Сколько сейчас такая квартира стоит? Съезжать планируют?
@AGENT.portugal5 күн бұрын
съезжать не планируют, квартира такая будет стоить около 1600-1700.
@user-yl3nf6hf3y7 күн бұрын
вход в метро прекрасен...
@absolemastro69 күн бұрын
А почем
@edn837710 күн бұрын
чел,что с пальцами?))))
@AGENT.portugal10 күн бұрын
живут своей жизнью))
@ViktorMindiukov10 күн бұрын
А, я долго гадал, для чего эти металические чашечки на стене. Спасибо, за разьяснение.
@user-cb1vs4nt5j10 күн бұрын
Андрей - молодец!)))
@vlads.386511 күн бұрын
Зелени мало, авто много, суета
@Oladinka10 күн бұрын
Зелени в районе достаточно. На каждой улице высажены деревья по центру + рядом два парка (Эдуарда и Гульбенкяна). Авто опять же ездят в основном по центральному шоссе, на ответвленных улочках довольно тихо, машин не много
@axy297115 күн бұрын
Какими сайтами пользуются местные для поиска недвижимости и покупки авто?
@AGENT.portugal15 күн бұрын
недвижимость: idealista olx imovirtual remax kw century21 casasapo. Авто: standvirtual olx маркетплейс на фб может ещё что-то по машинам, не знаю)) не моя стихия
@ViktorMindiukov16 күн бұрын
Спасибо Андрей, за разьяснения по парковкам. Оплатил как-то я парковку в воскресение, думал на час, а оказалось что до понедельника.
@dmitry3103197017 күн бұрын
Почтовые ящики супер...
@AGENT.portugal17 күн бұрын
ребята тоже отличные!))
@user-ev2lq2dn4o17 күн бұрын
А я люблю последние этажи, стараюсь жить только в них
@AGENT.portugal17 күн бұрын
в них, безусловно, есть своя прелесть!))
@user-my5wb9eg4m17 күн бұрын
Андрей, здравствуйте! Вы только по Лиссабону работаете? Или можете помочь в Порту или Коимбре-Авейру?
@AGENT.portugal17 күн бұрын
Добрый день! Лиссабон и Сетубал. но есть опыт закрытия сделки в Коимбре. И сейчас попросили закрыть сделку в Порту (посмотрим, что из этого получится)
@AGENT.portugal17 күн бұрын
добрый день))
@user-cb1vs4nt5j17 күн бұрын
Последний этаж, он и Африке последний этаж!))
@vlads.386517 күн бұрын
Срочно требую отсыпать пару миллионов просмотров этому каналу
@finprosperity21 күн бұрын
А чем вообще эта Сетубола хороша? В чем преимущества относительно лругих мест ?
@AGENT.portugal21 күн бұрын
все относительно)) мне нравится тем, что это абсолютно самодостаточный город у океана и ценник ниже, чем в Лиссабоне.
@finprosperity21 күн бұрын
Это двушка?
@AGENT.portugal21 күн бұрын
это Т2. то есть, 2 отдельные спальни и большая гостиная.
@alko_xo24 күн бұрын
А это дёшево, типо? Для португальской Донбасса.
@AGENT.portugal23 күн бұрын
учитывая стоимость самого дешёвого номера в сутки и заполняемость отеля, то да.
@alko_xo23 күн бұрын
@@AGENT.portugal в этом городе загрузка B&B всего 55%.
@AGENT.portugal23 күн бұрын
Шахты нанимают без arbnb, напрямую. Паломники тоже не нанимают через arbnb. 55% для arbnb - это хорошо. Остальная загрузка идёт через триваго, шахты итд.
@ViktorMindiukov24 күн бұрын
Отличные окна.
@ViktorMindiukov24 күн бұрын
Супер место.
@vlads.386525 күн бұрын
С такими налогами я не знаю имеет ли вообще смысл там заниматься гостиничным бизнесом
@AGENT.portugal25 күн бұрын
имеет))
@AGENT.portugal25 күн бұрын
ресторан будет приносить больше прибыли, чем отель
@user-oz8iv4xg6y25 күн бұрын
Очень милый отель)))
@user-cb1vs4nt5j25 күн бұрын
Круто!)))
@vlads.386527 күн бұрын
Превосходное видео! Обычный засор показали как настоящий триллер, смотрел на одном дыхании. Собственница поступила очень порядочно, оплатив прочистку и клининг. И сантехники удивили, что так быстро приехали. Всего на 20 минут опоздали, а не на день.
@user-lk8hc7mr3s29 күн бұрын
Андрей ты большой молодец! Ты лучший в Своем деле 👍 Спасибо тебе за нашу квартиру , за помощь 🙏
@AGENT.portugal21 күн бұрын
🤩❤️
@user-cx9eh4rq9uАй бұрын
Португалия самая безопасная страна
@IlovePortugal332Ай бұрын
В Амадоре надо жить там где нет метро и электрички, совершенно безопасно, дорогие машины можно парковать бесплатно перед домом (если нет гаража) автобус и болт в помощь и до метро, до центра, до Синтры, до аэропорта, и самолеты очень высоко, не мешают.
@yeah_nastasyaАй бұрын
Спасибо за видео! Подскажите, пожалуйста, реально ли в хорошем районе рядом/в лиссабоне снять хорошую квартиру с семьи с одним ребенком спальня + кухня-гостиная за 1200?
@AGENT.portugalАй бұрын
да, возможно.
@yeah_nastasyaАй бұрын
@@AGENT.portugal спасибо)
@yeah_nastasyaАй бұрын
@@AGENT.portugal сколько стоят ваши услуги? Мы не скоро переезжаем, минимум через полгода, но хотелось бы к вам обратиться за подбором квартиры
@AGENT.portugalАй бұрын
@@yeah_nastasya напишите мне, пожалуйста, на whatsapp (+351934452121) или в тг (@Andrey_Kozyryev).
@yeah_nastasyaАй бұрын
Спасибо за видео. Подскажите, зачем нужен центральный пылесос? Почти всегда на съемных квартирах плохие пылесосы, не засасывают нифига, поэтому в Португалии хотела покупать новый, а тут какой-то центральный…
@AGENT.portugalАй бұрын
якобы это удобно)) подобие умного и продуманного дома. но по моему опыту мало кто из наших им пользуется. хотя есть и такие, кто хвалит)) короче, сомнительная плюшка
@yeah_nastasyaАй бұрын
@@AGENT.portugal благодарю)
@zzLeDzzАй бұрын
Интересно, очень узкие межкомнатные двери
@vlads.3865Ай бұрын
Как всегда, великолепный выпуск
@vlads.3865Ай бұрын
А что можете сказать про Авейру?
@AGENT.portugalАй бұрын
Могу сказать, что, потенциально, очень интересный город для инвестирования!
@user-cb1vs4nt5jАй бұрын
Вид с балкона просто супер!)))😂
@noravolkova2912Ай бұрын
- справка о несудимости сына из РФ? Как называется школа?
@AGENT.portugalАй бұрын
g.co/kgs/4q3ir7g
@noravolkova2912Ай бұрын
- справка о несудимости сына из РФ?
@user-kt9gy5jd4iАй бұрын
Сами португалы не конфликтный народ поэтому другие начинают наглеть
@user-kt9gy5jd4iАй бұрын
Такие дорогие квартиры что извините будешь жить хоть где
@SB-je9iiАй бұрын
Здравствуйте, Андрей, скажите в пригород Лиссабона, Кашкайш, Сетубал примерно за 100т евро есть варианты?
@AGENT.portugalАй бұрын
я думаю, что Вам очень не понравится то, что будет в этом ценовом диапазоне((
@yeah_nastasyaАй бұрын
Спасибо! Подскажите, пожалуйста, садик у них муниципальный или частный? И сколько они платят за него? Заранее спасибо ❤
@lisakovalenko35897 күн бұрын
Садик частный. 300 евро
@natalialitovchenko3223Ай бұрын
Спасибо за обзор. Планирую переезжать с машиной и мотоциклом. Сложно будет с парковками, стоянками, гаражом и т д.....
@Goodvin-777Ай бұрын
Почему лапти то не снял!??
@alexanderivanov3473Ай бұрын
Квартиры были действительно после евроремонта видно что хозяин состоятельный человек .Я бы тоже остановился на 2 этаже потому что сам живу на таком это очень лючше чем ниже или выше .Артём как я понял на своём ломаном английском просто пугал владельцев а тут парень на хорошем португальском доходчиво всё объяснил и вот результат сделка состоялась.
@alexanderivanov3473Ай бұрын
Я одно не понимаю бюджет у вас приличный (1500 евро в месяц ) а почему вы ломитесь в Кашкайш а разве мало мест в Португалии ? Пригородов в Порто думаю за такие деньги бы вы нашли или Авейро тоже Португальская Венеция .
@AGENT.portugalАй бұрын
🤷♂️ каждому своё!))
@vladstep1655Ай бұрын
А пианино для кого играет ?
@AGENT.portugalАй бұрын
Это очень хороший вопрос! Думаю, чтобы показать драматичность ситуации))
@alexanderivanov3473Ай бұрын
Обратите внимание эти ребята выбрали хорошую квартиру .Заметили всё сухо добротная квартира но ..для себя я бы её не брал .Почему планировка желает лучшего .Но для инвестиций в самый раз.Скорей всего цена поднимется до 165 тыс если пришло столько людей .Почему так много желающих ? Потому что в Португалии экономическая ситуация хорошая и предложений катастрофически мало просто банально мало .Такого не было 20 лет назад продавалось много и дешёво . По ипотеке если вы берёте в банке 100 тыс на 20 лет выплаты под 1000 евро в месяц при условии что вы внесли 20% стоимости квартиры владельцу .Если вы не торопитесь то квартиранты вам помогут отбить эти деньги + пройдёт 10 лет и вы с выгодой её продадите.Вы получаете двойную выгоду .На самом деле это очень выгодный и надёжный бизнес инвестировать в недвижимость Португалии .
@HyperlapseProАй бұрын
Информативный обзор. Интересно, а в каких районах Лиссабона и ближайшего пригорода есть жильё постройки не ранее 2000 года и адекватной ценой? А то в парке наций цены космические
@maratakylbekov8927Ай бұрын
На фоне громкой музыки ваша речь пропадает
@AGENT.portugalАй бұрын
это было первое видео, я развиваюсь)) спасибо за комментарий!❤
@janismarkauss1647Ай бұрын
Я думаю что это всё должна страховка оплатить. Страхование квартир не дорогая
@AGENT.portugalАй бұрын
через месяц пришёл оценщик из страховой и сказал, что частично будет оплачено за счёт страховки, но основная сумма должна быть оплачена кондоминиумом (то есть, всеми жильцами). так же он удивился, что запросили такую сумму.
@yeah_nastasyaАй бұрын
Спасибо, информативно и без воды. Подскажите, вы в по всему лиссабону работаете, да? Возможно, нам понадобится агент
@AGENT.portugalАй бұрын
Добрый вечер! да, большой Лиссабон и Сетубал.
@denissevastiyanov1957Ай бұрын
Лестница в квартире в всегда спорно.... особенно с ребенком
@AGENT.portugalАй бұрын
... или с пожилыми людьми, или с пьющими)) согласен!
@mariabeget1151Ай бұрын
В Валенсии всё тоже самое. Летом не обойтись без кондиционеров ( и это не роскошь, а жизненная необходимость), а зимой в квартирах холодно (в моей было 13-14 градусов), поэтому лезет плесень. Но, у меня, Слава Богу, плесени не было, потому что нужно периодически проветривать помещение и не топить как топят баню (даже не смотря на холодное помещение).
@AGENT.portugalАй бұрын
Очень хороший совет!
@mariabeget1151Ай бұрын
@@AGENT.portugal у нас недавно съехали арендаторы. Они жили 2 года. У них был маленький ребёнок (при заезде ему было 2 года). Как то раз моя дочь к ним зашла по делу. У них было так натоплено кондиционером, что в квартире было как в парной (духота и влажность)! Она спросила "Зачем вы так топите? Вы же портите и мебель и саму квартиру!" Они сказали, что ребёнку холодно и их старенькой маме тоже. Так вот, после их отъезда в квартире даже вся мебель (Икеевская) в некоторых местах внутри вздулась от сырости. А на углах на стенах пришлось снимать чёрную плесень, обрабатывать и закрашивать. Мы знали что так будет, мы были готовы к этому. Поэтому не нужно допускать жары в квартире! Потом будете дышать плесенью.
Пікірлер
Сколько сейчас такая квартира стоит? Съезжать планируют?
съезжать не планируют, квартира такая будет стоить около 1600-1700.
вход в метро прекрасен...
А почем
чел,что с пальцами?))))
живут своей жизнью))
А, я долго гадал, для чего эти металические чашечки на стене. Спасибо, за разьяснение.
Андрей - молодец!)))
Зелени мало, авто много, суета
Зелени в районе достаточно. На каждой улице высажены деревья по центру + рядом два парка (Эдуарда и Гульбенкяна). Авто опять же ездят в основном по центральному шоссе, на ответвленных улочках довольно тихо, машин не много
Какими сайтами пользуются местные для поиска недвижимости и покупки авто?
недвижимость: idealista olx imovirtual remax kw century21 casasapo. Авто: standvirtual olx маркетплейс на фб может ещё что-то по машинам, не знаю)) не моя стихия
Спасибо Андрей, за разьяснения по парковкам. Оплатил как-то я парковку в воскресение, думал на час, а оказалось что до понедельника.
Почтовые ящики супер...
ребята тоже отличные!))
А я люблю последние этажи, стараюсь жить только в них
в них, безусловно, есть своя прелесть!))
Андрей, здравствуйте! Вы только по Лиссабону работаете? Или можете помочь в Порту или Коимбре-Авейру?
Добрый день! Лиссабон и Сетубал. но есть опыт закрытия сделки в Коимбре. И сейчас попросили закрыть сделку в Порту (посмотрим, что из этого получится)
добрый день))
Последний этаж, он и Африке последний этаж!))
Срочно требую отсыпать пару миллионов просмотров этому каналу
А чем вообще эта Сетубола хороша? В чем преимущества относительно лругих мест ?
все относительно)) мне нравится тем, что это абсолютно самодостаточный город у океана и ценник ниже, чем в Лиссабоне.
Это двушка?
это Т2. то есть, 2 отдельные спальни и большая гостиная.
А это дёшево, типо? Для португальской Донбасса.
учитывая стоимость самого дешёвого номера в сутки и заполняемость отеля, то да.
@@AGENT.portugal в этом городе загрузка B&B всего 55%.
Шахты нанимают без arbnb, напрямую. Паломники тоже не нанимают через arbnb. 55% для arbnb - это хорошо. Остальная загрузка идёт через триваго, шахты итд.
Отличные окна.
Супер место.
С такими налогами я не знаю имеет ли вообще смысл там заниматься гостиничным бизнесом
имеет))
ресторан будет приносить больше прибыли, чем отель
Очень милый отель)))
Круто!)))
Превосходное видео! Обычный засор показали как настоящий триллер, смотрел на одном дыхании. Собственница поступила очень порядочно, оплатив прочистку и клининг. И сантехники удивили, что так быстро приехали. Всего на 20 минут опоздали, а не на день.
Андрей ты большой молодец! Ты лучший в Своем деле 👍 Спасибо тебе за нашу квартиру , за помощь 🙏
🤩❤️
Португалия самая безопасная страна
В Амадоре надо жить там где нет метро и электрички, совершенно безопасно, дорогие машины можно парковать бесплатно перед домом (если нет гаража) автобус и болт в помощь и до метро, до центра, до Синтры, до аэропорта, и самолеты очень высоко, не мешают.
Спасибо за видео! Подскажите, пожалуйста, реально ли в хорошем районе рядом/в лиссабоне снять хорошую квартиру с семьи с одним ребенком спальня + кухня-гостиная за 1200?
да, возможно.
@@AGENT.portugal спасибо)
@@AGENT.portugal сколько стоят ваши услуги? Мы не скоро переезжаем, минимум через полгода, но хотелось бы к вам обратиться за подбором квартиры
@@yeah_nastasya напишите мне, пожалуйста, на whatsapp (+351934452121) или в тг (@Andrey_Kozyryev).
Спасибо за видео. Подскажите, зачем нужен центральный пылесос? Почти всегда на съемных квартирах плохие пылесосы, не засасывают нифига, поэтому в Португалии хотела покупать новый, а тут какой-то центральный…
якобы это удобно)) подобие умного и продуманного дома. но по моему опыту мало кто из наших им пользуется. хотя есть и такие, кто хвалит)) короче, сомнительная плюшка
@@AGENT.portugal благодарю)
Интересно, очень узкие межкомнатные двери
Как всегда, великолепный выпуск
А что можете сказать про Авейру?
Могу сказать, что, потенциально, очень интересный город для инвестирования!
Вид с балкона просто супер!)))😂
- справка о несудимости сына из РФ? Как называется школа?
g.co/kgs/4q3ir7g
- справка о несудимости сына из РФ?
Сами португалы не конфликтный народ поэтому другие начинают наглеть
Такие дорогие квартиры что извините будешь жить хоть где
Здравствуйте, Андрей, скажите в пригород Лиссабона, Кашкайш, Сетубал примерно за 100т евро есть варианты?
я думаю, что Вам очень не понравится то, что будет в этом ценовом диапазоне((
Спасибо! Подскажите, пожалуйста, садик у них муниципальный или частный? И сколько они платят за него? Заранее спасибо ❤
Садик частный. 300 евро
Спасибо за обзор. Планирую переезжать с машиной и мотоциклом. Сложно будет с парковками, стоянками, гаражом и т д.....
Почему лапти то не снял!??
Квартиры были действительно после евроремонта видно что хозяин состоятельный человек .Я бы тоже остановился на 2 этаже потому что сам живу на таком это очень лючше чем ниже или выше .Артём как я понял на своём ломаном английском просто пугал владельцев а тут парень на хорошем португальском доходчиво всё объяснил и вот результат сделка состоялась.
Я одно не понимаю бюджет у вас приличный (1500 евро в месяц ) а почему вы ломитесь в Кашкайш а разве мало мест в Португалии ? Пригородов в Порто думаю за такие деньги бы вы нашли или Авейро тоже Португальская Венеция .
🤷♂️ каждому своё!))
А пианино для кого играет ?
Это очень хороший вопрос! Думаю, чтобы показать драматичность ситуации))
Обратите внимание эти ребята выбрали хорошую квартиру .Заметили всё сухо добротная квартира но ..для себя я бы её не брал .Почему планировка желает лучшего .Но для инвестиций в самый раз.Скорей всего цена поднимется до 165 тыс если пришло столько людей .Почему так много желающих ? Потому что в Португалии экономическая ситуация хорошая и предложений катастрофически мало просто банально мало .Такого не было 20 лет назад продавалось много и дешёво . По ипотеке если вы берёте в банке 100 тыс на 20 лет выплаты под 1000 евро в месяц при условии что вы внесли 20% стоимости квартиры владельцу .Если вы не торопитесь то квартиранты вам помогут отбить эти деньги + пройдёт 10 лет и вы с выгодой её продадите.Вы получаете двойную выгоду .На самом деле это очень выгодный и надёжный бизнес инвестировать в недвижимость Португалии .
Информативный обзор. Интересно, а в каких районах Лиссабона и ближайшего пригорода есть жильё постройки не ранее 2000 года и адекватной ценой? А то в парке наций цены космические
На фоне громкой музыки ваша речь пропадает
это было первое видео, я развиваюсь)) спасибо за комментарий!❤
Я думаю что это всё должна страховка оплатить. Страхование квартир не дорогая
через месяц пришёл оценщик из страховой и сказал, что частично будет оплачено за счёт страховки, но основная сумма должна быть оплачена кондоминиумом (то есть, всеми жильцами). так же он удивился, что запросили такую сумму.
Спасибо, информативно и без воды. Подскажите, вы в по всему лиссабону работаете, да? Возможно, нам понадобится агент
Добрый вечер! да, большой Лиссабон и Сетубал.
Лестница в квартире в всегда спорно.... особенно с ребенком
... или с пожилыми людьми, или с пьющими)) согласен!
В Валенсии всё тоже самое. Летом не обойтись без кондиционеров ( и это не роскошь, а жизненная необходимость), а зимой в квартирах холодно (в моей было 13-14 градусов), поэтому лезет плесень. Но, у меня, Слава Богу, плесени не было, потому что нужно периодически проветривать помещение и не топить как топят баню (даже не смотря на холодное помещение).
Очень хороший совет!
@@AGENT.portugal у нас недавно съехали арендаторы. Они жили 2 года. У них был маленький ребёнок (при заезде ему было 2 года). Как то раз моя дочь к ним зашла по делу. У них было так натоплено кондиционером, что в квартире было как в парной (духота и влажность)! Она спросила "Зачем вы так топите? Вы же портите и мебель и саму квартиру!" Они сказали, что ребёнку холодно и их старенькой маме тоже. Так вот, после их отъезда в квартире даже вся мебель (Икеевская) в некоторых местах внутри вздулась от сырости. А на углах на стенах пришлось снимать чёрную плесень, обрабатывать и закрашивать. Мы знали что так будет, мы были готовы к этому. Поэтому не нужно допускать жары в квартире! Потом будете дышать плесенью.