PRO НЕДВИЖИМОСТЬ Дмитрий Семененко
PRO НЕДВИЖИМОСТЬ Дмитрий Семененко
Меня зовут Дмитрий Семененко. Мой канал - это выжимка знаний касательно жилой недвижимости. С этими знаниями я помогу вам сэкономить до нескольких миллионов руб при покупке или инвестициях.
Разработал программу 50/50, по которой абсолютно каждый человек в России может заработать 2 миллиона рублей без личных вложений, используя ипотечные средства.
Здесь я делюсь личным опытом, как вы можете легко подобрать квартиру для себя или для инвестиций. Как построить красивый современный дом в Москве и Московской области и заработать на этом.
Касательно сотрудничества, переходите в мой телеграмм канал, там вы сможете связаться с нашей командой.
Пікірлер
Каждое видео полезное. Жду всегда
Спасибо
Ой девачкиииии Нью Рига
бредовый обзор
Зачем в доме поддон? Если можно сделать сразу в пол слив.
Прикольно и живо! Рассказал фишки! Что в тренде, а что нет.
Спасибо 🔥🔥
Круто🔥
Спасибо 🔥
Шикарно! 👍
Начало с 2:12. Удивляюсь умникам, которые первые минуты обрывки вставляет. Т.е. не жалеют время подписчиков. Монтажёр - ты вредитель. Теряешь время подписчиков.
Мы вставляем основную информацию, которая будет в видео
Огромное спасибо за видео. Познавательно, интересно , профессионально. Сразу видно , что ведущий профессионал в строительстве Знает все тонкости, который не ведает обыватель. Очень полезное видео. Огромное спасибо.
Спасибо вам 🔥
Классно видео! теперь точно решил, что поеду на выстовку в июле.
Мы тоже снова там будет, летом обещают на целый месяц
Отличный обзор! Звук почему-то очень тихий, возможно уменьшаете. Рекомендую устанавливать в домах розетки и выключатели ZigBee для умного дома это сейчас топчик
🔥🔥🔥
Вот зачем в премиум локации лепить 6 соток участки? Ну не купят их адекватные люди. Как при совке. На что рассчитывает застройщик? На 6 сотках жить - это себя не уважать!
Берешь блок из четырех смежных участков. Получаешь 25 соток. На одном дом. На втором гараж со вторым этажом для прислуги. На третьем спа гостевой дом с бассейном. Только вот нет таких уважающих себя. Одно дело комменты писать и совсем другое в престижной локации купить 25 соток. Кишка тонка... 6 соток то кусаются. Но уместиться можно.
@@user-ig4kn7fz5c у меня как раз 25 соток и я не понимаю, как можно комфортно на 6 жить . ( Дом покупают, чтобы простор был, чтобы не слышать и не видеть соседей.
Вот мне интересно, сделал этот обзорщик хоть что-то? Пускай даже проэкт или планировку, про строительство вообще молчу, видимо не его. Каждая его заключение, говорит:"Понятно же , да?"))) В целом , контент интересен, но у человека нет ни опыта, ни знаний( Общий формат проводится на основе его впечатлений осезания)))
Прям с языка снято ) вначале ролика сказал , что я строитель, застройщик . Опасно к такому попасть как клиент , настроят !)
Мы уже построили более 300 домов в Москве и Московской области. Я являюсь ген директором крупной строительной компании. И наши дома сейчас в топе по продажам в мск
@@Dmitriy_Semeneko Изучаю Ваши дома давно и хочу сказать что в ролики всё объективно Вы реагировали. Супер подача информации в ролике!💪 С улыбкой посмотрел с начала до конца. Скоро планирую посотрудничать с Вами в одной из новых программ. Только насторожило что менеджеры Ваши говорят что офис на Автозаводской , а на сайте в районе делового центра. Уточняю эти моменты...
@@Psevdonim_Ne_Zanyat спасибо за обратную связь. У нас три офиса, два из них в Сити и один на автозаводской. Центральный офис в IQ башне
Очень зря так говорите, мы подрядчики у данного человека и его компании. Строим для него порядка 50 домов. Ваше мнение ошибочно.
1
Пишите мне в вотс ап +7 926 058-95-30
Это разве обзор??? фигня какая-то))
Красота❤
Очень толково, мне понравился пляжжж)
🔥
Какое дешевое заказное видео ;) 1.Английские кварталы застраиваются с 2012 года (то есть уже более 12 лет!), да все продать никак не могут! А почему? Потому что это неликвид! Рынок шагнул далеко вперёд в плане дизайна, стиля и минимализма. Проблема той же Рублевки - дома из 90х - они просто никому не нужны (стоят на продаже вечно, да купят их со временем, но только по цене земли). Единый и похожий стиль это хорошо, но не тогда, когда все дома вообще одинаковые как в Английских кварталах и Альбионе. Даже дом за 18,5 лямов продать не могли больше года (сейчас он за 20 также не продан). Унылый проект с неликвидными домами. Цены явно завышены. 2. Далее про Аносино парк- стартовал он с 2021 года, а сейчас более 90% всех участков распроданы. Строятся все активно. Стильные и современные дома! Цена сотки земли намного дешевле аналогов. При этом уже многое, что обещал застройщик- выполнено (детские площадки, теннисные корты, футбольные и волейбольные площадки, зип-лайн). Покажите мне еще такой КП, где столько дорогой земли отдано для жителей посёлка. Цена ЖКХ- примерно 4-5 тыс. рублей. Охрана. Ухоженные ландшафтные проекты. Рядом с входной группой будет ретейл. Дома люди в подавляющем большинстве стоят современные и стильные (ну я не говорю про один дом- «конюшню», которую вы показали в своём видео). В этой связи ваш обзор - прямо скажем лживое фуфло - это заказной импульс умирающих посёлков, вероятно, от менеджеров Английские кварталы и Альбион. И не вводите людей в заблуждение - это говорит прежде всего о вас, что в рынке недвижимости ИЖС вы - ноль!
Ну, по поводу «Дмитровского неба» вы сильно обобщаете и явно не в теме. У нас, например, в 1 секции «колодца» как раз 3 соседа на площадке. 😁 А всего, во всей секции 24 квартиры! Сами себе противоречите за 20 секунд видео)) Хотя бы без ошибок постарались смонтировать. Метро Лихоборы поблизости от «ДН»? Ну это вообще стыдоба, товарищи обзорщики. 🤦🏻♀️
Аносино Парк больше понравился. Есть возможность построить одноэтажный дом по своему проекту. Участки от 5 до 8,5 соток. Огромная и качественная зона отдыха, чего нет ни в одном поселке рядом (50 соток). Цена за сотку действительно ниже в 2 раза, относительно соседей. Высокое место, грунтовые воды глубоко. Не дотягивает до элитного из-за наземного подключения электричества (столбы), отсутствия центральной воды и канализации. Устройство скважины+очистки и септика ЛОС с лихвой окупается низкой стоимостью сотки. Своя УК с низкими платежами. Трактор с метелкой каждый день ездит по улицам, газоны поливаются, трава стрижется. Через год поселок заселится и будет красота! Я именно там строю себе дом )) Обзор считаю не объективным и предвзятым. Квадратные одинаковые коробки далеко не каждому подходят по этажности, дизайну и площади. Выщербленная брусчатка всюду по Англ. кварт. не смущают, а асфальт в Аносино это дешевизна... В Аносино усмотрены признаки строительства на продажу, так ВЕСЬ! Англ квартал строился на продажу ) Слово "сбродовость" вообще обидело... Короче не попадайся мне на глаза!
Очень красиво и практично❤
Спасибо
Видео топ, с юмором провели целое расследование, очень интересно и легкая подача для любой категории зрителей)🔥
Спасибо, будем стараться снимать такие ещё 🔥
Посмотрел Аносино парк на сайте астерры, все распроданно. Последние участки... 1,5 млн за сотку при стоимости сотки в 3 млн вокруг... Как у застройщика участки кончаются. Ценник сразу в 2 раза повышается. Если строиться с Вами в партнерстве. Какой проект дома нужно строить в Аносино парк?
Пишите мне в вотс ап, скину какие есть проекты. Вотс ап закреплён под видео
Тот случай когда возраст пришел один , без мозгов!
Классное видео! Сидела смеялась в метро 😜
Спасибо 🔥
Супер!
Спасибо
Ересь несусветная
Тему про деревья полностью поддерживаю 👍, сохранение максимум природы. Круто, когда дом окутан деревьям.
У нас уже есть дома в таких красивых локациях. Если хотите для себя, пишите 🔥
Ни мамашка, а женщина с маленьким чудо, очкастый
Расскажи что в прокшинском лесу расстреляли всю интелегенцию при Сталине
Дорога классная у школы и уже с заплатами. Позорще. Легче совковковая школа, чем эта неграмотность
Мы купили в Остафьево, а тут пруд с амиком и вел сити. Много испанцев и жадность властей. Людей ибивают испанцы. Слава богу сделали правильный выбор.
Убивают испанцы?
@@Dmitriy_Semeneko рядом фуд сити и миграционный центр и в форумах много по это написано и видео в ютуб
Слишком спешлИво, суетливо и где-то дурашливо, посерьёзней, но в целом норм, сойдёт...спасибо
Одна причина, по которой квартира лучше дома: снег зимой ты лопатой будешь чистить? СЕМЬ МЕСЯЦЕВ В ГОДУ! Мать его! Семь месяцев! Махать! Лопатой!
Можно в зал не ходить 🔥😂
@@Dmitriy_Semeneko слишком мало групп мышц работает. Негармоничное развитие.
Спасибо!
Сделайте обзор Томилино Парк)
Сделайте обзор на 1-й Ленинградский
Сделаем
и что ожидать? так на вопрос и не ответели
Неплохой обзор.За юмор ведущему отдельный респект. Но маленькое уточнение-студии от 7млн. без отделки.То есть за 7 млн. продаётся просто площадь, огороженная стенами.
Какое название ни дай этим коробкам, как их ни раскрась, а муравейниками они не перестанут быть от этого. Давно уже пора строить нормальную малоэтажную застройку. Потом вечные проблемы с парковкой и выездом из района.
Мы активно сейчас строим загородные дома, где вы можете по цене квартиры иметь собственный дом с московской пропиской и при этом будет личное парковочное место
Дмитрий как жаль что вас не видела в прокшино вы прям прыгали под моими окнами. Я снимаю здесь жилье, но была у вас в офисе по поводу строительства шикарных домов. Я давняя ваша подписчица.
Был рад побывать в вашем районе. Как на счёт домика, решили строиться с нами?
Я купил здесь и живу в 2020 мне тут не нравится это самый ужасно Проковка на 300 мест а ЖК 1000 квартира не кому не советую покупать не за какие деньги
Ой да ладно экономплюс недокомфорт, комфорт недобизнес. Строят и отделывают все теже Равшан с Джамшутом, что Метронои, что Пик.
Шляпа
Говнодом на 50 м2, а остальная площадь под свесом крыши
У нас дома по 120 кв метров
@@Dmitriy_Semeneko 120 м2 это не дом, а 3х к.кв но, на картинке явно не более 50
Как называется проект дома?
Классический двухэтажный дом
А как с шумоизоляцией? Какая толщина стен?
Спасибо!
Метроном дерут за обслуживание территории 80р./метр, соседние застройщики берут по божески 50р./метр. Соседский центр позиционируется как место где жители могут общаться, учиться, отмечать праздники, отдыхать. Вот только на самом деле это обычное коммерческое помещение и любое занятие там стоит денег, в том числе и общение.
Спасибо, интересно!
Пиздец зп. 30т. Вы совсем ебобо