No video
中山最慘樓盤業主|投資重災區|夜探遠效大盤|勇闖英雄之地|入住率低得可憐|不喜勿噴|一個敢講真話的地產人
🏡房產博主|不止專業👍
🎇熱愛生活|分享工作日常💪
☑️為購房者蒐羅最全灣區生活資訊🏞️
🏅中山人深耕灣區房產行業11年✨
👍畢業於北京工業大學🎓本科學歷
🏆曾任香港中原地產【廣州分公司】市場部總監
🏫專業樓盤避坑、置業指引、市場動態分析📚
💪瞭解當地政策熟悉中山珠海政策以及交易流程🛫全程為你保駕護航/助你安心置業大灣區🏅
咨詢熱線:📲
香港:+85292468395( whatsapp)
中國:18576051387(WeChat)
wa.me/+8529246...
#中山買樓中伏 #珠海買樓中伏#惠州買樓中伏#中伏#買樓#大陸樓 #香港 #大灣區樓市 #中伏 #中山樓盤#中伏#神灣#遠洋繁花裡#中山樓盤#中山108#保利天珺#中山市區#華潤仁恆公園四季#中山置業必睇小心中計#中山樓盤 #暴雷#香港 #大灣區樓市 #中山樓盤 #中伏 #中山市區 #大陸樓 #海景房 #華發觀山水 #惠州置業 #中山神灣 #中山神灣 #中山市區#珠海碧桂園 #惠州碧桂園#中山碧桂園#中山樓盤 #大灣區樓市 #香港 #中伏 #中山神灣 #中山市區 #大陸樓 #惠州置業 #海景房 #華發觀山水 #遠洋繁花裡#暴雷#深中通道#港珠澳大橋 #中山樓盤 #中山市區
Пікірлер: 213
少人入住的楼盘有很多人忽视的其中一个大问题(食水问题)一般高层大楼都是用天台超大型儲水缸儲存食水供应给住户使用,试问这么少人使用食水,天台儲水缸長期儲存大量(死水)水質就会变得不洁淨😫
@kwokjim2220
7 ай бұрын
屋苑不夠管理費收入~如何運作~
@magicstarfish
7 ай бұрын
通常如果內地長住必須要屋企裝濾水器。
@kwokjim2220
7 ай бұрын
@@magicstarfish 有人直接買水
@magicstarfish
7 ай бұрын
@@kwokjim2220 都有
@user-fu3wi4pw2o
6 ай бұрын
大陸有啲樓盤有直飲水,如果冇,買桶裝水飲咯。總有辦法既。
你做得行好,我是新看你的,直得讚賞
@Tony_Lian
8 ай бұрын
感谢收睇
謝謝分享,救左好多人👍👍👍👍👍
@Tony_Lian
7 ай бұрын
感谢收睇
似十里銀灘一樣!夏天沙灘好多人,夕陽很美丽,但一到晚上八點就水靜河飛,連食肆也没有,配套嚴重不足!瘟疫前百多萬人币一層樓,現價祇售45萬人币向海灘有露台,可即買即住,空調和傢俱床一應俱全!是维港灣也,本人上個月跟睇樓團剛看完,朋友買了一個單位即入住!
@Tony_Lian
8 ай бұрын
😂😂
@lawtony8762
8 ай бұрын
維港灣都買...平都唔買啦..死城過小徑灣...咩配套都冇..租咪算囉..你朋友真係叻仔嚟.....
@hellosun8965
4 ай бұрын
温馨提示:水盡鵝飛先正確,唔係水靜河飛。
在大灣區,如果入住率有20%已經是很好的,對我們那些準備退休購置房,真係好迷茫,所以需要找一個值得信賴的經紀幫忙,你是我首選,加油
@Tony_Lian
8 ай бұрын
哈哈,感謝支持
@cwcheung6025
8 ай бұрын
唔識唔好乱講!我買的是100%入住,是300万起步。
@srunsiman2972
7 ай бұрын
我住緊果度雖然係舊屋苑, 但入住率都有8成, 睇你揀邊區.
Good Show❤ 繼續努力,支持你👍
@Tony_Lian
6 ай бұрын
感谢支持
你值得表扬👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
@Tony_Lian
8 ай бұрын
感谢收睇
前幾日我都去左中山巿...住孫文西路..興中廣場行過都好靜..附近都唔多人...連萬象城日頭都冇咩人...嗰度都已經算最旺...但俾我都唔會買....租嚟住算..
@Tony_Lian
8 ай бұрын
長期來講,買肯定好過租嘅
@vset33
6 ай бұрын
十日前去石岐探朋友.住酒店在富业广场附近,之前系最旺的地段.好多食市.酒楼和按摩店.住了几天.发现成个区水静河飞.平日下午都无乜行人.差不多所有的按摩店关晒门..外面贴左张纸是公X的电话..唉!住在两日就走人了.
謝謝你🙏辛苦了!
@Tony_Lian
7 ай бұрын
感谢收睇
翠享我去過泵骨,又舊又黑漆漆,市面街路又黑又静
👍👍👍支持你
@Tony_Lian
8 ай бұрын
感谢收睇
片主不說樓盤名也可說那一個地段。怎麼都沒說對 勸誡小心中伏沒幫助。
@williamxchau
7 ай бұрын
他媽旁邊是工廠又沒有商店的就別買了不是嗎?🤭🤭🤭🤭
五年前朋友用200万買咗個單位😂仲話深中通道就开,20分鐘到深圳😂
點解唔提這些樓盤的名字?
就算周邊小區少人入住,條街都冇理由烏燈黑火雜草叢生,呢個係市政管理問題
@Tony_Lian
8 ай бұрын
紅線範圍內吾關市政問題
could be 敏捷錦繡海灣城
@Tony_Lian
8 ай бұрын
今次吾系
車庫包塲,大廈包楝👍
現時買樓,就算買了甚麼優質核心地段,甚麼剛需盤,你都要有命有資本守先好入市,2019年後入市,有邊個唔蝕,唔蝕大都都係有價沒市,2018年都差不多是尾班車,唯一最想你入市的就係中介😂
@Tony_Lian
7 ай бұрын
每個人的認知都吾同,吾能夠一概而論
@user-xb7mo9ll5i
7 ай бұрын
@@Tony_Lian 是的,每個人不同,有些人跌市才買樓,
@yinpinglai6795
7 ай бұрын
我住珠海西平沙近市中心,還好有十棟加4棟大單位,住咗7成.大部份租
@Tony_Lian
7 ай бұрын
@@yinpinglai6795 👍
@sylviatam1723
6 ай бұрын
我就是尾班車
與其買這些渡假用屋,不如先租半年,看自己適應才買。 租金每月也只2千左右,把買樓的100萬放定期,4厘多,每月收息都 3千5。 急買要放時,無人承接...
中山的樓盤是炒家的墳墓,獵犬終須山上喪的山便是指中山,這與中山人个性語言有関,所謂的石岐話是广東話一种低8度,這座城市永遠慢3拍,怎能承担著其餘周边的發展急速,所以樓价低是有原因的
@Tony_Lian
7 ай бұрын
你都幾搞笑,樓價升吾升,有無發展同當地語言有咩關係?
我多年前入手東区,地段最要緊,
@Tony_Lian
8 ай бұрын
👍👍👍👍
突然見到人都不敢講嘢😂
呢幾年中山星晨仲有無交易??? 可否搵集講下星晨花園的故事??
@Tony_Lian
7 ай бұрын
好呀
@technicmoney1466
6 ай бұрын
我老豆早廿幾年前一手買左星晨嘅apartment。 以前經常返去渡假嘅, 我幾鐘意中山嘅市容同人。 我覺得舒服㗎。 係大概十年前左右, 星晨嘅居住環境唔同左。 第二期會所唔開,外來泊車嚴重, 保安無以前好。 因為種種以上原因,我說服老豆兩年幾前賣出。
食夜粥都幾貴喎,但份量都好多👏😋
@Tony_Lian
8 ай бұрын
吾算贵呀,甘嘅份量都可以喇。
既然已收割了一班人,即是有人買了,為何交樓後不入住呢?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
周邊這種情況,你覺得具備入住條件嗎?
@ayrtonl9983
8 ай бұрын
@@Tony_Lian的確係冇,連路燈都不多😆
我2018年都賣了富豪山莊,100平方米40萬港幣差小小
@Tony_Lian
8 ай бұрын
富豪山莊都有D歷史喇
請問主播,三乡駿景園点睇,可介紹一下?及德商越璽,謝謝主播❤
@Youho7362
8 ай бұрын
駿景園,周邊好偏,外圍靚景,只係golf練習場。
@wingt7199
8 ай бұрын
危險樓盤?
@mfmf8216
8 ай бұрын
想買德商樾璽的話,估計你係被其巴士咁大既陽台吸引,但建議你必須仔細留意平面圖,基本上所有戶型的客廳對出部分的一整段陽台,都是標示為“挑空”,即係開發商等政府驗收完才後期僭建,你要接受到僭建陽台的安全性及合法性先好買。
@wingt7199
7 ай бұрын
謝謝您提醒
@goshoppinggo
6 ай бұрын
个golf 練習場唔知係咪永久,拆就无綠茵境觀
請問那幾個英雄地在那區?叫什麼屋宇?
晚上 10點幾,食街一樣靜英英,不似香港咁熱鬧
中山港口鎮世紀薈有很多港人住,可以嗎?
tony is 敢講真話的地產人
@Tony_Lian
Ай бұрын
@@cliffordrichardc 感谢你
笑翻了 探靈😂
邊三個樓盤?
你好,,請不要介意我問:現在的食物安全監控是否比以前好些?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
安全嘅
@heidilaw7818
8 ай бұрын
感謝🙏快速回應,祝你身體健康,工作順利。
@cwcheung6025
8 ай бұрын
唔信講你都係唔信,留在香港,香港出街食都不一定衛生!唔好出街!
咁賣晒出去未?如果賣得七七八八而無人住,都可以嘅,起碼交晒樓。仲有附近街道環境干干淨淨,又唔係咁差。我係內地出生,至1978年移居香港,只係覺得內地而家好過香港太多啦,係香港生活咁多年,內地的新樓宇簡直比香港好唔知幾多倍。所以如果可以住呢啲樓宇,我唔介意喎。
@Tony_Lian
8 ай бұрын
賣曬幾年了
@MISUGIJUN6
8 ай бұрын
講咁多野咪又係賴死係香港😊
@shukchingchung9010
8 ай бұрын
請問是邊幾個楼盤
@Koko-mf3jl
7 ай бұрын
買旺區
華記賣跟海雅繽紛城 情況係點?
@hanhoco1
7 ай бұрын
海雅繽紛城到公寓尾水/餘盤,當個海雅六層商場及食街民生店舖建設完成之後,廣鐵集團就會增加列車班次。
@tsingyibridge
7 ай бұрын
@@hanhoco1 買唔買得過?😁
@hanhoco1
7 ай бұрын
@@tsingyibridge 海雅個盤之前我有留意過,住宅一早2018年已賣晒,只剩尾期9/10楝30層一手公寓及二手房間。由廣州南站,乘坐18分鐘20蚊就到南頭站,無縫接駁就可以歸家及60萬尺商場舆喜來登酒店。 戶型主要有五種: 39、54sq,65, 80m²
好恐怖的街道😂
片中不時有音樂聲😨😬😨😬😨
@Tony_Lian
5 ай бұрын
好听吗?
賣了樓業主好惨,租冇租,賣不出,供紧利息,惨惨惨
等緊四,五百蚊一個月租盤兩房包傢俬電器😅
@Tony_Lian
4 ай бұрын
你覺得可能性大嗎?
死啦! 我 用 75萬 買了 翠亨 山海郡 2房 75坪 毛胚 是否 大跌價? 6月 深中通道 開通 是否 乘機 賣走?
@Tony_Lian
7 ай бұрын
咩時侯買架
雅居乐山海郡?
你好,我有的心動想買卓越旭輝江嶼海這個樓,請問直得入手嗎?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
No
@沉壁
8 ай бұрын
@@Tony_Lian 可否說什麼原因,我是退休用的
@沉壁
8 ай бұрын
真的很想知,可否見講1下
@Tony_Lian
8 ай бұрын
@@沉壁 產品價格高於價值,2梯6伙,戶型選擇少,容易受到周圍的噪音影響,妥妥嘅剛需樓盤,交樓標準好一般。以後二手轉手難。復式更加難,你自己斟酌一下吧。
@沉壁
8 ай бұрын
@@Tony_Lian 好的謝謝你的幫忙
Wa 好正,生化危險風格既市區
Tony, 你唔好用隻手遮住個鏡頭,扮黑媽媽喎🤣🤣🤣👍🏻
@Tony_Lian
8 ай бұрын
哈哈哈😆
樓市未見底,香港人大灣區退休寧租勿買,
@Tony_Lian
7 ай бұрын
你永遠都買唔最低點
@user-li6ho1nu4o
7 ай бұрын
@@Tony_Lian 樓市不明朗的情況下,租比買好。
請問豬什粥在那處?🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@Tony_Lian
8 ай бұрын
南下食街呀
请问在哪里😢?我未买,先探路
@Tony_Lian
7 ай бұрын
翠亨
火炬開發區深中一號?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
吾系
幾時講肇慶?
@Tony_Lian
7 ай бұрын
迟下讲
條街光輝但都係無人喎!😱😱
@Tony_Lian
8 ай бұрын
未夠鐘
廣銀海悦灣嗎?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
吾系
啲楼一早賣完,大有錢人吾住?
第一次看到已经订阅,大部份地方黑妈妈,人口老龄化,人口减少,好难发展起来,以前去过几次沙溪,休闲服装品牌生产基地。
@Tony_Lian
8 ай бұрын
感谢收睇呀🙏
@srunsiman2972
7 ай бұрын
連中山本地人都嘆息, 中山已經冇乜產業......
主播什麼区?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
翠亨
@wingt7199
8 ай бұрын
翠享我去過泵骨,又舊又黑漆漆,市面街路又黑又静
请问主播東区天奕公寓点睇❤
@Tony_Lian
7 ай бұрын
吾洗睇,只能做永久房東
@wingt7199
5 ай бұрын
咁差?
深夜治安可以嗎?有野獸嗎?
火炬/坦洲既樓買唔買得過呀
@Tony_Lian
7 ай бұрын
要睇咩樓盤
@ikezsgnat
5 ай бұрын
有無推薦?
@Tony_Lian
5 ай бұрын
@@ikezsgnat 咨詢熱線:📲 香港:+85292468395( whatsapp) 中國:18576051387(WeChat) wa.me/+85292468395
這是那裏?
@Tony_Lian
7 ай бұрын
翠亨
最差的時候未到😂
南朗鎮翠亨新區 廣銀海棠灣
@Tony_Lian
8 ай бұрын
👍
南區星光喜寓現賣多少?有无伏?
@Tony_Lian
7 ай бұрын
位置可以
馬鞍島是嗎?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
唔系馬鞍島喔
@mfmf8216
8 ай бұрын
雖不中亦不遠,馬鞍島睇怕都會係同一下場。 只要買家比例係外來投資客而非本地用家佔大多數的小區,都逃不過變死城的命運,更何況係遠係離市區的全新開發區,生活配套有排都未成熟,未來若干年都係周圍地盤沙塵滾滾,邊個咁傻仲去買馬鞍島做開荒牛吸塵機?唔怕身心受創?😂
宵夜地点附近有什么楼盆?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
宵夜地點係南下食街,周邊都有好幾個樓盤
@kwokterrence1541
8 ай бұрын
请问南下食街在哪?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
@@kwokterrence1541 博爱二路,南下新码头果度。
黑麻麻?会否劏死牛?即係打刼!😢
@Tony_Lian
7 ай бұрын
吾会
一定系好多南磨佬業主!真糸鬼影都冇隻。
在哪?
@Tony_Lian
7 ай бұрын
翠亨
大陸普遍冇街燈,大城市都係咁既樣,唔駛驚!
@Tony_Lian
6 ай бұрын
大城市無街燈?你嚟過大陸未?
@vset33
6 ай бұрын
就过来深圳睇下.几多街灯..
陰風陣陣,笑死人
喺唔喺南区彩疊天基呀?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
咁又唔系
中山沙溪佬, 髮量感人
@Tony_Lian
7 ай бұрын
年過50係甘上下
節目新系列:靈探韭菜盤😂
@Tony_Lian
8 ай бұрын
哈哈🌞👍👍👍
馬路都唔比燈你,點出入呀!
@Tony_Lian
8 ай бұрын
車燈
廣銀海棠灣
@Tony_Lian
8 ай бұрын
👍
有無賊😂
下次拿電筒
@Tony_Lian
8 ай бұрын
我都覺得,大黑了,申手吾見五指。
😂😂🎉
会不會被人打劫😂
光輝歲月?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
背景音樂是
@user-mv5so1tb9x
8 ай бұрын
@@Tony_Lian 講真,呢集超正!😱
我哋叫豬天梯
@Tony_Lian
8 ай бұрын
哈哈哈
鬼域?
靈異片?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
我都想,吾够胆
我哋不想睇這些影片 請你以後不要再拍了!
@Tony_Lian
7 ай бұрын
你代表所有人?你可以唔睇。
無段名,根本不知真假
@Tony_Lian
7 ай бұрын
你吾好信
講那區都唔敢!拍來做乜?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
咁你吾好睇咯
黑麻麻
@Tony_Lian
8 ай бұрын
真实场景
馬安岛
神灣?
@Tony_Lian
8 ай бұрын
今集吾系神湾喔
大陸人早睡早起!!!七點去嘛!
在我看来你在鬼扯你要小心撞鬼呀丨
国父隣居
@Tony_Lian
8 ай бұрын
👍👍
靈探? 🤣🤣🤣
@Tony_Lian
7 ай бұрын
不像吧
儍既先住大陸
@Tony_Lian
8 ай бұрын
話唔好咁講,大6好的地方仲有好多,起碼安全,無偷無搶
@ianwright8159
8 ай бұрын
有你呢種想法仲傻!
@vset33
6 ай бұрын
大陆真系好安全..
整個大陸都係死市,在絕望中掙扎,最後還是絕望。
@Tony_Lian
7 ай бұрын
話唔可以甘講,大6好多地方都好繁華,只係某些人選擇錯誤。
@vset33
6 ай бұрын
其实大陆好多好地方.好似成都.大連.青岛.杭州都系好地方很多三四线城市重好.现在房价跌左.生活环境便宜了.退休的首选..
鬼城
@Tony_Lian
8 ай бұрын
哈哈😄