#lion哥的投資世界 #香港樓市 #英國樓市
多謝Lion哥解答, 我都係儲多幾年錢再決定買唔買 你一個小建議可能救返我呢隻小羔羊
確實係危險區域：Stoke-on-Trent is one of the 20% most deprived districts/unitary authorities in England and about 24% (12,660) children live in low income families.
謝謝分享
你講得好啱，而家住公屋係人生大贏家唔需要管理費差餉地租地稅舊樓又話要維修，維修費又貴郁吓都幾多拾萬，就算唔使供樓雜費都唔少
亞媽係女人，啤啤仔都知道喇😂食公援，住公屋，乎復何求🎉
👍👍👍
Lion 哥講得好清楚，我單身一人都去Warrington 睇過幾次，打算明年搬去住，謝謝
👍👍👏👏👏💯💯
居屋如果比用部份的 MPF 買就更加好
👌
🇬🇧
👍👍💯
謝謝你😊
獅子哥你的資料可能有啲out 啦，你提及個對夫婦KZreadr in Crewe, 她們一早己搬離開了Crewe 了，因為她們的女兒怕日後找不到好中學！
借九成買樓, 兩公婆日日食兩餸飯. 跟住美國制裁香港, 金融, 銀行業死晒. 兩個炒一個, 層樓跌四成, 銀行追差價. 然後老婆大肚. 哈哈
完美。
個肚唔係自己既
一包炭已可解決❤❤❤❤❤
😂😂😂😂😂
生左5胞胎，可能3個過度活躍症，2個輕度弱智
謝謝 Lion 哥 ☕️☕️
買咩屋都係用來自住，租出，公屋也好， 居屋也好，私樓也好，獨立屋也好， 劏房也好，龍床狗屋也好， 鐵皮屋木屋也好， 用LEGO砌的屋也好，訓街也好，各取所需
單身可以咁諗~
全世界邊度地方買樓最重要選 Lacation location location 一個興旺的城市也有差區壞區罪惡區跌價區無人問津區 多倫多有幾個罪惡黑點 屋宇比都唔要 找好區必定貴 華人聚居地必定“炒”高 有$$$$$$也 好學區 好環境 豪車滿街 明未？？！！
一个 好的 國家 制度 环境 能把 坏人 变 好人 一个 不好的 國家 制度 环境 能把 好人 变 坏人 一切 有赖 于 公正 公平 的 國家 制度 环境（Institutional Environment） . . . 🐌
識唔少人住crewe 都話crewe唔好住，要搬呀😂！
住過曼城和Leeds, Leeds 真係好好多，曼城市中心好污糟真係唔開胃
從來買樓只得一個原因……升！如果唔升，絕對唔應該買。呢個世界係無剛需，亦無自住唔怕呢啲笨七原因。 好間單，結婚或有新家庭成員，一樣可以租大啲。所以係無剛需！講個笑話，當樓價每年跌一百萬，瞓街嘅年薪百萬！瞓多幾年，瞓街嘅上樓，住樓嘅瞓街！ 至於自住，當一年跌10%，遲一年住大10%，供樓銀碼又少啲，可以使多啲！咁你話自住有無問題！ 所以，買樓得一個目的，升！！！
講得太好🎉
冇錯！我幾十年來都係咁講，尤其是97、98年高息嗰陣，我深深感受到，D樓唔升蝕息都蝕死，個個月睇住銀行份 statement 供嘅錢九成利息，DD係還本金。
Lion哥，好喜欢听你对樓市分析好事业客观。我女兒有意在Stratford居住，这边治安怎么样？有没有新樓及樓價高嗎？想听听你宝貴意見
物以類聚，人以群居，住近香港人區就安全啲🎉先租好的
睇定明白至買
留意深圳有咁既樓價，主因近香港，而家香港無左特殊地位，香港跌，深圳大灣跌更多，香港深圳大灣都催向同內地二三線城市一樣
👍👍👍💯👏
Lion 哥都幾熟曼城
我熟曼城兩隊波
但經濟前境是大問題。西方水不入，經濟怎會好。
政府楼，管理費平，(買伙數多的屋苑)
有錢就都係去買私樓，得罪講句就係AA既心態，因為私樓總價較高，佣金較多。係非投資考慮下，買未補地價樓係降槓桿做法，留多D錢換cash flow/入定期唔好咩?
個2公婆成日講移英好個移澳，話到移澳洲乜乜都吾好，我剛移去悉尼，都不知幾好
Lion哥，點睇白石角或掃管芴的新樓盤？謝謝
如果住得落，有公屋更係繼續住，儲多幾年錢，屋太細可以清理下，租個迷你倉，放下啲唔常用or 幾乎無用既嘢，都係幾百蚊一個月
有D 兩人單位想換樓，最平既方法基本上都係買舊公屋。200萬內左右買到400呎，其實係可以考慮。 當然未來會唔會再跌就無人知。
迷李倉真係幫到手
@@sunnylai9265公屋先最傻，料太差.最難賣…
@@karolyiukeung6819 有D人住到老，真係唔需要擔心賣既問題。另一方面係抽租置，1000-2000蚊一呎，就算個樓市跌一半都係唔會蝕。
@@sunnylai9265 到你天花滲水果時你就明，如果人地一樣買左……你可以參照海悅花園居屋……
現在周圍都起公屋，樓市死梗
9萬鎊條片，人哋講咗自安麻麻啦！
多謝 Lion 哥解答！我還有一個問題喺，在香港還有一個地舖未賣出。請問把地舖賣出或轉成信託形式先移居英國比較好呢？我心目中Warrington 都是好選擇！
When moving to a new city, rent for a year before deciding where to buy.
香港情況同樣可以，反正樓價向下調，個人估計至少五年，除非某君死，才有轉機
@@woodylam 主席長命百歲. 中國同香港經濟要死多100年
居屋從來都唔會補地價再放出去，補左即係同私樓掙，同私樓價一樣駛咩買補地價居屋。 買到居屋就target返綠表客，宜家公屋check得緊，將來一樣會，都講明兩年一次，所有每年都有一批綠表客出黎，仲要有d隱形富戶係要主動換居屋。 居樓管理費平過私樓好多，無會所負擔，自住既居屋係可以諗，但要揀到間新凈企理唔容易。有好多自住供完既根本唔會放出黎，位置好、民生嘢充足，點解要放出黎，所以打算長時期自住既可以諗居屋移民盤，儲唔到錢點移民？無屋又點儲錢？
Lion哥，你冇計到綠表2手買賣唔洗補地價，長沙灣個D未補價都賣貴1倍
如果你睇上嘅，就唔洗驚啦，有幾多買盡佢。
想問一下，如果單人去英國，有咩類型屋推介？Semi attach好似都好大下
居屋跌到2000元吹、私樓3000元到… 香港應該比深圳低3成…先合理.
Lion哥可否講下，如果起英國買樓，點提防日本虎杖？如果不幸買到，維修費和回報有幾大影響？謝謝
英國窮鬼多，𥄫實香港人，真係要小心
👍👏💯
英國邊度安全D？好簡單，越貴嘅地方，治安越好。
政府賣樓數據是未能完全反映實際市場情況。
Elly看房日記 Vinsylife倫敦
2027后可買楼，香港跟深圳會拉近。究竟到时買香港楼还是買深圳楼
Lion 哥，我有朋友去年申請咗BNO Visa，但一年裏面留在英國小過180日，我們知道這一年不計算為英國居民，這樣在香港及台灣的房屋仍未賣出，到賣出嘅時候是否要交Capital Gain tax?
富戶吾好搏查到渣都冇
Lion 哥 如無可耐何點都要買一自住樓 買邊區跌得無咁多 或邊個屋苑？ 萬分感謝口
user pls pay monthly fee now for 🌭🌭🌭🍷🍷🍷☕☕☕🍻🍻🍻😜😜😜😝😝😝😂😂😂😆😆😆
冇新樓發展的舊區咪穩定D樓價。😂😂😂😂自己住有誰比意見重要過自己需要？？
我覺得荃灣西跌得比較少, 未來幾年都無新樓落成, 環境配套也一流
港島南區 九運都係南面比較好🙂
仲捻住移民英國？唔好捻咁多、唔講正字、香港才是天堂、理佢共唔共你橙喇....
深圳現在那裡有6千元一尺
深圳腰斬膝頭斬價就大把。😂😂😂😂
我唔會抽
兩公婆一個女，椰子哥？咁大整蠱呀！
唔係佢, 佢住 London, 係走佬xxx.
@@iq8021 因為椰子哥啱啱介紹過工廠區樓盤 , 所以聯想到佢…多謝更正，等我唔好『殺錯良民』😁
移民英國變二等公民, 我唔制. 😂😅
好生意，形勢大好😅
咦！？今日假期喎！拉人哥你仲要返工嘅？你真係退休？定做狗呀？😂
又有個義和團入左來😂
@@Lion哥的投資世界 我呢個係問題。我5係義和團，甘你係退休定做狗呢？
香港现在都不知何去何从！没有一个明确的方向.为投资而投资这就是一种悲剧！
💯💯💯👏👍
香港經濟𠙖什麼再復活？共產黨政權？
某君死才有轉機，大家明嘅
@@woodylam莫非你想變返一成富人佔香港資產九成，三成富人佔香港資產99%，淨低七成港人係乜嘢，唔使我講呀
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多謝Lion哥解答, 我都係儲多幾年錢再決定買唔買 你一個小建議可能救返我呢隻小羔羊
確實係危險區域：Stoke-on-Trent is one of the 20% most deprived districts/unitary authorities in England and about 24% (12,660) children live in low income families.
謝謝分享
你講得好啱，而家住公屋係人生大贏家唔需要管理費差餉地租地稅舊樓又話要維修，維修費又貴郁吓都幾多拾萬，就算唔使供樓雜費都唔少
@holun168
Күн бұрын
亞媽係女人，啤啤仔都知道喇😂食公援，住公屋，乎復何求🎉
👍👍👍
Lion 哥講得好清楚，我單身一人都去Warrington 睇過幾次，打算明年搬去住，謝謝
@kmkwong
Күн бұрын
👍👍👏👏👏💯💯
居屋如果比用部份的 MPF 買就更加好
👌
🇬🇧
👍👍💯
謝謝你😊
獅子哥你的資料可能有啲out 啦，你提及個對夫婦KZreadr in Crewe, 她們一早己搬離開了Crewe 了，因為她們的女兒怕日後找不到好中學！
借九成買樓, 兩公婆日日食兩餸飯. 跟住美國制裁香港, 金融, 銀行業死晒. 兩個炒一個, 層樓跌四成, 銀行追差價. 然後老婆大肚. 哈哈
@woodylam
2 күн бұрын
完美。
@user-em8qs6uh8p
2 күн бұрын
個肚唔係自己既
@blueshitfinder
2 күн бұрын
一包炭已可解決❤❤❤❤❤
@miuchan4057
Күн бұрын
😂😂😂😂😂
@11boby111
Күн бұрын
生左5胞胎，可能3個過度活躍症，2個輕度弱智
謝謝 Lion 哥 ☕️☕️
買咩屋都係用來自住，租出，公屋也好， 居屋也好，私樓也好，獨立屋也好， 劏房也好，龍床狗屋也好， 鐵皮屋木屋也好， 用LEGO砌的屋也好，訓街也好，各取所需
@ChickenCow-gp2wl
Күн бұрын
單身可以咁諗~
全世界邊度地方買樓最重要選 Lacation location location 一個興旺的城市也有差區壞區罪惡區跌價區無人問津區 多倫多有幾個罪惡黑點 屋宇比都唔要 找好區必定貴 華人聚居地必定“炒”高 有$$$$$$也 好學區 好環境 豪車滿街 明未？？！！
一个 好的 國家 制度 环境 能把 坏人 变 好人 一个 不好的 國家 制度 环境 能把 好人 变 坏人 一切 有赖 于 公正 公平 的 國家 制度 环境（Institutional Environment） . . . 🐌
識唔少人住crewe 都話crewe唔好住，要搬呀😂！
住過曼城和Leeds, Leeds 真係好好多，曼城市中心好污糟真係唔開胃
從來買樓只得一個原因……升！如果唔升，絕對唔應該買。呢個世界係無剛需，亦無自住唔怕呢啲笨七原因。 好間單，結婚或有新家庭成員，一樣可以租大啲。所以係無剛需！講個笑話，當樓價每年跌一百萬，瞓街嘅年薪百萬！瞓多幾年，瞓街嘅上樓，住樓嘅瞓街！ 至於自住，當一年跌10%，遲一年住大10%，供樓銀碼又少啲，可以使多啲！咁你話自住有無問題！ 所以，買樓得一個目的，升！！！
@WaihingCheuk-nc7qk
Күн бұрын
講得太好🎉
@dannycrash6940
15 сағат бұрын
冇錯！我幾十年來都係咁講，尤其是97、98年高息嗰陣，我深深感受到，D樓唔升蝕息都蝕死，個個月睇住銀行份 statement 供嘅錢九成利息，DD係還本金。
Lion哥，好喜欢听你对樓市分析好事业客观。我女兒有意在Stratford居住，这边治安怎么样？有没有新樓及樓價高嗎？想听听你宝貴意見
物以類聚，人以群居，住近香港人區就安全啲🎉先租好的
@kmkwong
Күн бұрын
睇定明白至買
留意深圳有咁既樓價，主因近香港，而家香港無左特殊地位，香港跌，深圳大灣跌更多，香港深圳大灣都催向同內地二三線城市一樣
@kmkwong
Күн бұрын
👍👍👍💯👏
Lion 哥都幾熟曼城
@kmkwong
Күн бұрын
我熟曼城兩隊波
但經濟前境是大問題。西方水不入，經濟怎會好。
政府楼，管理費平，(買伙數多的屋苑)
有錢就都係去買私樓，得罪講句就係AA既心態，因為私樓總價較高，佣金較多。係非投資考慮下，買未補地價樓係降槓桿做法，留多D錢換cash flow/入定期唔好咩?
個2公婆成日講移英好個移澳，話到移澳洲乜乜都吾好，我剛移去悉尼，都不知幾好
Lion哥，點睇白石角或掃管芴的新樓盤？謝謝
如果住得落，有公屋更係繼續住，儲多幾年錢，屋太細可以清理下，租個迷你倉，放下啲唔常用or 幾乎無用既嘢，都係幾百蚊一個月
@sunnylai9265
2 күн бұрын
有D 兩人單位想換樓，最平既方法基本上都係買舊公屋。200萬內左右買到400呎，其實係可以考慮。 當然未來會唔會再跌就無人知。
@woodylam
2 күн бұрын
迷李倉真係幫到手
@karolyiukeung6819
2 күн бұрын
@@sunnylai9265公屋先最傻，料太差.最難賣…
@sunnylai9265
Күн бұрын
@@karolyiukeung6819 有D人住到老，真係唔需要擔心賣既問題。另一方面係抽租置，1000-2000蚊一呎，就算個樓市跌一半都係唔會蝕。
@karolyiukeung6819
Күн бұрын
@@sunnylai9265 到你天花滲水果時你就明，如果人地一樣買左……你可以參照海悅花園居屋……
現在周圍都起公屋，樓市死梗
9萬鎊條片，人哋講咗自安麻麻啦！
多謝 Lion 哥解答！我還有一個問題喺，在香港還有一個地舖未賣出。請問把地舖賣出或轉成信託形式先移居英國比較好呢？我心目中Warrington 都是好選擇！
When moving to a new city, rent for a year before deciding where to buy.
@woodylam
2 күн бұрын
香港情況同樣可以，反正樓價向下調，個人估計至少五年，除非某君死，才有轉機
@billc6762
2 күн бұрын
@@woodylam 主席長命百歲. 中國同香港經濟要死多100年
居屋從來都唔會補地價再放出去，補左即係同私樓掙，同私樓價一樣駛咩買補地價居屋。 買到居屋就target返綠表客，宜家公屋check得緊，將來一樣會，都講明兩年一次，所有每年都有一批綠表客出黎，仲要有d隱形富戶係要主動換居屋。 居樓管理費平過私樓好多，無會所負擔，自住既居屋係可以諗，但要揀到間新凈企理唔容易。有好多自住供完既根本唔會放出黎，位置好、民生嘢充足，點解要放出黎，所以打算長時期自住既可以諗居屋移民盤，儲唔到錢點移民？無屋又點儲錢？
Lion哥，你冇計到綠表2手買賣唔洗補地價，長沙灣個D未補價都賣貴1倍
@dannycrash6940
15 сағат бұрын
如果你睇上嘅，就唔洗驚啦，有幾多買盡佢。
想問一下，如果單人去英國，有咩類型屋推介？Semi attach好似都好大下
居屋跌到2000元吹、私樓3000元到… 香港應該比深圳低3成…先合理.
Lion哥可否講下，如果起英國買樓，點提防日本虎杖？如果不幸買到，維修費和回報有幾大影響？謝謝
英國窮鬼多，𥄫實香港人，真係要小心
@kmkwong
Күн бұрын
👍👏💯
英國邊度安全D？好簡單，越貴嘅地方，治安越好。
政府賣樓數據是未能完全反映實際市場情況。
Elly看房日記 Vinsylife倫敦
2027后可買楼，香港跟深圳會拉近。究竟到时買香港楼还是買深圳楼
Lion 哥，我有朋友去年申請咗BNO Visa，但一年裏面留在英國小過180日，我們知道這一年不計算為英國居民，這樣在香港及台灣的房屋仍未賣出，到賣出嘅時候是否要交Capital Gain tax?
富戶吾好搏查到渣都冇
Lion 哥 如無可耐何點都要買一自住樓 買邊區跌得無咁多 或邊個屋苑？ 萬分感謝口
@kwokchiu8775
2 күн бұрын
user pls pay monthly fee now for 🌭🌭🌭🍷🍷🍷☕☕☕🍻🍻🍻😜😜😜😝😝😝😂😂😂😆😆😆
@user-vy4fk5rp8d
2 күн бұрын
冇新樓發展的舊區咪穩定D樓價。😂😂😂😂自己住有誰比意見重要過自己需要？？
@chantam3392
Күн бұрын
我覺得荃灣西跌得比較少, 未來幾年都無新樓落成, 環境配套也一流
@manmanchan493
Күн бұрын
港島南區 九運都係南面比較好🙂
仲捻住移民英國？唔好捻咁多、唔講正字、香港才是天堂、理佢共唔共你橙喇....
深圳現在那裡有6千元一尺
@user-vy4fk5rp8d
2 күн бұрын
深圳腰斬膝頭斬價就大把。😂😂😂😂
我唔會抽
兩公婆一個女，椰子哥？咁大整蠱呀！
@iq8021
2 күн бұрын
唔係佢, 佢住 London, 係走佬xxx.
@SayChunJo-hk5mw
2 күн бұрын
@@iq8021 因為椰子哥啱啱介紹過工廠區樓盤 , 所以聯想到佢…多謝更正，等我唔好『殺錯良民』😁
移民英國變二等公民, 我唔制. 😂😅
好生意，形勢大好😅
咦！？今日假期喎！拉人哥你仲要返工嘅？你真係退休？定做狗呀？😂
@Lion哥的投資世界
Күн бұрын
又有個義和團入左來😂
@SamSam-dm6ji
Күн бұрын
@@Lion哥的投資世界 我呢個係問題。我5係義和團，甘你係退休定做狗呢？
香港现在都不知何去何从！没有一个明确的方向.为投资而投资这就是一种悲剧！
@kmkwong
Күн бұрын
💯💯💯👏👍
香港經濟𠙖什麼再復活？共產黨政權？
@woodylam
2 күн бұрын
某君死才有轉機，大家明嘅
@Ming-ix6fk
Күн бұрын
@@woodylam莫非你想變返一成富人佔香港資產九成，三成富人佔香港資產99%，淨低七成港人係乜嘢，唔使我講呀
👍👍👍