🌟此影片中提到的收費方式，皆以公司現行收費方式為主🌟

對於想要裝潢而不知流程，講的很清楚，很有幫助。👍

最近看到你們的影片，覺得很實用也對室內設計有點興趣~ 已訂閱收藏，非常謝謝你們用心分享這些知識

說明的很清楚，很詳細，最近看了你們很多支影片，覺得真的很棒，加油！

@unique-design

Жыл бұрын

謝謝你，我們也希望可以幫助更多人

很實用,說明得也很清楚，謝謝

@unique-design

2 жыл бұрын

很高興有幫上忙

喜歡你的講解！

@unique-design

2 жыл бұрын

謝謝你給意見回饋，請繼續支持我們頻道

很棒，謝謝！

@unique-design

2 жыл бұрын

很高興能幫上忙～

超實用。

@unique-design

2 жыл бұрын

謝謝你給意見回饋，請繼續支持我們頻道

一般分為設計合約及施工合約； 施工合約內亦分別為材料與人工分開計價。 最好由設計單位負責施工監督及材料檢查，一般也會另加監工費用； 工程結束的房屋驗收可由設計單位進行確認，或另外找其他的專業驗屋公司負責，避免球員兼裁判的問題。

@user-nz1lj6bh7t

2 жыл бұрын

施工合約大部份的設計公司並不會將人工分開計價，這樣的形式比較會接近營造公司工、料拆開，提供給你做參考

@yu-dada

Жыл бұрын

看到這留言，終於知道人家常說的～不懂裝懂、似懂非懂、略知皮毛…..是真的！笑死😆

@judywu3774

Жыл бұрын

聽起來～ 這個模式比較像公共工程的合約 簡而言之，就是公家的工程啦～

非常清楚的細節😊😊😊

@unique-design

Жыл бұрын

很開心能幫助到您🥰

Useful!

@unique-design

11 ай бұрын

Thanks

謝謝感謝分享 現有老屋再中和興南路要裝潢 所以

@unique-design

2 жыл бұрын

很高興能幫上忙，如有裝修需求請幫我填寫表單，並加入line@ ☛預約裝修諮詢：forms.gle/LAiqsNs4Ly7HGUeE6

在新加坡做室内设计装修的我表示. 不怕麻烦的客户,只怕麻烦又不太想花钱的客户 🌝 直接叫他们能在淘宝买的东西都去淘宝买,再介绍个帮忙安装的人给他自己联系就算了~

@user-nz1lj6bh7t

Жыл бұрын

哈哈，很有似曾相似的感覺

@0Yuyan

Жыл бұрын

@@user-nz1lj6bh7t 你也在新加坡做這行深受其害嗎~ 🌝

@bingrukang4695

Жыл бұрын

这说的太对了，不想花钱还怕麻烦的客人简直要命

@vicyao6029

10 ай бұрын

看到連在新加坡的你也都同樣的問題， 看來真的不是經濟景氣環境不好的問題了!! 因為這一行不是將實體的商品直接賣給客戶，所以真正做室內設計的公司，最喜歡麻煩的客戶了，代表客戶自己願意投入心思與設計單位溝通，最後的成果雙方都不會有爭議，並且都會滿意。 最怕的就是沒有心的客戶，直接拿幾張網路找的美圖，就以為我們的筆是魔術棒，點一下，一秒之後，自家的小公寓就會變成美圖中那個莊園大別墅了......。 而通常這類的客戶絕大多數都是沒有做過功課，所以也不知道行情價錢的。 總是拿著買摩托的價錢，去想要賓利的車款。 這對我們很困擾，因為我們真的做不到，但又不能直接說破，因為多數人自尊心很重，說破了很有可能會激怒對方，更慘的是我們還有可能會被人扣上高傲勢利的帽子...... 從事這行近20年，原本以為在台灣是景氣不好，房價高漲，所以人們裝修的預算變得很少所以導致市場的亂象。 但看到在新加坡的你也有相同的問題，深深的感受到，應該是全球都受到網路媒體的美圖效果以及淘寶低價劣品的引響，以為室內設計裝修也能跟時尚快流行一樣，用低價買件好看但做工品質差的衣服，穿在身上衣服只要能拍出幾張美照就足已。但衣服可以穿幾次壞了，只要再買新的就好，還能換新款，反正便宜。但房子裝修可不是壞了再局部或重新裝修就可以輕鬆解決的，重新修繕的過程不但勞師動眾，還因為人已入住，會對生活造成極大的困擾!! 但這些我們說破了嘴，很多客戶也聽不進去，只認為我們想訛詐他們的錢。 因為我們做不到，但市場上還是有很多工程隊願意做。而這些工程隊也號稱他們也是室內設計公司，所以當這些以低價搶案，不收設計費(當然也不會出整套施工圖)、監管費的公司所承包的裝修，人們入住後發生問題時，客人還是沒有意識到便宜沒好貨的這個道理(或許內心知道，但依舊不願意承認面對)，然後就對親友抱怨說設計公司都是訛詐客戶的騙徒，一竿子打翻一船人，那些低價搶案的工程隊不僅攪亂設計裝修市場，他們的低價低品質的惡果卻也把我們拖下水......... 我剛入行時，有幸遇到好幾個很好的老闆，他們不約而同地都曾告訴我，我們要教育客戶正確的觀念，原本以為遇到這麼多個用心經營的好老闆，這個行業應該會越來越好，卻沒想到全球社群媒體的興起，以視覺美圖掛帥的趨勢、時尚快流型的低價服飾，讓消費者以為房子裝修也能做到快流行的低價、淘寶低價劣品的傢俱，輕鬆就能將各款經典名家設計傢俱的仿冒品購入擺設。 我常在想，目前這一切就是趨勢，而錯的是還深信這世上還有創意設計這件事的我們。網路上大量且快速的資訊及美圖，已經統一洗腦了人們的審美觀與消費概念，我個人覺得以後的室內裝修，將會是工廠大量模具生產的組裝建材，能夠快速且低價的完成裝修。或許有人會說如此一來，不就家家戶戶的內裝都會變得一模一樣嗎?? 是呀~ 但這有問題嗎?? 現在的女生無論在網上或街上看到的， 幾乎也都長得一模一樣，妝容大家都幾乎做到相同，甚至還瘋狂的以醫療整形的方式，來達到所謂的一模一樣。 在這種網路的集體審美觀之下，家家戶戶長得一模一樣當然會是趨勢，還能以工廠模具大量生產來降低裝修成本，對消費者而言，找室內設計公司來做裝修，似乎沒有意義了......

看了幾支你們的影片,覺得很棒,很多細節說明得很仔細,已訂閱! 有一新房是毛胚狀態,即將交屋,因為自己對室內設計有些興趣,本想自己玩玩, 但還是覺得有些冒險,應該找專業協助比較妥當,室內實際坪數大約19坪,但我預算有限,可聯絡嗎?

@user-nz1lj6bh7t

Жыл бұрын

毛胚的難度比照老屋翻修喔，如果沒有相當的工程經驗，建議交給專業人士 預算有限我認為是每個客戶都該設定的，本來就不會有人預算無上限 目前就我所知，公司案量已經滿載，這個部份我認為你可以找2間你認同的設計公司，詢問對於你家的想法及專業度的判斷，來做決定委託給那一位設計師

@katherinechang7846

Жыл бұрын

@@user-nz1lj6bh7t好的,了解!謝謝!

關於丈量的部分，如果是預售屋，要如何丈量呢？還是必須等到成屋後才能丈量不是嗎？ 建商在提供CAD之後，會要求買方在很短的時間（少於一個月的時間）內跟他們確認客變，但是跟設計公司要討論的細節這麼多，流程也很多，或甚至想多家比較的情況下，不了解有辦法可以在這麼短的時間內就跟建商確認所有客變的相關資料嗎？通常買家是在跟設計公司簽完約後才跟建商確認客變，是嗎？還是有很多地方不了解….希望能多蒐集些資訊。謝謝🙏

@user-nz1lj6bh7t

Жыл бұрын

預售屋無法丈量，只能用圖紙討論，原則上建議抓1-1.5個月前選定設計公司，方便作業，每家設計公司作業時間不一定，當然時間越充裕越好

@applyjuice

Жыл бұрын

@@user-nz1lj6bh7t 非常謝謝！ 😊

很清楚！可惜你在台灣😮‍💨我現在就面臨如何選擇適合自己的設計公司，已經有與6家溝通，但是沒有一家讓我安心確認；看完影片受益良多，知道自己為什麼跨不出步伐⋯我不惜燒掉近2個月的新公司房租，希望找個安心，實際上的確太難了（我在加拿大多倫多）

@unique-design

2 ай бұрын

台灣跟國外的制度不太相同，但唯一不變的就是“不能急” 找到同頻率的最重要

請問預售屋客變除了提供圖面 設計師會陪同客變嗎～

@unique-design

Жыл бұрын

我們會喔

請問施工後就最好不要改，那驗收時看是否正確，如果不正確，有什麼方法補救呢，謝謝

@user-nz1lj6bh7t

11 ай бұрын

如果不正確~沒有按圖施作~當然就是修正....如果沒做錯~卻因使用習慣想做變更,建議先問好有沒有修改成本,或是追加費用~如果能接受再來修改

請問影片的背景牆是什麼哪牌油漆那個色號

@unique-design

4 ай бұрын

背景是水泥粉光牆面，沒有油漆

其實很好奇想問，建設公司在蓋房子的時候都不會跟室內設計師搭配嗎？常常看到很多建設公司例如磁磚都沒搭配甚至還看過整棟房子配色樣式都同一系列的，廚房跟衛浴的設計也有那種動線很怪或是位置怪的

@unique-design

2 ай бұрын

有的有 有的沒有

喜歡你的設計，如果在馬來西亞 只能望梅止渴了😢

@unique-design

10 ай бұрын

可以多看多參考😂

你們有限定最低多少裝潢費才接嗎？有開發票？

@unique-design

2 жыл бұрын

我們承接的案件沒有最低金額的限制，但每坪須有一定的預算，根據屋況而不同。 若預算過低可能導致工程品質尚無法達到公司的標準，所以管理級不予承接。 有開發票喔~

請問設計工程的簽約本 在裝潢驗收後需要留存嗎 遺失了有關係嗎？

@vicyao6029

10 ай бұрын

要留存，若遺失了，因為整套合約、圖說、報價單都是一式兩份，所以承攬公司那邊一定保有紙本以及電子檔，請對方在補發一整套紙本的給你即可。但記得合約上一定要有雙方的簽名或蓋有大小章，才是完整的合約。 1. 裝修完成後，雖然驗收了，但是有些工程品質的問題不是一兩個月就會浮現出來的，例如漏水。 所以最好將整套合約、竣工圖、完整且有明細項目的報價單，存留下來，以便一段時間後，當有品質問題浮現時，雙方可以有所細項憑據可以拿出來討論證明。 2. 工程合約中一定都會附有清楚的報價單明細 (內容會將每個項目、數量、單價、合計都名列出來)， 如果將來你要買賣房子時， 某些裝修工程的項目可以被列入成為購屋成本的計算憑證，如此買賣房子時可以減少增值部分的計算，降低稅金。當然哪些項目可以被納入，還是由稅捐單位來認定。通常新成屋可以被認定的項目較少，而中古屋則可以用漏水等各項理由，將門窗更換、浴室重建....等，將某些項目解釋為必要性之修繕，納為購屋時的成本總價。但前提是你們雙方的交易買賣是有開立發票的，而發票稅金當然不含在總價內，是另計的。 若沒有附上交易發票為憑證，單以合約報價單的話，稅捐單位可以合理的懷疑是為了降低增值稅金所偽造的，進而不予以承認。

@unique-design

10 ай бұрын

建議留存😌

@user-lj9vx5gm2p

10 ай бұрын

@@vicyao6029 謝謝你詳細的回覆

天花板加隔音棉真的有隔音效果嗎?

@unique-design

2 жыл бұрын

效果有限

@hoggie5225

2 жыл бұрын

加了效果如何不確定，至少我知道，不加就是樓上半夜幾點上廁所你都一清二楚🙃（可能也因為樓上地板也沒隔音

後製輸出的講話聲音太小聲了

@unique-design

Жыл бұрын

感謝您的建議~我們之後都有調整囉😌

老闆你好，請問你們有承接南部的案子嗎?謝謝

@unique-design

Жыл бұрын

由於目前人力資源不足，但是我們有認識的優質設計師可以介紹喔😌

@user-mf7fh8xu9v

11 ай бұрын

高雄，可否介紹優質設計師謝謝

請問裝潢費用可以分期嗎？

@unique-design

2 жыл бұрын

工程款是分四期（3.3.3.1）

請問一下、我們的房子是自地自建的、是透天住宅、但是我們只想在一樓做室內設計（預算有限）而且也有大概的規劃、只是想要有更完整的風格性（例如3D圖、施工圖）（我們還是會自己發包）請問這樣有設計公司可以接受嗎？ 物件：透天住宅、只設計一樓、大概30坪、（包括院子鞋櫃、客廳、廚房、餐廳、隱藏門等） 缺點：平面圖與現場尺寸不符 我很想找室內設計師、但我先生喜歡自己發包施工😅、所以想請教、有設計師可以接受我們這種人嗎😂？非常感謝🙏

@user-nz1lj6bh7t

Жыл бұрын

你好，其他的設計公司我不清楚，目前我們因為人手有限的關係，暫不開放純設計服務，如果尋找到可以出設計圖面的設計師，務必圖面要精準，施工單位也建議要找有識圖能力的廠商，不然圖畫的很好，看不懂做不出來，無疑是更浪費錢的行為，感謝提問

@user-be4pc8np9f

Жыл бұрын

@@user-nz1lj6bh7t 感謝你的用心回覆、我會注意的、感謝🙏

如果講收取設計費.對客戶可能太抽象... 設計師說這設計好.客戶很有可能說看不出來好在那裡?大家就有的吵... 所以.... 比較正確講法應是.整合費+製圖費... 一個建築案或設計案.程序上基本是大同小異的.... 1.整合客戶各大小需求後.可以計算出案件要花多少設計者工作時間成本?... 2.整合需求後.還必須製圖.才能按圖施工及估算.可以計算設計者出要花多少工作時間成本?... 不作整合.不作製圖.大家口頭講講等出事再吵嗎?... 客戶唯一要問自己的問題是... 自己家要裝潢.需不需整合?整合後需不需製圖?... 不需整合.不需製圖的客戶.請不要找設計師.自己DIY就好... 但客戶自己DIY.不用花時間成本嗎?... 對一般不是有設計概念的客戶.講設計要多少多少心力.基本客戶都覺得屬於抽象跟主觀... 講整合成本費+製圖成本費.可能對客戶來說較能理解... 因為那些具體的時間成本+人力成本+知識成本都跑不掉.... 設計師做設計所賺的錢.用白話文講就是工錢..... 別把設計想的是種太高尚或太抽象行為.... 正常的業主應該能懂.也不能裝不懂.. 不付這工錢.就沒人要作白工.... ... 設計工作就是賺工錢而已... 跟建築師作建築設計一樣.是是個花時間成本作工的人... 業主點餐叫外送.難道也不付外送員跑腿的工錢嗎?... .....

@unique-design

4 ай бұрын

感謝您的分享