ЖИЗНЬ В КАЛГАРИ - Макс Малышев
ЖИЗНЬ В КАЛГАРИ - Макс Малышев
🤠Добро пожаловать на канал, посвященный Жизни и Переезду в Калгари, Альберта. Здесь вы найдёте много полезной информации. Я снимаю видеообзоры районов, домов и квартир, а также делюсь свежими новостями рынка недвижимости в Калгари. Отвечаю на самые сложные вопросы о покупке и продаже, и даю множество советов и рекомендаций. Каждый день ко мне обращаются люди, такие как вы, желающие переехать в Калгари. Поэтому если вы тоже планируете перебраться в этот замечательный город, то я с удовольствием помогу сделать ваш переезд максимально комфортным. Мой опыт в области покупки и продажи недвижимости, а также годы работы с клиентами из разных уголков мира, будут в вашем распоряжении. До скорой встречи:)
----------------------------------------------------------
Mой Instagram 👇
instagram.com/listwithmax/
-----------------------------------------------------------
Max Malychev - Calgary Real Estate Agent - CIR Realty
Пікірлер
Я тоже живу в Калгари и полностью с вами согласен. Учитывая текущую ситуацию, Калгари - лучшее место для жизни в Канаде.
Спасибо 😉
Интересно, какая цена за такой дом?
570,000 CAD
40-50$ за стейк это доступные цены?
Добрый день, какой страховкой вы пользуетесь?У меня две машины ниже классом и односторонняя страховка дороже чем у вас двухсторонняя (
Я пользуюсь Aviva Здесь еще зависит от стажа вождения в Канаде. Я живу в Калгари больше 20ти лет
Лыжи и хоккей и все?
Если брать лыжи то цена может быть и $80 и 40 долларов в день. Конечно подъемники будут не понтовые и трассы покороче но всеравно можно нормально покататься.
А цену так и не назвал... 😂
Смотри полное видео на моём канале!
Говорят если доход до 30к в год, то налогов нет ?
Да, это правильно. Если ваш доход в 2024 году не превышает $36,003, вы не будете платить ни федеральный, ни провинциальный подоходный налог. Но это в провинции Альберта !
Может домой пора ?
Мой дом это Канада
@@LIFE_IN_CALGARYскорее Израиль 🇮🇱....
На сутенера из Голливудских фильмов похож в этом пальто. Не вы**вайся сильно, а то тебе никто денег не даст
Блин, ты меня раскусил….
Два ухилянта які обісрались та втекли з України розказують про життя в Канаді у той час як Росія знищує Україну. Як же на вас огидно дивитися!!!
Кухня и вправду как то маловата, а внутри что то похожее мне напомнило испанское или португальское, хоть и есть камин но как то не почувствовал я уюта, того самого североамериканского уюта. Что касается выплат конечно дороговато, самим будет еще норм при наличии у одного очень хорошей работы, но если с ребенком или более того с двумя увы это неподъемно, причем обрекая себя на 30 лет выплат
Ты меньше себя показывай, а больше Калгари!!! Задолбался на тебя смотреть! Телеведущим себя возомнил!...
Слушай, в чём проблема? Задолбался не смотри… :)
Максим вы наверное пошутили про просторную кухню? Для кого просторная? Для холостяка, живущего с собачкой? Там даже места нет где приготовить еду 😅
Если вы посмотрите на кухни подобных домов с похожей площадью то вы заметите что они меньше чем кухня в этом доме
А вы бы купили себе такой дом?? Пишите в комментариях под этим под этим видео. Ну а если вы заинтересованы в его осмотре или хотите получить более подробную информацию, то обращайтесь ко мне напрямую.👇
Yzgasnaia santechnika
Ochen srednii townhouse. Design srednenkii
Это и есть таунхаус среднего класса!
Макс и Игорь - молодцы! отлично работаете в тандеме!
уточни пожалуйста, какие районы чаще подвергаются граду ? Спасибо
Все районы Калгари могут испытывать град, но северо-восток (NE) города страдает от штормов чаще. Районы Сэддлридж, Тарадейл и Мартиндейл…. Еще град бывает в районе Ривербенд на юго-востоке Калгари
Я из Казахстана, г. Алматы Скоро поеду работать, выбираю Торонто или Калгари. Калгари больше Алматы напоминает, тоже горы озера. Кто что посоветует, где можно года три поработать и нормально заработать в Канаде
Последнее время я совсем растерялся с покупкой домов. таунхаус - да вроде не плохо. но все же дом лучше. В таунхаусах там еще есть кондо ФИИ. и всякие сборы. Так же наверное есть HOA. место расположение хорошее- парк и зеленая зона. То что нужно переезжать в Калгари это не сомненно. Да немного холодновато но зато солнечно и не так влажно как в Ванкувере. Зимы сейчас уже стали теплее. Вобще все зависит сколько есть денег у вас на все это. Вопрос сложный и у каждого своя дорога. кому то это дорого а ктото купит и не будет думать больше про аренду. Если процент по ипотеке еще упадет то будет вообще замечательно. Спасибо Максим за красивый обзор.
А вы бы купили себе такой дом?? Пишите в комментариях под этим под этим видео 👇
КондоминИУм. Обрати внимание.
Все верно
40000 руб, за газ и 10000руб, за электричество. 😢😢😢какие богатые хлопчики, я за газ, заплатил 0,5 евро и электричества 30 евро, на пересчёте на европейский валюту. Налога за квартиру нет, совсем 😅😅😅😅😅
😃
Никогда не мог понять местных, которые глумятся над многоквартирными домами, но при этом живут в бесконечных горизонтальных человейниках, где без автомобиля ты не дееспособен, так как в шаговой доступности нет ничего, кроме дома твоего соседа. Так ещё и на дорогу до и с работы тратить по 50 км в день с того же "престижного" района Legacy. Очень жаль, что такой спрос совершенно не мотивирует застройщиков проектировать районы со смешанной застройкой, похожих Bridgeland, Altadore, University District, и т.д.
Судя по уровню жизни там , я на дне здесь 🫣
😃
Залупа это, а не дом 😂😂😂
А почему вокруг домов нет земли и они построены стена в стену?
В Канаде дорогая земля. И это ценовая категория ниже средней по городу. Есть дома с большими участками, но уже по другой цене! Намного дороже
Почему они так слеплены?
В смысле что рядышком? Земля дорогая, и это средний сегмент. В домах подороже - больше участки
Ещё вопрос, цена этого бюджета это с налогами или без? (Если есть в ролике, извиняюсь, пропустила)
@@teytey3956в Альберте на цену вторичной недвижимости налог не накладывается! Только на новое жильё от застройщика- 5% gst
Очень удобно когда вы показывали расчет, во сколько будет обходиться дом ежемесячно. Спасибо за обзор!
для этого можно погуглить, там куча калькуляторов
Пожалуйста! В следующий раз постараюсь добавить
Да согласен. Хотелось бы информацию на содержание. Дом супер. Подача материала, не растянуто, информативно, супер. Недостаток подсказали. С уважением.
@@user-hq3ux4yu7oспасибо. Учту😊
Спасибо за ценную информацию! Хотелось бы еше узнать про ипатеку для покупки недвижимости в Калгари и Онтарио, про сумму первого взноса и т.п.🙂
👍🔥
А вы бы купили себе такой дом? Поделитесь своим мнением в комментариях 👇
Классификация дохода, которую Вы озвучили: Топ 0.1%, Топ 1% итд - это на семью или на одного человека?
Как на семью так и на одного человека. Без разницы.
Пиздун ты какие 33 доллара в час средняя зарплаты???
Очень полезный выпуск. Спасибо.
Пожалуйста:)
👍 А как счёт ремонт майнинг и ремонт телефонов или Компьютерный инженерий
Максим как всегда прав! В Альберте налог меньше ткт нет PST! Здесь все дешевле! И здесь жить проще. Здесь можно позволить себе больше. Жилье пока доступно. Поэтому Альберта лучший выбор на данный момент!
Спасибо Олег
Да, грустно. Даже имея доход 120к очень и очень сложно позволить себе купить даже стартер-дом. А если и купишь, то половину зп отдавать за ипотеку. Еще 1000-1500 на еду для семьи из 3 человек и остается совсем чуть-чуть на что-то еще.
Чтобы заработать грязными 120 тыс в год надо иметь зар плату 50 $. Для вновь прибывших это не реально. Начнёте с 18$.Если повезёт 20 $. И вкалывать от зари до зари +канадские сертификаты. Лет через 10 возможно будет 50в час если повезёт.
@@bobinc9917 ну тут кто на что учился). Я знаю людей которые сразу на 120 приехали,и да,все равно не позволит этот доход купить сейчас жилье
Где повысится до 17 долларов? В Альберте?
Британская Колумбия С первого Июня $17.40 в час
@@LIFE_IN_CALGARY 😪
Что думаете по поводу заработных плат в Канаде? Поделитесь четным мнением в комментариях 👇🏼
спасибо
Пожалуйста 🙂
ВТОРАЯ Россия по погоде
Сегодня сделала conditional offer на таунхаус в Легаси. Район очень понравился.
Молодцы!
Спасибо за правду!!! 😊
Пожалуйста:)
Живу в Торонто уже 15 лет, послушав этот ролик ужаснулась, как я могу тут жить и очень не плохо , и почему сюда едут тысячами уже много лет подряд:) много по сути, но и перегибов тьма.
Здравствуйте! 15 лет назад ситуация была совершенно другой. Новым иммигрантам сейчас значительно тяжелее.
Хороший дом. Всё-таки интересно что лучше покупать новый или старый? Например машину лучше купить новую. Дом наверное тоже. Так как нет проблем с его обслуживанием на ближайшие 20 лет. И продать потом тоже можно дороже.
Олег. Вторичный дом, относительно новый в хорошем состоянии, где всё уже сделано предыдущим хозяином - заборы, деки, landscaping спереди и сзади, прибитые карнизы со шторы и так далее. И сам район будет тише, чище, с какой-то уже действующей инфраструктурой, более обжитый, со школами для детей…Лучшее решение и главное дешевле.
@@LIFE_IN_CALGARY к стати да про карнизы я то и не подумал… ну в смысле что много чего ещё надо доделывать. Хочется просто заехать и жить.
Симпатичненько)
🔥 Интересуетесь покупкой или продажей недвижимости в Калгари? Записывайтесь на бесплатную онлайн-консультацию cо мной: bit.ly/Free__Consultation
Ипотека - новое рабство