( 매물번호 : DJ3621 ) #여주전원주택매매 #여주전원주택급매 #여주 대지 넓은전원주택
(매물접수 및 무료촬영, 중개문의 : 규돌이 010-4330-2043)
안녕하세요?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다
오늘 소개해 드릴 물건은 여주시 가남읍에 위치한 매물로써
대지 면적도 넓고 정원도 예쁜 전원주택입니다.
대지 면적은 858㎡로 260평으로써
상당히 넓은 면적인데요
도로 지분이 필요치 않은 알땅인 대지가 2필지로 되어있고,
주택 건평은 128.95㎡로
39평의 복층으로써
방4개와 욕실2개로 구성되었고요
기반시설은 벌크형 lpg개스와
광역 상수도 오폐수직관으로
개별정화조가 없는 쾌적한 전원주택입니다.
그리고 태양광 3kw와 골프연습장까지 갖추고 있고
대문과 옥내 주차장은 모두 전동형 개폐시설로써
승용차 2대 주차 가능하고요
넓은 잔디마당에는 각종 조경수들로 예쁘게 꾸며져 있습니다
주택의 주구조는 경량철골구조로써
외벽에는 벽돌로 마감을 햇고요
CC TV 4대와 외부창고도 있고
방향은 거실창기준 남동향이고
* 사용승인은 2015.8.12.로 현재 8년경과되었고
* 입주시기는 상호 협의가능
* 매매: 4억5천만원입니다.
■ 매물정보
*​ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역 (주거형)
​* 대지: 858㎡(260평)
* 주택: 128.95㎡(39평/복층)
-1층: 91.51㎡(28평)
- 2층: 37.44㎡(11평)
* 주구조: 경량철골
* 외벽: 벽돌마감
* 전체구조: 방4, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 드레스룸, 미니창고, 테라스
스텐드에어컨1대, 별결이에어컨 4대,
* 외부시설 : 창고, 골프연습장, 전동형 옥내 주차장, 전동형 대문설치
- 1층 : 방2, 욕실1, 주방, 거실, 다용도실, 미니창고, 드레스룸
스탠드에어컨1, 벽걸이에어컨2,
- 2층 : 방2, 욕실1, 테라스 벽걸이에어컨2
​* 기반시설 : 상수도, 오폐수직관, 벌크형 lpg (충전식)
* CCTV : 4대
* 외부창고:1
* 태양광: 3Kw
* 골프연습장: 드라이버, 퍼팅 모두가능 (볼 공급기 옵션)
* 난방: LPG가스
* 취사: 3구 쿡탑
* 방향: 거실창기준 남동향
* 옥내 주차장(전동문) 36㎡: 승용차 2대
* 사용승인: 2015.8.12. (현재 9년경과)
* 입주시기 : 상호 협의가능
* 매매: 4억5천만원
■ 교통및 인프라 정보
* 여주행 시내버스 정류장 도보 2분
* 가남 시내 상권 자차 10분
* 중고등학교 자차7분
* 초등학교 자차10분
* 편의점 자차 1분
* 중부내륙 고속철 가남역 자차 11분
* 남녀주IC 11분
■ 맺음말
지금까지 설명드린 물건은
여주시 가남읍에 위치한 핫한 매물로써
대지 면적도 넓고 정원도 예쁜 전원주택인데요
알땅인 대지 면적이 260평으로 상당히 넓고
주택도 39평인데요
전원생활하시기 아주 좋은 사이즈로써
선호도가 매우 높은 매물입니다.
기반시설도 갖추어져있고
태양광과 골프연습장과
전동형 대문과 옥내 주차장까지 확보된
아주 이상적인 전원주택인데다
매매가도 4억5천만원인데요
인근 시세에 비하면 가성비도 아주좋은 매물입니다
본 매물에 관심 있으신 분은
여주둥지공인중개사 규돌이에게 전화 주시면
친절하게 안내애 드리겠습니다
요즘 계속되는 폭염에
건강 잘 지키시길 바라면서 마치겠습니다 감사합니다.
■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영
* 상호 : 둥지공인중개사 사무소
* 주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
* 전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
* 등록번호 : 제41670-2020-00001호
* 대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)
☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다