我哋寧願便宜一點，將個potential tenant pool 擴大，又畀養狗，搵到個好租客，已經幫我供咗5年樓😘 真係寧願10%below market都keep往，如果佢一走我要裝修又無咁一兩個月租金。另一個租客往慣luxury apartment 租我另一間好新的house，要求比較多，有次話microwave 個button唔夠sensitive？！？ 我話that’s why u should use it with care😅 不過貴租已經兩年多都okay啦

租客好，係好幸福既事架。佢錫住間屋用，業主唔做煩好多野。溝通都好重要，間屋有事(例如: 窗防水邊老化漏水，引致牆身滲水/冷氣機滴水)，早點知道 做點維修 慳左好多錢。謝謝。

朋友間house想趕現在的租客走，租客想同佢傾續約，佢唔肯因為佢想大幅度加租。其實租客好，平少少租比佢仲好，大家都雙驘。

完全同意，好租客難求，好業主都難求。有d業主眼中只有錢，但其實間屋condition 麻麻，有野壞又唔想維修，－味拖，好租客都被佢趕走 😂

@the_sy_family

10 ай бұрын

租客想又平又好，業主又想付出少啲 雙方溝通的好，那可以避免不少問題 中間人也十分重要

實係好耐無見衣間屋👍仲係咁優質

－個人出鏡真係好

多謝分享!

like左先再睇

靚 view👍👍

同意师傅： 好租客比好价钱重要很多，少好好好好多麻烦

@the_sy_family

10 ай бұрын

看來是有不好的經歷？

多倫多downtown租樓畀人，好多時都能夠租客馬上接租客，空窗期少於一星期的

睇Manny車庫😂

人在三藩市 從Condo 到single Family House 不斷exchange to defer tax 而家只會買apartment buildings 因為值租 但當中挑戰是燕梳，利息，租客 End goal is … saving those for the kids in the future 😊

@ACCA2016

9 ай бұрын

同意👍！ 我係97年讀大學開始時已經係Irvine做IT full time買 rental apartment, （個時20萬有2房、2廁所）一年2間開始買。 （我阿媽係CA做real estate broker，所以我係15歲已經幫忙做open house, staging, 聽好多物業管理投資） 不停透過cash out 去投資更多。 LLC holds all the properties and S corp 去做租務。 excel的第一個project就係做 7 apartment units cash flow projection.

6508 最近6月賣$550k,你個unit 最多賺租

@henrychan9181

9 ай бұрын

完全同意

管理費好高

But honesty ... the rent is super cheap for 2100 for a studio. That studio in downtown SF, probably we are looking at 4000 USD

我朋友的Harbour plaza 租客住了几年但麻煩，经常修理电器及水喉。因為租平及有湖景不搬走走。

Background check 是多魚的，每日人的人生都會變，租客只可以講係你嘅運氣好吾好，我之前有個租客人工高收入好有兒有女，準時收租，之後租左一年半，點知佢吸毒整爛晒我屋企啲嘢仲欠左我$8000蚊，現在都仲未攞翻

@the_sy_family

10 ай бұрын

雖然人生總會變，但 Backgroung check 始終都算是一個防守？

@iamalanma

9 ай бұрын

@@the_sy_family at least “something”, credit report, paystub … those are MUST

Thx

i got a terrible tenant(background check, good credit score and income over $100k) and lost two months of rent plus agent commission and $4k to renovate the unit

BC 省2024年可以最多加租3.5%，安省出咗未？

Malaysia foods are good , weather is good, most of the people are friendly too 😊 education of international school is good, self opinion 😁

想食壽司我知道😄🏀🏀

租$1600 的那個放租單位，回報很好，請問是疫情那年買？2021年？

@the_sy_family

9 ай бұрын

沒錯的 可以參考返下面呢條Link喔 kzread.info/dash/bejne/oamDmsOSlNqXYLQ.html

CF我試過租俾差差一家，有小孩子，瀨嘢😂可以準時收租，不過so dirty 😢

@ACCA2016

10 ай бұрын

Curry smell

@the_sy_family

10 ай бұрын

點樣「瀨嘢」 ？😅

@stephenn88

6 ай бұрын

too much curry

🇨🇦👍👍👍👍👍🙏🙏🙏🙏💐💐💐💐💐

咁樣嘅租務條倒，買樓收租差不多是自己跳落火坑，捉蟲行為

5408

做咩唔影日出

@the_sy_family

10 ай бұрын

影日出要很早喔

一