Naše služby se primárně zaměřují na všechny, kdo chtějí nebo již investují do nemovitostí v České republice. Věnujeme se tématice zadlužených nemovitostí, při jejichž nákupu je možné získat zajímavou finanční výhodu. Z vlastní praxe přinášíme rady a tipy, které Vám mohou přijít vhod. Naše témata jsou: exekuce, dražby, insolvence, zemědělská půda atd.
Пікірлер
😂😂 Skvělé... Strop bych nedal žádný radši a podlahu z rozsypane hlíny - aspon se nebude muset vysavat 😄
super, jak tady lidi dávají bezmyšlenkovitě palec nahoru, přestože je to duplicitní video, s úplně jiným popisem
Pokud máš dráty nebo plyn,vodu přes pozemek musíš mít na to věcné břemeno,pokud není tak ty kabely sítě atd.... můžeš klidně překopat xD pokud na ně věcné břemeno máš tak si zodpovědný za tyto sítě a pokud se snima v tomto úseku něco stane jde náhrada škody za tebou,proto věcné břemeno ne,sice dostaneš prachy,ale pokud nastane průser tak se nedoplatíš xD
Plastový okna na takhle starý dům si může dát jenom idiot.
Chlape. Takových peněz a nemáš na větší kalhoty 🤦♂️
Dobrý den, zajímalo by mě jakým způsobem děláte kontroly exekucí, insolvencí. Registry dovolují informace pouze po zadání rodného čísla. To většinou nájemník neposkytuje. Můžu se zeptat jak to obcházíte? Díky
Dobrý den Systém neobchazíme a klienty o toto žádáme s tím,že nám ke kontrole v registrech dávají svůj souhlas, podepisují k tomu patřičný dokument a vědí dopředu,že kontrola na základě rodného čísla proběhne. Tedy vše probíhá zcela standardizovaně za souhlasu klienta.
@@lucied6078 Díky moc za odpověď. Taky pronajímám, zatím jsem měla pouze jeden byt v nájmu, ale postupně rozšiřujeme portfolio o více nemovitostí, které půjdou do nájmu a už to musíme řešit. Tak jsem si říkala jak to lidi řeší, ,jestli opravdu o toto nájemníky žádají. Tak skvělé. Díky
Je pěkný ze koukate ze tam jsou plastový okna ale to ze jsou často špatně namontovány už nikdo nevidí a tepelný most je tam stejný jako u těch starých.
Zajímavý rozhovor. Paní inženýrko, máte nějaký sofistikovaný systém nebo excelovou tabulku, kterou používáte pro avizované výpočty spotřeby jednotlivých komodit v rámci následného každoroční vyúčtování pro nájemce?
Dobrý den pane kolego, ráda se o podklady k výpočtům podělím a interně zašlu. Jsme v kontaktu.
Dobrý den, Lucie, děkuji za zajímavý rozhovor :-) Jaký prosím používáte software na správu pronájmů? Díky a hezký víkend
Čekal jsem více infa z praxe. Příště třeba pana dr. Ol. Platila.
Parada, dalsi super rozhovor.
Super episoda od Pavla. Osobne prenajimam v centre Brna a prenajimam iba expatom a cudzincom.
Děkujeme za milý komentář. Jsme rádi,že Vás to oslovilo.
Přijetí osoby blízké (což může být druh/družka) jako člena nájemcovy domácnosti nemá právo pronajímatel zavetovat. Jedině neprodlouží potom nájemní smlouvu.
Ano to máte pravdu. Z hlediska zákona toto legislativa v rámci nájemní smlouvy neumožňuje. Proto často v praxi pracujeme s podnájemní smlouvou,kde jsou jiné podmínky.
😂😂 urcite srazit tolik procent po telefonu , maximalne v zoufalstvi
Pro mě osobně je nejdůležitější dispozice bytu, výška stropu, velikost dveří atd. Jak vypadají okna zvenčí a fasáda mě nezajímá.
Svatá pravda.
Zaujala mě informace, že umístění panelů na střechu nelze zamítnout. Střecha je společná, přístup omezený a když bych chtěl dát panely na střechu, musím mít přece souhlas ostatních, např. odhlasované povolení na schůzi, přeci jen je to společná střecha, na společnou chodbu si taky nemůžu dát cokoliv, přijde mi to tedy zvláštní. Můžete více rozvést a případně uvést v jakých zákonech a paragrafech se o tom píše?
Pravda. Ale to video na jejich workshopu jak nabídl Max té paní polovinu co chtěla a udržel přátelský tón bylo půvabné 👍
Tak to muzu uz taky delat poradce na youtupii
Super. Je spousta prostoru pro všechny, kdo něco umí
Pane Tomek!!! Potrefená husa nejvíc kejhá... Na Adol(fovi) píšete, že jste schválení katastrem na šíření dat, ale jako jediní tady brečíte. Jste stejní jak ostatní, jen jste si myslel, že pod svícnem je největší tma. Nemyslím si, že v tomto příběhu jste kladným hrdinou. Pokud nabízíte poštovní služby, tak podporujete stejné svinstvo, které pomlouváte.
Ale posílat dopisy není svinstvo, ne? Jak chcete oslovit jinak vlastníky nemovitostí? Jen to má nějaká pravidla… třeba kupovat data z Katastru oficiálně a to je to, co tu děláme my. Záleží pak na tom, co nabídnete lidem!!! A to je už na těch, co dělají nabídky lidem…
Může začít dělat developera člověk, který je v insolvenčním řízení?
To by asi neměl, ne?
Škoda že se pan ADOL Monitor snaží být za každou cenu vtipný...
Jo, někdy se to nepovede. Ale to je život…
Zajímavé 😂😂
Ja hluk dost resim a i se rozhlizim kde jsou kostely (v zahranici zvoni minimalne kazdou hodinu) a nebo koleje tramvají. Casto jsem nad takovym prespanim premyslel.
Pamatuji se na noc ve Švýcarsku, kde kostel vedle ubytování bimbal celou noc. Jakože spím tvrdě, tak tohle bylo peklo :-)
@@adolmonitor tak prácě odtud píšu. Zvony tu zvoní jak kde treba jen na 40-60% pres noc, ale celou noc a to kazdou čtvrthodinu. No kdybych tady mel neco kupovat tak bych si na to dal pozor,myslim,ze opravdu stavba v blizkosti kostela může mít nižší cenu,protože poptávka bude nižší,pokud si to kupující vůbec uvědomí.
No na ten vlak si člověk třeba zvykne, ale troubení na přejezdu je blbý😂 znám takové místo taky a jsou tam rodinný domy
Makler, ktery se chlubi tim, ze navysuje pravidelne prodavajicimu cenu formou drazby je pro me bud: 1) hloupy, neznaly oboru/trhu, jelikoz neumi vubec stanovit spravnou trzni cenu hned na zacatku nebo 2) vychytraly, protoze si pak prihodi 10%, 20% ci treba 50% provizi navic z vydrazene castky At je to 1) nebo za 2) je to pro prodavajiciho extremne zla situace. V obou situacich totiz dostane mene nez bylo mozne.. Pan makler se tady chlubi, ale je to spis k smichu. :) Edit: A branit se tim, ze delam odhady/znalecke posudky je pekna ptakovina. Kdo reality dela delsi dobu, tak vi, ze odhady jsou casto uplne mimo + se daji odhadci ovlivnit. Naopak makler, co pravidelne prodava v dane lokalite, by mel byt schopen trefit cenu +- presne. Takze opet viz 1) a 2)..
To že znáte odhadce, kteří se dají ovlivnit asi není nic čím by se měl člověk chlubit. Je to samozřejmě špatně. Nemyslím si, že i kdyby realitní makléř dělal svoji práci dekádu tak stejně nebude adekvátně schopen prodejní cenu, případně zástavní hodnotu pro banku činžovního domu většího charakteru. To co píšete vypovídá o tom, že jste video pravděpodobně zhlédnul asi v autě neb vám z té Vaší mozaiky "názoru" vypadly důležité informace, které jsou ve videu obsaženy. Doporučím si to pustit ještě jednou. Například slovo dražba, z mých úst ve videu nepadla ani jednou. Ve Vašem případě, kde nejprve řežu a pak až měřím, možná dvakrát. Vychytralý by jako makléř asi moc nebyl, když by ceny nemovitostí úmyslně podhodnotil neb si rozumný klient samozřejmě nechá zpracovat více posudků z více realitních kanceláří a sám si přece zvolí jakou cestou půjde, za jakou cenu bude prodávat svoji nemovitost, nebo komu případné zprostředkování prodeje svěří.
Mě by spíš zajímalo, jak jste se do pozice oficiálního šiřitele dat z katastru dostali vy a jak je možné, že vám to nezařízli - prředpokládám, že ty data neopisujete ručně, ale stahujete to také nějak automaticky.
Protože pro každého klienta koupíme data z Katastru. Katastr dostane za data zaplaceno a klient je má legálně držené. Ověřte si to na Katastru…
@@adolmonitor V tom případě ale vaše tvrzení, že to nebude fungovat u poskytovatelů exportních programů na jedno kliknutí, není tak uplně pravdivé. Protože my jako poskytovatel exportního programu tohle v systému máme, máme to na jedno tlačítko a máme samozřejmě s katastrem uzavřenou smlouvu a stahujeme LV legálně a za poplatek, stejně jako vy.
smelinar, co okrada ludi o pozemky
bylo načase. Moje osobní údaje nejsou opravdu nějaký veřejný majetek pro data mining. No a Pomorenko v "nejhorším" přejde na flipování podnájmů. Toho se nazbavíme.
Poctivá data jsou základ. Hlavní je data zapisovat hned a nezkreslovat je! Díky za pěkný podcast.
Pan host se bohužel plate v jedné věci: Dálkové odecty NEjsou jednorázová investice. Vodoměr samotný stojí 3x tolik než normální, bez ohledu na dražší zařízení na odečte tepla radiatoru. U mého SVJ (50BJ) to konkrétně znamená jednorázovou investici 250k CZK, dále paušální poplatky za odecty, ale nejhorší je životnost celého systému cca 7-8let, pak se všechny měřidlo musí měnit znova. Takže za info o prubezne spotrebe budeme platit 0,25M každých 7 let. Zbytečně.
A jaká bude investice po 7-8 letech? Tj. v té ceně kolik je za čidla, která se musí měnit a kolik za ostatní technologie? Tam bude asi životnost delší. Díky za komentář. PT
Dálkové odečty jsou jednorázovou investicí, a je pravda, že jsou dražší, než doposud, to nikdo nepopírá. Řešme, jak tuto investici správně využít, než jak proti ní bojovat.
@@pavelrakous748Doporucte prosím konkrétní firmu, která to namontuje a dalších 20let nebude měnit vodoměry, měřidlo na topení a pod. Já žádnou takovou neznám. Vodomery mají jasně daný cejch, měření tepla je zase na baterky, které se většinou nedají vyměnit, takže se musí měnit všechno kromě nějakého sberneho zařízení. A celá téhle sranda se každých 7-8let bude opakovat a velice se blíží ceně té počáteční instalace. Děkuji, předseda SVJ
@@vaclavpolnicky5780 V přepočtu na byt to stojí 2-3 tis Kč, za 5 - 7 let protopím v takovém bytě třeba 150 -200 tis Kč. Pak bude možná znovu obdobná investice. Nevím, co k tomu dále dodat. Obměna výtahů je mnohem nákladnější, rozbité zvonky a dálkové ovládání dveří, která každý rok u vchodu rozbijí vandalové, také něco stojí.
Zkusím schválně zjistit, kolik pak stojí taková výměna... PT
Koupím být nebo dům v této lokalitě 😂😂😂😂😂😂😂😂. Žebráci
prečo v cz je taká vlna a hype okolo nemovitostí, a na svk nie, alebo mam pocit, že nie sú takéto info dostupné,...?
Nevidím žádný důvod, proč by kdokoliv měl vytěžovat masivním způsobem data z katastru. Zneužívat data, pak nám chodí dopisy s nabídkami odkupu. To opravdu není účel, se kterým byl katastr zřízen.
Souhlas. Můj příspěvek se ale hlavně týkal případů, kdy podnikatel (makléř nebo právník) potřebují službu k výkonu povolání nebo členové SVJ, kterým hrozí postih, když neplní své povinnosti. Přitom by se cesta dala nalézt nebo alespoň hledat… PT
@@adolmonitor Zrovna dneska jsem se na katastr na něco díval a žádné omezení jsem nezaznamenal. SVJ snad stačí náhled na list vlastnictví, ne?
@@RC-qo3mu Teoreticky to stačí každému i fyzické osobě, tak proč Katastr poskytuje hlídání změn fyzickým osobám a firmám = vlastníkům? Protože se dívat každý den na Katastr fyzicky (ručně) nikdo nechce. Různé automatické notifikace nám zlehčují práci a život. To je jako kdybych si musel každý den proklikat všechny komunikační platformy (mail, viber, whatsapp, messenger, datovku atd.), jestli mi někdo nepíše. Proto máme notifikace, abychom tyto věci dělat nemuseli. Např. v SVJ lidé nemají za práci ani peníze, dělají to ve svém volnu (většinou)…. Mně to dává smysl a není to snaha o zneužívání dat. “Jste ve výboru SVJ - bum - pořiďte si hlídač změn na jednotky v domě” PT
Slabá argumentace. Je vidět že jste si s přípravou toho proslovu dal práci ale ty argumenty jsou hodně slabé
A patříte mezi ty, kdo ta data chtějí využívat pro odvádění kvalitní práce nebo pro splnění zákonných podmínek? Zdá se mi, že ne… PT
@@adolmonitor ne, já na datech z katastru nevydělávám jako Vy. jen mi slouží. takže se nerozčiluju :-)
Dekuji pane Tomku, ze se snazite o konstruktivni kritiku s navrhy na mozna reseni. Myslim,ze na tom velkou měrou opravdu maji zasluhu nenasytní a před ničím se zastavující překupníci s podíly. Velké díky. Jak to pane Tomku ovlivní Vaše služby?
Musíme, stejně jako všichni, upravit některé věci v našich programech. Některé služby se zhorší lidem… například získávání cenových údajů “na click”. KN zveřejňuje seznam nemovitostí s cenovými údaji s měsíčním zpožděním. Na stránkách KN je to aktuální. Takže kdo chtěl stáhnout nový cenový údaj, musel dělat vše ručně. My jsme na click koukli na KN, zjistili číslo řízení a přes registraci klienta na KN si koupil informaci. Katastru zaplatil 5,- Kč a nám nic. Služba klientovi. A teď ji asi budeme muset odříznout. Kdyby KN měl pořádné API, nemuseli bychom to dělat. Hlídač nemovitostí možná skončí, zase budou lidi muset kupovat více dat. Finančně na tom asi budeme lépe, ale je to spousta práce a dost naštvaných lidí… PT
Se nedivím když mám od poronenka už 3 dopisy na výkup podílů a to mám jen sklep a byt.
Zajímavé zacílení :-) PT
to je desna predstava ze tady ten rusák nějakého chudáka o nemovitost, chodí i plno dopisů ohledně zemědělské pudy
Šílenost. Dekuji že sdílíte Vaši zkušenost
Někteří zmetkové rozesílají doslova pár dnů po ukončení dědického řízení nabídky na odkup podílu. Osobní zkušenost.
Pořád nerozumím tomu, jak je možné, že si random člověk může vyjet kupní smlouvu z nemovitosti, se kterou nemá nic společného. Katastr nemovitostí je skvělý sluha, ale šíleně zlý pán. Zneužití katastru vidíme všude, Ponomarenkem počínaje, plnou schránkou papírů na spálení konče... Souhlasím s Vámi v tom, že to musí být komunikováno, jinak ale jsem v tomto na straně katastru.
Za mě právě to placení za data, která uživatel potřebuje odděluje ty, co to opravdu chtějí a potřebují, od těch, kteří to berou, protože je to zadarmo. Kdyby za to platili Katastru, tak tolik dopisů nechodí. PT
Dovedete si představit, že by si kdokoliv mohl za 50 Kč vyjet Vaši zdravotní dokumentaci? Lidi jsou hrozně závistiví...
Tak si holt makléři vyjedou ručně svoje nemovitosti Já to tak u převodu taky každej den několik Nemo lustruju. Svj si jednou měsíčně koukne na lv parcely a vidí jestli je tam změna.navic na katastru svitej vrstvy o převodu za daněj roku na parcele,jsou tam vypsány jednotky na baráku kde je cenovej údaj. Zatím je zdarma na katastru vidět rodný číslo , lvecko stojí od pondělí do pátku 100 Kč když se to vejde do 20 parcel .aspoň nebudou rozesílaci na zděděné garáže s nabídkou 40 tisíc když garáž stojí ve městě 300-500 tisíc. Katastr udělal chybu že svoje data neprodává na cdecku každýmu za rozumnou cenu a všichni jejich data sosaj x.let zadarmo. To mě tak vytrhne že máj měsíc za 5 korun.a cenovej údaj umožnili z 50 jen za 5 korun.no místo 7 údajů si za 50 korun koupím 10 údajů.stranka kupní smlouvy za 10 korun ,starý kupky ale za 20 Kč stránka
Vždyť přesně nebo vás může osobně někdo sledovat atd . Jako trestný čin. Vydírat či unést děti. Cokoliv. Prostě tyhle věci má mít stát nikdo jiný.
@@fdolsky Chápu Vaše rozhořčení, ale každá mince má 2 strany. Za mě je fajn, že se k těmto datům můžete dostat, ale musíte být pro úřad předem identifikován. Tzn. že si to nekoupíte anonymně. Stejně tak jako náhled na výpisy z Katastru. Když dojde k nějakému podvodu nebo zneužití, Policie osloví Katastr a ten je jí schopen sdělit, kdo a kdy se na data daného vlastníka ptal.
To je správná a dobrá práce katastru. Je dobře , že nic nekomunikoval s nikým. Lidi mají být chránění ohledně Vás a posílání nevyžádaných dopisů. Tohle je krok správný, obtěžování lidí! Když někdo obesílá někoho, aby nuceně prodal dopisem nemovitost. Zákaz je správně, zneužívání dle GDPR. A doufám, že přesně takový programy nemají mít nárok krást data občanů. Přece koho má cizího zajímat koho je nemovitost. Nemá mít na to nárok žádný makléř ať si to zaplatí, když taky chce z prodeje mít peníze a provize. 😂 Zadarmo i vy nejste, ještě by to měl zpoplatnit úplně všem makléřům a realitkám.😂 Konečně tam začal na úřadě být někdo inteligentní, jasný, že se Vám to líbit nebude, když zneužíváte data a stahujete tolik dat.
A jak to mají třeba dělat společenství vlastníků, když si potřebuji sledovat jak lidé prodávají a kupují byty v domě? Nebo aby nepřišla exekuce či insolvence na někoho z domu? Protože když třeba zástupci SVJ včas nepřihlásí pohledávku správci, tak utře SVJ nos. Pak budete první, kdo bude křičet, že za nikoho dluh nebudete platit a ať si to zaplatí předseda. Nakonec to zaplatí všichni v domě. A to jen proto, že neexistuje služba přímo z Katastru. PT
@@adolmonitor proč by měl někdo sledovat jak lidé prodávají a kupují byty v domě? To je prostě riziko, nic více. Taky, když si někdo udělá business z pronájmů, tak nelustruje kolik lidí má exekucí a, že mu byty nepronajme, taky to nikdo neví a v klidu má pronájem ta dotyčná osoba, a dluží státu peníze a ještě mu stát ochotně dá příspěvek na bydlení. Jsou podvody i ty co pronajímají byty někteří ani neodvádějí daně z pronájmů. ,ale jako, aby firmy s programy stahovaly tolik dat a pak je přeprodávaly či měly u sebe mě příjde nehorázné a drzé. Tohle má vědět stát a né zde každý a to neberu, že třeba mohou i stahovat se tyhle data do zahraničí. Dneska každý závidí majetky atd. A tohle asi vhodné fakt není. A je dobře ,že se tyhle pravidla zavádějí.
@@adolmonitor Ale vy s tím máte přeci problém né kvůli možným komplikacím pro svj.....ale hlavně kvůli vám a vám podobným....viz šmejdi , jako Poronenko a spol .......... Schovávám si dopisy s nabídkou odkupu už 25 let, jen pro můj přehled. A když mám náladu, zavolám, smlouvám, čtu vaše šmejdské praktiky a bavím se, když se po hodině povídání nedohodneme ....😉
Jako přesně! To je, jakoby byla volně dostupná data od vašeho ošetřujícího lékaře. Majitelé si nem. koupili za své a nikomu do toho nic není. Ovšem, stejně to velmi nic neřeší, možné to stále je a ti co chtějí, cestu si najdou. Ale největší bordel je cenový údaj, který se dá získat, znám týpka kdo před 15 lety koupil nem za 250 000, nedávno to prodával za 990 000, ne moc ale něco tam udělal, nějakej zmrd si to vyhledal a všude ho špinil, jakej je to zloděj.. Ale už zapomněl zmínit, že je jakási inflace, měj s tím dost starostí atd., inflace, to je ta skutečná zlodějna, navíc nabídka/ poptávka - to je tragedie a tím ještě inflaci překonává. Jsem rád, že víc lidí nesnáší šmejdy!
Ale vážně je děsivé, že to je stále možné. ČR je plná Šmejdů
Podle mě je logické, že zhodnocení v řádech 10 - 100% procent a víc, bude odpovídat daleko větší rizikovosti investice. Nic není zadarmo. Samozřejmě, že z marketingového hlediska to dává smysl prezentovat trochu jinak. Člověk, co dokáže dát za mentoring milion korun, podle mě nebude v těchto věcech úplně neznalý. Maxim to tak nějak, ale i prezentoval, že celé je to o tom zvýšit obrátkovost obchodů. Ono nakonec se ty nemovitosti nějak vyřeší. Nepochybuji o tom, že některé podíly budou mentorovaným ležet delší dobu nevyřešené, ale nepředpokládám, že tam jde dát někdo svoje poslední peníze. Každý investor by měl vědět, že na spekulace by neměl dávat vice, než 10% svého portfolia. Pro mě jsou podíly spekulativní aktivum, zejména kvůli nízké likviditě a tom, že se může stát, že z nějakého důvodu, který nedokážu tak úplně předvídat se může klidně stát, že mi ta nemovitost bude ležet třeba 4 roky na skladě a neuvidím s ní ani korunu. Tomu všemu musí odpovídat pořizovací cena.
to je to flipování nemovitostí od juraje ?
Já myslel, že to platí RK kupující který platí tu provizy, ne prodávající, to je jen prostředník k tomu, aby RK měla kšeft.
Ja mam pocit,ze se to lisi podle mest. V ceskoslovenskem nemovitostnim podcastu s Kreibichem o tom ted take mluvili,ze je to rozdilne podle zvyklostí.
No tak to platí jedině v Brně. Věčné téma… Brno je výjimka v republice. Přece prodávající zavolá maklěři a říká mu: “Prodejte moji nemovitost.” Takže ten kdo si službu objedná, by ji pak měl zaplatit. A zaplatí ji z peněz za nemovitost, kterou mu pošle kupující. Kdyby si ji prodal sám zbude mu celá cena. Pokud si makléře objedná člověk, který něco hledá, tak mu řekne: “Najdi pro mě nemovitost a já ti za to zaplatím.” Pak by měl platit ten kdo kupuje a nemá to vliv na kupní cenu. Max. mu makléř může vyjednat slevu…
Já teď budu kupovat nemovitost co byla vydražena (27 příhozů dělal z 50 příhozů)3,1mio 2021 investor to prodával 3.9mio a v roce 2024 už je 2,2 mio u Olomouce. Doufáme, že jeho zoufalství se ještě prohloubí a půjde na 2mio. Uděláme z toho 4 bytové jednotky a uděláme z toho výdělečnou činnost a prodáme dál. Teď jsem koupil v Hlinsko v Čechách za 2,8 mio 3 bytové jednotky a jsou pronájmu v celkové výši i dvě garáže za 70tis měsíčně tak to si myslíme že super výsledek. 😊😊😊
arogantní culíčkář když tohle vyhraje nějakou soutěž realiťáků, tak potěš koště jak se chová ten zbytek co s tímhle prohrál
Videl bych tam problem s GDPR, pokud navstevnici vidi jmena ostatnich zajemcu o nemovitost. Tam mohou byt velke pokuty
Taky bych byla opatrná
Tam za mě záleží, co se tam píše. Karel Vomáčka není osobní údaj. Karel Vomáčka bytem tam a tam je již osobní údaj. Nebo je-li uvedeno se jménem telefonní číslo. Jméno samo o sobě není osobní údaj… PT
@@adolmonitorAno, osobní údaj je to, co zcela nezpochybnitelně identifikuje konkrétní osobu.
@@alenamazlova4653 Příjmení zájemce, čas prohlídky a kolonka na podpis je dle mého soudu adekvátním kompromisem splňující případné restrikce. Jen Nováků je v ČR 33 881. Nejedná se tedy o zcela nezpochybnitelný identifikační údaj.
A teď se tihle nemusí zajímavé a vlastně už i víme odkud vzal kapitál když delal někde ředitele takže zase tak úplně z ulice a z nuly to nebylo
Super rozhovor. Tim ze uz jsem par bytu prodal a koupil tak dokazu ocenit zde popsany pristup pri prodeji. A musim zatleskat!!!
Ty novostavby jwou k smichu,doms na pár let
Tenhle rozhovor se Vám pánové moc povedl. Takhle by měli realitní makléři vystupovat. Skvělá práce, profesionalita, rozvaha. Super.
Díky. Adam je profík. Zajímalo by Vás více realitních fuckupů? Mně přijde, že z toho se člověk může hodně naučit. PT
@@adolmonitorurčitě ,zajímá. Děkuji
Zase tak dobrý makléř nebude, když jsi nebyl schopný vydělat na svoje bydlení dle katastru nemovitostí...
jinak souhlasím, že Olomouc je jedno z nejhezčích měst v České Republice. Neuvěřitelně se mění, povyšuje se, rozrůstá se a brzo prolomí hranici 100 tis za m2...
A myslíte, že se podle toho dá určit kvalita makléře? PT
Ten vztah realiťáků ke kupujícím je přece jen trochu zvláštní. Vždycky mě to znovu překvapí i když vím, že zkrátka dělají za co je platí.
Je to dilema. Ale líbí se mi, když makléř ví, pro koho pracuje. V Americe je to tak, že obě strany mají svého makléře, který zastupuje zájmy dané strany. Tady to tak není zvykem. Pak se stává, že si makléře najme (platí) prodávající a on najednou v průběhu obchodu začne více pracovat pro kupujícího. Je to věčná diskuze mezi makléři. PT
@@adolmonitor V každém případě díky za další poučný náhled do světa realiťáků. Já jako kupující bych se přece jen asi takovéhoto konkurzu na nemovitost jak pořádá Váš host neúčastnil, pokud by se nejednalo o něco na čem bych měl extrémní zájem, například sousední pozemek nebo příjezdová cesta. Otázkou je co by mohl zástupce kupujícího v českém prostředí pro klienta získat, když to co rozhoduje je částka kterou je schopný zájemce zaplatit. Možná jej ušetřit nějakých jednání a problémů pokud by kupující neměl zkušenosti s věcnými břemeny, územním plánem obce a podobnými věcmi ale jinak nevím.