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看完這一集，證明居住正義是何等的困難，還是把房屋當商品的概念， 台北市享受那麼多的國家資源，生活品質也高於其他縣市， 但是高房價基本上就是把窮人洗出去台北市，讓有錢人享受這些便利 然後一天到晚還要年輕人去買外縣市的房子， 可以想像一個服務業的員工，他的客人吃完飯喝完咖啡，就走路五分鐘到家，結果他薪水不高，還等搭車一兩個小時才能回家休息 每天來回來服務這群有錢人，我真的贊成Sway說的，工作在哪裡，就應該買在哪裡，要有一個合理的房價 連挖挖哇都開始吹捧買房，就可以看到基本上建商和投資客真的很急了
這集看看就好
Pepa pig
房子誰不想買... 就是在等房價降低阿 那位專家講的是有道理 但更讓人懷疑他只是希望大家開始買房 讓房地產業景氣回升
😂🎉🎉😅
你不買我怎麼脫手的概念
台灣的房價在國際上排名已算是名列前矛，台北更不用說。 有次SWAY上這個節目一直狂被洗臉 主持人自己買了上億的大直豪宅，自然不希望資產縮水 這可遠比台灣是否能有居住正義來得重要多了！ 還唸那種偏頗資料，把替建商打工的人生視為積極向上，不想買房就是消極懶惰，什麼鬼！ 鼓吹著一種人人都該擁有房子的風向，但最後是圖利到誰?難道大家都變屋奴人生會比較爽? 這集根本是想幫建商房仲做多吧！
那集我有印象，兩位主持人都把他當邊緣人看了真是不爽
房產低了，年輕人願意結婚生小孩，社會才有希望。一般有一兩間房屋的百姓希望房價上漲，其實是害了自己下一代；肥了財團
這一集對鄭大哥 很失望 居住正義是何等的困難
這專家爛爆了工沙小，20~30K 還要我們年輕人乖乖存錢買房子，一輩子都買不到啊...什麼15年那個是指不吃不喝欸，有可能嗎? 房地產炒那個高根本不合理
房子是買來住的不是買來投資炒房的 有兩間以上的房子要課稅第三間課更多
也許因為我在學生時代，就跟父母處得不是很好，從小的心願就是早日能獨立。在臺北找到第一份工作之後租房住，六年之中搬了五次家，慢慢的厭煩了飄泊不定的生活，自己買房的心，越來越強烈。之間省吃儉用，所有的能不花錢的就不花錢，終於六七年後，存到頭期款，買到自己的房子，有自己的歸屬感。 有自己的房子，就能先省了房租，如果有兩房，還可以分租出去賺外快。從小房買起，有錢再換。
其實居住正義，應該是每一個人都可以有一戶房子，可是不要買房子囤積當投資品。而不是說，大家都不要買房子吧。
舉那例子超級廢，還以為所有年輕人都會去買iphone或好車喔? 有多少人是像你講的夾起來過生活新產品都不買了還是買不起房子知道嗎 = =?
大茶 這集來賓薪水算不錯的， 談起來更沒說服力。
台灣除非有大量工作機會和移民進來，否則房地產必跌，房屋就是供給和需求而已，未來人口負成長，房地產必跌。
日幣夠寬鬆了吧.還是跌.台灣人口負成長是這一兩年才反轉.日本1991到現在房價下去就是不在回頭.台灣只是剛開始.網路上很多節目訪問日本人.在20年前也沒人覺得房價會跌.反觀現在的日本人爸媽都叫小孩不要買房.
四年後的現在越來越貴了
一本正經地胡說八道，如果說甚麼都不做，莫名其妙四年就獲利一百萬，應該是要正視台灣社會問題吧，辛苦工作起薪兩三萬，有點資歷可能也才四五萬，結果一個不動產套利就當場兌現遠超越這些辛勞，不是跑去檢討政府立案稅制問題，反而是變本加厲一起投入這種沒實質效率的經濟炒作，實在話，滿可悲的。
Exactly. 有錢撈還管別人沒得住...
那如果今天你有錢買房子賺錢你賺不賺呢？
開頭那個整個聽不下去了... 誰不想要有富爸富媽幫付頭期款...
找買的起房子的 問 為什麼買不起房子 哈哈 (苦笑)
林將 a1wí5
講半天才說出頭期款是爸媽出的
賣了 賺沒多少錢 可是再也買不回來了 87
頭期款繳的起阿，但還是租房，主要是為了方便公司通勤(8分鐘到公司)，等要退休或自己創業再找適合自己住的縣市買來住~趁現在年輕有閒錢買台車假日到處跑不是更棒~要不是公司在台北...不然我不是很喜歡台北太擠了車又難停一個月停車費便宜的也要4~6000以上。一樣的價錢別的縣市是豪宅的設備台北只能是老舊公寓，所以我何必現在買房?
連電視都在叫你買房炒房就表示這個國家沒救了.....一點競爭力都沒有....
非常認同 請一些較大家人買房子 這國家價值觀偏差 讓年輕人沒法買房 可憐
就問這個國家想要什麼 要年輕人不生小孩去買房呢？ 還是 要年輕人不買房來生小孩呢？
黎光道 事實是年輕人已經不生孩子不買房了！跟國家無關，因為高品質生活是出國旅遊買買買呀～
可以不要請御姊愛嗎?
Affordable housing is a global crisis for many. It is the same here in the west coast of United States. Many college graduates have to move back home to be able to pay student loan and hopefully to save for their future.
鄭大哥真厲害，一個伏筆，就點出重點~~蔡先生你手上的大鑽戒，就是說這些話叫年輕人買房來的！
日本買房持有稅一年大約是購買房價的4%-5%，大約持有20-25年就是當初買的房價。 如果加上跟銀行借20-30年的貸款，複利計算後實際購買價格大約是當初房價的三倍。
房地產是宗教話題，信者恆信，不信者恆不信。 日本的現在就是台灣的未來，看看日本吧。 日本多摩市市民對於越來越多臉上充滿困惑的老人在街上遊盪感到震驚。到2025年，日本多摩市幾乎有四分之一老年人將臥床不起，七分之一的人將患有癡呆症。這個城市對老人來說不太理想，房子建在陡峭的山坡上，五層公寓裡沒有電梯。多摩市試圖吸引年輕家庭，進行都市更新。但有一個問題，世界銀行指出，自2000年以來，日本20至29歲的人口從1830萬人減少到1280萬人。到2040年，可能只有1050萬人。 奧多摩町透過免費接種疫苗，免費學校午餐及免費交通服務來吸引家庭，但這些都沒有減少衰老及衰退。所以現在推銷免費住房。森田先生估計，該町大約有450個空房子。他希望房屋所有人在節稅的考量下，將房子免費送給町公所。然後町公所將房子租給家庭，越多越好。如果他們住了15年，他們的租金將被退還。www.economist.com/news/asia/21713868-there-arent-many-and-cities-are-growing-desperate-desperately-seeking-young-people?fsrc=scn%2Ffb%2Fte%2Fbl%2Fed%2Fdesperatelyseekingyoungpeople
現在回頭看當年往上走的房價，真的該後悔沒有進場，但是現在怎麼看都是要跌的趨勢， 你拿當時的情境套用現在...你等了4年終於賣掉了，可想而知現在的市場買的話都要放4年以上，你還喊大家進場...
不然誰來接山芋
講到房產收視率及回覆率飆高😂
建議以後就找房仲跟sway同台，這樣才能挖到更多東西。
以為能夠吸收到什麼房產知識 結果這集節目房產知識好淺 不是節目的標題下了錯誤，就是來賓全部都請錯人
魯凱勇士 其實我懷疑這集是房仲業配~
節目要公平公正 就要請空方和多方的專家來對講才對 也有人從房地產賠錢的
@@a0917294561 那些節目上 獎得好像很賺錢 的 都是表面而已 實際上呢 誰能知道
那個房仲給人的感覺不好
那個穿黃衣服的除了來炫耀自己是既得利益者之外，都是在幹話，請這種人來講一堆自己家務事根本浪費觀眾時間
房價如果回到十年前水平可以買 目前房價對比來說高太多了 加上薪資水平停止不前 沒必要為了買房而買 先多投資或存款把 加上少子化嚴重 未來房子鐵定供過於求 不必急於一時 現在買只是幫把台灣房價炒高的黑心炒客解套 對了我看不下去了 又一個炒客高談括論 希望她多多買房 台灣房價靠她了
林志友 其實現在就供過於求了
最後一個講的 感覺隱瞞很多耶XD
他說滿多都話術的感覺，故事也都避重就輕，手上戒指那段算整集最不挺他的言論吧~
2017下跌 請問各為買了嗎?
覺得影片音量都比其他的頻道來的小
買得起的話...誰不想買?
覺得笑笑
這集大失水準，是因為于美人走了，沒人能當反面角色來挑戰這些小咖來賓的歪理了嗎?
我不想買房 ！ 我想買土地 ，自己蓋自己想要的房子 ！
sway呢??他應該要來的~
沒關係，反正鈔票用印的，錢還不了銀行就不用還，人肉鹹鹹銀行也沒辦法吃。
現在投資房子風險太高了,現在都麻投資南部農地,一分地(約298坪)80-90幾萬,
W Q林 一
買不起的免談！
根據勞動部2016年勞退新制提繳概況顯示全省各縣市薪資所得的排行比>新竹市薪資最高5萬3141元,第三名台北市4萬2830元以台北市現在平均一間三房的房子不用個一千多萬根本買不到,算起來年薪51萬要買個房子不是要2x年不吃不喝,雙薪兩個人不吃不喝也要10年以上,更別說有小孩子要養
只要政府制定租金上限，租金課重稅！空屋重稅！ 房價、租金自然跌！
不過至少買房的人蠻老實的 有承認頭期款是爸媽出的 我也是(自首) 然後就真的不敢亂花錢的努力加班付貸款
業配節目，房地產會大部分都會賺，是建立在稅制的缺陷所造成的。
房價只是迴光返照 畢竟低利環境還在 走了十幾年多頭 哪可能這麼快結束
居住好野人的正義
老鼠身體斷兩截應該是同伴要救牠才會這樣，不然牠都被困住了如何自殘自救？之前老家觀察到的實際情況是這樣啦...... 那炒房客的戒指被嗆之後居然在鄭講第二外語笑話時破哏，看來他沒很想再上這節目......是說他講得話術感十足，這集來賓也大偏買房論，或許是講太多租屋論後的反動，難怪沒找SWAY來打臉~
香港人表示買不起..................
講一堆的重點 我爸媽幫我出頭期款 付不出來就幫我繳光光
其實鄭跟于在先前探討買房子的節目中就表露無遺了，他會做反對買賣房的節目論述我，我才覺得奇怪，所以不意外。 其實上面來賓都有一個很大的盲點，如果是軍公教人員固定的薪資及不裁員還有減薪等等，貸款年限二十年也無所謂，但....一般勞工呢？之前有統計過，一般人工作到退休，平均會換十次工作，現在應該更高了，薪資待遇差，不願意調薪，就只能不斷跳槽來談薪水而已。 買房不是不好，只是長達數十年以上，現在應該要二十年以上了，那麼長的還貸款，能保證二十年後不會遇到任何身體健康、裁員、重大經濟因素等，更不用說生了小孩後，丟給自己的父母親養，然後雙親投入職場工作的家庭比比皆是，既不能保證未來收入能夠穩定，房價高到連小孩跟自己工作的距離都無法掌握，那麼何必生小孩？ 其實重點就是政府不管租屋市場，放任租屋市場為黑市場，不健全的租屋市場讓人不得不思考要不要購屋，令外一方面賣家還稱為“剛性需求“
穿黃色衣服的這位說的內容 ....... 只好就左轉離開。
又是這類老掉牙行銷手段！！ 建設或代銷公司先透過親友股東買下這位小姐的車位房產，花點小錢放長線釣大魚嘛，再利用媒體大肆宣傳……
買地上權 之前賺的 註定要賠回去
喜歡苗博雅。思考很有組織！！
上證指數破3080點這一波就算跌幅滿足, 原則上這一波下刹,應該不會破3千點. 深證指數比較弱,這波多刹多跌破10020點, 就算滿足了,可是短底還沒刹出來,10020點 就破了,因此,這波小破萬點也是正常的. 端午節前跌的不過是小菜,中秋節前還有 2~3道菜要上桌,不要急,慢慢品嚐吧!! 陸股本波見低點後,還有一個反彈逃命波, 上證還可以攻上120MA之上,60MA之下, 深證也會彈回120MA左右. 等到6月之後,陸股進入主跌浪,再來接著 又是農曆鬼月要到國歷9月才會結束... 可想而知6月份之後大陸的房市交易會 慘不忍睹....被高房價套牢的大陸民眾 要是等到中秋節才覺悟房價己走跌勢, 那時想要從房市落跑,就為時己晚了... 這種情況和台灣2014年時類似,碼的!! 台灣的房價泡沫破裂會大跌套死一堆人, 房價泡沫比台灣還嚴重的大陸是無敵鐵金剛, 房價只會漲,不會跌?? 上帝要毀滅一個人必先使其瘋狂,現在大陸炒房的 全是瘋子,上帝的懲罰即將降臨,看你往那裏逃??
什么是正义？学会理财才是关键。
拿過去２０年的例子和未來２０年比較很奇怪吧？ 不管是人口結構還是產業結構都不同了啊
博雅好帥喔!
說個夢話，希望政府能不能把一般的房子強制成非商品，讓一般人有安定的生活，豪宅可以是商品，要炒作的人自己去炒，沒有安居怎麼樂業
御姊愛搬出去住後, 還不是離婚了, 所以不是公婆的問題。
房產專家說話好沒說服力
有種在講幹話(空話)的感覺....一直在畫大餅
感覺SWAY來，他就要被洗臉到不行
Ray y 請這個完全就是在講幹話的房仲 Sway講的才真的是站在消費者的實在話
感覺是生存者偏差，會上這集的都是買房地產有賺錢或是為了炒房出脫而來，那些虧錢的根本不會被找來上節目
幹話王真的 講話有夠像傳直銷的，就繼續炒吧，沒差我就不爭氣一點住爸媽家，等房市崩盤在來買，不然就等老共打過來
汐止成交行情是24
這種特殊的人(特例)其實也可以不用看。
卜
聲音好小>
如此小賺 買房 未來不見得能賺錢 因不是很懂 只是有賺能快動手賣出 來跟我學 3年前我提醒大家 屏東內獅火車站留意 因好風水 如今大漲中 原因去看新聞
薪水是房價指標 沒加薪 就沒有房價 這麼簡單
目前賺錢的買房 都在3年前買的 如今買房 未來會漲只在八斗子
亂買房 多數套牢 買看看 會死 因薪水沒漲 還在下跌中
7年前在八斗子買房 如今漲1倍以上 店面2倍以上 高手買房就是不一樣 來跟我學吧 看我影片 u2 葉添泉
車子五年後價值歸零？那銀行怎麼還敢辦車貸？甚至可以貸到60期、72期！房市專家就你的專業分析房市就好，不要舉自己專業外的例子講幹話。 十年前一個紫羅蘭玉鐲不到一萬，現在不要太醜的都要3-4萬起跳啦！
這集很有幫助， 受益菲淺
當然要買 人生一定要買房子 不然終將流落街頭
穿黃色衣服的這集講話都跟主題沒什麼關係 一直在講他房子怎樣怎樣 真的是乾我屁事
我把整集看完了，那個穿西裝的房仲除了西裝看起來還蠻有精神之外，完全不會想跟這種人聊天 聽語氣精神委糜就算了，講專業也毫無立論可言，一直用過去推算未來，從頭到尾沒有看鏡頭不知道是在跟誰講話，祖先嗎? 結尾還在那邊懷念沒有奢侈稅的年代，紅單可以賣的年代，他知道看節目的人是誰嗎? 一臉哀苦，我的天啊，看了就難受，為什麼要活得像這個樣子阿 什麼"心定了就會量入為出"，這種話是要唬誰啊，完全就是被上一輩洗腦教育得非常標準的模範生阿
講那麼多最後還不是一起炒房
傻瓜 人禍不是黨爭 是戰爭 還有就是 長期人口結構改變 台灣已經發生了 長期人口結構改變不是3年5年10年這樣的短期 而是幾十年來改變 這一改變也是幾十年 戰後到現在幾十年 因為人口都是正成長 所以房子需求都存在 尤其人口成長最快的時候 房地產漲更兇 民國80年代不就如此 一家都2-3個以上 政府還推 兩個恰恰好 希望人口不要成長太快 那時候 房價有波最兇的時候 短短幾年漲4-5倍起跳 而這波像是 人口結構反轉的最後逃命潮 還在鼓勵買房? 要買可以 就只有精華區的地點 但~~那個別想了 一般百姓買不起 其他的地方買 連保值都困難 除非土地持分是高的
ㄒˉ
房產專家買空賣空，賺了幾千萬，到底創造了什麼價值，只是吸血罷了。
听钱子在那里吹赚了200万我就好笑。亏她还在京沪驻点，如果1000万台币当时拿去北京或上海买房，今天差不多是4000万。然后听他说换了地上权的房子，震惊了。此人显然是外行，居然还请来做专家。
這幾年在基隆八斗子買房 賺比較多 未來也是 買房像看風水 一看就買 就是我的性格 有準備的人 就是不一樣 同樣一個景點 我會去好幾次 多數會看一次 就沒在去
，
我是現代版 司馬遷 走遍各鄉鎮 坐3次區間車環島 也是教育達人 旅遊達人 人類第一支手機學校 有5台攝影機
，台語電視劇。根第。
ㄣㄚㄚㄅ˙ㄞ˙ㄓ昂「
好噁心
我實在高不懂為什麼人要買房，房子這東西用租的就好了，地震、颱風和自然老化都會損耗房子，房子壞了是房東的事，租房子的還可以想換地方就換地方，多自由。
你是買房還租屋的?
Ban Jan 房東一直偷笑😂😂😂房租完全付房貸
那是以房東的立場來看，但是以房客的立場來看，買房子的錢拿去租就可以住好久了。
没房子
沒錯，買房子的錢拿去租就可以住好久，住膩、房子舊了、有惡鄰居、換工作還可以馬上換。生活品質更是很好多。不懂那麼多人未和在乎幾十年後能「擁有」一間老破屋。是心裡很缺乏，才深深有「擁有」的慾望嗎?
這集應該做兩集 好看
主持人一直打斷人家講話也太沒禮貌了吧，而且還一直糾結在老鼠的問題上？？？
35萬以上 不能買房 會死 基隆八斗子火車站最近大爆滿 人潮車潮 連深澳漁港也一樣 似乎是國內第一名新景點
沒想到這個節目從原本可看，到不太能看，到現在已經爛成這樣了....
難看
老實說~~新聞哇哇哇 感覺越來越不好看了...
馬的來賓也就四個，一個房地產派來的兩個女的有爸媽幫出頭期，這集到底是在講三小阿
買房 看10年後漲多少 最為理想 國內只八斗子有如此趨勢 因好空氣好風水好便宜11萬起 又有第一名新社區 生活機能強 全台最便宜蔬果 豪宅沒有 一大堆第一名風景區加持 未來隨時準備退休 雙北33萬 汐止林口18萬 桃園16萬會到
我很好奇，在這邊高談闊論的人，到底是有錢有閒的人比較多？還是自嗨的窮酸民比較多？
這4年如在八斗子買房 能賺300萬以上 誰聰明
Пікірлер: 151
看完這一集，證明居住正義是何等的困難，還是把房屋當商品的概念， 台北市享受那麼多的國家資源，生活品質也高於其他縣市， 但是高房價基本上就是把窮人洗出去台北市，讓有錢人享受這些便利 然後一天到晚還要年輕人去買外縣市的房子， 可以想像一個服務業的員工，他的客人吃完飯喝完咖啡，就走路五分鐘到家，結果他薪水不高，還等搭車一兩個小時才能回家休息 每天來回來服務這群有錢人，我真的贊成Sway說的，工作在哪裡，就應該買在哪裡，要有一個合理的房價 連挖挖哇都開始吹捧買房，就可以看到基本上建商和投資客真的很急了
這集看看就好
@kunyin05
7 жыл бұрын
Pepa pig
房子誰不想買... 就是在等房價降低阿 那位專家講的是有道理 但更讓人懷疑他只是希望大家開始買房 讓房地產業景氣回升
@user-vv4zu8km7x
7 ай бұрын
😂🎉🎉😅
你不買我怎麼脫手的概念
台灣的房價在國際上排名已算是名列前矛，台北更不用說。 有次SWAY上這個節目一直狂被洗臉 主持人自己買了上億的大直豪宅，自然不希望資產縮水 這可遠比台灣是否能有居住正義來得重要多了！ 還唸那種偏頗資料，把替建商打工的人生視為積極向上，不想買房就是消極懶惰，什麼鬼！ 鼓吹著一種人人都該擁有房子的風向，但最後是圖利到誰?難道大家都變屋奴人生會比較爽? 這集根本是想幫建商房仲做多吧！
@pvr90
7 жыл бұрын
那集我有印象，兩位主持人都把他當邊緣人看了真是不爽
@user-vx5cc2jb3w
6 жыл бұрын
房產低了，年輕人願意結婚生小孩，社會才有希望。一般有一兩間房屋的百姓希望房價上漲，其實是害了自己下一代；肥了財團
這一集對鄭大哥 很失望 居住正義是何等的困難
這專家爛爆了工沙小，20~30K 還要我們年輕人乖乖存錢買房子，一輩子都買不到啊...什麼15年那個是指不吃不喝欸，有可能嗎? 房地產炒那個高根本不合理
房子是買來住的不是買來投資炒房的 有兩間以上的房子要課稅第三間課更多
也許因為我在學生時代，就跟父母處得不是很好，從小的心願就是早日能獨立。在臺北找到第一份工作之後租房住，六年之中搬了五次家，慢慢的厭煩了飄泊不定的生活，自己買房的心，越來越強烈。之間省吃儉用，所有的能不花錢的就不花錢，終於六七年後，存到頭期款，買到自己的房子，有自己的歸屬感。 有自己的房子，就能先省了房租，如果有兩房，還可以分租出去賺外快。從小房買起，有錢再換。
@jll1453
7 жыл бұрын
其實居住正義，應該是每一個人都可以有一戶房子，可是不要買房子囤積當投資品。而不是說，大家都不要買房子吧。
舉那例子超級廢，還以為所有年輕人都會去買iphone或好車喔? 有多少人是像你講的夾起來過生活新產品都不買了還是買不起房子知道嗎 = =?
@user-eb8rs5pm2s
7 жыл бұрын
大茶 這集來賓薪水算不錯的， 談起來更沒說服力。
台灣除非有大量工作機會和移民進來，否則房地產必跌，房屋就是供給和需求而已，未來人口負成長，房地產必跌。
@jare0410
7 жыл бұрын
日幣夠寬鬆了吧.還是跌.台灣人口負成長是這一兩年才反轉.日本1991到現在房價下去就是不在回頭.台灣只是剛開始.網路上很多節目訪問日本人.在20年前也沒人覺得房價會跌.反觀現在的日本人爸媽都叫小孩不要買房.
@huakh1298
2 жыл бұрын
四年後的現在越來越貴了
一本正經地胡說八道，如果說甚麼都不做，莫名其妙四年就獲利一百萬，應該是要正視台灣社會問題吧，辛苦工作起薪兩三萬，有點資歷可能也才四五萬，結果一個不動產套利就當場兌現遠超越這些辛勞，不是跑去檢討政府立案稅制問題，反而是變本加厲一起投入這種沒實質效率的經濟炒作，實在話，滿可悲的。
@semifuck
7 жыл бұрын
Exactly. 有錢撈還管別人沒得住...
@yjl7552
6 жыл бұрын
那如果今天你有錢買房子賺錢你賺不賺呢？
開頭那個整個聽不下去了... 誰不想要有富爸富媽幫付頭期款...
@user-cr8jd9ox1o
7 жыл бұрын
找買的起房子的 問 為什麼買不起房子 哈哈 (苦笑)
@user-sm5kv5be4t
7 жыл бұрын
林將 a1wí5
@x51688
7 жыл бұрын
講半天才說出頭期款是爸媽出的
@FengYu9717
7 жыл бұрын
賣了 賺沒多少錢 可是再也買不回來了 87
@sam-ft8sl
6 жыл бұрын
頭期款繳的起阿，但還是租房，主要是為了方便公司通勤(8分鐘到公司)，等要退休或自己創業再找適合自己住的縣市買來住~趁現在年輕有閒錢買台車假日到處跑不是更棒~要不是公司在台北...不然我不是很喜歡台北太擠了車又難停一個月停車費便宜的也要4~6000以上。一樣的價錢別的縣市是豪宅的設備台北只能是老舊公寓，所以我何必現在買房?
連電視都在叫你買房炒房就表示這個國家沒救了.....一點競爭力都沒有....
@iam843127
5 жыл бұрын
非常認同 請一些較大家人買房子 這國家價值觀偏差 讓年輕人沒法買房 可憐
就問這個國家想要什麼 要年輕人不生小孩去買房呢？ 還是 要年輕人不買房來生小孩呢？
@1230cheng
7 жыл бұрын
黎光道 事實是年輕人已經不生孩子不買房了！跟國家無關，因為高品質生活是出國旅遊買買買呀～
可以不要請御姊愛嗎?
Affordable housing is a global crisis for many. It is the same here in the west coast of United States. Many college graduates have to move back home to be able to pay student loan and hopefully to save for their future.
鄭大哥真厲害，一個伏筆，就點出重點~~蔡先生你手上的大鑽戒，就是說這些話叫年輕人買房來的！
日本買房持有稅一年大約是購買房價的4%-5%，大約持有20-25年就是當初買的房價。 如果加上跟銀行借20-30年的貸款，複利計算後實際購買價格大約是當初房價的三倍。
房地產是宗教話題，信者恆信，不信者恆不信。 日本的現在就是台灣的未來，看看日本吧。 日本多摩市市民對於越來越多臉上充滿困惑的老人在街上遊盪感到震驚。到2025年，日本多摩市幾乎有四分之一老年人將臥床不起，七分之一的人將患有癡呆症。這個城市對老人來說不太理想，房子建在陡峭的山坡上，五層公寓裡沒有電梯。多摩市試圖吸引年輕家庭，進行都市更新。但有一個問題，世界銀行指出，自2000年以來，日本20至29歲的人口從1830萬人減少到1280萬人。到2040年，可能只有1050萬人。 奧多摩町透過免費接種疫苗，免費學校午餐及免費交通服務來吸引家庭，但這些都沒有減少衰老及衰退。所以現在推銷免費住房。森田先生估計，該町大約有450個空房子。他希望房屋所有人在節稅的考量下，將房子免費送給町公所。然後町公所將房子租給家庭，越多越好。如果他們住了15年，他們的租金將被退還。www.economist.com/news/asia/21713868-there-arent-many-and-cities-are-growing-desperate-desperately-seeking-young-people?fsrc=scn%2Ffb%2Fte%2Fbl%2Fed%2Fdesperatelyseekingyoungpeople
現在回頭看當年往上走的房價，真的該後悔沒有進場，但是現在怎麼看都是要跌的趨勢， 你拿當時的情境套用現在...你等了4年終於賣掉了，可想而知現在的市場買的話都要放4年以上，你還喊大家進場...
@pvr90
7 жыл бұрын
不然誰來接山芋
講到房產收視率及回覆率飆高😂
建議以後就找房仲跟sway同台，這樣才能挖到更多東西。
以為能夠吸收到什麼房產知識 結果這集節目房產知識好淺 不是節目的標題下了錯誤，就是來賓全部都請錯人
@a0917294561
7 жыл бұрын
魯凱勇士 其實我懷疑這集是房仲業配~
@3v589999
7 жыл бұрын
節目要公平公正 就要請空方和多方的專家來對講才對 也有人從房地產賠錢的
@1012mjalan
5 жыл бұрын
@@a0917294561 那些節目上 獎得好像很賺錢 的 都是表面而已 實際上呢 誰能知道
那個房仲給人的感覺不好
那個穿黃衣服的除了來炫耀自己是既得利益者之外，都是在幹話，請這種人來講一堆自己家務事根本浪費觀眾時間
房價如果回到十年前水平可以買 目前房價對比來說高太多了 加上薪資水平停止不前 沒必要為了買房而買 先多投資或存款把 加上少子化嚴重 未來房子鐵定供過於求 不必急於一時 現在買只是幫把台灣房價炒高的黑心炒客解套 對了我看不下去了 又一個炒客高談括論 希望她多多買房 台灣房價靠她了
@a0917294561
7 жыл бұрын
林志友 其實現在就供過於求了
最後一個講的 感覺隱瞞很多耶XD
@yankeeslakers4ev
7 жыл бұрын
他說滿多都話術的感覺，故事也都避重就輕，手上戒指那段算整集最不挺他的言論吧~
2017下跌 請問各為買了嗎?
覺得影片音量都比其他的頻道來的小
買得起的話...誰不想買?
覺得笑笑
這集大失水準，是因為于美人走了，沒人能當反面角色來挑戰這些小咖來賓的歪理了嗎?
我不想買房 ！ 我想買土地 ，自己蓋自己想要的房子 ！
sway呢??他應該要來的~
沒關係，反正鈔票用印的，錢還不了銀行就不用還，人肉鹹鹹銀行也沒辦法吃。
現在投資房子風險太高了,現在都麻投資南部農地,一分地(約298坪)80-90幾萬,
@user-vc4ii7ft4f
6 жыл бұрын
W Q林 一
買不起的免談！
根據勞動部2016年勞退新制提繳概況顯示全省各縣市薪資所得的排行比>新竹市薪資最高5萬3141元,第三名台北市4萬2830元以台北市現在平均一間三房的房子不用個一千多萬根本買不到,算起來年薪51萬要買個房子不是要2x年不吃不喝,雙薪兩個人不吃不喝也要10年以上,更別說有小孩子要養
只要政府制定租金上限，租金課重稅！空屋重稅！ 房價、租金自然跌！
不過至少買房的人蠻老實的 有承認頭期款是爸媽出的 我也是(自首) 然後就真的不敢亂花錢的努力加班付貸款
業配節目，房地產會大部分都會賺，是建立在稅制的缺陷所造成的。
房價只是迴光返照 畢竟低利環境還在 走了十幾年多頭 哪可能這麼快結束
居住好野人的正義
老鼠身體斷兩截應該是同伴要救牠才會這樣，不然牠都被困住了如何自殘自救？之前老家觀察到的實際情況是這樣啦...... 那炒房客的戒指被嗆之後居然在鄭講第二外語笑話時破哏，看來他沒很想再上這節目......是說他講得話術感十足，這集來賓也大偏買房論，或許是講太多租屋論後的反動，難怪沒找SWAY來打臉~
香港人表示買不起..................
講一堆的重點 我爸媽幫我出頭期款 付不出來就幫我繳光光
其實鄭跟于在先前探討買房子的節目中就表露無遺了，他會做反對買賣房的節目論述我，我才覺得奇怪，所以不意外。 其實上面來賓都有一個很大的盲點，如果是軍公教人員固定的薪資及不裁員還有減薪等等，貸款年限二十年也無所謂，但....一般勞工呢？之前有統計過，一般人工作到退休，平均會換十次工作，現在應該更高了，薪資待遇差，不願意調薪，就只能不斷跳槽來談薪水而已。 買房不是不好，只是長達數十年以上，現在應該要二十年以上了，那麼長的還貸款，能保證二十年後不會遇到任何身體健康、裁員、重大經濟因素等，更不用說生了小孩後，丟給自己的父母親養，然後雙親投入職場工作的家庭比比皆是，既不能保證未來收入能夠穩定，房價高到連小孩跟自己工作的距離都無法掌握，那麼何必生小孩？ 其實重點就是政府不管租屋市場，放任租屋市場為黑市場，不健全的租屋市場讓人不得不思考要不要購屋，令外一方面賣家還稱為“剛性需求“
穿黃色衣服的這位說的內容 ....... 只好就左轉離開。
又是這類老掉牙行銷手段！！ 建設或代銷公司先透過親友股東買下這位小姐的車位房產，花點小錢放長線釣大魚嘛，再利用媒體大肆宣傳……
買地上權 之前賺的 註定要賠回去
喜歡苗博雅。思考很有組織！！
上證指數破3080點這一波就算跌幅滿足, 原則上這一波下刹,應該不會破3千點. 深證指數比較弱,這波多刹多跌破10020點, 就算滿足了,可是短底還沒刹出來,10020點 就破了,因此,這波小破萬點也是正常的. 端午節前跌的不過是小菜,中秋節前還有 2~3道菜要上桌,不要急,慢慢品嚐吧!! 陸股本波見低點後,還有一個反彈逃命波, 上證還可以攻上120MA之上,60MA之下, 深證也會彈回120MA左右. 等到6月之後,陸股進入主跌浪,再來接著 又是農曆鬼月要到國歷9月才會結束... 可想而知6月份之後大陸的房市交易會 慘不忍睹....被高房價套牢的大陸民眾 要是等到中秋節才覺悟房價己走跌勢, 那時想要從房市落跑,就為時己晚了... 這種情況和台灣2014年時類似,碼的!! 台灣的房價泡沫破裂會大跌套死一堆人, 房價泡沫比台灣還嚴重的大陸是無敵鐵金剛, 房價只會漲,不會跌?? 上帝要毀滅一個人必先使其瘋狂,現在大陸炒房的 全是瘋子,上帝的懲罰即將降臨,看你往那裏逃??
什么是正义？学会理财才是关键。
拿過去２０年的例子和未來２０年比較很奇怪吧？ 不管是人口結構還是產業結構都不同了啊
博雅好帥喔!
說個夢話，希望政府能不能把一般的房子強制成非商品，讓一般人有安定的生活，豪宅可以是商品，要炒作的人自己去炒，沒有安居怎麼樂業
御姊愛搬出去住後, 還不是離婚了, 所以不是公婆的問題。
房產專家說話好沒說服力
@godpleaseme
7 жыл бұрын
有種在講幹話(空話)的感覺....一直在畫大餅
@yankeeslakers4ev
7 жыл бұрын
感覺SWAY來，他就要被洗臉到不行
@DuncanWu1205
7 жыл бұрын
Ray y 請這個完全就是在講幹話的房仲 Sway講的才真的是站在消費者的實在話
@xjlm427
7 жыл бұрын
感覺是生存者偏差，會上這集的都是買房地產有賺錢或是為了炒房出脫而來，那些虧錢的根本不會被找來上節目
@x51688
7 жыл бұрын
幹話王真的 講話有夠像傳直銷的，就繼續炒吧，沒差我就不爭氣一點住爸媽家，等房市崩盤在來買，不然就等老共打過來
汐止成交行情是24
這種特殊的人(特例)其實也可以不用看。
卜
聲音好小>
如此小賺 買房 未來不見得能賺錢 因不是很懂 只是有賺能快動手賣出 來跟我學 3年前我提醒大家 屏東內獅火車站留意 因好風水 如今大漲中 原因去看新聞
@user-lf6xc8yh4p
7 жыл бұрын
薪水是房價指標 沒加薪 就沒有房價 這麼簡單
@user-lf6xc8yh4p
7 жыл бұрын
目前賺錢的買房 都在3年前買的 如今買房 未來會漲只在八斗子
@user-lf6xc8yh4p
7 жыл бұрын
亂買房 多數套牢 買看看 會死 因薪水沒漲 還在下跌中
@user-lf6xc8yh4p
7 жыл бұрын
7年前在八斗子買房 如今漲1倍以上 店面2倍以上 高手買房就是不一樣 來跟我學吧 看我影片 u2 葉添泉
車子五年後價值歸零？那銀行怎麼還敢辦車貸？甚至可以貸到60期、72期！房市專家就你的專業分析房市就好，不要舉自己專業外的例子講幹話。 十年前一個紫羅蘭玉鐲不到一萬，現在不要太醜的都要3-4萬起跳啦！
這集很有幫助， 受益菲淺
當然要買 人生一定要買房子 不然終將流落街頭
穿黃色衣服的這集講話都跟主題沒什麼關係 一直在講他房子怎樣怎樣 真的是乾我屁事
我把整集看完了，那個穿西裝的房仲除了西裝看起來還蠻有精神之外，完全不會想跟這種人聊天 聽語氣精神委糜就算了，講專業也毫無立論可言，一直用過去推算未來，從頭到尾沒有看鏡頭不知道是在跟誰講話，祖先嗎? 結尾還在那邊懷念沒有奢侈稅的年代，紅單可以賣的年代，他知道看節目的人是誰嗎? 一臉哀苦，我的天啊，看了就難受，為什麼要活得像這個樣子阿 什麼"心定了就會量入為出"，這種話是要唬誰啊，完全就是被上一輩洗腦教育得非常標準的模範生阿
講那麼多最後還不是一起炒房
傻瓜 人禍不是黨爭 是戰爭 還有就是 長期人口結構改變 台灣已經發生了 長期人口結構改變不是3年5年10年這樣的短期 而是幾十年來改變 這一改變也是幾十年 戰後到現在幾十年 因為人口都是正成長 所以房子需求都存在 尤其人口成長最快的時候 房地產漲更兇 民國80年代不就如此 一家都2-3個以上 政府還推 兩個恰恰好 希望人口不要成長太快 那時候 房價有波最兇的時候 短短幾年漲4-5倍起跳 而這波像是 人口結構反轉的最後逃命潮 還在鼓勵買房? 要買可以 就只有精華區的地點 但~~那個別想了 一般百姓買不起 其他的地方買 連保值都困難 除非土地持分是高的
ㄒˉ
房產專家買空賣空，賺了幾千萬，到底創造了什麼價值，只是吸血罷了。
听钱子在那里吹赚了200万我就好笑。亏她还在京沪驻点，如果1000万台币当时拿去北京或上海买房，今天差不多是4000万。然后听他说换了地上权的房子，震惊了。此人显然是外行，居然还请来做专家。
這幾年在基隆八斗子買房 賺比較多 未來也是 買房像看風水 一看就買 就是我的性格 有準備的人 就是不一樣 同樣一個景點 我會去好幾次 多數會看一次 就沒在去
，
我是現代版 司馬遷 走遍各鄉鎮 坐3次區間車環島 也是教育達人 旅遊達人 人類第一支手機學校 有5台攝影機
，台語電視劇。根第。
ㄣㄚㄚㄅ˙ㄞ˙ㄓ昂「
好噁心
我實在高不懂為什麼人要買房，房子這東西用租的就好了，地震、颱風和自然老化都會損耗房子，房子壞了是房東的事，租房子的還可以想換地方就換地方，多自由。
@semifuck
7 жыл бұрын
你是買房還租屋的?
@1230cheng
7 жыл бұрын
Ban Jan 房東一直偷笑😂😂😂房租完全付房貸
@banjan5060
7 жыл бұрын
那是以房東的立場來看，但是以房客的立場來看，買房子的錢拿去租就可以住好久了。
@banjan5060
7 жыл бұрын
没房子
@Rosa-rc5tv
7 жыл бұрын
沒錯，買房子的錢拿去租就可以住好久，住膩、房子舊了、有惡鄰居、換工作還可以馬上換。生活品質更是很好多。不懂那麼多人未和在乎幾十年後能「擁有」一間老破屋。是心裡很缺乏，才深深有「擁有」的慾望嗎?
這集應該做兩集 好看
主持人一直打斷人家講話也太沒禮貌了吧，而且還一直糾結在老鼠的問題上？？？
35萬以上 不能買房 會死 基隆八斗子火車站最近大爆滿 人潮車潮 連深澳漁港也一樣 似乎是國內第一名新景點
沒想到這個節目從原本可看，到不太能看，到現在已經爛成這樣了....
難看
老實說~~新聞哇哇哇 感覺越來越不好看了...
馬的來賓也就四個，一個房地產派來的兩個女的有爸媽幫出頭期，這集到底是在講三小阿
買房 看10年後漲多少 最為理想 國內只八斗子有如此趨勢 因好空氣好風水好便宜11萬起 又有第一名新社區 生活機能強 全台最便宜蔬果 豪宅沒有 一大堆第一名風景區加持 未來隨時準備退休 雙北33萬 汐止林口18萬 桃園16萬會到
我很好奇，在這邊高談闊論的人，到底是有錢有閒的人比較多？還是自嗨的窮酸民比較多？
這4年如在八斗子買房 能賺300萬以上 誰聰明