What should we pay attention to when buying LAND in RURAL areas? (300 METER RULE) @muhendiscoban110
What should we pay attention to when buying land from rural areas and villages? It has become law to increase the area adjacent to the village from 100 meters to 300 meters from the last house. What can be done about this? Additionally, we talked with Surveying Engineer Seyfettin Demirkıran about what needs to be done when planning rural lands. He has a channel called Engineer Çoban on KZread. He has videos on land law and many zoning issues in rural areas. I leave the link here: / @muhendiscoban110
Determine Your Needs and Budget: As a first step, clarify the purpose of the land purchase. What kind of land do you need? Also review your budget and determine an appropriate amount.
Do Research: Start searching for suitable land in the area you are interested in. Check for land listings via the internet, real estate agents, local newspapers or other sources. Also, do general research on the real estate market in the area where you want to buy land.
Visit the Land: Once you find a potential land, it is important to visit the land to examine its location and features. Thus, you can observe elements such as the location of the land, transportation access, infrastructure services, environmental factors and future potential.
Check Legal Status: It is important to seek help from a lawyer or real estate professional to check the legal status of the land. You need to review the ownership status of the land, title deed records, current zoning status and any legal issues.
Conduct Suitability Checks: Check whether the land is suitable for its intended use. You can get information from the relevant municipality to ensure that it complies with the development plans in the region. You should also investigate issues such as any restrictions, prohibitions on land or rights over real property.
Negotiating and Purchasing Process: Once you find a suitable land, you can negotiate with the seller. You can benefit from the help of a real estate expert or lawyer to agree on the price, payment terms and terms of sale. Next, a purchase contract is prepared and signed between the parties.
Title Deed Procedures: After the purchase is made, you need to contact the relevant land registry office for title deed transactions.
Join this channel to support:
/ deniz sarı
COMMUNICATION
Instagram ► / denizsari_videolari
Business Offers denizsari.iletisim@gmail.com
Hello, I am Deniz Sarı, on my channel I introduce villages for those who want to migrate from the city to villages. While visiting villages in Turkey, I get information about these villages. Our viewers learn about village life, life in the village, things to do in the village, as well as the experiences of people who migrated to the village. I am constantly working to take the village videos we shoot in a documentary style to the next level and produce better content. I hope you enjoy these videos that I made with love. It is important that you subscribe to the channel and turn on the notification bell to be informed about my new videos! Thank you for watching, love, stay healthy! Hope to see you..!
Пікірлер: 135
Faydalı içerikler için teşekkürler. Daha fazla bilgi ve sorular için yorumlara yazan arkadaşlar olursa seve seve yardımcı olurum. Yorumlarda büyükşehir yada normal il olanlar belirtsinler mutlaka.
2 ай бұрын
Katkıların için ben teşekkür ederim 🙏 sağol
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
@ rica ederim
@mujdesaraydakiyafsakgeberdi
2 ай бұрын
❤❤❤
@tolga45
2 ай бұрын
Selamlar. Benim büyükşehir e bağlı bir köyde köye 200 mt mesafede 9 dönüm zeytinliğim var. Tapuda kargir ev ve tarla yazılı şuan eski bir taş ev elektriği suyu mevcut. Onu yıkıp ev yapabilir miyim
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
@@tolga45 belediyenize Bi sorun. Belediye imar planı yapmak zorunda
Köye yerleşmeyi düşünenler için yararlı bir çekim olmuş.
Malesef bu fiyatlardan ötürü kimse alamıyor arsa, tarla vs..Ülkede kimsenin yüzüne bakmadığı dağ taş bile kıymete bindi.Bilgilendirme için teşekkürler.
Seyfettin bey ve sizlere bu faydalı bilgileri içeren sunum İçin teşekkür ederim. Diğer bilgilendirmeleri sabırsızlıkla bekliyorum.
@muhendiscoban110
Ай бұрын
Teşekkürler ederim hocam
Merhaba arkadaşlar, merak ettiklerinizi yorumlar kısmından yazabilirsiniz. Sevgiler
@ufurukcuhoca9734
2 ай бұрын
Deniz abeeeee bak seneee ne DECENNNN.Abeeee arazi alip domitizzzz büberrr yetiştirmek icünnn arazi arayonnnn abeeeee
2 ай бұрын
@@ufurukcuhoca9734 ☺️ ara ara buluverirsin inşallah
@ufurukcuhoca9734
2 ай бұрын
@
@ahmeta5840
2 ай бұрын
Köy yerleşik alanını internetten öğrenebileceğimiz bi yer site varmıdır?
@bayramyasar6782
2 ай бұрын
Abi cok fazlaca soru alıyorsundur tahmin edebiliyorum da videolarını da takip ediyorum çanakkale balıkesir iklimi yumusak cok fazla rüzgarı olmayan köylerden hangileri tercih edilmeli senin önerilerine göre 3-5 günlük bi program yapıp gelip gezmek yer bakmak istiyorum yardımcı olabilir misin
Merhabalar. Ben köyümüzün yerleşim alanı içinde 1 dönümlük tarlaya ev yapmak istedim. Öncelikle tapuya gidip gerekli tapu alanı vb hazırlıkları yaptım ve il özel idareye müracaat ettim. İl Özel idaresinden personel gelip zemin etüdü yaptı ve projenizi cizdirip gönderin dediler. Proje çizildi ve il Özel idare projeyi onayladı. Ancak bu aşamaya kadar önemli bir masraf yapmama rağmen DSİ projeye tarım arazisi diye şerh koydu ve inşaatı yapamadık. Yani devletin bir kurumu izin verirken diğer kurum engel olabiliyor. Burası köyün yerleşim alanı içinde. Bu şekilde engellendiği için köylü çareyi kaçak inşaat yaparak buluyor.
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
Kurumunuz normalde diğer kurumlara görüş sormadan size proje çizdirmemesi gerekirdi
DENİZCİM GÜZEL KARDEŞİM ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ. ÇOK GÜZEL AYDINLATICI BİLGİLER VERDİNİZ BİZE.İNŞALLAH BU KONU HAKKINDA SİZDEN YARDIM İSTEYECEM .OGÜN GELECEM SİZİ MUTLAKA ARIYACAM.
2 ай бұрын
Yararlı olduysa ne mutlu bize, görüşmek dileğiyle sevgiler selamlar
Aydınlatıcı bir konuşma olmuş . 🌟🌟🌟🌟🌟🌟
bu bılgılendırmeler ıcın cok tesekkurler .
Emeklerinize sağlık çok teşekkür ederiz 👏💯👍🙏💐
2 ай бұрын
Ben teşekkür ederim sevgiler
Hayırlı Akşamlar
2 ай бұрын
Hayırlı akşamlar Bekir bey
Merhabalar Deniz kardeşim kafamdaki sorulara cevap veren bir program hazirladigin için teşekkür ederim selamlar sevgiler
2 ай бұрын
Merhaba Selma hanım teşekkür ederim
Emeğin için teşekkür ederim.
Teşekkürler güzel insan....
2 ай бұрын
Ben teşekkür ederim 🙏 sevgiler
Bu video, aydınlatıcı bilgileri içeren güzel bir video olmuş. Elinize ve emeğinize sağlık Deniz Bey. Ayrıca bu tanıtıcı bilgileri veren Sayın Seyfettin Demirkıran'a da çok teşekkürler.
2 ай бұрын
Teşekkür ederiz Ali bey, selamlar
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
Teşekkür ederim
Kolay gelsin guzel insanlar isin ras gelin
2 ай бұрын
Çok teşekkür ederim sevgiler
Teşekkür ederim ikramınız için.
köylülerin ve köylerin sorunlarına çözüm getirecek videolar olur her zaman inşallah.güzel bir video ğlmuş.Emeklerinize sağlık.
2 ай бұрын
Teşekkürler 🙏
Deniz bey, @muhendiscoban110 bey çok teşekkür ederim. Çok faydalı bir video oldu benim için. Emeğinize sağlık.
Mühendis Çoban ' a teşekkürler , çok değerli bilgiler verdi . Çok aydınlatıcı vlog olmuş , teşekkürler Deniz bey.
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
Bizde teşekkür ederiz. Selamlar sevgiler
Bilgilendirici,cok faydalı bir video olmuş emeğinize sağlık 🙏
2 ай бұрын
Teşekkür ederiz Hatice hanım, sevgiler
Teşekkür ederiz. Paylaştığınız bilgi ve emek için🌾🫒
Vayyy.. iki sevdiğim arkadaşı aynı karede görmek ne güzel.. selamlar 🙋🏻♂️
2 ай бұрын
Selamlar sevgiler abi
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
Abi sen efsanesin
Bilgileriniz için çok teşekkür ederiz 🌸
Cok guzel bir bilgilendirme olmus elinize saglik
TEŞEKKÜRLER DENIZ 👍🍀💯
Öyle olmalı böyle olmalı derken.Koyumuze seve seve döneceğiz de.Fadimenin düğünün de halay çeker miyiz bilmiyorum.İzmir de acı biberin kilosu 160 TL.Sevgiler canlar❤❤❤
@barbarosnamli6037
2 ай бұрын
Mevsime uygun olmayan ürünlerin fiyatı öyle olur. Bırakın artık şu bilinçsiz kriter unsurlarını
@meralmeral6950
2 ай бұрын
@@barbarosnamli6037 Mevsiminde de 300 TL..Bulunursa tâbi...Siz Ekim,dikim yapiyormusunuz..
ÇOK FAYDALI OLDU ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ
Tebrikler Deniz. Çok yararlı bir video olmuş
2 ай бұрын
Teşekkür ederim 🙏
Deniz kardeş değerli bilgileriniz için teşekkürler emeklerinize sağlık
2 ай бұрын
Teşekkür ederiz, sevgiler
Deniz bey emeğinize sağlık . Çok faydalı içerik oldu 👍 teşekkür ederim 🙏
Yine efsoooo bir cekim olmus tesekkur ederizzzzz
2 ай бұрын
Teşekkür ederim 🙏
Teşekkür ederiz 👏👏👏
Ağzınıza sağlık yüreğinize sağlık emeğinize sağlık değerli Canlar size doyum olmaz harikasınız saygilarla. 👍👌👏👏👏👏👏✌🕊✌❤🌹❤🌹💐🧿💖
2 ай бұрын
Çok teşekkür ederim ☺️ sevgile r
Çok teşekkürler
Çok teşekkürler 👍
2 ай бұрын
Teşekkürler
Çok faydalı oldu
Selamlar sevgiler , başarilar
Merhaba canlar selam ❤❤❤🐞🍀💐
2 ай бұрын
Merhaba selamlar sevgiler
faydalı paylaşım
Plan harita belediye ,il özel idare tarım ilçe md muhtar, kadstro tapu say say bitmez,top gibi dolan dur,kafayı yememek mümkün değil.
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
Profesyonel bir danışmanlık almanız gerek
Şehirler köyden beter. Olmuş.
👍👍👍
Deniz çekimi yaptığınız konum neresi çok güzel çıkmış
2 ай бұрын
Ayvacık belediye parkı 🙂✋teşekkürler
@mustafainankahyaoglu278
2 ай бұрын
@ Ayvacık'ta, anayol üstünde "Öğretmenin yeri" isimli Kuzu çevirmeci var. Çok iyi yapıyorlar, tavsiye ederim.
2 ай бұрын
@@mustafainankahyaoglu278 teşekkür ederim 🙏
Selamlar saygılarmla Almanıyadan
Ай бұрын
Teşekkürler 🙏 sevgiler selamlar
❤❤❤
👍
🎉🎉❤❤
👏👏👏👏
,👍👍👍
❤❤❤❤❤
👍👍👍👍👏👏👏👏👏👏
🤗
20 dönüm, 5 dönümünü üstü tarla pek yok artık hocam, para için toprağı parça oincik ettiler maalesef 😢 Deniz herzaman ki gibi yine harika bir video olmuş olmuş, teşekkürler
2 ай бұрын
Teşekkür ederim 🙏 sevgiler
Köydeki en son evden 300 metre içerisinde 4 dönüm tarlam var yola cephe köyümüz kırsal bölge ve mahalle olarak geçiyor.Çilek fasulye gibi ürünler ediyoruz.ev yapmamız için herhangi bi engel varmıdır acaba.
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Selamünaleyküm hocam, bir yer aldım evlere yakınlığı 150 metre. Köy yerleşik alanı dışında kalıyor şuan, 300 metr kuralı uygulanmıyor. Ben buraya ev yapmak için nasıl bir girişimde bulunabilirim? Yerin yolu da yok ayrıca, kadastral uola 30 metre içeri de kalıyor. Bir şey yapmam mümkün mü? Yerim dört dönüm mahallenin üstünde. Şimdiden çok teşekkür ederim
@muhendiscoban110
Ай бұрын
İmar planı yaptırmanız gerekir
🙋♂️🙋♀️😊🤗😇❤❤❤❤
İzmir bornova laka mahallesi kırsal yerleşik alandan kentsel yerleşik alana geçiyor bu durumda köy içi imarindan faydalanirmiyiz
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
İzmir bir büyükşehir olduğu için ilçe belediyenizle görüşün mutlaka. İmar planı yapmaları gerekir
Deniz bey bana yardımcı olurmusun beni ablan bil ablana arsa ara rica ediyorum 300 MT bir evim olsun önünede yemelik sebzemi Ekim.😊
2 ай бұрын
Tabi ki elimden geldiğince yardımcı olurum, selamlar sevgiler
Merhaba Koyicinde bahceye ev yapilabilirmi
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
Köy içinde ise ve yolu varsa yapabilirsin
Köydeki son ev? Bunu nasıl belirlicez köyde çok dağınık evler bunun yani köy yerleşik alanı internetten öğrenebilir miyiz?
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
Belediyenize yada il özel idaresi ne sorabilirsiniz
@koyegochikayemiz
2 ай бұрын
Alacağınız yondeki son eve göre
Arkadaslar 2 katli bi köy evi yapabilmek icin kac m2 arazi ye izin veriliyo
@barbarosnamli6037
2 ай бұрын
1-Köy içi herhangi bir arsaya 2-Köy dışı en az 5 dönüm yola cepheli fidanlık, bahçe 3-Köy dışı 20 dönüm yola cepheli tarlaya ruhsatlı ev yapılabilir Yerin ne olduğu arsa bahçe veya tarla tapuda niteliği bölümünde yazar
Deniz, senden ricam anadilimiz olan Kirmancki içerikler üret.
Köyde yaşayanlarda para pul mu var ki söylediklerini yapsınlar
Bilim insanlarını dinleyecek siyasetçi var mı bu ülkede
Deniz bey bu heyecandan konuşamayan arkadaşı nereden buldunuz ya :(
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
Vakit kısıtlı olunca biraz hızlı gittik. Anlamadığınız yada merak ettiğiniz Bi konu var ise yazın lütfen. ayrıca Bi video daha yapabiliriz sizin için.
@mervebatu8649
2 ай бұрын
Gayet ayrıntılı ve güzel anlatmış beyefendi .
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
@@mervebatu8649 teşekkür ederim
Bu sayfa emlakciya dönüştü.olmuyor deniz .
2 ай бұрын
Bunlar köye taşınmak isteyen birçok kişinin merak ettiği teknik konular, bilgiyi veren arkadaşımızda emlakçı değil, mevzuatı iyi bilen Harita Mühendisi bir arkadaşımız. Selamlar
@muhendiscoban110
2 ай бұрын
Gerek Deniz gerekse ben sayfalarımızın emlakçıya dönüşmemesi için gayret ediyoruz. Ayrıca kalbi temiz herkesin bilgilenerek kötü niyetli bir emlakçı ile karşılaşırlarsa haklarını bilmeleri için mücadele ediyoruz. Selamlar sevgiler
@mturan9946
2 ай бұрын
Rantın yüksek olduğu yerlerde malesef hersey için bir kılıf bulunur.. parası olana sorun yok...köylerimiz en azından korunsun doğa korunsun yapılaşma olmasın. Çocukken gördüğümüz kazdagları ile şimdi arasında dağlar kadar fark var.her yıl nasıl korkunç hale geldigini gördükçe göz yaşlarıma tutamıyorum.zeytin ağaçları kesilip kesilip dağlara beton konduruluyor..bırakın dağlar taşlar köyler kalsın.. maden sahaları tas ocakları.. bir yandan ..denizini bitirdiler suyunu bitirdiler kalan havasi..
❤❤❤
❤❤❤🎉🎉🎉
❤❤❤