Günaydın Cihat hocam bilgilendirme için teşekkürler alışkanlık yaptınız her gün dinliyorum sağolun varolun.

Günaydınlar.Emeginize sağlık çok teşekkürler.

Abi süper anlatıyorsunuz:) Hem günceli takip ediyorum hem de eski videolarınızı da bulup bulup izliyorum. :)

Harikasınız Cihat bey muazzam bir video olmuş 👍👏👏👏

Mutlu haftasonları dilerim Emeğine sağlık Cihat hocam

Bravo Cihat hoca,doyurucu bilgiler için

Tekrar tekrar dinlenmeli bu yayın. emeğinize sağlık ,ozellilkle imf bölümü

Hap bilgiler bunlar, üniversite okumadan ekonomide master yapıyoruz sayenizde , Allah size sağlıklı uzun ömürler versin ki bizde tecrübelerinizden doyasıya istifade edelim 😉

Cihat Abi, hem tarzın hem güler yüzün hemse eşssiz bilgiler için sana çok teşekkürler. İyi ki varsın.

Cihat abi günaydınlar, iyi haftasonları dilerim

Eğitim videolarınız çok faydalı teşekkür ederiz

Sen bizim baba kadar kıymetlisin cihat abi vallahi billahi .sen Türkiye için bir şanssın cihat abi

Sayın abim sayende fonları tanıdık. Teşekkürler

Sağolunuz teşekkürler bilgilendirmeniz için

Değerli bilgiler için teşekkür ederim 🙏

Sevgi, saygının haricinde bu kadar insanın dualarının Allah katında kabul görmesini ve son nefesine kadar sağlıklı bir ömür yaşamanı dilerim.🤲💝

Günaydınlar Cihat abi, sizden eğitim-emek bizden de size saygılar.. Sağlıklı ve mutlu yarınlarınız olsun.

Hocam sağlıklı ve mutlu hafta sonları olsun senin için emeğine sağlık teşekkür 'ler ☕🧿

Late is better than never derler ama biz miras kalan evimizi geçen ay sattık. Ankara, Çankaya da. Bu videoyu izleyip pişnanlık duymayım diye izlemeyeceğim. Eminim pek çok kişiye ışık tutacaksınız. ❤👏

Cihat hocam harika bilgiler. Çokkkkkk 🙏💐

Canim Hocam, cmrts sohbetimiz cok iyiydi her zamanki gibi....Keske gencken tanisaydim sizi. Bosa gecmis onca yil. Saygilar, iyi hafta sonlari😍😘🥰💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕

@zeynepkuden2252

2 жыл бұрын

Geleceği göremiyorsunuz bir de yapı meselesi anca aklımız başımıza geldi; neyse ya gelmeseydi işin bir de o tarafı var zararın neresinden dönülse kardır yıldız hm ,hayat devam ettikçe mücadeleye devam

Bilgilendirme icin tesekkur ederim. Tüm yatiyatcilara iyi hafta sonu gecirmelerini dilerim. 🌸💐🌺🌷

@filizcebecioglu1457

2 жыл бұрын

Sizede mutlu sağlıklı neşeli bir hafta sonu olsun Atilla Bey🐞🙏

Teşekkürler ufkumuzu açıyorsunuz 👍

Süpersiniz. Evdeki alışılmış koku çok önemli.bazi evlerin kokusuna dayanamıyorum nasıl rahatsız olmuyorlar diyordum

En güzel günler sizlerin olsun cümleten selamün aleyküm 🥰💐

Çok teşekkürler emeğinize sağlık

Çok bilgilendim, teşekkürler 🌸

Hocam depremden 10 ay önce deprem konusuna değinmeniz beni benden aldı 👍👏👏👏 04.00

Günaydın Cihat abi ağzına sağlık

Günaydın hocam cansın ❤️❤️❤️👍

Cihat abi seni tanıyalı 2 gün oldu 85 video izledim. Bir baba gibisin. büyük bir kıymet seni dinlemek.

Cihat bey çok teşekkür ederiz

Günaydın sayın abim teşekkür ederim bilgilendirme için 🧿❤️

Canım Cihat Hocam ağzınıza emeğinize sağlık.

Çok keyifle dinletiyorsunuz.Muazzam bilgiler...Çok teşekkürler.....Bu muhabbetler de, cok değerli bizler için

Günaydın üstadım saygılar sevgiler

Gunaydin Hiocam..😊

Çok teşekkür ederim.Allah a emanet ol Hocam.

Teşekkürler Cihat hocam

Cemil bey merhaba, sizleri dinleyip yatırımı fondan konut yatırımına çevirdim. Bu ctesi günü Kocaeli bölgesinde yeni nitelikli bir projeye girdim. %20 peşin %30 ara ödeme kalanı 10 yıl kredi. Ara ödeme 6 ay sonra yatırım yaptığım ödemesi biten diğer yatırımımdan. Sizi izlemeye devam ediyorum. Selamlar saygılar.

Yaralı tüyoları aldık aklımıza kayıdedtik. Kişisel eşyaları kaldırmak ve evi saran kek kokusu, doğru tespitler.👍👍👍🙏🙏🙏 Güzel bir hafta sonu dilerim Cihat hocam

Teşekkürler Cihat bey

HOCAM SÜPERSİNİZ

Süpersiniz hocam, anlattıklarınız küçük yatırımcı için çok kıymetli.

@tariksevim4882

2 жыл бұрын

🤗

Cihat abim en çok sevdiğim espiri( canımsın )dediğin an kredili konut☺️

@hazarhaktan3844

2 жыл бұрын

Aynen "vurun beline,vurun beline"bendensin 🤭😂😂

Günaydın 🌺 abi. Yine güzel bir paylaşım oldu 🐈💚... Kiralık konut ile ilgili faydalı bir program vardı ilgilenenlere (ekotürkte bugün 07.30 yapısal parite Mahmut Eyüboğlu)

emeğinize sağlık hocam

İyi ki varsınız. Öğrenmenin yaşı yok diye boşa söylenmemiş🍀

Emeğinize sağlık hocam bilgilerinize teşekkür ederiz

teşekkürler Cihat Abi :)

Iyi yayinlar Hocam bende kira engellemeleri icin sizin gibi dusunuyorum birkanalda kira sozlesmelerinin 10 yildan 15 e cikabilecegini duydum bence eger ihtiyaci yoksa kimsenin kiraci ile uyrasmak istmiyceni dusunuyorum bos tutar gene ugrasmaz tabi kiraciyi nufusuna almak istemiyorsa

@cihatecicek

2 жыл бұрын

Çomak hareketleri hep ters teper ..

Cihat hocam benim sıfır evler rezidanslar yerine metruk evler, yüksek tavanlar, binanın rustik olması , tarihi binalar veya orijinalliği olan, en fazla 2 3 katlı binalar daha çok hoşuma gidiyor, ev alacaksam illa bina standart apartmanlar yerine dış görünüşü bakımından tarihi olmalı, Ve Ankara Çankaya gaziosmanpaşa da bu tarz çok şık binalar var , genellikle büyükelçilikler böyle, veya 14 mayıs evleri diyorlar çok eski milletvekili kooperatifleri olarak yapılan binalar, birde emin onat vedat dalokay ve başka ünlü eski mimarların çok güzel eserleri var . Eskiden konutlar çok şık yapılıyormuş ve ruhlari var binaların, şimdikiler kibrit kutusu gibi 30 40 50 katlı . Ayrıca 1+1 veya 1+0 lar çokta uygun değil bazen bakıyorum 3+1 4+1 le yarışıyor fiyatlar

Günaydın🙏🍀

galiba düşündüğüm gibi 13:17 yüksek enflasyonda çalışmak ,iş yeri açmak ve üretmek genellikle zararlı oluyor. Eğer zorunluluktan çalışıyorsak mutlaka o parayı hemen bir yerlere harcamamız (acilse) veya yatırmamız gereklidir biriktrmenin hiçbir anlamı yok.

Teşekkürler

Süper bilgiler

gunaydın hocam selamlar

Digiturk H&E kanalında tam bahsettiğiniz konuyla ilgili bir kaç harika program var. Satış yapacak herkese tavsiye ederim. Evleri çok ucuza alıp tadilatla mükemmel hale getiriyorlar. Satış günü geldiğinde de aynı söylediğiniz şekilde kiralık eşyalar, çiçekler, tablolar vs mükemmel bir ortam yaratıyorlar. Tabi Amerika'da bunu yapan şirketler var. Sizin ek olarak söylediğiniz yeni pişmiş bir kek kokusu fikrinizi uygulasalar, işleri tavana vurur, bravo gerçekten.

@zeynepkuden2252

2 жыл бұрын

En sevdiğim proğramlardan tarık ve christinayı kaçırmam

@MehmetAyfer

2 жыл бұрын

Amerika'da evler çelik konstrüksyon ve tahta agırlıklı böylece 100 yıllık ev bile kolayca restore oluyor. Gel burada 50 yıllık betonarme yapıyı kurtar, mümkün diil...

bu video çok iyi oldu..kaydettim..teşekkürler 🙏

@cihatecicek

2 жыл бұрын

geçmiş videoları çok bu konuları kapsıyor detaylı var kapaklarına bakın fırsat bulursanız ben arada tekrar edip tazeliyorum sadece bilgileri

@nesringiydirici618

2 жыл бұрын

@@cihatecicek hocam benim bir sorum da gümüş ve altın bu yıl akıbeti ne olur? zamanlama benim için çok önemli..istediğim konuta ulaşabilmem buna bağlı..maalsef ben çok yüksek kredi kullanamıyorum..altın yükselmezse oturduğum konutu satmam gerekecek..gerçi alacak ev de yok..ilân çok az..fiyatlar çok yükseldi..4milyon oldu.

Süper adamsın be

Gunaydin

Valla hocam ne diyorsanız hepsinin arkasındayım ve parmak basarim başarılarınızın devamını dilerim saygı ve sevgilerimle sizi dinlemek çok güzel hergun dinliyom keşke sizi çok önce tani saydım sizin gibi biri olsa arkamızda neler yapardım keşke sizin gibi insanlar okullarda daha çocukken ekonomi eğitimi verse ama yapmazlar çünkü ameleyede ihtiyaç var ya hocam saygı ve sevgilerimle

Kredili konut'da %100 enflasyonda %90 kazanmakla %20 enflasyonda %10 kazanmak arasında fark yok çünkü ikisinde de paranız aynı oranda aşınıyor.. işte günün sözü 👍

Hocam merhaba, altını bozdurup peşin konut almak mı yoksa kredili almak mı daha mantıklı?

Hocam yine çok güzel bir video hoş her video zevkli hergün bıktırmadan izletmek zor iş emeğinize sağlık 👏👏👏👏👏👍🐞😻🙏

@atillasener5922

2 жыл бұрын

👍🌸

@filizcebecioglu1457

2 жыл бұрын

@@atillasener5922 💙🤗🐞

@atillasener5922

2 жыл бұрын

@@filizcebecioglu1457 sehir merkezinde bir arsa aliyorum. Pazartesi satis islemi gerceklesecek. 🌸🤗

@hazarhaktan3844

2 жыл бұрын

@@atillasener5922 hayırlı uğurlu olsun inşallah 🤲🥰

@atillasener5922

2 жыл бұрын

@@hazarhaktan3844 cok saolun. 🌸

Tşk♥️

Cihat amcam selamlar Bende dün belirttiğiniz gibi internetten 22 ayar bilezik aldım artık bu şekilde 6 taksitle yatırım yapacağım çok çok mantıklı. Bize aktardığın tüm bilgiler çok değerli selamlar 🖖

@turgutozmen71

2 жыл бұрын

Peşin fiyatına mı 6 taksit yaptınız?

@nedimeselvi1443

2 жыл бұрын

Haluk bey sparis verince,bilezik eve geliyormu?

@haluki513

2 жыл бұрын

Evet peşin fiyatına sayılır. Ek bir taksit bedeli almıyor. Kuyumcudan aksanız alıyor bu ek taksiti.

@haluki513

2 жыл бұрын

Evet istediğiniz adrese geliyor güvenilir ben defalarca aldım.

@yenihayat5325

2 жыл бұрын

@@ozan0618 peşin fiyatına satıyorlar taksitli. Vade farkı almıyorlar. Neden haram olsun ki?

Cihat bey ben Haziran da 990 bin TL fiyatla arakat 2+1 daire aldım peşin olarak aldım siz tavsiye etmiyorsunuz peki şuan 1.350 bin TL fiyat ile alıcısı var satıp %20 peşinat verip bir miktar kalan ile mevduat yapıp faiz ve kira ile ödemesini yapmak daha sonra mevduat gelirini durdurup sadece kira geliri ile ödeme imkanınız olurmu

9:30 morland çok iyiydi cihat bey😂

zevkine lüks araç alıp kapıda yatıracağınıza kirada durupda ev alın ufak peşinatlı daha iyi ancak bazı araçlar vardır lansmanı yapılan halka yönelik bunlar cok iyi kazandırır mesela 10 ay önce renault taliant vardı 164 bin tl satşa sunuldu almadığıma pişmanım su an sizler tahmin edin.bazı araçlar var mesela honda civic ,clio ,megane,bazı küşük suvlar bunlar asla zarar ettirmez ama konut cok başka yüzde 20 kar bile 1 senede bırakır nakit asla bırakmaz TL yatırmayın asla

Günaydın

Merhaba hocam elimde altın döviz var zarardayım fakat bi dükkan var uygun fiyatı 2.800 15 bin kira getirisi var bankadan 2 bin kredi alıcam bu durumda düşünülür mü acil yardım istiyorum sizden

Yeni paraya geçecekler bu konuyla ilgili video çekerseniz bilgilenmiş oluruz

Günaydın Cihat bey, station wagon araçlar eskiden nispeten ucuzdu artık sedanlar ile aynı oldu fiyatları

@m1ay

2 жыл бұрын

station arabalar sedanlardan pahalidir egea fiat listesine bakin ornegin

@ahmet35nesin

2 жыл бұрын

@@m1ay ben ikinci el piyasayı kast etmiştim, sıfırın da haklısınız Astra sport tourer ve Passat variant da durum aynı

Hocam bir şey soracağım : 12:34 te dediğiniz gibi nasıl olur acaba? Mesela konut kredisi aldığında kredinin borcu bitene kadar evi ipotek koyuyor banka satmak mümkün olmuyor . Biraz açıklar mısınız lütfen?

@cihatecicek

2 жыл бұрын

Tabii ipotekli ev ben sattım . Şöyle alıcı peşin alacaksa satışta kapatır bankanızla alicida konut kredisi ile alıyorsa iki banka aralarında kapatır yeni kredili ye yeni kredi açar bankası. Yani krediyi ödemeniz gerekmez satmak için

Cihat abi seni yaklaşık 1 aydır takip ediyorum. Sayende çok şey öğrendim. Ekim 2021 de evimi sattım. Ve yatırım fonların girdim. Tefas üzerinden yaptığım çalışma sonucunda sizdekilerine yakın fonlar seçtiğimiz gördüm. Şuan kârdayim. Ancak konut fiyatları karşısında sanki zararda gibi duruyor. Tekrardan kredili konuta girmelimiyim. Saygılarımla

@iskitemekli7930

2 жыл бұрын

Gücünüz yetiyorsa kesinlikle girmelisiniz.kaç odalı oldugu evin büyüklüğü önmeli değil.1+1 de olabilir. hangisini almaya yetişebiliyorsanız..... neticede yatırım için ...

Türkçe Kitap önerilerinizi bekliyorum sayın hocam benim eşyalı kiralık dairem var Üçyol atilla mahallesinde ay sonu ilana koyacağım eksiklerimi düzelteyim

@cihatecicek

2 жыл бұрын

Türkçe kitap yok bu konuda zira ABD de evi profesyonel firma gelip geçici eşya donatıyor halka diğer emlakçılara ev gösterim günü için geçici .. benim verdim ana bilgilere uyun yeterli aydınlama olabildiğince açık renkler bol ışık az eşya kişisel fotoğraf vs. olmasın buzdolabı vs. bir otel odası gibi düşünün basitçe eşya varsa otel odası sadeliğinde kalsın. koku vs. kontrolü yapın gezdirmeden önce

@byhsncosgun9444

2 жыл бұрын

@@cihatecicek teşekkür ederim

Cihat bey öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Keşke sizi önceki dönemlerde takip etseydim doğru zamanda kredi ile konut alırdım. Ama şuan biliyorsunuz konut fiyatları o kadar uçuk ki 200 kirayı bi kenara bırakın 300 kirayı buluyor konutların fiyatları. Şuanda konut alsak ve sonraki dönemde ortodoks politikalara geçilerek faizler yükselince ve konut satışları durgunlaşınca zarara uğrama durumumuz olacağından korkuyorum. Hani geç kaldık artık gibi geliyor. Sizin fikriniz ne

@cihatecicek

2 жыл бұрын

enflasyon geri gitmez konut fiyatları düşmez eski çok basılan paraların bedeli ödenecek önce .. sıkılaştırma gelirse bir süre donar fiyatlar sadece düşmez pek yeni proje vs. değilse .. seçim üstü sıkılaştırma olmaz oylar yalan olur enflasyonu tercih eder siyasiler seçime 1 yıl kaldı ben enflasyona yatırım yaparım bu ortamda sıkılaştırmaya yapmam seçim sonrası bakarız devamına ..

@halukalpdemir2482

2 жыл бұрын

@@cihatecicek Şu an treni kaçırmış olan herkes bu fiyattan krediyle konut alsam , enflasyon düşerse bu fiyatlar ve bu kredi oranları ile ilerde ne olur diye düşünüyor. Malum her devir böyle karlı olmuyor. Yeri geliyor konut fiyatları 4-5 yıl yerinde sayıyor.

Cihat bey, 2 milyon TL konuta ayıracak peşinat+kredi toplam paranız var diyelim Sorunun anlaşılması için izmir ve çevresinden yola çıkarak sorayım 4 tane Buca'da 1+1 mi alırdınız, şehir içi yeni lüks 3+1 veya sahil şeridinde deniz gören 25-30 yıllık eski bir ev mi alırdınız; yine şehirde ama tam merkezde olmayan müstakil mi alırdınız veyahutta Kuşadası, Bodrum, Marmaris gibi turistik bir Ege şehrinde deniz manzaralı ve/veya havuzlu bir sitede vs bir ev mi alırdınız? 4 tane 1+1'den yılda iyi kira alınır ama hem 4 kiracıyla uğraşma derdi var hem de Ege'de turistik şehirlerde sezonluk kiralıkta da bazı evlerden iyi getiri alınabiliyor ve bu şehirlerde evlerin fiyatı parabolik artmakta bir süredir; yine de hala Kuşadası'nda (Bodrum ve Marmaris'e göre) mesela piyasaya göre iyi evler var gibi. Siz ne derdiniz yatırım için?

Kuşadası'nda merkeze yakın ama ara sokakta kentsel dönüşümden 4 katlı binadan 2.kat 550.000 binin 18 bini kiredili almıştım .Asansörlü dogalgazli kaliriferli sıfır 25 Kasim 2021 de. yatırım amaçlı.Satip bahçeli ev almak istiyorum lokasyon nedeni ile değeri artmaz beklerseniz alacağınız evde yükseliyor dedi.Kiracida koymadım.Oneriniz olurmu.

Cihat Bey bu arada Yücel Ferek tarım ve gıdayla ilgili YLC'nin tanıtım videosunu paylaştı az önce. siz çok daha önce paylasmissniz meğer, kacirmisim ben sizin duyurunuzu, Yine de geç degildir diye düşünüyorum.

@AhmetAydn-kr3wd

2 жыл бұрын

Söylediğiniz fon 1,5 ay oldu çıkalı. Ama 21 mart da bir fonun ismini ve içeriğini değiştirecekler haberiniz olsun. Bist25 temettü fon olacak 6 ayda bir temettü verecek. Bir kenara koyun kalsın. 😉

@huzunluvampir8232

2 жыл бұрын

Aylin hanım bahsettiğiniz YLC fonu nu, birbuçuk ay kadar önce bahsetti Cihat Bey.

@aylinss6014

2 жыл бұрын

Nasıl kacirmisim.

@AhmetAydn-kr3wd

2 жыл бұрын

@@aylinss6014 daha geç sayılmaz alacaksanız şimdiden alın sonra yaya kalırsınız.

Hocam ben10Yil Balıkesir Gönen de kaldım.Jioloji Mühendisleri arajtirma için geldiklerinde gece Yıldız Otelde kalmak istemeyip Bandırma'ya gitmişler.(Gönen halkı Gonenin altının fokur fokur olduğunu bı bilse ,bir gece bile uyuyamazlar demişler.)Saygılar.

@fidangul9114

2 жыл бұрын

Bandırma nin gönen den farkı yok ki

Cihat bey, ben bir yıldan fazla elimde tuttuğum bir varlığın verimini nasıl hesaplarım? Mesela fonlarda 3 yıl, 5 yıllık getiriler var. Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler

Hocam bende sizin akranınızım mağlesef krediler artık bizim için cazip değil kira getirisi iyi olan uygun bulduğum daireyi altın bozdurup peşin almak uygun olurmu ? Selam ve saygılar

@cihatecicek

2 жыл бұрын

Yatırım amaçlı çok kupon yer olursa olur ancak .. kredili olmayınca kaldirac kalmıyor malum

Hocam günaydın, konutla ilgili biraz daha video çekebilirmisiniz , bugünkü gibi. Tarla , arsa alım satımları içinde olabilir.

@filizcebecioglu1457

2 жыл бұрын

Tarla, arsa konusu benimde çok ilgimi çeker

@nurdoganasc5687

2 жыл бұрын

Tarlaya arsaya banka kredi veriyor mu?

@ozeroncu8461

2 жыл бұрын

Didim de yaşıyorum arsa fiyatları çok güzel para kazandırıyor Daire de fakat dün 3 ayda 100 bin kar edildi bir arsadan 350 400 arası alınıp 3 ayda 500 e satıldı

@ballsut7132

2 жыл бұрын

varki oynatma listesinde dolu geçmişe bakın videolara

@nurdoganasc5687

2 жыл бұрын

@@ballsut7132 Teşekkürler bakayım

İyi hafta sonları, kanalın güzide aboneleri ve sevgili Cihat bey, benim hem fiba hem ykt altın fonum var, bankacı bu kadar çeşide gerek yok, ödeyeceğiniz fon hizmeti ücreti artıyor dedi, fon hizmeti için tahmini ne kadar ücret ödüyoruz, tahsilatı yıl sonunda mı oluyor, bir de diyelim al sat yaptık, aynı yıl tekrar aynı fona girince hizmet bedeli bir kere mi ödeniyor?

@hakk1453

2 жыл бұрын

fon hizmet bedelini günlük kesiyor siz onu görmüyorsunuz. Ama açıklamalarında yıllık ne kadar olduğu yazar. Dolayısı ile al sat yapmada birşey farketmez. Siz sadece stopaj kesiyorsa onu görürsünüz. Fon hizmet ücreti yıllık yüzde cinsinden yazar açıklamalarında. O sizin kazanç beklentinize göre değişir.Bazen yüksek kesinti olan yüksek getiriside olabilir.Kaz gelecek yerden tavuk esirgenmemesi gibi. Bankacılara sormayın .Birine TEFAS dedim, bana o ne ola dedi. Kendiniz videoları izleyip karar verin.

@yaseminakoglu6903

2 жыл бұрын

@@hakk1453 teşekkür ederim, bilgilendirdiniz için, aslında sormamıştım, bes ile ilgili bir şey açıklarken hesabıma bakıp, fonlar için çok çeşit yapmışssınız buna gerek yoktu demişti.. Takriben 20 _25 arası fon çeşidim var, farklı sektörlerde, emtia, teknoloji, tarım, turizm, borçlanma araçları, gümüş gibi

@mekintos4911

2 жыл бұрын

@@yaseminakoglu6903 Banka çalışanları içerisinde yatırım uzmanları hariç pek çoğu fonlardan bihaber. Bu kanal fon konusunda istisas sahibi. Çok detay bilgilendirme var. Zaten sizinde her çeşit fonunuz var. Riski dağıtmışsınız. Kafanızdaki sorunun cevabı, fonun çeşidinden çok toplam tutar üzerinden komisyon ödüyorsunuz. Komisyon miktarı ise fonun çeşidine göre ortalama 1-3,6 arasıdır. Büyük meblağ kullanıyorsanız eğer Tefas-fon çeşidi-Kap Bilgi-Yatırımcı Bilgi Formu içerisinde fona ait Yıllık Yönetim Ücretini görebilirsiniz.

@yaseminakoglu6903

2 жыл бұрын

@@mekintos4911 çok teşekkür ederim vakit ayırıp bilgi verdiğiniz için

Hocam valla kafayı yiyecem bana bir fikir verin lütfen 20gr altın borcum var20000 Kredi çekip bu borcu kapatsam(2yil vadeli) uygun olur mu

Hocam çok guzel bilgiler. Çok teşekkürler. Bir bilgi notu: Kiraci 5 degil 10 yılda çıkarılabilir. 5 yılda emsal deger davası acilabilir

@cihatecicek

9 ай бұрын

Evet ben kiraci çıkartmak için degil kredili evi 10 yillik kredide alınsa 5 yıl dolunca kiracılı da olsa satmayi vergi muafiyeti dolayısı ile anlattim. Kiracidan tahliye taahhüdü alınmış olursa boş tsrihli yargitay bunu ikinci yilda bile kabul ediyor dogrudan icraya gidiliyor

👍😊

Ben ileride yaşlanırsam Rabbim ömür verirse, kendim kesinlikle yaşlılar yurduna giderim. Çocuklarıma yük olmak istemem kimsenin düzenini bozmak istemem, benim ziyaretime gelsinler onları göreyim yeter.

@alihanside

2 жыл бұрын

Nasıl bekara boşanmak kolaydır, gençlik döneminde de bu ozguven sahibi olmak kolaydır, yaşlanınca bu fikriniz çok muhtemel değişebilir .

@zehracandarl5709

2 жыл бұрын

Yaşlılar yurdunda çalıştım tavsiye etmem evinde otur yardımcı tut

@derinlik8336

2 жыл бұрын

Zaten yaşlanmışsınız ..

@gulaycetinkaya4297

2 жыл бұрын

@@alihanside Değişmeyecek eminim, hem kendi huzurum için hemde çocuklarımın mutluluğu için

@zeynepkuden2252

2 жыл бұрын

Ekonomik özgürlüğünüzü sağlayın bir bakan bulunur

Cok tesekurler hocam.ben bisey sormak istiyorum.hollandada yasiyorum.burda aciklanan enflasyon 7 ler civarinda faiz.2.3. Ama evlerde yillik artis %20 lerde.yatirimlik almak isriyorum.burda krediyi 30 yillik aliyorsun asagi alamiyorsun.turkiyeden farkli.bu durumdada ev almak dogru kararmi? Tesekurler..

@omergulbahce2383

2 жыл бұрын

Yorum, hiç durma al. O faiz ve vade Türkiye' de olsa satılık ev bulunmaz. Şimdiden hayırlı olsun.

@cihatecicek

2 жыл бұрын

Kiralama koşulları ve satışta vergi koşulları uygun olsa ABD ye benziyor orada sadece peşinat verip hiç aylık ödemeye para eklemeden hatta üstüne kira dan kar kalarak 30 yaşında gençler 10 taneye kadar konut alıyor. Tüm koşullar birlikte değerlendirmeden yanılma ihtimali olabilir. Yoksa yıllık yüzde 50 artış değil yüzde 5-6 artış bile yeterli konut fiyatında büyük kar için kredili konutl alarak

@alamanmamat

2 жыл бұрын

@@omergulbahce2383 tesekurler

@alamanmamat

2 жыл бұрын

@@cihatecicek kiralama sartlari cok uygun.kiralik evler havada gidiyor.tesekurler hocam

26:37 Bu kitabın bende Windows 95 for Dummies'i vardı. :D

Teşekkürler. Verdiğiniz tüm bilgiler harika. Arsa ve tarla ile ilgili kredi konusunda bir karışıklık olmuş olabilir. Belirtmek isterim ki, arsalara kredi veriliyor. Arsadan kastım "imara girmiş tarla"dır. Ülkemizde faaliyet gösteren pek çok "katılım bankası" arsaya kredi veriyor. Hem de ipotek edebileceği mülkünüz varsa sıfır peşinatla kredi veriyorlar!! Bu tabiki 1e5, 1e10 dan bile çok daha cazip oluyor. Normalde 1e2 oranı var. Bankalar arasında farklılık gösterse de, katılım bankası arsanın ekspertiz değerinin %50' sini kredi olarak verebiliyor.Faiz oranları da inanılmaz cazip. Konut kredi faizlerine kafa atacak kadar.....Arsayı bir de doğru yerden alabilirseniz, tadından yenmez bir yatırım çıkmış oluyor ortaya. Dolara karşı , enflasyona karşı direnen hatta onları fersah fersah katlayabilen bir yatırım.

@serdaryilmaz2771

2 жыл бұрын

Katilim bankalari konut kredisi veriyor mu ? Veriyorsa faiz orani falan yokmu

@ilkercankara527

2 жыл бұрын

Konut kredisi verip vermediklerini bilmiyorum. Arayıp sorabilirsiniz. Ya da araştırabilirsiniz internetten.

@turgutozmen71

2 жыл бұрын

@@serdaryilmaz2771 Veriyorlar. Ben 2 defa katılım bankasından konut kredisi kullanarak daire satın aldım.

@serdaryilmaz2771

2 жыл бұрын

@@turgutozmen71 nasil oluyor peki katilim bankasindan faiz olmuyormu , nasıl oran belirliyolar

@joanderson2804

2 жыл бұрын

@@serdaryilmaz2771 yukarıda arsaya kredi verdiklerini yazdınız ev alırken nasıl oran belirliyorlar diye soruyorsunuz anlıyamadım.

Günaydın hocam.

👏🏻👏🏻👏🏻

HOCAM tapusuz noterden iskansız ev alınır mı bir bayan arkadas evi noterden almış. ne yapmalı tapu yok. su elekrik gaz var. site kooperatifmiş

@cihatecicek

2 жыл бұрын

Noterde satış vaadi yapılır tapudada yapılabilir. Kooperatif ortağı olmuştur tapu cikartmamissa kooperatif yapı kooperatifi bina bittiğinde müstakil tapuları çıkartması gerekirdi.cetrefil işlere bulasmam ben olsam

Hocam bizde ev veya araba satan, hiç bir masraf yapmaz hatta eksiklikleri yeni sahibinde patlar. 😞

Cihat hocam 100 bin abone olduğunuz da bi ev vloğu gelir mi ? 🙂 hem diğer kedileri de tanırız bu ev hakkında anlattıklarınızı uygulama lı olarak ta gösterirsiniz belki ama sizi yormak istemeyiz tabi 🙂 teşekkürler

İstanbul Arnavutköyden ev alınırmı

Çok üzgünüm . Kiradayım ev almak için yıllardır çırpınıyoruz. Krediye bas vurduk olmadi 500 bin ev 200 bin kredi cikiyo. Eksiği tamamlayamadik. Sizi takip etmeye yeni bu yıl başladım. Biraz geç kaldım galiba🤦‍♀️🤦‍♀️

@seldasarman3354

2 жыл бұрын

@@guray16 🙏🙏🙏😔

@ProAhmet-_-x

2 жыл бұрын

Bizde aynıyız sizinle şimdi cikiyor kredi ama gecmi kaldık bilemedim

@seldasarman3354

2 жыл бұрын

@@ProAhmet-_-x hakkınızda hayırlısı. 🙏