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给大家提个醒，售楼经理同意给Sean换房，肯定是要Sean帮助免费打个广告，如果真想去买房，一定要自己做好调查。
網紅特別版
不要以小人之心度君子之腹，幾年前Sean拍攝就說過在西雙版納買過期房，另外，在廣西省北海市，他也買過一套，父母冬天來避寒。
@@yaudamien6861 你买后，再换一个试试？我是2021年买的，比肖恩晚一年，价格还便宜7000不到，但是不给换啊，当时也没网签
@@user-tf4xu2de7o 請問先生購房的理由是什麼？當時你買的是期房，還是現房？小區也叫曼陀香堤嗎？當時也是看試範單位嗎？ 我比Sean窮，如果是我買房，我一定要實地看過房，才會下訂金。我願意聽你分析。
西雙版納是地震帶! 你們自己用常識想想, 這種快速建起的高樓區在地震時會發生什麼事.
从另一个角度比较一下：景洪的人均GDP和可支配收入大约都是泰国平均数的1.5倍左右，所以基本生活条件略好于清迈是没问题的，但是生活价格肯定也会更贵一些。更神奇的是由于整个云南在国内都属于落后地区，每年景洪市可以白嫖个八九十亿的中央转移支付用于城市建设和运行，这也是中国很多不怎么发达的地方看起来还不错的重要原因。所以基础设施和城市建设是好于大部分东南亚国家的。景洪的问题是作为一个旅游城市人口实在增长过快了，一个小区上千户乃至几千户，这都快赶上中心城市了。尽管大都是度假房，实际上不会有那么多人同时居住，但是旺季你也实在受不了。而且景洪的冬季气候也没有清迈舒适。所以对于退休人士而言，个人认为比较好的生活方式是冬季去清迈生活，春秋可以考虑景洪，夏季反正都能热死人，在哪儿也无所谓了。
恰恰说错了，对于退休人士而言国内的语言和食物口味的优势是清迈不可取代的。
夏天没有广州热，冬季气候在国内基本是最暖和的
二樓是所有管道的，接縫樓層，也是最會漏水的一層，連飲水都要擔心，會不會有水管接縫漏水滲入其中，9樓通風好風景好，蚊蟲蟑螂也比較少！ 臺灣（二樓）及（四樓）通常都會比其它樓層便宜一些些。
常住上海，刚买好西双版纳的房，对于SEAN哥的视频有同感。简单说下： 1，西双版纳买房，一定要出于居住的目的买，才有价值。从长居的生活品质来讲，比如空气，蔬菜，水果，气候等等，在国内甚至好于三亚。如果再考虑风土人情，在地人（非居住在本地的人）的朴实无华，没有旅游地（广西，海南等地）常见的专搞外地人现象，就更不用说了。起码一年要住三个月以上，没有这个客观条件，买房不如租房。 2，如果试图带点投资性目的，风险高，新房太多了，虽然我是淡季去了两次，每次房间其实都不便宜，入住率也高，看了温德姆酒店的带租约的房子回报率也高，但新房太多何时能消化完？而且房型结构一看就是民宿专用的。但话分两面看，西双版纳在我看过的三四线旅游资源城市里比，淡季算短的，年轻人涌入算多的，房价跌的也算相对轻微的，烂尾虽然有，还不算那种过度开发的，我觉得前些年的所谓快速文旅城市建设，毁掉了大部分城市的未来，西双版纳算是受害比较浅的，恢复相对容易的。海花岛，桂林，泰安泰山，北海，乳山银滩，惠州..................绝大部分旅游资源城市被融创，恒大，碧桂园这种所谓低价旅游地产毁掉了，大量的水泥垃圾。而且无法去化。 3，结合上面两点，买住的舒服的长居品质房，西双版纳能买到，不过不算多就是，俗耐不堪的民宿住房是大头。房价来说西双版纳还算合理。自己住的舒服，不追求升值，不会犯错的。 4，西双版纳有个利好，16到17年泛亚高铁中线贯通，现在的中老铁路接上曼谷段，可以一直到槟城和马来西亚，设计时速160公里，到时西双版纳会成为一个重要的旅游集散中转地。 5，即使现在，如果以西双版纳为补给修养基地，隔几个月省内出游一次，建水，腾冲，普者黑，个旧.....云南可去的地方可太多了，可以几年不重复，寒暑交替换住，而且物价宜人，居民淳朴，物产丰富。 所以，我觉得西双版纳房子可以买，也能发挥价值，但是限定条件也不少，但千万不要抱着投资的心理。但话说回来，现在国内旅游地产基本死翘了，不就是融创开始的所谓文旅地产搞砸的吗？全世界的旅游胜地去看看，有哪个不是经历了至少几十年的磨练和沉淀才形成的？快消费短旅游，毫无意义。
😊😊
还是得实地看一下现房吧，离市区距离位置比较重要
养老不如租房，买房的钱存定期利率也够租金了，还随时可以换城市住，成都重庆昆明都是好地方
对了，有几百万每年利息十几万的确租房划算
@@user-pd7pb6li1u 这房子一百万不到呀
@@jpeg4k 风险太大了，没升值动力，这种三线都不算的城市，房子还不在市中心，这种城市买超过建安2000块每平米（土地价格可以不算，接近O）风险都极大成本说句实话
@@jpeg4k 即使是上海，今年外环外的房价都在跌，市中心内环内比较抗跌，你记住房子的价格永远在地段
@@jpeg4k 这房子容易砸在手里
既然要等明年6月，廚房裡的色系應該可以挑選自己喜歡的花色🛍
看过你回萧山老家的视频，觉得如果你不是太缺钱，还是浙江一带生活舒服。“上有天堂，下有苏杭”没有过期。至于冬冷夏热，用空调/暖气设备能容易解决。趁你不在，房产商明知你是网红还胡乱分给你个别人挑剩最不好的房子说明西双版纳人们在“守规矩”方面不如苏杭/上海一带（不少人觉得上海一带是全中国司法/官员/警察/银行对待老百姓最守规矩的城市）。到这种地方生活有什么意思？何况众所周知，云南是地震多发区，避之尚恐不及！
我也这么觉得 我苏南人……医疗 治安 环境 真的不错
江浙沪就是冬天太冷，我开地暖都不想呆了，不光是费用的问题，一冷就是冷半年，11月到来年5月，时间也太长了
苏杭太热了。。。虽然我籍贯是苏杭。。。
@@user-wm8vl4qp1d 那边骗子很多外加还那么拥挤恶性竞争激烈……有啥意思哦…..
@@daisyzhang9129那么拥挤乌烟瘴气，你好意思厚着脸皮说环境好？骗子那么多，治安好？
我也喜欢云南和西双版纳 在所有电影电视中的介绍. 只是, 西双版纳也是印度板块撞击欧亚板块的重要区域之一. 云南不仅受到印度板块的作用力, 同时还受到青藏高原侧向挤压等多个动力作用, 加上云南特别复杂的断层结构, 云南成为地震最多的地区之一, 从此就在影片中欣赏了, 没考虑过长住. Sean视频拍的丰富好看.
1.5公里，价格差远了…没这样换房的，正常绝对找开发商扯皮了，交房房间卫生间那种状态也敢叫人来收房，完全达不到收房条件，一年多业主没来就没处理？太离谱了…直接叫开发商赔偿，Sean太好说话了，居然不维权！还带你看另一期样板房，鬼才信样板房！
搞不好压根就没买 帮楼盘推广告而已
@@ann-marie3516 不要以小人之心度君子之腹，幾年前Sean拍攝就說過在西雙版納買過期房，另外，在廣西省北海市，他也買過一套，父母冬天來避寒。
疫情不能去泰国就带父母来看过了 当时保利和万科才30多两房的 ，考虑太里面在山上交房时间太长 社区太大管理不好，所以算了
Sean第二次選擇新的這套公寓房叫做：曼陀曼麓，在第3棟的最高層9樓，1號戶型，面積91平方米，邊戶型送轉角露台花園多出4平方米的面積，靠近第5棟樓王，屬低密度小區。戶型1與戶型4在大樓的左右兩頭，都有出轉角露台花園，差別在於戶型1多出4平方米。感覺比第一套公寓好很多，樓層夠高，採光更加良好，面積更加大，有兩個露台花園。我看著就喜歡，謝謝Sean在西雙版納的買房經驗分享。
还有南北通，空氣流通。 非常好!
主要是太靠里了，出去逛商场 走路太远，开车又麻烦。那里主打应该就是安静和别墅，干啥都要开车。
实话实说我选清迈
我选梹岛😂我买了42楼了😂晚上时拿个酒杯喝喝酒看星星😂😂😂亨受晚年养老慢慢渡过😂
頂樓會有漏水問題，夏天還特別的熱 , 千萬別買.
如果一定要和清邁住房的舒適度比較，那一定要買別墅，住在這些高樓大廈好像不太舒服，西雙版納別墅應該不會太貴吧，外省人不知有沒有資格買。
這個房好看，格局好
夏季燒山及雨季去西湘，冬季住清邁兩邊跑
延迟交房，这个楼盘可能会交不了房。现在内地 期房停工的比比皆是
外地真是哥姐嫂子姐夫都乱叫的 中国只有上海称客户为先生/小姐/太太，礼貌且保持一定距离 这才是真正职业风范
太惨了，除了上海都是外地呗 哈哈
Bro, are you kidding
你认真的吗？卖个房子也需要职业风范？
@@jackguan4402你的认知就说明了什么是差距😂
@@yxi4176 听说过“车船店脚牙”五个职业吗？你还说什么差距？没做过甲方吧？还是被你的老板忽悠成傻子了？
房子买好了 不满意还可以换的 真有趣🤣🤣🤣
网签之前，不算买好了。
换房不看实体房看样板房，如果半年后收房不满意又换？
😂😂😂
房价如果再跌肯定能换，如果涨了，估计不给换了。
看来肖哥这次的投资將来能回本就不错了.感觉起来小区内房子供给量太大，才会让你换.
会有日落太阳晒。不过坐在阳台看日落也不错。
低楼盘不通风。也会受楼下杂音影像生活质量
对的太低不行😂,我买42楼高点好,老人怕悶熱😂
拖到明年六月会不会又有什么变故啊？
楼层肯定是高点好
这个很好，就是阳台占面积。
我去过西双版纳，给我的印象并不好，我是夏天去的，奇热难耐，我到什么植物园玩都没心情，整体市容也乱糟糟的。我觉得不适合居住和养老。真正好的气候是不那么极端冷也不极端热的。肖恩为什么不选择昆明？
4分钟那个音乐好听。请问什么名？
我们在融创也有一套小户型 还是很喜欢版纳 有空就去住住
心大，还要选期房。。。
sean，版纳和滨城选哪个？
我妈很看好贵州的兴义，气候更温和。
9楼最顶楼？不是给你最底楼就是最顶楼，顶楼和底楼单价一样，次顶楼价格才最高
怎麼会啥沒看就買和辛花一樣
等明年六月Sean吐槽吧😂
清迈建别墅，版纳买公寓，最后选择公寓😂。这逻辑可以。
为了💰 什么老脸不老脸 你看他过不了几天 又屁颠屁颠跑回清迈
@@vitess 这边骂边还每期必看的心理也是没谁了😂
西雙版納 房子的台灣人可以買嗎？
现在房还能卖出去他们就烧高香了。还补差价
剩下的，就看你的行動了。
這是一戶的總價嗎
大象的生存空间, 需要保护.耕地证明是被地产商侵占,不要再为难农民.
我感覺質感不太好.怕漏水
房产广告吧
房子好棒啊！🎉🎉
買期房，準備爛尾吧！
人類永遠不會從歷史中學到任何教訓. 西雙版納是地震帶. 起這種高樓將會是災難. 土耳其大地震 2.0.
那91坪的多少？有在版纳的朋友吗？
这个样板房真的土掉渣
发配去了郊区啊
千万别选向西的房，后悔莫及
厨房的设计那么小，居家过日子不实用！
小高层都叫洋房。。。真会营销
目前估计跌惨了吧😂，不过Sean不差钱，无所谓。
适老化设计
我就是做地产的，看似捡便宜了，其实就是存量房变现，开发商老套路了
觉得又上套了
一房两看
👍
非常不建议版纳购房，版纳这个城市有太多来谋生的外乡人。买房炒房多，实际空置高。长期生活居住体验差。 真要云南养老，建议看看普洱和弥勒。
西双版纳不适合养老，因为特别热
这个小哥是陕西人吧
买高一点😂😂😂太低楼没风景看😂😂😂😂😂
89平。使用面积也就70左右吧
口头禅是对伐
别墅区应该比之前那个区好。安静很多
好事多磨
国内人讲的再好也没用，做起来就不守规矩了，千万不能信，特别在买房这种大事上
要不台灣也買間房吧🤣🤣🤣
谁买谁上当
过不了几天 又去清迈讨生活了
东边套西南方缺角不利女主😂
怎么感觉越换越偏了。。
我感觉你是打算定居这里做跨国生意吧🤔
看了一集广告
不咋地 这地方 过几年房价对半砍
中国当下就别买房子了，谁买谁哭😂。
刚需 非常适合下手
@@daisyzhang9129 刚需也不适合，房子租售比要达到200-300月才是合理期间，也就是说3333元能租到一百万的房子就没必要买。一线城市都到1000个月左右，新一线二线城市也差不多600-800月，我说的是普遍现象不排除有个别案例。
你好 Sean. 我泰国朋友在Korat, 大学附近有一栋学生宿舍想卖。可以请你帮忙介绍给国内朋友，看看谁有兴趣吗。
在外国土地上总有不安全的感觉
中國七十年產權，你值得擁有！
@@time-classic 那也比美国收70年的地产税强多了。
外国永久产权前提你得住，得交的起持有税，还得担心国家间交恶你这被作为敌资充公，还有发生纠纷，打官司搞死你，还有理不一定赢
選清邁！理由很簡單，因為泰國沒共產黨，可以自由上網，不會因為說了一句政治不夠正確的話就被警察抓😂😂😂😂雖然泰國有個糟糕的泰王，但他的權力遠沒有中國皇帝習近平大😂😂😂
政府殺雞儆猴！泰65歲公務員冒犯王室囚逾43年史上最重刑罰 一名在政府任職逾40年的女公務員因觸犯《刑法》第112條，即俗稱的「冒犯君主罪」，19日被刑事法庭判處監禁87年，由於她認罪刑期獲減半，但仍然是歷年來判刑最重的。（2021-01-20台灣CTWANT）
Tracy，“作风优良，能打胜仗”。你值 1500万 ！ 🤣🤣😂😂
什么时候骂党政军的自由也成刚需了？
@@bennylim9760 中國人民解放軍是不允許冒犯的，統一全中國，保衛國家，鎮懾台獨分子，都要依靠解放軍。太平盛世時，解放軍紀律嚴明，不擾民，不與民爭利，也沒有侵犯他國的領土，值得所有炎黃子孫的尊重！ 所有中國人同樣應該尊重不同宗教，不能拿先知穆罕默德、耶穌基督來開玩笑，言論自由是有尺度限制，不能用你的言論自由傷害別人的感情宗教習俗等等！
洗地的奴隶越来越多！😂😂
如果只考虑房子可能喜欢版纳，但是版纳有清迈那么多各个国家的人吗？能遇见那么多各种各样的人吗？
人家来养老，不是来搞外交的😅
@@Kiki-de8im 养老的意思就是不交朋友，每天吃饱睡觉吗？
@@stonejin4262 非要交老外吗？
@@stonejin4262 一堆国人出国了还不是混华人圈，有区别吗？
有些人连国都没有出过，不知道外面的世界有多大，多精彩。他们的目光永远停留和满足于眼前。所以你跟他说在国外生活，对他们是陌生的，并且是在伤他的玻璃心
有钱当然在国内买啊，首先安全感、便利度就直接秒杀了
是的。買了馬來西亞的厲鬼眼（黎桂圓）...真的虧大
相信只有中國才可以😅
你没有专业人士帮你参谋，太可惜了，一个小区4000多户人家，和一个小区两百多户人家，谁的性价比高？当然是200户的别墅群，我恨不得在你旁边喊一嗓子要！你赶紧签的那个别墅群的，别墅贵又人少，就意味着人的素质高，閒杂人员少，记得房子最值钱的是土地！！！
雲南沒有海鮮。。。曼谷少山珍
外地真是哥姐嫂子姐夫都乱叫的 中国只有上海称客户为先生/小姐，礼貌且保持一定距离 这才是真正职业风范
对 特别不喜欢 人家叫我 大姐 阿姨 好怪……直接叫 女士 先生 不就行了
深圳男的称先生，女的是女士。
Пікірлер: 153
给大家提个醒，售楼经理同意给Sean换房，肯定是要Sean帮助免费打个广告，如果真想去买房，一定要自己做好调查。
@user-ti6jg4rs4t
Жыл бұрын
網紅特別版
@yaudamien6861
Жыл бұрын
不要以小人之心度君子之腹，幾年前Sean拍攝就說過在西雙版納買過期房，另外，在廣西省北海市，他也買過一套，父母冬天來避寒。
@user-tf4xu2de7o
Жыл бұрын
@@yaudamien6861 你买后，再换一个试试？我是2021年买的，比肖恩晚一年，价格还便宜7000不到，但是不给换啊，当时也没网签
@yaudamien6861
Жыл бұрын
@@user-tf4xu2de7o 請問先生購房的理由是什麼？當時你買的是期房，還是現房？小區也叫曼陀香堤嗎？當時也是看試範單位嗎？ 我比Sean窮，如果是我買房，我一定要實地看過房，才會下訂金。我願意聽你分析。
@HKYT649
Жыл бұрын
西雙版納是地震帶! 你們自己用常識想想, 這種快速建起的高樓區在地震時會發生什麼事.
从另一个角度比较一下：景洪的人均GDP和可支配收入大约都是泰国平均数的1.5倍左右，所以基本生活条件略好于清迈是没问题的，但是生活价格肯定也会更贵一些。更神奇的是由于整个云南在国内都属于落后地区，每年景洪市可以白嫖个八九十亿的中央转移支付用于城市建设和运行，这也是中国很多不怎么发达的地方看起来还不错的重要原因。所以基础设施和城市建设是好于大部分东南亚国家的。景洪的问题是作为一个旅游城市人口实在增长过快了，一个小区上千户乃至几千户，这都快赶上中心城市了。尽管大都是度假房，实际上不会有那么多人同时居住，但是旺季你也实在受不了。而且景洪的冬季气候也没有清迈舒适。所以对于退休人士而言，个人认为比较好的生活方式是冬季去清迈生活，春秋可以考虑景洪，夏季反正都能热死人，在哪儿也无所谓了。
@maphischen432
Жыл бұрын
恰恰说错了，对于退休人士而言国内的语言和食物口味的优势是清迈不可取代的。
@Ericyoungify
Жыл бұрын
夏天没有广州热，冬季气候在国内基本是最暖和的
二樓是所有管道的，接縫樓層，也是最會漏水的一層，連飲水都要擔心，會不會有水管接縫漏水滲入其中，9樓通風好風景好，蚊蟲蟑螂也比較少！ 臺灣（二樓）及（四樓）通常都會比其它樓層便宜一些些。
常住上海，刚买好西双版纳的房，对于SEAN哥的视频有同感。简单说下： 1，西双版纳买房，一定要出于居住的目的买，才有价值。从长居的生活品质来讲，比如空气，蔬菜，水果，气候等等，在国内甚至好于三亚。如果再考虑风土人情，在地人（非居住在本地的人）的朴实无华，没有旅游地（广西，海南等地）常见的专搞外地人现象，就更不用说了。起码一年要住三个月以上，没有这个客观条件，买房不如租房。 2，如果试图带点投资性目的，风险高，新房太多了，虽然我是淡季去了两次，每次房间其实都不便宜，入住率也高，看了温德姆酒店的带租约的房子回报率也高，但新房太多何时能消化完？而且房型结构一看就是民宿专用的。但话分两面看，西双版纳在我看过的三四线旅游资源城市里比，淡季算短的，年轻人涌入算多的，房价跌的也算相对轻微的，烂尾虽然有，还不算那种过度开发的，我觉得前些年的所谓快速文旅城市建设，毁掉了大部分城市的未来，西双版纳算是受害比较浅的，恢复相对容易的。海花岛，桂林，泰安泰山，北海，乳山银滩，惠州..................绝大部分旅游资源城市被融创，恒大，碧桂园这种所谓低价旅游地产毁掉了，大量的水泥垃圾。而且无法去化。 3，结合上面两点，买住的舒服的长居品质房，西双版纳能买到，不过不算多就是，俗耐不堪的民宿住房是大头。房价来说西双版纳还算合理。自己住的舒服，不追求升值，不会犯错的。 4，西双版纳有个利好，16到17年泛亚高铁中线贯通，现在的中老铁路接上曼谷段，可以一直到槟城和马来西亚，设计时速160公里，到时西双版纳会成为一个重要的旅游集散中转地。 5，即使现在，如果以西双版纳为补给修养基地，隔几个月省内出游一次，建水，腾冲，普者黑，个旧.....云南可去的地方可太多了，可以几年不重复，寒暑交替换住，而且物价宜人，居民淳朴，物产丰富。 所以，我觉得西双版纳房子可以买，也能发挥价值，但是限定条件也不少，但千万不要抱着投资的心理。但话说回来，现在国内旅游地产基本死翘了，不就是融创开始的所谓文旅地产搞砸的吗？全世界的旅游胜地去看看，有哪个不是经历了至少几十年的磨练和沉淀才形成的？快消费短旅游，毫无意义。
@uiaarchitect
10 ай бұрын
😊😊
还是得实地看一下现房吧，离市区距离位置比较重要
养老不如租房，买房的钱存定期利率也够租金了，还随时可以换城市住，成都重庆昆明都是好地方
@user-pd7pb6li1u
Жыл бұрын
对了，有几百万每年利息十几万的确租房划算
@jpeg4k
Жыл бұрын
@@user-pd7pb6li1u 这房子一百万不到呀
@user-pd7pb6li1u
Жыл бұрын
@@jpeg4k 风险太大了，没升值动力，这种三线都不算的城市，房子还不在市中心，这种城市买超过建安2000块每平米（土地价格可以不算，接近O）风险都极大成本说句实话
@user-pd7pb6li1u
Жыл бұрын
@@jpeg4k 即使是上海，今年外环外的房价都在跌，市中心内环内比较抗跌，你记住房子的价格永远在地段
@blowindzhang6795
Жыл бұрын
@@jpeg4k 这房子容易砸在手里
既然要等明年6月，廚房裡的色系應該可以挑選自己喜歡的花色🛍
看过你回萧山老家的视频，觉得如果你不是太缺钱，还是浙江一带生活舒服。“上有天堂，下有苏杭”没有过期。至于冬冷夏热，用空调/暖气设备能容易解决。趁你不在，房产商明知你是网红还胡乱分给你个别人挑剩最不好的房子说明西双版纳人们在“守规矩”方面不如苏杭/上海一带（不少人觉得上海一带是全中国司法/官员/警察/银行对待老百姓最守规矩的城市）。到这种地方生活有什么意思？何况众所周知，云南是地震多发区，避之尚恐不及！
@daisyzhang9129
Жыл бұрын
我也这么觉得 我苏南人……医疗 治安 环境 真的不错
@user-wm8vl4qp1d
Жыл бұрын
江浙沪就是冬天太冷，我开地暖都不想呆了，不光是费用的问题，一冷就是冷半年，11月到来年5月，时间也太长了
@chinaloe14
Жыл бұрын
苏杭太热了。。。虽然我籍贯是苏杭。。。
@leochuck298
Жыл бұрын
@@user-wm8vl4qp1d 那边骗子很多外加还那么拥挤恶性竞争激烈……有啥意思哦…..
@leochuck298
Жыл бұрын
@@daisyzhang9129那么拥挤乌烟瘴气，你好意思厚着脸皮说环境好？骗子那么多，治安好？
我也喜欢云南和西双版纳 在所有电影电视中的介绍. 只是, 西双版纳也是印度板块撞击欧亚板块的重要区域之一. 云南不仅受到印度板块的作用力, 同时还受到青藏高原侧向挤压等多个动力作用, 加上云南特别复杂的断层结构, 云南成为地震最多的地区之一, 从此就在影片中欣赏了, 没考虑过长住. Sean视频拍的丰富好看.
1.5公里，价格差远了…没这样换房的，正常绝对找开发商扯皮了，交房房间卫生间那种状态也敢叫人来收房，完全达不到收房条件，一年多业主没来就没处理？太离谱了…直接叫开发商赔偿，Sean太好说话了，居然不维权！还带你看另一期样板房，鬼才信样板房！
@ann-marie3516
Жыл бұрын
搞不好压根就没买 帮楼盘推广告而已
@yaudamien6861
Жыл бұрын
@@ann-marie3516 不要以小人之心度君子之腹，幾年前Sean拍攝就說過在西雙版納買過期房，另外，在廣西省北海市，他也買過一套，父母冬天來避寒。
疫情不能去泰国就带父母来看过了 当时保利和万科才30多两房的 ，考虑太里面在山上交房时间太长 社区太大管理不好，所以算了
Sean第二次選擇新的這套公寓房叫做：曼陀曼麓，在第3棟的最高層9樓，1號戶型，面積91平方米，邊戶型送轉角露台花園多出4平方米的面積，靠近第5棟樓王，屬低密度小區。戶型1與戶型4在大樓的左右兩頭，都有出轉角露台花園，差別在於戶型1多出4平方米。感覺比第一套公寓好很多，樓層夠高，採光更加良好，面積更加大，有兩個露台花園。我看著就喜歡，謝謝Sean在西雙版納的買房經驗分享。
@lauhedi9424
Жыл бұрын
还有南北通，空氣流通。 非常好!
@saloondass1357
Жыл бұрын
主要是太靠里了，出去逛商场 走路太远，开车又麻烦。那里主打应该就是安静和别墅，干啥都要开车。
实话实说我选清迈
@yanboonchye1051
Жыл бұрын
我选梹岛😂我买了42楼了😂晚上时拿个酒杯喝喝酒看星星😂😂😂亨受晚年养老慢慢渡过😂
頂樓會有漏水問題，夏天還特別的熱 , 千萬別買.
如果一定要和清邁住房的舒適度比較，那一定要買別墅，住在這些高樓大廈好像不太舒服，西雙版納別墅應該不會太貴吧，外省人不知有沒有資格買。
這個房好看，格局好
夏季燒山及雨季去西湘，冬季住清邁兩邊跑
延迟交房，这个楼盘可能会交不了房。现在内地 期房停工的比比皆是
外地真是哥姐嫂子姐夫都乱叫的 中国只有上海称客户为先生/小姐/太太，礼貌且保持一定距离 这才是真正职业风范
@user-hr2ok8iv1j
Жыл бұрын
太惨了，除了上海都是外地呗 哈哈
@davidfeng1888
Жыл бұрын
Bro, are you kidding
@jackguan4402
Жыл бұрын
你认真的吗？卖个房子也需要职业风范？
@yxi4176
Жыл бұрын
@@jackguan4402你的认知就说明了什么是差距😂
@jackguan4402
Жыл бұрын
@@yxi4176 听说过“车船店脚牙”五个职业吗？你还说什么差距？没做过甲方吧？还是被你的老板忽悠成傻子了？
房子买好了 不满意还可以换的 真有趣🤣🤣🤣
@jackguan4402
Жыл бұрын
网签之前，不算买好了。
换房不看实体房看样板房，如果半年后收房不满意又换？
@user-bw8pm2kq8z
Жыл бұрын
😂😂😂
@jackguan4402
Жыл бұрын
房价如果再跌肯定能换，如果涨了，估计不给换了。
@bmw7622
Жыл бұрын
看来肖哥这次的投资將来能回本就不错了.感觉起来小区内房子供给量太大，才会让你换.
会有日落太阳晒。不过坐在阳台看日落也不错。
低楼盘不通风。也会受楼下杂音影像生活质量
@yanboonchye1051
Жыл бұрын
对的太低不行😂,我买42楼高点好,老人怕悶熱😂
拖到明年六月会不会又有什么变故啊？
楼层肯定是高点好
这个很好，就是阳台占面积。
我去过西双版纳，给我的印象并不好，我是夏天去的，奇热难耐，我到什么植物园玩都没心情，整体市容也乱糟糟的。我觉得不适合居住和养老。真正好的气候是不那么极端冷也不极端热的。肖恩为什么不选择昆明？
4分钟那个音乐好听。请问什么名？
我们在融创也有一套小户型 还是很喜欢版纳 有空就去住住
心大，还要选期房。。。
sean，版纳和滨城选哪个？
我妈很看好贵州的兴义，气候更温和。
9楼最顶楼？不是给你最底楼就是最顶楼，顶楼和底楼单价一样，次顶楼价格才最高
怎麼会啥沒看就買和辛花一樣
等明年六月Sean吐槽吧😂
清迈建别墅，版纳买公寓，最后选择公寓😂。这逻辑可以。
@vitess
Жыл бұрын
为了💰 什么老脸不老脸 你看他过不了几天 又屁颠屁颠跑回清迈
@yan7307
Жыл бұрын
@@vitess 这边骂边还每期必看的心理也是没谁了😂
西雙版納 房子的台灣人可以買嗎？
现在房还能卖出去他们就烧高香了。还补差价
剩下的，就看你的行動了。
這是一戶的總價嗎
大象的生存空间, 需要保护.耕地证明是被地产商侵占,不要再为难农民.
我感覺質感不太好.怕漏水
房产广告吧
房子好棒啊！🎉🎉
買期房，準備爛尾吧！
人類永遠不會從歷史中學到任何教訓. 西雙版納是地震帶. 起這種高樓將會是災難. 土耳其大地震 2.0.
那91坪的多少？有在版纳的朋友吗？
这个样板房真的土掉渣
发配去了郊区啊
千万别选向西的房，后悔莫及
厨房的设计那么小，居家过日子不实用！
小高层都叫洋房。。。真会营销
目前估计跌惨了吧😂，不过Sean不差钱，无所谓。
适老化设计
我就是做地产的，看似捡便宜了，其实就是存量房变现，开发商老套路了
觉得又上套了
一房两看
👍
非常不建议版纳购房，版纳这个城市有太多来谋生的外乡人。买房炒房多，实际空置高。长期生活居住体验差。 真要云南养老，建议看看普洱和弥勒。
西双版纳不适合养老，因为特别热
这个小哥是陕西人吧
买高一点😂😂😂太低楼没风景看😂😂😂😂😂
89平。使用面积也就70左右吧
口头禅是对伐
别墅区应该比之前那个区好。安静很多
好事多磨
国内人讲的再好也没用，做起来就不守规矩了，千万不能信，特别在买房这种大事上
要不台灣也買間房吧🤣🤣🤣
谁买谁上当
过不了几天 又去清迈讨生活了
东边套西南方缺角不利女主😂
怎么感觉越换越偏了。。
我感觉你是打算定居这里做跨国生意吧🤔
看了一集广告
不咋地 这地方 过几年房价对半砍
中国当下就别买房子了，谁买谁哭😂。
@daisyzhang9129
Жыл бұрын
刚需 非常适合下手
@云淡风轻
Жыл бұрын
@@daisyzhang9129 刚需也不适合，房子租售比要达到200-300月才是合理期间，也就是说3333元能租到一百万的房子就没必要买。一线城市都到1000个月左右，新一线二线城市也差不多600-800月，我说的是普遍现象不排除有个别案例。
你好 Sean. 我泰国朋友在Korat, 大学附近有一栋学生宿舍想卖。可以请你帮忙介绍给国内朋友，看看谁有兴趣吗。
在外国土地上总有不安全的感觉
@time-classic
Жыл бұрын
中國七十年產權，你值得擁有！
@maphischen432
Жыл бұрын
@@time-classic 那也比美国收70年的地产税强多了。
@user-je7pr3uh9z
11 ай бұрын
外国永久产权前提你得住，得交的起持有税，还得担心国家间交恶你这被作为敌资充公，还有发生纠纷，打官司搞死你，还有理不一定赢
選清邁！理由很簡單，因為泰國沒共產黨，可以自由上網，不會因為說了一句政治不夠正確的話就被警察抓😂😂😂😂雖然泰國有個糟糕的泰王，但他的權力遠沒有中國皇帝習近平大😂😂😂
@yaudamien6861
Жыл бұрын
政府殺雞儆猴！泰65歲公務員冒犯王室囚逾43年史上最重刑罰 一名在政府任職逾40年的女公務員因觸犯《刑法》第112條，即俗稱的「冒犯君主罪」，19日被刑事法庭判處監禁87年，由於她認罪刑期獲減半，但仍然是歷年來判刑最重的。（2021-01-20台灣CTWANT）
@bennylim9760
Жыл бұрын
Tracy，“作风优良，能打胜仗”。你值 1500万 ！ 🤣🤣😂😂
@maphischen432
Жыл бұрын
什么时候骂党政军的自由也成刚需了？
@yaudamien6861
Жыл бұрын
@@bennylim9760 中國人民解放軍是不允許冒犯的，統一全中國，保衛國家，鎮懾台獨分子，都要依靠解放軍。太平盛世時，解放軍紀律嚴明，不擾民，不與民爭利，也沒有侵犯他國的領土，值得所有炎黃子孫的尊重！ 所有中國人同樣應該尊重不同宗教，不能拿先知穆罕默德、耶穌基督來開玩笑，言論自由是有尺度限制，不能用你的言論自由傷害別人的感情宗教習俗等等！
@bennylim9760
Жыл бұрын
洗地的奴隶越来越多！😂😂
如果只考虑房子可能喜欢版纳，但是版纳有清迈那么多各个国家的人吗？能遇见那么多各种各样的人吗？
@Kiki-de8im
Жыл бұрын
人家来养老，不是来搞外交的😅
@stonejin4262
Жыл бұрын
@@Kiki-de8im 养老的意思就是不交朋友，每天吃饱睡觉吗？
@Kiki-de8im
Жыл бұрын
@@stonejin4262 非要交老外吗？
@Kiki-de8im
Жыл бұрын
@@stonejin4262 一堆国人出国了还不是混华人圈，有区别吗？
@bennylim9760
Жыл бұрын
有些人连国都没有出过，不知道外面的世界有多大，多精彩。他们的目光永远停留和满足于眼前。所以你跟他说在国外生活，对他们是陌生的，并且是在伤他的玻璃心
有钱当然在国内买啊，首先安全感、便利度就直接秒杀了
@jackchen6009
Жыл бұрын
是的。買了馬來西亞的厲鬼眼（黎桂圓）...真的虧大
相信只有中國才可以😅
你没有专业人士帮你参谋，太可惜了，一个小区4000多户人家，和一个小区两百多户人家，谁的性价比高？当然是200户的别墅群，我恨不得在你旁边喊一嗓子要！你赶紧签的那个别墅群的，别墅贵又人少，就意味着人的素质高，閒杂人员少，记得房子最值钱的是土地！！！
雲南沒有海鮮。。。曼谷少山珍
外地真是哥姐嫂子姐夫都乱叫的 中国只有上海称客户为先生/小姐，礼貌且保持一定距离 这才是真正职业风范
@daisyzhang9129
Жыл бұрын
对 特别不喜欢 人家叫我 大姐 阿姨 好怪……直接叫 女士 先生 不就行了
@yumikoliu3969
Жыл бұрын
深圳男的称先生，女的是女士。