한국 최고의 중개사님이십니다. 탁월한 설명, 화면 구성도 참 좋네요. 가격이 좀 그렇지만 좋은 결과를 기원합니다. 화이팅입니다.

@yookwitch

9 ай бұрын

과찬이십니다...^^;부끄럽지만 최고를 향해 더 열심히 하겠습니다. 오늘도 좋은하루 보내세요.화이팅!!^^

설명에 진심인 육마녀님,,,,이렇게 꼼꼼하게 설명하는 사람 드문데 귀에 쏙쏙들어오네요,,

@yookwitch

9 ай бұрын

응원과 격려 감사합니다^^ 오늘 하루도 고생 많으셨습니다.마무리 잘하시고 편안한 저녁시간 보내세요~!

설명을 참 잘하시네요.

지을떄 돈이 많이 들어간 집이네요,,,, 설명은 원탑수준입니다, 같은집이라도 이렇게 설명잘해주면 사고싶어지겠어요, 너무 맘에 듭니다,

너무좋네요 10년차 주택이란게 조금 가격이 비싸다 느껴지는 요인이 될수도 있겠네요 하지만 정말 정말 여주 사는 사람은 좋겠다 싶네요

@yookwitch

10 ай бұрын

실제로보면 더 좋은 주택이예요^^저도 사진볼때보다 답사때 느낌이 좋아서 기분좋게 촬영하고 왔답니다~!

그냥 여생을 거기에서 보낸다면 문제 없지만 추후 이사 하거나 도시로 돌아갈 생각이 있다면 5억이상 돈을 들여 집을 살 이유는 크지 않다고 봅니다. 전원 주택 가격은 상승폭도 미미 하지만 대부분 시간이 지나면서 자산 가치가 떨어지죠. 많은 편의 시설때문에 도시 집중화는 더욱 가속화 될것으로 보입니다.

알뜰살뜰 매도인과 매수인의 궁금증을 풀어주는 육마녀 중개사님, 어쨌든 좋습니다!

@yookwitch

9 ай бұрын

감사합니다^^ 오늘도 좋은하루 보내세요!

정말 좋습니다^^

@yookwitch

8 ай бұрын

좋게 들어주셔서 감사합니다!

참 조으네요~~~^^

이집. 큼직큼직. 시원시원하게 잘 지었네요 가성비 좋은집

@yookwitch

3 ай бұрын

감사합니다^^ 좋은하루 보내세요~!

욕실 청소할려면 땀 좀 나겠네요 너무 넓어요. 10년차 치고는 가격이 높은거 같아요. 잘봤습니다. 수고하셨습니다.

@yookwitch

10 ай бұрын

욕실이 너무커서 청소하려면 큰맘먹고 해야하긴 하겠어요^^;;; 오늘도 좋은하루 보내세요~!

여러 측면에서 판단시~~~매각하려면 최소 1억정도는 낮쳐야 기능성 있지 않을까 하네요^^~~ 9년된 건물인데 컨디션은 최상급인듯 보이나 감가시 3억정도 이상은 좀 어렵고~~~그지역 땅값은 잘모르겠으나 짐작헌데 80전후선으로 예상~~~ 최근 부동산 경기가 힘든 시기라 저렴한 경매물건도 늘어나는 추세고 ~~경기가 좋아도 재가격 받고 팔기 어려운게 전원주택인데~~~ 지금시기에 굳이 재가격주고 살 매수자가 있을까요??~~ 위치도 점동면이면 이천의 끝자락으로 수도권이긴 하지만 서울까지 상당한 시간 소요되며~~~전원주택 단지인데도 지중화가 안되있어 전봇대등 좀 지저분해 보이는것도 마이너스 부분이죠^^~~개인적으로 금액대비 살맘은 없지만 중개사님의 자세한 설명은 좋았어요^^^

@yookwitch

9 ай бұрын

안녕하세요^^요즘 시장이 안좋은건 사실이죠. 거래량이 많이 줄기는 했으나 현업에 있어보니 3개월전보다 활발한 움직임이 나타나고 있습니다. 부동산시장이 빨리 활성화되길 소망해야죠^^오늘도 좋은하루 보내세요.감사합니다^^

각 방들은 좁고 화장실은 엄청 크고, 옥상 데크도 엄청 크고 아무튼 공간 활용이 독특한 설계입니다. 집구경 잘했습니다.

@yookwitch

9 ай бұрын

감사합니다^^ 하루 마무리 잘하세요~!

@user-pw9mg1oj7r

2 ай бұрын

잔디관리 데크칠해야지 언덕에다 웅벽까지 휴

정원이 전체적으로 지져분하고 주차가 문제심각하네요

정원을 잘 가꿨네요 노출콘크리트로 튼튼하고 거실.화장실 넓게 잘 만드셨는데 주차가 제일 심각하네요 이웃간 문콕으로 시비될 수도 있겠구요 주방.다이닝룸이 애매하고, 안방에 드레스룸이 너무 쪼매합니다. 거주용은 아닌듯 합니다. 중개사님 애쓰셨습니다

육성옥 공인중계사님 감사합니다.

@yookwitch

9 ай бұрын

감사합니다~~~^^ 오늘도 좋은하루 보내세요!

볼때마다 느끼는 거지만 화질 음성 촬영구도 프로급입니다 직접 보는 것처럼 편안한 설명 좋습니다 집이 안 팔려 이도저도 못하고 있는데 여주쪽도 둘러봐야겠습니다

@yookwitch

10 ай бұрын

안녕하세요.응원의 댓글 감사합니다^^ 앞으로도 좋은 영상을 위해 더 노력하겠습니다.행복한하루 보내세요^^

다 좋은데 욕실이 정말 대박 입니다. 요즘 사업자들 시공비 좀 더 들어 간다고 변소간을 욕실 이라고 우기는데 이집 안방 욕실이 요즘 고급 주택으로 선전 하는 메인 욕실(이라 쓰고 화장실)보다 넓고 여유가 있습니다.

@yookwitch

10 ай бұрын

저도 욕실 보고 정말 놀랬습니다. 이집을 보고나니 이제 주택소개할때 욕실이 크다는 얘기를 좀 자제해야겠다 싶었답니다^^

영상 52초 좌측아래 축사인거 같네요^^?😂 축사만 아니면 집은 좋네요^^ 좀 비싸긴 하지만요😊

살고싶어요❤❤ 담보대출은 얼마나 나올까요?

집설명 도로부터 보여주셔서 항상 믿음이갑니다^^

@yookwitch

10 ай бұрын

감사합니다^^도로의 여건도 주택지를 선정할때 큰 비중을 차지하는것 같아서 영상시간이 길어진다는 단점이 있지만 설명을 빼놓을수가 없겠더라구요... 좋아해주시는 분들이 계셔서 다행입니다^^ 오늘하루도 마무리 잘하시고 편안한밤 되세요!

여주 토박이 입니다 점동이면 시골이네요 여주 시내권에 그가격이면 괜찮을뜻

주방 편리성은 없어 보이네요 음식을 식탁까지 나르는 것도 쉽지 않음 전체적인 내부 구조는 너무 아쉽네요 모든지 주택은 편리성과 동선이 최고 임 멋진것도 잠시에요 현관으로 들어오면 바로 세탁기 건조기 화장실이 최우선임 우측으로 거실 주방이 나란히 같은 공간에 있으면 좋구요 음식냄새 뭐 말하는 분도 있으신데 음식 냄세는 2차적임 몸과 동선이 잘 꾸미는것이 더 우선이라 봄 어떤분들은 세탁기 건조기 등을 주방 다용도실 끝부분에 설치 하는분들이 대부분인데 저같은 경우는 현관 들어오면 바로 넣을수 있는 구조가 더 유용하다 봄

@yookwitch

9 ай бұрын

선호하는 구조가 다르기때문에 충분히 그렇게 생각하시는 분들이 계실수 있습니다^^ 현재 주방식탁은 아일랜드식탁을 이용하시고 다이닝룸은 가족이 많이 모일때 이용하신다고 해요~원래는 방이였다고 하더라구요^^

괜찬아 보이네요~ 가격만 절충 되면 고향이고 잘아는 곳이라 살고 싶네요~^^

주방 냉장고 자리 애매함 넓은 평수치고 구조도 애매

@yookwitch

9 ай бұрын

냉장고는 현재 다이닝룸으로 배치하셨는데 주방으로 배치하시려면 수납가구부분을 좀 수정해야될것 같습니다^^

집은 잘 지은집이다. 좋다. 살고 싶은집인데 여주에 10년차 5억대이면 선뜻 팔리지 않겠네요ㅜ

평수대비 실거주하기엔 주방이 좀 좁군요 세컨하우스용으로는 가격이~~

@yookwitch

9 ай бұрын

100% 마음에 드는 주택을 만나기란 정말 힘든일이긴 하죠^^; 오늘도 좋은하루 보내세요.시청해 주셔서 감사합니다.

조경은 예쁘지만 기름보일러등이 좀 걸리네요. 사실10년차 주택치고 가격이 너무 비싸네요~ 요즘 유명한 시공업체에서도 5억이면 도시가스등 잘 갖춰서 설계하고 있는데 가격면이 아쉽네요~

카!!잘지은집이네요 옆조망이뭔소용있나요 ㅠㅠ 거실앞조망이 형편없나보네요 한번도 안보여주네 ㅠㅠ 솔직히 내가 200평 2층콘크리트집이 5억5천인데 방셋 화장실셋인데 4억대가 적정하다봅니다 전 퇴촌인데 여주 게다가 앞가림도있는거같은데 ㅠㅠ

경강선 여주역까지는 도보 가능한가요? 몇 미터, 또는 도보 몇 분거리일까요?

집값이 엄청 떨어지긴했나봐요 저렴하네요

전원주택 구조는 이렇게 설계해야죠. 거실부엌 일체형 너무싫어요~

소장님, 여기 전원주택과 타도시 부동산(일반상업지역내의 1:1 주차 드라이브 인 무인텔)과 교환매매 중개도 가능합니까? 수고 부탁드립니다.

너무너무 좋아뿌러 참좋아 아주좋아 엄청좋아 되게좋아 무지좋아!😅

@yookwitch

10 ай бұрын

감사합니다~^^ 오늘 하루도 마무리 잘하시고 편한밤 되세요~!

@user-pw9uq7gl3f

10 ай бұрын

한잔 하셨나요 겁나 기분이 좋아 좋아

더보기란에는 lpg가스인데 지열보일러가 맞죠?

@yookwitch

10 ай бұрын

수정하겠습니다... 지열보일러가 맞습니다^^

쏟아지는 매물...

팔렸나요?

개인 정화조 및 오폐수 가 문제네.

1억 2000천이면 요즘 시세 입니다 소장님 쓸데없이 수고하내요

좋은데전세로일단살아보고싶녀묘

@yookwitch

7 ай бұрын

전세로는 진행하지 않아서 아쉽네요ㅠㅜ 좋은 전세물건 있으면 꼭 소개하도록 하겠습니다.

주택 나갔어요?

요즘 시대가 어떤데 몇억!주인 평생 쓰라하시요

데크는 합성데크인가요?

@yookwitch

10 ай бұрын

방부목입니다^^ 칠은 올해 다시하셨고 관리상태 좋습니다.

저렇게 비싸게 사서 들어갈 필요가 있을까? 5년만 지나도 3억 내외가 가능해 보입니다. 10년 지나면 2억 정도 ..거의 팩트 입니다. 빨리 파신게 이득을 것, 과거와 달리 갈수록 태산이 됩니다.

수리비가 많이 들어가야겠네요 ㅋ 10년정도되니 가격도3억대가 적당하겠네요

넓은 평수에 옷장과 수납 공간이 너무 부족하네요 쓸데없이 화장실만 넓고 방들은 너무 좁고 쓸만한 방이 없네요 주택가격에 넘 욕심부리신 건 같네요 요즘 실태를 잘 모르시나봐요

대출은 얼마나오나요?

@yookwitch

10 ай бұрын

이천여주지역으로는 감정가가 높지않기 때문에 매매가를 기준으로 본다해도 절반도 안나올것 같습니다. 신축이 아닌 매매주택에 경우는 특히 대출가능금액이 적을꺼예요.

3억5천선?

넘비싸다 누가살까 내새끼들이안살면 버려야할집

여주가 뭐가 있나?

집 주변에 축사는 없나요?

@yookwitch

10 ай бұрын

축사는 가까운 인근으로 없습니다. 임장시에도 없었고 지도를 열심히 살펴봤는데도 근방으로 없네요^^

입지조건,서울과의 거리등을 퇴촌과 비교한다면 1억5천만원 이하라면 적당할듯

문턱이 높아서 로봇 청소기xx

필요없는 말이 넘 많아서 다른 곳으로 채널을 돌립니다.

본인 얼굴내보내는걸 최소화하시고 쓸데없는말좀 줄이시고 집위주로 영상을 내보내셨으면~~~ 보는내내 ~~~피곤

설명이 넘 길어서 패스

아따 혹시 댁이 이집을 탐낼만큼 입에서 침을 질질 흘리지는 않았나요? 한마디로 공주병에 걸릴만큼 침을 꿀꺽너어갈 정도로 탐냈을 같은데요.

아무리 여주라지만 거품이네 아주비싸

@yookwitch

9 ай бұрын

여주도 좋은주택들이 많습니다^^;

주차장 ! 주차장 ! ㅡ문제 로 보임ㆍ

@yookwitch

9 ай бұрын

주차장은 1대 더 확보해야겠죠..?^^

이억오천

@yookwitch

10 ай бұрын

2억5천은 너무하십니다^^;;

ㅋㅋ 반값되겠군

여주가??

@yookwitch

9 ай бұрын

여주에도 좋은주택 많습니다...^^꼭 지역이 가격을 결정하는건 아니예요.토지대금이 큰 도시보다 비교적 저렴할뿐이지 이쪽도 대지는 100만원이 훌쩍 넘는 땅들도 많이 있습니다.

너무 비싸다...