Компания «ДОМ с умом» строит "под ключ" коттеджи, дачные дома, бани на территории Тюмени и Тюменского района.
Наши услуги:
- проектирование дома и инженерных систем,
- закладка фундамента,
- строительство коттеджей,
- внутренняя отделка помещения.
Наш сайт: clck.ru/32niCf
Телефон: +7 (3452) 28-33-63; +7 (922) 266-47-77
Адрес: г. Тюмень; ул. Червишевский тракт; д.37, оф.209
Пікірлер
Спасибо Большое. Как раз Актуально. Многое, хотела сделать. Теперь пересмотрю планы.
Построил дом 228м2. С терассой и верандой Цокольный этаж потолки 2,8. 1 спальня, бойлерная, спортзал😅 и сауна 1й этаж - кухня-гостиная и гостиная, санузел с душем 2й этаж мансардный - 2 спальни и санузел с ванной, выход на терассу За все время проживания, я тусил только на 1м этаже в кухне-гостиной, ну и в цоколе, там в бойлерну и сауну. ВСЁЁЁ. Так мне и говорили друзья строители Спортзалом воспользовался 1 раз на время пандемии 1 месяц. На 2м этаже так и не пожил. Гости приезжали останавливались в спальне в цоколе. Дети спали в гостиной Такие дела😅😅😅
Ты похож на актера Джерара Батлера. Как брат его родной))). Так то комплимент
Согласен со всем
По поводу поворотных лестниц я бы поспорил. И сразу вопрос: возможно ли сделать, как Вы рекомендуете, ЖБ перекрытие, если дом деревянный? А в остальном-абсолютно согласен по всём пунктам.
❤❤❤
Подписываюсь под каждым замечанием
Очень симпатичный проект, ничего лишнего, много пространства внутри. Единственное, я включила бы террасу в дом и сделала бы ее более защищенной. Чтобы можно было открывать на лето и закрывать зимой. Но это, конечно, зависит от климата и личных предпочтений. Больше всего нравится вид снаружи со стороны участка, со стороны въезда впечатление закрытости, мой дом - моя крепость.
Вы хоть говорите что для вас ОЧЕНЬ большой дом! Врубила ваш канал на свою голову! Муж хочет дом 8*8! Для меня это клетушка! Я прошу хотя бы 9*9 уже, молчу о заветных 12 * 10 (это для моего супруга огромный просто). И это в один этаж, второй будет условный совсем. Услышал ваши слова про "не советую большой дом" и всё! Кричит что никаких 9*9! Вот зачем я вообще это видео открыла? У нас сейчас 8*3 дом, не знаю куда деться там? Друг на друге сидим. По мне лучше очень большой, как у вас на картинке, чем в клеточке сидеть. Устаю сразу и хочу в город, потому что тут квартира больше чем дача, есть возможность уединения. И строю я уж точно для себя. Если ребёнку достанется, то там уж и сам будет этим распоряжаться. Хочет продаст, хочет подарит. Мне хочется самой пожить в нормальных условиях если Бог даст. Убираться? А в чём проблема лишние комнаты закрыть? И пусть стоят не пачкаются. Про отговоры клиентов. Была ситуация. У сестры строили дом. Один поменьше и второй дом большой 12*10 в два этажа. У первого дома как пристройка большая беседка (барбекюшница). Ну и беседка на участке. Рабочий стал спорить с сестрой, что ей так много не надо. Уговаривал, пока она не психанула и не пожаловалась мужу. Муж дал понять, чтобы рабочий делал что сказано. Вот сколько лет прошло и никто не пожалел. Очень рады что ни метра не уменьшили. Так что лучше не навязывать клиентам своего мнения если они не спрашивают. Опять же, между супругами спор (как вот у нас), а рабочий возьмёт и со своим мнением влезет. И получается поддержит одну из сторон. Я бы отказалась от услуг такого рабочего. Про балкон на втором этаже. Просто предложите людям раздвижные окна там сделать и под крышей. Однако пусть балкон будет. Я вот люблю сидеть на балконе с винцом или с чаем ароматным и смотреть на природу. Мне не лень подняться туда и можно потом и не спускаться. Вечерком. Можно в комнате тумбочку с чайником поставить если такая проблема, а чай и пара чашек много места не займёт. Спускаться не надо никуда. Я бы себе такой балкон организовала. В хорошую погоду кайф. Один раз живём. На первом этаже хочу такую пристройку сделать, чтобы выход из комнаты был. Осталось мужа уговорить. Ему можно 1 см на 1 см на участке выделить и он доволен походу будет. Стоять в этом сантиметре на большом пальце будет.
Очень полезные рекомендации! Спасибо большое! Как раз актуально
Спасибо большое дружище отличный контент😊
🔥
Все толково просто и понятно, молодец
Живу в доме, согласна на все сто!
Спасибо!
Дом "вынашивала" десять лет))). За это время развелась, вырос сын и теперь строим дом и для его семьи тоже. Когда замечтала о доме, начала от того, как мне нужно( а главное, что нужно, оранжерея и крыльцо для бегоний и глицинии))). Поэтому, получилось, почти все правильно, кроме 2 го этажа, но лестница 120, перекрытия- плиты. Участок небольшой 8 соток, пришлось. Но сын добавил цоколь для водоочистки и водохранения, очень дорого, но очень довольна, в цоколе уже целый склад, который был бы на участке. И еще, тоже с его подачи), спальня на 1 этаже. Мне вообще кажется, что при обдумывании дома нужно идти от того как вы хотите в нем жить, как бы изнутри, и тогда дом при проектировании будет "расти" более естественно, так как нужно именно мне. Пока ошибок нет. Строим дальше.
Удачи вам!
@@domsumom72 спасибо!
Отопление в полу - огромный вред для здоровья!!!
Здоровья кого? А артрит от холодного пола нет?
А вот здесь я с Вами полностью не согласен. Слишком заумно. Всё гораздо проще. В своем доме залил пол опилкобетоном. И Всё ! Хожу босиком и очень тепло. Не надо заморачиваться устройством вредного для здоровья так назывеемого теплого пола из системы отопления. Второй вариант: одному заказчику ( владельцу кафе) сделал пол из пустых стеклянных бутылок. Сверху зелил бетоном. Вообще класс!!! Идеально теплый пол получился.
Согласен... в Анапе... а мы живем как и большая часть людей нашей родины в средних и северных широтах, где зима 6-9 месяцев в году. И с какого перепугу теплые полы стали вредными?
Баня совмещённая с гостевым домиком - самое правильное решение. И строить её надо в первую очередь. На ней вы сможете проверить строителей на профпригодность. Так и ставить им задачу: "Зарекомендуете себя на строительстве бани, вот тогда и получите заказ на дом".
Спасибо за комментарий... забавная проверка))) Но в целом правильно.
Самая лучшая эксплуатируемая плоская кровля над гаражом - это зимний сад.
Формула углекислого газа СО2, а не СО.
Мне всё понятно. Проще заплатить 😊
Я мечатю о доме 7х8 или 10х10 из бревна 30-40 диаметра в иделе конечно 97 дипметра из лиственици но стока денег нету ,один сан узел можно если он не совсещенный но конечно удобней 2 ,а прям в идеале я бы хотел цокольный этаж где была бы еостирочная котельная клодовая ,второй этаж мастер спальная с гордеробом ,зал с кухней со вторым светом и окном 7 метровым второй этаж полумансардный балкон две спальни сан узел и ванная .гараж 36 квадратов соедененный с тамбуром . Потолки первый этаж 3 метра ,второй этаж полумансардный два метра в самым низком месте .вентиляция во всех комнатах . И сделать отопление как газовое так и дровенное в граже аналогично с водяным контуром отдельным под дорогу к гаражу обогреваемую плюс перед домом навес .ну это все влажные фантазии а так минимализ хочу .
Для выхлопных газов
Вход через котельную идеален
Впервые встречаю компетентного строителя, спасибо, молодчина!!! Мне 71 год, прокурор на пенсии, многие мои коллеги выйдя на пенсию занимаются адвокатством, а я занялся строительством домов на продажу. Построил шесть домов, разных, удачных и не совсем, иногда мне жалко людей которые там живут. Да ладно, не ошибается тот, кто ничего не делает. Расскажу лучше про свой загородний дом, которую строил для себя. Мы живем вдвоем с женой, дети имеют свои квартиры и даже не один. В городе в новом жилом комплексе имеем 3-комнатную квартиру 110 кв.м. Там мы обычно больше бываем в холодное время года. В 35 км. от г.Алматы есть красивый пгт.Каргалы (быв. Фабричный), где я собственно и родился. Там под горой я купил 25 соток земли и построил двухэтажный дом с подвалом 400 с лишним кв.м. Благо второй этаж я строил как гостиницу: он имеет отдельный вход сбоку дома, длинный коридор и 4 спалных и в конце коридора санузел. У нас, у казахов, много родственников и я рассчитывал, что они будут приезжать в гости. Но, за семь лет эксплуатации там переночевали от силы четыре семьи. Можно, конечно эти комнаты использовать в коммерческих целях (оттуда тратуар ведет в отдельный навес с кожаной тахтой и далее взрослый бассейн и баня с отдельным залом. Могли бы горожане приезжать и платно отдыхать, но мы пока не нуждаемся в деньгах и этот вариант не рассматриваем). В гостинице в каждой комнате по четыре кровати, а четвертую комнату мы потом переоборудовали в чайную с диваном и чайным уголком и телевизором. А мы сами живем на первом этаже, где большая гостиная 40 кв.м. и две спальни, большая кухня-столовая, прихожка и совмещенный санузел. С южной стороны дома на всю длину дома навес из которых 6х4 занимает летняя кухня и 14х4 навес, где стоят два моих самодельных стола на 22 персон, где я люблю летом сидеть и пить пиво. Мои ошибки: все таки второй этаж я построил напрасно (межэтажное перекрытие из трамвайных рельсов, связанных арматурой на сварке). Дом строил с сейсмостойкостью минимум 9 баллов. Крыша легкая (многие даже у нас, где сейсмоопасная зона крышу делают тяжелой, например, из черепицы и в чердаке устраивают "пароизоляцию"), а это опасно, при горизонталной качке земли, тяжелая крыша может свалить дом). Еще я взрослый бассейн оказывается слишком заглубил (2,5м), надо было глубину 1,5м. Сам я люблю летом заполнить детский бассейн и там поплескаться (4х3х07), там и вода быстрее прогревается. Еще шесть соток огородил забором и построил там дом для охраны и садовника 70 кв.м. со всеми удобствами и отдельной баней и большим сараем для скота. В планах построить капитальный уличный туалет (вы правы, когда приезжают дети и внуки одного санузла мало, а на второй дома места уже нет. А так отличное место для отдыха, прямо под горой, чистый воздух, родниковая вода, природный газ, электричество, от поселка 500 метров. И главное ТИШИНА и нет мертвых с косой 😁😁😁
35 лет строю частные дома ...автор прав во всем
Вселенную открыл 😅
В домах с гаражом, основная ошибка это гараж
Балкон на 2 этаже 30 квадратов так я туда лет 6 не выходил😂
Не делай так будешь бензин нюхать
Благодарю! Очень полезная информация 👍😊
Капитан Очевидность
Мда мужик с нынешними ценами нужно 3 санузла и два гостевых домика ))
В Краснодаре террассой на юг никто не будкт пользоваться))
Самая главная ошибка при наличии хорошей городской квартиры - строительство загородного дома. Пока есть здоровье, лучше посчитайте свои доходы (накопления), распределите их по годам оставшейся активной жизни и используйте эти деньги на поездки и увеселения.😊
Спасибо за комментарий, можно и так!
@@domsumom72Я инженер по образованию. Много времени жил за рубежом, снимал там разные дома, имею опыт. Три года делал для себя проект одноэтажного дома 125м2, но бросил эту идею. А проект хороший, для среднего класса. Простая двускатная крыша, две спальни по 20м2, одна из них хозяйская со своим санузлом и гардеробной комнатой плюс ещё один кабинет/спальня 13м2. Кухня-гостиная 29м2. Общий санузел 7м2. Прихожая 7м2. Продуманная планировка, конструктив и инженерия. Жаль пропадает. В вашем бюро будет бестселлером. Куда выслать?
Дельные советы, подача без ,,воды", благодарю
Спасибо что смотрите!
Самое худшее- это два входа в дом то есть дверь из гаража, потом ищи свою обувь по всем входам. Будет использоваться только один
Входа два.... но в одно помещение-тамбур. Так что обувь искать не придется)
Всё по делу 👍 Живём 1.5 года в своём доме (покупали у первого собственника, строившего для себя): два жилых этажа и полноценный цокольный этаж. Существенных возражений нет ни по одному пункту )
Спасибо! Приятного вам проживания!
8 лет свой дом 😅. Согласен с каждым словом 👍
Спасибо! Нам очень ценны комментарии бывалых!
Все верно. Мой муж при стройке дома учитывал, что с нами будут жить дети. А теперь говорит зачем я так сделал?
Спасибо за комментарий! Мы-родители, всегда мечтаем о хорошем)
Крутооооо
Спасибо.
Очень драматичный ролик)
Ну почему же... драматично будет собрать все эти ошибки и жить в таком доме))) Согласны?
При проектировании дома разнëс кухню и санузел по противоположным углам. Никогда не нравилось, что в советской квартире туалет рядом с кухней. Позже пришлось помучиться с разводкой труб. И ещë на двухуровневых крышах обязательно надо устанавливать снегозадержатель на верхней крыше. Иначе, сходящий сугроб портит нижнюю. И вообще учитывайте сход снега. Чтобы на крыльцо не сходил, на всякие деревца, колодцы, септики рядом с домом и на вводные кабели, висящие в воздухе. Не повторяйте моих ошибок!
Согласен! Спасибо за комментарий!
Вроде вещи очевидное, но проговорить не лишнее. Полезные видео во время стройки и подготовке к ней, когда времени мало а решаемых вопросов много
Спасибо! У нас много очевидных вещей... но мы ведь люди, сделаем потом за голову хватаемся)
Читаю и думаю, как мне повезло, что мы запроектировали террасу на юго-восток, большее время солце там на восходе, а потом перемещается создавая полутень. Удачно вышло. Остальные советы применены, знала на своем опыте проживания в двухэтадном доме с родителями:)
Спасибо за комментарий!
Тема цокольного этажа не раскрыта, тоже много вопросов по нему.
В целом согласен, кроме одноэтажности. 5 лет живу в собственном доме 250 м2. На втором этаже спальная комната(север) , две детские (юг) и санузел (север) все одной площади. На первом этаже прихожая, котельная с прачкой, сан. узел гостевой, гостиная, кладовая с выходом в гараж, мастер спальня с собственным санузлом (пока для гостей) и гардероб. Так я к тому что отдыхать и детям заниматься лучше на втором этаже где нет суеты и чище там чем на первом.
Обязательно делать отдельный выход на задний двор
Мансарда не делайте мансарду, там детом жарко зимой, а холодно. Утеплить и делать хорошо выйдет не дешево, или делать второй этаж или без него но не мансарда!
Все верно.Друзья построили огроменный дом.5 лет нет ремонта на 2 этаже.Потому что они там не ходят.Живут на 1 этаже ,а он и так огромный.