這些錢該不該扣？房屋裝修3大問題！設計師最怕屋主這樣做！【武哥聊是非】
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Пікірлер: 45
假設12000的馬桶賣13000 品品項項都這樣加 還收設計費 還收監工費 還8-10%的 這樣不是一隻羊扒好幾次皮
做工程真的很容易被「叨」… 我爸做土木工程，也有業主故意刁難要叨尾款， 我爸直接硬起來說要把做的通通打掉，不要囉嗦，老子也不賺你你錢！ 業主直接閉嘴驗收😂看誰比較厲害
我覺得立場不同，因為有太多設計師在工作上灌太多水了，所以蠻多設計師聲名狼藉的原因在這
@ttau1081
9 күн бұрын
應該要正名一下 有牌的設計師才是真的設計師 不要系統櫃設計師或是木工自稱設計師 在壞名聲😂
年初新家裝潢 找了三家報價 設計師都開雙B 和保時捷來😂
@ttau1081
9 күн бұрын
裝闊居多😂 雙B跟保時捷有很貴嗎？
從接觸設計師到溝通畫圖施工到現在快收尾了，花了7、8個月的時間！這中間的過程除了五味雜成之外更是情緒受盡折磨，但是我們都以尊重對方為原則並互相體諒！所以中間來來回回的修改設計師也盡量讓我業主的要求來滿足我，但是我方如果有增加工程的金額的部分來說…以不殺價不計較的乾脆態度來表示，所以才能順利完成呀！不然早就撕破臉了😂總之裝一個房真的很不容易！尤其對自己的家各個細節都有重度要求的人！反正過程很煩就對了，但學到不少倒是真的！
以業者的立場遇過所有的家具走樓梯搬到四樓就定位了才在給你殺價.也看過親朋好友的裝潢拖好久，一天做一點.
真的很多婆婆媽媽都故意扣尾款 覺得頭洗下去了就要答應~
很喜歡標哥的分析角度跟方式。不知道有沒有接新竹的案子 哈哈哈
@Real-State
8 күн бұрын
加Line@
@cjerry3750
7 күн бұрын
@@Real-State加入了 謝謝武哥
唉 做設計行業的宿命，程式設計師、美工設計師也常遇到這些事情。
不知道設計師們所謂的（合理利潤）是幾成叫合理 去年我的房子裝璜参考了幾位，有的設計圖拿出來基本上就只能算配置，根本看不出什麼設計 。幾乎所有設計師都自詡是最專業的，但水準功力上也是參差不齊，卻在設計費上都很敢開。
@ttau1081
9 күн бұрын
我本行的😂三成以上合理 三成以下不如不要請設計師 可以做的東西很少喔！
@brianc1448
7 күн бұрын
@@ttau1081三成以上合理那九成不就也很合理？
@ttau1081
7 күн бұрын
@@brianc1448 你有這麼傻那我也沒辦法了🤣
感謝自己遇到天使設計師，光是好溝通、電話會接、Line會回會看，就是徵兆了。
找別人做就算了，那個便宜的偷工減料未來出事，也是當作妳的錯要你賠償
遇過台北小巨蛋附近一家設計公司，報出來的磁磚比實際面積多太多，理解師傅裁切時一定會有耗損，但2倍也太誇張，後來請他精算降到1.5倍，實際實用後還剩一堆廢料，業主如果不去關心的話，根本不知道被浮報了多少，都被設計師自己搬回家用了
我想問如果不想裝潢 能找訂製特殊家具 要找那方向比較方便
工程帶免費設計...怎麼跟統包的比價! 室內設計費應該獨立報價...
請問小武哥，有在Line諮詢，請問會回覆訊息嗎？
@Real-State
5 күн бұрын
多久前？
@laurawang5011
5 күн бұрын
謝謝武哥，已經回覆了
總之一句話，有利潤就有後續服務啦，講得這麼拐彎抹角
我以為是湯志偉.......有夠帥
@kq8863
6 күн бұрын
超帥
說到監工費又不是24h監工，如果屋主有這樣的要求乾脆裝攝影機， 幫屋主安裝24h錄影監控屋主可以自己看，也省得每天回報。 施工和報價要夠詳細，例如要有甘特圖，並且每週更新實際進度，並且上面要註明每個任務，如果有變動可能會收設計費或是材料費之類。這樣屋主就知道在哪個地方提出會產生那些費用，而且也賴不掉。因為我一開始就給你，而且還每週更新。 報價購詳細是指每項費用，例如建材費用如何算，馬桶價格，燈具價格等，每項材料的施工費分別是多少，監工費/管銷費用等，列清楚後屋主簽核後，後面屋主要砍價就難。因為我已經詳細列給你，你也同意簽核。 其實專業的不是設計師，付錢的才是專業，你想要怎樣改有錢就可以改。 改圖不是不能改，合約要明訂修改次數，當超過次數時就要收費，費用另行報價，報價同意後再進行修改。
@seafood0319
9 күн бұрын
設計師也可以不用接的那麼卑微!不是付錢就是老大
@kenshinwu6714
9 күн бұрын
@@seafood0319 是阿...但有些奧客是你頭洗下去才知道...而且這和一般餐飲業服務業不一樣，是非常長的時間要嘛就認賠，要嘛就是和屋主繼續耗下去 對很多業者是很傷的，所以才會很多人硬頭皮繼續做 所以對於一些業者來說，你只要提錢來談都不是問題 錢才是專業，有錢就好辦事。
武哥好！ 可以請敎設計 師的資料嗎？
@Real-State
8 күн бұрын
加line@
收了監工費然後施工時沒有在現場監工，所以這是業主的錯嗎？我相信業主不會三不五時就跑到工地看設計師有沒有監工，那他這樣自己監工就好了⋯如果突然想到去一趟現場看，結果發現人不在那真的蠻難看的，畢竟如果換位思考你花錢也不會希望自己花的錢沒有價值
設計師應該要正名，有牌的才叫設計師 一堆半路出家的木工或是賣櫃子更甚統包都馬自稱設計師😂😂😂 這圈子根本就一堆莫名奇妙的設計師在亂
@Real-State
8 күн бұрын
其實證照是基本的
這個行業真的是黑暗，裝修蟑螂一堆。
30%扣15% 扣這麼多真的合理? 真的收不回來嗎?
看她手錶沒戴好。好痛苦
@Real-State
10 күн бұрын
我在跟他說～下次帶緊！感謝提醒
@yogazootw
10 күн бұрын
做人不要那麼容易痛苦啦，會過不下去！！😂😂😂
@alvin850
10 күн бұрын
@@Real-State ❤
@user-ws7nh9kq6d
9 күн бұрын
我也一直在看她的手錶
@user-hy4tv4kg8u
7 күн бұрын
哈哈 我也一直在看手錶，有點點像那個小嬰兒剛出生戴的識別腳環，呵呵
真的有很多惡魔客戶