051 Нельзя со 100% уверенностью сказать, что это место «ужасное». Просто для кого-то этот район может быть неподходящим, для кого-то - стоимость и т.д. Всегда лучше отталкиваться от своих желаний и ощущений 😉
Может из-за рисовых полей там так много комаров? Ещё не понятно что с очистной станцией, переносить её некуда, город только расширяется, соответственно мощность станции будут увеличивать. Также не понятно когда планируется старт продаж таунхаусов, говорят вот-вот, но там работы ещё много. В целом подход и задумка классная, немецкая деревня и рядом не стояла.
В видео Александра рассказывает про очистные и что с ними делают сейчас. Работы в коттеджном посёлке ещё хватает, но многие коттеджи и улицы уже готовы, даже запущен детский сад. И, насколько нам известно, коттеджи уже открыты к покупке.
Запах вовсе не из-за очистных. Елизаветка всегда была болотистой местностью, там высокие грунтовые воды, камыш и комары.
Район преображается и в скором времени никаких камышей вы уже не найдёте. А комары есть во всём городе, такова природа 😄
❤❤❤❤❤💫💫💫
🫶🏼🫶🏼🫶🏼
Надо жить, а не ждать! Будут события, дневник заполнится чувствами
Безусловно! Ролик юмористического характера, не более ☺️