연이어 등장하는 서울시 초고층 빌딩 개발 계획
Комедия
0:00 ~ 11:36 빠르게 진행되는 재개발 사업들과 강남역 삼성타운의 전설
11:36 ~ 17:00 여의도 높이 규제 사실상 폐지?
17:00 ~ 20:10 서울시 도시계획의 대전환
어렵고 딱딱한 경제,시사,금융 이야기를
쉽고 유쾌하게 풀어내는
경제/시사/이슈/잡썰 토크방송입니다.
#마천루
0:00 ~ 11:36 빠르게 진행되는 재개발 사업들과 강남역 삼성타운의 전설
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#마천루
Пікірлер: 1 400
초고층 짓는거는 좋은데 제발 수용가능한 도로계획도 같이.. 해줘라
@pepita_s
Жыл бұрын
개공감..지금도 엄청 막히는데 ㅠ 도로계획이 같이도 아니고 먼저 되어야;
@user-jc9ib6hh7z
Жыл бұрын
부지를 내야하는데 부지대신 공원만들어서 기부체납하니 도로만들땅이없음
@user-iz4zo8by3j
Жыл бұрын
개인이 비용을 지불하는 재개발이 아닌 이상 거주인이 늘으니 그냥 도로계획은 버틸 수 없죠
@snrn8423
Жыл бұрын
일론 머스크 3D 도로 얘기 꺼내면 처맞겠죠?
@user-uw6vz5mw4w
Жыл бұрын
@@snrn8423셜록현준에 나오는 내용
뉴욕처럼 계획성이 있게 해줬음 좋겠다. 그리고 규제도 잘 해줬음 좋겠어ㅠ 지금처럼 무지성으로 건물 올려서 경관 다 망치는 게 아니라.. 우리나라도 공중권이라는 개념이 생겼으면..
@trodoro
Жыл бұрын
계획은 있습니다. 누군가가 일방적으로 이득을 보는 그런 계획이요. 공공과 시민을 위한 계획말고요.
@Noneofurbusiness-or6is
Жыл бұрын
그 논리로 10년간 개발 전부 금지 시켜서 공급 부족으로 집 값 폭등 ㅋㅋㅋ
@Noneofurbusiness-or6is
Жыл бұрын
영상은 보고 말 하는건가 디자인까지 고려 많이 해서 짓는다는데
@user-kk5wy2yd9i
Жыл бұрын
@@Noneofurbusiness-or6isㅔ😊1ㅁㅁ
@user-io1wf2px6t
Жыл бұрын
어디서 들은 건 많고 아는척은 하고싶고 영상은 보기 귀찮고 ㅠㅠ
이젠 정말 도시국가 명단에 대한민국을 올려놔도 이상하지 않을듯
@Carnivore201
Жыл бұрын
@@ilililliliiillil미국령...
@user-cp7lq9lo8h
Жыл бұрын
@@ilililliliiillil 이왕이면 미국에 편입됐으면 ㅠ
@seo-nu5574
Жыл бұрын
@@ilililliliiillil 일본어도 못하시면서ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@moongakpark5214
Жыл бұрын
@@seo-nu5574기모찌 야메떼 2툴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ엌ㅋㅋㅋㅋ
@user-cy6cc7bh8w
Жыл бұрын
@@seo-nu5574얼마나 어렵다고....배우면 그만이지 언어 하나 더 하는거로 타인을 비하하는게 안부끄럽냐?
마구잡이 개발만 하지말고 도심에 녹지 좀 늘려줘. 실제 미세먼지 완화뿐만아니라 도심의 평균기온 하강, 이산화탄소 흡수 등등 진짜 삶의 질을 올려주는건데
@user-yp9wd3ry9p
Жыл бұрын
공원이라도 하나 지어줬으면..
@user-sd3kl4yo7m
3 ай бұрын
도심에 녹지 만들면 뭐해 가지도 않는데 특별한 행사아니면 평시에는 텅텅빈다 그러면 건축물 특히 아파트나 주거지를 안만들면 주택값만 올라가고 집가기는 더욱힘들어진건 물론 전세값 월세값만 올라간다 제발 공원에서 제대로 쉬고 말해라 몇달 몇주만에 한번 심지어 1년내내 그 금싸리기 땅에 공원 짖고도 한번도 안가는 사람도 아주 많다
@sosososososo4148
2 ай бұрын
@@user-sd3kl4yo7m 녹지가 왜 쓸모가 없음?
@user-sd3kl4yo7m
2 ай бұрын
@@sosososososo4148 녹지가 녹지냐??? 공터에 잔디 몇게 십어논게 녹지냐??? 차라리 그자리에 유용한 인프라나 건물을 지으면 더 효과적이다 도심 근처 공원에 몆번가냐??? 1년에 몇번가지도 않은데 그 금싸라기 땅을 차라리 교통이 웒활하게 도로를 확충하던지 상가나 아파트등 건축물을 세우는게 낮다 그리고 산소는 밀집된 산림에서 생기고 지구의 산소는 거의 바다에서 만들어진다 잔디 몇개하고 나무 몇구루 심어서는 도시의 정화는 전혀 못하고 비싼땅만 차지한다
서울시도 점점 낡아가고 있죠. 국제경쟁력을 키울 수 있는 제대로 된 정비사업이 이루어지길 바랍니다
@khackers
Жыл бұрын
빌딩으로 경쟁력 살리겠다는게 틀딱마인드지ㅋㅋㅋㅋ
@chaostar88
Жыл бұрын
결혼도 못해서 중산층 다 무너지고 있는데 국제 경쟁력이 고층으로 생기냐?
@ingenious1425
Жыл бұрын
@@chaostar88그래서 다같이 죽자고??
@loveaintfree1409
Жыл бұрын
@@chaostar88 헬조센에서 결혼을 왜 하냐 ㅋㅋㅋ
@DeepNightHour
Жыл бұрын
@@chaostar88 아 그럼 개발 안해야 국제경쟁력이 생겨요? 서울시 전체를 그린벨트로 지정하고 도시재생은 어중이떠중이 화가들 모아서 벽화 그리기로만 하기로 하죠~
연이어 등장하는 서울시 초고층 순살 개발 계획
@user-up6wp9fb4c
Жыл бұрын
초고층은 안전설계감사빡세서 철근빼돌리기 더빡셈
@seonwoohwang9175
Жыл бұрын
진짜 안전한건 고층빌딩 밖에 없다고 하더라구요 진짜 지방에서 3d프린터집이나 모듈하우스가 답인듯
@nikuman111
Жыл бұрын
???: 빼돌리기 더 빡세다고 했지 못한다고는 안 했다
@dkdndjdndjd
Жыл бұрын
그래도 통뼈 한두개는 있겠죠
@Aaa-ps7gd
Жыл бұрын
초고층이 오히려 훨 안전함
빠니보틀 : 여기는 왜 빈건물이 많습니까? 일본인 : 일본이 잘나갈때 건물들을 많이 지어놔서 그렇습니다
@user-cr7rj5vt2d
Жыл бұрын
수도권은 빈건물 안생길걸요
@cogpnaver1
Жыл бұрын
지방이야기임 도쿄 중심가는 빈건물 없음
@WOWHi-og8tc
Жыл бұрын
도쿄 중심가 벗어나면 외곽에도 많음.
전세계적으로 최고층 마천루 이후 최악의 불황을 겪게 된다는 전설. 파산 전 마지막 돈 잔치가 초고층 잔치
@seo-nu5574
Жыл бұрын
그런 이유인지는 모르겠는데 현대 GBC 마천루로 짓는거 포기함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 50층 짜리로 3개동 짓는걸로 설계변경 검토중
@gonjalez747
Жыл бұрын
@@seo-nu5574첫설계안 나올때랑비교해서 지금 물가가 너무 올라서... 예상사업비용이 초기 대비 수십배가 늘었다네요
@Jordanbutterson
Жыл бұрын
진짜 일본을 따라 가네요 ㅎㅎㅎ
@user-nw1yp9ke3q
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어이가 없네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 초고층 마천루 사방에 지은 미국은 지금 망해야겠네? 팩트를 가져와라 전설타령을 하고 있어
@apienss3563
Жыл бұрын
미국은 논외인 국가라서...
외국 유명 건축 디자이너한테 거금 주고 맡겨도 국내 건물만 이상하게 지어놓던데 이번엔 잘좀 지었으면 좋겠네요
@user-freetibet
Жыл бұрын
팩트) 공무원들이 존나게 쿠사리 넣어서 강제로 도면 수정당하는거다.
@y00ng0
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@breadbutter9080
Жыл бұрын
건축은 돈대는 사람 입김이 강하게 작용하기 때문이라던데..
@hogu3337
Жыл бұрын
파크원 건축가도 그건물만 못생겼던데
@user-dx6ln2mf7l
Жыл бұрын
예쁜 것도 생각보다 많아여
부채에 부채를 더하다... 전세계적으로 고층빌딩이 반값밑으로 떨어진 상황...
수도권은 아파트 보단 일단 1층은 전기차+수소차 충전소에 2층부터는 무료주차타워 좀 나라에서 지어줬으면 좋겠다… 주차난이 진짜 말도 안 되게 심각함….
@uramchoe3201
Жыл бұрын
건물주(정치인 대부분)가 그렇게 호락호락해보이나!
@hsdok7232
Жыл бұрын
그냥 돈없는것들이 차를 개나소나 사서 그렇지
@seo-nu5574
Жыл бұрын
@@inj4935 뉴욕도 주차난 심각한데??
@FactoryNo.592
Жыл бұрын
나라돈으로 할 게 아니라 일본처럼 주차공간이 없으면 차를 못 사게 해야죠
@PAKA_fans
Жыл бұрын
@@inj4935세금 많이 내던지 ㅋㅋ
와 재개발 사업..진짜 요즘 활발히 진행되는구나
@user-rf4km5sz7e
Жыл бұрын
빨간색일 때 땡겨야죠
@user-my8xy1gg5k
Жыл бұрын
킁킁이가 10년 넘게 틀어막아서 노후 아파트들 무너지기 일보직전임
@user-my8xy1gg5k
Жыл бұрын
@@user-rf4km5sz7e맞습니다. 정상화 시켜야죠 ^^ 킁킁이가 냄새 맡느라 정신이 빠져서 억지로 틀어막은 공급. 풀어야죠
@aiden9540
Жыл бұрын
정치인들 재산 불어나겠네
@user-qd8ll5jf2s
Жыл бұрын
@@user-rf4km5sz7e2030은 잘못뽑아서 ㅈ되어가는 중 ㅋㅋㅋㅋ
주차장이랑 도로 확장없이는 절대 허가 하지 마라..지금도 파크원 주변 주차하려고 주변 도로 막히던데
용적률 올릴거면 도로확장이나 개선도 좀 해라 안그래도 미어터지는데
진정한 도시 국가가 되어가네
@jjjming8
Жыл бұрын
그럼 저 낡은 아파트들 냅두냐. 지사는집 아니라고ㅉ
한 번 지어 놓으면 없애기도 힘들텐데 신중했으면 좋겠습니다
인구수는 줄고 있고 집들은 점점 높이 짓는데 내집마련은 이리 어렵냐…
공항만 지으면 국제공항 되는것이 아니다... 취항하는 항공사가 많아야 국제 공항된다... 아니면....고추말리는 무안공항된다.... 국제 금융허브를 지향하면서 외국계 금융사들은 다 쫒아내는 금융감독원...금소원 ...공정위.... 반금융정서 부추기는 언론사들.... 이들이 바뀌지않는한... 아무리 건물 지어봤자... 고추말리는 무안공항 꼴이다... 현재 한국에 남아있는 외국계 금융사는 SC하나 있다...
@junsooshin-8542
Жыл бұрын
소득세 준조세가 높아서 소득세가 싼 홍콩 싱가포르등으로 나가는 것입니다
'우리 식당 정상 영업 합니다.' 를 말하고 싶은 계획.
@jinhongjo9402
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋ
@user-bg9jm7zc8i
Жыл бұрын
이게 진짜 핵심이지..
지질 조사는 제대로 한건가.... 마천루의 도시 뉴욕이 통째로 가라앉고 있다는 얘기 여러차례 나왔는데. 수십년 전 기후 온난화 얘기 시작됐을 때 인류의 반응이 지금 상황과 겹쳐 보인다. 아주 먼~ 미래로 느꼈으니 대충 흘려들어왔고 이제 솥 안의 개구리처럼 해마다 점점 더 높아지고 길어지는 더위를 버티고 있는 상황에, 홍수, 산불이 자연을 다 먹어버리고 나면 도시도 안전하지 못 할텐데
ㅇㅇ 마천루도 인구가 받혀주면 맨해튼이 되지만 그게 아니면 그냥 슬럼이됨 …
이제는 선배님까지 알려주는 유튜브 영상각 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 진짜 재개발이 엄청 빠르구나.... 재개발 되는 와중에도 또 재개발 사업 발표되고 또 그 사이에 재개발 시작되고 참....ㅋㅋ
저렇게 높이만 짓는다고 좋을까요. 당장에 도로만해도 차들이 너무 많아서 교통혼잡이 일상인데 그런것들도 함께 해결되어야 한다생각합니다
@user-jeondongmin
Жыл бұрын
경전철을 더 지어서 대중교통 위주로 가야죠
@user-er2gb1bu2m
Жыл бұрын
하늘택시
@grande20
Жыл бұрын
대중교통 위주로 가면 됨
@user-cr1kl6hj8m
Жыл бұрын
당장 너만봐도 차 많다고 차 안끌고 다닐거 아니잖아. 너부터 대중교통 이용해봐라
저거 올라가기 전에 한국경제가 먼저 박살이날듯.
@calladamente
Жыл бұрын
경제가 왜 박살남? 건축경기살아나고 오히려 좋지ㅋㅋ
도시계획 자체를 뜯어고치지 않는 이상 고층빌딩만 짓는다고 좋은 도시가 되진 않죠. 유현준 교수님의 영상을 보면.. 이해가 되실겁니다
@brianahn8608
Жыл бұрын
우리나라는 이미 도시계획자체가 없었고 무계획적으로 날림으로 건설했으므로 늦었슴.... 초고층으로 건설하면서 그나마 녹지 확보하고 디자인확보할수 밖에 없슴
@jun8440
Жыл бұрын
@@brianahn8608맞말 지금보면 건물들 건폐율이 답이 없음.. 빨리 초고층으로 바뀌고 녹지가 많이 생겨야 됨
@user-sw3ie3no4j
Жыл бұрын
미관구린이유 ㅜㅜ
@cogpnaver1
Жыл бұрын
아이러니하게 유현준 교수님은 메가시티 옹호론자임
@ryoojh
Жыл бұрын
유현준 교수가 비판하던 다 똑같은 스카이라인이 생기지않으려면 기본적으로 용적률 뻥튀기할 수단이 필요함. 뉴욕처럼 옆건물 용적을 산다던지 규제를 확 풀어버린다던가. 유현준 교수 영상 보면 알거임
확실히 토건 사업이 진짜 돈잔치라 그런지 꾸준히 빌딩 짓고 아파트 짓는구나 지방도 점점 건물 높이 제한 푸는데 나오는 거 같던데 계획 잘 세우고 건설사 날림 방지 잘해서 잘되길 빕니다
@Project25-s9u
Жыл бұрын
보통 이정도로 무식한 댓글에 제가 대꾸를 잘 안해주는데요, 원래 자본가들이 돈잔치를 해야 도시가 발전하고 그 열매를 시민들도 다 같이 누리게 됩니다.
@user-yt8nr8tu9v
Жыл бұрын
@@Project25-s9u 말투 어떡하냐 ㅋㅋ
@asdfaede
Жыл бұрын
@@Project25-s9u 멍청하시네요. 자본가들의 돈잔치는 빈부격차 가속화를 낳습니다. 쟤들이 멍청한 줄 아시나본데 니들 서민이 낙수효과로 체감 천만원의 효용을 누릴때 자본가들은 5억 벌고 인플레로 니들을 조져요ㅋㅋㅋ
@DogiCoinOfficial
Жыл бұрын
@@Project25-s9u낙수효과?
@asdfaede
Жыл бұрын
@@DogiCoinOfficial 낙수효과는 정말 계급주의 같은생각이죠. 자본가의 입장을 대변할거면 최소한 본인이 생산기반을 소유한 자본가면 이해라도 하는데 달랑 가진건 집한채 뿐인 서민이 낙수효과를 논하다니...니들이 제일 인플레 취약계층인지 몰라서 그러나 싶네요
초고층 올리는거? OK. 다만 그에 따른 도로 확장 및 녹지 공원, 많은 주차장이 필수임. 이게 안되면 올리는거 의미 없음... 재개발 전보다 생활이 더 고통스러울거임.
40-50여년뒤에 저 건물들이 노후화될때까지의 큰 계획을 가지고 있어야 할텐데 걱정입니다.
@OIlllIII
Жыл бұрын
한국은 가라의 국가여서, 콘크리트건축물이 30년이면 거의 무너지기 직전 ㅋㅋㅋㅋ 일본이 지은건 100년이 지나도 잘 쓰는디
@argobros
Жыл бұрын
@@OIlllIII 그건 한국 기술력이 딸려서 그런거임 반박 안받음
@HappyWorld1273
Жыл бұрын
그 때까지 대한민국이 남아있을까 걱정입니다
@user-te5un8by5t
Жыл бұрын
@@OIlllIII콘크리트 자체가 옛날에 지은건 기술력이 딸려서 수명이 한정적인데... 그것도 모르나...?
@OIlllIII
Жыл бұрын
@@user-te5un8by5t 한국은 가라의 국가여서, 콘크리트건축물이 30년이면 거의 무너지기 직전 ㅋㅋㅋㅋ 일본이 지은건 100년이 지나도 잘 쓰는디
그 동안 왜 허가를 안 해줬는지 생각해 봐야..
@user-dustpruddud
Жыл бұрын
킁킁?
@user-mp4re1bx3g
Жыл бұрын
“느그원순 10년 “
@user-sm1do2td6k
Жыл бұрын
개폭등 수고염...
무작정 초고층 건물을 개발하는게 아니라 개발함에 따라 수반되거나 예상되는 위험성에 대해 충분한 고찰이 필요할듯 합니다. 그냥 간단하게 떠오르는 것만해도 교통, 소방, 환경, 빛공해 등등 고려해야 할게 한두개가 아닐텐데 너무 성급하게 개발하려는게 아닌가 우려되네요.
@Rooftop_Coreano
Жыл бұрын
닥쵸.. 한국 성냥갑 아파트 보면 눈물 나…
@user-ex4qp1gy3b
Жыл бұрын
님이 생각할정도인데 저 사람들이 생각안했을까요?ㅋㅋ
@user-qg8vy4mq4v
Жыл бұрын
@@user-ex4qp1gy3b 이게맞지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@youknowwhoiam6057
Жыл бұрын
@@user-ex4qp1gy3b생각해도 신경안쓰는 경우가 대다수인건 모르는걸까? 저번에 공사하다가 무너진 아파트사건도 그렇고. 미연에 방지할 수 있는거 안해서 일어난 사건이 얼마나 많은데
@darktack121
Жыл бұрын
@@user-ex4qp1gy3b생각 안해서 순살 일어나고 물에 잠기고 도로는 더 꽉 막히고 그러는데요? ㅋㅋㅋ
초고층건물 올라갈때가 경제호황 끝물이라했는데.. 과연 마천루의 저주 피해갈까?
@user-cb7ph9zx9u
Жыл бұрын
이미 끝물 시작됨ㅋㅋㅋㅋ
@user-mt5ml2ky4y
Жыл бұрын
이미 끝물인데?
@Jordanbutterson
Жыл бұрын
에이 어떻게 피해요 ㅎㅎ 생산가능인구도 딱 맞춰서 줄고있는데 돌아가는 꼬라지가 일본이 롤 모델인듯
@user-wx2hm4zu4v
Жыл бұрын
이미 내리막길인데 ㅋㅋㅋ
@posoild
Жыл бұрын
?? 언제호황이었음?? 나만 다른나라 살았나??
저기 안 그래도 혼잡한데 초고층빌딩 들어가면 더 헬 되겠네...
문득 든 생각인데 그 도로 사이로 2호선이 지나갈텐데 진흥아파트 재건축, 롯데칠성 물류센터 개발 해도 안전하겠죠??? 갑자기 무서워짐
건물이 높아지는 만큼 수도권 집중 문제 역시 심화될 것 같은데요 정책 설립하는 분들은 후폭풍은 생각을하고 하는건지 아닌건지 모르겠네요
@user-mi3up4lu1e
Жыл бұрын
국민들이 뽑는거임.
@user-dj9yl4hv4b
Жыл бұрын
해쳐먹을라고 세운 계획인데 신경쓸리가 ㅋㅋㅋ
@godib4840
Жыл бұрын
보자마지 이 생각을 딱 했는데...왜 중고등교육 과정에도 나올 정도의 심각한 문제와 정석적인 해결방법을 두고....
@Noneofurbusiness-or6is
Жыл бұрын
@@godib4840중고등학교 시절에 배운 구시대적 발상으로 판단하니 이런 말을 하시는겁니다
@Noneofurbusiness-or6is
Жыл бұрын
@@user-dj9yl4hv4b해쳐먹는건 온갖 시민단체 결성해서 보조금 나눠 먹던 그쪽이고 이런 식으로 개발하고 분담금 받아서 서울시 교통 및 인프라 확충에 투자하는게 낫지
지반이 괜찮은가 ???
건물올린다고 금융글로벌허브 되나...금융후진국이
@seo-nu5574
Жыл бұрын
이건 정답ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-pg3kx1jm3j
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋ펙트 오지뉴
재개발로 수도권애 인구는 더 과밀화되고 지방은 더 망해가고 빈부격차는 더 심해질듯…
@user-cr7rj5vt2d
Жыл бұрын
그게 인류의 도시가 진화해온 자연스러운 방향임
@user-pn4sg7uk6j
Жыл бұрын
@@user-cr7rj5vt2d서울시가 비전 제시한 2040. 그 이후에 지방은 어떻게 될까요 그럼?
@user-cr7rj5vt2d
Жыл бұрын
@@user-pn4sg7uk6j 도시 발전 역사대로라면 지방은 소멸되겠죠 지금도 점점 소멸 과정을 겪고 있잖아요 어쩔수 없어요 인간의 본능이 모여살기를 바라고 그에 따라 도시가 점점 확장되어왔고 점점 사람이 모여들었으니깐요 저기 아랍에미리트인가 거기 네옴시티도 그렇잖아요. 모여살수있도록 도시가 발전하게 되어있음요, 수 많은 미래학자들도 대부분 저처럼 생각합니다. 그래서 과학자들의 자문을 받아 만들어진 sf 미래 영화 보시면 도시 형태들이 다 똑같잖아요
@user-cr7rj5vt2d
Жыл бұрын
@@user-pn4sg7uk6j 그런데 이런것들을 모르거나 알면서 그런 미래의 모습을 반대하는 자들은 발전을 최대한 막으려하고 계속 지방 균형 발전을 하려고하는거죠 또는 지방의 표를 얻기위함이던지요... 어쨋든 아무리 발전을 막으려한들 결국 나아가게될 방향은 이미 정해져있습니다 속도의 차이만 있을 뿐이죠
@user-pn4sg7uk6j
Жыл бұрын
@@user-cr7rj5vt2d 아직 미국이나 유럽은 안그렇지 않나요?? 거기는 발전이 덜 되어서 그런가요?? 우리는 뭔가 적극적으로 지방소멸이 필수요건인 형태로 '도시'계획을 하는 것 같아 아쉽네요.. 땅도 좁은데 왜 모여 살려는지. 교통수단을 발전시키든 산이 많고 3면이 바다인 지형적 특색을 이용해 도시, 나아가 국가가 발전했으면 좋을텐데 말이죠.. 그리고 또 지방소멸이라함은 어떤 형태가 될까요?
고층건물은 노후되면 관리비가 엄청 날텐데...
@PlumbloSom
Жыл бұрын
우리가 신경쓸 부분이 아니오 니쥬공..
@abckim245
Жыл бұрын
아직 짓지도 않은 건물을 노후걱정을 한다니.. 신생아한테 관절염 걱정하는것같네
@Iwannagohomee8282
Жыл бұрын
@@abckim245ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
주차타워도 제발 같이
항상 잘 보고 있어요
이미 제건축끝난 아파트는 다시 제건축하면 100층 하겠다 아파트 평균 5~60년 되는데 건물수명이 3~40년 남았는데 참재미있겠다
미국발 경제침체 오거나 인플레이션 상승 압력과 금리 압박 때문에 계획대로 안 되거나 매우 늦어질 확률이 높음.. 저렇게 높게 짓는데 비용이 기하급수적으로 높아지는데 경제 상황에 따라 수익이 가능하겠음? 금융 허브는 그냥 희망회로임. 북한 바로 옆에 붙어있고 위에는 중국, 홍콩 있는 와중에 굳이 한국에?
@user-bc5ne4vy1y
Жыл бұрын
차라리 아파트 재개발하는거는 그렇다쳐도 용산국제업무지구랑 여의도금융허브는 진짜 자기들도 계획세우면서 안 믿지 않을까요?ㅋㅋㅋㅋㅋ 사실상 대체불가 홍콩이 있고 홍콩이 살짝 힘이 빠지니까 지금 싱가포르로 넘어가는게 금융인데 일단 세금문제랑 고립어인 한국어 문제 때문에 불가능함 도쿄조차도 한계가 있는데 뭔 건물만 높게 지으면 금융허브가 되나?
저출산에 손꼽히는 원인 중 하나가 도시 과밀화인데 이건 그걸 더 부추기는 방향의 정책이 아닌가 싶다.. 결국 우리나라도 싱가폴같은 도시 국가가 되는건가... 건축학도로서 항상 부러워했던 부분이고 수혜자가 될 확률이 크지만 그래도 우려스러운건 어쩔 수 없다
@Anti-FreedomD.P.R.ofSouthKorea
Жыл бұрын
눈에 보이는 발전만에 눈 먼 사람들인데 어떻게 희망적으로 생각하겠어요 ^^
@holymolymonopoly
Жыл бұрын
근데 이건 어쩔 수 없는게, 일본이든 중국이든 한국보다 조금 더 낳을 뿐이지 얘네도 아예 안낳음 그냥 선진국 병임
@holymolymonopoly
Жыл бұрын
걍 출산률은 답이 없음
@cogpnaver1
Жыл бұрын
이건 전세계적인 추세라 어쩔수 없음 유럽은 더 심함
@seo-nu5574
Жыл бұрын
@@cogpnaver1 한국이 더 심한데요??
돈있는 법인 돈많은 사장님들은 더 돈 벌 기회구나
저층건물 화재도 잡기 힘든데 고층건물 불나면 어떻게 할 건지...
시그니엘 레지던스 엄청 팔아재끼려고 유튜브에 계속 매물소개하는거같은데 이거보니 미래에 경쟁력떨어질까봐 지금 다 팔아버릴라고 하는거같넹...
14:48 너도 나도 마천루 해놓으면 여의도 가라앉는거 아님? ㅎㄷㄷㄷㄷ
@user-po3lb9nd6m
Жыл бұрын
안 가라앉아요 ㅋㅋ
운전을 많이 해본 입장에서 볼 때 여의도는 어딘가 모르게 도로가 처음부터 잘 못 설계 되었다는 느낌이다. 계획적으로 조정하여 간선과 지선이 조화를 이루는 부도심이 되면은 좋겠습니다.
@user-tu9pk9su5j
9 ай бұрын
개동감 여의도는 웬지 가기가싫음 도로가 뭔가 큰거같으면서도 어디로 가기가 매우불편함
도로도 좀 증축해주면 좋겠다...
교통계획 필요하고 건설시 필요한 인력 자재 수급계획보 잘했으면 하네요. 레미콘 치기 쉽지 않을것같아요...
@trodoro
Жыл бұрын
오히려 거주용이아닌 복합 빌딩을 만드는게 나음. 수명도 길 뿐더러 건물은 법규도 더 빡빡해서 잘 지음.
초고층 건물을 짓기전에 주변 경제규모(완공 후도)를 생각을 하고 지었으면 좋겠다
건물 세대 수는 늘고 인구는 줄어드는데 왜 집 사기는 갈수록 힘들어지냐..
저거 20-30층 아파트 재개발로 헌집줄게 새집다오 남의 돈으로 새집 하려고 50층 100층올리는건데 저걸 그대로 나둬도 되나? 순살자이처럼 대충짓고 50층 100층되면 20년후 어떻게 살라고
얼마전에 4년만에 한국 들어갔을때도 고층 아파트들 많아져서 엄청 신기했었는데 더욱 더 어마어마 해지겠군요 근데 안그래도 사람 미어터지는지역을 더 미어터지게 만들겠군요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
은마…기대된다!!
일단 무너지지만 않으면 좋다
우리나라 도시계획은 뭔가 크게 잘못되었다 ...
기업 빌딩이 아닌 아파트로 ㄹㅇ 도시국가화 되어가네 ㅋㅋ
호재로 재호재 난개발상황에서 부채는 눈덩이처럼 더 커지고, 살사람은 더 없어질 뿐인데 돈이 잘도 유통되겠다. 호가 안떨어뜨릴 정책으로 진통제만 주면 핵심적인 문제해결은 안되요.
ㅎㅎㅎㅎㅎ 하고 싶은대로 하세요
마천루 간지나지
요즘 좀...매운데...완죤 응원합니다 ❤
순살자이 통뼈캐슬 흐르지오 롯팡 중 하나가 선택 되겠지요? 이런 건설사들이 짓는 초고층이라… 기대되네요!
쓰레기랑 배수부터 어떻게 해야하지 않을까
@user-po3lb9nd6m
Жыл бұрын
마포 쓰레기소각장 확충, 대심도 빗물터널 계획이 있네여
하는건 좋은데 집주인만 떼돈벌도록 공짜로 해주지 말고 충분히 기부채납이나 분담금 통해 도로정비 대중교통 확충도 동시에 진행하길...
@user-ny7yn4fw1m
Жыл бұрын
집없어서 그런지 모르나본데 뭔떼돈버냐
@rnc3249
Жыл бұрын
@@user-ny7yn4fw1m 당연 기부채납없이 용적률 마구 올려주면 떼돈이지 그 분양된 돈 그럼 조상님이 가져가시냐ㅋㅋㅋ
@user-qx3jf8ir2p
Жыл бұрын
@@rnc3249신통만 봐도 기부채납 엄청 많음
@rnc3249
Жыл бұрын
@@user-qx3jf8ir2p 그니까 기부채납이 필요하다는거죠. 혜택에 비례해서.
@user-xk7md2tq7x
Жыл бұрын
기부채납받다가 제3자 뇌물죄로 엮일 수 있음..
금요일 퇴근 후 여의도에서 강변북로 가는데 40분 넘게 걸린거 생각하면.. 이거 피하려고 일부러 헬스 등록도 했었는데 ㅋㅋㅋ
도시계획 역사 문화 사회의 철학적 고민없이 무작정 풀고 잘 되겠지란 안일한 생각으로는 50년도 못갈거같다.
우민화에 대해서도 한번 컨텐츠 해주세요!!
요즘 빈 상가때문이 난리던데 ., 테크노마트, 용산전자상가,세운상가,신촌, 등등 ..
@나까무라지누스케
Жыл бұрын
전자상가 나진상가는 영상에 나온 용산국제업무지구와 통합개발 됩니다
@user-po3lb9nd6m
Жыл бұрын
그와 별개로 오피스 수요는 차고 넘치죠. 그리고 예시로든 것들은 노후화되어서 공실인 곳이 대부분인데요 용산전자상가 세운상가는 재건축이 정말로 절실한 곳입니다
저 많은 오피스에 들어갈 기업은 있을까..?
와.....끔찍하네여
빈부격차 엄청나지겠군
갑자기 궁금해졌는데 저렇게 높은 건물도 시간이 지나면 재개발계획에 들어갈텐데 저런 건물은 어떻게 퇴거시킬까요
@_chobi3248
Жыл бұрын
뉴욕이나 홍콩, 싱가폴, 등.. 선배 도시들이 하는 방법이 있겠죠. 너무 큰(높은) 건물은 밀집 지역인 경우, 폭파 공법 보다는, 돈과 시간이 많이 들긴 하지만, 윗층부터 구조적, 순차적 철거를 한다고 듣긴 했음.
@untitl6d
Жыл бұрын
방법은 있긴 한데 재건축 비용 급상승
@user-rz3ek1dg6v
Жыл бұрын
저런 건물은 철근 콘크리트아니고 철골구조라 일반 아파트랑 수명자체가 다름
@jun8440
Жыл бұрын
오피스 철골 구조는 백년 지나도 괜찮음. 한국식 판상형 콘크리트 아파트가 문제지
@user-vo4bh9gj6n
Жыл бұрын
1층부터 철거하는 공법도 있습니다. 옥상부터 철거하는 방법도 있고...
40년 후, 고층 빌딩은 슬럼화 될수도.....(고층빌딩이 노후화되면 모델링 하는데 돈이 어마무지 들어갈텐데...켁~ )
@seo-nu5574
Жыл бұрын
슬럼화한다는 논리와 근거는 어떻게 되실까요??
@user-oo6le7ns2n
Жыл бұрын
@@seo-nu5574아~저도 건축과 교수님께 들은 얘기인데..설득력있는 얘기 같더라구요.지금 고층건물이 지어지고 나서 40년이 지나면 노후화 될텐데 50~60층 짜리를 리모델링하거나 재건축 하려면 경제적인 논리로만 따져도 100층 이상으로 지어야 남는 장사라고 하더라구요. 결국 부담금을 많이 낼수 있는곳은 살아남고 아닌곳은 슬럼화 될수 있다고 합니다. 그때 가봐야 알겠지만요.
@user-iz4zo8by3j
Жыл бұрын
@@seo-nu5574 지금도 재개발 분담금을 지불해야되면 아파트는 슬럼화되고도 남았죠. 온전히 자기 현금자산으로 용적률 1대1로 아파트를 재개발한 사례들이 많이 있을까요. 이제는 인구감소로 용적률은 앞으로 1대 1 뿐 아니라 0.8이 될 수도 있고요. 분당도 그렇고 앞으로의 개발들이 주춤하게 되면 자연스레 슬럼화로 진입한다고 봅니다.
오 바로 옆에 코오롱스포렉스 수영하러 다니는데 저기가 롯데칠성 물류창고였구나
균형 발전은?
안그래도 숲이랑 공원이 부족해서 숨이 꽉꽉 막히고 도로는 차들로 꽉꽉 막히고 이런 개발이 상식적인가? 돈독올른 두꺼비들인가
이런식이면 도대체 지방 발전은 언제 할 생각인가....
조회수 없음에 보는 짜릿함
초고령화와 저출산으로 미래가 암울한 대한민국이 결국 불필요한 건설로 버틸 모양이군요? ㅋㅋㅋㅋ
저걸 다 지으려면 몇년이나 걸릴까 ㅋㅋ
@user-up6wp9fb4c
Жыл бұрын
퇴거후 철거 준공 전원입주까지 20년
지금 맨하탄이 조금씩 빌딩 무게 때문에 내려앉고 있다고 한다. 여의도는 괜찮을까?
@_chobi3248
Жыл бұрын
저런 건물들 보통 지하 7~8층까지 있고 주차장 등으로 쓰죠. 빌딩 지을때 빌딩 무게만큼 땅을 파냅니다. 맨해튼이 침하 하는게 사실이라면, 건물들이 없었어도 벌어졌을, 뭔가 다른 이유가 있는 것이고 건물 무게 때문에 내려 앉는건 아닙니다.
@user-smile_you
Жыл бұрын
@@myeongjunchae 기반암이 100% 존재할 지 모르는 거임. 그리고 지층은 일정하지 않기 때문에 특정구간에선 연약지반 때문에 부분침하 발생가능성도 있고 애초에 연안에 저렇게 과밀화 되어있으면 침하 가능성 있음.
압도적인 힘으로!!
마천루에 철근빼고 지의면 대박이겟내 ㅎㅎㅎ
캬 이게 맞지. 헌 아파트 보존하고, 신발트리 짓고 그딴거 보다 10000000000000000000000000000배 낫다
@QQQKOR
11 ай бұрын
ㅇㅈ
4:11 여지껏 저기가 롯데칠성 공장인줄알았는데 단순히 물류창고였던거였냐고 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷ 롯데의 존버 어마어마하네 ㅎㄷㄷ
슈카형은 어디로 가실려나
국토균형발전은 어찌되는 것인가///.............
여의도는 기본적으로 섬이라서 출퇴근마다 막히는데 거기다 저런짓을 하다니
저는 이미 탈 조선 했습니다. 여러분들 화이팅 하세요..
마천루가 세워질때 조심해야죵, 버블이 터질때다.ㅋㅋ
200 억에 팔렸는데, 상속세가 110억인가 나와서.. 90억 갖고 5 자녀가 나눠가졌다고 하네요. 1인 15~20억씩..
@Wowwow-wl3kx
3 ай бұрын
삼성이 준다는 돈의 1/3 로 자식들이 죽으니까 홀랑 팔아먹음😂
수도권 인구 과밀화 더 심해지겠네...
순살 초고층? 고층 워터파크?
멋있는 거리가 사람을 모이게 하는 경쟁력을 만드는거지, 콘크리트 높이만 올리면 도시 경쟁력이 올라갈리가
우카 서울시 홍보중이네❤땡큐
도로정비 제대로 안되면 헬지역 되겠구만
순살건물들 많이 올리겠네요~
저기 앞 안그래도 퇴근길에 종나 막히는데
진짜 몰라서 그러는데 도로도 3층 4층으로 만들 수 있나요