Интересный проект для Омска . Подземный паркинг , кладовые , террасы , озеленение . Любопытно , как в итоге это реализуется . Неплохая презентация , посмотрел с интересом . У ведущего хороший русский язык , без слов паразитов и пауз. Тема раскрыта . Но , через какое то время , на минуте 7 , 8 начал раздражать шум с улицы , бесконечное бибикание авто , какие то строительные стуки ...
@JakovGersh9 күн бұрын
Благодарю за обратную связь )
@deltafat630712 күн бұрын
вот если бы ставка была 5-6% пв 10% взял бы не думая ни минуты
@JakovGersh12 күн бұрын
Можно согласовать сниженную ставку на время стройки. Напишите мне 89994689377
@user-iz5xs6no1x18 күн бұрын
Яков, если есть возможность снимите видео о застройке аэропорта Северный. Для понимания, что там точно будет строится и как будет развиваться инфраструктура. Не только про «Авиатор» и «Нормандию-Неман», а вообще, чтобы было понимание насколько там безопасно приобретать квартиры и ликвидна ли там недвижимость?Потому что с этой землей все время какие-то выяснения кому она принадлежит. Сейчас вроде информация, что в 2022 году этот вопрос решили.
@JakovGersh18 күн бұрын
Добрый день) можете написать мне в ватц ап, отправлю примерный план. Но как будет точно сейчас никто не скажет, всё меняется на ходу. Проблемы с участком раньше были из-за глиссады самолетов. Вопрос этот решен, если бы не был решен, то нельзя было бы дома ввести в эксплуатацию и выдать ключи. А сданные дома и проекты там уже есть
@user-wv5pw8tj6c19 күн бұрын
Яков👍
@JakovGersh19 күн бұрын
Благодарю)
@user-vs2zh6ob4t20 күн бұрын
Знаю только одно,что порт угробили! То Авиатор то Брусника! Леревья пар выпубили Устрлили муравейник ! Просто сумашествие! Вынужлена ьыоа уехать Выстроили ГЕТТО!!!!
@JakovGersh20 күн бұрын
Рядом будет строиться сквер Авитор и обустраиваться
@user-en8vz3cp2n25 күн бұрын
👍🏾👍🏾👍🏾
@user-pu9vk4sm6o26 күн бұрын
звук с нового микрофона отличный, картинка стала лучше без лишних проводов)
@JakovGersh25 күн бұрын
Отлично, благодарю )
@PolloVina28 күн бұрын
Норм звук 👍 Спасибо за информативный выпуск
@JakovGersh28 күн бұрын
Отлично!) благодарю )
@autocontry916328 күн бұрын
Звук тихий
@JakovGersh28 күн бұрын
Хм, с телефона открываю и норм громкость. Попробую в настройках потыкать, спасибо
@user-kg5kp3eu1f29 күн бұрын
Есть технический этаж или сразу крыша?
@JakovGersh29 күн бұрын
В пол этажа технический, плюс пара, тепло, гидроизоляция
@Venera_for_annaАй бұрын
Спасибо Яков за обзор, приобрели квартиру в этой части дома и ждём с нетерпением выдачу ключей!!! Как же Рада что выбрали этого застройщика и этот жк, уже так красиво 😍 Предполагаемая дата сдачи на осень первые месяца?)
@JakovGershАй бұрын
Да сдача осенью и чуть-чуть еще подождать выдачу ключей)
@deltafat6307Ай бұрын
Я кайфую когда видос за авиатор выходит, ❤ )))) 🥳
@JakovGershАй бұрын
Урааа )
@user-sh4ln4jl1jАй бұрын
Украшение прям той локации. Ничего красивее нет в заельцовском районе. Приятно посмотреть как все изменилось ❤
@JakovGershАй бұрын
Очень красиво и это только начало)
@user-wv5pw8tj6cАй бұрын
Яша, шалом, подскажите пожалуйста, как видите тенденции цен на рынке недвижимости городов миллионников!? Спасибо за ответ!
@JakovGershАй бұрын
Добрый вечер) думаю семейную ипотеку распространят и на вторичную недвижимость, после этого рынок оживет и те кто не мог продать вторичный рынок - придаст его и понесет деньги в новостройки и все продолжит расти по цене. А по поводу новостроек уже сбер и втб заявил, что продолжат ипотеки под 8% давать, если застройщик будет субсидировать ставки, а я думаю застройщики это будут делать, но затраты на субсидии переложат в цены квартир. Итого я считаю, что ничего не поменяется и все продолжит расти как и росло)
@user-vl8ui7hs9oАй бұрын
Сколько стоит кв?
@JakovGershАй бұрын
Продана уже
@user-bi6js6co5cАй бұрын
Видюхи классные, но звук, пушистый микрофон бы зарешал, а так ничего толком не слышно из за ветра
@JakovGershАй бұрын
Благодарю за обратную связь. Постараюсь в ближайшее время решить с микрофоном беспроводным. А то с продами тяжело по домам ходить)
@КонэкоАй бұрын
Яков, подскажите были у Брусники планы по аллеи от Урбан-Вилл и мини-скверика в районе Южного,планы изменились?
@JakovGershАй бұрын
План не менялся, так что ждём)
@user-xs2dx2mh3fАй бұрын
Это в каком городе?
@JakovGershАй бұрын
Новосибирск
@user-ou7bg7ii2eАй бұрын
Здравствуйте, подскажите, - в туалете застройщик во всех квартирах полипропилен и канализацию делает или нет?
@JakovGershАй бұрын
Добрый день) да во всех
@user-db1yk2py5qАй бұрын
Лучше будет если взять одну полноценную и просторную квартиру 90кв, нежели две по 45 и потом страдать херней бегая туда-сюда по лестнице.
@JakovGershАй бұрын
На вкус и цвет все фломастеры разные) каждому своё, преимущества у такой квартиры тоже есть)
@user-iz5xs6no1xАй бұрын
Спасибо большое за ваши выпуски.
@JakovGershАй бұрын
Спасибо что смотрите )
@user-te8jo7qg4lАй бұрын
Площадь Калинина с чего стала центром- то?😂
@JakovGershАй бұрын
Город расширяется, а вместе с ним и центр ))
@denagesАй бұрын
Какой это этаж?
@JakovGershАй бұрын
13
@user-ou7bg7ii2eАй бұрын
Цена?
@JakovGershАй бұрын
В зависимости от способа оплаты. Напишите мне на 89994689377
@user-sd6mp6bn6qАй бұрын
Спасибо, информативно и подробно.
@JakovGershАй бұрын
Отлично) благодарю )
@Parvana-fw5crАй бұрын
Удобно для тех , кто без машины . Пробки всегда и везде есть … локация 🔥
@JakovGershАй бұрын
Это точно
@Int_trueАй бұрын
На выходных гулял в Европейском береге,заметил на одном доме пару внешних блоков кондиционера в лучших традициях колхоза, неужели управляющая компания не следить за дизайн кодом? Это на основной улице напротив школы.
@JakovGershАй бұрын
Там где летних помещений нет, то ук согласовывает в определенных местах определенным цветом блок.
@deltafat6307Ай бұрын
Очень нравятся все ваши обзоры 👍, но когда Авиатор в тренде ещё больше хочется смотреть
@JakovGershАй бұрын
Благодарю, что смотрите)
@user-sb7wn7yx9uАй бұрын
8500 цена , за бетон, до ума довести чтобы ещё надо вкладывать 8500
@JakovGershАй бұрын
Могу дать номер бригады, кто гораздо дешевле доведет до ума)
@user-pu9vk4sm6oАй бұрын
классный обзор
@JakovGershАй бұрын
Благодарю )
@Zakazaka777Ай бұрын
Нахрен подробности. Город какой?😂😂😂
@JakovGershАй бұрын
Привык что только Новосибирск смотрит видео)) город Новосибирск
@Vlad_Shukshin-007Ай бұрын
Очень удобно выключатель на входе сделан слево и арям в шкафу, у меня на Европейском берегу тоже по алощади такая же каартира и выключатель также в шкафу сделан, подразумевается что электрику нудно менять, и стены гипсокартонные сносить, тогда почему брусника строит эти вайт боксы,пусть черновые делают по цене на 1 млн, 1.5 дешевле
@JakovGershАй бұрын
Я у себя стены не сносил, нормально живется с такими стенами) с выключателями бывают печальные промахи, но когда большая часть проводки сделана, то чуть добавить или изменить и подключиться к имеющимся распред коробками недолго и не дорого
@eXeseАй бұрын
Спасибо за обзоры состояния стройки!
@JakovGershАй бұрын
Спасибо, что смотрите)
@flebolognsk2 ай бұрын
Цена?
@JakovGersh2 ай бұрын
8500
@user-pu9vk4sm6o2 ай бұрын
был там седня, вид имеет
@Witch_Thor2 ай бұрын
Яков, расскажи, пожалуйста, актуальные вещи. Что там с въездами/выездами? Основной поток на/с Большевички или всё-таки с Обской? На Обской всё уже и так коллапсит. Может, там что-то решат со светофором? Или наконец настроят камеру на стоп-линию с Большевички, потому что там уже всё и так очень плохо. В моём понимании, основное сосредоточение во Фридоме это бизнес, коммерция. Надеюсь, что-то решат в лучшую сторону с выездами. Иначе туда не особо людям понравится заезжать/выезжать…
@JakovGersh2 ай бұрын
Думаю пробок больше не станет, они и так в Новосибирске сейчас огромные, благо метро в 5 минутах ходьбы будет) основной поток да, на Обскую. Посмотрим в итоге, что получится
@BistriyBarsik2 ай бұрын
Демпферная лента, вот это ноу-хау
@user-no3be6ol5u2 ай бұрын
Яков спасибо за Ваши выпуски ! Приятно слушать и с юмором 🙂
@JakovGersh2 ай бұрын
Благодарю)
@denages2 ай бұрын
Господдержку уже продлили
@JakovGersh2 ай бұрын
Продлевают семейную, дальневосточную, сельскую, айти. Гос поддержку под 8% не продлевают
@user-hj5sg1rk6z2 ай бұрын
Спасибо Яков,за чёткую ясную информацию🤝
@JakovGersh2 ай бұрын
Благодарю, что смотрите)
@user-yf1js1wm9o2 ай бұрын
Внешне, небоскреб, далеко не произведение искусства, а то что его строительство создаст дополнительную нагрузку на социальную и транспортную инфраструкту это факт, по мне так лучше построить два 30этажных красивых здания, чем это выпадающее на общем фоне "чудо" архитектуры.... все хотят жить возле метро, вот застройщик и решил на минимальном участке, за хорошие деньги, построить суперчеловейник
@JakovGersh2 ай бұрын
Любое строение вызовет нагрузку на инфраструктуру, но это же не повод строить) это понятная стандартная эволюция города, причем это не город с населением 300 т человек, третий город России по численности)
@ТаксистИглесиас2 ай бұрын
Брусника обещала бассейн и спа в ЖК На декабристах (сакко и ванцетти 25/1) и даже все для этого сделала, но не проконтролировала и собственник помещения просто сдал это помещения под офисы, а чашу бассейна просто забетонировали )) А как красиво на этапе строительства все расписывали про бассейн, спа =))
@JakovGersh2 ай бұрын
Там было запроектировано под это помещение и было в свободной продаже, а в этот раз на европейском берегу не проектируется под это помещение, но и сразу переговоры уже с тем кто возьмется на это. Поэтому надеюсь, что в этот раз будет так) сам живу на Европейском берегу и хотелось бы бассейн )
@Witch_Thor2 ай бұрын
Совет в новости два идёт вразрез с выводом в новости один. Хм. А за выпуск новостей спасибо, приятно слушать.
@JakovGersh2 ай бұрын
Купить новостройку сейчас под льготную ипотеку 8% Продать вторичную квартиру сейчас из-за ставки цб сложнее В чем не логичность?) Если продавать не сданный дом, то льготные ипотеки действуют. Но даже если вопрос что купить сейчас новостройку, а продавать вторичную квартиру, то тоже в чем не логичность? Продать её можно в следующем году или через 2 года, когда ставка цб будет ниже и не будет проблем с продажей вторичных квартир)
@JakovGersh2 ай бұрын
Или вопрос к слову «не торопиться»? Здесь оно в контексте «не торопиться радоваться, что ставка скоро снизится»
@Int_true2 ай бұрын
Не уеду из Новосибирска только ради того что бы увидеть этот завершений проект с коммерцией и людьми. Ещё рядом Lend Lord строится,прямо активный райончик будет.
@JakovGersh2 ай бұрын
Должно интересное место получиться)
@Venera_for_anna2 ай бұрын
Обожаю то что делает брусника ! Жду вторую очередь в Авиаторе ✨ Мылзавод конечно производит впечатление 🤍 Очень Рада что в Новосибирске все больше чудесных мест появляется ! Спасибо за обзор
@JakovGersh2 ай бұрын
Делают город красивым)
@user-ji4mc6gb5n2 ай бұрын
Ещё не заработал
@JakovGersh2 ай бұрын
Что не заработало? Не совсем понял)
@nikosavchenko28422 ай бұрын
Спасибо
@JakovGersh2 ай бұрын
Благодарю)
@Maga93.2 ай бұрын
Яков, купи микрофон 🎤
@JakovGersh2 ай бұрын
Да он есть, только проводной, выпуски новостей с ним снимаю, надо да беспроводный купить чтобы и на улице было удобно
Пікірлер
это не квАртал)
Спасибо исправлюсь) а как правильно назвать ?
Интересный проект для Омска . Подземный паркинг , кладовые , террасы , озеленение . Любопытно , как в итоге это реализуется . Неплохая презентация , посмотрел с интересом . У ведущего хороший русский язык , без слов паразитов и пауз. Тема раскрыта . Но , через какое то время , на минуте 7 , 8 начал раздражать шум с улицы , бесконечное бибикание авто , какие то строительные стуки ...
Благодарю за обратную связь )
вот если бы ставка была 5-6% пв 10% взял бы не думая ни минуты
Можно согласовать сниженную ставку на время стройки. Напишите мне 89994689377
Яков, если есть возможность снимите видео о застройке аэропорта Северный. Для понимания, что там точно будет строится и как будет развиваться инфраструктура. Не только про «Авиатор» и «Нормандию-Неман», а вообще, чтобы было понимание насколько там безопасно приобретать квартиры и ликвидна ли там недвижимость?Потому что с этой землей все время какие-то выяснения кому она принадлежит. Сейчас вроде информация, что в 2022 году этот вопрос решили.
Добрый день) можете написать мне в ватц ап, отправлю примерный план. Но как будет точно сейчас никто не скажет, всё меняется на ходу. Проблемы с участком раньше были из-за глиссады самолетов. Вопрос этот решен, если бы не был решен, то нельзя было бы дома ввести в эксплуатацию и выдать ключи. А сданные дома и проекты там уже есть
Яков👍
Благодарю)
Знаю только одно,что порт угробили! То Авиатор то Брусника! Леревья пар выпубили Устрлили муравейник ! Просто сумашествие! Вынужлена ьыоа уехать Выстроили ГЕТТО!!!!
Рядом будет строиться сквер Авитор и обустраиваться
👍🏾👍🏾👍🏾
звук с нового микрофона отличный, картинка стала лучше без лишних проводов)
Отлично, благодарю )
Норм звук 👍 Спасибо за информативный выпуск
Отлично!) благодарю )
Звук тихий
Хм, с телефона открываю и норм громкость. Попробую в настройках потыкать, спасибо
Есть технический этаж или сразу крыша?
В пол этажа технический, плюс пара, тепло, гидроизоляция
Спасибо Яков за обзор, приобрели квартиру в этой части дома и ждём с нетерпением выдачу ключей!!! Как же Рада что выбрали этого застройщика и этот жк, уже так красиво 😍 Предполагаемая дата сдачи на осень первые месяца?)
Да сдача осенью и чуть-чуть еще подождать выдачу ключей)
Я кайфую когда видос за авиатор выходит, ❤ )))) 🥳
Урааа )
Украшение прям той локации. Ничего красивее нет в заельцовском районе. Приятно посмотреть как все изменилось ❤
Очень красиво и это только начало)
Яша, шалом, подскажите пожалуйста, как видите тенденции цен на рынке недвижимости городов миллионников!? Спасибо за ответ!
Добрый вечер) думаю семейную ипотеку распространят и на вторичную недвижимость, после этого рынок оживет и те кто не мог продать вторичный рынок - придаст его и понесет деньги в новостройки и все продолжит расти по цене. А по поводу новостроек уже сбер и втб заявил, что продолжат ипотеки под 8% давать, если застройщик будет субсидировать ставки, а я думаю застройщики это будут делать, но затраты на субсидии переложат в цены квартир. Итого я считаю, что ничего не поменяется и все продолжит расти как и росло)
Сколько стоит кв?
Продана уже
Видюхи классные, но звук, пушистый микрофон бы зарешал, а так ничего толком не слышно из за ветра
Благодарю за обратную связь. Постараюсь в ближайшее время решить с микрофоном беспроводным. А то с продами тяжело по домам ходить)
Яков, подскажите были у Брусники планы по аллеи от Урбан-Вилл и мини-скверика в районе Южного,планы изменились?
План не менялся, так что ждём)
Это в каком городе?
Новосибирск
Здравствуйте, подскажите, - в туалете застройщик во всех квартирах полипропилен и канализацию делает или нет?
Добрый день) да во всех
Лучше будет если взять одну полноценную и просторную квартиру 90кв, нежели две по 45 и потом страдать херней бегая туда-сюда по лестнице.
На вкус и цвет все фломастеры разные) каждому своё, преимущества у такой квартиры тоже есть)
Спасибо большое за ваши выпуски.
Спасибо что смотрите )
Площадь Калинина с чего стала центром- то?😂
Город расширяется, а вместе с ним и центр ))
Какой это этаж?
13
Цена?
В зависимости от способа оплаты. Напишите мне на 89994689377
Спасибо, информативно и подробно.
Отлично) благодарю )
Удобно для тех , кто без машины . Пробки всегда и везде есть … локация 🔥
Это точно
На выходных гулял в Европейском береге,заметил на одном доме пару внешних блоков кондиционера в лучших традициях колхоза, неужели управляющая компания не следить за дизайн кодом? Это на основной улице напротив школы.
Там где летних помещений нет, то ук согласовывает в определенных местах определенным цветом блок.
Очень нравятся все ваши обзоры 👍, но когда Авиатор в тренде ещё больше хочется смотреть
Благодарю, что смотрите)
8500 цена , за бетон, до ума довести чтобы ещё надо вкладывать 8500
Могу дать номер бригады, кто гораздо дешевле доведет до ума)
классный обзор
Благодарю )
Нахрен подробности. Город какой?😂😂😂
Привык что только Новосибирск смотрит видео)) город Новосибирск
Очень удобно выключатель на входе сделан слево и арям в шкафу, у меня на Европейском берегу тоже по алощади такая же каартира и выключатель также в шкафу сделан, подразумевается что электрику нудно менять, и стены гипсокартонные сносить, тогда почему брусника строит эти вайт боксы,пусть черновые делают по цене на 1 млн, 1.5 дешевле
Я у себя стены не сносил, нормально живется с такими стенами) с выключателями бывают печальные промахи, но когда большая часть проводки сделана, то чуть добавить или изменить и подключиться к имеющимся распред коробками недолго и не дорого
Спасибо за обзоры состояния стройки!
Спасибо, что смотрите)
Цена?
8500
был там седня, вид имеет
Яков, расскажи, пожалуйста, актуальные вещи. Что там с въездами/выездами? Основной поток на/с Большевички или всё-таки с Обской? На Обской всё уже и так коллапсит. Может, там что-то решат со светофором? Или наконец настроят камеру на стоп-линию с Большевички, потому что там уже всё и так очень плохо. В моём понимании, основное сосредоточение во Фридоме это бизнес, коммерция. Надеюсь, что-то решат в лучшую сторону с выездами. Иначе туда не особо людям понравится заезжать/выезжать…
Думаю пробок больше не станет, они и так в Новосибирске сейчас огромные, благо метро в 5 минутах ходьбы будет) основной поток да, на Обскую. Посмотрим в итоге, что получится
Демпферная лента, вот это ноу-хау
Яков спасибо за Ваши выпуски ! Приятно слушать и с юмором 🙂
Благодарю)
Господдержку уже продлили
Продлевают семейную, дальневосточную, сельскую, айти. Гос поддержку под 8% не продлевают
Спасибо Яков,за чёткую ясную информацию🤝
Благодарю, что смотрите)
Внешне, небоскреб, далеко не произведение искусства, а то что его строительство создаст дополнительную нагрузку на социальную и транспортную инфраструкту это факт, по мне так лучше построить два 30этажных красивых здания, чем это выпадающее на общем фоне "чудо" архитектуры.... все хотят жить возле метро, вот застройщик и решил на минимальном участке, за хорошие деньги, построить суперчеловейник
Любое строение вызовет нагрузку на инфраструктуру, но это же не повод строить) это понятная стандартная эволюция города, причем это не город с населением 300 т человек, третий город России по численности)
Брусника обещала бассейн и спа в ЖК На декабристах (сакко и ванцетти 25/1) и даже все для этого сделала, но не проконтролировала и собственник помещения просто сдал это помещения под офисы, а чашу бассейна просто забетонировали )) А как красиво на этапе строительства все расписывали про бассейн, спа =))
Там было запроектировано под это помещение и было в свободной продаже, а в этот раз на европейском берегу не проектируется под это помещение, но и сразу переговоры уже с тем кто возьмется на это. Поэтому надеюсь, что в этот раз будет так) сам живу на Европейском берегу и хотелось бы бассейн )
Совет в новости два идёт вразрез с выводом в новости один. Хм. А за выпуск новостей спасибо, приятно слушать.
Купить новостройку сейчас под льготную ипотеку 8% Продать вторичную квартиру сейчас из-за ставки цб сложнее В чем не логичность?) Если продавать не сданный дом, то льготные ипотеки действуют. Но даже если вопрос что купить сейчас новостройку, а продавать вторичную квартиру, то тоже в чем не логичность? Продать её можно в следующем году или через 2 года, когда ставка цб будет ниже и не будет проблем с продажей вторичных квартир)
Или вопрос к слову «не торопиться»? Здесь оно в контексте «не торопиться радоваться, что ставка скоро снизится»
Не уеду из Новосибирска только ради того что бы увидеть этот завершений проект с коммерцией и людьми. Ещё рядом Lend Lord строится,прямо активный райончик будет.
Должно интересное место получиться)
Обожаю то что делает брусника ! Жду вторую очередь в Авиаторе ✨ Мылзавод конечно производит впечатление 🤍 Очень Рада что в Новосибирске все больше чудесных мест появляется ! Спасибо за обзор
Делают город красивым)
Ещё не заработал
Что не заработало? Не совсем понял)
Спасибо
Благодарю)
Яков, купи микрофон 🎤
Да он есть, только проводной, выпуски новостей с ним снимаю, надо да беспроводный купить чтобы и на улице было удобно
Спасибо Яков!
Пожалуйста )