Приемка квартир Тюмень
Наша компания ПЭБ «ГРАНД» Тюмень
Мы ОФИЦИАЛЬНО осуществляем деятельность по приёмке квартиры/коттеджей/домов/жилой/не жилой недвижимости!
Наша компания состоит в СРО по изысканиям и проектированиям и имеет необходимые сертификаты и лицензии!
Приборы, применяемые при работе, имеют действующую поверку и калибровку.
Все специалисты имеют должное образование!
ГРАНД ПРИЁМКА ТЮМЕНЬ 🦸🏼♂️👍🏼
📮VK: @priyomka_kvartir_tyumen_grand
🌐Сайт: pebgrand.ru
Пікірлер
Что со звуком?
@@user-uo8ye5sr5o здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что не так на Ваш взгляд? Нам очень важна обратная связь 🙏
Это шедевр😀
@@alexsandery2642 вы заставили всплакнуть от радости нашего смм-щика🥹🫶😅
Когда я планировал кухню в дом ,думал кухонную вытяжку вывести в вентиляцию,мне сами кухонщики сказали,что ни в коем случае,так делать нельзя,я делал доп отверстие под вытяжку,вентиляция отдельно идёт.
@@Den.Motivation здесь, к сожалению, никто клиентам не подсказал, что убирать вентиляцию, мягко говоря, плохая идея 🤨 Хорошо, что Вам вовремя подсказали👍
Интересует реклама ютуб канала? Пишите нам, куда писать? - ссылка на вк в профиле этого канала|
Добавлю к выводу. Стены в этих домах сделаны из керамзита 190 мм +100 пенопласт , я думаю те кто в теме понимают ситуацию, стена тонкая по камню да и в принципе не проходит по нормам для нашего региона в сумме 290 мм с утеплителем. Далее, посмотрите на фасад, штукатурка идёт до отмостки и пенопласт как бы закрывает цоколь, но так цоколь не утепляют , здесь фактически цоколь не утеплен. Ну и вишенка на торте дом греется только тёплым полом, а в тандеме с керамзитом 190 и не утепленным цоколем сами понимаете последствия. Адекватный человек такой дом себе не купит за те деньги , что за него просят. По факту этот дом в красивой дорогой обертке хуже чем дома из "гетто" в Перевалово, если смотреть конструктив коробки.
Насчёт так называемого тёплого пола . Не знаю что там в Брусники курят , но температура теплоносителя для тёплых полов в пределах 40 градусов. Тут же мы видим прямое подключение от магистрали для радиаторов где температура 80 градусов. На такой площадке можно будет подогревать еду 😂
Очень познавательное видео, спасибо😊.
Всегда рады быть полезными!🙏👍
Каждому дому - такого бы профессионала! Молодец, будьте здоровы и счастливы! 👍
Спасибо Вам за приятные слова поддержки!🙏 Стараемся для наших клиентов и зрителей быть лучшими в своем деле👍
Спасибо и лайк в поддержку 👍
Благодарим от всей души!)
Добрый день. при осмотре данной квартиры вы не показали что ящики с автоматами смонтированы над дверью (выше уровня 2 м). Данный момент был отмечен при осмотре квартиры в жк домашний. Отметили ли вы это замечение по этой квартире? и как застройщик такое исправляет?
@@deniska23hock День добрый! Данное замечание мы отметили и проговорили с нашим клиентом. Для него это оказалось не принципиальное замечание. В основном, застройщик меняет расположение данного ящика, либо предоставляет документы (проект, норматив или иное обоснование), в которых будет прописано, почему этот ящик должен находиться именно в этом месте.
Дожили , терерь и в Тюмени начали делать квартиры голые как в Москве. Тут что бы квартиру просто поднять под маяк нужно капец как много терпения и вложений 😂
Вот вам и знаменитый Корней!
Устройство тёплого Пола от центрального в квартире коллектора считается не правильным. И тем более от радиатора отопления! Должен стоять или смесительный узел. Или отдельный терморегулятор! И к тому же он почему то в гофре уложен. Ещё плитку на террасе в некоторых местах краской заляпали.
@@gad0111 Здравствуйте! Уточнили у нашего специалиста, который сообщил, что в СП нет указанного Вами требования, есть только требование к расположению теплосчетчиков. Если Вы обладаете знаниями о конкретном нормативе, подтверждающем Ваше утверждение, будем рады получить обратную связь😉
@@Grand_priyomka_tyumen именно в этом месте претензия к тому что тёплый пол регулируется через термоголовку на радиаторе и нет возможности отрегулировать его отдельно! Соответственно и температура у него будет как у радиатора. А в морозы она доходит до 90 градусов. Точно не скажу у теплосетей есть график. В нормальной системе ставиться смесительный узел который и регулирует температуру которую выставляет собственник помещения.
@@gad0111 Проблема данного узла в том, что нарушений, регламентируемых нормативными документами, здесь нет. Застройщик выполнил монтаж согласно проекта и вносить изменения самостоятельно он не в праве. Владелец квартиры уже сам может вносить изменения в систему, но только после согласования с Управляющей компанией.
не советую покупать квартиры с террасой, где сверху нет защитного потолка от соседей сверху, которые будут курить в окно и кидать окурки на вашу террасу. А бывает еще и мусор летит. И это не вымысел, это жесткая правда жизни, у нас владельцы таких террас постоянно ходят на разборки с соседями. А там много кто квартиры сдает и люди каждый раз разные, поэтому ругаться и драться с соседями сверху придется пожизненно, пока у вас есть терраса.
Обратите внимание на окна лесничных маршах вы будите долго смеяться
над чем смеяться
@@user-zc8hl2wj9b Здравствуйте! Может подскажете, что там такого интересного?🤔
На паркинг зайдите в соседнем гп. Поставите машину если насосы сломаются или отключат электроэнергию то утром на лодке. Приямки лифтовые в воде
@@user-zc8hl2wj9b Здравствуйте! Знаем о такой легенде, остается только держать кулачки за «здоровье» насосов 🤞
@@Grand_priyomka_tyumen это не легенда там 24/7 работает днс , тупо топит дренажными водами все .
@@koctab838 может, не совсем корректно применили слово «легенда», имелось в виду, что мы действительно в курсе такой проблемы в данном ЖК и искренне надеемся на работоспособность насосов🤞
Это какой дом? Который первый от моста или второй? И значит ли это, что и в следующих очередях будет такая же проблема? Спасибо!
@@revomir6981 там везде по периметру фундамента дренаж будет
Здравствуйте жду квартиру рядом в башне Посмотрев это видео чувствую косяков будет ого го !
@@user-xj8wk4fj9x Здравствуйте! Не стоит заранее переживать, от квартиры к квартире может быть совершенно разное качество подготовки и количество недостатков, поэтому, будем надеяться, что Вам повезет и существенных недостатков не будет 🙏
Здравствуйте жду квартиру рядом в башне Посмотрев это видео чувствую косяков будет ого го !
Здравствуйте жду квартиру рядом в башне Посмотрев это видео чувствую косяков будет ого го !
Брусника руководствуется правилом - чем дороже кв.м, тем меньше заморачиваться. Электричество - сами проводите, стяжку - сами, стены - сами. Спасибо, что хоть воду и отопление провели. Видимо в жк на минской такая же картина будет.
Это дольщик выбирает делать ему те или иные работы при покупке)
@@crazyusya на самом деле действительно, все зависти от договора дольщика с застройщиком📄 у них есть разные варианты готовности отделки квартир, нет единого правила и тенденции по всем ЖК
Сейчас вообще застройщики что-то исправляют? Насколько понимаю последние законодательные акты, покупатели сейчас вообще никаких прав не имеют и просто обязаны принимать квартиры в любом состоянии с закрытыми глазами
@@user-mn6ww1ow1c Здравствуйте! Да, конечно, исправляют, но все очень индивидуально у каждого застройщика и у каждого нашего клиента. Практика разная, большинство, все же, стараются исправлять, как раз сейчас хотим запустить серию видео с первичной и повторной приемкой после устранения замечаний, тогда сможем уже на конкретных примерах отследить тенденцию-устраняют ли и насколько добросовестно 🤔
Добрый день! К вопросы тёплого пола под окном. Получаются в стяжку подаётся 60-70-80 градусов или установлен смесительный узел?
@@user-xe1ey2ie6t Здравствуйте! При осмотре квартире смесительных узлов мы не обнаружили.
По поводу тёплых полов у окон в пол, такое решение есть не только у Брусники. В ЖК Корней на 1 оч. в кирпичных секция такое же решение используется
Спасибо за комментарий!) Это же отлично! Хорошее решение, мы одобряем👍🏻
А как же обратный клапан
Какой шум сильный от машин на Профсоюзной, а ещё и грязь и выхлопные газы.
такое на любой улице по которой ездят машины, не тлько на профсоюзной
Пожалуй, согласимся с предыдущим комментарием, этим страдает практически любой ЖК, расположенный вблизи дороги, а там уже как повезет со звукоизоляцией
@@anonymous8324 Во-первых не на каждой, а только там где трафик большой, грузовые машины ездят и нет искусственного (щиты) или естественного (высокие деревья) барьера. А во-вторых - если хочется дышать выхлопными газами - пожалуйста, Ваше здоровье.
@@revomir6981 во первых на каждой улице где ездят машины в домах которые стоят рядом - шум от них. Во вторых - по профсоюзной не ездят грузовики
Спасибо 👍
Спасибо вам за приятный комментарий!)
Дмитрий мы скучали
Мы обязательно ему передадим😎
Очень полезное видео ☺️ И вам добра-бобра!
🦫🦫🦫 Спасибо!) Рады быть полезными 👍🏻
Молодец🎉🎉🎉
Про отопление на оконных блоках. Может быть завоздушивание в самой верхней точке.
Спасибо за дополнение!🙋🏻♀️
Ссылались бы на ГОСТы, СП и др. Документацию - цены бы не было))
День добрый! В Нашем акте осмотра, который мы выдаем клиенту - каждое замечание имеет ссылку на нормативный документ (ГОСТ, СНиП и др.) мы это прописываем, говорить на камеру не считаем целесообразным по ряду причин! 👍🏼
Белая труба со скотчем не канализация а вентиляция! Чёрный отвод 110х90 это часть инсталляции для унитаза, её или не установили или демонтировали. Коллекторный узел сделан из рук вон плохо. Да и вообще вся сантехника наляпана.
Да, Вы правы, это вент.канал, канализация идёт в углу в обмотке, Максим оговорился, простим ему эту оплошность, он еще не привык сниматься на камеру🙂 В сути мы с Вами сходимся - монтаж инженерных систем выполнен с грубейшими нарушениями⛔️
Почему все кто круто разбирается не идут строить а идут только проверять. Страна проверяющих)
Тут уже кто на что учился💁🏻♂️ Мы специалисты в данной области, наверняка есть немало хороших строителей 🤔
А где остальные 8 комментариев из 13? Как то неудобно получается. Зачем удалять?
Ютуб считает за комментарии под видео и комментарии зрителей, и наши ответы к ним🙂 Можете проверить и пересчитать)
Спасибо 👍
Благодарим за комментарий😊
КабелЯ? Ну-да, ну-да.
Поставили Максиму 2 по орфоэпии, но карандашом! Он обещал исправить🤓
Спасибо 👍
И Вас благодарим за поддержку!😊
А в чем "приемка" объекта? Человек весь ролик стоит с уровнем или вообще правилом на месте и что-то говорит😅
Здравствуйте! Специалист в самом начале рассказал о том, что нашего оператора с камерой представитель от застройщика не пустил на объект, соответственно снять работу наших специалистов было невозможно. Но, Дмитрий дал краткий комментарий о качестве строительства данного объекта уже после того как специалисты провели полную приемку коттеджа. Об этом как раз и рассказал Дмитрий на видео. Не совсем поняли ваш комментарий.
Видно что "эксперт" не имеет плана работы на объекте... хаотично шарахается по дому
Не согласимся с Вами🚫 Все наши эксперты, в том числе и Дмитрий, который производит приёмку на данном видео, имеют профильное образование. Дмитрий также состоит в реестре специалистов НОПРИЗ📄 Приемка всегда происходит по определенному алгоритму-осмотр конструкций (стены, пол, потолок), коммуникаций и так далее, порядок при этом может меняться, качество от этого не страдает ☝🏻
очень интересный формат
Благодарим за поддержку!🙏
Проект, Вася, попроси проект. Есть ГОСТ, СП, а есть ещё проект. С него и начинается обследование!
К сожалению, не все так просто. Мы для застройщика "никто и звать нас никак". Как правило, проект является интеллектуальной собственностью застройщика и просто так нам его, конечно же, никто не даст. Обычно, проект передают только на стадии спора и по запросу суда. Поэтому на данном этапе запросили только те документы, которые застройщик обязан предоставить.
@@Grand_priyomka_tyumen да уж. Исполнительную документацию, инструкции по эксплуатации - если они такие умные.
Не знаю не знаю, я работаю в продажах строительных материалов, нам каждый день отправляют проект домов с просьбой посчитать строительные материалы, кому эти проекты нужны, у меня их куча….
надо было на них полицию вызвать за запрет съемки. Застройщик опозорился, значит жопа в говне, раз испугался камер
Можно было поспорить, да, но мы стараемся не идти на бездумные конфликты в интересах наших заказчиков. Застройщик и без съемки получил внушительный список зафиксированных замечаний, если не устранит-перейдем уже к этапу подготовки претензии📄
В общем, сплошная мишура😮 Так и строят! Зато быстро😅 Терпения и скорейшего новоселья хозяевам🎉
Согласны! Должно быть не только красиво, но и качественно! Спасибо за добрые пожелания🙏
Оо круто Смотрела этот дом 😂 А тут дела такие
Благодарим за поддержку!) Будем надеяться, что замечания устранят и владелец дома в итоге получит качественный результат работ🙏
Здравствуйте. Кто застройщик?
@@rybenzarybin1258 Добрый день! Судя по информации на сайте nz72.ru, застройщик- «Новая земля»
Это конечно ппц... мало того, что делают некачественно, так ещё и следить надо правильно закрепили балки или нет! Может ещё фундамент помогать заливать им? Это жесть конечно... платишь деньги, делают как хотят... Ну и по Вашим видео уже можно и самостоятельно принимать квартиру. Вопросы только остаются к отслоению стен, так как тут хоть какой-то опыт должен быть. Следующий шаг найти ссылки на все осты, госты, санпины, РД-ки итп., где расписаны все эти отклонения и допуски.
Благодарим за высокую оценку нашей работы! На наших обзорах учатся даже некоторые конкуренты😎
Здорово видеть новые лица в ваших обзорах!) Молодцы, ребята!
День добрый! Благодарим 🤝🏼
Очень много говорите но мало замечаете . 1. Отверстие на крыше воздуховода не заметили , это явная протечка от дождей . 2. Вы утверждали что под окном не должно быть трещин и соединение должно быть одним полотном, уточнили , теплый пол, в последствии вы согласились с этими неровностями от шпаклевки и перешли на другую стену, раз вы говорите что ни где не должно быть трещин , отверстий и углублений, так почему с неровностями под окном вы согласились ? 3. Теплый пол в котельной подключен , вы же говорите что еще не закончен , хотя там всего лишь сделать опрессовку с выбранной покупателем жидкостью . 4. Вас не смутило что положили плиты перекрытия положили на керамзитные блоки , вы даже не подняли это вопрос . Необходимо производить расчёты на основании характеристик блоков, нагрузок и других факторов. И это всего лишь 1% того в чем вы оговорились либо просто не смогли донести. Огромная просьба , выполняйте свою работу полностью , начиная правильно поставленной речью заканчивая полным доскональным осмотром объекта .
Спасибо и лайк в поддержку 👍
Благодарим за поддержку!🙏
Очень хочется чтобы мою квартиру проверили также тщательно!
Здравствуйте! Благодарим за высокую оценку нашей работы! Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!)
@@Grand_priyomka_tyumenскоро к вам обращусь
@@aidarg2671 Отлично, будем Вас ждать! Для удобства продублируем Вам контакты: по номеру 8 (912) 929-00-00 наш прекрасный менеджер Анастасия проконсультирует Вас по всем попросам🙏
@@Grand_priyomka_tyumen Хорошо)
это с каких пор электро щит начали размещать над дверью?)))
11 июня 2024 г.