Пікірлер

• 
  @user-st1bi6su7s6 сағат бұрын

  А СТОИМОСТЬ ГДЕ?

• 
  @R-REAL-ESTATE4 сағат бұрын

  9 млн ровно

• 
  @user-yh3ff3ey4v6 сағат бұрын

  👍👍👍

• 
  @R-REAL-ESTATE4 сағат бұрын

  👌

• 
  @user-hq9ut2bk2rКүн бұрын

  Ты можешь показать дом в Чечне я подпишусь и поставлю👍

• 
  @R-REAL-ESTATEКүн бұрын

  Был там недавно, чуть раньше написали бы😀😀😀

• 
  @user-cn8wc7fo5v2 күн бұрын

  Какой район это в краснодаре почему ге пишите

• 
  @R-REAL-ESTATE2 күн бұрын

  Поселок Российский

• 
  @user-cv8us4se2p2 күн бұрын

  А цена

• 
  @R-REAL-ESTATE2 күн бұрын

  9000

• 
  @user-cg6dl1kc9m2 күн бұрын

  Всё хорошо ну дерево это прошлый век 😢

• 
  @R-REAL-ESTATE2 күн бұрын

  Зато хорошие воспоминания из детства😀😀😀

• 
  @user-nk5dh6lb9e3 күн бұрын

  Таких цен нет всё дороже

• 
  @R-REAL-ESTATE3 күн бұрын

  Конечно нет, этот ролик был давно снят😀

• 
  @user-mp3ck3nf4n6 күн бұрын

  Да ладно.

• 
  @R-REAL-ESTATE6 күн бұрын

  Так точно

• 
  @user-mp3ck3nf4n6 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATEобалдедь

• 
  @R-REAL-ESTATE6 күн бұрын

  @@user-mp3ck3nf4n хорош

• 
  @user-mp3ck3nf4n6 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATEНу просто неужели ты считаешь своих зрителей настолько дремучими и лошьем, чтобы об этом им говорить?)

• 
  @R-REAL-ESTATE6 күн бұрын

  @@user-mp3ck3nf4n где?

• 
  @reader123147 күн бұрын

  И про больницы . Что значит ,,можно договориться ,,? Тут попробуй добиться того , что тебе точно положенно !!!! А то из района Динского в центральную больницу ! Мрачный посёлок .

• 
  @R-REAL-ESTATE7 күн бұрын

  Не совсем понял, напишите подробнее пожалуйста

• 
  @R-REAL-ESTATE7 күн бұрын

  Насколько понимаю, в южном лучше вообще не болеть?😀😀😀

• 
  @reader123147 күн бұрын

  Скоро трамвай будет ! В точ числе речной .......

• 
  @R-REAL-ESTATE7 күн бұрын

  😀😀😀

• 
  @CallmeEvaB9 күн бұрын

  Что за страна хотя бы?

• 
  @R-REAL-ESTATE9 күн бұрын

  Это снт в Елизаветке

• 
  @CallmeEvaB8 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATE Благодарю за ответ

• 
  @Legend-20229 күн бұрын

  А где дом ?

• 
  @R-REAL-ESTATE9 күн бұрын

  СНТ в Елизаветке

• 
  @user-sk1uf6ht9o9 күн бұрын

  Не ударились ни где? От куда сразу такая цена? Вообще не обоснованная!!!!!!!!

• 
  @R-REAL-ESTATE9 күн бұрын

  Да кто его знает

• 
  @ten-agob-vse-nashe9 күн бұрын

  Такое ощущение, что окна купили на авито. И под них делали проёмы 😂 Ванной совсем не повезло 😢

• 
  @R-REAL-ESTATE9 күн бұрын

  😂😂😂

• 
  @aleks060519959 күн бұрын

  Кто придумал делать свет только в центре комнаты, нифига же не освещается

• 
  @R-REAL-ESTATE9 күн бұрын

  Абсолютно верно подметили👍👍👍

• 
  @user-zi2cc3fb3d10 күн бұрын

  Отличное видео. Спасибо вам.

• 
  @R-REAL-ESTATE10 күн бұрын

  Рад что понравилось

• 
  @user-nt1cz3dm9d11 күн бұрын

  А что на подшивке потолка сэкономили?

• 
  @R-REAL-ESTATE11 күн бұрын

  Я не строитель, дома недавно начал изучать, а что не так?

• 
  @user-qm8rb7iz3c11 күн бұрын

  Откуда такие цены?

• 
  @R-REAL-ESTATE11 күн бұрын

  Понятия не имею😀😀😀

• 
  @user-by8sw4un3g11 күн бұрын

  Очень дорого! 70м2!

• 
  @R-REAL-ESTATE11 күн бұрын

  Нынче такие цены

• 
  @user-tj5sz4ng8f11 күн бұрын

  Цены космоса

• 
  @R-REAL-ESTATE11 күн бұрын

  Всему виной госпрограммы по ипотеке

• 
  @user-kt5cp2xe2f11 күн бұрын

  В московской области дом 105 метров с ремонтом и 6 сотками ИЖС 6,3 млн. Средняя стоимость. Это неприлично дорого, бюджетные дома от потолка....

• 
  @GeraE77711 күн бұрын

  Волосы помой

• 
  @user-pu9hq2mt6f11 күн бұрын

  Даже на три человека одного санузла мало. Да еще и совмещенный. Очень не удобно.

• 
  @R-REAL-ESTATE11 күн бұрын

  На канале у меня много разных домов представлено, думаю там есть варианты которые вам понравятся

• 
  @user-ut78ye899dd12 күн бұрын

  Мошеньство

• 
  @R-REAL-ESTATE12 күн бұрын

  Спасибо за ваше мнение

• 
  @people550713 күн бұрын

  Хороший канал у вас 👍

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  Спасибо огромное👌

• 
  @user-vh8eb3tx8z13 күн бұрын

  Неужели кто-то купит эти руины????

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  Блин, конечно купит, вложи сюда 3 млн, и будет тебе отличный таун, тут на такие цены от 9000 начинаются с ремонтом

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  Кстати цена 5500

• 
  @user-mp3ck3nf4n13 күн бұрын

  А не проще ставить галочку на частные объявления и 90% это реальные квартиры и от собственника.

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  Да все верно, но тогда можно упустить хорошие квартиры от агентств

• 
  @user-mp3ck3nf4n13 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATEчет сам себе противоречишь) какие варианты ? те которые по 2 миллиона в центре и после которых симку выкидывать.

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  @@user-mp3ck3nf4n есть агентства и агенты адекватные, у которых реальные квартиры, вы не поняли меня

• 
  @user-oc8tn9px1h13 күн бұрын

  не поможет . они и как частники размещают фейк

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  @@user-oc8tn9px1h кстати тоже верно, но все же их меньше таким образом

• 
  @MariyaKrohmal13 күн бұрын

  Здравствуйте! Можно ссылку на авито?

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  Не совсем понял, ссылка на какое то конкретное объявление?

• 
  @user-mp3ck3nf4n13 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATEссылка на твой аккаунт на авито с квартирами) сам забыл отчем ролик)

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  @@user-mp3ck3nf4n www.avito.ru/user/d7db64f99e5fa36d8e891b255bb25533/profile?src=sharing

• 
  @user-zi2cc3fb3d13 күн бұрын

  Добрый день. В конце 2022г взяли вторичку 3к за 9млн в регионе Янао 12% ставка. В Челябинской области досталась по наследству 1кв, в связи с СВО стоимость квартиры выросла больше чем в 2раза, примерно ее стоимость сейчас 2800.Думаю продать 1к и вложить в 3к, чтоб не переплачивать. Интересно, через 7-8 лет ставка упадет, чтоб взять еще квартиру?

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  Я Вам свое мнение сказал по телефону, может тут кто нить еще посоветует, так что ждемс

• 
  @user-zi2cc3fb3d13 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATE огромное вам спасибо. Я обязательно прислушаюсь к вашим словам.

• 
  @user-ls3np3zh9p13 күн бұрын

  Недвижимость не дорожает в течении последних 20 лет. Это рубль просто дешевеет и всё. В 2005:у меня была зарплата 50000р(1650$ примерно) ,двушка в моём городе стоила 2,5-3,5 🍋р. Сейчас в той компании где я работал получают по 100-120тр,(1100-1300$) а квартира сейчас такая стоит 5-6🍋. Получается зарплата упала,а недвижимость подорожали в 2 раза. Но в долларах она стала дешевле. Поэтому нужно жить в той стране где валюта стабильна, США .

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  😀😀😀

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  Спасибо что поделились опытом👍

• 
  @user-dl9ob2rr1y13 күн бұрын

  Да, ничего недвижимость не упадет- опять пишут, что подорожала на 15%

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  Не подорожало, это обман

• 
  @user-zq1tx6ot7n13 күн бұрын

  Вот это поворот) Обычно говорят не стоит, скоро упадут все в цене))))

• 
  @aszh490213 күн бұрын

  Конченное все

• 
  @user-gg2dt4nq5t14 күн бұрын

  Где находиться танхаус?

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  Улица апрельская, рядом с поселком северный

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  Цена уже 5500

• 
  @vitalyb433314 күн бұрын

  Вот догма это совершенно не тот застройщик, на цены которого нужно ориентироваться. Да, у них стоит 9млн, но когда приходишь, сразу скидки скидки берите пока дают. Реальная стоимость те же 5-6 млн

• 
  @MaIgor14 күн бұрын

  Мне достаточно его интонации чтобы понять что меня наебывают

• 
  @R-REAL-ESTATE4 күн бұрын

  Там 2к продавали по 9 млн, как только пошел спад клиентов, цены уронили до 6,5-7

• 
  @user-nw1jv1gz3o15 күн бұрын

  Сейчас появилось очень много конфиската , дешёвые квартиры у банков

• 
  @R-REAL-ESTATE15 күн бұрын

  Абсолютно верно

• 
  @user-nw1jv1gz3o13 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATE дальше будет только дешевле , скоро будет с новым годом 30м. кв 1.7 🍋

• 
  @R-REAL-ESTATE13 күн бұрын

  @@user-nw1jv1gz3o 😀😀😀

• 
  @3xs55315 күн бұрын

  Вот у меня вопрос цены растут а зп, растут ли вслед за ценами, просто кто будет покупать тогда?

• 
  @R-REAL-ESTATE15 күн бұрын

  Это покажет только время, но учитывая что банкротств все больше, это говорит о том, что ЗП не успевает за ростом цен, но это все индивидуально

• 
  @user-mp3ck3nf4n15 күн бұрын

  глухой забор нельзя с соседями ставить по закону-зНАТОК.

• 
  @R-REAL-ESTATE15 күн бұрын

  Спасибо за подсказку 👍👍👍

• 
  @SeusAmibius17 күн бұрын

  Херню сморозил и память как у рыбки гуппи. Я закончив вуз накопил на квартиру за 5 лет на обычной работе сейчас зарабатывая больше я могу купить такую же квартиру за 7-8 лет. Значит недвижка переоценена в примерно 2 раза по сравнению с тем периудом, всё циклично! Т.е. кто сейчас берут просто залетают на бабки!

• 
  @R-REAL-ESTATE17 күн бұрын

  Давайте посчитаем, почем взяли квартиру?

• 
  @R-REAL-ESTATE17 күн бұрын

  Вы опять же по себе судите, если у человека есть семья, тогда ему чтоб накопить за 5 лет квартиру нужно зарабатывать в городе миллионник хотя бы 150.000

• 
  @R-REAL-ESTATE17 күн бұрын

  Кто здесь херня, судить тяжело, для тех у кого ЗП позволяет только на продукты и на одежду, для них вы херня получается

• 
  @SeusAmibius17 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATE 1.5 М 3х комнатная 60 кв. Сейчас стоит 5-6М зп выросла в 2.5-3 раза с учетом опыта если работал там же то было бы в 1.5-2 раза больше

• 
  @R-REAL-ESTATE17 күн бұрын

  @@SeusAmibius где такие цены были 5 лет назад??? Что прирост был в 4 раза??? Вы за границей покупали наверное

• 
  @user-fl2lk3bw5x17 күн бұрын

  Дружище. Смотри статистику продаж ДомКлик. Чтобы говорить что вообще продается, а не "скока" стоит. А в Краснодаре без ипотеки вообще всё стоит

• 
  @gluepen326517 күн бұрын

  Не очень доверяю экспертам с немытыми волосами

• 
  @R-REAL-ESTATE17 күн бұрын

  И не говори

• 
  @unreal_qb17 күн бұрын

  Это коррекция рынка

• 
  @R-REAL-ESTATE17 күн бұрын

  Абсолютно верно

• 
  @Rfkkbcnj18 күн бұрын

  Интересно, а как это у автора квартиры дорожают, если он говорит квартира 5 лет назад стоила 4,5, а сейчас 6. Получается что 5 лет назад когда доллар был 70 квартира стоила 65к$ А сейчас когда доллар 100 та же квартира стоит 60к$. Если вы хоть немного финансово грамотны и понимаете, что рубль-это производная валюта, используемые как налог на территории страны, то вовремя успеваете переходить в другие активы. И таким образом стоимость жилья для вас не изменилась. Самый главный вопрос вы должны следить чтобы ваша заработная плата росла или хотя бы не сильно уменьшилась в валюте.

• 
  @R-REAL-ESTATE18 күн бұрын

  Вы очень хорошо разбираетесь, но у нас многие получают ЗП в рублях, это тоже надо учитывать

• 
  @R-REAL-ESTATE18 күн бұрын

  Да и кстати я немного финансово грамотный😂

• 
  @user-nw1jv1gz3o18 күн бұрын

  Спрос порождает повышение цены, но из-за того что недвижимость стала менее доступна для среднестатистического покупателя из-за высокой цены +ипотека не для всех доступна,то цены должны немного снизиться зимой 24-25года

• 
  @R-REAL-ESTATE18 күн бұрын

  Они уже снизились... Если анализировать по стоимости проданных объектов

• 
  @user-mp3ck3nf4n18 күн бұрын

  крах будет у тех кто с бумажками под подушкой или в банке)

• 
  @R-REAL-ESTATE18 күн бұрын

  На самом деле, все может быть, мы только модем догадываться, главное живы и здоровы чтоб были

• 
  @user-ok3jy6iw6o18 күн бұрын

  Диванный эксперт. Советы в стиле очумелых ручек

• 
  @R-REAL-ESTATE18 күн бұрын

  Спасибо вам, диван мягкий

• 
  @Eduard2718 күн бұрын

  Слава богу

• 
  @R-REAL-ESTATE18 күн бұрын

  👍👍👍

• 
  @realistprogmatist209419 күн бұрын

  Не согласен с выступающим. Покупать сейчас нельзя. Цены высокие и ставки высокие. По аренде посчитаем? Предположим квартира стоит 5 млн. Стоимость аренды 22 тыс. Сейчас, купив двухлетнюю облигацию с выплатой купона 4 раза в год по ставке 15% годовых или например железные облигации типа ВТБ со ставкой 17% годовых. Это 1,41% в месяц. От 5 млн это 70 тыс руб чистого дохода по годовой ставке. Что в 3 раза больше аренды. При том, что временной лаг на недвижке от 3 месяцев до года. То есть при повышении ставки и отмене программ цены будут отскакивать вниз минимум год. То есть отскок по сути даже не на половине пути, ставка близка к максимуму. И сейчас вы предлагаете покупать? Так?)))

• 
  @R-REAL-ESTATE19 күн бұрын

  Вы не посмотрели ролик внимательно, если есть у человека такая сумма на руках, это даже не первоначальный взнос уже, а стоимость целой квартиры в Краснодаре, а вы возьмите расчет с первоначального взноса, например у него 1 млн есть, живёт на съемной квартире, вот теперь считайте

• 
  @user-oc3lf5wb5o18 күн бұрын

  А если отнимут вклады, время то не спокойное.

• 
  @R-REAL-ESTATE18 күн бұрын

  Ролик посмотрите полностью, я имею ввиду у кого только первоначальный взнос есть и при этом арендует, если есть вся сумма на квартиру, тогда другое дело

• 
  @R-REAL-ESTATE18 күн бұрын

  @@user-oc3lf5wb5o в точку

• 
  @realistprogmatist209419 күн бұрын

  На авито и циане никогда не было реальных цен. Это чистые хотелки толпы

• 
  @R-REAL-ESTATE19 күн бұрын

  Просто сейчас прям разница хорошая по дисконту

• 
  @user-pq3wz9yw3n19 күн бұрын

  Если газ помеже, то его нет.

• 
  @R-REAL-ESTATE19 күн бұрын

  Все верно

• 
  @BykovSA19 күн бұрын

  Что то слишком поверхностно ты рассмотрел вопрос аренды жилья. 15 млн., даже если просто положить на вклад сейчас, каждый месяц будут приносить 200 тыс. рублей, я сейчас даже не беру в расчёт фондовый рынок. Это что за квартира должна быть, чтобы на её аренду уходило 200 тыс. рублей?

• 
  @R-REAL-ESTATE19 күн бұрын

  Откуда у людей такой первоначальный взнос??? Я же это говорю для тех, у кого нет крыши на головой, но есть первоначальный взнос

• 
  @BykovSA19 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATE ну тогда тем более. Условно, у вас есть 3 млн. рублей на первоначальный взнос, у вас есть выбор, взять квартиру стоимостью 10 млн. рублей под 16%(если вторичка) и платить при этом с 7 млн. кредита 84 тыс. только процентов. в месяц, а еще нужно как то выплачивать стоимость квартиры. Это какая зарплата должна быть? Например у вас зарплата 150 тыс. руб. И когда вы при этом хоть как то уменьшите основной долг, чтобы уменьшить проценты? И другой выбор, вы кладёте эти 3 млн. на вклад, получая каждый месяц 40 тыс. рублей. Снимаете себе жильё, условно за 30 тыс. В итоге у вас есть ваша зарплата в 150 тыс. рублей + 10 тыс. сверху дохода от вашего вклада. За 10 месяцев вы накопите условно еще 1.3 млн. рублей, если 500 тыс. будет уходить на еду. В условиях, когда цены на недвижку стоят на месте это очень хороший вариант. Брать кредиты в период кризиса и при высокой ставке это плохой вариант, это время когда нужно сидеть во вкладах.

• 
  @BykovSA19 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATE ну тогда тем более. Условно, у вас есть 3 млн. рублей на первоначальный взнос, у вас есть выбор, взять квартиру стоимостью 10 млн. рублей под 16%(если вторичка) и платить при этом с 7 млн. кредита 84 тыс. только процентов. в месяц, а еще нужно как то выплачивать стоимость квартиры. Это какая зарплата должна быть? Например у вас зарплата 150 тыс. руб. И когда вы при этом хоть как то уменьшите основной долг, чтобы уменьшить проценты? И другой выбор, вы кладёте эти 3 млн. на вклад, получая каждый месяц 40 тыс. рублей. Снимаете себе жильё, условно за 30 тыс. В итоге у вас есть ваша зарплата в 150 тыс. рублей + 10 тыс. сверху дохода от вашего вклада. За 10 месяцев вы накопите условно еще 1.3 млн. рублей, если 500 тыс. будет уходить на еду. В условиях, когда цены на недвижку стоят на месте это очень хороший вариант. Брать кредиты в период кризиса и при высокой ставке это плохой вариант, это время когда нужно сидеть во вкладах.

• 
  @BykovSA19 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATE ну тогда тем более. Условно, у вас есть 3 млн. рублей на первоначальный взнос, у вас есть выбор, взять квартиру стоимостью 10 млн. рублей под 16%(если вторичка) и платить при этом с 7 млн. кредита 84 тыс. только процентов. в месяц, а еще нужно как то выплачивать стоимость квартиры. Это какая зарплата должна быть? Например у вас зарплата 150 тыс. руб. И когда вы при этом хоть как то уменьшите основной долг, чтобы уменьшить проценты? И другой выбор, вы кладёте эти 3 млн. на вклад, получая каждый месяц 40 тыс. рублей. Снимаете себе жильё, условно за 30 тыс. В итоге у вас есть ваша зарплата в 150 тыс. рублей + 10 тыс. сверху дохода от вашего вклада. За 10 месяцев вы накопите условно еще 1.3 млн. рублей, если 500 тыс. будет уходить на еду. В условиях, когда цены на недвижку стоят на месте это очень хороший вариант. Брать кредиты в период кризиса и при высокой ставке это плохой вариант, это время когда нужно сидеть во вкладах.

• 
  @BykovSA19 күн бұрын

  @@R-REAL-ESTATE ну тогда тем более. Условно, у вас есть 3 млн. рублей на первоначальный взнос, у вас есть выбор, взять квартиру стоимостью 10 млн. рублей под 16%(если вторичка) и платить при этом с 7 млн. кредита 84 тыс. только процентов. в месяц, а еще нужно как то выплачивать стоимость квартиры. Это какая зарплата должна быть? Например у вас зарплата 150 тыс. руб. И когда вы при этом хоть как то уменьшите основной долг, чтобы уменьшить проценты? И другой выбор, вы кладёте эти 3 млн. на вклад, получая каждый месяц 40 тыс. рублей. Снимаете себе жильё, условно за 30 тыс. В итоге у вас есть ваша зарплата в 150 тыс. рублей + 10 тыс. сверху дохода от вашего вклада. За 10 месяцев вы накопите условно еще 1.3 млн. рублей, если 500 тыс. будет уходить на еду. В условиях, когда цены на недвижку стоят на месте это очень хороший вариант. Брать кредиты в период кризиса и при высокой ставке это плохой вариант, это время когда нужно сидеть во вкладах.