Yann Jéhanno (La Forêt France) : Les inquiétudes du secteur immobilier

Ойын-сауық

Ce jeudi 4 juillet, Yann Jéhanno, président de La Forêt France, s'est penché sur les inquiétudes du secteur immobilier depuis la dissolution de l'Assemblée nationale, dans La grande interview dans l'émission Good Evening Business présentée par Guillaume Paul. Good Evening Business est à voir ou écouter du lundi au jeudi sur BFM Business.

Пікірлер: 31

  • @barrysheene3408
    @barrysheene340821 күн бұрын

    Les vendeurs ont compris (que les acheteurs ont perdu 20% de pouvoir d'achat) ?? Je ne crois pas, non.

  • @popopopo6266
    @popopopo626622 күн бұрын

    Les pauvres, les pigeons ne sont plus là pour leur donner des commissions immeritees.

  • @hichamzf1403
    @hichamzf140321 күн бұрын

    Enfin Les prix ne baissent pas... Ils s'ajustent timidement au niveau des salaires réels des potentiels acquereurs.. C'est la banque qui fait le marché L'argent gratuit à dopée les prix... L'argent cher le rendra fugace.. ...

  • @panbalala
    @panbalala13 күн бұрын

    Les acheteurs restent sur le position ? Bro t'as compris que la hausse des taux qu'un gars à 4k€ par mois et 50K d'apport ne peut pas se payer une maison dans la majorité des grandes villes ?

  • @didimagik
    @didimagik22 күн бұрын

    L'immobilier est le résultat de l'enrichissement de la population. On est en train de s'appauvrir donc c'est normal que l'immobilier souffre. Il faut d'abord enrichir ses clients pour satisfaire les entreprises du bâtiment. Qu'on arrête les aides et subventions. On aura un marché réel. Le problème des aides, c'est que ça créer une bulle qu'on n'arrive plus à supprimer et pire on en veut une autre pour satisfaire encore le marché...

  • @popopopo6266
    @popopopo626622 күн бұрын

    De plus, les taux vont remonter, la dette française va être attaquee avec en plus la note de crédit dégradée à l automne.

  • @mrpolaris3560
    @mrpolaris356021 күн бұрын

    Merci au Gouvernement et merci à l ensemble des mesures négatives prises pour fragiliser et détruire les constructeurs et les prometteurs immobiliers.

  • @bobay9395
    @bobay939521 күн бұрын

    Les acquéreurs ont déjà fait beaucoup d'efforts! - Faites d'abord des efforts en supprimant vos marges indécentes! - Mettez les frais d'agence à la charge de l'acquéreur (et non du vendeur) afin de réduire l'assiette sur les frais de notaire MAIS AUSSI car cela vous oblige à les publier dans les annonces et à être transparent sur vos commissions!!! - Et dites aux vendeurs d'arrêter de se toucher avec des prix délirants!

  • @__Coralie__

    @__Coralie__

    4 күн бұрын

    Les frais sont deja implicitement a la charge des acquéreurs

  • @bobay9395

    @bobay9395

    4 күн бұрын

    @@__Coralie__ Oui, cette dénomination frais "à la charge de l'acquéreur" est trompeuse. Dans tous les cas, c'est l'acquéreur qui paie les frais d'agence: - soit au vendeur qui les reversera à l'agence ("à la charge du vendeur") - soit directement à l'agence. Mais ce n'était pas l'objet de mon post. Le fait que l'agence choisisse des frais "à la charge de l'acquéreur" - permet de déduire ces frais de l'assiette pour le calcul des frais de notaire. - oblige les agences à indiquer le montant de ces frais et donc à jouer la transparence. Ce qui n'est pas le cas quand ils sont affichés "à la charge du vendeur" => Exemple sur un bien à 350 000€, si les frais d'agence sont de 25 000€ Les 8% de frais de notaire seront calculés sur 350 000 - 25 000 = 325 000 €. Alors que si les frais étaient "à la charge du vendeur", les frais de notaire auraient été calculés sur les 350 0000€. Cela représente une économie de 8% x 25 000€ = 2 000€ D'autre part, la loi ALUR oblige alors l'agence à afficher le montant de ces frais. Celle ci ressemblera à qqchse comme: valeur du bien : 325 000€ + 25 000€ de frais d'agence Dans le cas de frais "à la charge du vendeur", l'annonce stipulera juste : Prix frais d'agence inclus: 350 000€, ce qui permet bien des magouilles ...

  • @__Coralie__

    @__Coralie__

    4 күн бұрын

    @@bobay9395 oui d’accord avec vous, surtout pour le peu de travail fourni de leur part la moindre des choses est d’afficher clairement leur prix. C’est meme incroyable que ce soit pas fait depuis longtemps

  • @bigsmoke1353
    @bigsmoke135313 күн бұрын

    Je veux bien acheter mais 90% des logement de mon secteur ont pas de garage donc cest mort pour moi les seul qui en ont faut 5000€ de salaire pour l avoir

  • @Neopitpit
    @Neopitpit22 күн бұрын

    C’est la merdasse. Et vous croyais le lendemain du 7 ça va changer. Non. Ça va durer 6 mois 1 a minimum maintenant car les Français ont aucune visibilité .

  • @fabiendupuis6711
    @fabiendupuis671122 күн бұрын

    Non, les prix n'ont pas baisse contrairement a ce que dit l'intervenant

  • @pascaljo2868

    @pascaljo2868

    22 күн бұрын

    LOL si les prix ont baissé ! c'est FACTUEL.

  • @phGX

    @phGX

    15 күн бұрын

    L'immobilier ne baisse Jamais sauf quand il baisse !

  • @fabiendupuis6711

    @fabiendupuis6711

    15 күн бұрын

    @@phGX Les prix baissent seulement a Paris, Lyon, Bordeaux.. mais ces villes ne sont pas la France. Vous avez un biais dans votre judgement. Vous etes surement un bobo des centres villes des metropoles

  • @popopopo6266
    @popopopo626622 күн бұрын

    Le métier le plus inutile au monde, agent immo

  • @hichamzf1403
    @hichamzf140321 күн бұрын

    Les notaires ne vont pas travailler gratuitement ! Il s'agit de la supprésion des DMTO ( droits de mutations ).... A destinations des communes et départements... Encore une baisse de leur recettes...

  • @Neopitpit
    @Neopitpit22 күн бұрын

    Bien sur c’est la merde pour 1 a minimum point barre. Fermez la. Séparation et bla-bla-bla. Trop cher 50% vont retourner chez papa maman. C’est la réalité!!!!!! J’en vois tous les jours 45 ans bam retour a la maison avec les gosses en plus.

  • @fabiendupuis6711
    @fabiendupuis671122 күн бұрын

    Le ptz est une discrimination reserve au jeune couple

  • @julienherg5499
    @julienherg549922 күн бұрын

    Remettre le ptz pour les primo accédant c est pas normal que les jeunes ne puissent pas acheter ça permettra au jeune d accéder a l immobilier et au vendeur de ne pas voir les prix baisser et leur patrimoine fondre On doit obliger les banques a le faire Et si pas possible l'état doit le faire ça coûte pinuts le peux de perte et compenser par la relance du bâtiment que ça engendre (+de transactions c est plus de chantier c est plus de TVA et plus d emploi dans le secteur le peu de perte ès compenser) Pour un sujet aussi primordial c'est vraiment un effort faible Le logement est le principal budget mais aussi le premier facteur d exclusion social l'immobilier est le principal patrimoine des français et a peu près le seul investissement possible a tous On ne peut pas laisser le secteur s effondré

  • @cyberdyneskynet4470

    @cyberdyneskynet4470

    22 күн бұрын

    C'est un marché comme les autres, qui doit etre à l'équilibre entre l'offre et la demande. Cependant, ce marché n'est plus à l'équilibre à cause des charognards comme ce type, qui ne font que pousser à l'enchérissement et aux aides comme le PTZ. L'immobilier ne pourra plus être une valeur refuge d'ici quelques années car il a augmenté trop vite ces dernières années. Beaucoup se sont gavés, et à un moment, cela doit s'arrêter, c'est mathématique. Les revenus des ménages n'augmentent pas aussi vite. Il y a 20 ans, l'achat d'un logement représentait 6 ans de travail, maintenant c'est presque 15 ans.

  • @fabiendupuis6711

    @fabiendupuis6711

    22 күн бұрын

    Une baisse des prix est la seul solution credible

  • @julienherg5499

    @julienherg5499

    19 күн бұрын

    @@cyberdyneskynet4470 bah si tu remet les ptz tu fais baisser ce nombre d année que ça représente 60/100 des ménages sont propriétaires les déplumé C'est déplumé la majorité des gens

  • @fabiendupuis6711

    @fabiendupuis6711

    15 күн бұрын

    @@julienherg5499 le.ptz reserve au jeune, c'est de la discrimination pour Les autres. Le aides reserves aux couples avec enfant, c'est de lamdiscrimination

  • @julienherg5499

    @julienherg5499

    15 күн бұрын

    @@fabiendupuis6711 bah pour les promos accédant (quand je dis les jeunes c est ca qui est visé) Et il y a aucune discrimination il est normal d aidé le primo accédant plyqie celui qui vient de revendre un bien avec plus value qui donc a déjà du cash en apport

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