Пікірлер

• 
  @sebastiank.16372 күн бұрын

  Za duże przyspieszenie.

• 
  @MroczekGrzegorz19 сағат бұрын

  Dziękuję za informację. Są osoby co mówią, że za wolno, stąd w opcjach KZread jest możliwość zwolnienia materiału wybierając np. x0,75.

• 
  @Alf7Red11 сағат бұрын

  A ja słucham na 1,75.

• 
  @sebastiank.16378 сағат бұрын

  @@MroczekGrzegorz 👍 audiobooki słucham na 1.5 😋 Pozdrawiam 🖐

• 
  @ewaroj2 күн бұрын

  Bardzo dobre rady dla młodego pokolenia 😊

• 
  @MroczekGrzegorz19 сағат бұрын

  Nie wiem gdzie jest granica pokoleniowa, ale osoba co ma 40 lat też skorzysta :) a nawet ten kto ma 50 lat również skorzysta w pewnym stopniu.

• 
  @MroczekGrzegorz2 күн бұрын

  Zapraszamy Państwa do subskrybowania, lajkowania, komentowania, zadawania pytań oraz dzielenia się linkiem do filmu z bliskimi! Jak kredyt hipoteczny to tylko z Trafnie Inwestuj.

• 
  @grouponinternet90833 күн бұрын

  Z innej beczki. Który bank na dzień dzisiejszy proponuje najlepsze warunki lokat?

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Nie posiadamy kompetencji, aby udzielać takich informacji. Przepraszam.

• 
  @Alf7Red11 сағат бұрын

  Velo 6,3, Millennium 6, Pekao też coś koło 6. Rankingi są u Samcika albo u Iwucia.

• 
  @kubas893 күн бұрын

  Tylko, że większość nie potrafi utrzymać konsekwencji i mając te środki będą je często przewalać. Dlatego przydaje się bat w postaci umowy bankowej na krótszy okres.

• 
  @Rambobum3 күн бұрын

  Chcącemu nie dzieje się krzywda. Tacy ludzie sami sobie winni. Krew się gotuje gdy później rząd wymyśla rożne sposoby pomocy za pieniądze również tych rozważnych.

• 
  @kaczkapijaczka3 күн бұрын

  W dużej mierze się z tym zgadzam. Aczkolwiek dużo zależy od sytuacji życiowej- co innego jak kredyt spłacają dwie zdrowe osoby ze stabilnym zatrudnieniem, a co innego jak ktoś prowadzi firmę (czy ma inną formę mniej przewidywalnego/regularnego zatrudnienia) i do tego pojawiają się problemy zdrowotne czy inne życiowe perypetie. I czy ktoś przed wzięciem kredytu miał solidną rezerwę finansową na przeżycie kilku miesięcy bez wynagrodzenia, czy niestety oszczędności brak...

• 
  @priest47753 күн бұрын

  ​​​Kredyt to pomoc, bez tego da się żyć. Oczywiście z założenia i nie każdej interpretacji słowa "życie", bo jak wygląda sprawa kredytów czy poziomu życia i - zwłaszcza - wejścia w nie w Polsce to kompletnie inny temat. Jeżeli możesz popaść w ruinę mierząc się z nieprzewidzianymi konsekwencjami to go nie bierz. Albo zaryzykuj. Takie życie. Ale przyjmuj tzw. srakę na klatę w razie problemów i nie licz, że ktoś ci pomoże.

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Naszym Klientom takie rozwiązanie pomaga. O ile oczywiście ktoś jest konsekwentny. Co więcej przez czas spłaty kredytu zarobki rosną i nadpłaty są jeszcze wyższe. Ludzie co 10 lat temu brali przez nas kredyty na 30 lat nie wierzyli, że spłacą to nawet w 20 lat. Dzisiaj piszą nam maile podziękowane, to stało się to zdecydowanie szybciej.

• 
  @Rambobum7 сағат бұрын

  @@MroczekGrzegorz dlatego w moim zdaniem bez sensu jest liczyć koszt kredytu na przestrzeni 30 lat ponieważ realnie ta kwota na koniec będzie mało warta. Jednak to czy stać nas na kredyt najlepiej obrazuje proporcja raty do zarobków. Dużo czy mało to pojęcie względne

• 
  @iwonaptak48433 күн бұрын

  Dziękuję 🙂

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  :)

• 
  @renatatala11644 күн бұрын

  czy nadpłacać kredyt 2% wzięty rok temu czy czekać do końca 10 lat

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Zasada nadpłat jest taka, że jeśli można w innym miejscu po podatku zarobić więcej niż odsetki od kredytu, to finansowo się nie opłaca. Zatem na obecną chwilę 2,5%/rok można dostać. Druga sprawa, to kwestia psychologiczna, bo czasami kredyt kogoś tam denerwuje, że chce się go pozbyć jak najszybciej nie patrząc na optymalizację. Wtedy należy nadpłacać. Przy kredycie 2% trzeba uważać, żeby nie nadpłacić na dużo, aby nie stracić dofinansowania, ale o tym też są filmy na kanale.

• 
  @adeck5 күн бұрын

  Dzięki za film. Wygląda na to, że to jest to, czego szukałem dla siebie. Jednej rzeczy nie rozumiem - w jaki sposób przy strategii mix zachodzi skrócenie okresu kredytowania, skoro de facto nie skracamy tego okresu "oficjalnie" poprzez aneks ani inny sposób "twardej" modyfikacji harmonogramu? Czy bank i tak nie dzieli pozostałego kapitału na raty według określonej w umowie ich liczby? Czy może chodzi o to, że strategia mix tworzy tak jakby alternatywny harmonogram, biegnący w sposób nieoficjalny obok tego bankowego?

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Przy każdej nadpłacie spada rata. W końcu któregoś dnia spadnie ona do zera, co z automatu oznacza spłatę całego kredytu, więc tym samym jak nie ma kredytu, to i nie ma też harmonogramu i nie ma dalszego okresu kredytowania.

• 
  @3dvox7128 күн бұрын

  Obniżka stopy dopiero przed wyborami. Teraz czas żniw banków.

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Jeśli mocno opóźnią obniżki, to potem będą one musiały być większe, więc w sumie też źle nie będzie. No i wtedy należy ten moment wykorzystać na zamianę na niską okresowo-stałą stopę procentową i będzie z kolei posłucha dla banków, a niskie raty dla kredytobiorców :)

• 
  @sodkijoe67649 күн бұрын

  ?????

• 
  @makler12345678909 күн бұрын

  Dodam jeszcze do planowanych obniżek że już wiele razy były prognozowane i było więcej niż 80% szans na obniżkę czy podwyżkę a i tak się to nie działo. PS: Kredyt zaciągamy na 30 LAT a nie na 6msc. .

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Wklejam odpowiedź, co już napisałem pod innym pytaniem, ponieważ tutaj również idealnie pasuje: Jeśli mocno opóźnią obniżki, to potem będą one musiały być większe, więc w sumie też źle nie będzie. No i wtedy należy ten moment wykorzystać na zamianę na niską okresowo-stałą stopę procentową i będzie z kolei posłucha dla banków, a niskie raty dla kredytobiorców :)

• 
  @radbilcz16 сағат бұрын

  @@MroczekGrzegorz pod warunkiem że będą to znaczące obniżki aby opłaciło się zmienić ma stałe.

• 
  @makler12345678909 күн бұрын

  Deflacja "jako taka" nie jest szkodliwa . Jesteśmy w innej sytuacji niż Unia Europejska. Jesteśmy w innej sytuacji niż inne kraje Unii Europejskiej. Mamy inne dotacje niż inni. Itd. W obecnej sytuacji nie decydują ekonomiści tylko politycy. Należy się zastanowić co jest dobre dla niemieckiej gospodarki. ?

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Przy obecnym systemie pieniądza dłużnego, deflacja oznacza upadek tego systemu. Wynika to z tego, że podczas deflacji pieniądz rośnie na wartości, więc ludzie wstrzymają się z zakupami gromadząc pieniądze. To powoduje, że pieniądza w obrocie jest coraz mniej i wszystko pada, rośnie bezrobocie i duża część społeczeństwa nie na za co żyć. Oczywiście ogólnie deflacja w innym systemie byłaby super, ale niestety nie w tym.

• 
  @makler12345678902 сағат бұрын

  @@MroczekGrzegorz to mit przedstawiany przez socjalistów.

• 
  @misku199010 күн бұрын

  zrob filmik o tym co oznacza opcja"kapitał i odsetki" w kontekście nadpłaty np. w pko ps. gpt 4 i inne i tak powiedza aby splacac kapitał. chodzi o to zeby nie wybierac opcji kapital i odsetki pod kazdym wzgledem

• 
  @fireops14349 күн бұрын

  "Spłacam kapitał i naliczone odsetki" - oznacza tyle że Twoja wpłata zostanie podzielona na zaległą część odsetkowa i kapitałową "Spłacam tylko kapitał" - wpłata spłaci kapitał a odsetki zostaną dodatkowo pobrane z Twojego konta Musisz "wyrównać" kredyt o zaległe odsetki przed jego ponownym przeliczeniem po nadpłacie. Jeżeli chcesz tego uniknać to spłac kredyt kolejnego dnia po pobraniu regularnej spłaty, np. ja mam 15 więc spłacam 16

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Dziękuję innemu Widzowi za odpowiedź. Natomiast na kanale jest tutaj film, który opisuje ten problem: kzread.info/dash/bejne/mmptxaSRhtbJndI.html

• 
  @matusz696910 күн бұрын

  Mi bank Peako sa w czerwcu zmienil oprocentowanie z 7.60% na 7.59 % doznałem szoku...

• 
  @tomasztomasz849210 күн бұрын

  Ja mam 7,56%😂😂

• 
  @radbilcz10 күн бұрын

  ​@@tomasztomasz8492jaka masz marżę ?

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  WIBOR od jakiegoś czasu stoi niemal w miejscu, a bank musi co 3 lub 6 miesięcy aktualizować oprocentowanie, więc to robi :)

• 
  @radbilcz16 сағат бұрын

  @@MroczekGrzegorz u mnie oprocentowanie nie zmienilo się a rata wzrosła o 50 groszy :-)

• 
  @piotr648810 күн бұрын

  Ogółem: Margaret Thatcher miała rację.

• 
  @piotr648810 күн бұрын

  Niektórzy zyskają na niskich stopach procentowych, większość straci w długim terminie.

• 
  @piotr648810 күн бұрын

  Deflacja nie jest niekorzystna dla gospodarki. Może wystąpić okres przejściowy w którym ludzie zaczynają mniej wydawać co teoretycznie spowalnia gospodarkę, ale weź pod uwagę to, że po to się oszczędza aby prędzej czy później wydać te pieniądze. Różnica będzie taka, że zamiast się zadłużać i regularnie wydawać pieniądze na głupoty ludzie zaczną oszczędzać większe sumy, inwestować lub wydawać na coś co rzeczywiście jest im potrzebne i bez potrzeby brania kredytów na całe życie.

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Moim skromnym zdaniem, to wszystko zależy od wiedzy finansowej w społeczeństwie, która ostatnio mocno rośnie. Zatem jesteśmy na dobrej drodze :)

• 
  @MrMistrzuch10 күн бұрын

  Jakieś zmiany w audio? Na mikserze, czy AI?

• 
  @kto853610 күн бұрын

  typ chyba od tego odcinka w końcu zaczął używać mikrofonu którego ma przypiętego do koszuli od miesięcy

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Akurat miałem chrypkę przy nagrywaniu :) Ale dziękuję za komplement. Będę nagrywał z chrypką :)

• 
  @MroczekGrzegorz10 күн бұрын

  Zapraszamy Państwa do subskrybowania, lajkowania, komentowania, zadawania pytań oraz dzielenia się linkiem do filmu z bliskimi! Jak kredyt hipoteczny to tylko z Trafnie Inwestuj.

• 
  @sodkijoe676412 күн бұрын

  Witam, jeżeli dostałem wypłatę 10 lipca a 3 dni później dostałem premie roczną to mam to liczyć razem wtedy czy jak ?

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Tak

• 
  @robertpaska847313 күн бұрын

  Luźne 3k.... Ludzie na co czekacie? Nadpłacajcie. Pan z internetu pokazał co i jak!1

• 
  @kasprovsky909413 күн бұрын

  Tylko większość ludzi 3.5k zarabia xd

• 
  @robertpaska847312 күн бұрын

  ​@@kasprovsky9094kolega to umie w szydere?😊

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Problem tego społeczeństwa jest taki, że faktycznie część ludzi nie ma pieniędzy, ale jest również spora grupa ludzi, która ma kasę, a tego nie pokazuje. Ileż to razy ludzie na spotkaniach, pytani o wkład własny mówią: "Mam 200 000 zł, ale nie chcę, żeby się o tym dowiedział ktoś z rodziny lub znajomych." Albo też jaki ogrom ludzi zarabia powyżej 10 000 zł netto miesięcznie, a rodzina myśli, że pracują najniższą. Zatem Ci co faktycznie nie mają żyją w przeświadczeniu, że kto tyle zarabia. Taka oto polska rzeczywistość.

• 
  @grzegorz782213 күн бұрын

  Panie Grzegorzu, mógłby Pan pokazać jak liczyć skumulowane oprocentowanie swojego kredytu? Np. od momentu aż wziąłem kredyt do teraz, jak to wyliczyć żeby wiedzieć ile wyniosi średnie oprocentowanie?

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Liczenie tego trochę mija się z celem, ponieważ co jakiś czas zmienia się oprocentowanie, więc i końcowy wynik. Dodatkowo należałoby to później zdyskontować o inflację, ale też nie wiadomo jaka ona będzie przez cały czas trwania kredytu. Zatem wynik przypomina prognozę pogody, czyli im dalej tym wynik staje się mniej prawdopodobny. Warto natomiast mieć opracowaną strategię nadpłat, aby w konsekwencji oddać do banku jak najmniej, a to tego celu polecam nasz bezpłatny kalkulator (lin pod każdym filmem).

• 
  @stanvectr179014 күн бұрын

  Jeśli na dzień urodzienia 01.01.2025 będę miał 35 lat, czy mogę pretendować na ten kredyt?

• 
  @MroczekGrzegorz18 сағат бұрын

  Ustawy dalej nie ma, więc ciężko się odnieść do pytania. Przy poprzednich ustawach liczył się rok urodzenia, więc odpowiedź byłaby "tak".

• 
  @reddc134117 күн бұрын

  279 000 przy 8% i wpłacie co miesiąc 3800 zł klasuje spłatę w czasie 8 lat tak?

• 
  @MroczekGrzegorz16 күн бұрын

  8 lat nie ma w tabeli, ale policzyłem z innego naszego programu i wtedy 101 miesięcy, czyli 8 lat i 5 miesięcy :)

• 
  @gostek907117 күн бұрын

  jaka jest najmniejsza kwota kredytu hipot? 50k? 80k?

• 
  @MroczekGrzegorz16 күн бұрын

  Są banki, co nie ma takiej wartości, ale są koszty wyceny, wpisów do hipoteki, a także część banków przy małych kwotach mocno podnosi marżę, więc może się opłacić tego brać, bo taniej wyjdzie gotówkowy. Jednak przy 50k już pewnie taniej będzie hipoteczny. Druga sprawa, to hipoteczny jest dłużej załatwiany i więcej formalności.

• 
  @kempi280717 күн бұрын

  Za mna 7 lat placenia haraczu, niestety dopiero w tym roku pozbede sie starego kredytu hipotecznego na niekorzystnych warunkach (prowizje za nadplaty). Taka ciekawosstka, nadplata polowy kapitalu skrocila okres kredytowania (w moim przypadku) o 16 lat ;)

• 
  @MroczekGrzegorz16 күн бұрын

  Super, że aż 16 lat, gratulacje. Co do haraczu, to na cenie nieruchomości też się w 7 lat zarobiło pewnie x2, więc nawet odejmując odsetki, to pewnie jest się na plusie :)

• 
  @kempi280716 күн бұрын

  @@MroczekGrzegorz masz rację, cena podskoczyła mieszkania prawie dwukrotnie, także już niedługo będzie w końcu moje i tylko moje 😁

• 
  @kasiakasia998417 күн бұрын

  Ja miałam kredyt na jeszcze 28lat nadpłacałam nadpłacałam i stwierdziłam,że zwiększę ratę kredytu skracając okres kredytowania żeby udało się mieć wakacje kredytowe (niestety się nie udało) ale jakie szczęście pojawiło się na mojej twarzy jak z 28 lat zrobiło się 13 !!! Jeszcze bardziej mnie to zmotywowało i nadpłacam dalej:)

• 
  @gostek907117 күн бұрын

  noo tak 13 lat to bedzie 2040 prawie xd

• 
  @kasiakasia998416 күн бұрын

  @@gostek9071 jak będę nadpłacać to 13lat też pójdzie w zapomnienie:)

• 
  @gostek907116 күн бұрын

  @@kasiakasia9984 oby ci sie udalo elegancko i abys miala swoje mieszkanko :D

• 
  @MroczekGrzegorz16 күн бұрын

  Gratuluję, tak trzymać. Ludzie mi nie chcą wierzyć, że średnio kredyt hipoteczny jest u nas spłacany w około 7 lat. Nadpłaty naprawę robią cuda.

• 
  @mieszkaniec413215 күн бұрын

  ​@@MroczekGrzegorzW 2014 roku kiedy przymierzałem się do kupna mieszkania dla siebie usłyszałem od pani w banku, że kredyty są spłacane zazwyczaj w mniej niż 10 lat. Nie uwierzyłem, bo nie miałem wiedzy jak to możliwe, że można kredyt na 30 lat spłacić w 10 i w końcu nie kupiłem wtedy mieszkania. I do tej pory tego żałuję :) Mieszkanie na wynajem kupiłem w 2021 roku i mimo, że dałem się złapać na stałe oprocentowanie na górce to z 23 lat kredytu mam do spłaty w tej chwili niecałe 17 lat, a zamierzam spłacić to w 8-9 lat. I to jest jak najbardziej możliwe tylko trzeba cały czas śledzić sytuację i się 'uczyć kredytu' i tego co można z nim zrobić, jak spłacać, kiedy nadpłacać, kiedy nie nadplacać, itd. Wiele osób jak widzę po znajomych w ogóle prawie nie interesuje się swoim kredytem, a to największy błąd. Jest naprawdę trochę możliwości i mimo, że w Polsce mamy naprawdę wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych to nie jesteśmy jako kredytobiorcy zupełni bezradni i mamy do dyspozycji możliwości tylko trzeba je poznać i wdrożyć :)

• 
  @bartoszwaczyk358217 күн бұрын

  Pytanie co jest bardziej oplacalne Regularne nadplaty przez caly rok czy odłożenie i nadpłata tej samej kwoty (oraz oczywiście normalnej wysokości raty) podczas wakacji kredytowych?

• 
  @kempi280717 күн бұрын

  W zależności czy masz jakąś prowizje za nadpłatę. W skrócie im szybciej nadplacasz tym mniej odsetek Ci nalicza ogólnie, bo robią to od kapitału.

• 
  @MroczekGrzegorz16 күн бұрын

  Tutaj udowadniam, że lepiej co miesiąc: kzread.info/dash/bejne/gaecqcGehprPgKw.html oczywiście jak ktoś ma już jakiś kapitał zgromadzony, to nie czekać z nim tylko nadpłacić o razu, a potem co miesiąc.

• 
  @pasiekami17 күн бұрын

  No zajebiście, skąd mieć tyle kasy żeby nadpłacac

• 
  @MroczekGrzegorz17 күн бұрын

  Są filmy na kanale jak więcej zarabiać, to raz. A dwa, to jak zaczną obniżać w końcu stopy, to mając niższą ratę można przeznaczyć tę różnicę na nadpłatę i szybciej pozbyć się zobowiązania :)

• 
  @pasiekami17 күн бұрын

  @@MroczekGrzegorz podeślij link

• 
  @mieszkaniec413215 күн бұрын

  Możesz nadpłacać mniejszymi kwotami. Nie musi to być nadpłata w wysokości 'normalnej' raty przecież.

• 
  @misku199010 күн бұрын

  @@mieszkaniec4132 to nieprawda(tez tak chcialem) bo jak np. wpłaci 100 zł to skończy się to komunikatem fiaska po odnalezieniu tej informacji, że KWOTA JEST ZA MAŁA. W umowie jest napisane, że można nadpłacać bo istnieje prawo ale szkoda, że nie obowiązuje... czyli jak ktos ma rate 666 złotych to niech nadpłaca 888 samym kapitałem (nie klikać kapitał i odsetki - bo to jest wyjebka mimo ,że można pomyśleć ze to lepsze) pare razy wyskoczy komus `dyspozycja nie moze byc zrealizowana` i zaplaci rate zgodnie z harmonogramem mimo tego ze chcial nadpłacać "to nie jest zgodne z prawem" bo w umowie jest, ze mozna, i pracownicy infolini tez mowia ze mozna KAZDA kwota nadplacac

• 
  @mieszkaniec41327 күн бұрын

  Jaka nieprawda? Mam ratę 1589 zł i nadpłacam kwota około 300 zl dzień po normalnej racie i nie ma z tym żadnych problemów. Jeśli spłacam innego dnia (później) to do kwoty mojej nadpłaty doliczana jest odpowiednia kwota odsetek (odliczana potem od następnej raty).

• 
  @MroczekGrzegorz17 күн бұрын

  Zapraszamy Państwa do subskrybowania, lajkowania, komentowania, zadawania pytań oraz dzielenia się linkiem do filmu z bliskimi! Jak kredyt hipoteczny to tylko z Trafnie Inwestuj.

• 
  @adamkomarnicki563217 күн бұрын

  Za bardzo skrzekliwy ton głosu nawet przy ściszeniu za bardzo drażni ucho.

• 
  @MroczekGrzegorz17 күн бұрын

  Dziękuję za uwagę. Prośba do pozostałych Widzów, dajcie proszę łapkę w górę, kto z Was ma też takie odczucia, bo może pora zmienić mikrofon lub ustawienia w montażu.

• 
  @paulinawalentynowicz223717 күн бұрын

  ​@@MroczekGrzegorzjak dla mnie jest ok :) pozdrawiam

• 
  @audiofil10517 күн бұрын

  ​@@MroczekGrzegorzJest ani źle, ani bardzo dobrze. Tak w sam raz 🙂

• 
  @tennickniejestdostepny17 күн бұрын

  Taki mały tip - nie musisz spłacać kredytu, jeśli nie masz kredytu. Nie musicie dziękować.

• 
  @MroczekGrzegorz17 күн бұрын

  Każdemu życzę takiego rozwiązania. Także ode mnie też łapka z górę :) Pytanie tylko co zrobić, jak u rodziny mieszkać się nie da, a kasy na zakup brakuje? Zostaje wynajem dożywotni lub kredyt na jakiś czas.

• 
  @michel26216 күн бұрын

  Powiedział zapewne synalek bogatych rodziców ...bo Ty jak potrzebujesz kasy idziesz do tatusia i mas 0% pożyczkę albo -100% jak nie musisz oddawać😂

• 
  @krrrr988418 күн бұрын

  1:52 skutki programu 2% powinno się rozpatrywac jeszcze przed jego wprowadzeniem, już za a zapowiedź dopłat w 2022 r spowodowała wzrost cen mieszkań, po krótkotrwałej korekcie. To jasno pokazuje że programy tego typu winduja ceny. Dziwne ze program kredyt na start, faworyzuje rodziny z co najmniej wujka dzieci czyli raczej pary w okolicy 40. Czy to kolejny zabieg deweloperów aby zwiększyć popyt na mieszkania z większym metrazem, które przy BK2% nie zeszły. Dziwne ze nikt nie pochyli się nad destrukcyjnym działaniem lobby deweloperskiego. Ale jeśli nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniądze, które popłynęły do polityków.

• 
  @MroczekGrzegorz17 күн бұрын

  Jak nagrałem 2 lata temu film, że tego typu programy są złe, to był chyba największy hejt pod odcinkiem pod początku kanału. Szkoda, że niewiele ludzi dostrzega te zależności, ale plus jest taki, że ta grupa rośnie ;)

• 
  @merlin03220 күн бұрын

  Ja mam pytanie, dla czego systemy niektórych banków zwlekają z zaksięgowaniem spłaty raty jak i nadpłaty kredytu do północy dnia w którym spłata jak i nadpłata miały zostać wykonane?

• 
  @MroczekGrzegorz17 күн бұрын

  Jeśli czekają do północy, to znaczy, że jeszcze za ten dzień chcą wziąć odsetki. Jednak może to wynikać też z samego systemu, ale to można zmienić jak się chce. Najgorsze są jeszcze takie umowy sprzed paru lat, gdzie w niektórych bankach nadpłata jest księgowana tylko w jeden konkretny dzień miesiąca.

• 
  @kowal0010020 күн бұрын

  Hmmm dywidendy mogą się liczyć do kredytu ?😮

• 
  @MroczekGrzegorz17 күн бұрын

  Niestety nie znamy przypadku, aby się wliczały.

• 
  @JanParawan22 күн бұрын

  Dziękuję za te porady. Właśnie przymierzam się do spłaty całości. Co ciekawe, robiłem właśnie tak jak mówi p. Grzegorz, tj. spłacałem częściowo duże kwoty i zostało mi 90 zł ;) Teraz widzę, że mój bank pobiera od całościowej spłaty 2%, ale nie mniej niż 200 zł, więc i tak 290 zł muszę zapłacić. Zastanawiam się czy nie spłacić 89.99 zł i zostawić 0.01 zł kredytu ;) No chyba, że narażam się na jakieś inne opłaty przez takie działanie...

• 
  @MroczekGrzegorz20 күн бұрын

  Super, że mogłem pomóc. Aż do tego stopnia nikt z naszych Klientów tego nie testował :)

• 
  @radbilcz24 күн бұрын

  Proszę zrobić film na temat rankingu punktowego w BIK, co zwiększa a co zmniejsza

• 
  @MroczekGrzegorz20 күн бұрын

  Dziękuję za propozycję tematu. Proszę o łapkę w górę pozostałych Widzów, których taki temat interesuje.

• 
  @gostek907124 күн бұрын

  mam dziwne pytanie czy jak sie nie ma meldunku to mozna wziac kredyt hipoteczny?

• 
  @MroczekGrzegorz24 күн бұрын

  Jeśli ma się polskie obywatelsko, to nie ma problemu. Przy innym meldunek jest wymagany.

• 
  @krystianstepien583524 күн бұрын

  Rok 2023 pokazał nam jak banki patrzą na zdolność. Najpierw naciągały zdolność klienta jak gumę w majtkach. Karzą usuwać karty kredytowe, spłacać nawet allegro pay choćby 50zł, żebrać u pracodawcy zwiększania kwoty na umowie o pracę, i inne pomniejsze pierdoły. I jak już otrzymaliśmy upragnione homonto na pół życia to nagle stopy procentowe podniosły nam ratę 50-80% i jakoś KAŻDY SOBIE DAJE RADĘ. Oszustwa czarno na białym.

• 
  @gostek907124 күн бұрын

  bo jest banksterka w polin

• 
  @MroczekGrzegorz24 күн бұрын

  To są wspominane w filmie procedury. Mam też w wielu przypadkach wydaje się to dziwne. Jednak wielu osób uratowało się wakacjami kredytowymi, więc bank były zmuszone część tego ryzyka wziąć na siebie (nie otrzymywały odsetek przez maksymalnie 12 miesięcy)

• 
  @radbilcz24 күн бұрын

  Nie oszustwo, tylko niewiedza klienta. Gwarantuje, że masa osób w banku także wzięła kredyt gdy byly niskie stopy. W dłuższej perspektywie i tak się opłaca brać kredyt, ponieważ wzrost wartości mieszkania jest większa niż spłata hipoteki łącznie z odsetkami.

• 
  @radbilcz24 күн бұрын

  ​​@@MroczekGrzegorzbanki koszty wakacji kredytowych przeniosły na klientów, podnosząc marże, różne opłaty, obniżając oprocentowanie lokat i zmniejszając lub likwidując oprocentowanie rachunków. Mimo wakacji kredytowych w 2022 i 2023 zyski banków były rekordowe.

• 
  @krystianstepien583524 күн бұрын

  @@radbilcz z pewnością zrozumiałeś o co mi chodziło. Dzisiaj 90% kredytobiorców nie dostałoby hipoteki. A jednak stać ich na ten kredyt

• 
  @MroczekGrzegorz24 күн бұрын

  Zapraszamy Państwa do subskrybowania, lajkowania, komentowania, zadawania pytań oraz dzielenia się linkiem do filmu z bliskimi! Jak kredyt hipoteczny to tylko z Trafnie Inwestuj.

• 
  @cherrz0r25 күн бұрын

  A czy możliwy jest zwrot za ubezpieczenie nieruchomości przy wcześniejszej spłacie?

• 
  @MroczekGrzegorz24 күн бұрын

  Zgodnie z artykułem 813 kodeksu cywilnego tak, od zapłaconych do przodu składek.

• 
  @adonix199025 күн бұрын

  To w takim razie po 3 letnim okresie prowizyjnym za nadpłaty, to jeszcze lepszą opcją są raty malejące z co raz większym ich nadpłacaniem ze skróceniem okresu kredytowania. Do tego w excelu ładnie to wyglada, a teraz bądź tu obowiązkowy i nadpłacaj z sumiennością co miesiąc. Ludzie rzadko są konsekwentni i ta trzecia metoda stwarza ryzyko, że jednak nie będzie się na równo z odsetkami. matematyka matematyką, a jeszcze mamy psychologię, marketing i konsumpcjonizm.

• 
  @MroczekGrzegorz24 күн бұрын

  Prowizja za wcześniejszą spłatę przez okres 3 lat występuje już w mniej niż połowie banków, reguła jest teraz brak tej prowizji od pierwszego dnia. Racja, nadpłacanie jest dla osób obowiązkowych, często jednak widząc efekty tego działania, kredytobiorcy nadpłacają coraz więcej i jeszcze szybciej i takiej sytuacji kredyt spłacany jest jeszcze szybciej, a koszt jest jeszcze dużo niższy. Jak ktoś ma problem z płaceniem rachunków na czas, to racja, ta metoda się nie sprawdzi.

• 
  @ewarutkowska420227 күн бұрын

  Może kiedyś zrobi Pan film o kredycie przy zarobkach w euro?

• 
  @MroczekGrzegorz27 күн бұрын

  Dziękuję za pomysł. Dwa banki obecnie w Polsce udzielają kredytów w Euro. Niestety nie zarabiając w Euro nie można otrzymać kredytu w PLN. Jak kiedyś to liczyliśmy, to często taniej jest wziąć zwykłą pożyczkę za granicą niż kredyt w Euro w Polsce.

• 
  @ewarutkowska420226 күн бұрын

  @@MroczekGrzegorz Dziękuję Panu za odpowiedź, informacje o tym które banki udzielają takich kredytów można znaleźć w necie, ale takie obliczenia to dość hermetyczna sprawa.

• 
  @horator599527 күн бұрын

  Czyli mam płacić za kredyt, by najemcom nie zdrożało? To absurd, każdy myśli o sobie. Ze wszystkich argumentów za kredytem, którego jestem zwolnennikiem, wybrałeś najgłupszy XD

• 
  @MroczekGrzegorz27 күн бұрын

  Nie. Chodziło mi o to, że być może teraz lepiej na chwilę wynająć i kupić w lepszym momencie.

• 
  @kolekcjoner_916727 күн бұрын

  Kupić je na kredyt. Nie patrzmy na korzyści tymczasowe tylko długoterminowe. Lepiej chyba spłacić coś co będzie moje niż dorzucać do kieszeni komuś i nie mieć z tego nic.

• 
  @MroczekGrzegorz27 күн бұрын

  Pełna zgoda, chodzi tylko o to, żeby wybrać dobry moment na zakup, a to tego czas wynajmować. Na dłuższą metę wynajem będzie gorszy.

• 
  @slawekm860728 күн бұрын

  Nie obniżą stóp procentowych, ze względu na proinflacyjnie działania rządu (np. podwyżki cen prądu, gazu, drogie paliwo).

• 
  @MroczekGrzegorz27 күн бұрын

  Podwyżki cen prądu faktycznie mogą działać proinflacyjnie, ale jak już coś podrożało, to jest wliczone w inflację. Jakoś w strefie Euro kilka tygodni temu dali radę obniżyć.

• 
  @slawekm860727 күн бұрын

  @@MroczekGrzegorz tak, ale w PL tarcze zostały obcięte od 1. lipca. A na Zachodzie są nadal utrzymywane, a w niektórych krajach ich nie było, bo mają tani prąd np. z elektrowni jądrowych. Także działania inflacyjne odczujemy w ciągu najbliższych miesięcy.

• 
  @aleksanderweber323928 күн бұрын

  wszystko fajnie, ale ani słowa o tym, że płacąc ratę płacisz już na swoje, zamiast na kogoś. Na przykładzie Katowic, czy 40 zł jest warte tego, żeby spłacać nie swój kredyt zamiast swój?

• 
  @MroczekGrzegorz27 күн бұрын

  40zł faktycznie nie duża różnica, ale są miasta, gdzie może warto trochę poczekać. Przez ostatnie ponad 3 lata mówiłem na kanale, że warto kupić niż wynająć, teraz już są wyjątki. Po prostu patrzę na liczby i wnioskuję.

• 
  @rafabuksa28 күн бұрын

  Witam Panie Grzegorzu Proszę mi powiedzieć jak policzyć RdD dla firmy kiedy w jednym miesiącu dochód wyszedł ujemny?

• 
  @MroczekGrzegorz27 күн бұрын

  Do średniej przyjąć ujemną wartość. np. średnia z 10 000 zł, 5000 zł oraz - 3000 zł to 4000 zł. Zatem jak rata wynosi 2000 zł, to RdD to 50%.

• 
  @rafabuksa26 күн бұрын

  @@MroczekGrzegorz Z moich wyliczeń wychodzi że mogę przystąpić do programu. Mam kredyt w PKO BP i tam całkiem inny sposób wyliczenia podawali z którym sobie nie radziłem.

• 
  @damiansztandera378129 күн бұрын

  Mam w kredycie straciłem pracę więc trzeba będzie sprzedawać nastały czasy tuskowskie a wypłaty to ochłapy więc ani to ani tamto się nie opłaca bo w pl gówno się zarabia chyba że jest się prywaciuchem złodziejem to się ma kasy jak lodu

• 
  @MroczekGrzegorz27 күн бұрын

  Ciekawa osobowość: "Prywaciarze, to złodzieje". Jeśli tak założyć, to jak idzie Pan kupić chleb, to kupuje Pan od złodzieja. Masło podobnie, warzywa też. Paliwo od złodzieja. Jak idzie się z dziewczyną/żoną na randkę do restauracji, to też do złodziei. Absolutnie nie chcę obrażać, tylko bez tych "złodziei" w poprzednim ustroju nie było niczego. Chcę też powiedzieć, że znam wielu "złodziei", którzy są świetnymi pracodawcami i można sporo zarobić, ale z takim podejście się ich zraża do siebie i trafia się na samych cfaniaków, u których się pracuje na grosze. Tak jak są super faceci, super kobiety, ogólnie super ludzie, tak są i super pracodawcy. Ale z negatywnym podejście się ich do siebie zraża i się od nas odsuwają. Trzymam kciuki, aby trafił Pan na super pracodawcę :)

• 
  @Przemyslaw46723 күн бұрын

  No to załóż swoją firmę i zostań prywaciuchem złodziejem, wtedy beż żadnego wysiłku będziesz mieć kasy jak lodu. Będziesz sobie siedział i nic nie robił a manna spadnie ci z nieba. Bo przecież każdy prywaciuch tak ma

• 
  @sandromyszkowski6947Ай бұрын

  Pytanie mam pozarolnicza dzialalnosc gospodarcza w tych ostatnich 3 miesiacach mieszcze sie, ale co znacza w takim razie art. 8 punkt 5 ustawy. Ktory jak mi sie wydaje mowi o dochodach za caly poprzedni rok????

• 
  @MroczekGrzegorz27 күн бұрын

  Dochody liczymy za ostatnie 3 miesiące, a nie ostatni rok.

• 
  @marzenawosik7283Ай бұрын

  Dzień dobry, Czy istnieje coś takiego jak rachunek tematyczny przy spłacie kredytu? Nie mogę nic takiego znaleźć a o takim poinformował mnie bank.

• 
  @MroczekGrzegorz27 күн бұрын

  Chodzi o rachunek techniczny. Jest to rachunek, z którego ściągana jest rata, a nie jest to nasze konto ROR. Zatem nie możemy z tego rachunku wypłacić czy też mieć karty to takiego rachunku technicznego. Z tego się już raczej nie korzysta, ponieważ nie bardzo widzę korzyści.

• 
  @ktosktosYTАй бұрын

  Mam takie pytanie, w zakresie nadpłat. Może Pan wie czy to normalny stan, bo wiele osób rozkłada ręce i nie wie 🤷‍♂️. Przeliczyłem sobie coś na pewnym przykładzie i lekko się zdziwiłem. Mianowicie. 1) Rata 06.02.2023 Suma: 1.121,90 zł Odsetki: 755,47 zł (51,49%) Kapitał: 366,43 zł (48,50%) 2) Rata 05.01.2024 Suma: 1.011,23 zł Odsetki: 693,38 zł (54,15%) Kapitał: 317,85 zł (45,84%) 3) Rata 05.06.2024 Suma: 966,27 zł Odsetki: 654,78 zł (52,42%) Kapitał: 311,49 zł (47,57%) I w czym rzecz. Podałem tutaj parametry rat w kredycie hipotecznym, w różnym okresie. Przez cały ten czas były dokonywane nadpłaty, z wybieraną opcją zmniejszenia rat. Oprocentowanie stałe. Były stosowane również wakacje kredytowe, 100% nadpłacane. Pytanie jest takie. Proszę zwrócić uwagę na proporcje procentowe. Czy nadpłacanie nie powinno powodować systematyczne zmniejszanie proporcji odsetki/kapitał? Czyli z każdym miesiącem po nadpłacie, powinienem spłacać lekko więcej kapitału, a delikatnie mniej odsetek. A tutaj miedzy 1) punktem, a 2) widzimy, że odsetek trzeba więcej płacić, a kapitału mniej schodzi. Czyli proporcja bardziej niekorzystna niż wcześniej 🤔. Co może oznaczać, że nadpłata, pogorszyła te proporcje. Kiedy porównamy 2) punkt z 3) punktem to tutaj tym razem widzimy, że jest trochę lepiej z odsetkami, ale nie tak dobrze jak w punkcie 1). Czy to normalny stan? Ps. Podejrzewam, że może wakacje kredytowe zaburzyly ogólny obraz? Sam nie wiem 🤷‍♂️. Będę wdzięczny za odpowiedź:) .

• 
  @MroczekGrzegorz27 күн бұрын

  Jeśli po nadpłacie zmniejszamy ratę o cała rata spada proporcjonalnie do wysokości nadpłaty w stosunku, to tego jakie było saldo zadłużenia. Może na przykładzie. Było 300 000 zł długu i nadpłacono 3000 zł, czyli 1%. Jeśli rata była 2000 zł, to też spadła o 1% czyli o 20 zł i wynosi 1980 zł. Co ciekawe spadła zarówno o 1% część kapitałowa, jak i odsetkowa, a zatem proporcja spłacanego kapitału do odsetek jest stała. Stąd dziwi mnie dlaczego w Pana przykładzie się one w ogóle różnią. Polecam obejrzeć ten film: kzread.info/dash/bejne/ooeJt6yIldXZcbQ.html gdzie wyjaśniam co robić po takich regularnych nadpłatach, żeby koszt kredytu był jak najniższy.