SAZANOVICH

SAZANOVICH

Канал про Недвижимость и не только в канадском городе Калгари!

Друзья, привет!
Спасибо, что заглянули на наш канал.
Мы Саша и Ира Сазанович. В 2009 году мы переехали из Минска в Канаду, в город Калгари, где до сих пор и живем. У нас двое детей: Эрик и Эмма и два дома: обычный и дом на колесах.

На своем канале мы показываем и рассказываем о том, в чем разбираемся:
- недвижимость
- ипотека
- личные финансы

и о том, от чего ловим кайф:
- путешествия
- посиделки с друзьями
- поездки семьей на моторхоуме.

По паспорту - мы граждане Канады, по внутреннему состоянию - жители мира.

Хотите быть в курсе наших новостей и увидеть Канаду глазами счастливых иммигрантов - подписывайтесь на канал!

или на E-mail:
[email protected]
[email protected]

Мы также есть в Instagram:
@alex_sazanovich_canada
@irynasazanovich.canada

И обязательно добавляйте нас на LinkedIn
www.linkedin.com/in/alexsazanovich/
www.linkedin.com/in/irynasazanovich/

Пікірлер

  • @user-xp2sg5fz1g
    @user-xp2sg5fz1g23 сағат бұрын

    И, с какой целью вы бомжуете уже 5 лет? Какой семьей?

  • @olkhovskyy
    @olkhovskyyКүн бұрын

    Классный строителинг, качество контента росте

  • @oleggritsev
    @oleggritsevКүн бұрын

    Но если вы хотите обжаловать решение то дело могут пересмотреть и пустить совсем в другое русло! Я работаю с "Court of King's Bench" так что все относительно. Сохраняйте как можно больше свидетелей и доказательств!

  • @nataliiakaziuka817
    @nataliiakaziuka817Күн бұрын

    Торонто. Вдома говоримо українською)). Цікавий випуск!

  • @russellkarvas4495
    @russellkarvas4495Күн бұрын

    10 percent drop in Vancouver now

  • @antonbelokon1311
    @antonbelokon1311Күн бұрын

    Горы? Там какая то линия, о каких горах ты говоришь 😂.

  • @ELEJEISMAIL
    @ELEJEISMAILКүн бұрын

    Пожалуйста, не обижайтесь, я делюсь этим только с добрыми намерениями. Всем привет и приятного видео. Ежедневная торговля - лучший способ заработать деньги с помощью опытного трейдера. На мой взгляд, это один из самых важных навыков, которому нужно научиться: каждый должен инвестировать, а не экономить. Некоторые могут согласиться, другие могут не согласиться. Мои большие комплименты ежедневным сигналам Марка и рекомендациям за хорошо проанализированные прогнозы, которые я получил!!!.......

  • @freakwency
    @freakwencyКүн бұрын

    Пожалуйста, как мне это сделать, я еще новичок в инвестиционной торговле и как мне получить прибыль?💯📊🙏

  • @ELEJEISMAIL
    @ELEJEISMAILКүн бұрын

    Он всегда активен в Телеграмме.

  • @ELEJEISMAIL
    @ELEJEISMAILКүн бұрын

    Он всегда активен в Telegram

  • @ELEJEISMAIL
    @ELEJEISMAILКүн бұрын

    @MarkDtrade🤙💬

  • @freakwency
    @freakwencyКүн бұрын

    Спасибо за информацию... Я свяжусь с ним как можно скорее. Я тоже хочу получить хорошие знания и перестать проигрывать

  • @vd8040
    @vd8040Күн бұрын

    Why are so many big-city condos sitting empty (CBC NEWS). Инвесторы не выдерживают и решают продавать инвестиционные квартиры так как оплата за квартиру тенантами не покрывает расходов на квартиры. Но и продать их не могут за рыночную цену так как эти квартиры строились специально как инвестиционные , у которых плохая планировка, маленькая квадратура итд и которые стояли дешевле. Квартиры просто стоят пустые на продаже. Застряли. К стати, сейчас вижу много строят епартментсов в маленьких городках и очень быстро...

  • @user-hz6jw5dl2t
    @user-hz6jw5dl2tКүн бұрын

    Какой хороший домик он такой вместительный!! Я уверена в нем очень удобно, надеюсь каждое ваше путешествие проходит хорошо и цена хорошая, за такой то дом❤

  • @iharvalianski7843
    @iharvalianski78432 күн бұрын

    Мне бы вашу головную боль.. А у меня 989 тысяч налогов заплатить в апреле 2025 🤣. Беларусы как обычно вспахивают и перепахивают… 😂

  • @alexvaulina3688
    @alexvaulina36882 күн бұрын

    Отличное видео!! 🎉 С нетерпением ждем продолжения!!! А еще... Что-то вспомнилось семейство Кэпвеллов😅

  • @unknown.artist.track3
    @unknown.artist.track32 күн бұрын

    Саша, пожалуйста, бей по рукам этого беженца из хмальницкого, который из страны и армии убежал: оно бесполезное. и так и не смогло выровнять уровни звука при разговоре голосом и те музыкальные вставки, которые в полуторной громкости получаются. плиз, воспитай его от нас. я не в калгари щас - так бы сам ему объяснил откуда руки у монтажера должны расти

  • @bo.klimchuk
    @bo.klimchuk2 күн бұрын

    Приїжай дарагой))) Научиш) З радістю хотів би зустрітись з тобою❤ А тобі совєт, поміняй свої наушники або візьми нормальні колонки😉

  • @unknown.artist.track3
    @unknown.artist.track3Күн бұрын

    @@bo.klimchuk котику, як би ж то я одне твоє відео раз в рік дивився - то міг би ти щось розповідати про навушники - Bose QC 35 II. всі інші відео на ютубі в заставках не бьють по вухах. хочі ні - ще на каналі УАФ - там Гливинський - також майстер монтажу - там така ж тєма як у тебе.

  • @nataliyag5098
    @nataliyag5098Күн бұрын

    Надеюсь вы не в Канаде!

  • @user-gc9cl3hw8y
    @user-gc9cl3hw8y2 күн бұрын

    Привет Саша и Ира. Я бы на вашем месте диверсифицировался в фонды акций или если так нравится недвига в РЕИТы. Комисси связанные с покупкой или продажей не проценты а десятые или сотые доли процента, снова таки фонды имеют комиссии за обслуживание но это в пределах 0.2% а не тысячи долларов как с реальной недвигой. И в конце концов вы можете использовать спец счета как TFSA, тогда вы уводите часть портфеля в такой тип актива с которого можно не платить capital gains :) Alex

  • @user-ll4uk1ph2x
    @user-ll4uk1ph2xКүн бұрын

    Со своими советами , лучше оставайся сидеть на своем месте!

  • @user-gc9cl3hw8y
    @user-gc9cl3hw8yКүн бұрын

    @@user-ll4uk1ph2x 😆

  • @user-gc9cl3hw8y
    @user-gc9cl3hw8yКүн бұрын

    @@user-ll4uk1ph2x откуда столько агрессии? 😆

  • @pashko5695
    @pashko56952 күн бұрын

    Дякую за українську мову!

  • @TatianaDimova-su7sp
    @TatianaDimova-su7sp2 күн бұрын

    О какой халяве вы говорите? Это шутка такая не смешная? Или вы хотели попустить так?

  • @elena3896-i2s
    @elena3896-i2s2 күн бұрын

    Но, по моему, порог Capital gain -250К на индивидуума. Если вы оба в title, то ваш порог 500К. Или я ошибаюсь?

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    У нас нет ни одной совместной недвижимости. Всем владеем раздельно.

  • @user-yn4ll8ko9r
    @user-yn4ll8ko9rКүн бұрын

    ​@@SAZANOVICH Добрый день! Благодарю за интересное видео! Вопрос - почему нет совместной недвижимости? Может снять об этом видео?

  • @lespech
    @lespech2 күн бұрын

    Я живу в Україні, українська мова моя рідна, розмовляю постійно.

  • @HealthylifeHappylife-mb9zg
    @HealthylifeHappylife-mb9zg2 күн бұрын

    Здравствуйте 👋. Хотел бы спросить у вас предоставляете ли вы услуги в поиске тенантов, я бы хотел сдать свой кондо в следующем году. Спасибо 👍

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICH2 күн бұрын

    Мы сейчас в процессе получения Property Management лицензии и наверняка сможем вам помочь с поиском тенантов в скором времени.

  • @HealthylifeHappylife-mb9zg
    @HealthylifeHappylife-mb9zg2 күн бұрын

    @@SAZANOVICH супер ,спасибо.

  • @vladametrik279
    @vladametrik2792 күн бұрын

    Отличное видео,спасибо ребята !

  • @6low6ag
    @6low6ag2 күн бұрын

    Продавайте жилье и эмигрируйте в Польшу … в ж…у Канаду , помойка а не страна !!

  • @Maxi_Shubert
    @Maxi_Shubert2 күн бұрын

    Все правильно. Продавай тогда когда все на хайпе роста цен..

  • @rabkink
    @rabkink2 күн бұрын

    Классное видео, спасибо...интересно было бы услышать результат продажи...и реальная прибыль ... с учётом налогов...многие из ваших потенциальных клиентов могут иметь высокие зарплаты...допустим 100-300к в год...при таких зарплатах налоги за каждый дополнительный доллар прибыли под 40-50%...сходился ли у вас дебит с кредитом на этой квартире за все время? Ведь если пару месяцев квартира без съёмщиков то вы теряете на недвижимости....то есть примерно из заработанных 100к на росте цены 20к могут уйти в налоги...а сколько в карман уйдёт реалторам, уборка, покраска? Проперти таксы, кондо фии,...И того в теории за 10 лет заработали допустим 70к на росте цены недвижимости и 30к на доходах от съёмки(минус банковские проценты и многие другие затраты)... 12к в год ваш доход с каждой квартиры? Или 1к в месяц...стоит ли это все ради 1к в месяц? Это мои очень грязные расчёты...интересно было бы послушать вас.

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    Все расчеты будут в следующих видео…

  • @NellisAesthetics
    @NellisAesthetics2 күн бұрын

    А если мы в первый раз будем снимать квартиру в Калгари, нашим гарантом может выступать гражданин Канады, но из другой провинции?

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    Гарантор для аренды, это очень редкое явление. Главное чтобы на это согласился владелец недвижимости. Можно постараться найти аренду и без гарантора.

  • @rjj1963
    @rjj19632 күн бұрын

    Главное - с юмором, спасибо! А технику непроверяете? Может испорченная?

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    Как правило тоже проверяем.

  • @viktoriyamars
    @viktoriyamars2 күн бұрын

    Ужас конечно с недвижимостью, расстроило вообще, через год уже все будет по ляму и ничего вообще купить нельзя будет 😢 Я сейчас думаю между Едмонтоном и Калгари но в Едмонтон вообще переезжать не хочется.

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    Эдмонтон примерно процентов на 30% дешевле будет. Но это Эдмонтон, и не каждый захочет туда ехать. Например кубок Стэнли не захотел туда ехать 😀

  • @user-qp4ee9vo4o
    @user-qp4ee9vo4o2 күн бұрын

    Раковина можно было большую сделать чтоб было умываться удобно. Надеюсь душ у вас хороший

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    Раковина наверное поменьше, чтобы меньше расход воды был, особенно когда места стоянки без полного подключения!

  • @user-qp4ee9vo4o
    @user-qp4ee9vo4oКүн бұрын

    @@SAZANOVICH . На оборот расход воды увеличиться потому что не удобно умываться . Почему в автодоме всегда маленькие душевые это самая важная место в доме . Зачем спальня большая . Там мы только спим . Или кухня. Лучше бы везде по немного меньше сделать но это чтоб санузел был норма

  • @user-qp4ee9vo4o
    @user-qp4ee9vo4o2 күн бұрын

    Раковина можно было большую сделать чтоб было умываться удобно. Надеюсь душ у вас хороший

  • @user-ry3uq3hm8e
    @user-ry3uq3hm8e2 күн бұрын

    Прекрасно А на какие средства вы содержите этот дом первоочередное -Это Авто требующее бензина масла и всего того чтоб оно Ехало!! а ещё и того что внутри! Оч заманчиво с какими Средствами должна Я быта и приобретя такое Чудо, подобное, где брать Средства не работая А путешествуя?

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    Мы не живем в этом доме постоянно, а только 5-10 путешествий в год сроком от пару дней до пару недель.

  • @user-ry3uq3hm8e
    @user-ry3uq3hm8eКүн бұрын

    Понятно потому что давно мечта жить на колёсах и посмотреть этот прекрасный Мир, но понимаю что ни всё так просто👍🏻

  • @user-fy3ws3lr3x
    @user-fy3ws3lr3x2 күн бұрын

    Мечтать не вредно🥲

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    Мечтать очень полезно!

  • @user-lx6cc5yv5c
    @user-lx6cc5yv5c2 күн бұрын

    Вау мечта

  • @user-jp8px5qk4z
    @user-jp8px5qk4z2 күн бұрын

    Спасибо, за аналитику. Интересно было бы услышать за Эдмонтон, города миллионники

  • @veryclub
    @veryclub2 күн бұрын

    Прекрасный вариант, чтобы не снимать жильё. Никак не дождёмся времени, когда можно будет такой купить и жить в нём.

  • @AnnFairytale
    @AnnFairytale3 күн бұрын

    Скажите, а можно положить на FHSA деньги в июле и в сентябре купить квартиру? Или нужно в этом году положить и ждать следующего года, чтобы купить квартиру?

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    Можно положить в понедельник и снять на покупку в пятницу!

  • @AnnFairytale
    @AnnFairytaleКүн бұрын

    @@SAZANOVICH спасибо!

  • @YY-ds1tg
    @YY-ds1tg3 күн бұрын

    Лайк за укр мову!

  • @volodymyr2872
    @volodymyr28723 күн бұрын

    Моторхаус хорош , если двигатель дизель ( на базе Freightliner в идеале) если бенз Ford ... то это капец 🤯🙈. Будет расход топлива неадекватный ... С ремонтом на моторхаусе можно влипнуть офигенно , и сам ничего не сможешь сделать.... Всё очень неудобно спрятано.... Но вот на дальняки гонять, супер тема ) на Аляску бы гайнуть 😉👍

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    У нас как раз бензиновый ford 😱

  • @user-vx7xb7sx2y
    @user-vx7xb7sx2y3 күн бұрын

    Отличный профессиональный обзор, спасибо большое)!

  • @rinatidrisov9544
    @rinatidrisov95443 күн бұрын

    Здравствуйте. Поделиться можете планировкой?)

  • @andriykryzhanivskyy5671
    @andriykryzhanivskyy56713 күн бұрын

    И деньги высасывает с людей

  • @andriykryzhanivskyy5671
    @andriykryzhanivskyy56713 күн бұрын

    С каких это пор какой-то агент по продажам недвижимости впаривает мозги насчёт радона, ты хоть знаешь как его определять у тебя что есть прибор, даже если ты набираешь воду со скважины которая содержит радон и делаешь это не правильно ты хрен его определишь

  • @user-hg1gj9mh9c
    @user-hg1gj9mh9c3 күн бұрын

    Каких долларов?? Американских?!

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICHКүн бұрын

    Канадских

  • @dmitrybelonozhko6408
    @dmitrybelonozhko64083 күн бұрын

    Бесплатная канадская медицина, которой нет . Визит к терапевту будешь ждать около семи месяцев. Это медицина ? Лучше бы она была платной. Да, дорого наверное бы стоила страховка, но люди могли бы сразу получать необходимую помощь. Разве нет?

  • @ninabusujeva466
    @ninabusujeva4663 күн бұрын

    Это 40 квадратных метров., точнее 40, 13 кв.м.за такие деньги можно купить 5 квартир в Аликанте 4 сдавать и жить и не работать и квартиры будут 80-100 кв.метров.

  • @annaavvakumova9522
    @annaavvakumova95223 күн бұрын

    Спасибо большое за видео! Узнала то что и хотела! Побольше таких видео!! 🎉

  • @user-rn1ny5jm8y
    @user-rn1ny5jm8y3 күн бұрын

    В фашистской стране и даром не нужна квартира.

  • @dmitrylysenok2529
    @dmitrylysenok25293 күн бұрын

    Дуже сподобалося українською

  • @B.o.n.a.
    @B.o.n.a.3 күн бұрын

    Как то пофиг) Моя комната как стоила 2.5 года назад 500$ так и стоит! Все включено 🤗

  • @vladametrik279
    @vladametrik2793 күн бұрын

    Спасибо за информацию

  • @vasilbabij4468
    @vasilbabij44683 күн бұрын

    Дякую за українську

  • @JulS1015
    @JulS10153 күн бұрын

    В последние несколько лет настоящий снег только к рождеству выпадает.

  • @as_craft5063
    @as_craft50633 күн бұрын

    Было бы интересно послушать про таунхаусы без сондо фи. В чьей собственности земля, как обслуживать, плюсы и минусы по сравнению с обычными.