Здравствуйте! Мня зовут Дмитрий, последние 13 лет Я профессиональный риелтор. Создал и поставил на конвейер аренду в городе Дубна.
Сегодня, покинув родной дом попробую построить новый этап жизни, у Вас же есть возможность за этим наблюдать.
Буду рад, если то, что Я делаю Вам будет интересно. Параллельно, если у Вас есть идеи или мысли о том, как мне подавать контент - пишите, предлагайте.
Я показываю себя тем, кто Я есть, не играю с аудиторией и не одеваю маску того, кем не являюсь.
Пікірлер
Спасибо за честный обзор об этом заведении
Пжлст.
Читайте другие комменты, отель топ
@@helish_88 для кого? Кто никогда не видел ничего топового? Или для тех, кто кроме этого себе ничего позволить не может? Конечно, можно почитать кучу подобных комментариев подобных вашему, как говорится, человек, который никогда воды не видел - и лужу морем назовёт. Просто смешно!
Нормальный отель! Смотря с каким настроением лететь отдыхать! Летишь в бюджетный отель - живи и радуйся, купайся! Зачем свое недовольство жизнью выплескивать на людей? Кому это интересно?
Так живите и радуйтесь. Вам лишь бы на каждом шагу слышать только то, что хочется слышать. В моем случае это была вынужденная остановка, для Вас же это может быть отель мечты. Отдыхайте.
Дмитрий, а в чем бы заключалась твоя работа в том случае - наниматель найден, на звонки не надо отвечать, показы проводить… и тд.
А здесь все существенно глубже, особенно когда собственник постоянный клиент. Две стороны понимают, что реализацией вопроса занимается доверенный человек, соответственно, когда освобождается объект и кто-то напрямую идёт, ответ как по мне очевидный - у меня есть агент, я работаю через него, вот Вам его телефон, звоните, пишите. Если не устраивает - можете поискать другой объект. Клиент - разовый, появился, пожил, сломал/не сломал, съехал, а вот взаимодействия агент-собственник - года взаимодействий. Стоит ли вбивать подобный кол в отношения - решать каждому самостоятельно.
А что касается работы - все просто, в данном случае заключить договор, заселить, провести базовый инструктаж, получить деньги и улыбнуться, как бы это не звучало со стороны.
Если ты миллионер,надо было ехать в пятёрку, зачем позорить хороший отель.Пятый год отдыхаем в нём, всё устраивает.Ставишь из себя незнаю кого,ты своою квартиру покажи,в каких условияжх ты живёшь,потом понты колоти
Господи, если Вы отдыхаете там 5 лет и вас все устраивает - примите поздравления. Единственное что в целом ок, это бесплатная цена. Какие другие плюсы можно найти у этого отеля вопрос.. Но не буду рассказывать о том, что есть места лучше, куда стоило бы попасть.
Кто приезжает в Дубну поработать? Люди какого класса(рабочие, интеллигенция)? Как эти люди себя ведут(мусор, хамство, шум, шариковщина) в городе? Часто остаются после работы на вахте насовсем?
На сегодняшний день едут люди всех мастей. Преимущественно как Я вижу - едут надолго, переезжая целыми семьями. В то время как в регионах зп порядка 30к, тут им предлагают зп ~100к. Ведут себя в целом достойно, нет мусора. С шумом, хамством тоже проблем не вижу. Единственное, что однозначно видно - плохая езда на дорогах, люди явно не готовы в круговому движению и пониманию как вообще ездить. Рабочих тоже очень много, но они скорее приезжают, выполняют работу и уезжают (говоря про строителей).
Это надо быть какой свиньей
Потерялся человек.
Даже если убраться у него там - через месяц другой всё будет также. Тут наверное только родные могут помочь. Своим участием в его жизни.
А им видимо мягко говоря не особо интересно.
10:00 Здесь не карма, а признаки психопатии. А именно: крайний эгоизм, патологическая лживость, манипуляции. Пример последнего когда он наврал насчет двухчасовой уборки и сбежал с участка. У психопатов нет тормозов. Поэтому они часто становятся алкоголиками и наркоманами. Здесь нет никакой мистики, это все закономерно.
В целом Я согласен, сегодня снова думал о нем и вспомнил, как он и правда врал, исполнял и в других ситуациях.
Документалка была бы очень интересна
Да, попробую для начала с ним поднять подобный вопрос
Звуки на заднем фоне мешают смотреть.
Жаль... учту в следующий раз. 😀
Зато картинка - шикардос. А Диме бы самому в кино сниматься 👍🏼
Спасибо. Так глядишь может и снимусь в эпизодической роли :)
Это что за ПИЗДЕЦ!?
Это беда.
Не иначе эта беда связана с алкоголизмом!
Всей семьёй посмотрели видео, очень ждём историю дома.Спасибо….Мы под впечатлением….А я дочку ругала за бардак 😂😂😂😂😂😂😂
Хорошо :))))))
Заснял то, что мне известно, попробую с ним (собственником) связаться и поговорить, по возможности взять интервью, чтобы он рассказал свою историю жизни.
Напишите его историю,пожалуйста🎉
Хорошо, я сделаю это
Дом то не плохой,но отмывать наверно год в противогазе.
Примерно так...
Как печально
Я расскажу скоро историю как сам вижу
Здесь наверняка жили или американцы или европейцы.россияне не могли жить так.
Американцы:)))) абэма
Можно вопрос это что заброшенные дом?
Нет, очень даже не заброшенный
😮😱😱😱
Печальная история.
Чё за бред?😮
Вот такие вот дела :)
@@Dubnaarenda смотрю,дела не очень?🥴
Честно говоря дела тут и правда не очень. Если убрать шутки, то как по мне тут горе настоящее. Я был в этом доме лет 7-8 назад, там кипела настоящая жизнь, в том году, мне потребовался этот дом и Я приехал туда со съёмочной командой, мы офигели от увиденного. Сейчас хоть и грязно, но уже мусор убрали. Я не знаю точной истории, но свою версию могу снять.
@@Dubnaarenda почему же,не зная истории,вы пишите,что дом проклятый?
Историю я частично знаю, снял более раскрытую версию со своими рассуждения, попробую с ним переговорить, может он захочет дать интервью про свою жизнь и свою историю. Буду держать в курсе.
Возможно сделать видео с обзором дубненских застройщиков?
В целом думаю можно. Что конкретно интересует?
@@Dubnaarenda В первую очередь новостройки. 1) Что построено и что строится. 2) Качество строительства, особенно шумоизоляция. 3) Соседи. Объясню почему возник этот вопрос. Рассматриваю переезд в Дубну через несколько лет. У меня работа в IT, можно работать в ОЭЗ или удаленно на Москву. Если гибрид или пятидневка, то есть подмосковная квартира рядом с метро. Проживаю в Подмосковье рядом с элитным районом Куркино(г. Москва). Классно наблюдать когда у элитного дома в элитном районе трещина на несколько этажей в кирпичной кладке. Плюс инфраструктурой пользуются люди из соседнего гетто. Варламов писал об этом районе. "Граница: Русская Швейцария и русский п*ц". Шумоизоляцией и соседями интересуюсь, т.к. по законам РФ собственник по сути никто и выселить соседа-меломана(наркомана) практически невозможно. В России выбирать нужно не квартиру, а соседей. Хочется квартиру в тихом, зеленом городе с хорошими соседями. И у меня и у матери хронический тонзиллит из-за проживания рядом с эстакадой. У меня была проблема с соседом-меломаном. Причем др. собственники не спешили помогать. Одна бабка с провалами в памяти, всего боится, не хотела ни с кем связываться. Другая соседка годами не жила в квартире и убила ее в хлам как в вашем ролике. Третий сосед когда узнал, что квартира рядом с меломаном продается, начал прикрывать его, говорил что "ничего не слышит" с целью вымогательства и покупки квартиры подешевле в ипотеку с целью сдачи внаем. Об этом я узнал от риелтора, продававшую квартиру. Он орал на риелтора, требовал чтобы квартиру продали ему. Причем чтобы отменила заключенную сделку: молодой парой был внесен аванс. А мне говорил, что его сосед "слушает громко постоянно". А мамаша меломана ходила и врала что это не он. Хотя все их оры слышны за стенкой моим соседям. Причем слышно как она разносит их из-за громкого музона и разруливает их ссоры. У соседей по лестничной площадке дочка-наркоманка выпала из окна насмерть. По словам оперов на их квартиру жаловались из-за громкого ночного музона. Это все творится в спальнике от 15 мин. езды от московского метро. Судя по нашему домовому чату неадекваты в нашем доме это частая ситуация. А адекваты из такого дома либо умирают или сьезжают. Причем на соседней улице стоит точно такой же панельный дом, того же года постройки. По словам моего друга в нем проживающего там нет таких проблем. Я это связываю с тем что раньше квартиры выдавали работникам завода. Мой дом стоит очень далеко от места работы и в него "ссылали" всякие отбросы. Плюс стоит на МКАДе. Поэтому по словам вышеназванного риелтора квартиры в нем всегда стоили дешевле.
@@Dubnaarenda 1) Обзор новостроек(с 2000 года). Что строится и что построено. 2) Качество строительства, особенно шумоизоляция. Технологии строительства домов, использованные застройщиком. 3) Финансовое положение застройщиков и опыт работы, репутация на рынке для покупки в строящемся доме. 4) Соседи, кто проживает в доме(рабочие, интеллигенция, смешанный состав, муниципальные квартиры, переселенцы из ветхого жилья). Если речь идет о построенных домах.
Дом Перельмана?
Почти 😀
Поняла! Это был «руководящий состав»
Нееее, сдается впервые. До этого состояния довёл собственник :)
Будешь сдавать?
@@LuckyChannel777 нет, спасибо. 😀 С таким связываться нельзя. Кстати, цена вопроса 50.000 😀
@@Dubnaarenda Я видел подобную убитую в хлам недвижимость. Это была квартира с психически больной собственницей. Она также заломила за нее космическую цену. Сменила 4 риелтеров. В итоге когда у нее скопился большой долг за ЖКХ она ее продала.
@@alex5381 тут честно говоря тоже конкретно жёсткая история...
Какие перспективные стройки многоквартирных домов в Дубне? Под перспективными понимается надежный и качественный застройщик. Особенно интересует СтройКом.
Ну я бы сказал стройком. В моем понимании других нет.
@@Dubnaarenda Он сейчас что-нибудь строит? У него есть строящиеся объекты в Дубне?
Здравствуйте, цена на момент покупки?
Ойййй... точно и не вспомню, наверно в районе 40к.
Хороший обзор
Спасибо
Девочка ляшки супер , зачем она с таким нытиком, наверное думает как бы свалить от него
Какой же ты конченный. Посмотри на себя в зеркало, посмотри, что тебя окружает, а ответ очень простой, - у таких неудачников по-другому не бывает. Терпиле спасибо за продвижение материала.
Чел такой нытик хуже любой бабы, как же не повезло его девушке. С бабой она живёт.
Комментарий идиота принят в продвижение контента.
Да по челу видно сто он девочка, превередливый
Да по челу (тебе) видно, что мозгов у тебя хоть отбавляй. Но за высер спасибо.
Редкостное дерьмо
Вот это ты богат на словарный запас. В любом случае свой вклад в продвижение материала ты сделал, а больше ничего и не требовалось.
Объяснение пожалуйста, почему я как потенциальный арендатор должен платить агенту, защищающего интересы другой стороны? Не считаете, что здесь логическая ошибка?
Понимаете, Я не навязываю свою помощь тем, кому она не нужна. Если наниматель сам в состоянии решить свой вопрос - он его решает, если не может или не хочет - решаю эту задачу Я. Клиент, т.е. наниматель платит за экономию своего времени прежде всего, ну и за то, чтобы заехать в тот объект, который он видит, либо оставляя заявку на поиск подходящего себе варианта. Параллельно, клиент платит за то, чтобы в последующем спать спокойно и не ломать голову в решении тех или иных проблем, в которых он не разбирается или не хочет разбираться. Не скажу за всех агентов, дабы все люди разные и свою работу видят по разному, но по себе скажу так: Если при съеме жилья у Вас возникают проблемы - Вы информируете меня и проблемы решаю Я. Если объект выставляется, например, на продажу, тогда Я могу перезаселить Вас на другой объект без комиссии. Я сниму на этот счёт ролик и более подробно все расскажу. Но идея Вашего ответа однозначно имеет место быть. Вам спасибо за комментарий.
все нормативные и законодательные акты разработаны таким образом чтобы человек чья работа на прямую не связана с этой отраслью полностью запутался и устал после 5 минут углубления в интересующий вопрос! для людей создают белый шум чтобы они шли за помощью в пустяковых вопросах к людям которые кормятся с юридически политически не грамотного слоя населения
К сожалению что имеем то имеем, но уверяю на 100%, часто вижу такие пустяковые проблемы, в которых не нужно уметь разбираться, чтобы их решить. Люди же делятся на несколько категорий, 4 из которых следующие: 1. Могу, понимаю, сделаю сам 2. Могу, понимаю, знаю цену своему времени, доверю специалисту 3. Не могу, не понимаю, но сделаю сам. 4. Не могу, не понимаю, сделайте мне.
Какой нах договор??? 30 лет сдаю без договоров
😁😁😁😁😁 Ну а почему бы и нет, когда ДА. Договора для других людей 😀
Сколько таких случаев было за вашу практику?
К сожалению такие новости проскакивают. Весьма часто слышу подобное из ОЭЗ, они пытаются с этим бороться. А сегодня, после выпуска этого ролика сразу услышал такое предложение на встрече. Поэтому скажу, что дальше больше. С каждым днем все больше и больше людей едет в город. Лично Я (т.е. озвученные мне) такие предложения слышал по меньшей степени раз 20 точно.
Как оцениваете дубненского застройщика СтройКом? Стоит брать квартиру в доме от этого застройщика(в частности на улице Школьная 6)?
По моему мнению стройком был и остаётся лучшим застройщиком города. У него в отличии от других подобных Я бы квартиру рассмотрел. Правда как и всегда, вначале все стараются, а под конец используя имя упрощают процесс, к сожалению не в нашу сторону. И тем не менее... Если не пугают цены почему бы и нет. Мне лично не очень симпатизирует этот район, как и район на улице правды. Лично для себя бы рассматривал 3 дома во вторичке у стройкома: боголюбова 21, 19а и вернова 1.
А я хочу стать частью твоей компании))
При наличии соответствующих качеств, твёрдой психики и последующей встречи - все вполне себе реально. 😀
@@Dubnaarendaмне кажется , что мы с тобой слишком часто стали видиться😂
Смотря кто за чем едет и кто как отдыхает) нам все очень понравилось , ведь отель был чисто для ночевок и покушать. Мы были сытые, довольные, гоняли как бешенные по всем экскурсиям, 3 раза сходили на море, много гуляли и ездили в соседние города. Из минусов подтеки в ванной, все, анимация оч крутая, а в 24 году уже будет обновленный ресепшн и номера, ремонт сделали (слежу за инстаграмом)
Ллллайк 😊
Спасибо :)))
Удивляюсь твоим недовольствием Бельдиби хорошее место очень красивое еду туда в 4раз Отдыхах в 4 звездах Всё прекрасно магазинов куча
На самом деле, остыв от первичных эмоций, сегодня я могу и правда сказать, что само бельдиби - место не плохое. Я бы туда ещё раз вернулся, правда с отелем стоило бы определиться более основательно. Признаюсь честно, за месяц нахождения там, мной было найдено по меньшей степени 2-3 достойных отеля. К сожалению, не с той стороны раскрыл истинный посыл ролика.
не понимаю,чего хотеть от отеля,который является самым дешевым в Турции. на поисковике первый в списке
Я возможно не раскрыл тему. Тут прикол был в том, что когда мы отправились в Турцию, у нас главной задачей было уехать из Египта и оказаться в Антальи. Нашей проблемой было то, что мы летали в облаках и выбрали первый попавшийся отель. Как итог, ожидания и реальность перестали взаимодействовать между собой. А чтобы будущим путешественникам не попасть на наши же грабли, был записан этот ролик.
Харизматичный и обаятельный!
От души :)
А не пора ли валить из Дубны, Дим? Горшки с Европой бьются, НАТА оружием бряцает и своих пацанов подтягивает, на картах времён СССР Дубна как одна из целей для ядрёного удара, а со времён СССР производство тут у нас добавилось специфическое. Учёных ОИЯИ и тех из CERN скоро, глядишь, погонят. И ладно, если ты сам из Дубны, а вот если у тебя тут инвестиционные метры, не пора ли этот капитал переложить куда-нибудь за Урал? А если перекладывать нечего, то хотя бы корни ипотечные в Дубне не пускать?
Соло стендап. Точно 😅 💯👏🏼
Ну билеты стоили того? :)
@@Dubnaarendaкак всегда 😊
Ну спасибо :) Настроение сегодня было хорошее :)
Поздравляю, очень крутая машина опередившая своё время!!!
Спасибо огромное. Каждый раз как в первый раз сажусь в неё.
Поздравляю, отличная машина!🔥
Спасибо от души! Эта машина живая, дарит эмоции каждую минуту. Пока ты в ней - думаешь о ней, ушёл от неё- думаешь о ней.
Живет в панельке и покупает древнего немца, на лицо кризис среднего возраста
Ну что за тупое невежество. От зависти лишь бы пасть не треснула. У одного кризис среднего возраста, у другого кризис отсутствия головного мозга.
Интересно было бы посмотреть на ваше лицо, готов предположить, что оно мало отличается от очка красножопой макаки.
Смотреть противно,варатила бизнеса,типа нещеброды нелезти в эту кабалу,личный опыт с заплатой в 40к имел такой автомобиль и с 2.2 дорест превратилась в мпак орига(конечно с двигателем прежнем) погладь себя по головке дорогой🤦♂️
Бро, не хотел обидеть, да и ты не обижай. Сегодня 40, завтра 400, какие годы. Ты вывез - молодец! Привёл в порядок - красавчик. Ролик для того, чтоб люди в облаках не летали. Не все такие как ты.
@@Dubnaarenda 🤝
@@user-ji3ju6cf4o желаю машину мечты и новых вершин в работе, чтобы доход вырос в самых нескромных размерах!
Обалденно ты сам с собой разговариваешь 😅
Да, не без этого :))))
Вот это виражи… 🔥 котел же заработал? Ну заселились бы. Или они заселились но уже в обход Димы?
Нет маловероятно, вообще история умалчивает их дальнейшую судьбу. Но было бы приятно получить от них обратную связь, мол все решили.
Всё по полочкам разложил
Спасибо :)
Дайте ссылку на канал Татьяны 😊
youtube.com/@tatiana_kipelova?si=JEzDFtPh2B4J3wik
Ссылка не прикрепляется, я тут👋😄