Yeni vergiler hangi piyasaları vuracak? & Konut piyasasında baskı artıyor! | Atilla Yeşilada
#piyasalar #dolar #bitlo
Bitlo’ya Üye Ol, ‘atillayesilada’ koduyla 45 TL Değerinde Dijital Gümüş GramS Kazan: www.bitlo.com/ref/atillayesilada
Türkiye’nin Ödüllü Kripto Para Borsası Bitlo’ya her yeni üye olan kullanıcıya 45 TL Değerinde Dijital Gümüş ve ilk 3 ay komisyon indirimi hediye!
Kripto para borsası Bitlo ile senin devrin başlıyor; geleceğin yatırım fırsatlarını keşfet!
#Bitlo #SeninDevrin
Önümüzdeki günlerde açıklanması beklenen vergi reform paketinin piyasaları nasıl etkileyeceğini anlattım.
İyi seyirler...
Kanala Üye Olup, Özel İçerikleri İzlemek İçin Linke ► wedia.link/AtillaYesiladaKATIL tıklayabilirsiniz.
Kanala Abone Olmak için Linke ► wedia.link/AtillaYesiladaYouTu... tıklayabilirsiniz tıklayabilirsiniz.
If you want to watch and listen to our videos in English, please click the link below:
/ real turkey
Podcastler; Sesli olarak dinleme için open.spotify.com/show/1SK2Cik... tıklayabilirsiniz.
Atilla Yeşilada Gündem Değerlendirmeleri İçin wedia.link/NcyZk tıklayınız.
Atilla Yeşilada İle Ekonomi Sohbetleri İçin wedia.link/vPbRU tıklayınız.
Atilla Yeşilada İle Ekonomi Analizleri İçin wedia.link/olj3e tıklayınız.
Atilla Yeşilada İle Soru-Cevap Videoları İçin wedia.link/bZ4AG tıklayınız.
Facebook hesabımızı ziyaret etmek için Linke: / atillayesilada tıklayabilirsiniz.
Instagram hesabından takip etmek için Linke: / atillayesilada tıklayabilirsiniz.
Twitter hesabından takip etmek için Linke: / atillayesilada1 tıklayabilirsiniz.
Para Analizi sayfasını ziyaret etmek için Linke: www.paraanaliz.com/ tıklayabilirsiniz.
Atilla Yeşilada'nın kurumsal sitesi için www.atillayesilada.com tıklayabilirsiniz
Kanal sponsorluğu ve reklamlar için business@contentcommercialization.com 'a mail gönderebilirsiniz.
#AtillaYeşilada #Ekonomi
Пікірлер: 328
Yeni vergiler geliyorda..100 milyonlarca tutarlı vergi borclarinida silmeseler...Ya herkes ödesin yada hiçbirimiz ödemeyelim..
@haluk_39
14 күн бұрын
Bordrolu çalısanlar nasıl ödemesin acaba , daha eline gecmeden devlet payını alıyor.
@uguralpkosar
13 күн бұрын
Bizim elimizde kaset yok
Yeni eski vergilerle bile devasa bütçe açıklarını kapatmaları, ekonomiyi düzeltmeleri artık mümkün değil. Yönetim şekli keyfi, hukuk dışı, anti demokratik. Türkiye biran önce erken seçime gitmeli.
@mevlutbuyuk383
14 күн бұрын
Bir sene önce yapıldı vermeseydin oyunu her sene seçim mi olur olsa gene sonuç değişmez
@hidayetkoyuncu
13 күн бұрын
@@mevlutbuyuk383 olsun bakalım sonuç nasıl değişiyor millet perişan
@mevlutbuyuk383
12 күн бұрын
@@hidayetkoyuncu daha öncede perişandı gördük enfalasyon şu an olduğundan daha yüksekti ne oldu eee sonuç boş laf
@RukiUsagi
11 күн бұрын
@@hidayetkoyuncu erken seçimde sonucun değişeceği falan yok sonucun değişmesi için yurt dışında ikamet edenlerin oy kullanöasının yasaklanması gerek hatta yalnızca gereklilik değil bu adım zorunluluk. Ama bunu da mıhalefetten kimse kabul etmez geri zekalı bir muhalefetimiz var çünkü.
Hocam merhaba Mali müşavirim bizzat mükellleflerimde vardı çok düşük gösterdiler daire fıyatlarını bence devlet uyanmadı buna göz yummuştu asıl vergiyi kaçıran inşaat sektörüdür
@dorukdenetim9817
14 күн бұрын
👍
@user-fr3vc5hg6k
13 күн бұрын
Net! Bundan 2 yıl önce 5 milyona sattığı süper lüx dairenin rayici 270 bin çıkıyordu. Belediyelerdede var.
@caneradsz359
13 күн бұрын
@@user-fr3vc5hg6k tapu da gösterilen gayrimenkullerin yüzde 90ı rayiç bedellerin altındadır.
Vergiyi garibanın sırtından alırlar.
@svm-ist
13 күн бұрын
verdiler oyları gördüler işte
@user-fr3vc5hg6k
13 күн бұрын
Gerekirse sogan ekmek yeriz diyen tayfa
@caneradsz359
13 күн бұрын
@@user-fr3vc5hg6k emin ol en az vergiyi bunlar veriyor. Adamların bordrolarında vergi yok asgari ücret. bir de yüksek bordroludan alınan vergilerle bunlara teşvik uygulanıyor. Yani sonuç olarak en zengin ile en fakir vergi vermiyor. En zengin çıkarları için destekliyor en fakir ise fanatik bir şekilde destekliyor. olan vergisi kesilen orta sınıfa oluyor.
Abi rahib Branson döneminde daha gençtin sanki. Dolar yükseldikçe yaşlandın. Allah sağlık sıhhat versin.
@figengzll2590
14 күн бұрын
😂
@mrsan_msc
14 күн бұрын
aradan 7 sene geçti be kral
@figengzll2590
14 күн бұрын
Atilla dedemiz seviliyorsun ❤ vallahi sizi dinlemeyin çok seviyorum..maalesef ki şuan ekonomi bizleri bitirdi 😢 bu ülkenin o kadar iyi eğitimci ekonomistler var ki çok üzülüyorum yanlışlıklar üstüne yanlisliklar
@onnoede7515
14 күн бұрын
Senide bir 10 sene sonra görelim
@serpalification
14 күн бұрын
Çok karizma ama👍
Teşekkürler atilla bey, yorumlarınız değerli bizim için.
Diş macunu tüpten çıktın mı geri geri gelmez. 🧞 şişeden çıktı mı geri girmez. Erken seçim söylentileri konuşuldu mu geri vites olmaz
@hasancobanoglu281
13 күн бұрын
2 yıl milletvekili süresi dolunca olur kardeşim
@n-akaya
8 күн бұрын
Ahmet davutoglu temmuz seçimi sonrası hemen Kasım ayında oldu
@damiankurve4357
6 күн бұрын
😂😂
Yorumlarınız ve verdiğiniz vergiler için teşekkürler.
Emekleriniz için teşekkürler
Yüreğine diline sağlık hocam
Bu adam "yerel seçimden sonra döviz krizi falan çıkmaz,döviz fiyatları aşırı artmaz dedi mi dedi. Konut-araç fiyatları geriye gider (reel) dedimi dedi.Dedikleri çıktımı çıktı,,,
@saftohumdogaluretimvehobib3300
14 күн бұрын
sen 10 yıldır ne dediklerine bak.10 yıldır hiçbir dediği çıkmaz...
@selcuksel78
14 күн бұрын
Çıkmadı
@tolgabilge3463
14 күн бұрын
doğrusunuzdur.Her dediği çıktı demiyorum zaten.
@canlale5733
14 күн бұрын
@@saftohumdogaluretimvehobib3300 ee, çıkmış işte son dedikleri.. nasıl hiçbir dediği çıkmıyor
@wlaklak
13 күн бұрын
Döviz krizi için erken. Ama döviz bolluğu var ise neden ihracatçıların dövizine el konuyor hâlen?
Teşekkür ederiz emeğinize sağlık
Emeğinize sağlık teşekkürler...
Ne dediyse sürekli tersi cikan Atilla abi, seviliyorsun :)
@alimurat4661
14 күн бұрын
Seyrediyorsun en azından, selcuk gecer mi Atilla baba mı en çok ters düz çıkmış
Ağzınıza sağlık ❤
Vergi vergi derken toplanan bu paralar ne oluyor bilen var mı !!!!!...
@Zafer_Bizim
14 күн бұрын
Yemişiz. Borçlara gidiyor
@kenanarican9640
14 күн бұрын
Saraya destek
@gokhankangal4378
14 күн бұрын
Cok uzatıyorsun ya lafı yesilada
@georgecostanza5749
14 күн бұрын
Bilimum afrika ulkesine hibe ediyorlar 😂
@mrsan_msc
14 күн бұрын
memura gidiyor knk
Gecen ekonomi yorumluyan bir Ingiliz KZreadr'a Ingiltere Merkez Bankasi caktirmadan pound bassa sonra bir anda tum devlet borclarini odese nasil olur dedim, adamin hosuna gitti :D
İhtiyacından fazla gayrı menkulü olanlara kölelik yapıyoruz. Bir kişinin 10-20-50 dairesi var. Krediler düşükken onlarca konut aldı parası olanlar. Bir ülkede gayrı menkul en kazançlı en garanti yatırım aracı olamaz. 2020'de kiraladığım iş yerimin kirası 17 kat arttı. Ne döviz ne borsa bu kadar kazandırmadı. Böyle saçmalık olmaz.
@mertbudak
13 күн бұрын
Balon fiyat , hepsi düşüyor şuan
@Ersin2562
13 күн бұрын
@@mertbudakNerde düşüyor
@ErsenTV
13 күн бұрын
E sende alsaydın?? Finansal bilgisizlikten almadın. Dövizi yatırım sandın bitcoinden korktun. Şimdi ağlıyorsun!😊
@ozkan1205
13 күн бұрын
@@mertbudak Ne düşmesi artıyor her hafta .
@canlale5733
13 күн бұрын
Ziyaaaa.. kontrat var, nereye 17 kat artıyor
2019 daki konut krizinden sonra fiyatların bu kadar yükseleceğini ongormediniz o zaman da konut almayın dediniz , burası TR maalesef tutturamiyorsunuz
gelirler politikasında da kararlı maaşlar artmıyor
seneye evlerin çoğu yine aynı fiyatta olacak. Bu faizlerle konut satılmaz. yeni yasalarla birlikte konut yatırım aracı olmaktan çıkıyor.
Teşekkürler.
Dilinize Emeğinize Sağlık…!!!
tesekkurler
Teşekkürler
stabil coinler emtianın karşılığını yasal olarak taahhüt eder, bitlo bunu sağlayabiliyor mu?
Konut ve kira geliri olan şahıslar şirketlestirilmeli. Kurumsal olarak nitelendirilip kira gelirleri sağlatılmalı
Föş dede, Noel Baba gibi güldün helal olsun😂😂😂😂
Sevgili FÖŞ avrupa merkez bankasının ve FED in faiz indirimine gittiği ortamda, Türkiye de mevduat faizleri yıl sonuna kadar nasıl etkilenir beklentimiz ne olmalıdır ?
Halk. Erken seçim kararı. Istiyor. Fazla uzun surmez. Erken seçim kararı gelsin
@zarganatv882
13 күн бұрын
Halk 20 yıldır da reiz diyordu. Gerçekten halk ne istediğini biliyor mu?
video yu 4 defa seyrettim. güzel ip uçları var. Eurobond yerine ters repo yapmak nasıl olur önümüzdeki 3 ay ?
Atilla bey teşekkürler..
Merhabalar Atilla bey Bitlo ne kadar avantajlı
Acil sonbaharda SEÇİM İSTİYORUZ YILDIRIM SEÇİM İSTİYORUZ. Acimayacagiz.
@mevlutbuyuk383
14 күн бұрын
Vermeseydin oyunu bir sene önce yapıldı hersene seçim olmaz
@MGUNAL
14 күн бұрын
He he 😂
@user-ih7lg5ml7b
14 күн бұрын
Acil seçim
@halit6407
13 күн бұрын
Verdim gitti
@caneradsz359
13 күн бұрын
2023te o tren geçti uçtu puf oldu. 2028 i bekle emekli dayıcım. Zam da yok.
Çok teşekkür ederim sn hocam
Thanks!
konut pazarında satışlar yok gibi ama fiyatları artırıyorlar:)
Vergi gelebilir ama bence mesele şu. Adam vergi %10 iken bir varlık aldı. Onu satarken %10 ödemeli. Yeni vergi oranı açıklandıktan sonra, diyelim ki %20 açıklandı, o varlığı bu yeni şartlarda alır mı almaz mı kendisi karar verir, alırsa da paşa paşa %20 ödesin. Ama bugün %10'a göre yatırım yapan kişinin vergisini ola ki eskiye dönük %20ye çekmek çok büyük haksızlık, bu yatırımcıyı kaçırır...
Az bir parası olan orta - uzun vadede neye yatırsın ? Hisse senedi fon eurobond ?
farkında mısının geçen yazdan bu yaza ev fiyatları aynı ve ilanlar hiç değişmiyor hala satılık 😂😂😂😂
@mevlutbuyuk383
14 күн бұрын
Faizleri bekle düşünce fiyatına bakrsın
@mrsan_msc
14 күн бұрын
@@mevlutbuyuk383 o bi kaç sene sonra işte
@mehmetkunter5998
14 күн бұрын
@@mevlutbuyuk383 o zaman hemen birkac ev alin, bakin su anda firsat olduguna inaniyormussunuz... sizi tutmayalim...
@ferdiyetkin6016
14 күн бұрын
alanlar zaten aldi iyi kotu durumunu biraz düzeltip para biriktirenler bu seferde banka faizlerine takildi bu oranlarla kredi nasil cekilsin 😅
@caneryesildag3600
13 күн бұрын
%110 küsür enflasyonu hesaba katmayı akıl edemedin sanırım :D Reel de düşme kavramını biraz oku derim
konutta gelir vergisi olayı geriye dönük işletilebilinir mi ? Sonuçta insanlar yatırım yaparken o günün yasaları ile dairelerini aldı.
Emeğine sağlık olsun
Atila bey daha vergi kaçağı mi var 1 depo benzin 700 tl vergi giyim temizlik ayakkabı yüzde 25 vergi telefon da 31700 tl vergi dünyada var bu vergi adamları fabrika kuruyor işçi çalıştıran sigorta veriyor bayileri karı yine turkiye vergisi kadar olmuyor
Gelecek haftaki program için eflasyon muhasebesinin şirket değerlemelerine etkisi konusunda bir sorum var. Enflasyon muhasebesi nedeniyle belirsizlik olduğundan bahsettiniz. P/E veya EV/EBITDA gibi basit oranlar yerine DCF üzerinden değerleme yaklaşımı uygulandığında enflasyon muhasebesinin ödenecek vergi haricinde şirket nakıit akışına ve dolayısıyla değerine bir etkisi olmaması gerektiğini düşünüyorum. Enflasyon muhasebesi sanal bir kar/zarar kalemi eklemekten başka bir şey yapmıyor, şirketin faaliyetlerinden oluşan nakit akışı etkilenmiyor diye düşünüyorum. Bu konuda görüşlerinizi merak ediyorum.
Slm güzel insan Tufanbeyli den slm olsun hocam görüşleriniz çok degerli agzına yüreğine sağlık olsun hocam
Neden artacak yerine artecek, yansitacak yerine yansitecek vs. diyorsunuz?
Konut piyasası 13:45 - 18:00 arasında
Atilla hocam evler gittikçe pahallaniyor ama borsada varlıkları on kat azalan çok kişi var
Atilla bey,siz ünlü bir ekonomist siniz katıl butonuna neden ihtiyaç duyuyorsun?
Bilge insan bilgi dolu hazine dolu bilgiler
Sn FÖŞ Serbest çalışan doktor, avukat ve mali müşavirlerden peşin vergi alınması konusunda nasıl bir uygulama bekliyorsunuz? Ve rayiç kazanç kime göre neye göre belirlenecek, pek çok serbest meslek sahibi bu ortamda peşin vergiyi ödemek için kredi mi çekecek?
@Zafer_Bizim
14 күн бұрын
Böyle saçmalık olmaz, kazanılmayan Kazanılması muhtemel kazanç üzerinden vergi alınmaz.Denetlersin kaçıran varsa cezalandırırsın tamamını töhmet altında bırakmak sakıncalı.
@alimurat4661
14 күн бұрын
Oturduğu eve bindigi arabasına bankadaki parasina bakarsın %45 stopajida caktinmi bak IV.Murat'ın gürzü kac kiloymus hohohoooo
@ercancakir9079
13 күн бұрын
@@alimurat4661yurt dışında ev alırım daha iyi
Atilla bey merhaba yayınlarınız için teşekkür ederim,siz yayında 25 TL dedinizde katılım için 5-10- ve 15 TL görünüyor,başka bir yerdenmi katılmamız gerekiyor,iyi çalışmalar.
Atilla abimin soylediginin tersini yaparsaniz kazancli cikarsiniz.Turkiye'nin en onemli indikatorudur. Herkes kossun ev alsin.
13:42 y..yedik galiba ülkecek o hareket neydi oyle reyizz :D
Atilla bey; merhaba. 51 yaşındayım. Eyt ile emekli oldum ve 10.000 TL geliyor mu gelmiyor mu anlaşılmıyor. Verilen maaş o kadar anlamsız. Uzman olarak hala çalışıyorum iş hayatındayım ama çalışmayan, çalışamayan emeklilerimiz nasıl hayatta kalacaklar anlayamıyorum.
@mustafabaser7796
13 күн бұрын
Sizi 50 yaşında emekli yapmamış olsalar çalışamayacak durumda olan gerçek emekliler sefalet içinde kalmazdı.Onların pastasından kemiriyorsunuz
asgari ücret sabit kaldıkça ev kiraları artamaz nokta
@mustafaderingol3708
14 күн бұрын
Vergi gelecekmiş. Şimdi senin kiraya verildiğin ev var ekstra vergi gelince napacan kiraya zam yapmayacan mi
@svm-ist
13 күн бұрын
Kıyma peynir yumurta giyim kuşam Okul hepsi artiyor ama, kiran niye artmasın?
@mrsan_msc
13 күн бұрын
@@svm-ist onlarda artmaz eğer dolar sabit kalıp kiralar artmazsa kanka
Tişort rengi ateş ediyor hocam.
Umarim vergi kaciranlardan vergiler alinir ve dolayli vergilerin tum vergiler icindeki payi azalir.
Hocam linkinizle kaydoldum. Birşey vermediler. Size güvenip kaydoldum. Haberiniz olsun
@Bitlocom
13 күн бұрын
Merhaba, Bitlo canlı destek aracılığıyla bize ulaşırsanız yardımcı olmak isteriz.
Atilla Hocam Selamlar, Turkiye de toplam kayitli konut miktari 38,4 milyon. Ortalama konut fiyatini 5 milyon TL olarak alirsak, toplam konut degeri 6 trilyon USD gibi. Konut fiyatlarinin USD bazinda 10% deger kaybetmesi durumunda dahi, Turkiye de varlik kaybi takriben 600 Milyar USD oluyor. Teorik olarak, asset kaybeden insanin talebi azalir. Bu durumun enflasyon dususune etkisi olur mu? Ikinci sorum su, konutlarin gercek fiyatlarinin belirlenmesi durumunda sirketler ellerinde ki tasinmazlari satamaz durumuna gelmezler mi? Cunku su anda kar uzerinden 30% vergi vermeleri gerekirki, bu inanilmaz bir rakam tutar su anda satis durumunda. Bu durum tedarik uzerine ne kadar etki eder ?
föşü 8k ile izlemek ayrı güzel.
bende vurur diye dusunuyordum da atilla abi boyle deyince bi acaba oldum
Peki hocam iki tane sorum var hükümetin konut piyasasına yaptığı baskıların sebebi nedir ikincisi ise konut fiyatları fiyatları bir türlü geriye gelmiyor bunun sebebi nedir
@AhmetKarahan-pz7mk
14 күн бұрын
Maliyet bu isin icindeyim 4 sene önce beton 20 euroydu simdi 100 euro
@muratcetin7538
14 күн бұрын
Maliyet in dört katı fiyarlar
@bunyaminuzunoglu6740
14 күн бұрын
@@muratcetin7538değil
@tulparpusat
13 күн бұрын
@@AhmetKarahan-pz7mkAhmet hocam gene de satış fiyatları mantıklı gelmiyor çekmeköy Güngören de daire fiyatına ki 200 250 bin usd yapıyor Avrupa da konut alıp oturum izni alırsın ab de vizesiz dolaşırsın Bulgaristan Romanya ds 50 60 bin euro ya ev varmış 2 milyon TL yapıyor fiyatlarda bir saçmalık var maliyetin epey ötesinde
@serefince431
13 күн бұрын
7u@@tulparpusat
Güvenli demek istedim
Hoca konutla uğraşma gerçekleri söyle maliyet+arsa payı+mütahit karı bunları hesapla sonra insanlara anlat düşer mi düşmez mi enflasyon düşmeden konut düşmezzzzzzzzzzz
@mertbudak
13 күн бұрын
Satacak adam bulamayacaklar Şuan çakılıyor Daha yeni başladı
@mevlutbuyuk383
13 күн бұрын
@@mertbudak alcak daire bulursan görürsün bu sene aldın aldın maliyeti işin 10 liralık suyu kimse sana 1 liraya vermez bu kadar basit akıllı olun azıcık
Siz konut çakılacak dediğiniz dönemden sonra ne kadar yükseldi farkında mısınız Atilla bey???
Ters indikatör abimiz, yine başlamış 😂😂
Kamuda tasarruf memura zam yapmamak la olur memur aşırı yüksek alıyor bir zam olacaksa oda en düşük emekli maaşına olmalı adamlar aç
Aslan atilla abim fakirden alır zengine verir 😅
Pembe t-shirt çok yakışmış
nihayet arka plan daha kaliteli olmuş
Çok tatlı bir dede 👨🏻🦳
İçimiz karaydı zaten daha da karardı.😀
Green island yine döktürüyor, rüzgar nerden eserse ona göre yorumluyor
Sevgili hocam insanlar sokaklarda e affedersin kümelerde yatmıyacugın göre kiralar şimdi fiyatların 3 katına çıkmaz mı?
BURSA YENİŞEHİR den selamlar
En kolay yolunacak kaz bordrlu gazlar sonra üreten çiftçi sattığı ürün üzerinden sonra küçük esnaf
@bayramtekin84
13 күн бұрын
Çiftçi hayvancı ürettiğini kendi satanlar vergi vermezler küçük esnaf da her şeyi gider gösterir kimseye fiş kesmez herkesten iban ister pos cihazı hep bozuktur . Tek mağdur bordrolu
Siz İzmirli misiniz? Aksanınız çok tatlı.. yapcek edcek şeklinde :) Çok Teşekkür ederiz yorumlar için
Konut kendi kendine olmuyor ,amele bile 2000 lira aliyor günlük
Atilla bey tshirt yakıyor pambuk şekeri gibi olmuşsunuz 👍
Benim evim var ve satarken gelecek ek vergiyi kim odeyecek bir dusunun bakalim. Ornegin tapu harcini kim ödüyor ya da emlakci maliyetini kim ödüyor onu da dusunun bakalim simdi bunun ustune gelecek vergi ve diger maliyetleri kim odeyecek ve bu fiyatlara nasil yansiyacak simdi kafanizda bunu dusunun bulacaksiniz
@punisher84
13 күн бұрын
Çok basit konut sahipleri vergi gelmeden konutları elden çıkarma düşüncesine girebilir bu da arzı arttırır fiyat düşüşüne neden olur vergi geldikten sonra da fiyatlara yansıtmaya çalışanlar illaki olacak ama bunu yansıtsada satamayacaklar, zaten memur emekli ve işçi sınıfı ev alamıyor kredi oranları da yüksek bu kesimin parası zaten kiraya ve gıdaya zor yetiyor biraz birikmişi olan da faize yatırıyor. Faizler düşünce de ev fiyatları uçmayacak merak etme faizlerin bir anda eskisi gibi düşmesini bekleyenler hayal görüyor faizler şuan bile enflasyonu karşılamıyor. Gayrimenkul bir yatırım aracı değildir 1 yıllık ev kirasını 1 ayda veriyor banka ben neden konut alayım. Oturmak için alıyorsan birşey demem ama yatırım için bu devirde ev almak mantıksız ve saçmalık. Türkiye maraş depremi gibi 10 ili etkileyen ciddi yıkıma sebep veren bir durum olmasına rağmen konut fiyatları yükselmedi 1 yıldır yerinde sayıyor sebep faizlerdi ve insanlar eskisi gibi yüksek katlarda oturmak istemiyor herkes müstakil evlere kaçıyor ve 1 yıl içinde deprem konutları da yapılacak arz artacak. Üzerine İnş olmaz ama İstanbul depremi olursa gayrimenkul sektörü hepten biter arsa fiyatına apartman satanlar çıkar tıpkı 99 2001 sürecinde olduğu gibi. Ayrıca ülkede bu kadar mülteci ve sığınmacı yaşamasaydı ne ev kiraları ne de konut fiyatları bu derece yükselebilirdi. Velhasıl yeni trend mevduat oldu alışmak gerek.Yatırımlık Konutun Vergisiyle Kiracısıyla Harcıyla, Amortismanıyla emlakçısıyla uğraşmaya hiç gerek yok bu sürece Sende alış bence.
@Chachabey.
5 күн бұрын
@@punisher84gayet net anlatmissin uyanik arkadasa :)) Milletde keriz senin vergini odeyecek. Devlet sen satamsdan o vergiyi senden tahsil edecek yada sen adam gibi fiyatdsn satacaksin niyetin satmak ise
Barınma temel ihtiyaçtır, yatırım olamaz.
Dün ev bakmak için anlaştık adam 350 k daha koydu üstüne.
@anlincirci8177
10 күн бұрын
bekleyin hocam fiyatlar düşecek diyor Atilla abi 5 yıldır. 500 bin lik ev oldu 5 milyon. Ondan sonar 4.75 e düşünce ev alan kerizler naber diye yazdı twitterdan. İnşallah ev fiyatları düşer de ihtiyaç sahipleri ev alır. Şu an kiralar kopmuş durumda. İzmir'de düzgün bir semtte eli yüzü düzgün evlerin kirası 25 bin TL den başlıyor. Satılık fiyatları yüksek faizden dolayı dip yapmış durumda ama hala daha düşecek diye beklemek bana riskli geliyor.
Yine ev fiyatları çökecek mi diyor?
Demekki konut almanın tam zamanı bu adamın tersini yapmak lazım
Atilla bey borsada vaziyetler gün geçtikçe daha da vahim hale geliyor
Vergi lüks dairelerden alinsin
@mertbudak
13 күн бұрын
Satacak adam bulamayacaklar
Bildiğim kadarıyla, konuta vergi bundan sonrasını kapsayacaktır. Çünkü önceki uygulama bir kazanılmış haktır, hukuken geri alınmaz. Eğer söylediğimin aksine bir yasa çıkarsa muhtemelen iptali için başvurular olacaktır.
@Chachabey.
5 күн бұрын
Rayic alti dedigim 5 mio satilan daireyi 2 mio gostermek.
Atilla hocam tamamda bitlo ne kadar güvenli? Ben şahsen köklü bankalar harici kimseye güvenmiyorum
Konut yatırım aracı olmaktan çıkıyor Mehmet Şimşek doğru işler yapıyor
hocam artık aşağıda değil, sağ tarafta olmuş :D
Gyo'ları etkileneceğini düşünmüyorum.Zaten onlar gerçek değerler üzerinden işlem yapıyorlar.Kurumlar vergisi muafiyeti var zaten.
hocam konut kıpırdıyor bilginize. harçların artma durumu nedeniyle de satışlar artmaya başladı, kısmi durgunluk bitiyor gibi.
@mertbudak
13 күн бұрын
Satacak adam bulamayacaklar
Tersini butonu
Yaparız bitanem😁
Ben simdi anlamadim euro bond mubalayim doviz kredisimi cekeyim???
Konut hic bir zaman kaybettirmez parası olan pazarlığıni sıkıca yaparak alsin herşeyin arttigi bir ortamda konut fiyatımı düşer
Harçlar binde 2 değil yüzde 2
Evi olan satmasın sorun çözülür. Mecbur kalmayan satmasın yani.
Bence bu ülkede "konut satış vergisi " asla satıcıya yansıtılamaz.2. elde konut satanların büyük çoğunluğu ihtiyaçtan satmıyor.Kimse 5 mio TL lik konutunu satıp devlete 500 bin TL ödemez, o vergiyi satış tutarına ekler fiyatı 5.5 mio TL yapar.Ha, satılmazsada kiraya verir.İzleyip göreceğiz.
@Chachabey.
5 күн бұрын
Satamadiktan sonra yansittiginla kalirsin. Devlet ikinci ucuncu konuta vergi koydu mu devletede dersin bunu satinca alicidan alin diye