Добро пожаловать на мой канал о недвижимости в США! Меня зовут Светлана Юкин. Последние 16 лет я живу и работаю в Лос-Анджелесе. Я - лицензированный агент по недвижимости в США, член Национальной и Калифорнийской Ассоциаций риелторов. Лицензия штата Калифорния DRE 02048563.
🏡 www.zillow.com/profile/svetlanayukin
Брокерская компания, в которой я работаю, - Rodeo Realty с 12-ю офисами по Лос-Анджелесу с главным в Беверли-Хиллз. Я работаю в офисе по адресу 202 N Canon Dr, Beverly Hills, CA 90210.
Я специализируюсь на покупке и продаже недвижимости в Лос-Анджелесе и его пригородах. Мои клиенты - это местные и иностранные покупатели, инвесторы, девелоперы.
📧E-mail: [email protected]
☎️+1-818-357-1588 (WhatsApp)
🏡 Telegram: t.me/svetlanayukin
✔️instagram.com/svetlanayukin_realtor/
🏡 svetlanayukin.rodeore.com
Буду рада помочь Вам купить дом Вашей мечты в Калифорнии!
#домвсша, #риелторвсша #недвижимостьсша #америка
Пікірлер
Не смогла на выходных проехать мимо этого известного дома в Голливуде легендарного архитектора Ф.Л. Райта. Вышла из машины и начала снимать этот дом специально для вас, мои дорогие подписчики 🥰 Подробная информация - в описании к этому видео. Дом сейчас НЕ в продаже. Но у меня есть подборка самых интересных архитектурных домов, которые сейчас на рынке. Пишите мне в WhatsApp +1-818-357-1588, не стесняйтесь, по всем вопросам приобретения и продажи недвижимости в Калифорнии ♥️
То что надо) Хочу что то подобное, вид шикарный! И само место. Побольше матерьяла подобного плана
Такие дома появляются время от времени как редкие жемчужины. И уходят за неделю. Лучше напишите мне в WhatsApp, я поищу, что есть на рынке. Потому что пока мы такой дом снимаем, его уже продали. Мой номер +1-818-357-1588 🙂
👍😍 есть полный видео
Нет, это всё)
@@SvetlanaYukin понятно 😊
Согласен, на каждом этаже должна быть зона релакса для человек так 100, что бы на вечеринку позвать полгорода и все могли найти себе место, типичный выходной в стиле гетсби наверно у собственника.
Да, вроде того ) продали мы его в декабре
И лагерь.Сейчас лето.Как ребенка устроить в лагерь?подскажите пожалуйста
Ищите Summer camps в Гугл. Во многие летние лагеря надо было записывать ещё весной. Но их тоже сотни. В интернете есть вся информация 👍
Светлана подскажите школу для шестиклассника ,плис .
Добрый день! Я Вот пара ресурсов: Greatschools.org Niche.com Здесь рейтинг всех школ в США
Расскажите про район San Bernadino ! стоит ли там покупать дом? какие средние цены там ?
Более доступный, конечно, по сравнению с Лос-Анджелесом или Orange County. Если не привязаны к рабочему месту, то и там можно найти хорошее место для жизни. Зависит от Вашего бюджета и предпочтений. Далековато от океана.
Светлана здравствуйте 👋....как Вы находите эти шикарные дома и получаете доступ на съемку? благодарю ❤️
Я лицензированный агент по недвижимости. У нас есть, конечно, доступ ко всем домам на рынке. 🙂🏡
ухххх....здорово ❤
😊😊
Спасибо большое за подробную информацию))
Пожалуйста 🙂
Наконец-то риэлтор не называющий кухонные шкафы кабинетами, шкафы клозетами и так далее. Очень приятная девушка, рассказывающая не только о доме, но и об инфраструктуре вокруг. Спасибо за обзор.
Пожалуйста 🙂
Классно 👍🏼
😊
Скромная красота 😊
🙂
спасибо зв выпуск ❤ Светлана Вы умничать ❤❤❤
😊😊
Светлана, скажите пожалуйста как зовут архитектора который является нынешним Хозяином дома? Я архитектор-дизайнер 😊🩷 и Мне нравится изучать Своих Коллег😍, который преуспели в Нашем деле..)..))..Благодарю ❤
Нынешний хозяин дома - архитектор Linda Brettler. Сам дом построен другим архитектором - George H. Fruehling. 🙂🏡 Этот дом продали в апреле за $11,4 млн.
@@SvetlanaYukin Светлана здравствуйте 😊👋.. спасибо за ответ 😁❤️❤️❤️
Очень милая девушка)))
Спасибо 🙂
Интересно, что у таких поспезных с виду домов, каркас дома деревянный! Дома в Америке и Канаде не строят из кирпича или бетонных блоков как в России.
В различных штатах США строят по-разному, из разных материалов. В Калифорнии чаще всего дома из деревянных каркасов ввиду сейсмичности региона. У нас до 10 тысяч мелкий землетрясений в год, но дома стоят по двести лет.
Мой любимый архитектурный стиль в Калифорнии - Mid-Century Modern. Дома в таком стиле в продаже от $1,5 млн до $30 млн на любой вкус и бюджет.
Вот куплю лотерейный билет и куплю тогда и дом , подождите чуть-чуть 😂
👍 этот дом продали.
Стремный вид. Поедий по миру увидишь красоту настоящую.
Зачем так грубо? Как будто мы не видели земной красоты. Речь здесь не о ней.
Светлана,спасибо за интересную информацию!Не обращайте внимания на тех,кого от слова Европа и Америка просто колбасит!Их вообще колбасит от всего,кроме нашего русского величия!@@SvetlanaYukin
@@user-fr8qm3wv4t да, я это понимаю. Спасибо 🙂
Деревня а не город
Да, Лос-Анджелес и есть большая деревня
ШИКАРНО. Главное чтобы лифт работал 😊👍
Да, это верно 😐
здравствуйте Светлана вы самая красивая женщина и канал у вас великолепный снимаете отлично ждём вашего большого видео очень большого все любим удачи в работе
🙂😊
Необычный район в Голливуде, где все гаражи домов находятся у подножия горы, на которой расположены сами дома. А доступ к домам возможен при помощи столетнего лифта или многочисленных ступенек 🙂🏡
Зделайте обзор такого дома.
Сделаю подобного обязательно 👍Этот продали
Очень хочется больше обзоров домов❤️❤️❤️❤️
Буду делать больше 💜
Шикарно делаете свою работу
Спасибо большое 💚🌺🌸
UCLA - 15 место. Если даже смотреть по факультетам, за дватцаку обычно не выходит.
Good to know 👍🙂👨🎓
Лайк.! Есть ли на вашем канале ролик о сельской ипотеке в Калифорнии ?!
Добрый день! Такого ролика ещё нет )
У меня как раз 11 лямов баксов, иду к Вам ❤
очень нравится просто красота
😊😊
здравствуйте Светлана какой шикарный вид вы просто чудо ну когда же мы вас будем лицезреть в большом ролике
Не знаю пока, целыми днями в разъездах. Через пару недель, я думаю. Спасибо, что помните меня 🙂
Огромное спасибо за обзоры! Просто эстетическое удовольствие их смотреть. И вас. Смотреть и слушать - чистая, правильная и очень красивая речь, которую невозможно уже услышать от россиянских риэлтеров в самой РФ
Пожалуйста. Очень приятно слышать 🙂 💜
исходя из ваших слов для того чтобы заниматься флиппингом надо создать строительную компанию, иметь миллион в кармане, получить лицензии, нанять штат сотрудников… а в чем отличие флиппинга тогда от строительной компании? еще хотелось бы узнать закон, который запрещает собственнику делать косметический ремонт самостоятельно(без изменения структуры дома)…
Да, примерно так и есть. Никто не запрещает делать косметический ремонт самому, только Вам придется жить на чемоданах и нераспакованных коробках. Если Ваши дети уже взрослые или Вы сами по себе, то нормально. А с семьёй так жить, конечно, невозможно.
До скорой встречи в солнечной Калифорнии , НО ! пока поживём в солнечной Колыме
🙂🙂🌴
❤
🤗💜
15 соток это очень очень очень очень мало
Можно найти дом с участком побольше, конечно.
И на тебя в ванной смотрят соседи из дома наверху…😅
Да это же соседи. Ничего особенного)
Окно скорее всего делается непрозрачным)) дом за 1 млн...
@@nadi-cb2vc7dy2g конечно. Дом за $11 млн
Увидела , стоимость , и площадь дома , ❤❤❤❤
🙂 у меня есть подборка домов в разной ценовой категории. Те, что дешевле, долго не задерживаются на рынке. Пишите мне. Не стесняйтесь 🌺
Кухня оформлена в темных тонах , шкафы , не понятно , ручки есть ? Доводчики в нижних шкафах , холодильнк спрятан , ? Островок большой , и бассейн , видно есть , один этаж ? , т.к лесницу не показывали. , спасибо за обзор дома , а сколько спален ? 1 ? Или 2 ? Если встроенные шкафы и какого размера они ? Площадь дома ? И стоимость ? Музыка спокойная ❤❤❤❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉❤❤❤❤
Добрый день! Шкафы на кухне открываются нажатием руки на них. Так же и холодильник и морозильной камерой. Есть бассейн, джакузи, кинозал, спортзал, две сауны, домашний кабинет. Три этажа, включая цокольный. Шесть спален. В последнее время этот дом был выставлен за $37,5 млн. Площадь дома ок 1300 кв м. Есть, конечно, и дешевле у нас домА. В пределах $5-8 млн тоже можно найти достойный. Можете написать мне в WhatsApp, я пришлю вам несколько вариантов. Мой номер телефона +1-818-357-1588.
Интересный дом и привлекательная цена! Светлана,благодарю за обзоры! Всегда смотрю Ваши видео с большим удовольствием!
Пожалуйста, Ольга 🙂
ЦЕ ОДНИМ СЛОВОМ ... МОЛДАВІЯ , ГОРОХІВ , МИШІВ , АБО ГРЯДИ ...
Ничего не поняла )
Шикарный современный дом в центральной части Лос-Анджелеса (Birds Streets) на границе с Beverly Hills сейчас в продаже за $11,49 млн. Пишите мне в WhatsApp по всем вопросам 📞☎️ +1-818-357-1588 💜
насколько я знаю , в Америке вышел новый закон , благодаря которому , будут как следует ‘приструнены ‘ риэлторы , а то эта риэлторская мафия заколебала уже всех
Я рассказывала о нём в предыдущем выпуске. Да, он упорядочит отношения между покупателями и агентами. С 1-го июля Вы не сможете посмотреть дом, не подписав договор с риелтором.
Да, пожалуйста, видео про флиппинг премиум домов. Очень интересно как это в Штатах устроено и какие есть нюансы этого сегмента.
Хорошо 🙂👍 сниму отдельный ролик на эту тему
❤
🤗🙂
❤
🏡🌴
Orange County это где жила семья Таннеров из сериала Альф они жили в Анахайме
Да )
А можно и мне такой домик? И еще сумму, равную его цене в индексных фондах Vanguard, чтоб было чем платить коммуналку и налоги, это что вообще?! Хотя я не уверен, что постройка стоит столько, ровно как и весь дизайн...
Продали мы его полгода назад
@@SvetlanaYukin Да ну, no problem, предложите владельцу цену на 30% выше, беру за наличку, вам чаевые равные двойной комиссии))
@@deadbline9164 🙂🙂
😍 какие документы нужны чтобы поехать лос Анджелес
Виза в США
@@SvetlanaYukin спасибо большое