官商勾結一炒在炒 , 跟農地農用一樣是笑話 , 真農人蓋農舍百般限制 , 財團一買就能變更蓋豪華大房 ; 這種政府還有一堆白癡搶當炮灰!!

爽到投機客而已，先搶上車五年後脫手，隨便也能賺個幾百萬🤔

政府真要打房，同一個新建案： 第一次貸款40年期間內賣出要付清550萬利息，接手人才能過戶和再申請貸款（利息無寬限期）。 來補貼是真自住40年利息500萬，自住40年只要繳50萬利息

如果是用新青安買房自住者，五年寬限期限過後，也應該考慮接下來要繳的利息是否過重，若繳納利息過重，則應該在房市高點時將房屋拋售，賺取價差並換房，切莫因為利息過重，繳不出利息，而淪為法拍銀拍屋，因為法拍銀拍的價格只有市價的七到八成。

@user-pb9yw7jr5j

Ай бұрын

如賣不掉，不賭臭囉！

@tynjufhswdfgh

Ай бұрын

選對的人走對的路

@pclin6312

Ай бұрын

到時候會有一堆人出來哭么 要政府救救他們

就前5年平均21萬最高利息，要你多105萬利息錢啊，有人說5年轉貸😂，新青安就特別貸40年，千萬5年就多繳105萬純利息沒還本金，能轉啥改20年的280萬利息嗎，還二胎又多利息，人家是還不起才搞二次

幫助年輕人貸款其實是件好事，畢竟很難杜絕父母幫助小孩子繳納房貸，政府的重點應該是設定目標如何打壓房價。過去八年來民進黨的打房政策是失敗的。

@robinwang9187

Ай бұрын

打房价，控制不好，结果就像大陆一样，房事崩塌，全民皆输

@C-wg2vp

Ай бұрын

@@robinwang9187 只要房子是要自住的而不是投資，房價崩盤只對全民有利。

等到房貸繳不出來了，法拍時，真的1無所有。

@user-ve4pw6pn3d

Ай бұрын

賣掉還賺一筆 說法拍都是給1450開心的話題

@user-tf6du8io8s

Ай бұрын

拍高一點啊

新青安不綁約，可轉貸，何必一定要繳比較多利息？

政府當初設計時會不知道嗎 這是包著蜜糖的毒藥 才是最高明的設計😊

感覺房價要崩了!這應該是最後一次漲!這貸下去 爽到整府 爽到炒房的!虧了老百姓! 明明只要打高房價就解決的事情!多這一手分明就是在收割

已貸款補助的人，除了繳回補助，更要追溯罰款，拿老百姓的納稅錢，來炒房，難道違法的人，不用罰款嗎，不罰誰會怕

上有對策下有對策啦.社會環境適合囤房.台灣真是有錢人的天堂.

57爆新聞，加油

貸款5年後就賣，只要扣除利息 賺100算100，賺500算500 持續在通膨中，向銀行借8成買房，拿2成就有機會在房地產獲高額利潤，借5年利息算什麼？5年的寬限期就足以讓房價漲500

動搖國本官商勾結的事永遠就不是政府不會做的事，有膽量點每個地方都蓋社會住宅，量夠多就可以治市場上的亂價，如果沒辦法那就讓長輩老了無所依，現在種的果老了後嚐.先行消費，財團和政府和政客和投機客就繼續消費年輕人沒關係. 一堆亂象...像灰犀牛的超額借貸，無法可管也是種亂象. 原本就存在的問題不思索解決，那終究會讓全社會得到報應.

應該馬上停止新青安，把規則定好再施行

明修栈道暗度陈仓。名词的解释上是给有需求购屋的人使用。 实际上是给建商支撑高房价制造高通棚的有效工具。难堪的是，用的都是银行的钱。

貸款本來就是有利息的，不管利息多低40年的利息總和本來就是天文數字

老爸老媽幫兒子買房應該也要算人頭戶！

一部分是大家買跟著買、另一部分是在賭、台灣房價要在五年內不漲超級難、所以先繳五年利息拼它五年後的價格、以過往的經驗是賺的！ 會發生這種現象民眾懂只有政府不懂！ 要政府打房那是絕對不可能的、這些高官本身就是房產擁有者、怎麼會搬石頭砸自己的腳！

還好啦，薯條三兄弟會推全額貸

建商、代銷，政府更應處理

@Williamwiliam

Ай бұрын

綠肥

@user-tf6du8io8s

Ай бұрын

代銷也要賺一手阿 房地合一稅 政府也要賺一手

一般的民眾會擔心現在如果不買，未來的房價會更貴，誰會去想40年後的利息要繳500多萬，再者如果以後沒有了這種政策，想要直接跟銀行貸款，恐怕貸款條件會更差，在種種因素下，創造出恐慌性購買潮。

@barsan3163

Ай бұрын

真的，搞不會一年後 房價就貴500萬了 誰關心40年後

@ysc.3603

Ай бұрын

真的，長輩認輸了。給孩子買一間吧，不然不結婚不生小孩

想也知道年輕人買房的錢，一定是父母給的，除非是特例，不然大學生有能力存到100百萬元存款嗎？

有新青安 1200萬貸8成， 算貸1000萬 40年利息550萬 一年直線攤提14萬 2房房租現在幾乎 都2萬起跳，一年24萬 租金補貼讓房租漲、 投報率增加 房價又漲、又可漲租 所以難怪有人算房價 還可以漲50% 不過這是主計處 壓低通膨統計到2% 財政部房地產相關 稅率超低， 又有利率補貼、房租補貼 變相拉高房租報酬率 台北30坪房的稅 跟2000cc的車差不多 央行不敢大幅升息， 商銀把房地產當 無風險金融資產放貸 風險貼水1%起跳 加定存利率， 房貸利率只有2%多 台灣房價有這麼多 大神照顧 難怪違約率超低 房地產在台灣 是金融資產給人炒的 不是給人住的 是當無風險資產在放貸 新青安補貼利率 還有5年寬限期 租客租金補貼又能漲租金 父母子女夫妻 可以囤4∼6戶 股價房價房租物價井噴 一年漲50%、30%、20%， 打不贏就加入

@tynjufhswdfgh

Ай бұрын

選對的人

@user-ve4pw6pn3d

Ай бұрын

不加入不趕快上車 以後北車住也不錯 然後可以在北車說居住正義 😊😊😊😊 我要表達什麼，通膨時代房子是保值的東西，且跟銀行借錢利息低，哪來這麼好的事情不去投資，不然在家裡種田也可以啦

@user-tf6du8io8s

Ай бұрын

算貸1000萬 40年利息550萬 一年直線攤提14萬 阿你攤提利息 本金不用還喔?

@user-eb7fl6ru4j

27 күн бұрын

黨都在幫了還不炒？五年後青安3.0繼續炒

政府配合商人在玩大富翁！背一輩子的債绑些奴隸

40年500萬很便宜吧⋯想想1000萬在40年前值多少就知道

可以預見五年後的拋售潮

銀行貸款利率2%多 一年通膨大概3% 有點投資頭腦的都知道40年後的你還的錢已經不是現在的價值了

高房價無解執政者選票因素, 不會讓房價崩盤, 崩盤會失去付不起貸款青年選票, 最終倒霉是貧窮族.

總歸一句話，違法就是要罰款

蓄意炒房不是要罰錢嗎？

利息那麼便宜，只要有點投資概念的都知道這利率超低

台灣人都挺短視近利 反正估計之後的選舉也會用差不多的手法 增加貸款的金額 延長貸款年限和寬限期

如果不買光付租金一個月20000元就好30年後付了720萬卻是什麼都沒有怎麼都沒人說呢？

@user-nv6mg4js2f

27 күн бұрын

專家阿...不准你懷疑😂

這下和建商金主有個交待了！

講那麼多都脫離現實 實例 40年前 大安區一樓 71坪 110萬台幣 全省譁然 公寓 71坪居然賣110萬 真他媽盤子 40年後的今天 大安區一樓 一平 少於100萬算你撿到漏 不是凶宅 算你 祖墳冒青煙 不然你買不到 所以 被你逮到 一年多付5萬塊利息 有差嗎 有差嗎 有差嗎 有差嗎 笑你 不敢查 笑你查了也沒用 賭你查到 幾乎是公務員操作買給後代的😅😅😅😅

大家都只用肉眼看事情，頭痛醫頭，腳痛醫腳，沒有把身體的，老，病，死，，還有工作是否會一直穩定，跟另外一半是否會離婚，小孩會變啃老族，，這些因素算進去，幾年後，人的一生就各自精彩...

不問價快搶

政府幫建商解套

5年後賣出，利息不用550萬啊！ 接手人5年後賣出也不用550萬！ 轉手3次價差獲利是一定超過500萬

@ChillChillGD

29 күн бұрын

大家都這樣想的話 供給提升售價會怎樣?

@DUKE-ib3lj

28 күн бұрын

@@ChillChillGD 別的我不敢說，但房價一定是往上

如果嫌利息高就千萬不要去貸，還不起利息的也不要貸

連建商都嚇到了，賺到了

(借錢)😃容易，(還錢)😭困難。 (🔴通膨)上漲，(存款、🔴債務)貶值❓ (薪資漲幅小)

新青安只是合理化高房價的操作！政府應該是先降房價，然後才推新青安政策吧！

@user-tf6du8io8s

Ай бұрын

20萬戶社會宅在哪裡? 笑死 年輕人家裡沒有剩一塊的 怎麼結婚生子?

有政府協助炒房 傻子才不加入 那些勸人不要買房的 還不是因為自己要搶

三十年的房子，鼓勵都更，卻要百姓贷款四十年買房。

40年前一間房不到100～200萬😂😂 聽專家的話就準備一輩子當魯蛇 跟在野黨妥協 是讓花東三法上路嗎？

房價只會漲拉 回調也只跌一些

可是.....去年侯友宜競選政策是青年購屋政見 40歲以下首購免頭期款可貸1500萬.....

黨都在幫了還不炒？五年後青安3.0繼續炒

新青安讓銀行賺錢，建商無影響，累了青年人，爛政府！

房價只會漲，所以加入買房行列，人多不多不知道，但資金很大部分都在房地產，如果垮掉很嚴重，所以只能繼續堆

趕緊上車 高位接盤

當初侯友宜選總統時，不就推1500萬的購屋政策，跟民進黨現行的沒兩樣啊！

@user-nr7su2ql5n

Ай бұрын

千錯萬錯都是別人的錯，當初民進黨還不是一直駡這個政策。

新青安造成推升房價的反效果

炒房炒地皮 是執政黨的本質 美其名幫忙年輕人 實際讓年輕人陷入房奴

這個應完全搞錯重點。新青安之所以助長炒房，關鍵在於為了投資。五年寬限期到，房價一定會漲，剛好過了房地2.0囤房稅門檻。順勢賣掉，賺了價差，貸款也有人幫你還清。何樂而不為？ 大家別忽略了，買房的人幾乎不會只有新青安，他們都是複式貸款，還有加別家銀行貸款，否則1200萬是怎麼買得到房？ 所以，就是為了投資。

誰跟你抱到40年，五年寬限期就很好炒房了

新青安貸款誰提的案，好笑

民間炒房團用人頭戶是公開的事實吧 銀行真的要堵 自己先把炒房團列為拒絕往來戶才有可能。銀行過去跟這些炒房團是事業好夥伴 怎麼擋？

感謝新青安 讓有錢人 又在台北市買了三戶房產 !

擠的畫面真好笑...臉看起來就是沒錢

房屋會很慘 事會慘兮兮

懶人包 1000萬年複利5% 40年後是7000萬 建商自己找人頭買房

其實青年人根本不會去考慮以後本金怎麼繳，五年後要繳本金，把房子賣掉，依照台灣地皮的漲幅，五年後能賺多少？只要賺這些差價他就划算了

新青安繳了5到10年 在轉貸就好 甚至再辦二胎

所以買金融股=有很多年輕人替你工作 爽DER一逼

都在賭台灣房價會無限升值永遠不會降，賭吧，賭大一點，反正泡沫一破就看無數人跳樓，政府跟建商還有韭菜賭大一點🤣🤣🤣，人越來越少，空房越來越多，反而房價一直飆漲，衝啊

我周圍買房的都不用新青安😊

5年後賣掉 看房子有沒有漲價

1000萬買，40年後如果漲到1萬萬，都直接賺了9000萬了，還會在乎生出這550萬的利息嗎？

多數都想先貸買一戶，只繳利息，等寬限期過，房子擺著都會漲，到時候賣掉還有賺，其實就是炒房價

@Zzz-go5vo

Ай бұрын

大家都知道的事 真的會賺錢嗎

@YuwenTseng

28 күн бұрын

你確定賣得掉，然後是漲的？

呵 你銀行有那個人力下去一案一案抓嗎?

每個月多2500？ 哈哈 蛋頭官員

有錢人只要叫人頭買了，給人頭一小筆錢，房屋再出租，五年繳低利息收租金，五年後房價漲再賣掉，雙頭賺！！政府才是真正的炒房高手啊！

@user-tf6du8io8s

Ай бұрын

房地合一稅 先取消 稅率過重 都轉嫁到消費者身上

不買房對不起自己？對不起政府的帶頭炒房？買了過個幾年可以爽賺一筆錢！

這節目整天唱衰新青安，看來是莊家買媒體放消息，繼續買就對了！

感謝台灣慢慢走向日本的腳步

不該有五年寬限期

@user-ve4pw6pn3d

Ай бұрын

看來你還沒有機會或能力買房 視野真小

@user-bj6vr3oq6p

Ай бұрын

@@user-ve4pw6pn3d 哈哈哈....不好意思,我靠自己能力擁有兩套房產,市值超過3000萬目前只剩1200萬貸款!還有我才40出頭～房子是給有需要的人居住使用,不是用來投機炒作！

@user-bj6vr3oq6p

28 күн бұрын

@@user-ve4pw6pn3d 講話真酸；如果我告訴你我擁有市值超過三千萬，共兩套房，三年內新屋，且房貸只剩一千萬

专家说。新青安是用来支撑高房價的工具，如何使用呢，建商只需漲價 ，再多找一些人，向银行把资金贷出来。即可瞬间解套。使高房价继续延续。并且获得最大利益。

德政?

反正 等到房價跟中國和韓國一樣跌 再讓那些窮人跳樓就好了 台灣還是有點擠阿...

沒關係40年後剛好有遺產拿😂😂😂

台灣現在慢慢正在邁進 大陸 香港 的腳步 隨然現在台灣還是小巫見大巫

真的能貸1000萬嗎?? 不用擔保品??

@user-el3do8tu1p

Ай бұрын

房子就是擔保品！你腦袋還好嗎

@rgiu1

Ай бұрын

@@user-el3do8tu1p 回應不需要做甚麼人生攻擊

這不是選前就知道的嗎？ 民進黨和國民當政策就很類似，容易買，繳不出來是你家的事。

新青安炒房

這可能是房仲業者的抄作，和你的節目內容有出入，

千萬房貸 利息550萬 40年後 房價三千萬 到底哪裡不好了？

@ML-xx8xw

Ай бұрын

你從哪裡看出 40年後房價三千萬?

@user-hn4ly9nx8g

Ай бұрын

@@ML-xx8xw 你從哪裡看出40年後房價不會三千萬？

新青安送一波韮菜們上路，政府就是合法詐騙集團😮

自己不量力而為講一堆屁話

都在玩數字遊戲，政府搞出來的亂象

請問能辦到40年，5年寬限期的人多嗎？

@user-ve4pw6pn3d

Ай бұрын

年齡 跟收入 40年機會才高 不然不用想

都妳的鳥嘴

這位立委背後是建商嗎？怎麼聽起來她想和賴總統在檯面下喬房價議題.

通膨大於利息好不好= = 到底懂不懂投資

1000萬40年後變4000萬！可能還不只4000萬！

@user-jd5ge5gk1m

Ай бұрын

台灣現在慢慢正在邁進 大陸 香港 的腳步 隨然現在台灣還是小巫見大巫

不想提供供給量和升息（打房），只想提供年輕人毒品（越還越久），嘴巴只會說打炒房，結果最大的炒房罪魁禍首就是政府自己，配合的炒作就是建商、房仲和投機客。

明明要讓房價下跌是世界最簡單的事、但！相信我自中華民國建國以來只有一個總統有部分認真做、那就是我第三討厭的李登輝曾做過、其他全部做表面、現在不會做、將來也不可能、房價未來二十年內只有兩個可能會崩盤、一是天災、二是戰亂、所以未來二十年絕對不會跌！