Hi all!
We are a crazy family of Belarusians who sold their business and went to the IT, and then came to Latin America (Argentina) to look for their new home.
We decided to create this channel to tell you about:
• life in immigration with a child
• work and career abroad
• exciting journeys
• interesting people we meet
Subscribe so as not to miss new releases.
And take care of yourself! ;)
Your channel ON THE WAY HOME
#argentina #onthewayhome #vlogfromargentina #argentinavlog #lifeinargentina #immigrants #immigration #emigrants #emigration #exotics #southamerica #latinamerica #america #cordoba #cordobaargentina
Пікірлер
А машину лучше там купить? или можно перевезти?
😮😮😮. eeuu 🇺🇸🇺🇸🇺🇲🇺🇲👹👹😈😈, Francia y Alemania, le piden a ucrania QUE ATAQUE A RUSIA🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺 EN SU PROPIO PAIS, (RUSIA) ‼️‼️. SERA LA 3° GUERRA MUNDIAL ‼️‼️. 😠😠😡😡🤢🤢🤮🤮🤮🤮🤮🤮
Спасибо за видео. Вопрос следующий: долгосрочный контракт, уже отжили год, раз в 6 месяцев повышают на сумму инфляции. Но недавно нам вменили в оплату какой-то налог на землю (местность Garin, недалеко от БА). При этом в договоре ни о каком налоге не говорилось. Этот налог прогрессивный, то есть каждый месяц цена увеличивается. Не на много, но с последним повышением аренды из-за инфляции, уже ощутимая сумма. Год назад мы отдавали 105к песо, сегодня 175к. Подскажите, имеют ли они право вменить оплату налогов на нас?
Спасибо за ваш вопрос. Предварительно можем сказать, что нет, не имеют, если об этом действительно ничего не сказано в контракте. Но на стриме разберём этот вопрос с адвокатом. Желаем удачи и до встречи на стриме.
7-го числа прилетаем в Кордобу. Хотели подыскать жильё на долгий период проживания. Как с Вами связаться?
t.me/sergesatansson
Раздражает слабый звук
Сделай паузу, слушай твикс
Увеличение громкости не помогает?
Можно ли без риелторов снять жилье?
да
В Аргентине, как и в целом на западе, принято делегировать. Поэтому крайне редко можно найти сделку с прямым собственником. В основном жильё сдаётся через риэлторов.
Да, не легкие вопросы приходится вам урегулировать. В перестроечные времена всегда трудно. Удачи вам !
Спасибо и вам за пожелания!
Плюсую за крутой наряд! 👍 Ну и за вдумчивый анализ, конечно.
Спасибо!
Припоминая ваш ролик в какую сумму обходится обустройство пустого жилья при въезде, как-то слабо верится, что так уж легко все готовы переехать в новое жилье и расторгнуть контракт. И это все понимают, поэтому аргументы типа вот смотрите такой же объект стоит на двести баксов дешевле вряд ди работает. А первый кейс это чей косяк с контрактом был? Вы помогли?
Действительно, смерть жильё при долгосрочной аренде не так дёшево, но нужно считать разницу и выгоду или ее отсутствие не в рамках одного месяца, а всего контракта. Насчёт "косяка" с контактом: да, помогали мы, но к сожалению, на момент заключения действовал закон, строго регулировавший контакты аренды и не позволявший что-то сильно в них менять. К тому же на тот момент, как уже говорилось, ставка индекса потребительских цен была на процентов 20 ниже уровня реальной инфляции, поэтому если индексация и добавляла немного справедливости в отношения, то перекос был все равно в сторону арендаторов. Экономическая ситуация сильно поменялась с приходом Милея. И при этом, как уже говорилось, дурацкий закон был отменён, и всем стало можно заключать любые контракты на любых условиях и в любой валюте.
район CABA знаете? какие там минимальные цены на студию?
CABA - это Буэнос Айрес 😉
Saludos desde en norte Argentino, gracias por poner los subtitulos en español 🙋🏻♂️🫶
Hola Eze! Saludos!
Серж, очень громкая фоновая музыка. Мешает слушать.
Спасибо. В следующий раз учтём. Хотя, конечно, странно. На наших устройствах звучит нормально
в Турции похожая картина. Цены улетели, доллар стоит. Цены аренды уже совсем не аргентиновские
А какая сейчас тенденция в Турции - продолжение роста цен или снижение? Или вовсе на месте стоят?
@@OnTheWayHomeOfficial на месте стоит последние месяц-два
Ну и цены на аренду в Аргентине!))! 😅😅 Во дают)) Дом за $170.. или другой поприличнее всего за $700 🤦🏻♂️ шок.. Привет из США))
Привет! Это да, но ведь и ЗП здесь не штатовские ;). Хотя есть люди, работающие удалённо на Штаты.
Que bien chicos , muy bueno lo que hacen , conocen mejor el tema que los mismos argentinos jaj Cuando neseciten mudarse ya saben transporte Gonzalez presente, siempre que se pueda 💪🏽😅
Gracias! ❤❤❤
Хороший ты человек, брат. Обнял.
Спасибо, брат! ;)
хотели либеральных реформ - получайте дорогое , недоступное жилье! Ибо главный "кнут" в либеральных обществах - страх бездомности...
Вряд ли это явление будет носить постоянный характер. Как было упомянуто, происходит саморегулирование рынка выстраиванием реального баланса спроса и предложения. Это займет некоторое время, но непохоже, что все, кто снимал раньше дешево, будут теперь готовы снимать сильно дороже.
@@OnTheWayHomeOfficial а потом многие окажутся под мостом! Иначе либерализм - не работает!
@@mikhailshafeev9384 Вам выступать надо, людей смешить 😂😂😂
@@eliostelaveskus6797 вы это уже делаете - зачем мне вам мешать?
@@mikhailshafeev9384 если это будет те, кто не хочет ничего делать для улучшения своей жизни, то на это у них как раз есть полная свобода.
Съезжвть надо вообще с Аргентины, а не только с квартиры)
Точно. По моему мнению эта страна людям оттуда вообще не подходит. Но для тех кто уже давно здесь прижился, классно. Ни на что не променяю Аргентину.
Да, и такое решение тоже может быть для кого-то выходом, а заодно помощью остальным, т.к. уменьшение спроса должно снизить и цену предложения ;).
@@OnTheWayHomeOfficial много чего в этой стране должно работать как вы себе нафантазировали, вот только логика смотрит на это все в углу и нервно хихикает
@@TASMADIGITAL тут согласны. Логике и арифметике многим аргентинцам нужно учиться с нуля.
На московию а там на могилизацию?))
Смена призидента - форсмажор с. точки зрения закона? Смешно! ) А в целом, и в РФ риэлторы примерно такие же никчемные в среднем, как тетенька из последнего примера. Но полно и достойных людей, как ваши партнеры. Так что страны разные, а реальность похожа ) А вы молодцом, отстаиваете права арендаторов - цивилизованный подход, респект.
Спасибо большое за Ваш комментарий. Действительно, так и есть. Милей, придя к власти, первым же делом запустил декрет о необходимости и срочности - нечто вроде спасательного круга или запасной шлюпки для экономики и других сфер аргентинской жизни. И выходит так, что этот декрет поотменял многие действовавшие (в большинстве своем абсолютно идиотские) законы, в том числе и в сфере недвижимости. Поэтому-то да, можно как форс-мажор запросто рассматривать.
Видать совсем тяжелая ситуация в Аргентине, если у есть адвокаты по аренде….
Не совсем так. Просто для того, чтобы стать риелтором, в Аргентине необходимо было сперва отучиться на юриста в области недвижимости.
gracias, patron!
De nada hermanito!
На Кипре в Лимассоле аренда за 10 лет в 3 раза выросла, да цена продажи тоже
Как думаете, связано ли это с увеличением количества населения, если таковое вообще имело место?
@@OnTheWayHomeOfficial это связано с жуткой инфляцией в еврозоне и зоне доллара из-за эмиссии бесконтрольной . Ну и спрос вырос - айтишники понаехали
@@user-db5sn8io9z По сути, та же ситуация в Аргентине сейчас
не живу в аргентине но с удовольствием смотрю ваши видео! спасибо
Спасибо вам за это и всех благ!
Че то какие то мутные у вас там арендодатели. Подписали нормальный контракт, заплатили по условиям, вопросов нет. Что то не устраивает - переезжаете туда где все окей. Странно продолжать вести дела с теми кто пытается вас нае..кинуть.
Да, хорошо, когда есть, из чего выбирать. Но к сожалению, в общей массе агентами и собственниками применяются одни и те же штучки, которые то и дело приходится ликвидировать как из контрактов, так и из отношений. В некоторых вопросах Аргентина является сильно отсталой. Но надеемся, что от сих начинается ее устойчивое развитие... ;)
Muy interesante ver cómo estan viendo ustedes todos los cambios en el pais. Gracias por el video
👍
В БА цены на аренду недвижимости в$ не растут. Корректировка 10%.
В Буэнос Айресе был сильный рост стоимости аренды на фоне большой волны миграции 1-2 года назад. Сейчас многие, получив паспорт новорожденному ребенку, улетают, возвращая спрос в свои привычные берега. ;)
@@OnTheWayHomeOfficialTienes Razon muchos Rusos y Uvranianos vinieron a la Argentina nada más para usar el pasaporte Argentino y tener sus hijos en el caso de las mujeres embarazadas y luego largan a otro país.
может подкину идею для нового ролика, по вашим наблюдениям что с собой целесообразно везти из мелкой бытовой техники(по причине отсуствия или завышеным кратно ценам) а так же по продуктам которых нет(типо гречки и прочее?)
Спасибо. Думали пилить шортс/рилз на эту тему, но вообще-то материала наберется и на полноценный выпуск!
может подкину идею для нового ролика, по вашим наблюдениям что с собой целесообразно везти из мелкой бытовой техники(по причине отсуствия или завышеным кратно ценам) а так же по продуктам которых нет(типо гречки и прочее?)
👍
Съехать проще, чем иметь дело с мутными арендодателями
100%
7:07 "і аргумент, што калі ён будзе працягваць расці, людзі будуць звяртацца да іншых, якія больш даступныя" менавіта па гэтай прычыне Майлі прапанаваў дэрэгуляваць рынкі, паколькі ён прапануе ў якасці тэорыі, што цана павінна вызначацца попытам з боку людзі, а не ўрад. Па гэтых прычынах раней з'яўляліся такія месцы, як Тыгрэ ці Пілар, нават некаторыя раёны Лухана ў Буэнас-Айрэсе, таму што людзі шукалі лепшыя раёны, лепшыя цэны ці нават больш натуральныя месцы, але ў 20 хвілінах ад вялікага горада (таго ж у Кардове). Калі дадаць да гэтага той факт, што вы можаце атрымаць зямлю за 20% ад яе цаны альбо з дапамогай такіх законаў, як дваццацігадовы закон, развіццё нерухомасці было тое, што падтрымлівалася на працягу доўгага часу. Да такой ступені, што менавіта таму развіваецца мегаполіс (узровень урбанізацыі, пры якім больш немагчыма адрозніць, дзе пачынаецца адзін горад, а дзе заканчваецца другі), які, паводле статыстыкі, ахопліваў бы Санта-Фе, Кардову і Буэнас-Айрэс у 2050, але які сёння ўжо Ён ахоплівае Санта-Фе і Буэнас-Айрэс (паколькі з-за блізкасці і транспартных сродкаў многія раёны знаходзяцца ў 1-2 гадзінах ад аўтаномнага горада Буэнас-Айрэс, акрамя таго, з-за лішку зямлі гэта). нармальна, калі урбанізацыя расце гарызантальна, а не вертыкальна, і гэта паскарае працэс. Я віншую вас з тым, што вы знайшлі Caltova, што дазваляе вам шмат чаму навучыцца, і ўсе веды карысныя. Як кажуць некаторыя, веды месца не займаюць.
Цалкам згодны! Дзякуй за цiкавыя думкi.
откуда у неё информация что доллар будет падать ?)
Пропаганда не дремлет. Во всем всегда виноват доллар, а не правительство, печатающее фантики 😅
Она предсказатель
А вы только в Кордобе работаете или в Мендозе например тоже?
В Мендосе можем помочь пока удалённо
Если у вас есть вопросы к обсуждению с адвокатом по недвижимости или опыт с аредной недвижимости, которым вы хотели бы поделиться с нашей аудиторией, пожалуйста, оставляйте их в комментариях. Мы внимательно все изучим и подготовим к стриму, который пройдет скоро.
ох сколько жратвы, вот бы я обожрался.
🤗
не узнавали есть ли возможность ввозить автомобили из чили/уругвая для иностранцев без растаможки? кататся в режиме транзит (временный ввоз) делая например раз в полгода перезаезд?
Пока не узнавали ;)
Спасибо, что поделились. Итак, каков полный бюджет на один месяц? В долларах? Кроме того, позволяет ли бюджет вам отложить немного денег на будущие расходы?
Сейчас цены поднялись. На семью из 3 человек уже будет 1600-2000 долларов
Если я получаю зарплату на счет +пластик матеркард Пионер, еще есть Пейпел, какой способ вывода на местную валюту будет оптимальным?
WU, крипта
Скажите пожалуйста, а на visa в рублях если кладешь, там в Аргентине он уже автоматом списывает в песо или это только когда доллары на visa лежат!?
Все конверсии делаются банком, выпустившим карту. Поэтому лучше там и уточнять условия.
Показываете своим примером не унывать и идти вперед, смотрим вас и вдохновляемся
Спасибо большое!
Санкции и Turkish airlines 🎉😂😂😂😂😂
😅
Про вывод через акции можно поподробнее пожалуйста.
Все это может делаться через местного брокера. Есть компании вроде Balanz, которые этим профессионально занимаются (покупка, торги, продажа)
Испугавшийся штоль?
??
😂 el letrero dice justamente No poner envase de Porroncito , ( Porroncito o Porron se le dice al envase de la cerveza que pusiste) 😅
😅
BLACK METAL🤘🤘🤘
Что значит:"себя находить"? Вы не тинейджер, чтобы себя искать, соответственно, должна быть профессия и опыт. Если этого нет, то на стройку разнорабочим занимаете очередь за последним венесуэльцем. Классы не имеют к этому никакого отношения. Вы не выбираете к какому классу принадлежать -это уже решено изначально вашим образованием и благосостоянием. Или вы за минуту объясняете как работает социальный лифт в Аргентине?
Тут речь скорее о самоопределении при сохранении привычного уровня дохода. Границы между уровнями социальных классов все-таки отличаются от страны к стране. Поэтому и приходится нащупывать их заново.
1. Стабильность - иллюзия. Гибкость и внутренний стержень - это отличная опора в иммиграции. 2. Развивай навыки открытого общения. Учись поддерживать дружеские отношения даже на расстоянии. 3. Всегда есть план B, C и даже D. Если одна дверь закрылась, ищи другие. 4. Учить языки - это выгодная инвестиция, в том числе для заработка. 5. Создай финансовую подушку хотя бы на три месяца, чтобы быть уверенным в будущем. 6. Потеря самоидентификации бывает нормальной. Дай себе время собраться заново. 7. Будь терпелив, иногда нужно просто время, и многие проблемы решатся сами. 8. Будь открыт к новым знакомствам. Лучше иметь 100 друзей, чем 100 рублей. Поддерживай отношения, даже на расстоянии. 9. Легальные документы и работа всегда лучше, чем нелегальные.
понятно все давно :без денег ты нигде не нужен -даже в Греции ,где Диоген жил в бочке её надо купить..Вывод : возвращайтесь назад ,ибо на Земле Рая нет нигде и своих дураков везде хватает.
При чем здесь средний класс ? К чему эта блохерская муть на минуту ? .ты идёшь покупать байк япона в Аргентине 😂. почему не в Гондурасе .?))на кубе ты возьмёшь новый но по цене сбитого ф 16 .?к чему Конт? Не нашел нишу?
Ну, как есть
А если есть армянские права (изначально были права РФ, но затем перевыпустил в Армении) по ним можно кататься первое время?(пока в качестве туриста)
Да
Надо писать с привязкой к месту и дате))чтоб было чуть понятнее)
Аргентина. Кордова. Апрель 2024 год
А нафиг она нужна, дом есть дом