Od ponad 10 lat pomagam Wam znaleźć działki z dostępem do jeziora na Warmii i Mazurach.
Na tym kanale dzielę się wiedzą na temat mądrego wybierania działek z dostępem do jeziora. Z zamieszczonych filmów, dowiesz się o pułapkach i ryzykach, które mogą się pojawić podczas poszukiwań. Nauczę cię, jak analizować potencjalne zagrożenia ukryte w ogłoszeniach i jak odnaleźć prawdziwe perły nieruchomości z oszałamiającym widokiem na jezioro.
Dziękuję za odwiedzenie mojego kanału!
Z mazurskim pozdrowieniem,
Kamil Berger
Administratorem Państwa danych osobowych jest Kamil Berger prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą KB Consulting Kamil Berger. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych i przysługujących Państwu praw znajduje się w Polityce prywatności (link do Polityki Prywatności - grunttomazury.pl/wp-content/uploads/2021/10/polityka_prywatnosci_14102021.pdf )
Пікірлер
Przyjdzie zima a potem wiosna i będzie powrot do miasta
Ktoś kto oddalenia i sprzedaje się o co chodzi....
Zakładam strzelnice otwartą i jak to wygląda z postawieniem wiat na osiach strzeleckich? Potrzebuje na to zezwoleń budowlanych? Albo może inaczej. W jaki sposób postawić wiaty by nie wymagały pozwoleń?
Przynajmniej kanalizacja ma bliskie odprowadzenie
Ja na wakacje tam jade do babci i dziadka
„Najszybsza łódź na Mazurach” ha ha ha 😂 chciało by się powiedzieć: wstawaj!!!! Zesrsles się 😂🤣🤣 do tramwaju wstawili wa silniki i myślą , że są szybcy 😂😂😂
Sam fakt, że uważasz swoją wypowiedź za zabawną, nie stawia Cię w najlepszym świetle 🥰
😂😂😂😂😂ale chyba dotyka do rzeki co leży na warmi ale od Mazur nie daleko i w sumie jak tamtą leży przy kanale co płynie wtedy, to chyba można ją zaliczyć do wielkich jezior mazurskich😂😂😂😂😂
A z Gdańska dopłyniesz kajakiem na Karaiby więc w sumie można powiedzieć, że Trójmiasto to Karaiby 🤪
@@GruntToMazury no to i teraz rozumiem że tamtą działka co wtedy dotykała do lasów co się ciągnął z Warmii na Mazury, leży na Mazurach. Teraz argument poziom mistrz. Przyjęte. Zaakceptowane.👮
Napalony aż Ci głos drży . Nie zes.. j się...
Biedny sfrustrowany i niedoceniany przez otoczenie człowiek :( współczuję Ci, że Twoje życie tak się potoczyło, że musisz dawać upust swoim emocjom poprzez obrażanie innych w sieci. Po ludzku Ci współczuję i życzę, żeby w końcu życie się do Ciebie uśmiechnęło. Wszystkiego dobrego Bogdanie!
To jest pełnomorska jednostka. Czymś takim nie powinno się pływać w tych mazurskich kałużach
A jak to jest działka rolniczk-osadnicza?
Najpiękniejszy region Polski❤Mieszkam tu😍
1.5m linii brzegowej ma być ogólnodostępne i te płoty należy niszczyć
Kolego jesteś tak delikatny jak nasi piłkarze.
Jeśli pojezierze Olsztyńskie, to Warmia. Tymczasem w Olsztynie budują "apartamentowce inwestycyjne" przy samym jeziorze.
Pojezierze olsztyńskie zajmuje również obszar Mazur :)
Oj z takim notariuszem inżynierem nie podpisałbym.
Datę wykonania zdjęcia można zmienić trzema kliknięciami w galerii
Wszystko jest archiwizowane ze zdjęć satelitarnych. Dodatkowo odpowiesz za fałszowanie dokumentów, i jeszcze jeden aspekt, nie można grodzić linii brzegowej ani uniemożliwiać dostępu do niej. Każdy może podpłynąć na taką działkę i przespacerować się brzegiem. inna sprawa, że takich działek nie powinno być, w u naszych zachodnich sąsiadów jest strefa ok 100-200m od brzegu i nie ma problemu z grodzeniem.
@@malkontentniepoprawny6885 otóż to :) biegły sądowy raczej szybko by to wyłapał. dodam tylko, że ma prawo przejść pasem szerokości max półtora metra. Nie może natomiast na tej przestrzeni biwakować, rozkładać ręcznika czy łowić ryb.
Nie wiedziałem tego wcześniej
Ważne, żeby łódz motorowa dała sygnał dźwiękowy, wtedy też na żaglowce cała załoga powinna mieć wzmożoną czujność.
Po 1-sze :) primo - cuma wkręcić się może NIE w silnik tylko w śrubę, po drugie :) primo - mokrych odbojników NIGDY nie kładziemy na kanapę, po trzecie :) primo - ZAWSZE na pokładzie słonecznym pod plecy podkładamy ręcznik a nie opieramy się o tapicerkę gołymi plecami.
Zawsze można tam postawić przyczepy kempingowe lub kampery mieszkalne
Ooo moje okolice
Wyjaśnij, czy to prawda: na tej działce mozesz tylko trawkę posadzic. Kamper przyjechac, ale nie zostawic, poniewaz powyżej 7 dni że stoi to zgłaszasz to. Czy mozesz postawic wychodek drewniany, jakis garaż blaszak? Chodzi o zgodność z prawem, ponieważ Inspektor nadzoru budowlanego już coraz częściej jeździ w takie miejsca
A nie wystarczy wystąpić o nowe warunki zabudowy bez budynku gospodarczego? W zabudowie zagrodowej to tylko rolnik może się budować
Eeee 350 tys to kur....a jak za darmo....😅 Po co to komu🤔🤔🤔
Można przyjechać na przykład kamperem :) postawić namiot i cieszyć się pięknym widokiem. Muszę tu podkreślić, że w tym ogłoszeniu przynajmniej sprzedawca nie ściemniał, że można się budować co bardzo dobrze o nim świadczy.
Z Czerwionka-Leszczyny nie działa.
W Warszawce sobie kupujcie z dostępem do Trzaskowskiego
Pojezierze Olsztyńskie to na Mazurach jest?
No właśnie - jest czy nie jest? :)
@@GruntToMazury No pytam, bo naprawdę nie wiem. Ale wydaje mi się, że nie. Ale to tylko strzał.
@@rafalk6916 z tego co mi wiadomo, to poludniowa cześć pojezierza olsztynskiego dociera aż do Szczytna. A Szczytno to już od jakichś 30km+ są Mazury :)
@@GruntToMazury Dociera do Szczytna, jego część. Pewnie tak jest, ale leży raczej nie na Mazurach.
@@rafalk6916 nie bardzo rozumiem. skoro dociera do Szczytna, to i dociera do Pasymia i wcześniejszych miast, które w całości leżą na Mazurach :) czyż nie? :)
Jak można było z takiego rejsu zrobić tylko 11 minutowy film?...
Nie do końca jest tak jak pan przedstawia. Stawiam tymczasówke i mogę sobie co 6 miesięcy przestawiać zwłaszcza jak jest na kołach. A na kołach to jeszcze inna historia i inne metody. Jest sporo sposobów na ominięcie problemów stwarzanych przez urzędy. Jeśli chodzi o prąd, możemy skorzystać z paneli, znam wiele tego typu przykładów lub dogadać się z sąsiadem odpalając mu więcej jak wychodzi ze zużycia.
Jest dokładnie tak jak przedstawiam :)
Nie "jaki", a który" 🤦🏻♂️
Ulżyło Ci?🥰
Niezbyt, nadal kole w oczy 🤷🏻♂️
@@michal.marcinik ale mam nadzieję, że choć trochę Ci ulżyło jak mogłeś wytknąć komuś błąd 🥰 czy Twój dzień stał się lepszy? 🥰
@GruntToMazury Pudło. Nie ma tutaj jakiegoś samozadowolenia, nie robię tego z jakiejś kipiącej we mnie nienawiści. Nie rozumiem, dlaczego zwrócenie komuś uwagi musi urastać do niewiadomo jakiej złośliwości. Przypominanie komuś o obowiązujących zasadach, może też wynikać z chęci z życia w bardziej uporządkowanym świecie, prawda? Mam od razu posądzać kogoś o hejtowanie, kto np. zwróci mi uwagę, że parkuje w złym miejscu? Lub, że nastąpiła pomyłka w wydawaniu reszty? Albo źle obliczyłem podatek do zapłaty ("oo ale hejterzy w tej skarbówce, jak śmieli zwrócić mi uwagę!") 🤷🏻♂️🤣
A jeśli do umowy jest dołączony wypis z planu zagospodarowania terenu z informacją o przeznaczeniu gruntu to po co te zapisy? Tak żeby było ?
wypis z planu zagospodarowania terenu, jesteś pewny?🤔 Nie masz na myśli czasem wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
Prawie 400 na łeb za noc licząc załogę 8 osób. Bez żarcia... Wolę namiot.
trochę klikania jest
Sam jestem pośrednikiem nieruchomości w województwie świętokrzyskim i prowadzę kanał o tematyce nieruchomości. Z chęcią w przyszłości zrobię z Tobą wywiad, jeśli oczywiście się zgodzisz. Pozdrawiam
Z ogromną przyjemnością :) dziękuję za propozycję :)
Po prostu musisz podpisać papier że chcesz odrolnić czasem za to coś zapłacisz zgłaszasz budynek i za 21 dni możesz legalnie działać Chyba że jest plan zagospodarowania no to masz problem
Jakie to jest zawsze wszystko proste w teorii 🥰😎
@@GruntToMazury No to się zgodzę
v
Myślałem że to naleśnik zembaczyński
Jak jest w polskim prawie odnośnie budynków bez fundamentu? Na Alasce mają fajne patenty poprzednich pokoleń, na terenach podmokłych i przybrzeżnych, domki na podstawie z pni czy belek lub słupów betonowych. Przeszłoby to niezapowiedzianą kontrolę bez wbicia samowoli budowlanej?
Nie, nie przeszłoby. wciąż będzie podlegać pod przepisy prawa budowlanego. Czyli będzie to samowola budowlana. Poniżej wrzucam również filmik, w którym poruszam częściowo ten temat :) instagram.com/p/C4DbA1roBhH/
A dlaczego niby tak jest Przecież to twój dom więc co to obchodzi tych urzędników😮
Jeśli jesteś żywym człowiekiem nie potrzebujesz pozwoleń bądź wolny i obudź się niewolniku!!!
Zbuduj se blok mieszkalny po środku pola i sie dziw.
🙈🙈🙈
Powinni zabronić tego działki nad jeziorem ,pod Giżyckiem już wszystko wykupione !!!!’ Prawie , prywatne nienormalne czasy .
Moja ziemi moje prawa żadnych j….ch urzędasów.
Widac, ze oswiecony nie jestes bo Warmia to nie Mazury. Poczytaj dlaczego.
Zgłoszenie jest wciąż upierdliwe, dlatego ja wolałem postawić na krzywy ryj.
"Na krzywy ryj" - to znaczy? Samowola?
@@emvogueiwogole4989 się ciężko kolega zdziwi jak go ktoś koleżeńsko poda do miejscowego urzędu i nie dość, że będzie musiał na własny koszt rozebrać, to jeszcze dowalą porządny mandacik [taki nie za mały] ;).
@@KuroFaust Piękny kraj, kupujesz grunt, ziemię i nie możesz sobie na niej wybudować domu bez widzi mi się urzędasa. Mój teren, mój dom, moje pieniądze a państwo niech wypierdala zamiast ustawiać mi życie. Wystarczy, że mnie okradają co miesiąc na utrzymywanie darmozjadów i ich socjalów.
@@KuroFaust jak się nie wyrobi z rozbiórką (a nikt się praktycznie nie wyrabia w terminie) - 50 000 kary.
@@GruntToMazury o to nawet więcej niż myślałem. 😏
To jest nie prawda bo mi odmowiono bo coś beĺkotsli o sredniej powierzchni gospodarstwa rolnego w gminie i tyle nie spelnilem tego warunku i good bye nie nylo budowy
A wiesz, że mylisz pojęcia? :) co nie przeszkadza Ci w zarzucaniu mi, że nie mówię prawdy ;) jest spora różnica pomiędzy warunkami zabudowy a pozwoleniem na budowę.
Co potrzebuję by na pustej działce budowlanej postawić altankę - domek ogrodowy? A szopę, garaż, szklarnię?
Zgłoszenia, tak naprawdę - ale urząd może wyrazić sprzeciw/ uwagę
Dzięki za odzew. Zgłoszenie czyli co? Co w nim potrzebuję, mapkę, opis, projekt?
@@emvogueiwogole4989 nie potrzebujesz projektu jeśli spełniasz wymagania. Wpisz w google Zgłoś budowę lub inne roboty budowlane bez projektu budowlanego, tam masz wszystkie warunki, bo tam jest od groma zasad itd, głównie terenowych.
Jeżeli nie będą przekraczać 35mkw, to nie wymagają pozwolenia
@@Azbestowygryzak ale wciąż musisz zgłosić i jeśli dobrze pamiętam to chyba było do 36mk2 [ale mogę się mylić co do wymiaru]. Dodatkowo nawet po takim zgłoszeniu mogą zrobić "sprawdzam" i nie uznać postawionego obiektu. Dodatkowo, jeśli obiekt jest "stale" związany z podłożem, to doliczą dodatkowy podatek od obiektu na działce, który bywa wyższym kosztem niż ten za dom liczonym od m2. Dlatego tak wiele osób stawia różne wersje blaszaków pod auto, by pokazać że to nie jest stale związane z podłożem jak np. garaż murowany.
I jeszcze jak dasz pieniądze na tę działkę
Bez przesady, sprzedawaliśmy nieruchomość i u notariusza siedząc środki były na koncie. Tak samo sprzedając auto kupujacmoże zabrać kluczyki, umowę i odjechać z pieniędzmi, bez przesady
Czyli jeśli następnym razem trafiłbyś na oszusta, który by Ci nie przelał $ za nieruchomość, to mógłbym śmiało Ci przypomnieć powyższy komentarz i byś wciąż twierdził, że „oj tam, oj tam, bez przesady”? ;)
To prawda. Są tereny, do których istnieje realny dojazd wyłącznie między majem a październikiem. Z drugiej strony jednak w zimę nie ma gzów i komarów, których tryliony mogą być istotną przeszkodą w życiu latem.
"latające kleszcze" są najgorsze 😳🔥spotkał*ś to dziadostwo w lasach?
@@GruntToMazury Muchy końskie w rejonie bagien spotkałem. Chyba reagują na ciepło, bo jadąc powoli samochodem się je zwabia. Zaczyna Cię gonić chmura takich półtoracentymetrowych owadów, co się boleśnie wgryzają w skórę i koniec frajdy z wyjazdu. 😁
dobry prawnik, to martwy prawnik