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Пікірлер
www.local.gov.uk/parliament/briefings-and-responses/renters-reform-bill-second-reading-house-lords-15-may-2024 搵到啲立法資訊,用賣樓嚟趕租客走要三個月(討論增至六個月)之後先至可以relet或remarket. 濫用最少罰£500(討論上限增至£30,000) 每年加租可以加到market price,租客可以去first-tier tribunal challenge above market value rent. 求Alan Sir分柝後市🙏🏻
Very comprehensive and knowledgable, thx for your expertise advice
想聽在香港收入如何做按揭買英國樓 冀待、謝謝
7.77 Alan 立即出片
7.77 good starting point for long...
@@ukpoa_alan 要跟你學習投資🙏🏻
因為uk inflation rate 2024係2%。
yes
Alan Sir可否在update度分柝埋Renters reform bill有個講法係加租個rate係inflation 或wage growth (whichever is lower)呢點?
FAIR and GOOD if rent increase is according to inflation and/or wage growth and is not limited by a hard cap (ie, 1 or 2 or 3% etc..) If inflation is high, can increase more rent...which is good for landlord,
英國龍市汪大師徒弟?
not sure who you are referring to...
nice~
Thank you Alan Sir
@@vianfung tjx
地租幾多錢呢
@@Jennyli124 freehold £0 leasehold around £10-100/year
👍👍
@@cherryleung1804 thx
Thanks for your sharing!
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Thanks for your trading!
租金爆升但趕唔走租客, 點加租?
不是要趕走租客加租, 而係同一個租客加市價租金...(沒有租金加幅管制,只要加幅合理)
工党倾向立例管制租金,迟早会与加拿大看齊
How about EPC requirement. A bit trouble
many houses physically cannot be upgraded to EPC C. If they force EPC C, government is asking for trouble.
🎉謝謝分析,有用👍🏻
@@oOarCOo thx
Net yield 7,82%?🧐what about maintenance costs?
15% between gross and net 10% 管理費如有 5% 每月撥備維修
還有管理費
中介費
請問non-standard construction嘅樓係咪一定借唔到mortgage?
Thank you Alan 🎉
冇聽過可以咁樣減印花稅👍
Thanks for Alan Sir. Would you please share the mileage broker information?
曼城是全英最多gay 佬和短命因是全英最多心臟病人空氣差陰濕,治安差黑人多,我住多年現在搬了也多年,
房用作住不是用作賺錢,用作賺錢很多方法,不要在這方大吹,正確介紹樓房要講明council tax 和管理費才是
为什么主播投资那么多house? 是公寓没那么好吗?
要重新計劃了
樓價跌是好事 加油
up up down up up down is healthy ... agree
too much expenses to own a property in UK. I think it is only for rich people (if you want it as investment)
謝謝細心分析
「得些好意需回手」到時千奇唔好跪求歸僑救巿就得啦!有眼你睇啊!
非常精闢有用嘅分析👍
Labour話會手鬆批building plan,又會點呢
工黨🎉🎉🎉🎉
thx
你係大好友 有乜好怕 繼續買買買
thx
thank you
thx
Thank Alan sir
Thank you. Alan Sir 👍🏻
好專業👍
放心,以英國人嘅效率應該吾駛擔心😂😂
咁係咪應該 all in?
Labour 新房屋政策好似係用公費每年起 150萬新房屋.
背景音樂太嘈
謝謝分享長知識👍👍
多謝分析💪
掂👍