Пікірлер

• 
  @sjmamaz4 күн бұрын

  请问能不能介绍一下尔湾的私立学校

• 
  @roland48175 күн бұрын

  怎么联系你？

• 
  @roland48175 күн бұрын

  群？

• 
  @xy77914 күн бұрын

  100%回报是realized还是unrealized gain？

• 
  @yukun-thomassui344214 күн бұрын

  这个区是不是在74号的尽头，74号东边？我5年前有听家里人提及过那个位置，但是感觉那边离哪里都不近，出行不是很方便

• 
  @garyli383114 күн бұрын

  没听明白，怎么赚的100%，出租的回报率多少也没提及。RMV 是新区，有 mello roos （20-25 年额外的开发税），property tax rate 高出老区很多。且交通不便，绿化很差，怎么就比距离Irvine更近的其他成熟且较舒适的城市优越了，也没说清

• 
  @zhangzzzzzzzzz16 күн бұрын

  如何加群

• 
  @rwsocal16 күн бұрын

  Hello 你好呀，可以加我微信 278153552，我拉你进群，谢谢🙏

• 
  @user-jh5lc7is9k13 күн бұрын

  我加你了，请通过

• 
  @johngap495517 күн бұрын

  租金回报是多少？ 出租多少钱每月？

• 
  @rwsocal16 күн бұрын

  像我这套4房2600尺，租金在6000左右

• 
  @xinhongyu2232Ай бұрын

  我不喜欢尔湾

• 
  @xinhongyu2232Ай бұрын

  尔湾太热了不适合居住，生活无趣，西雅图都是高科技公司，适合居住与生活环境非常舒适温馨

• 
  @rwsocalАй бұрын

  西雅图很像温哥华，要选的话，我觉得温哥华更舒服气候更好

• 
  @kiss748eeeeАй бұрын

  😂有时候我觉得我们佛罗里达房价就是个奇葩， 想把我们房子给卖了，去乔州买性价比更好的。 但是看到加州的房价， 我心里就平衡了

• 
  @rwsocalАй бұрын

  哈哈 加州房价还起到了情绪价值！

• 
  @jasonjiao1106Ай бұрын

  160万美金还行，比温哥华要便宜一些

• 
  @rwsocalАй бұрын

  温哥华西温和温西的房子让我印象深刻

• 
  @user-fr9tx1ky7xАй бұрын

  一百六十万美金……哎，天文数字

• 
  @rwsocalАй бұрын

  你在的城市房价怎么样的呀？

• 
  @mitsui45072 ай бұрын

  感覺不錯做渡假屋, 自住還是首選尔灣，生活便捷，城市現代化，亞洲超市貨品齊全，群居人口質素和校區皆為支撐房價的優勢

• 
  @jerrylam72292 ай бұрын

  你这纯粹是瞎扯淡！疫情前你知道美国房子能涨成这样吗？！要是知道你早就发财了！同样谁也不知道房价今后会怎么样！就和股市一样

• 
  @rwsocal2 ай бұрын

  不同意的话，可以发你的分析、数据和结论。Covid前是没人不知道美国房子会这么涨，但我买了房子，所以我确实是发财赚钱了 : )

• 
  @christianjack12502 ай бұрын

  有钱人，厉害了

• 
  @Languagehouse-692 ай бұрын

  教科书级别，文案写的真好。

• 
  @LinLin-vk6rk2 ай бұрын

  在哪里呀，帮我订一套，现在还有？

• 
  @runninghot18802 ай бұрын

  我打牌的❤❤

• 
  @thomassui48792 ай бұрын

  现在这个地理位置，这个房型和尺寸，没400-500W，买不下来吧。那边尤其贵。700W都有可能。

• 
  @rwsocal2 ай бұрын

  其实这套227w，是不是感觉很划算！？哈哈哈

• 
  @thomassui48792 ай бұрын

  @@rwsocal 啊，这么便宜的吗？好划算呀。

• 
  @hankblah3 ай бұрын

  小菜鳥一隻，實打實的就是在推銷自己的物件😒 很不專業的地產經紀

• 
  @BH-oi4yo3 ай бұрын

  西雅图500万旁边老破小，说明这套房子不值这个价，只值200万

• 
  @vinceliu6053 ай бұрын

  视频做的真好！数据专业充分👍 看起来尔湾的房价还在继续疯涨啊，华人买家还在继续买，Richard觉得什么时候会迎来横盘整理期呢？

• 
  @rwsocal2 ай бұрын

  现在很难说，市场变动的因素有很多外力在不同方向用力，继续观察，但我觉得可能要有几个条件1）库存显著提升2）新房土地开发殆尽 3）尔湾周边和尔湾市场之间的房价性价比差距继续放大

• 
  @wongchristian51813 ай бұрын

  如果说城市治理，有那么霸道的尔湾公司在，湾区 西雅图肯定比不上，但尔湾码放火柴盒和超小的地块，以及没什么水景，这真不如西雅图和湾区。就是个取舍的事情，看自己要什么。加州的州税那么狠完全无视了么？

• 
  @michellewelborn92633 ай бұрын

  商场里面没有抢钱的吗？都是在街铺抢吗？

• 
  @brotherbig46513 ай бұрын

  那些主要在大城市，在美国的城郊警力充足，商场密度低，抢劫的很少。

• 
  @rwsocal3 ай бұрын

  美国地域性差异还是很大，当然哪里都不能说太绝对。尔湾或者OC来说，治安在全美还是较好的

• 
  @shuangshuang98043 ай бұрын

  没看懂，你用100 万买2 个投资房。首付各50 万， 那么没有算银行利息和交易成本吗？ 怎么会回报率那么高？ 那要是房价跌了呐？

• 
  @user-yx5nq7ur2c4 ай бұрын

  老师你好，订阅你很久了，你讲的干货很多，请问有没有相关房地产方面的微信交流群？

• 
  @user-kg6dk8yv5m4 ай бұрын

  西雅图城市比尔湾漂亮而且逛街方便多了。尔湾吃个饭逛个街太不方便了😢

• 
  @Samuel-py6ld4 ай бұрын

  我不喜欢纽约气候

• 
  @vivian81554 ай бұрын

  你可以去温哥华唐人街看看流浪汉😂

• 
  @rwsocal4 ай бұрын

  是不是downtown那个？我在那里街区有看到，不过还是比旧金山和洛杉矶好多了

• 
  @Samuel-py6ld4 ай бұрын

  景观台上摆太满了 弄个小小的桌子搭配两个三个小椅子更好看

• 
  @rwsocal4 ай бұрын

  听起来不错喔！

• 
  @christianjack12504 ай бұрын

  有钱人

• 
  @user-ko3tn3lv4n5 ай бұрын

  真心感觉不怎么样......一个Single family非要模仿Mansion做全开观景台，很不协调，视线移回室内也会感觉很压抑

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  不见得是模仿，每个房子都有自己的特点，每个人每个房子都有自己的生活方式lifestyle

• 
  @yanglao84425 ай бұрын

  景色漂亮

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  是啊 很壮观

• 
  @shantiEves5 ай бұрын

  最近雨很大, Laguna Niguel也有山體滑動, 土石流傳出...

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  再次说明保险要买最好的 😂

• 
  @zw15885 ай бұрын

  It is an overrated place. Living there is a rip.

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  Irvine is very expensive now

• 
  @jennifer123663 ай бұрын

  @@rwsocalIt has always been.

• 
  @seattlesunshine5685 ай бұрын

  卧室之间连接的走廊好狭小啊，很压抑的感觉

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  视频里看着有点小，我在实地看的时候是窄一点但感觉没有说到压抑这个程度

• 
  @infinitysoho5 ай бұрын

  这也太超值了

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  对啊 像这种级别景放在其他地方翻倍肯定是要的 我觉得很适合做airbnb短租 很有特点

• 
  @littletargets5 ай бұрын

  爽啊

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  必须啊 过目难忘

• 
  @midnighttrain78445 ай бұрын

  what size？

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  1700 sq ft~ 室内1700尺左右

• 
  @jimbriggs26385 ай бұрын

  好偏啊！白人中产斗被逼到这里！

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  尔湾只有亚洲人或者华人才是中心吧....

• 
  @buildyourdreamsomewhere5 ай бұрын

  谁定义RMV是新尔湾的，为了挣俩钱儿这么忽悠 值得吗

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  我们过几年回头来看

• 
  @changlewang8755 ай бұрын

  HOA 多少

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  HOA是304-330

• 
  @chriswen11175 ай бұрын

  可以戴个话筒录，声音有点小。

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  嗯嗯我也发现了，之后视频有改进

• 
  @quifang83125 ай бұрын

  你介绍房子的地?

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  尔湾的房子？还是西雅图？

• 
  @norgewoods5 ай бұрын

  请问Mello Roos是多少？

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  7-8k左右

• 
  @user-kg6dk8yv5m5 ай бұрын

  现在还有吗 怎么联系你？

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  有的，可以WX：278153552，或者手机：9495185329

• 
  @slomo46725 ай бұрын

  离最近的华超（尔湾大华）半小时

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  大华开到了Aliso Viejo，尔湾的已经不是最近的了

• 
  @slomo46725 ай бұрын

  @@rwsocal 不错。谷歌地图里还没有。看新闻好像还没开，但是快要开了。15-20分钟的车程。

• 
  @user-xo7kr7zp9z5 ай бұрын

  10 YEARS LATER

• 
  @rwsocal5 ай бұрын

  So I bought before that

• 
  @christianjack12506 ай бұрын

  这些破房子看起来不行，和澳洲的砖头水泥别墅没法比。 马斯克的集装箱房子5万一个，运四个箱来摆在一起也比这个房子

• 
  @rwsocal6 ай бұрын

  首先澳洲美国这是两个国家，要比较还是要和当地比，因地制宜