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@user-tv4qs7oy8c

3 ай бұрын

😊，😊－😊＇😊．．😊，

@user-tv4qs7oy8c

3 ай бұрын

－

@user-rz7pm5vm8d

3 ай бұрын

+1

@carryhuang9183

3 ай бұрын

這部片子糾正了我兩個錯誤觀念🙏🙏十分感謝！

買房那邊無法認同。富人個人名下可能沒有不動產，所以大家以為有錢人不買房子，卻忘記在平均地權發布以前，很多有錢人是用公司法人名義購屋，且一次買四、五戶的不在少數，因爲可以節稅，需要週轉金又能增貸，畢境房子是銀行評估最安全的擔保品，所以富人不是不買房，而是不用自己名義買房才是重點。

@user-ur7oo1sr4p

3 ай бұрын

那也要看槓桿乘以增值幅度與美國sp500指數做比較吧 事實上過去把頭期跟房貸錢拿去投資這些指數效益是高於買房的

@angusku1997

3 ай бұрын

我有說不買股票？事實就是房地產增貸的條件是最好的，你可以用房子去做槓桿投資用最低利率取得大量資金，是一種工具但不是唯一，本來就要活用，而且股票風險本來就高，舉個例子，當初買東帝士股票的人現在連衛生紙都不值，但當初買東帝士房子的人經過三十年現在房產價值是多少？ 我自己房子股票都有，沒錢的人是本身賺不夠多又不理財，跟買不買房沒有關係。

@user-sr5pi1tn5e

3 ай бұрын

股票五百年都跑贏房地產，我寧可睡北車買股票，房這種東西有需要再去貸款就好了，本金都跑贏還怕啥，我不知道你的風險是啥，如果是波動風險確實很高，但因為我家經歷過2000台股崩盤，所以我連現在的港股都可以無情投資，承受波動像呼吸一樣簡單。美股就有很多波動大但是最終報酬高的例子，像是amazon和Netflix，能做到那樣，首先要有股市等於文明現代化的觀念，這樣就能盡可能做到無視波動。確實很少人能跟我一樣，因為我的人生就是看到家道中落又看到家庭恢復昔日榮光，再去看看美國200年的指數變化，人生真的就像浮萍一樣，不要管起伏只管對未來的希望就好。再來就是我看過17歲建商二代不貸款買房買車，憑甚麼我就要貸款🙄我家的房倒光再考慮吧呵呵😅，還有你說貶值的問題，這不是分散投資+看好籃子就解決了的事情嗎，有種投資方法叫做防禦型投資，例如投資指數，永遠不會倒。沒人叫你全部資金只投一支股票。

@angusku1997

3 ай бұрын

我是不知道啦，可能你自己可以睡北車買股票，不知道你老婆、小孩也是跟著睡北車還是睡公園？若你全家人跟你一起是這樣那我佩服，但大部分人還是要有房子給家人遮風避雨，所以房子還是必要的。 至於股票，我自己操作的方式都是用房屋槓桿資金去滾大股票資產，資本利得型的就賣掉還貸款，好公司例如台積電、聯詠這幾個就長期持有，若沒房子，基會來的時候還要賣好公司的股票籌錢，得不償失，現在理財型房貸利率才2%多，又能隨時動用幾百萬，就是很好的工具了。

@angusku1997

3 ай бұрын

當然你也可以不買房去租房子，然後買股票，我房子租你，這樣我增貸買股票的利息就全部你幫我繳，何樂不為？早就說過，工具是看你會不會用，而不是只能挑一個用。

0:51 信用卡 （信用評分）（提早消費） 3:33 貸款買房 7:19 繳超額的稅（合法節稅） 8:57 過度專注投資市場 11:13 陷入消費主義陷阱（商品的符號價值、標籤）

@mrlittlefish1986

3 ай бұрын

還好我一個都沒有！

@user-cy9ii6fu9p

3 ай бұрын

還好他沒有說生孩子

感謝WILL您很棒的分享每次看完感受良多謝謝您 總結 1.除非你真的有錢可以浪費再去買房!不要斷了自己的現金流導致錯失賺錢機會 2.投資只是把錢放在可以增值的地方 不可能財富自由~應該是要想辦法花更少時間提高收入賺取更多現金流 3.信用卡可以累積好的信用千萬不可分期付款(繳更多利息) 4.了解如何合理的節稅(例如扶養5歲以下小孩,長照每人亦有12萬額度,存股節稅等等)

@WILL_TheRichClub

4 ай бұрын

👍nice

買房不只有繳貸款，房子增值還能夠增貸來投資，當你沒有不動產，要貸款做生意更是難上加難😊

@jackwu273

3 ай бұрын

用房子來貸款提高金流做生意真的很方便

@user-lh1he8et2l

3 ай бұрын

黄金也可以周转 可以拿去当！1巴仙利息而已

@user-lh1he8et2l

3 ай бұрын

除了富人俱乐部说的 你要想用房子低……做生意 贷款利息很高

@user-lh1he8et2l

3 ай бұрын

黃金不用交任何税的

@angusku1997

3 ай бұрын

@@user-lh1he8et2l你有用房子貸款過嗎？我之前辦增貸1000多萬出來投資，利息也才2.5%，跟通膨差不多而已。

買房還有其他人很容易忽略的支出，就是維修。我有位朋友把退休金都放了去買房首期，後來不捨得住，怕要維修，不退休, 一邊打工一邊供樓，但怎料房子不住日子久了也是会坏掉, 先是廚房漏水、後是浴室因為天氣一濕一乾爆裂、然後整個房的牆也要修補，還有冷氣、換熱水爐、开放式廚房等 都額外花幾十萬保養

@WILL_TheRichClub

4 ай бұрын

算入維持成本也很重要

@user-lh1he8et2l

3 ай бұрын

你说得对 装修不用豪华 是不合适方便自己做好 豪华的装修打扫卫生太累了

對於房子那段是錯誤的, 因為房貸會隨著通膨而貶值, 台灣最有錢的人, 其實是握有市中心房地產的人 在台灣, 房地產是最重要的資產 第四點也是錯誤的, 哥老是舉出福布斯前面的有錢人, 請記得, 創業成功的人其實是少數, 在這個社會上, 95%創業的最後都沒有成功

@changburke6510

3 ай бұрын

99%

@jiangyunna

3 ай бұрын

非常同意。创业的风险非常大。买房观点不能苟同。随着居家办公和AI的兴起，家就是办公室。这也是为什么最近几年residential housing 价格高企都有大机构批量买进的推波助澜。

感謝 分享 非常實用

很棒的分享👍👍👍

谢谢will老师分享😊

受益良多謝謝

@WILL_TheRichClub

4 ай бұрын

👍😊

請問有幾個沒房的能成為富人？

@user-fx8pw4we8b

3 ай бұрын

你這種問法根本就是偷換概念

讲得很棒👍🏻 学习了

@WILL_TheRichClub

4 ай бұрын

👍😊

很認同，也完全避開這些陷阱。如果可以節稅，我會買房。因為我想用公司名義買房，就是這個道理。 你是最真實分享經驗的人，謝謝您，老師。

@WILL_TheRichClub

2 ай бұрын

很高興影片內容對你有幫助！😊

哈哈，看看就好

這集講得非常好

@WILL_TheRichClub

4 ай бұрын

感謝🙏希望你也有收穫

你对房产投资有很大的盲点

房子還是看地點，台灣房價飆漲又開槓桿還低利率。我朋友就是搭了這波熱潮資產翻兩三倍，而且他因為在不錯的地段所以一直有人租也不用付房貸。我放股市報酬也不錯但才翻一倍而已。

這個影片真的點出了一些關鍵的觀念。中產陷阱不僅是一個挑戰，而且是一個現實。對我來說，其中一個最大的挑戰是花費與收入之間的平衡。另外，我也意識到了投資的重要性，不僅僅是存錢。我努力避免陷入這些陷阱，但有時候也會犯錯。這部影片是一個提醒，讓我意識到要持續學習和成長，以避免陷入中產陷阱。感謝分享這個有價值的內容！

講的很好啊，買房就是機會成本的選擇，如果只有一筆資金，好不容易買了房來自住，少了很多參與投資的機會

@minghorngtsai4323

3 ай бұрын

對於房子那段是錯誤的, 因為房貸會隨著通膨而貶值, 台灣最有錢的人, 其實是握有市中心房地產的人 在台灣, 房地產是最重要的資產 第四點也是錯誤的, 哥老是舉出福布斯前面的有錢人, 請記得, 創業成功的人其實是少數, 在這個社會上, 95%創業的最後都沒有成功

謝謝Will的分享🙏 喜欢这个视频的内容。

@WILL_TheRichClub

4 ай бұрын

❤

關於買房的觀點，個人相當認同，感謝分享！

@WILL_TheRichClub

3 ай бұрын

繼續支持我們！

不买房去创业，这风险有点大😂

WILL 你好像有皮膚問題, 可以分享你醫治皮膚病的心得嗎?? 謝謝

我五個都閃過，但我的薪水只打敗80%受薪階層而已，我會這樣是自己透過人生經驗領悟出來的，但累積財富真的有夠慢，一言以蔽之：學會投資不如學會投胎。 然後一堆人扯房地產盲點根本笑死，他們的觀念還在股市會倒，真的怕倒去投資指數啦保證跑比房還快。這都是有長期數據支撐的。

@WILL_TheRichClub

3 ай бұрын

恭喜你🤝能打敗80%的人也已經很厲害了

可是房子是五倍槓桿喔

這個影片真的打開了我的眼界！謝謝你分享這些關於中產陷阱的觀點。我發現自己可能已經陷入了其中幾個陷阱，特別是關於消費和生活方式的部分。從現在開始，我會更加注意這些陷阱，並試著改變我的財務策略，以實現更好的財務目標。再次感謝！

@minghorngtsai4323

3 ай бұрын

對於房子那段是錯誤的, 因為房貸會隨著通膨而貶值, 台灣最有錢的人, 其實是握有市中心房地產的人 在台灣, 房地產是最重要的資產 第四點也是錯誤的, 哥老是舉出福布斯前面的有錢人, 請記得, 創業成功的人其實是少數, 在這個社會上, 95%創業的最後都沒有成功

房子的重点是别人供，供多了一倍又怎样？

總要住吧😂槓桿五倍

I think the Host has a point for his 5 traps. I think if you can customise it carefully to your situation, it will help. But, I don't think these 5 factors are so life changing. These are the basics and you need to keep it going and cultivate on top to reach the next level which is being RICH.

@WILL_TheRichClub

2 ай бұрын

The most important things are always basics

嚇了一跳，買房竟然也是一種陷阱!不過我依然想要擁有一個自己的房子，一個屬於自己的空間。因為我對於房子的認知就是居住，沒有想要做其他的事。

@user-xl9fs3tp8y

4 ай бұрын

对于会做生意想通过创业成为有钱人的人，确实是陷阱，但是对于大多数不会创业的人那就是必须品，否则没有房子以后注定穷人。现在美国英国最盈利的行业之一是养老院。在法国，除非你不在大城市，养老金想付房租简直是痴人说梦。

@user-tm3xj9nx4l

4 ай бұрын

不买房不是要租房？付出的不就更多？难不成首付的钱可以做生意赚大钱？😂

@user-lh1he8et2l

3 ай бұрын

买房！如果房价会涨才买 如果房价不涨！不要买 用租房子住 你錢放银行也有利息！用来付房租 一部分的錢 投资黄金最稳

@user-lh1he8et2l

3 ай бұрын

黄金不用交任何税

那請問頻道主，你有信用卡嗎?房貸?股票?跟一些犒賞自己的奢侈品。

這世界兩件事最難，改變一個人的認知和讓一個人從TA兜里掏錢給你。哈哈

@WILL_TheRichClub

3 ай бұрын

一語中的～

有时候买房是因为在外坡工作然后有家庭了所以才会在那个城市买下房子，不过你的看法很对，买了房就绑手绑脚了

房子這塊，不是可以再溶資？假設有一套出租，當需要資金創業，可以轉貸提高貸款，租金可以幫忙還房貸，只是要算好換款能力，但可能只限台灣，持用成本低的關係，我總覺得台灣政府政策，都是靠向資本家那方

謝謝Will，第四點是我的誤區

@WILL_TheRichClub

4 ай бұрын

希望有幫到你

那样租房比较好

很棒的分析，但房子這點在台灣好像有點不適用，因為台灣的房子不是拿來住的😅

不盡然，你該來看看台灣的房市，只漲不跌的。比美債還穩。

哈哈 來台灣看看 20年何止兩倍 5倍都有

30年貸，請問真須要繳完30年嗎？看好就收了誰跟你30年。 那個富人沒有‘’很多‘’不動產。

贷款买房的人都是赌徒，在赌贷款期内不失业、不降薪！久赌必输，愿赌服输，活该巨亏，没啥可怜！

今天不知道明天事,有錢不花存储太多等什么？等着给下一载花,😂

想合理化自己沒辦法買房的理由讓同溫層有共鳴抬高自己的流量

第1點就錯了,我同時用6間銀行的卡,還是能按持全繳清

@layaten

3 ай бұрын

一樣的錢，花在1張卡跟多張卡，對信用累積有差嗎?

@uvz7381

3 ай бұрын

@@layaten 聯徵是看所有的銀行紀錄 不過我分開消費 是因很多卡回饋有上限

@layaten

3 ай бұрын

@@uvz7381 你的方法比較對

有钱人之所以有钱，是因为他们就是幸存者而已，说白了就是运气好

@WILL_TheRichClub

3 ай бұрын

不排除也有運氣成分

第二點不對 一堆人靠炒房致富的

@marantzkuo

3 ай бұрын

基本上你要有能力炒房

房子在台灣是投資聖品，有多少人就是靠房子身價翻倍

請問有哪個富豪沒有買房？

买房子投资是我赚到第一桶金

只有兩種等級啦! 資產分配者和精緻窮

Don't buy a house, don't get married, don't have a kid. Three sentences. !!!

看ㄧ看，不知道到底要不要在貸款買房投資

@user-pn9xi3wy4n

4 ай бұрын

投資就是有賺有賠，經濟迎刃有餘就照你的夢想，但就像UP主說的，投下去會讓你拮据，壓力大增，就是一條錯誤的路(陷阱)。 人家是有事業才有多餘經濟買房，你只是一二個工作而已，就想跟前線的一樣 夢想創造財富，想一步登天的思緒。 買房的洪流不是這幾年才開始的，30.40年前就已經在鼓吹了。 如果真這麼容易 又開心，怎會一堆人還在努力 又計較一堆事情。 你應該先問問已經繳完的前輩，他們[那陣子]開心嗎，建議如何

至理明言，但有自由，大把誘惑，有幾多人有自律拒絕信用咭呢？退休後我也退還信用咭和貸款，只餘一張咭是零欠款的，樓宇全 full paid ，只揸現金，另投資在剛需的資源，航運，股，以太，比特，黃金，已穩坐釣魚船上哂岸了，記住千萬勿投資於風險大的囯度，例如有地震，海嘯，火山，戰亂，槍擊，治安不好，高稅率等，郁吓講移民，顧住D錢先，同時外囯教育有自由，冇自律，係致命仝離富致貪最大原因。

@rayhui7185

Ай бұрын

棄富返貧。

不买房，难道住山洞吗？😂

有錢可以買房自住

如果在台灣，幾年前有買房的現在早就笑嘻嘻了吧⋯

@user-kj5cu7or7s

4 ай бұрын

只有一間如何創造現金流😂

@user-nf3kd7qg8i

4 ай бұрын

@@user-kj5cu7or7s 辦法很多好嗎～增貸了解一下

@cheungmichael9189

4 ай бұрын

@@user-kj5cu7or7s升值唔算資產增值嗎？

這些沒錢變中產而已喔…題目錯了

我幸运的是银行没有拿到我一分钱信用卡利息。😂

你有房吗？Will

作者用影片盈利買房嗎？

今天我排第一！

@WILL_TheRichClub

4 ай бұрын

❤❤❤

@WILL_TheRichClub

4 ай бұрын

❤❤❤

不買房、除非是上班處附近有老家、然後住家裡與長輩關係又融洽才行

@WILL_TheRichClub

3 ай бұрын

我還是鼓勵自己住 只是前期不要花太多錢在自主房上

買房的部分不認同，老了沒房會很難租

@g123951753

3 ай бұрын

可以去住養老院啊

無言！虎爛一堆

房子这一块讲的就有点扯，你不买房，你住哪你不买房，小孩怎么念书你不买房，你怎么结婚买房是刚需问题，投资在好的地方还是有赚头的，顶多就是过分的杠杆投在一些不会长的地方，那就会让现金流卡住。

干嘛

我5個中4個怎麼辦😂

@TianYu87

4 ай бұрын

恭喜你

@shinesun1815

3 ай бұрын

说明你是有钱人

不赞同

亂講，買房可以賣

一派胡言！

胡說八道

不买房当你老了养老金不够付房租你住哪里？房子对于每个人来说是必须品。这个没办法啊，除非西方国家福利太好你老了有免费的或者养老金足够的养老院。你即便做生意也不一定成为富人(大部分人根本没法做生意因为没有那个头脑和胆量)，但是如果你没有房子，未来大概率是穷人或者流浪汉。。。这是比中产陷阱更可怕的问题。为了成为千万富翁透支自己的老年生活这是否合算我持保留态度。

我一聽到儀式感的女人 就跑了 因爲這種女人是盲從的

可笑的歪理！