【已售出】1398萬苗栗西湖〡角地.美式莊園農舍〡地勢平坦三面路〡近銅鑼市區、國道1號
山坡地保育區.農牧用地
地:819坪
售價:1398萬
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服務熱線
0939-586555杜謙緯
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台灣房屋-雅豐潭子特許加盟店
雅豐廣告有限公司54233126
中市仲商字第H0077
(94)登字第048590號
#農村 #農地 #農舍 #莊園 #鄉村 #休閒#退休#養生#銅鑼交流道#露營#三代同堂#親子交流
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Пікірлер: 124
晴山秘境,超大草坪庭院那戶是我設計的
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
很大棟的小藍戶嗎?
3 ай бұрын
真厲害 有機會去看一下
娘家也住附近、是不錯的環境🎉
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
這裡的整體環境很好、鄰居也都很親。感謝您收看我的頻道
這個美,地平坦房子又新,價格合理
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
真的。感謝您收看我的頻道
把房子拍的很好看很適合退休生活
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
這個社區整體非常美又乾淨,拍起來就美 短影片隨手拍的也很美喔 → kzread.infoKV6jnwhIcTU
屋腳裸柱設計很怕大地震. 銅鑼曾發生大地震史,在房屋設計上應更謹慎.民國二十四年的中部大地震震央在苗栗關刀山,銅鑼鄉老雞隆、新雞隆等地,全庄房屋無一倖免
@user-bc5fp3he6r
2 ай бұрын
建築工法和用料都是不斷在改良和進步中。感謝您的收看。
很美哦
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
真的^_^
真棒!好想擁有⋯❤❤❤
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
感謝您的收看~
看起來不錯
@user-bc5fp3he6r
Ай бұрын
感謝您的收看
好適合再放一個移動式組合屋
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
感謝您收看我的頻道
@user-ms8lz3hm5s
Ай бұрын
如果在自行增加移動組合屋或鐵皮組合租是可以的嗎?
介紹得很詳細...以後我的農舍也給你來幫忙賣?
@user-bc5fp3he6r
Ай бұрын
感謝您的收看
違章所以才有這個價位。
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
感謝您的收看
可約去看嗎
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
歡迎直接來電0939-586-555或著 加LINE (電話搜尋0939586555)感謝您的收看
這是鋼構屋嗎?
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
是的😊
請問哥,在介紹時是透過自己錄影或是有旁邊人員協助錄製喔 ?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
我太太會現場跟拍錄製,感謝您收看我的頻道
還有嗎
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
銷售中,感謝您的收看。
很好的節假日養老休閒用地 不適合年輕人平日通勤上班
@user-bc5fp3he6r
Ай бұрын
感謝您的收看
建物未做保存登記~請問可以做建物保存登記嗎?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
條件有具備,但是位於山坡地保育區,申請過的難度比較高。
其實版主拍此類型影片⋯可以挑選輕樂+自幕說明,人不需要進入影片畫面中! 影片效果會更佳,也能較令人更易觀賞融入情境中!
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
感謝您的收看與建議
有地址嗎?
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
歡迎加賴,google 地圖,傳定位給您😃
如果整片地都種櫻花樹應該會很屌
@user-bc5fp3he6r
21 күн бұрын
真的,美翻了
都市跑到農村就能找到自己要的自由嗎?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
我的淺拙想法「自由」是 己心~能否隨處而安。都市、農村一切都好。都是自由對外的一種體現。
@jksage7328
3 ай бұрын
沒錯,隨遇而安;菜市場也能心安打坐,心不安荒山野嶺心也不會靜
什麼時間方便帶看?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
歡迎您 聯絡杜先生0939-586-555或是加Line 聯絡(手機號碼可加LINE)
為何井水要付費?
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
水井是大家共同約定付費使用的,謝謝您的收看。
山坡地保育區?政府如果要徵收,建築物又沒登記,不就什麼賠償都拿不到嗎?😢
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
政府要徵收的土地,通常都是在交通或是區域重劃上,比較難出現在山裡面或是很突然性的區域徵收。😃
這種除了現金買賣之外,能夠向銀行申請貸款嗎?
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
主要是貸款人本身的存款和還款能力以及良好信用為主軸。不僅成數高,貸款能過的機會比較多。如果以土地來申請貸款,地上物通常不太列入計價,銀行端會以土地的估出的市價,最多四成的金額放款。
@josephchang4928
3 ай бұрын
@@user-bc5fp3he6r 明白,謝謝
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
感謝您的收看
請問大概可以居住年限是多久?謝謝
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
房屋保養得宜,有在維護,安穩居住的時間通常可以蠻多年的😃
沒保存登記,被檢舉會被拆除嗎?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
在苗栗縣,不影響民眾安全,不商業使用,為前提。拆除的絕對性,就少很多了。
這邊還有案子嗎?
@user-bc5fp3he6r
Ай бұрын
目前沒有了,感謝您的收看
不易登記,怎麼買賣?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
土地買賣,地上物不清除並隨同移轉給買方😀
有權狀嗎?
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
有土地權狀。
請問附近住戶也都未保存登記嗎?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
苗栗西湖、銅鑼山林裡,蠻多住戶都是在有機會辦理保登,旦還未辦理的階段。😃
沒保登~😂
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
房子沒有權狀,感謝您的收看😃
2年屋沒有保存登記?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
是的,房屋沒有保存登記
為什麼要賣
@user-bc5fp3he6r
27 күн бұрын
已售出,感謝您收看我的頻道
請問社區海拔高度大約多少?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
您好,海拔210公尺,影片中1分21秒處也有提到海拔高度,感謝您收看我的頻道
請問這平坦農地,賣掉了嗎?
@user-bc5fp3he6r
14 күн бұрын
已售出
沒保存登記會被拆嗎?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
土地的所有權人,從事政治工作,或在這一塊土地有商業行為,例如....咖啡餐廳或 提供民眾娛樂消費的行為),👆🏻上述兩類情況,政治是有選票壓力,商業是若有民眾人身安全疑慮或造成居民生活困擾,會有比較多的機會,被斷電或是面臨拆除!
@legend9735
4 ай бұрын
誠信告知 謝謝您
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
@@legend9735 謝謝您的收看😀
@candy4025
4 ай бұрын
沒保存登記,被檢舉會被拆除嗎?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
@@candy4025 在苗栗縣,不影響民眾安全,不商業使用,為前提。拆除的絕對性,就少很多了。
這社區可以養狗嗎?
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
我們鄰居是有人養狗,很乖很忠誠 短影片中的這二隻,都不給我摸,叫也不來,哈哈哈 kzread.infoKV6jnwhIcTU
道路出現裂痕⋯想想!
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
感謝您收看我的頻道
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
這個區域可以上政府網站(內政部國土測繪中心)查詢,我有確認了一下,不是地質敏感區(山崩、地滑、土石流)
請問,沒有保留登記時什麽意思?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
要辦理「建物保存登記」,建築物才能合法。我們這塊土地屬於山坡地保育區,要補登不易。
您好,想請問沒有農民身分可以購買這類農舍嗎?我上網查都說要有農民身分才可買農舍,但這類集合式的莊園也一樣要有農民身分才能購買嗎?
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
不須是農民都能夠購買喔😃 ❶必須有農民的身分,才能申請蓋農舍。 ❷任何人都可以買農舍名下只能擁有一棟。 ❸任何人都可以買我們這塊農地,因為房子是隨同土地移轉,簡言之就是買地,地上物都全部轉交給買方。 😃
@diditon9633
3 ай бұрын
@@user-bc5fp3he6r 您好,我知道非農可買農地,而申蓋農舍須得農民身分,但農舍合法取得若非農民,只能靠繼承,若我是非農身分,如以此案件為例,名義上買農地送地上物,就得冒風險,就是遇人舉報被政府拆除地上物,但在苗粟發生被舉報的機會較低,這樣的理解對嗎?
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
這也是苗栗縣尤其偏鄉地區,比較容易讓人潮進來,商業活絡的模式。就像台中市潭子、大雅、太平、神岡也是大片農地工廠,都會變成常態。
@diditon9633
3 ай бұрын
@@user-bc5fp3he6r 若被拆除的風險不大,我會考慮想找此類物件,謝謝您的回覆
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
@@diditon9633 感謝您收看我的頻道
不就是違章建築!
@user-bc5fp3he6r
Ай бұрын
感謝您的收看
農舍合法嗎?
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
要辦理「建物保存登記」,建築物才能合法。我們這塊土地屬於山坡地保育區,要補登不易。
苗栗一大堆拆不勝拆(苗栗縣窮只要不被檢舉人緊迫盯人也是裝儍),被檢舉好像可以用關係請只拆個意思意思交待再復蓋。 上述裝儍的不只苗栗啦!我住桃園親身經驗就是檢舉半天,市政府有各種方式裝風賣儍,多一事不如少一事還要花錢,所以囉!
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
感謝您收看我的頻道
🤠🤠🤠❤❤❤💯💯💯🙏🙏🙏👍👍👍👏👏👏
@user-bc5fp3he6r
Ай бұрын
感謝您的收看
可惜要自己去辦保存登記~
@carolin1185
4 ай бұрын
不用登記就不用繳稅
@user-xz7km6em3p
3 ай бұрын
不登記所有權買賣有屋主?
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
@@carolin1185建物保存登記沒有,但是房屋的稅籍登記(國稅局有登錄就要每年繳交房屋稅)
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
@@user-xz7km6em3p買農地,土地上的地上物(植物,房子)會註記在土地買賣契約書上,隨同移轉給買方。
@carolin1185
3 ай бұрын
@@user-bc5fp3he6r 賴皮寮是否也有繳?
房子懸空。好像很危險。怪怪的
@user-bc5fp3he6r
4 ай бұрын
現在的建築工法都很成熟,這是鋼骨新建的,社區戶型都是這樣的建築方式,主要差別在停車部分是不是採開放式.感謝您收看我的頻道
有建物農地農用證明不是辦不下來嗎?
@user-bc5fp3he6r
2 ай бұрын
法規上~確實是這樣😃
@linjinfa
2 ай бұрын
@@user-bc5fp3he6r 這樣過戶繳增值稅就可以吧
請問售出了嗎?
@user-bc5fp3he6r
3 ай бұрын
銷售中,感謝收看!
這建設方式一場7級地震 就垮 ~
@user-bc5fp3he6r
Ай бұрын
感謝您的收看
請教合法嗎?
@user-bc5fp3he6r
2 ай бұрын
您好,沒有喔~【已售出,感謝您收看我的頻道】