🇯🇵移居日本港人3房2廳塔樓公寓Home Tour🏠｜大阪近千呎塔樓公寓+全屋裝修+停車位💰港幣300萬也不用？！｜業主分享身處海外購買日本物業及裝修的心得💬
好多人都想知係日本🇯🇵以低價買一間二手屋再全面裝修到底要幾錢💰？
今次我地請來一位嘉賓 - 智偉同我地分享一下佢間靚屋既購買同全屋裝修既過程係點啦🤩
00:00 Intro
00:45 Home Tour
訪談環節：
07:51 用什麼簽證來日本？
08:09 為什麼會選擇大阪居住呢？
08:42 從什麼途徑搜索日本物業的資料？為什麼買這裡？
12:29 新家地理位置不方便？！
13:56 新家價錢＋裝修費用？
14:54 從買房到完成改裝花多長時間？
16:52 跟裝修公司溝通的過程與心得？
17:36 最後的成品跟自己預期有沒有很大落差？
19:21 身在海外購買日本物業時有沒有感到不安？
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如有任何關於日本不動產的疑問或有興趣買賣房子/投資，歡迎聯絡Emanuel😉
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#日本裝修 #塔樓公寓 #移居日本
Пікірлер: 198
呢集幫到五少置業人士，資料搜集重要性，目標明確，業主係專業人士，呢方面做得好細仔，雙方配合好重要，遇到盡責嘅人好重要
好多謝屋主智偉咁慷慨，讓一眾香港人大開眼界，見識到佢咁靚嘅屋企（仲有咁靚的貓咪）。當我睇到雪柜的雪糕恪時，我都大溢出來！屋主再三多謝巨人，其實巨人都要多謝翻屋主，因為，呢集播出後，相信會有更多香港人搵巨人幫手買樓👍E&M 繼續努力，加油！
嘉 賓智偉之前睇過佢訪問，都覺得佢好叻好智慧，今次巨人訪問佢嘅另一種形式（買樓過程心得） 令我們獲益良多👍👍多謝佢無私分享，希望所有移居日本的香港人都生活順利平安開心😃
隔山買牛唔單止要有好交帶嘅當地負責人，業主自己都要好上心好落力咁搵資料搵 reference 先咁完美，今集真係俾到好多有心海外置業嘅人做參考
呢啲業主先係精明，做好晒資料PLAN好晒，又有心理準備。一鎚過就搞好晒。
好羨慕你買到呢間屋，好簡潔👍🏻👍🏻👍🏻好明亮🎉
這位屋主做足功課，又很清楚知道自己想要什麼，給他一個讚👍
同聲同氣大家都是香港人，大家互相信任真係好難得架，巨人個樣好誠實❤巨人💪💪💪👍
重新裝修的洗手間變大感覺很好，洗手台也很明亮。浴室好讚👍👍 廚房好乾淨，而且感應式水龍頭很方便。
呢條片，一定幫到好多想係日本買樓嘅香港人，多謝巨人嘅努力.
又一間一望無際嘅塔樓,風景好好,藍天白雲,室內光綫柔和舒適,洗手間改良左,比之前睇嘅寬闊好多,又有鏡子,最喜歡櫥房個感應水龍頭,又多一個飲用水水龍頭,設計好正,好鐘意户主隻貓貓,好可愛,呢間係好舒適嘅安樂窩,原來户主係揾到心儀樓再揾.巨人幫忙,佢真係好信任巨人,而巨人果然都幫到忙,希望你哋和好多移居日本的香港人生活愉快,展開新生活🌞☁🐈🎏🎋
裝修好靚, 又近車站。同裝修公司溝通好緊要, 有巨人幫手, 達到戶主心目中要求, 真係冇揀錯人。貓貓真係好得意呀
👏好特別的一集，良好的溝通完成個好好成果！業主嘉賓有眼光同思維好，之前單位情況同修好後完全兩回事!巨人係過程中協力打理GOOD 👍
呢個業主勁👍加埋巨人既協助👍造就出完美既移居👍👍👍好羨慕🥰祝福你們
恭喜巨人🎉掌聲鼓勵👏👏呢樣真啊～去到邊都個同聲同氣嘅人溝通，真係好緊要，今集睇到業主揾到心頭好，巨人幫到人之餘又接到單，繼續掌聲鼓勵👏👏👏希望嚟緊再睇到巨人忙個不停，忙之餘，記得多多update下倆位日常生活點滴喔，加油啊💪💪
多謝巨人及阿Mi的拍攝，也多謝智偉無私的分享，祝福你和太太在日本的新生活！祝學業進步！今集的資料十分實用呢！
業主好用心做功課！ 心思好細密！
小小建議：訪問的一段，如果可以在另一個角度放多部機（手機都OK）主力拍被訪者大頭，就可以有其他shots 剪落條片，例如間歇性咁出現一吓智偉講嘢嘅樣，咁就唔會睇落去咁悶，又可以見到佢嘅facial expressions ，感覺會生動得多。☺️ 另外，我都覺得喺大阪住南海本線旁係一個好選擇，揀得好👍🏻👍🏻
間屋好明顯好多地方依照香港人要求裝修，日本人傢俬通常會小型啲⋯樓價好抵😯整體又好舒服⋯我好鐘意佢哋個貓咪🐱⋯⋯
屋主好聰明，巨人也好幫手。這集好足料。
嘩~業主好叻,揾到資料,揾到心水靚樓。巨人又跟進事件及裝修👏👏👏👏👏👍👍👍👍👍👍
好開心呀 見到智偉同老婆有個咁靚又抵嘅屋企 巨人好勁呀
裝修得好靚👍🏻 業主好彩搵到巨人幫手💪🏻💪🏻💪🏻
两位就是「最佳拍檔」忠誠地產 忠實裝修顧問
揾啱人，最重要。呢一集好正，一個好有價值嘅分享。我也想知巨人做呢個project嘅感受呵。👍👍🙏
業主留在香港，全程由你們去洽談買賣又做到精美修裝，比like你！
好靠得住嘅地產從業員、香港人之光、巨人勁呀💪💪💪👍
巨人，買賣租務管理裝修一條龍服務，為客戶着想，貼心專業服務，事業更上一層樓👍
之前喺Andy哥睇過佢訪問，估唔到佢買樓裝修都係由巨人一手包辦！好犀利呀巨人
間屋真係好靚呀～ 二百幾萬可以住到呢個質素真係好正 BTW，其實 RODE 枝咪可以後製時變翻做 Mono 單聱道，咁單邊耳機時就唔會勁細聲
多謝巨人Mi呢類探訪節目我好鐘意睇間屋好靚呀!祝屋主生活愉快
貓貓好可愛😍屋好舒服👍🏻
間屋裝修得好靚呀！祝你們在日本生活愉快。
呢個單位裝修得好靚, 簡潔舒服, 業主好有 sense. 而且業主既係後段既分享, 好多知識, 好好, thanks for sharing.
恭喜巨人因為youtube有人認識你而帶來生意，太好了❤️❤️，屋超靚
巨人 , 雖然唔係好清楚你其實幫佢喺裝修方面 , 係好似屋主個分身咁喺日本嗰邊全程跟曬由頭跟到落尾定點？但係我一路直覺上都已經覺得你係一個好有責任心 , 喺好多事上面都會盡量跟得好足有心幫手跟嘢嘅人 ! 😇👍 Anyway , 睇完你哋咦條片之後 , 就更加覺得我一直都冇睇錯你了！hoho 😉😎
@chupig
2 жыл бұрын
主要都係幫客同裝修公司兩面溝通 擔任翻譯既角色🐷😂
又清楚，又明白，正片
very good choice and well planned, it make me feel like to invest.☺ public transport is very important, well said.👍
Very beautiful 😍 I love it!!! Cat is so cute! 😻
完美組合，謝謝分享。
謝謝影片! 屋主心境好. 各位一切順利🌈
7：30 一望無際 13：37 車站係大站好緊要,19分鐘係我家行到去地鐵月台嘅時間
Good view, nice decorations 🤩🤩👏👏👍👍💪💪
間屋好靚, 睇得出業主落好多功夫去諗點樣裝修.
欣賞專業嘅巨人👍🏻👍🏻👍🏻
救命呀 貓貓叫聲勁可愛❤️
Wow 日本樓真係比較平及裝修也好靚
露台個景好靚
單位又大又實用, 裝修好 modern， 好羨慕呀。 日本幾百萬就可以住近千尺， 喺邊度搵呀! 多謝你兩個拍片介紹呀
Andy哥都有訪問過
我都PREFER買殘屋, 自己全屋裝修岩自己心意又清楚裝修下面係點
香港人加油~來自淡路島的祝福
裝修後，換然一新，有這一大片日、夜景色難得，好正呀👍👍
Andy哥都訪問過佢! 你是他的經紀 !
呢個業主邏輯幾好 搵google map 同 日本樓網去比 真係會好有效率 (我唔買都係用咁既方法黎睇)
謝謝兩位仔細分享👍🙏
我做人好簡單，有貓就比like，不過業主真係幾西利，人生路不熟但自己做好哂準備，簡約風設計眼光不錯，希望你係日本生活得幸福愉快
去日本買樓,租樓找巨人幫手最正確🥳💯👍
第1有片出👍🏻❤️👏🏻👏🏻👏🏻
雪櫃隻MOW粉紅色雪糕好好食XD
多謝介紹！支持你們！加油😊
個夜景真喺靚到嘩1聲😍😍
大家在日本買和租樓 一定要～找巨人👍👍👍👍👍
睇開巨人覺得你哋好盡責，如果九州都可以搵你哋幫忙就好啦！
係香港攪裝修都唔易, 仲要語言不通加上遙控, 真心覺得唔簡單. 當然佢應該有位好幫手先咁順利...
志偉好smart
睇得出巨人好有心 , 專業
好彩有巨人!!!
Hi,巨人同呀偉都好👍👍👍 多謝，你地資訊。🙏🙏🙏
多謝分享好有用...
謝謝巨人夫婦與智偉分享，越來越有意願移去日本生活，本諗住去歐洲，但總覺得日本乾淨好多，本身又鍾情買日本嘢，所以試下搵搵youtube片睇睇，感恩睇到你D片，一睇就不斷睇落去，仲追住通宵睇呀痴線！😂 想請問一下，對外國人攞簽證過來到日本居留，外國人在日本的醫療如何？而寵物醫療又如何？呢兩方面好重要，需要買某種特別醫療保險嗎？若這方面ok，真係決定搬去日本，到時真係要搵你哋幫忙買樓裝修事宜！🙇🏻♀🙏🏻 我暫時睇到琵琶湖那邊好吸引，私心D想請求可否再尋找多少少嗰邊D樓盆拍黎睇睇？😁 真心喜歡附近多D大自然景色居住，而搭車去市區又不太麻煩就可以了，車程一個鐘頭內都好ok~😊 先謝謝你倆夫婦先！🙏🏻
@chupig
9 ай бұрын
巨人：多謝支持呀🐷 業務聯絡煩請加whatsapp: +819098859821
價錢位置環境真係好吸引😍😍😍
未睇，like 咗先
好羡慕，當我在香港做千萬按揭住破舊老屋時，被訪者幾百萬但居住環境舒適，真心替你高興[]~(￣▽￣)~* 干杯，希望我將來也有機會
@wendytam9458
Жыл бұрын
要考慮日本時常有地震
Skip左飯廳，不過好鍾意呢間屋裝修
睇左google map 日本市區外真係好少有呢d咁大型既盤
正。加油呀 ~~ 👍👍👍
好靚 我都想住間咁既屋呀🥺🥺🥺
竟然有分左右聲道 不過調轉左 😂
巨人就是信心的保證。
原來係巨人作品, 正
好正呀！
貓貓好靚🥰
樓下已經係商場，好正呀
日本有 福島幅射 ,.
Hi, Emanuel San, Mi San! 今次呢條片D資訊好有用，有好多價錢供參考，多謝你哋呀🙏！ 片中提及一戶建會好多小強蟲蟲，巧京京喎！其實有幾嚴重㗎？
@chupig
2 жыл бұрын
又唔係話好嚴重 只係因為低層 昆蟲容易飛入屋 夏天好多蟬🥲🥲🥲有時我地拍一戶建果時開大窗既話都會有不知名昆蟲飛入屋😂 好似業主住咁高就唔怕有咁多昆蟲
@kennyho8854
2 жыл бұрын
哦！原來如此😀，咁都無咁驚😅！咁都可以接受嘅👌。Thank you very much!
@chupig
2 жыл бұрын
@@kennyho8854 都唔係架🤣當你一出門口就見到有隻大蟬死咗係你門口附近 好驚嚇架😂😂如果死咗係大廈正門就可以唔使自己處理😆
@kennyho8854
2 жыл бұрын
😳係喎！😅😅😅 我都鍾意聽吓蟬聲，不過又唔想見到佢，心情真係矛盾😜。
之前係友台見過志偉屋企。原來係巨人既傑作👍🏼
平靚正👍
個景真係好正...
多謝分享
日本用miele洗衣機同乾衣機應該算好豪華
@jasonlucas2328
2 жыл бұрын
冇人, 會攞成庫身家, 隔山買牛. 佢重有好多錢可用!
個業主幾型仔
想問下這麼高的大樓，家居保險是否比一戶建多，因為地震風險？
巨人好嘢👍👍👍
You 2 will have the same of apartment very soon, + oil 💪🙏
有貓即讚
好靚好時尚
想問有無防Cat意外裝修?
What a smart buyer!!!
靚屋 改得好好