По въпроса за данъчното облекчение е важно да се знае, че условие за получаването му е съпрузите да нямат други жилища, пък били те в друг град или не изцяло техни. На мен и съпруга ми такова беше отказано по тази причина (той имаше "цяло" жилище в друг град, а аз - 1/3 от жилище, отново в друг град, явно фактът, че не живеем и не работим във въпросния град не беше от значение). Но, каквото-такова, 10 години след тегленето на кредита успяхме да го погасим изцяло (а беше даже за 35 години), пожелавам и на вас да го изплатите много по-скоро от планираното :)

@agleu

3 жыл бұрын

Много полезен коментар, благодаря ти Мария. Ние, като нямаме нищичко друго на наше име, никъде по света, и пропускаме тези важни детайли. Поздравления за погасяването, страхотен темп!

@ralitsaboyanova459

3 жыл бұрын

Поздравления! Имам въпрос, имахте ли глоба след като сте платили предсрочно?

@marymbi010

3 жыл бұрын

@@ralitsaboyanova459 Не, нямахме глоба, но нашата история е дълга и е по-скоро за пример "Какво да НЕ правите като теглите жилищен кредит" :). Накратко: осъдихме банката за някои неща и за да не ги съдим повече, сключихме споразумение, част от което гласеше, че няма да има наказателни такси при предсрочно погасяване.

@kamigeorgieva2935

3 жыл бұрын

Може ли да попитам как да точно да получа такова данъчно облекчение. В банката ли да попитам?

@danielanikolova3344

3 жыл бұрын

@@kamigeorgieva2935 Трябва да подадете годишна данъчна декларация.. Тя се подава за 2020-та година през 2021-ва от Вас лично или от някой счетоводен консултант.. По-добре попитайте в счетоводството на фирмата, в която работите. Те трябва да Ви издадат служебни бележки, както и банката, които да приложите към декларацията.

Зори, благодаря за това видео! Сложи всички брокери и банкери в малкия си джоб 😀 Толкова подробна и полезна информация!

@agleu

3 жыл бұрын

Много мил коментар, Маги, благодаря ти. :) Ние имахме нужда от такова видео, планирайки ново жилище, затова исках да споделя опита ни с останалите :)

Поздравления за видеото. Ти си една от малкото, която говори за кредити и финансови затруднения, а не показва само розови кукулени къщи.

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря за коментара и добрата обратна връзка, Йорданка. :)

Ето това е красива жена :) Загледайте се колко е естествена. Освен това е изключително интелигентна и сладкодумна :)

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря Ви, Balkan Music :)

@Snowblaze_

2 жыл бұрын

Мдам. И жената, и видеото - без забележки :D

Благодаря за полезното видео, тъкмо си бях наумил да разучавам пазара, но като чух колко бумаги и допълнителни разходи има направо наема ми се струва цвете :D

как го правиш не знам за каквото и да говориш и да ме интересува и да не ме , стоя и те слушам в захлас 😂❤

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти, Яна, много мил коментар 😊😍

@aleksandramoebes465

3 жыл бұрын

+ 1 !

@evelinadimitrova8893

3 жыл бұрын

Страхотна е !!

@velimir.l.georgiev

3 жыл бұрын

...по подобен начин вероятно е хипнотизирала и кредитните консултанти! :) Наистина е прекрасна!

Така обяснено звучи като детска игра 😂но на практика е ад !! Желая ви много щастливи моменти във вашето гнезденце и дай боже да се загнездите в по голямо гнездо ! Бъдете здрави

@agleu

3 жыл бұрын

Дааа, наистина, много лесно и гладко звучи, като го разказваш 1.5 години по-късно, когато реалните силни емоции (и нерви) са избледнели. 😂 Благодаря ти за пожеланията, Евелина 🥰

Много благозвучно звучиш, предлагам ти да четеш приказки за лека 🌃 :) Изключително приятно ми е да те слушам.

@agleu

3 жыл бұрын

Много мило, Екатерина. :) Един ден може и това да стане :) 😊❤

Браво, Зори! Истинско геройство е да минеш през целия процес и да оцелееш след основен ремонт! Видеото точно предава различните етапи и ще е от помощ на всички, които тепърва смятат да си купят собствено жилище. Ще го препоръчвам.

Начинът ти на говорене е супер увлекателен. Доста интересни и полезни неща научих от това видео. Много е приятно да те слуша човек.

Да добавя и подаването на декларация за “основно жилище”, че намаля данъка на имота (но не намаля такса смет) с 50% на година, което също е доста съществено. Благодаря за полезното видео!

Много полезно видео! Благодаря за цялата информация! Със сигурност ще е от полза. Желая ви да сте много щастливи в новото си жилище!

Благодаря много за изключително изчерпателното, информативно и полезно видео! Дадохте надежда на мен и жена ми, с която сме общо взето в същото положение, което и вие сте били! :)

Невероятна както винаги, изгледах видеото на един дъх. Благодаря ти Зори за всяко едно видео❤️🌹🍀

Благодаря за интересното и полезно видео! Винаги те слушам в захлас. Гласът ти ми действа много успокояващо😊

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти и аз, Наталия, много мило да го кажеш ☺

Видеото е много изчерпателно, полезно и приятно. Информацията е поднесена интелигентно и подробно, стегнато, без излишни разтягания и локуми, и също така искрено, поздрави за което. Ние купува в момента с потребителски обаче, и въпреки това ми беше полезно и интересно. Гледам сега и видеата ти относно ремонта,че и това ми предстои в близко бъдеще. Браво,че се спрявяш сама с относително мъжка работа.

Не знаех за данъчното облегчение (до 35г.), както винаги си много полезна, Зори! Целувки и ви поздравявав за новия ви дом!

@agleu

3 жыл бұрын

Привет Поли, радвам се, че е било полезно. Благодаря ти, целувки и за вас!

Много ти благодаря за това видео, много неща от тези,които каза не ги знаех,но вече ги знам,поздравления!!!

Съдържанието, което изработваш е страшно полезно. Благодаря ти!

@agleu

3 жыл бұрын

И аз благодаря за коментара и обратната връзка, Елеонора! :)

Благодаря за информацията! Благ и хубав глас имаш , замисли се за озвучаване !!!

Изключително полезно видео. Благодаря Зори за решението да споделиш своя опит при закупуване на жилище. Очаквам следващото ти видео с нетърпение. ❤

Аз съм на 28 години и много се притеснявам, че не мога да изтегля кредит и да си купя собствен имот. Като виждам хора като вас, които чакат 15 години докато успеят да си вземат нещо и въпреки това сте оптимости и не сте се отказали, това ми вдъхва надежда и оптимизъм. Вие сте поредното доказателство, че човек трябва да се бори и да бъде търпелив, друг начин няма. Благодаря ви за това водео! :)

Изключително полезно видео.Ние също си закупихме апартамент и живот и здраве догодина ще се нанесем.Нова сграда,която скоро ще се завърши. 💗 Благодаря ти,Зори.Пожелавам Ви един ден да имате много по-голям апартамент от този,в който живеете в момента. 😊

Случайно попаднах на това видео. Приятно съм изненадан. Много полезно, подробно и бих казал искрено, без никаква превзетост.

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря за коментара и добрите думи, Марян, радвам се, че видеото Ви е било полезно и интересно :)

На 18 съм и съм далеч от кредити и собствено жилище, но Вие го правите интересно за гледане :D нямам търпение за още съвети ❤

@agleu

3 жыл бұрын

Много мил коментар, благодаря R MN :)

Прекрасна Зори, отново много съдържателно и изчерпателно видео, каквито са всичките ти видеа. Кратко, точно и систематизирано. Поздрави :) Биляна Великова

Много приятно видео 🙂 Достави ми радост и вдъхновение. Информацията беше полезна.

Изключително полезно и информативно видео! Дикция и изказ - чудесни !

@agleu

3 жыл бұрын

Много благодаря, Габриела! :)

Толкова много ви благодаря за това видео страшно много ми е полезно всяка една дума уточнихте и ми отговорихте кратко и ясно на въпросите те първа ще си взимам жилище но ми бяхте изключително важна и полезна информация ❤🌺❤ Благодаря ви искрено. Пожелавам ви здраве и усмивки💞💞

Изключително полезно видео! Благодаря! Прекрасна си:)

Беше много изчерпателна и полезна. Благодаря! 🙂

Чудесна информация! Много ви благодаря за старанието! 🌸

Поздравления за видеото! Много истинско и подробно. Искаше ми се да го бях гледал преди да закупя моето жилище. Щеше да ми спести толкова търсене и тревоги! Единственото, което ми липсваше във видеото е снимки преди / след на всички стаи и щеше да е чудесно. 🙂

Много достъпно и по човешки обяснявате. Благодаря!

Много полезно и информативно видео, а и реалистично! Браво 😊

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти за коментара и добрите думи, Бистра 😊

Точно приключихме с покупка на имот. В София процедурата е по същия начин. Много хубаво видео може да бъде полезно на хората, на които им предстои. Отнема доста време, пари и енергия, но накрая е много хубаво чувството да имаш твое място. Когато гледам видеата Ви си почивам истински. :)

Изключително полезно видео! Благодаря ти от сърце!!!!!!!❤️

Много полезно видео! Благодаря за информацията! 🙂

@agleu

3 жыл бұрын

Радвам се, че е било полезно и аз благодаря за коментара и обратната връзка :)

Здравейте!Много полезно и подробно обяснено с всички детайли. Благодаря ви!Изглежда, че закопуването на собствено жилище, не е невъзможно в България! Доста условия, но с желание и разбирателство, е реална перспектива. Мтого здраве и любов в новото ви жилище! Успех😊

Благодаря ти Зори твоите видеа са винаги интересни и полезни

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти за милия коментар, Пенка :)

Страхотно видео! Браво!!! Изключително информативно и полезно. :)

Отлично видео. До колкото разбрирам имотът е във Варна, което говори много за цената😉 Успех с погасяването🙏

Божееее, заболя ме главата! Това видео тотално ме отказа да тегля кредити за жилище! :D Много сложно ми звучи :D

Зори, Благодаря за полезното видео! 💗

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря и аз за коментара и обратната връзка, Дани ❤

Изключително интелигентен изказ! Поздравления! ☺️

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря, Виктория :)

Изключително полезно видео! Поздрави 🙂

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти, Turkqn, радвм се, че е полезно. :) Поздрави и прекрасна седмица!

Браво! Жестоко видео. Поздравления.

Наистина полезно видео, Зори. И аз не знаех за данъчното облекчение, ще ми е от полза. Благодаря за споделеното 😊

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти за коментара, Софи. Закрепих в началото на коментарите коментар по повод на данъчното облекчение, който е много полезен :)

Сууупер полезно видео, много благодаря! :)

Изключително полезно видео, благодаря ^_^

Страхотна си! Беше ми от полза,защото и аз в момента съм в процес на закупуване на жилище!

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти, Боби, стискам палци всичко при вас да мине като по вода. :)

Три кредита за жилище среден размер е доста амбициозно. Човек трябва да е доста сигурен в доходите си за да постъпи така. Поне това са моите разбирания. Иначе информацията е доста полезна за хора решили да тръгнат по този път. Браво.

Много обстойно и полезно! Браво!

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря, Мария :)

Ти си чудесна! Благодаря!

@agleu

3 жыл бұрын

Много мило да го кажеш, Теди, и аз благодаря!

Супер видео! Истински късметлии сте, че сте открили вашето жилище с толкова малко огледи. На мен ми отне 8 месеца и безброй много огледи :)

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти, Теди. Радвам се, че макар и след дълго търсене, сте успели да намерите "вашето" местенце. :)

Готин канал! Много успехи желая!

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря за коментара и добрите думи :)

Сега от дистанцията на времето обяснява много спокойно и с хумор, но цялото приключение надали е било много приятно. Знам че при мен, при положение че реално нямаше никакви проблеми, беше доста нервно. Банки, документи, срокове, агенции, предварителни договори, някъде да не изпуснеш или объркаш нещо, някой да не те прецака... Забавна работа :D

Respekt 🙏 Mnogo polezno video👏

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти, Йоана 😊 Радвам се, че е полезно :)

Тъй като работя в нотариална кантора само да кажа, че и работата на банката се върши при нас, защото ние държим връзка с тях и пишем договора за уредяване на ипотека, техните адвокати в повечето случаи не знаят за какво става въпрос и само се подписват 😆. А за брокерите няма да комнтирам, те само пречат общо взето, има и свестни, но много рядко, в повечето случаи все едно за пръв път виждат документи за нежвижими имоти. Въобще има доста задкулистна работа, която клиентите не виждат. Много хубаво и подоробно видео, беше ми изключително интересно.

Badi zdrava milo momiche Borbeniqt chovek yspqva vav vsichko, ste yspeesh i ti!

Благодаря много за инфото, беше полезно :)

Браво! Поздравления за видеото, интересно и полезно, много добре разказано. Бих се радвал да споделите с коя агенция сте работили и как се спряхте на нея, тъй като казахте, че сте имали и не толкова добър опит с брокери! Поздрави!

@_Palmi

3 жыл бұрын

и аз това попитах, виждам че и преди нас са питали, явно дамата не иска да им прави реклама и отбягва темата.

Страхотно и поучително видео.Зори,искаме и видео на разходка на апартамента

Браво за подробната информация във видеото

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ☺️

Много, много полезно видео.

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти за коментара и обратната връзка, Весела :)

Подробно, изерпателно, впечаляващо.

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря много за положителната обратна връзка, Красимира. :)

Заем се изплаща, наем никога! Хубаво е, че сте рискували и сте си взели собствен дом.Важното е, че децата ви няма да са под наем цял живот и ще си имат собствен дом👏🏻! В апартамента трябва да се съобразяваш с други хора, трябва да плащаш чужди сметки,затова според мен е най-добре къща, но в крайна сметка най - важното е да имаш къде да се прибереш, да се чувстваш удобно, приятно и сигурно. Информацията в това видео е полезна. Дано изплатите заема бързо!

@agleu

3 жыл бұрын

Страхотен израз, а и е самата истина. За съжаление до момента сме дали около 60.000лв за наем 🤔 Благодаря за пожеланията ☺️

Отново на "моята вълна" :) Или аз на твоята. Благодаря за видеото. Запазвам го, със съпругът ми ще го гледаме и ще си водим записки хихихи Радвам се, че сте създали вашето място, такова каквото ви е нужно. Дано и ние го случим скоро. Пазете се и бъдете здрави!

Страхотно подробна си. Благодаря.

Супер! По - добре от консултант.

Това е любимото ми твое видео, най-полезното!

@agleu

2 жыл бұрын

На мен ми липсваше нещо такова, когато трябваше да минем през процеса, затова се радвам, че е полезно.

Браво, много полезно видео. Преди няколко месеца минахме през същия процес, информацията ми е позната, но гледах с интерес, защото разказваш много увлекателно. Впечатлена съм обаче от бързината, с която сте успели да направите ремонта и да обзаведете жилището, имайки предвид, че сте го купили в трагично състояние. Представям си един основен ремонт, разправията с майстори е страшна работа, така че браво, супер сте се справили за това кратко време въпреки неволите. Пожелавам ви да изплатите кредита по-бързо от предвиденото и много щастие в новото ви жилище. :)

Страхотно видео. Благодаря! Ще разгледам и видеата за апартамента след ремонта :)

Полезно ми беше! Благодаря!

Много полезно видео благодаря ❤

@agleu

3 жыл бұрын

И аз благодаря за коментара и обратната връзка. :)

Много информативно видео. Тъй като ние също имаме ипотека и лихвите доста паднаха спрямо предишните години и сме в размисли дали да не направим отново рефинансиране на оставащата сума с намаляване на годините.Засега изчакваме. Иначе браво на вас! Винаги подкрепям борбените хора!

@plamenakirova2971

3 жыл бұрын

Ако имате възможност да рефинансирате, действайте. Не го мислете много, само си изберете банка с правилните за вас условия. Ние така успяхме да погасим ипотечен, чрез рефинансиране с потребителски. За нас беше важно да падне ипотеката. Успех! :)

Хресвам хора като теб - хора рядкост!

Много полезно видео както винаги 💙💙💙💙👍👍👍👍👍💞💞💞💞💞💞💞

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти, Mergul 💙💙💙

Полезно видео изчерпателно уникално просто

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти, Соня :)

Благодаря ти Зори!

@agleu

3 жыл бұрын

И аз благодаря за коментара, Дани :)

Чудесна информация, Зори. В нашия случай, изкарахме пълномощно на нашия брокер и тя (жена е) се погрижи да набави голяма част от документите. Това ни спести нерви и време. Също така се познаваше с мениджъра на банковия клон и непрестанно поддържаха връзка. Иначе специално за смяната на партидата в Енергопро, изискаха и съкредитосикателя да присъства на място и да разпише документа (там някъде в страничните полета на листа, без да е има специално място в бланката). А когато отидох в Изчислителния център, заявих имота като основно жилище, което спомагало да се плащат по-ниски данъци.

Съдържание на видеото: 00:25 Предистория 01:27 Правилния момент 02:52 Предварително проучване 03:34 Кредитни консултанти 04:07 Брокери 05:58 Апартаментът 10:44 Първи потребителски кредит 12:03 Банката - доходи 14:09 Предварителен договор 15:37 Пазарна оценка на имота 16:30 Кредитиране 17:51 Нашият ипотечен кредит 19:21 Сделка при нотариус 20:20 Такси по придобиване, данъци и др. 20:59 Нотариален акт 21:25 Влизане във владение 22:10 Промяна на партиди 22:32 Ремонт

Много си готина! Успех

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря :)

Поздравления от мен 🙏👍💋

@agleu

3 жыл бұрын

Благодаря ти, Диди :)

Ние също купувахме по този начин. Видеото е структурирано добре, просто включва разнообразна информация и може би това обърква хората. Проследявате го хронологично, а не по звена - банки, брокери и т.н. За щастие ние не правихме ремонт :)

Много полезно видео! Благодаря!

Хич не ми е интересна темата с кредити и банки, но толкова интересно успя да разкажеш всичко, че почти си повярвах, че мога да взема и аз апартамент. Което не е лесна задача, моя милост се ужасява при мисълта за договори с банки и всичко свързано. Особено след като годеникът ми се занимаваше с такива съвсем наскоро. Не знам какво работиш или си завършила, от съвсем скоро следя канала, но определено умееш да говориш сладко и увлекателно. :)

Благодаря ти много!

Много полезно

@agleu

2 жыл бұрын

Радвам се, че е полезно и благодаря за обратната връзка. :)

Ползата от консултантите е, че ако искаш оферта от няколко банки, не се налага да обикаляш, сравняваш условия и т.н., а те директно компилират оферта. След това, в хода на оформяне на документите, те държат връзка с брокера и банката и отново спестяват занимавка. Това лично аз видях като полза от личния ми кредит отпреди няколко месеца. Иначе си права - няма да ти дадат по-различна цена, отколкото директно в банката

Здравей, изключително полезно видео и ти си все така страхотна. Имам въпрос за облекчението, тази бележка от банката я прикрепям и описвам в годишна данъчна декларация за физическо лице ли. И трябва ли да се отбия първо в Изчислителния. Чухме и за облекчение за първо жилище, но не сме ги проучили все още. Пожелавам ви много щастие вкъщи🍀

Здравейте! Искам да попитам от Варна ли сте? В кой квартал си взехте жилището? Ние също си търсим.

Сърдечно благодаря за изчерпателната информация! Не мога да опиша, колко силно ме вълнуват тези въпроси към момента. Ако беше публикувано седмица по-рано, бих спестила консултацията с кредитен консултант.

Знам за хора - кредитни милионери. Не искам да съдя никого - всеки сам си носи кръста, но истината е че цените на жилищата скачат пореди 2 причини: 1. Пране на пари и затварянето им в тухли 2. Безразборно раздаване на кредити Сами си правим така че да не можем да си купим жилище Все пак - поздравления и дано дълги години да ви радва. Дано и съседите са добри, че това също е много важно

Много полезно видео, прекрасна жена си. Аз също искам да си купя апартамент или къща на село живеем на квартира и трудно спестяваме искаме да си купим имот. Как да стане?

Добро видео

@agleu

2 жыл бұрын

Благодаря

Много изчерпателно и точно пояснявате всичко ,с интерес гледам видеата ти винаги намирам нещо ново и интересно!По долу прочетох че ползвате кана за пречистване на водата бихте ли казали каква марка е и на каква цена?

@agleu

3 жыл бұрын

Привет Евгения, благодаряза коментара, обратната връзка и добрите думи - радвам се, че видеата ми са ви полезни. Ето повече за каната ни за вода kzread.info/dash/bejne/pYVquq6ff7jVZqg.html

Супер видео! Не знаех, че излиза около 10к такси,брокер, данъци, нотариус.. Направи ужас.

Имам въпрос...при подписване на предварителен договор, кое гарантира че ипотечен ще бъде отпуснат изобщо или поне в достатъчен размер? И при евентуален отказ на банката за ипотечния какво се случва.

Адмирации!